Champex-Lac - Maisonette / Duplex acheter

RESIDENCE LA ROMANDE - VOTRE DUPLEX AU DERNIER ETAGE A MARTIGNY

Au coeur de Martigny, découvrez un nouvel immeuble de haut standing dont la construction débutera très prochainement. Le permis de construire est déjà en force, garantissant la concrétisation de ce projet unique.Pourquoi Martigny ?Ville dynamique et accueillante, Martigny offre toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles. Située au carrefour des Alpes, elle permet un accès rapide aux stations de ski, au lac Léman ainsi qu'à l'Italie et la France voisines. Entre nature, culture et gastronomie, elle propose un cadre de vie exceptionnel.Un panorama uniqueCe bâtiment bénéficiera d'une vue imprenable, l'une des plus belles de Martigny.Nous vous proposons un 4,5 pièces au 3eme et dernier étage, avec balcon et une loggia, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les finitions intérieures sont entièrement personnalisables, selon vos goûts, vos envies et vos besoins. Vous avez ainsi l'opportunité de créer votre cocon sur mesure, un espace de vie qui vous ressemble et où vous vous sentirez véritablement chez vous.L'immeuble dispose également de garages et de caves en sous-sol, pour un confort optimal au quotidien.Disposition de l'appartement sur 2 étageso Entrée accueillante avec espace vestiaireo Séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisineo WC visiteurs avec lavaboo Cuisine moderne avec îlot central et coin repas donnant accès à la loggiao Salle de douche avec WC et lavaboo Suite parentale avec salle de douche privative, WC, lavaboo 2 chambres supplémentaires spacieuses(La disposition de l'appartement peut varier selon vos souhaits et vos besoins - tout est personnalisable.)Quelques atouts de cette résidence moderne, pensée pour votre confortCette nouvelle construction allie élégance et qualité grâce à des prestations haut de gamme :Le bâtiment • Stores motorisés pour un confort optimal • Fenêtres en chêne avec triple vitrage isolant • Panneaux solaires photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique • Accès sécurisé par serrure électrique, clavier à code et vidéophone Le parking • Rampe d'accès équipée de feux de circulation (extérieur 1er sous-sol, 1er 2e sous-sol) • Porte de garage électrique avec commande par télécommande et clavier à code • Porte de service pour piétons Les caves • Étagères réglables sur deux parois • Prises électriques (dont une triple relié au compteur de l'appartement) Aménagements extérieurs • Arrosage automatique des espaces verts • Aire de jeux commune engazonnée et sécurisée Chauffage & rafraîchissement • Chauffage à distance avec distribution par le sol et thermostat dans chaque pièce • Compteur individuel de chauffage pour chaque appartement • Rafraîchissement assuré par pompe à chaleur ou récupération de l'eau de la Meunière, diffusé par le sol avec thermostat Eau chaude sanitaire • Production par chauffage à distance • Compteur individuel d'eau chaude par appartement Balcons & loggias • Loggias avec plafonds habillés de lames de chêne • 1 robinet extérieur • 1 prise 230 V étanche Intérieurs personnalisables • Budget généreux pour vos choix de finitions intérieures afin de créer un espace qui vous ressemble Votre appartement de rêve vous attend ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'offrir à votre famille un lieude...

Duplex lumineux avec jardin privatif et jardin d'hiver

Situé dans un quartier calme et résidentiel au sein d'une petite PPE de seulement deux appartements, ce charmant duplex offre un cadre de vie agréable grâce à ses généreux volumes et ses espaces extérieurs. Le jardin privatif ainsi que la véranda modulable sont de véritables atouts et permettent de profiter d'une belle vue sur les montagnes.Actuellement agencé en 5,5 pièces, il est facilement possible de revenir à sa conception d'origine de 4,5 pièces.Les espaces sont répartis comme suit : 1er étage :- Hall d'entrée avec rangements intégrés - Deux chambres à coucher avec rangements intégrés - Salle de bain avec WC 2ème étage : - Salon / salle à manger avec accès au jardin d'hiver- Cuisine ouverte entièrement équipée - Chambre à coucher - Salle de douche avec WC- Bureau / Chambre à coucher- Jardin d'hiverLe bien dispose d'une grande cave.Un garage box ainsi que deux places extérieures sont disponibles en sus au prix de CHF 45'000.-.

Duplex au dernier étage ! Le Brocard !

Énorme cachet pour cet appartement duplex situé au 3ème et dernier étage d'une ancienne bâtisse rénovée à l'entrée du village du Brocard à Martigny-Croix avec garage box et cave.La toiture ainsi que l'isolation périphérique du bâtiment ont déjà été refait et plus aucun gros travaux ne sont à prévoir.Situation :Le Brocard, au sein de la commune de Martigny-Combe : un petit village niché dans un paysage vallonné patiemment sculpté par les vignes et les forêts environnantes.Cet appartement d'une surface habitable de 105 m2 se compose de la manière suivante :REZ :- Entrée - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès balcon orienté Ouest- Une chambre parentale avec sa salle de bain et son accès à un autre balcon orienté Sud- Une deuxième chambre actuellement pour enfant- Une salle de bain : Baignoire, WC, lavabo, fenêtre et machine à laver le lingeÉTAGE :- Une 3ème chambre - Une petite mezzanine avec emplacement bureauUne cave accompagne cet appartement.PARKING :- Garage box au prix de CHF 30'000.- en sus obligatoire.- Un parking publique offre des places supplémentaires à proximitéCARACTÉRISTIQUES :- Lumineux avec ses nombreux velux- Chauffage électrique par radiateurs et serpentins dans le sol- Énorme cachet avec ses pierres apparentes et sa charpente en bois visible- 3ème étage sans ascenseur- Cave et garage box- Buanderie commune (machine à laver aussi dans l'appartement)- 2 salles de bains : Douche et baignoire- transport publique dans le village = BusPlaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135Tous nos biens sur berra-immobilier.ch !!!

