Cerentino - Attique acheter

Grand Attico de 4,5 Pièces en Duplex avec Terrasse Panoramique

Bienvenue dans ce splendide attico de 4,5 pièces en duplex, situé au cœur de Losone, une oasis de tranquillité et de confort. Ce appartement de 150 m² se trouve au troisième étage d'un élégant bâtiment, entouré de beaucoup de verdure et d'une atmosphère méditerranéenne.Caractéristiques principales : • Espaces lumineux et aériens : Grand salon avec cuisine ouverte et bureau, avec parquet et plafond visible avec lucarne qui inonde la pièce de lumière naturelle. • Cuisine moderne : Équipée d'un plan de travail en granit et de grandes portes coulissantes qui mènent au balcon. • Trois chambres et deux salles de bains (une avec douche et une avec baignoire à jets) • Grande terrasse sur le toit, accessible également par ascenseur • Vue panoramique sur les collines de Losone et les jardins environnants • Confort et accessibilité : L'appartement est équipé d'un ascenseur et est également accessible en fauteuil roulant, sans obstacles architecturaux. • Cave et deux places de parking couvertes sont incluses dans le prix, d'autres places de parking sont disponibles Emplacement idéal : • À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus "Losone Municipio" • Supermarché Coop et pharmacie sont à 3 minutes à pied • L'école Via Primore est à 10 minutes à pied L'attico offre un environnement calme et silencieux, parfait pour les familles ou pour ceux qui cherchent un refuge paisible. La zone bénéficie d'une exposition au soleil élevée tout au long de l'année, garantissant des espaces lumineux et accueillants.Résidence principale et secondaire

Penthouse de luxe près d'Ascona & Golf (36)

Penthouse neuf exclusif (2024) à LosoneEmplacement idéal près d'Ascona, Locarno et MaggiaConcept de vie ouvert et lumineuxTerrasse panoramique spacieuse avec intimitéGrand garage privé pour plusieurs véhiculesAccès direct par ascenseur au penthouseCuisine design de haute qualité avec îlot de cuisineSuite parentale avec dressing et salle de bain attenanteSalle de fitness 38 m2Cuisine extérieure, pergola et douchePhotovoltaïque, pompe à chaleur et refroidissement gratuitPrès du parcours de golf et de la natureRésidence secondaireLosone est situé sur les rives de la Maggia et borde Ascona et Locarno. La commune se compose des districts d'Arcegno, San Giorgio, San Lorenzo et San Rocco. Losone est aujourd'hui une station de vacances populaire avec de nombreux hôtels et complexes d'appartements. Un parcours de golf aménagé en 2001 dans la vallée du Centovalli est traversé par un ruisseau qui se jette dans la Maggia.

Sontuoso 2.5 locali - Comfort e qualità nel verde di Losone (Auch Zweitwohnsitz)

