Contra - Appartements à vendre avec Ascenseur

Minusio - 4,5 pièces avec vue sur le lac et destination principale uniquement

Minusio propose à la vente un appartement de 4,5 pièces d'environ 134 m², situé dans un complexe résidentiel calme à proximité des écoles, supermarchés, magasins, pharmacies, restaurants et bars, ainsi que des arrêts de transports en commun, qui permettent des connexions rapides.Le bâtiment, construit en 1992, s'étend sur cinq étages et comprend 28 appartements. La résidence dispose également d'espaces communs fonctionnels et bien organisés ainsi que d'un garage condominium.Les appartements du complexe résidentiel sont exclusivement destinés à la résidence principale.Une intervention de réqualification des parties communes internes et externes du bâtiment est prévue, qui comprendra la rénovation des boîtes aux lettres, des visiophones, de l'éclairage et des prises électriques, ainsi que la réfection des parties communes internes et de la façade. Les interventions contribueront à donner au bâtiment une image plus contemporaine, harmonieuse et soignée.L'appartement se compose de:- Salon-salle à manger- Cuisine- 3 Chambres- Couloir avec armoire- Hall d'entrée- 2 Salles de bain- 4 BalconsUn élément de valeur supplémentaire est représenté par un fonds de rénovation de CHF 150 000.La propriété est complétée par une cave privée et l'utilisation de la buanderie condominium.Prix de vente: CHF 660 000.Il est également possible d'acheter un emplacement de parking dans le garage séparément pour CHF 35 000.

Penthouse de luxe avec vue panoramique à Brione sopra Minusio

Bienvenue dans ce penthouse extraordinaire situé dans la commune pittoresque de Brione sopra Minusio, au cœur du Tessin. Disponible immédiatement, cet appartement exclusif au deuxième étage offre une expérience de vie de haut niveau, immergée dans un contexte naturel de rare beauté.Caractéristiques principales de l'appartement : • Surface habitable généreuse : 195 m² d'espace habité raffiné, pour un total de 285 m², répartis en 4,5 pièces. • Trois salles de bains modernes : Confort et praticité pour toute la famille ou pour des invités exigeants. • Plafonds de 2,5 m : Pièces lumineuses et aériennes qui amplifient la sensation d'espace. • Terrasse panoramique : Une rambarde en verre et une vue à couper le souffle sur les montagnes et le lac, l'endroit idéal pour se détendre sur les 164 m² de terrasse. • Cuisine avec salle à manger : Espace open space avec îlot de cuisine, table à manger et chaises, parfait pour la convivialité et le design contemporain. • Piscine privée : Un luxe exclusif pour les résidents, 28 m² de piscine. • Ascenseur et accessibilité : L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant. • 3 places de parking incluses dans le prix de vente, des places de parking supplémentaires disponibles à 80 000 CHF chacune. • Année de construction 2026 : Nouvelle construction avec des finitions de haute qualité et des technologies modernes. Position et contexte : L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé, entouré de verdure à Brione sopra Minusio. Le quartier bénéficie d'une bonne exposition solaire, ce qui le rend lumineux et agréable en toutes saisons. Vue aérienne, la zone résidentielle apparaît entourée d'arbres et de verdure luxuriante, garantissant intimité et sérénité.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte luxueux et naturel, avec toutes les commodités modernes à portée de main. Disponible immédiatement — ne laissez pas échapper cette perle du Tessin.

4.5 locali con giardino / 4.5 - Zimmerwohnung mit Garten

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Losone sorge questa nuova residenza di soli tre piani che ospita cinque moderni e raffinati appartamenti. L’ appartamento di 4.5 locali in vendita è pensato per offrire comfort, eleganza e qualità. Situato al pianterreno, si compone di un luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, una camera da letto con bagno en suite, due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Dalla terrazza coperta, perfetta per pranzi all’aperto o serate rilassanti, si si accede all’ampio giardino privato di ca. 186 m2, un luogo di quiete ideale per trascorrere piacevoli momenti all’esterno. I mezzi pubblici e tutte le infrastrutture si trovano nelle vicinanze. Completano questa incredibile proposta due posteggi in autorimessa a CHF 50'000 l’uno e una cantina.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Losone befindet sich diese neue Liegenschaft mit nur drei Stockwerken und fünf modernen, eleganten Wohnungen. Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmerwohnung ist auf Komfort, Eleganz und Qualität ausgelegt. Sie befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, einem Schlafzimmer mit en suite Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Abstellraum. Von der überdachten Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende eignet, gelangt man in den ca. 186 m² grossen privaten Garten, ein idealer Ort der Ruhe, um angenehme Momente im Freien zu verbringen. Öffentliche Verkehrsmittel und alle Infrastrukturen befinden sich in der Nähe. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 50'000 und ein Keller runden dieses unglaubliche Angebot ab.