Duplex de 4.5 pièces - sur plan - situation idéale !

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERAppartement sur planSitué dans une petite PPE de seulement 4 logements, ce superbe duplex de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, son architecture intérieure avec charpente en sapin apparente, ainsi que ses finitions de qualité. L'ambiance y est à la fois chaleureuse, élégante et durable grâce à des matériaux haut de gamme et un aménagement bien pensé.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESEmplacement calme et recherchéAppartement sur plan (personnalisation possible)Très lumineux, avec de grandes ouverturesDistribution fluide et surfaces spacieusesFinitions soignées, matériaux de qualitéTriple vitrageChauffage et rafraîchissement par le solThermostat dans le séjour et dans chaque chambrePompe à chaleur air/eauCompteur individuel pour chaque logementBuanderie privative dans l'appartementCellierBalcon et terrasseCave privativeDeux places de parc couvertes (CHF 40'000.- en sus, obligatoires)DISTRIBUTION DU DUPLEXRez-supérieurHall d'entrée spacieux avec armoires encastréesChambre parentale avec accès au balconChambre enfantRez-inférieurCuisine ouverte sur salle à manger et séjour (plus de 50 m²)CellierBuanderieWC visiteursSalle de douche avec WC et lavaboChambre ou bureauSTATIONNEMENTUne grande place de parc couverte avec possibilité d'y stationner deux véhicules (En sus et obligatoire : CHF 40'000.-)SITUATION & COMMODITÉSCommerces, restaurantsGare CFF à quelques minutesÉcoles et crèches à proximitéAccès autoroutiers facilesAxes routiers vers la France et l'Italie tout prochesRenseignements et visites : 079 464 11 48***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

Charme et modernité sous combles au coeur de Martigny

SWITZERLAND SOTHEBY'S vous propose un bien d'exceptionCet appartement sous combles de style loft est en tout point exceptionnel. Très bien situé au coeur de Martigny, ce bien unique séduit par son caractère moderne allié au charme authentique des poutres apparentes et ses volumes généreux. Entièrement aménagé avec des matériaux de grande qualité, il offre un espace de vie lumineux ouvert sur une mezzanine avec salle de douche attenante. La chambre à coucher bénéficie d'un élégant espace dressing ainsi que d'une grande salle de bains privative. • Appartement en combles style loft, emplacement idéal centre-ville • Magnifiques volumes avec mezzanine • Cuisine moderne ouverte avec îlot central • Matériaux nobles, poutres apparentes, cachet unique • Chambre à coucher avec dressing et salle de bains privative • Mezzanine avec salle de douche et WC • Espaces baignés de lumière naturelleDemander un dossier complet ou contactez nous pour une visite.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'090'000.00Prix place de parc intérieure : CHF 45'000.00Prix place de parc extérieure : CHF 15'000.00Prix de vente total : CHF 1'150'000.00

Duplex avec cachet et potentiel de rendement

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce duplex de 4.5 pièces offre un accès rapide au centre de Martigny, à l'autoroute ainsi qu'aux stations alpines de Verbier et des 4 Vallées. Avec ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses espaces parfaitement agencés, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. Les rénovations effectuées sur l'immeuble, notamment l'isolation périphérique ainsi que l'isolation de la toiture, apportent un confort supplémentaire appréciable. Les balcons orientés sud et ouest permettent de profiter d'un excellent ensoleillement ainsi que d'une vue dégagée sur les environs. Le niveau principal se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace salle à manger et accès direct au balcon, ainsi que d'un vaste séjour lumineux bénéficiant également d'un accès à un 2ème balcon. Une suite parentale avec salle de bain privative et accès au balcon complète cet étage, accompagnée d'une seconde chambre actuellement aménagée en chambre d'enfant ainsi que d'une salle de douche. À l'étage supérieur, une troisième chambre ainsi qu'une mezzanine offrent un espace complémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Une cave privative, une buanderie commune ainsi qu'une machine à laver installée dans l'appartement viennent compléter les prestations de ce bien. Un garage/box est obligatoire en sus du prix de vente à CHF 30'000.-. Possibilité de louer une place extérieure à CHF 60.-/mois. Une vingtaine de places de parc publiques se trouvent également à proximité. Ce duplex représente également une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif net estimé à environ 4.3% par année. Une belle opportunité pour les amateurs de biens atypiques, alliant charme, confort et situation stratégique à Martigny-Croix. Contactez-nous pour organiser une visite ! Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.