Chancy - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse

Spacieux attique de 5 pièces avec balcon, garage box et grande cave

Spacieux attique de 5 pièces avec balcon, cave et garage box Rare à la vente ! Superbe appartement en attique de 5 pièces à Onex sis au chemin Victor-Duret.Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports publics, ce magnifique appartement traversant de 5 pièces, en attique, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence récente à taille humaine construite en 2001.Implanté sur un chemin piéton, à l'abri de toute nuisance, l'immeuble ne compte que trois étages et dispose d'un ascenseur. Édifié sur une généreuse parcelle de 1'460 m², il offre un cadre de vie agréable et familial.Situé au 3? et dernier étage, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur un charmant parc arboré.Il développe une surface habitable de 118 m² ainsi qu'une surface pondérée de 122,5 m². Les espaces de vie s'ouvrent sur un agréable balcon de 9 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.L'appartement se compose comme suit :? Un vaste séjour lumineux avec salle à manger et accès au balcon ? Une grande cuisine séparée, parfaitement équipée avec espace repas? Trois chambres à coucher de belles dimensions ? Deux salles d'eau avec douche, vasque, WC, dont une avec fenêtre ? Un balcon de 9 m² orienté sud-ouest avec store-banne et prise électrique? Une grande cave avec prise électrique ? Un garage box en sous-solLe chauffage au sol ainsi que la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz.Ce bien rare sur le marché allie confort, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.À visiter sans tarder.Prix de vente : CHF 1'450'000.-Garage box : CHF 50'000.-Prix de vente total : CHF 1'500'000.-Disponibilité : à convenirContact et informations :Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.ch

Magnifique duplex en attique en viager occupé sans rente

Magnifique duplex en attique en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'650'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 810'000.-Rente : SansPropriétaires: H: 74 ans F : 72 ansSaisissez une opportunité rare d'investissement patrimonial avec ce superbe duplex en viager occupé, idéalement situé au coeur du charmant village d'Avully, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché.Situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ce spacieux appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs. Le niveau principal se compose d'un vaste salon / salle à manger baigné de lumière avec accès à deux balcons, d'une cuisine moderne récemment rénovée disposant également de son propre balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain, d'un WC visiteurs ainsi que de nombreux rangements intégrés.À l'étage supérieur, vous découvrirez un second salon chaleureux avec cheminée, idéal comme espace détente ou bureau, une chambre supplémentaire avec balcon, une salle de douche ainsi qu'un espace de rangement (cagibi).Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. La copropriété offre un agréable cadre de vie avec un grand jardin commun et une aire de jeux pour enfants, parfaits pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.Avully est l'une des communes les plus appréciées de la campagne genevoise. Ce village authentique séduit par son atmosphère paisible, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie exceptionnelle. Entouré de champs, de vignobles et d'espaces verts, Avully offre un équilibre idéal entre nature et proximité urbaine.Grâce à la proximité de l'arrêt de bus et aux connexions rapides avec le tram 14, le centre de Genève reste facilement accessible tout en permettant de profiter du calme et du charme de la campagne.Cette propriété représente une excellente opportunité pour un investissement en viager : un bien rare, spacieux et idéalement situé dans une commune prisée du canton de Genève, avec un fort potentiel de valorisation à long terme.

Un attique lumineux de 5 pièces dans un environnement calme

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, offrant une ambiance lumineuse grâce à une belle exposition. Parfaitement optimisé pour accueillir une famille, cet espace de vie se distingue par son potentiel et son environnement paisible. Avec ses 82 m² bien agencés, cet appartement situé au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux vous offre cinq pièces spacieuses et un cadre de vie agréable avec vue sur un espace vert.En complément de ces caractéristiques attrayantes, cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parc au garage, idéal pour votre confort quotidien. Niché dans un quartier calme d'Avully, vous profiterez d'une proximité avec les écoles, les infrastructures sportives, ainsi que des commerces locaux. Les familles apprécieront également la présence de places de jeux et d'espaces verts à proximité.L'environnement familial et tranquille est renforcé par l'accès facile aux restaurants et services du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme exceptionnel de ce bien.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1237-26-1