Appartement duplex moderne & lumineux avec vue sur le lac à vendre à Locarno-Monti

À vendre à Locarno-Monti : cet appartement duplex spacieux et moderne offre deux terrasses étendues, l'une avec une vue magnifique sur le lac et la ville, l'autre conçue comme une loggia avec beaucoup d'intimité. L'appartement, situé dans la "Residenza Levante" dans un quartier calme, impressionne par ses finitions nobles et son plan d'étage lumineux et bien pensé. Grâce à sa grande surface habitable, il est également idéal pour une famille et représente le choix parfait pour une résidence principale avec une vue spectaculaire sur le lac. HIGHLIGHTS - Bâtiment avec seulement 5 unités d'habitation - À quelques minutes à pied du centre de Locarno - Grandes terrasses avec vue panoramique magnifique - 2 places de parking extérieures

Locarno Monti - Eleganza, tranquillità e vista lago mozzafiato

In zona residenziale a Locarno Monti, proponiamo in vendita uno splendido appartamento caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una spettacolare vista aperta sul lago.L'ingresso si apre su un ampio atrio che conduce agli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina separata e da un generoso soggiorno con accesso diretto a una splendida terrazza panoramica, dalla quale si può ammirare una meravigliosa vista aperta sul lago.La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, tutte con accesso alla seconda terrazza, ideale per offrire luminosità e continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano l'appartamento due bagni, uno con doccia e uno con vasca.Il condominio mette a disposizione dei residenti piacevoli spazi comuni dedicati al benessere e al tempo libero, tra cui una piscina coperta, un curato giardino condominiale, una sala fitness e una sala hobby perfetta per feste, eventi e momenti di convivialità.Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto in autorimessa e una cantina privata.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, con ampi spazi, una splendida vista lago e tutti i comfort che rendono speciale la vita quotidiana.**************************************************************************In einer ruhigen Wohnlage in Locarno Monti steht diese attraktive Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume sowie einen spektakulären, unverbaubaren Blick auf den See.Der Eingangsbereich führt in ein geräumiges Entrée, von dem aus sämtliche Wohnbereiche erschlossen werden. Der Wohnbereich umfasst eine separate Küche sowie ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer herrlichen Panoramaterrasse, von der aus sich ein beeindruckender, freier Blick auf den See geniessen lässt.Der Schlafbereich verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die alle Zugang zu einer zweiten Terrasse bieten und so für viel Tageslicht sowie eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich sorgen. Zwei Badezimmer eines mit Dusche, das andere mit Badewanne runden das Raumangebot ab.Die gepflegte Wohnanlage bietet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern attraktive Gemeinschaftseinrichtungen für Erholung und Freizeit. Dazu gehören ein Hallenbad, eine schön angelegte Gartenanlage, ein Fitnessraum sowie ein Hobbyraum, der sich ideal für Feste, Veranstaltungen und gesellige Anlässe eignet.Im Verkaufspreis inbegriffen sind ein Einstellhallenplatz sowie ein privates Kellerabteil.Eine ideale Wohnlösung für alle, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld mit grosszügigen Räumen, traumhaftem Seeblick und hohem Wohnkomfort suchen.

Panorama da sogno a Locarno Monti / Traumpanorama in Locarno Monti

RES. PRIMARIA - In posizione tranquilla e soleggiata a Locarno Monti, troviamo questo luminoso appartamento di 4.5 locali con una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Situato al 3° piano di una residenza molto curata, l’appartamento offre ambienti generosi e una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa, con una cucina separata e camere spaziose che garantiscono comfort e privacy. Il cuore dell’abitazione è l’ampia zona giorno, luminosa e accogliente, dalla quale si accede al balcone panoramico; il luogo ideale per una colazione all’aperto, un momento di relax o semplicemente per lasciarsi incantare dalla vista sul lago. A rendere questo appartamento ancora più speciale sono gli spazi comuni della residenza: piscina interna, sauna, palestra e un curato giardino, pensati per concedersi momenti di benessere senza allontanarsi da casa. Una pratica cantina e un posteggio in autorimessa completano questa imperdibile offerta.ERSTWOHNSITZ - Diese helle 4.5-Zimmerwohnung in ruhiger und sonniger Lage in Locarno Monti bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Wohnung liegt im dritten Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage und bietet grosszügige Räume sowie eine funktionale und harmonische Raumaufteilung. Eine separate Küche und geräumige Zimmer garantieren Komfort und Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige, helle und gemütliche Wohnbereich mit Zugang zum Panoramabalkon – der ideale Ort für ein Frühstück im Freien, einen Moment der Entspannung oder um den Blick auf den See zu geniessen. Ein besonderes Plus dieser Wohnung sind die vielfältigen Gemeinschaftseinrichtungen der Liegenschaft: ein Hallenbad, eine Sauna, ein Fitnessraum und ein gepflegter Garten. Sie laden dazu ein, Momente des Wohlbefindens zu geniessen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Ein praktischer Kellerraum und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.