Elegante 2.5 locali nel verde di Losone DEUTSCHE VERSION WEITER UNTENResidenza Al Fiume - Appartamenti di 2.5 locali nella tranquillità di LosoneResidenza secondaria possibileA Losone, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e a pochi minuti da Ascona e Locarno, nasce Residenza Al Fiume, un nuovo progetto di alto standing concepito per offrire privacy, comfort e un'elevata qualità abitativa.La residenza sarà composta da quattro eleganti palazzine da dieci o undici appartamenti ciascuna, sviluppate su soli tre piani e armoniosamente inserite nel contesto circostante.Gli appartamenti di 2.5 locali si distinguono per superfici ben proporzionate, ampie terrazze coperte e finiture di alta qualità. Le unità al piano terreno dispongono inoltre di giardini privati, offrendo piacevoli spazi da vivere all'aria aperta.Grande attenzione viene dedicata alla personalizzazione degli interni, con la possibilità di scegliere materiali, colori e finiture secondo il proprio gusto. A completare la residenza, una zona wellness e fitness con piscina offre ai residenti uno spazio dedicato al relax e al benessere.Comfort e dotazioni:· Residenza secondaria possibile· Wellness, fitness e piscina· Ampie terrazze coperte· Grandi giardini privati al piano terreno· Autorimessa interrata con 74 posteggi complessivi· Architettura moderna con beton facciavista· Finiture interne di alta qualità e personalizzabili· Parquet e/o gres porcellanato compresi, con colori a scelta; gres in formato 60 × 120 cm· Cucine realizzate su misura e a tutta altezza· Bagni realizzati su misura· Spot incassati a soffitto· Porte a tutt'altezza· Riscaldamento e raffrescamento a pavimento ad alta efficienza, con supporto di unità di aria condizionata nei periodi più caldi· Pannelli fotovoltaici con sistema RCP· Elevato isolamento termico e acusticoDisponibilità appartamenti di 2.5 locali:-Superficie lorda: da 63 m² a 87 m²-Terrazze coperte: da 16 m² a 26 m²-Giardini privati: da ca. 40 m² a 115 m² per le unità al piano terreno-Cantina: da ca. 17 m² a 20 m² inclusaUna garanzia concreta per l'acquirente:un importo di CHF 50'000.-, compreso nel prezzo di acquisto, viene trattenuto dal notaio e liberato alla parte venditrice soltanto dopo la sistemazione degli eventuali difetti rilevati nel protocollo di consegna.Tra natura e Lago Maggiore:Losone offre un equilibrio privilegiato tra tranquillità, natura e vicinanza alle località più rinomate del Locarnese.A breve distanza dalla Residenza Al Fiume si trovano il Golf Gerre Losone, le rive della Maggia e della Melezza e la zona del Meriggio, apprezzata per passeggiate, bicicletta e momenti di svago immersi nella natura.Negozi, supermercati e centri commerciali sono inoltre facilmente raggiungibili, rendendo comode anche le esigenze della vita quotidiana.In pochi minuti si raggiunge Ascona, con il suo pittoresco lungolago, i ristoranti e le boutique del borgo, così come il vicino Monte Verità. Anche Locarno, con Piazza Grande e la sua rinomata offerta culturale, gastronomica e commerciale, è facilmente raggiungibile.Una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, mantenendo Ascona, Locarno e il Lago Maggiore a portata di mano.Residenza Al Fiume unisce qualità costruttiva, benessere e natura in un progetto di alto standing nel cuore del Locarnese.OMNINVEST SA - Progetti ImmobiliariVia A. Ciseri 13, CH-6600 LocarnoTel. 091 743 61 90Email: info@omninvest.chwww.omninvest.ch DEUTSCHResidenza Al Fiume - Elegante 2.5-Zimmer-Wohnungen im Grünen von LosoneZweitwohnsitz möglichIn Losone, in einer ruhigen und grünen Wohnlage nur wenige Minuten von Ascona und Locarno entfernt, entsteht die Residenza Al Fiume - ein neues Wohnprojekt im gehobenen Segment, das Privatsphäre, Komfort und eine hohe Wohnqualität vereint.Die Residenz besteht aus vier eleganten Gebäuden mit jeweils zehn oder elf Wohnungen, die sich über drei Geschosse erstrecken und sich harmonisch in die Umgebung einfügen.Die 2.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch gut proportionierte Flächen, grosszügige gedeckte Terrassen und hochwertige Ausführungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über private Gärten und bieten angenehme Aussenbereiche zum Entspannen und Verweilen.Besonderer Wert wird auf die individuelle Gestaltung der Innenräume gelegt. Materialien, Farben und Ausführungen können nach den persönlichen Wünschen ausgewählt werden. Ein Wellness- und Fitnessbereich mit Pool rundet das Angebot ab und bietet den Bewohnern einen Ort für Entspannung und Wohlbefinden.Komfort und Ausstattung:· Zweitwohnsitz möglich· Wellness, Fitness und Pool· Grosszügige gedeckte Terrassen· Grosse private Gärten im Erdgeschoss· Tiefgarage· Moderne Architektur mit Sichtbeton· Hochwertige und individuell wählbare Innenausstattung· Parkett und/oder Feinsteinzeug inklusive, Farben nach Wahl; Feinsteinzeug im Format 60 × 120 cm· Massgefertigte, raumhohe Küchen· Massgefertigte Badezimmer· In die Decke eingelassene Spots· Raumhohe Türen· Effiziente Fussbodenheizung und -kühlung mit Unterstützung durch Klimageräte während besonders warmer Perioden· Photovoltaikanlage mit ZEV-System (RCP)· Hochwertige Wärme- und SchalldämmungVerfügbare 2.5-Zimmer-Wohnungen:Bruttowohnfläche: von 63 m² bis 87 m²Gedeckte Terrassen: von 16 m² bis 26 m²Private Gärten: von ca. 40 m² bis 115 m² bei den Wohnungen im ErdgeschossKeller: ca. 17 m² bis 20 m² inklusiveEine konkrete Sicherheit für den Käufer:Ein Betrag von CHF 50'000.-, der im Kaufpreis enthalten ist, wird vom Notar zurückbehalten und erst dann an die Verkäuferin freigegeben, wenn allfällige im Übergabeprotokoll festgehaltene Mängel behoben worden sind.Zwischen Natur und Lago Maggiore:Losone bietet eine besondere Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu den bekanntesten Orten der Region Locarno.In unmittelbarer Nähe der Residenza Al Fiume befinden sich der Golf Gerre Losone, die Ufer der Maggia und der Melezza sowie das Naherholungsgebiet Meriggio, das zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Momenten in der Natur einlädt.Geschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren sind ebenfalls bequem erreichbar und sorgen für hohen Komfort im Alltag.In wenigen Minuten erreichen Sie Ascona und den Lago Maggiore mit seiner malerischen Seepromenade, den Restaurants und Boutiquen des historischen Ortskerns sowie den nahe gelegenen Monte Verità. Auch Locarno, mit der Piazza Grande und seinem renommierten Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot, ist bequem erreichbar.Eine ideale Lage für alle, die in einer grünen und ruhigen Umgebung wohnen möchten und gleichzeitig Ascona, Locarno und den Lago Maggiore in unmittelbarer Nähe schätzen.Die Residenza Al Fiume vereint Bauqualität, Wohlbefinden und Natur in einem hochwertigen Wohnprojekt im Herzen der Region Locarno.OMNINVEST SA - Progetti ImmobiliariVia A. Ciseri 13, CH-6600 LocarnoTel. 091 743 61 90Email: info@omninvest.chwww.omninvest.ch