Superbe Attique en viager occupé avec rente

Superbe Attique en viager occupé avec renteValeur du bien: 745'000.- eurosVous ne payez que 182'000.-eurosRente: 1'100.- euros eurosFemme de 71 ans.À quelques pas de Genève, dans le quartier prisé de Saint-Genis-Pouilly, nous vous présentons un appartement de type 4 en viager occupé avec rente, une occasion unique pour un investissement patrimonial sécurisé et de qualité.Description du bien : Situé au dernier étage d'une résidence élégante, cet appartement spacieux et fonctionnel est traversant et en pignon, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, menant à une cuisine indépendante et à un séjour lumineux qui s'ouvre sur de vastes extérieurs. L'espace nuit, accessible par un dégagement équipé de rangements intégrés, comprend trois chambres confortables dont une avc sauna et deux avec balcon de 10 m2. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau avec douche, ainsi que deux WC indépendants, garantissant un agencement pratique et agréable.Profitez de magnifiques espaces extérieurs, avec une grande terrasse de 28m2 offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et le Salève, ainsi qu'un balcon pour vos moments de détente. Stationnement : Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol et une place de parking extérieure, un atout non négligeable dans cette région.Avantages de l'emplacement : Saint-Genis-Pouilly bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (66, 67 et 68) permettant de rejoindre facilement le centre de Genève, le CERN et l'aéroport international. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite également les déplacements vers Genève, le Pays de Gex et les alentours. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, écoles, crèches, collèges, lycées, ainsi que divers services, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.Pourquoi investir en viager à Saint-Genis-Pouilly ?- Sécurisation de l'investissement : Le viager occupé permet de bénéficier d'un revenu régulier tout en investissant dans un bien immobilier de qualité.- Emplacement stratégique : La proximité avec Genève et le CERN, ainsi qu'un accès rapide à Meyrin en seulement 5 minutes, font de cet investissement un choix judicieux pour les professionnels travaillant dans ces zones.- Potentiel de valorisation : La demande pour des logements dans cette région est en constante augmentation, garantissant ainsi une valorisation potentielle de votre bien à long terme.Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant un emplacement privilégié à un potentiel de valorisation intéressant. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception.

EN EXCLUSIVITÉ Duplex à Satigny - À deux pas de la gare, aux portes de Genève

Un cadre de vie calme et résidentiel en campagne genevoise : ce charmant duplex de 3.5 pièces propose 115 m² PPE et offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité, idéal pour une résidence principale.Accès immédiat au centre-ville de Genève et aux grands axes.Les atouts de ce bien :- Séjour et salle à manger baignés de lumière, balcon de 7m² prolongeant l'espace de vie- Cuisine indépendante mais bien connectée aux pièces de vie- WC visiteurs au rez- À l'étage : chambre de 14 m², salle de bains avec WC, mezzanine bureau (télétravail, lecture...)- Grenier de 14 m²- Cave incluse, place de parking en sous-sol disponible en sus (CHF 40'000)- Nombreuses places visiteursCASATAX : jusqu'à CHF 20'924 d'économie sur les droits d'enregistrement et jusqu'à 50% de réduction sur les frais de cédule hypothécaire (résidence principale).Visite virtuelle disponible sur demande - contactez-nous dès aujourd'hui pour ne pas manquer cette opportunité !

Duplex en attique 3.5 pièces avec terrasse et balcon à Perly

Un écrin résidentiel aux portes de GenèveSitué dans un environnement résidentiel calme et recherché à Perly, ce charmant duplex de 3,5 pièces propose 91m² PPE et séduit par sa luminosité naturelle, ses agréables espaces extérieurs et son atmosphère chaleureuse.À proximité immédiate des commerces, des transports publics et des principaux axes de communication, il offre un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité.Entièrement rénové en 2018, l'appartement bénéficie de prestations modernes telles que le triple vitrage, la fibre optique ainsi qu'un accès facilité grâce à l'ascenseur de la copropriété.CASATAX : ce bien est éligible au dispositif CASATAX, permettant aux acquéreurs de bénéficier d'une économie pouvant atteindre CHF 20'924.? sur les droits d'enregistrement ainsi que d'une réduction pouvant aller jusqu'à 50 % des frais liés à la cédule hypothécaire pour une résidence principale.Un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieurDès l'entrée, l'appartement dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son orientation favorable et à ses larges ouvertures.Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse invitant à profiter pleinement des beaux jours.La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.L'espace nuit comprend une chambre confortable avec accès à un balcon privatif, offrant un espace paisible pour profiter d'un moment de détente.Une salle de bains avec WC complète ce niveau.Une mezzanine adaptable à vos besoinsÀ l'étage, une généreuse mezzanine apporte un véritable atout à ce bien. Polyvalente, elle pourra accueillir un espace bureau idéal pour le télétravail, un coin lecture, un salon TV, une chambre d'appoint ou encore un espace détente selon les envies et les besoins de ses futurs occupants.Annexes et stationnementUne cave ainsi qu'un box fermé (avec électricité) et une place de parking extérieure, proposés en sus du prix de vente (CHF 100'000.-), complètent avantageusement ce bien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Lumineux et beaux volumes

Sur la commune de Meyrin, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 5 pièces est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.Le centre-ville de Genève est accessible en 15 minutes et l'aéroport international se trouve quant à lui à moins de 10 minutes en voiture.- Construit en 2009- Surface pondérée de 130 m²- 5 pièces & 3 chambres- Grande terrasse & balcon- Sans vis-à-vis - Une cave - 2 places de parkingSpacieux et lumineux, il est en très bon état et ravira une famille souhaitant s'installer sur la commune.