Appartement de nouvelle construction avec vue panoramique à Brione sopra Minusio

Bienvenue dans cet appartement splendide de nouvelle construction, situé dans la commune pittoresque de Brione sopra Minusio, au cœur du canton du Tessin. Disponible immédiatement, cette élégante résidence du premier étage offre tous les confort modernes dans un cadre naturel de rare beauté.Comme on peut le voir sur la vue aérienne, la propriété est située dans un quartier résidentiel calme, entouré de végétation luxuriante et d'arbres, garantissant l'intimité et un agréable sentiment d'harmonie avec la nature.Caractéristiques principales de l'appartement: • Superficie habitable spacieuse: 188 m² d'espace habitable, pour un total de 218 m², répartis sur 4,5 pièces. • Trois salles de bain: Pour le maximum de confort de toute la famille. • Plafonds de 2,5 m qui procurent de la luminosité et un sentiment d'espace. • Terrasse avec vue panoramique: Profitez du paysage tessinois dans toute sa magnificence, 60 m² de terrasse au total. • Accessibilité: La propriété est équipée d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant. • 2 places de parking sont incluses dans le prix, des places de parking supplémentaires sont disponibles à 80 000 CHF chacune. • Année de construction 2026: Technologies et finitions de dernière génération. Exposition et environnement: L'appartement bénéficie d'une exposition solaire bonne en été et d'une bonne luminosité même en hiver. Le quartier est calme tant le jour que la nuit, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité et la détente loin de l'agitation de la ville.Ceci est une occasion unique pour ceux qui veulent vivre dans un cadre naturel privilégié, sans renoncer aux confort de la vie moderne. Ne laissez pas échapper cette occasion extraordinaire !

Appartement moderne 4.5 pièces à Brione sopra Minusio

Découvrez cet appartement splendide de 4.5 pièces au rez-de-chaussée d'un complexe résidentiel de nouvelle construction à Brione sopra Minusio. Avec une surface habitable de 188 m² et une surface totale de 238 m², cette propriété représente l'équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité.L'appartement offre : • Des espaces généreux : 4.5 pièces répartis sur 188 m² de surface habitable • Trois salles de bains modernes : Pour le maximum de confort de toute la famille • Une terrasse panoramique : Parfaite pour des moments de détente à l'air libre, 60mq de terrasse couverte et 40mq de terrasse découverte. • Un jardin privé de 200mq. • Une accessibilité totale : Appartement avec ascenseur et accessible aux personnes handicapées • 2 places de parking incluses dans le prix de vente, des places de parking supplémentaires sont disponibles à 80'000 CHF pièce. Le complexe résidentiel : Ce bâtiment moderne de 2026 se distingue par son architecture durable avec des panneaux solaires et un jardin privé. L'environnement est particulièrement calme et ensoleillé, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la sérénité.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, durable et calme, avec tous les confort d'un immeuble neuf. Disponible immédiatement pour ceux qui sont prêts à commencer une nouvelle vie dans ce coin de paradis tessinois.