Raffinato 3.5 Locali - Spazio e benessere nel verde di Losone (auch Zweitwohnsitz)

Raffinato 3.5 locali nel verde di Losone DEUTSCHE VERSION WEITER UNTENResidenza Al Fiume - Appartamenti di 3.5 locali nella tranquillità di LosoneResidenza secondaria possibileA Losone, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e a pochi minuti da Ascona e Locarno, nasce Residenza Al Fiume, un nuovo progetto di alto standing concepito per offrire privacy, comfort e un'elevata qualità abitativa.La residenza sarà composta da quattro eleganti palazzine da dieci o undici appartamenti ciascuna, sviluppate su soli tre piani e armoniosamente inserite nel contesto circostante.Gli appartamenti di 3.5 locali combinano ambienti generosi, ampie terrazze coperte e finiture di alta qualità. La soluzione al piano terreno dispone di un ampio giardino privato, mentre l'attico si distingue per una terrazza coperta particolarmente spaziosa.Grande attenzione viene dedicata alla personalizzazione degli interni, con la possibilità di scegliere materiali, colori e finiture secondo il proprio gusto. A completare la residenza, una zona wellness e fitness con piscina offre ai residenti uno spazio dedicato al relax e al benessere.Comfort e dotazioni:· Residenza secondaria possibile· Wellness, fitness e piscina· Ampie terrazze coperte· Grandi giardini privati al piano terreno· Autorimessa interrata · Architettura moderna con beton facciavista· Finiture interne di alta qualità e personalizzabili· Parquet e/o gres porcellanato compresi, con colori a scelta; gres in formato 60 × 120 cm· Cucine realizzate su misura e a tutta altezza· Bagni realizzati su misura· Spot incassati a soffitto· Porte a tutt'altezza· Riscaldamento e raffrescamento a pavimento ad alta efficienza, con supporto di unità di aria condizionata nei periodi più caldi· Pannelli fotovoltaici con sistema RCP· Elevato isolamento termico e acusticoDisponibilità appartamenti di 3.5 locali:Superficie lorda: da 108 m² a 110 m²Terrazze coperte: da 23 m² a 57 m²Giardino privato: ca. 106 m² per l'unità al piano terrenoCantina: da ca. 17 m² a 20 m² inclusaUna garanzia concreta per l'acquirente: un importo di CHF 50'000.-, compreso nel prezzo di acquisto, viene trattenuto dal notaio e liberato alla parte venditrice soltanto dopo la sistemazione degli eventuali difetti rilevati nel protocollo di consegna.Tra natura e Lago Maggiore:Losone offre un equilibrio privilegiato tra tranquillità, natura e vicinanza alle località più rinomate del Locarnese.A breve distanza dalla Residenza Al Fiume si trovano il Golf Gerre Losone, le rive della Maggia e della Melezza e la zona del Meriggio, apprezzata per passeggiate, bicicletta e momenti di svago immersi nella natura.Negozi, supermercati e centri commerciali sono inoltre facilmente raggiungibili, rendendo comode anche le esigenze della vita quotidiana.In pochi minuti si raggiunge Ascona, con il suo pittoresco lungolago, i ristoranti e le boutique del borgo, così come il vicino Monte Verità. Anche Locarno, con Piazza Grande e la sua rinomata offerta culturale, gastronomica e commerciale, è facilmente raggiungibile.Una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, mantenendo Ascona, Locarno e il Lago Maggiore a portata di mano.Residenza Al Fiume unisce qualità costruttiva, benessere e natura in un progetto di alto standing nel cuore del Locarnese.OMNINVEST SA - Progetti ImmobiliariVia A. Ciseri 13, CH-6600 LocarnoTel. 