Spacieux duplex en attique de 235 m² entièrement rénové

Sis dans une charmante copropriété villageoise, cet agréable et lumineux duplex de 9 pièces profite d'un environnement calme et bucolique dans le village de Sézenove à proximité de Bernex et de ses commodités.Situé au premier et dernier étage d'une petite résidence, le bien en parfait état a été entièrement rénové en 2011. Il offre une surface PPE de 134,4 m² au premier niveau et 100,6 m² au second niveau, ainsi qu'un balcon de 4,7 m². Il se compose comme suit :1er étage : Hall d'entrée avec vestiaire Grand séjour cathédral avec poêle et accès à un balcon de 4,7 m² Superbe cuisine entièrement équipée et agencée avec bel espace dinatoire Corridor avec grandes armoires Une chambre avec armoires Deux chambres Une salle de bains Une salle de douche WC lavabo visiteursDernier étage : Une belle mezzanine avec velux faisant office de second salon 2 chambres Une salle de douche Rangements dans les sous-pentesUne cave, une place de parc en sous-sol (CHF 40'000.- en sus) et un grand box (CHF 60'000.- en sus) complètent ce bel objet !

Au coeur de Bernex : 113 m² de charme et de beaux volumes

Au coeur du village de Bernex, cet appartement de 113 m² occupe le dernier étage d'une petite copropriété. Ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes atypiques lui confèrent un caractère singulier et une atmosphère chaleureuse. L'entrée, équipée d'armoires encastrées, dessert la chambre principale, la salle de bains et la cuisine. La visite se poursuit dans un généreux séjour avec salle à manger de près de 40 m². Baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, cet espace constitue le véritable coeur de l'appartement, idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur un agréable balcon, également accessible depuis le séjour. Un second balcon, plus intimiste, prolonge la salle à manger et offre un espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit comprend une chambre principale ainsi qu'une charmante chambre en mezzanine, qui peut également accueillir un bureau ou un espace créatif selon vos besoins. Rénové en 2021, l'appartement dispose de nombreux rangements intégrés. Un grand box fermé, équipé de nombreuses étagères, complète le bien et permet d'allier stationnement et rangement, sans oublier une cave au sous-sol de l'immeuble. À quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et des transports, cette adresse conjugue la praticité du quotidien et le charme de la vie au village. Un appartement de caractère à découvrir lors d'une visite. Certaines photographies présentent une proposition de home staging virtuel, incluant des modifications du mobilier, de la décoration et, pour la cuisine, de la couleur des façades. Ces visuels illustrent un aménagement possible et ne représentent pas l'état actuel du bien.

Grand appartement duplex en rez de jardin, immeuble Minergie

À seulement quelques minutes du centre de Genève, au coeur du quartier résidentiel prisé d'Aïre, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement rare, au bout d'une impasse sans issue, bordée par la forêt. Un environnement privilégié où règnent calme, intimité et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel, à 2 pas des transports publics, de l'autoroute et des commerces.Construite en 2013, cette résidence intimiste de seulement huit appartements répond aux exigences du label Minergie, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Accessible par un chemin privé réservé exclusivement aux copropriétaires, l'appartement profite d'une situation particulièrement confidentielle. Implanté en angle du bâtiment, il bénéficie d'une luminosité généreuse grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes et d'un véritable écrin de verdure offert par la forêt environnante.Il procure une agréable sensation de vivre en pleine nature. Depuis le jardin, un accès direct aux sentiers forestiers permet de rejoindre Genève à pied ou de profiter de magnifiques promenades et parcours de course à travers les bois, un privilège rare aux portes de la ville. Acquis sur plans par les propriétaires actuels, l'appartement a été entièrement repensé afin de privilégier les volumes et la convivialité.Les cloisons du rez ont été supprimées pour créer un vaste espace de réception baigné de lumière, où l'entrée, la cuisine, la salle à manger, le séjour et 2 chambres s'unissent dans une parfaite continuité. Cet esprit loft confère au lieu une atmosphère contemporaine, élégante et chaleureuse.La configuration d'origine prévoyait toutefois deux chambres sur ce niveau, qui pourront être recréées avec simplicité selon les besoins des futurs propriétaires.Le niveau inférieur constitue un formidable potentiel d'aménagement. Livré brut lors de la construction, il a été partiellement aménagé et pourra accueillir, selon les projets de chacun, plusieurs pièces supplémentaires : chambres, bureau, salle de bains, buanderie, espace de loisirs ou home cinéma.Pensé à l'origine comme un loft contemporain destiné à privilégier les espaces ouverts, ce bien représente aujourd'hui une véritable opportunité de créer une résidence familiale entièrement personnalisée. Des travaux de rafraîchissement et une redistribution des espaces permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie unique, adapté aux attentes de ses futurs occupants.À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin privatif de 128 m2 entourant l'appartement. Véritable prolongement de la forêt, ce jardin offre un cadre paisible et verdoyant où chaque saison dévoile un nouveau paysage.Plus qu'un appartement, cette propriété offre un art de vivre. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement privilégié, d'espaces généreux et d'un bien à façonner selon leurs envies, tout en bénéficiant d'une adresse recherchée à quelques minutes seulement du centre de Genève.Surface PPE Rez de jardin 103 m2Surface PPE Rez inférieur 103 m2Surface PPE de vente 159 m2Charges PPE: 7'800 CHF/an, inclus FRDistribution du logementRez de chaussée :- Entrée- Séjour- Salle de douche : 1 wc, 1 douche, 1 lavabo- 2 espaces prévus pour être 2 chambres- Accès terrasse couverte et jardin- Grand espace jardin privatif entouré par une haie et clôturé (2 portillons)- Jardin commun à la PPERez inférieur :- 1 pièce bureau et dressing- 1 chambre- 1 wc et espace buanderie- Espace de rangement (sous les escaliers)Parking :- 1 garage box (prise électrique 380 volt)- 1 place de parc (devant le garage)Espaces communs à la PPE :- 1 place de parc visiteurs- 1 salle de fitness- Abri à vélos- Jardin, place de pique-niqueReprise hypothécaire souhaitéePrix de vente du logement: 1'620'000 CHFPrix de vente du...