Nuovo attico con esclusiva terrazza sul tetto e grandiosa vista a 360

A Minusio, in posizione privilegiata, leggermente rialzata, soleggiata, tranquilla, a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, servizi pubblici, da piacevoli percorsi pedonali e dal rinomato lungolago, offriamo in vendita questo nuovo e prestigiosio appartamento attico nella esclusiva residenza "La Perla" di sole sette unità abitative.Questo fantastico attico, luminoso e di generose dimensioni, occupa l'intero ultimo piano ed è servito da accesso diretto con ascensore e dispone di una fantastica terrazza sul tetto con vista a 360.Le finiture sono di livello superiore: pavimenti in parquet di rovere naturale leggermente tinto nelle zone giorno, rivestimenti dei bagni in lastre di grande formato effetto marmo ed effetto cemento, caratterizzati da tonalità raffinate e armoniosamente abbinate al parquet. Le terrazze, invece, presentano pavimentazioni in gres color beige-sabbia, perfettamente integrate con le facciate rivestite in elegante e resistente travertino.L'impianto domotico KNX garantisce massima personalizzazione della smart home, mentre videocitofono, prese TV, radio e telefono in soggiorno, camere e studi assicurano comfort e funzionalità. L'illuminazione, curata nei dettagli, è affidata a faretti ad incasso e a strisce LED integrate.A completare la residenza vi sono 16 posti auto di ampie dimensioni nell'autorimessa sotterranea, predisposti per l'installazione di wallbox per veicoli elettrici, oltre a spaziose cantine assegnate a ciascun appartamento.Le unità abitative sono disponibili esclusivamente come residenza primaria. Grazie alla posizione privilegiata, alla qualità costruttiva e al clima mediterraneo, rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle zone più ambite del Ticino, unendo stile ed elevata qualità di vita.Un'opportunità unica per acquistare una "vera perla" in una delle zone più ricercate e prestigiose del Locarnese.***In Minusio, an privilegierter, leicht erhöhter, sonniger, ruhiger und sehr gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, angenehmen Spazierwegen und der renommierten Seepromenade entfernt, bieten wir diese neue und prestigeträchtige Attikawohnung in der exklusiven Residenz ,,La Perla" mit nur sieben Wohneinheiten zum Verkauf an.Diese fantastische, lichtdurchflutete und grosszügig geschnittene Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk und verfügt über einen direkten Zugang per Lift und eine fantastische Dachterrasse mit 360 Panoramasicht.Die Ausstattung ist von höchster Qualität: Wohnbereiche mit leicht getöntem Eichenparkett, Bäder mit grossformatigen Platten in Marmor- und Zementoptik, harmonisch auf das Parkett abgestimmt. Die Terrassen sind mit sandbeigen Feinsteinzeugplatten versehen, die sich perfekt in die Fassaden aus elegantem und widerstandsfähigem Travertin einfügen.Das KNX-Smart-Home-System ermöglicht maximale Personalisierung, während Videogegensprechanlage, TV-, Radio- und Telefonanschlüsse in Wohn- und Schlafbereichen für Komfort und Funktionalität sorgen. Die Beleuchtung erfolgt durch Einbauspots und integrierte LED-Streifen.Die Residenz bietet 16 grosszügige Parkplätze in der Tiefgarage, vorbereitet für die Installation von Wallboxen für Elektrofahrzeuge, sowie geräumige Kellerräume, die jedem Apartment zugeordnet sind.Die Wohneinheiten sind ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar. Dank der privilegierten Lage, der hochwertigen Bauweise und des mediterranen Klimas sind sie die ideale Wahl für alle, die das ganze Jahr im Tessin leben möchten - mit Stil und hoher Lebensqualität.Eine einmalige Gelegenheit, eine ,,wahre Perle" in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen der wunderbaren Region von Locarno zu erwerben.

Condominio Raggio di Luna - A3

Condominio Raggio di Luna - A3 Dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus calmes de la ville de Locarno, où tous les services importants sont facilement accessibles à pied, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4,5 pièces – idéal pour les familles souhaitant vivre sans voiture et profiter des avantages de la vie citadine. L’appartement convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.L’appartement se distingue par des espaces intérieurs généreux, lumineux et bien répartis, offrant confort et fonctionnalité dans chaque zone. La partie nuit comprend trois chambres : la chambre principale et la deuxième chambre donnent accès à un balcon – parfaits pour des moments privés de détente –, tandis que la troisième chambre, idéale comme chambre d’enfant ou bureau, n’a pas de balcon. Deux salles de bains complètent la partie nuit et garantissent un confort pratique pour toute la famille. Le séjour lumineux et spacieux est le cœur de la maison, idéal pour des moments conviviaux ou se détendre en famille, tandis que la cuisine séparée offre fonctionnalité et espace et permet de garder l’espace de vie ordonné et accueillant.Depuis le séjour lumineux, on accède directement à une grande terrasse couverte – un véritable espace extérieur utilisable en toute saison. Parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de l’air frais au cœur de la ville. Des volets roulants électriques assurent un confort moderne et un contrôle facile de l’entrée de la lumière naturelle, tandis que la buanderie privée au même étage garantit une praticité maximale au quotidien.La propriété comprend en outre une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une place de parc avec wallbox pour la recharge des voitures électriques – un atout dans un emplacement central où les possibilités de stationnement sont souvent limitées.Une opportunité concrète pour tous ceux qui recherchent un appartement spacieux, confortable et bien desservi dans un environnement calme mais néanmoins central – conçu pour le bien-être de toute la famille.Principales caractéristiques : • Emplacement central et calme • Espaces intérieurs généreux • Adapté aux familles • 1 place de parc avec wallbox pour voitures électriques • Résidence principale ou secondaire