091 743 61 90Email: info@omninvest.chwww.omninvest.ch DEUTSCHStilvolle 3.5-Zimmer-Wohnungen im Grünen von LosoneZweitwohnsitz möglichIn Losone, in einer ruhigen und grünen Wohnlage nur wenige Minuten von Ascona und Locarno entfernt, entsteht die Residenza Al Fiume - ein neues Wohnprojekt im gehobenen Segment, das Privatsphäre, Komfort und eine hohe Wohnqualität vereint.Die Residenz besteht aus vier eleganten Gebäuden mit jeweils zehn oder elf Wohnungen, die sich über drei Geschosse erstrecken und sich harmonisch in die Umgebung einfügen.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch grosszügige Räume, weitläufige gedeckte Terrassen und hochwertige Ausführungen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen grossen privaten Garten, während sich die Attikawohnung durch eine besonders grosszügige gedeckte Terrasse auszeichnet.Besonderer Wert wird auf die individuelle Gestaltung der Innenräume gelegt. Materialien, Farben und Ausführungen können nach den persönlichen Wünschen ausgewählt werden. Ein Wellness- und Fitnessbereich mit Pool rundet das Angebot ab und bietet den Bewohnern einen Ort für Entspannung und Wohlbefinden.Komfort und Ausstattung:· Zweitwohnsitz möglich· Wellness, Fitness und Pool· Grosszügige gedeckte Terrassen· Grosse private Gärten im Erdgeschoss· Tiefgarage· Moderne Architektur mit Sichtbeton· Hochwertige und individuell wählbare Innenausstattung· Parkett und/oder Feinsteinzeug inklusive, Farben nach Wahl; Feinsteinzeug im Format 60 × 120 cm· Massgefertigte, raumhohe Küchen· Massgefertigte Badezimmer· In die Decke eingelassene Spots· Raumhohe Türen· Effiziente Fussbodenheizung und -kühlung mit Unterstützung durch Klimageräte während besonders warmer Perioden· Photovoltaikanlage mit ZEV-System (RCP)· Hochwertige Wärme- und SchalldämmungVerfügbare 3.5-Zimmer-Wohnungen:Bruttowohnfläche: von 108 m² bis 110 m²Gedeckte Terrassen: von 23 m² bis 57 m²Privater Garten: ca. 106 m² bei der Wohnung im ErdgeschossKeller: ca. 17 m² bis 20 m² inklusiveEine konkrete Sicherheit für den Käufer:Ein Betrag von CHF 50'000.-, der im Kaufpreis enthalten ist, wird vom Notar zurückbehalten und erst dann an die Verkäuferin freigegeben, wenn allfällige im Übergabeprotokoll festgehaltene Mängel behoben worden sind.Zwischen Natur und Lago MaggioreLosone bietet eine besondere Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu den bekanntesten Orten der Region Locarno.In unmittelbarer Nähe der Residenza Al Fiume befinden sich der Golf Gerre Losone, die Ufer der Maggia und der Melezza sowie das Naherholungsgebiet Meriggio, das zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Momenten in der Natur einlädt.Geschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren sind ebenfalls bequem erreichbar und sorgen für hohen Komfort im Alltag.In wenigen Minuten erreichen Sie Ascona und den Lago Maggiore mit seiner malerischen Seepromenade, den Restaurants und Boutiquen des historischen Ortskerns sowie den nahe gelegenen Monte Verità. Auch Locarno, mit der Piazza Grande und seinem renommierten Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot, ist bequem erreichbar.Eine ideale Lage für alle, die in einer grünen und ruhigen Umgebung wohnen möchten und gleichzeitig Ascona, Locarno und den Lago Maggiore in unmittelbarer Nähe schätzen.Die Residenza Al Fiume vereint Bauqualität, Wohlbefinden und Natur in einem hochwertigen Wohnprojekt im Herzen der Region Locarno.OMNINVEST SA - Progetti ImmobiliariVia A. Ciseri 13, CH-6600 LocarnoTel. 091 743 61 90Email: info@omninvest.chwww.omninvest.ch