Appartement familial avec terrasse et vue dégagée - Meyrin

Agence : Millenium Properties Sa Réf : FZ 2573Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement en étage élevé offre de généreux volumes, une belle luminosité et une distribution idéale pour une famille.La commune se distingue notamment par la qualité de ses infrastructures sportives. Le Centre sportif des Vergers regroupe piscine, patinoires et installations sportives, tandis que la piscine couverte de Livron permet la pratique de la natation durant la saison hivernale. Meyrin dispose également du Centre sportif de Maisonnex, avec tennis, squash, piscine et minigolf.Meyrin bénéficie d'un excellent réseau de transports publics. La commune est desservie par les tramways 14 et 18, de nombreuses lignes de bus ainsi que par les gares CFF de Meyrin et Zimeysa.Le bien s'articule autour d'un vaste séjour, prolongé par une belle terrasse orientée ouest.La cuisine, séparée et entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour afin de créer un superbe espace de vie contemporain.La partie nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bains et un WC visiteurs.Meyrin offre une qualité de vie particulièrement recherchée, avec écoles, commerces, espaces verts et nombreuses infrastructures sportives à proximité : piscines, patinoires et centres sportifs. La commune bénéficie également d'une situation stratégique, à quelques minutes du CERN, de Genève Aéroport et des principaux pôles économiques de la rive droite, tout en étant parfaitement reliée à Genève par les transports publics.Les atouts : terrasse ouest o étage élevé o résidence sécurisée avec ascenseur o parc arboré privé o garage fermé o cave o proximité des écoles, commerces et transports.Une adresse idéale pour conjuguer espace, confort familial et excellente connexion avec Genève.Contact :Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Appartement familial de 5 pièces avec terrasse et suite parentale

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2556Située sur la dynamique rive droite genevoise, Meyrin figure parmi les communes les plus prisées du canton grâce à sa qualité de vie, son excellente accessibilité et son important bassin d'emploi. Elle accueille notamment le prestigieux CERN, de nombreuses multinationales et organisations internationales, faisant de cette commune une adresse de choix pour les familles comme pour les professionnels.Très bien desservie par les transports publics (tram, bus et Léman Express), Meyrin dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles, établissements internationaux, crèches, commerces, centres sportifs, restaurants et vastes espaces verts.L'Aéroport International de Genève est accessible en moins de 10 minutes, tandis que le centre-ville se rejoint en seulement 15 minutes.A proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 5 pièces, construit en 2009, offre une surface pondérée d'environ 130 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien.Dès l'entrée, un vaste hall d'entrée accueille les visiteurs et dessert harmonieusement les différents espaces de vie.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprend un agréable séjour / salle à manger bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse.La cuisine fermée, parfaitement équipée, dispose de nombreux rangements et offre suffisamment d'espace pour aménager un coin repas convivial. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, un véritable atout au quotidien.L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau.Une Cave, une place de parking en sous sol et une place de parking extérieure complètent le bien.Prix de vente : CHF 1'585'000.-Ce bel appartement constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans l'une des communes les plus recherchées du canton de Genève, à proximité immédiate du CERN, de l'aéroport, des écoles et des principaux pôles économiques.Contact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12