Brione sopra Minusio - Wunderschöne Gartenwohnung mit Seesicht

Se cercate un appartamento di 4,5 stanze con finiture eccezionali, arredi lussuosi e un'architettura di alta qualità, abbinati a una vista incredibile, non dovete cercare oltre.La Residenza Cedrus combina il caldo stile mediterraneo con l'eleganza dei tempi moderni, garantendo a ogni appartamento un'affascinante privacy. Nessun dettaglio è stato lasciato al caso. Gli edifici sono dotati di comodi ascensori e collegano direttamente i garage agli appartamenti. Inoltre, c'è un concierge che si occupa del residence tutto l'anno.Le ampie finestre inondano le stanze di luce e aprono la vista sul Lago Maggiore e sulle montagne del Gambarogno. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e si può godere del sole da mattina a sera.Per la stagione estiva, c'è una terrazza splendidamente arredata e una raffinata piscina all'aperto da cui si gode una vista mozzafiato sul lago, oltre a una lounge con barbecue. All'interno si trova un'esclusiva area benessere con una bellissima e grandissima piscina coperta, un'area fitness con le più moderne attrezzature Technogym e un'elegante area sauna con bagno turco, sauna finlandese e doccia cromoterapica aromatica.L'appartamento è suddiviso come segue: Ingresso privato accessibile direttamente con l'ascensore, guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina open space di design e grande terrazza coperta con vista lago. Il corridoio conduce alle tre camere da letto, ai due bagni (uno con lavatrice e asciugatrice) e a un bagno con doccia. L'appartamento comprende una cantina e due posti auto in garage (con connessione di ricarica per auto elettriche) che possono essere acquistati per CHF 40.000.- l'uno.Residenza primaria e residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________Wenn Sie auf der Suche nach einer 4,5-Zimmer-Gartenwohnung mit außergewöhnlicher Ausstattung, luxuriöser Einrichtung und hochwertiger Architektur sind, kombiniert mit einer unglaublichen Aussicht, dann müssen Sie nicht weiter suchen.Die Residenza Cedrus verbindet den warmen mediterranen Stil mit der Eleganz der modernen Zeit und garantiert jeder Wohnung eine attraktive Privatsphäre. Kein einziges Detail wurde dem Zufall überlassen. Die Gebäude sind mit komfortablen Aufzügen ausgestattet und verbinden die Garagen barrierefrei mit den Wohnungen. Es hat auche einen Concierge der die Anlage ganzjährig betreut.Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und geben den Blick auf den Lago Maggiore und die Berge des Gambarogno frei. Alle Wohneinheiten sind nach Süden ausgerichtet und man kann von morgens bis abends die Sonne genießen.Für die Sommersaison gibt es eine schön möblierte Terrasse und einen raffinierten Außenpool, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den See genießen können, sowie eine Lounge mit Grill.Im Inneren befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit einem schönen und sehr grossen Innenpool, einem Fitnessbereich mit den neuesten Technogym-Geräten und einer eleganten Saunalandschaft mit Dampfbad, finnischer Sauna und Aroma-Farbtherapie-Dusche.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Privater Eingang direkt mit dem Lift erreichbar, Garderobe, Gäste-WC, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, geräumiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Designer-Küche und große bedeckte Terrasse mit Garten. Der Korridor führt zu zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, und zum Masterbedroom mit ensuite Badezimmer (mit Badewanne) und Begehbaren Kleiderschrank. Zur Wohnung gehören einen Keller und zwei Stellplätze in der Garage (mit eigenem Ladeanschluss für Elektroautos) die für je CHF 40'000.- erworben werden können.Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Ascona - Residenza Serolido Gartenwohnung

Presentiamo questo lussuoso appartamento di 4.5 locali con giardino in un elegante immobile di nuova costruzione situato in posizione tranquilla e soleggiata ad Ascona.Immerso nel verde e a pochi passi dal Lago Maggiore (ca. 250 m), nonché nelle immediate vicinanze del Golf Club e del Lido (ca. 350 m), l'immobile gode di una posizione privilegiata e di elevata qualità di vita.La residenza comprende solamente cinque unità abitative ed è realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, garantendo massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.L'appartamento si distingue per l'ampia e luminosa zona giorno con cucina aperta e isola, una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori spaziose camere, un secondo bagno con doccia, un WC ospiti e una lavanderia privata. La terrazza esposta a sud e il grande giardino privato (237 m²) creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per momenti di relax.Completano la proprietà una cantina, posti auto in autorimessa (a Fr. 70'000.- l'uno) e spazi dedicati alle biciclette.L'appartamento può essere acquistato esclusivamente come residenza primaria.___________________________________Wir präsentieren Ihnen diese luxuriöse 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in einem eleganten Neubau an ruhiger und sonniger Lage in Ascona.Eingebettet in eine grüne Umgebung und nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt (ca. 250 m) sowie in unmittelbarer Nähe zum Golfclub und Lido (ca. 350 m), vereint diese Immobilie eine privilegierte Lage mit hoher Lebensqualität.Die exklusive Neubau-Residenz umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und wird nach modernsten Baustandards realisiert, die höchsten Wohnkomfort mit ausgezeichneter Energieeffizienz verbinden.Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel, ein stilvolles Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie eine private Waschküche. Eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und der grosszügige private Garten (237 m²) laden zum Entspannen im Freien ein und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, Autoeinstellplätze in der Tiefgarage (zu je CHF 70'000.-) sowie Fahrradabstellplätze.Die Wohnung kann ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben werden.

Giardino. Libertà. Finalmente a casa.

Vivere nel cuore di Locarno e avere allo stesso tempo un proprio angolo verde davanti a casa: questo curato appartamento di 4 locali al piano terra combina ambienti generosi, una distribuzione ideale per la vita familiare e un grande giardino in un'abitazione pensata per essere vissuta ogni giorno.Vivere, mangiare, stare insiemeIl cuore dell'appartamento è l'ampia e luminosa zona giorno e pranzo con cucina aperta. Uno spazio dove cucinare, mangiare, giocare e trascorrere tempo insieme.Le grandi superfici vetrate portano molta luce naturale all'interno e creano un collegamento diretto con la terrazza coperta e il giardino.La moderna cucina offre ampie superfici di lavoro e molto spazio contenitivo e si integra armoniosamente nella zona giorno.Oltre al soggiorno sono disponibili altri tre locali, utilizzabili con grande flessibilità come camera matrimoniale, camere per i bambini, home office oppure camera per gli ospiti.Due bagni - uno con vasca e uno con doccia - rappresentano un ulteriore comfort particolarmente apprezzabile nella quotidianità di una famiglia.Circa 240 m² di giardinoUno dei grandi punti di forza della proprietà è il giardino privato.Uno spazio prezioso dove i bambini possono giocare, dove creare un angolo verde, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici.La terrazza coperta crea una naturale continuità tra interno ed esterno e, durante la bella stagione, diventa una vera e propria estensione della zona giorno.Comfort pensato per la vita quotidianaLo stabile, costruito nel 2011, è dotato di pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento. Una pratica cantina completa gli spazi a disposizione.Particolarmente interessante anche la situazione dei posteggi: un posto auto nell'autorimessa e due posteggi esterni sono inclusi nel prezzo di vendita. È inoltre presente una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Tutto a pochi passiLa posizione in Via Bartolomeo Varenna permette di vivere Locarno con grande comodità. Migros, Coop e Lidl si trovano nelle immediate vicinanze e diverse fermate dei trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento con giardino a Locarno, spazi versatili e una posizione pratica per la vita di tutti i giorni.Una casa da vivere oggi e capace di accompagnare una famiglia negli anni a venire.************************************************Garten. Freiraum. Zuhause.Erstwohnsitz - Mitten in Locarno und doch mit einem eigenen Stück Grün vor der Tür: Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet grosszügiges Wohnen, einen familienfreundlichen Grundriss und einen aussergewöhnlich grossen Garten zu einem Zuhause, das sich wunderbar für den Alltag einer Familie eignet.Wohnen, leben, zusammen seinDas Herzstück der Wohnung ist der helle, grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier wird gekocht, gegessen, gespielt und gemeinsam Zeit verbracht. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gleichzeitig eine direkte Verbindung zur gedeckten Terrasse und weiter in den Garten.Die moderne Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die Raumaufteilung lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen.Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sorgen gerade im Familienalltag für zusätzlichen Komfort.Rund 240 m² Garten direkt vor der WohnungEin besonderes Highlight ist der grosszügige Garten, der viel Raum zum Spielen, Entspannen und Geniessen bietet.Die gedeckte Terrasse bildet den geschützten Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Im Sommer wird sie zum zusätzlichen Esszimmer, während der Garten Platz für Kinder, Pflanzen, eine Spielecke oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet.Komfort für den AlltagDie 2011 erstellte Liegenschaft verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum.Auch die Parksituation ist aussergewöhnlich komfortabel: Ein Tiefgaragenplatz sowie zwei Aussenparkplätze sind im Kaufpreis enthalten. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.Zentral wohnen in LocarnoDie Lage an der Via Bartolomeo Varenna überzeugt mit kurzen Wegen. Migros, Coop und Lidl befinden sich in unmittelbarer Umgebung, mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind bequem zu Fuss erreichbar.Eine Wohnung für Menschen, die zentral in Locarno wohnen und gleichzeitig auf Garten, Platz und Lebensqualität nicht verzichten möchten.Ein Zuhause für heute - und für viele Jahre, die noch kommen.

Lifestyle con vista - esclusivo attico a Gordola

A Gordola, in posizione soleggiata, tranquilla e al contempo strategica, proponiamo questo esclusivo attico di 4.5 locali inserito in una curata residenza bifamiliare. Tutti i principali servizi e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti.L'appartamento, mantenuto con grande cura, si distingue per le finiture di pregio, i soffitti alti e le ampie vetrate, che donano luminosità e una piacevole sensazione di spazio. Particolarmente suggestiva è la fantastica vista aperta e inostruibile sui vigneti, sulle montagne e fino al lago. L'aria condizionata e l'ascensore con accesso diretto all'appartamento garantiscono ulteriore comfort.Lo spazio esterno privato, sfruttato in modo ottimale, offre una terrazza sul tetto con zona barbecue completamente attrezzata, Jacuzzi e vegetazione mediterranea, creando un'atmosfera rilassante dal vero sapore di vacanza.Completano la proprietà un box auto, un posto auto esterno e una spaziosa cantina con lavanderia.Una proprietà speciale per chi desidera unire lifestyle moderno, privacy, splendida vista e una posizione strategica.Acquistabile esclusivamente quale residenza primaria.***In Gordola, an sonniger, ruhiger und zugleich strategisch günstiger Lage, erwartet Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung in einer gepflegten Zweifamilienresidenz. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Minuten entfernt.Die sehr gepflegte Wohnung überzeugt mit einem geschmackvollen, hochwertigen Ausbau, hohen Decken und grossen Fensterfronten, die für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Ein besonderes Highlight ist die fantastische, unverbaubare Aussicht über die Rebberge und Berge bis hin zum See. Eine Klimaanlage sowie der Lift mit direktem Zugang zur Wohnung bieten zusätzlichen Wohnkomfort.Der optimal genutzte private Aussenbereich mit Dachterrasse, komplett ausgestattetem Barbecue-Bereich, Jacuzzi und mediterraner Bepflanzung schafft eine entspannte Atmosphäre mit echtem Feriengefühl.Eine Garagenbox, ein Aussenparkplatz sowie ein geräumiger Keller mit Waschküche runden dieses attraktive Angebot ab.Eine besondere Immobilie für alle, die modernen Lifestyle, Privatsphäre, Aussicht und eine strategisch gute Lage miteinander verbinden möchten.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

Ferienwohnung mit Seesicht vom Balkon, Kamin und Fussweg zum Bahnhof

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Muralto, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Locarno entfernt. Offener Wohnbereich mit Kamin, grosser Balkon mit Seeblick, Badezimmer, Gäste WC und durchdachter Grundriss. Ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz. Es sind Sanierungen nötig, Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Keller inklusive. Genehmigung für die Nutzung als Zweitwohnsitz liegt vor. Kaufpreis: CHF 800'000 + CHF 45'000 Carport +++++ Luminoso appartamento di 4.5 locali in posizione tranquilla e centrale a Muralto, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Locarno. Ampia zona giorno open space con camino, grande balcone con vista sul Lago Maggiore, bagno e WC separato e una distribuzione degli spazi ben studiata. Ideale sia come residenza primaria che secondaria. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa. Cantina inclusa. Permesso per usare come res. secondaria esiste. Prezzo di vendita: CHF 800'000 Carport: CHF 45'000. www.immobykathleen.ch

Luminoso appartamento di 4.5 locali / Helle 4.5 - Zimmerwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 4.5 locali al 3° piano, situato in zona molto soleggiata, a pochi minuti a piedi dal lungolago, dalle scuole e da tutte le infrastrutture. L'edificio è stato costruito ca. nel 1966 ed è stato recentemente completamente ristrutturato. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata del bus in direzione di Locarno o Bellinzona, mentre la nuova stazione FFS è raggiungibile in 5 minuti a piedi. L’appartamento, spazioso e luminoso, dispone di un balcone coperto ed è dotato di riscaldamento a termopompa. Al piano interrato si trovano una lavanderia ad uso comune e una cantina, incluse nel prezzo. Possibilità di acquistare un garage (box) a CHF 40'000.--.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 4.5 - Zimmerwohnung im 3. Stock, an sehr sonniger Lage, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade, den Schulen und sämtliche Infrastrukturen entfernt. Das Gebäude wurde ca. 1966 erbaut und kürzlich vollständig renoviert. Die Bushaltestelle Richtung Locarno oder Bellinzona befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der neue SBB-Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Diese geräumige und helle Wohnung verfügt über einen gedeckten Balkon und ist mit einem Wärmepumpe-Heizsystem ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Waschküche und ein Kellerabteil, die im Preis inbegriffen sind. Es besteht die Möglichkeit, eine Garagenbox für CHF 40'000.-- zu erwerben.

Bellissimo appartamento di 4.5 locali / Wunderschöne 4.5 - Zimmerwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Situato in una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, questo splendido appartamento di 4.5 locali a Muralto si distingue per la generosità degli spazi e una distribuzione interna pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Con una superficie abitabile di circa 213 m², gli ambienti offrono volumi importanti e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, assicurando una vivibilità ottimale e diverse possibilità di personalizzazione. La luminosa zona giorno si apre verso la terrazza, uno spazio esterno piacevole, ideale per momenti di relax all’aria aperta, con una bellissima vista lago che valorizza l’ambiente. La zona notte si sviluppa in spazi raccolti e funzionali, che garantiscono comfort e tranquillità. L’appartamento dispone inoltre di un cortile esterno, uno spazio versatile che si adatta alle diverse esigenze. A valorizzare ulteriormente questa proposta contribuisce la posizione strategica: la vicinanza alla stazione ferroviaria di Locarno, alla Piazza Grande, al lungolago e alle numerose offerte gastronomiche, commerciali e ricreative della città, tutte comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Completano questa imperdibile offerta un deposito, due posti auto in autorimessa e un posteggio esterno doppio.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage in Muralto präsentiert sich diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse und eine durchdachte Grundrissgestaltung, die hohen Wohnkomfort sowie Funktionalität im Alltag gewährleistet. Mit einer Wohnfläche von rund 213 m² bieten die Räume viel Platz und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Das sorgt für optimale Wohnqualität und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse hin, einem angenehmen Aussenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und durch eine schöne Seesicht zusätzlich aufgewertet wird. Der Schlafbereich umfasst ruhige und funktional gestaltete Räume, die Privatsphäre und Erholung garantieren. Ergänzend verfügt die Wohnung über einen Gartensitzplatz, der vielseitig nutzbar ist und sich unterschiedlichen Bedürfnissen anpasst. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist seine strategisch günstige Lage: Der Bahnhof von Locarno, die Piazza Grande, die Seepromenade sowie die zahlreichen gastronomischen, kommerziellen und Freizeitangebote der Stadt sind alle bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Kellerraum, zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie einen doppelten Aussenparkplatz.

Elegante appartamento di 4.5 locali / Elegante 4.5-Zimmerwohnung

RES. PRIMARIA - Nel cuore di Ascona, in una posizione centrale, soleggiata e al tempo stesso tranquilla, proponiamo questo raffinato appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di un condominio particolarmente curato e inserito in un gradevole contesto residenziale. Gli ambienti colpiscono per ampiezza e luminosità: l’accogliente zona giorno si apre verso l’esterno grazie a grandi vetrate che esaltano la luce naturale e valorizzano gli spazi. La scelta dei materiali e le finiture contribuiscono a creare un ambiente elegante e armonioso. A rendere questo appartamento davvero speciale è però l’ampia terrazza coperta di ca. 32 m2: uno spazio che invita a fermarsi, respirare e godersi ogni istante. La zona notte garantisce privacy e comfort, con locali generosi e un’atmosfera rilassata. La vicinanza a tutte le principali infrastrutture e ai mezzi pubblici rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera una soluzione pratica senza rinunciare alla tranquillità. Completano questa incredibile offerta una cantina e due comodi posteggi in autorimessa.ERSTWOHNSITZ - Im Herzen von Ascona, in zentraler, sonniger und zugleich ruhiger Lage, bieten wir diese elegante 4.5-Zimmerwohnung im ersten Stock eines besonders gepflegten Wohnanlage an. Die Räume bestechen durch ihre Geräumigkeit und Helligkeit: Der gemütliche Wohnbereich öffnet sich dank grosser Fensterfronten nach aussen, die das natürliche Licht einfangen und die Räume aufwerten. Die Auswahl der Materialien und Oberflächen trägt dazu bei, ein elegantes und harmonisches Ambiente zu schaffen. Das Highlight der Wohnung ist jedoch die ca. 32 m² grosse, überdachte Terrasse – ein Ort, der dazu einlädt, innezuhalten, durchzuatmen und jeden Augenblick zu geniessen. Der Schlafbereich garantiert mit grosszügigen Räumen und einer entspannten Atmosphäre Privatsphäre und Komfort. Die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Angebot besonders interessant für all jene, die eine praktische Lösung suchen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Ein Keller und zwei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage runden dieses unglaubliche Angebot ab.