Prestigioso 5.5 Locali - Ampi spazi e benessere nel verde di Losone (auch Zweitwohnsitz)

Prestigioso 5.5 locali nel verde di Losone DEUTSCHE VERSION WEITER UNTENResidenza Al Fiume - Appartamenti di 5.5 locali nella tranquillità di LosoneResidenza secondaria possibileA Losone, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e a pochi minuti da Ascona e Locarno, nasce Residenza Al Fiume, un nuovo progetto di alto standing concepito per offrire privacy, comfort e un'elevata qualità abitativa.La residenza sarà composta da quattro eleganti palazzine da dieci o undici appartamenti ciascuna, sviluppate su soli tre piani e armoniosamente inserite nel contesto circostante.Gli appartamenti di 5.5 locali si distinguono per le ampie superfici abitative e gli importanti spazi esterni. L'unità al piano terreno dispone di un grande giardino privato, mentre l'attico offre una generosa terrazza coperta: due soluzioni diverse, accomunate da elevati standard di comfort e qualità.Grande attenzione viene dedicata alla personalizzazione degli interni, con la possibilità di scegliere materiali, colori e finiture secondo il proprio gusto. A completare la residenza, una zona wellness e fitness con piscina offre ai residenti uno spazio dedicato al relax e al benessere.Comfort e dotazioni:· Residenza secondaria possibile· Wellness, fitness e piscina· Ampie terrazze coperte· Grandi giardini privati al piano terreno· Autorimessa interrata · Architettura moderna con beton facciavista· Finiture interne di alta qualità e personalizzabili· Parquet e/o gres porcellanato compresi, con colori a scelta; gres in formato 60 × 120 cm· Cucine realizzate su misura e a tutta altezza· Bagni realizzati su misura· Spot incassati a soffitto· Porte a tutt'altezza· Riscaldamento e raffrescamento a pavimento ad alta efficienza, con supporto di unità di aria condizionata nei periodi più caldi· Pannelli fotovoltaici con sistema RCP· Elevato isolamento termico e acusticoDisponibilità appartamenti di 5.5 locali:Superficie lorda: da 161 m² a 171 m²Terrazze coperte: da 56 m² a 70 m²Giardino privato: ca. 280 m² per l'unità al piano terrenoCantina: da ca. 17 m² a 20 m² inclusaUna garanzia concreta per l'acquirente:Un importo di CHF 50'000.-, compreso nel prezzo di acquisto, viene trattenuto dal notaio e liberato alla parte venditrice soltanto dopo la sistemazione degli eventuali difetti rilevati nel protocollo di consegna.Tra natura e Lago Maggiore:Losone offre un equilibrio privilegiato tra tranquillità, natura e vicinanza alle località più rinomate del Locarnese.A breve distanza dalla Residenza Al Fiume si trovano il Golf Gerre Losone, le rive della Maggia e della Melezza e la zona del Meriggio, apprezzata per passeggiate, bicicletta e momenti di svago immersi nella natura.Negozi, supermercati e centri commerciali sono inoltre facilmente raggiungibili, rendendo comode anche le esigenze della vita quotidiana.In pochi minuti si raggiunge Ascona, con il suo pittoresco lungolago, i ristoranti e le boutique del borgo, così come il vicino Monte Verità. Anche Locarno, con Piazza Grande e la sua rinomata offerta culturale, gastronomica e commerciale, è facilmente raggiungibile.Una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, mantenendo Ascona, Locarno e il Lago Maggiore a portata di mano.Residenza Al Fiume unisce qualità costruttiva, benessere e natura in un progetto di alto standing nel cuore del Locarnese.OMNINVEST SA - Progetti ImmobiliariVia A. Ciseri 13, CH-6600 LocarnoTel. 091 743 61 90Email: info@omninvest.chwww.omninvest.ch DEUTSCHPrestigeträchtige 5.5-Zimmer-Wohnungen im Grünen von LosoneZweitwohnsitz möglichIn Losone, in einer ruhigen und grünen Wohnlage nur wenige Minuten von Ascona und Locarno entfernt, entsteht die Residenza Al Fiume - ein neues Wohnprojekt im gehobenen Segment, das Privatsphäre, Komfort und eine hohe Wohnqualität vereint.Die Residenz besteht aus vier eleganten Gebäuden mit jeweils zehn oder elf Wohnungen, die sich über drei Geschosse erstrecken und sich harmonisch in die Umgebung einfügen.Die 5.5-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch grosszügige Wohnflächen und weitläufige Aussenbereiche aus. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen grossen privaten Garten, während die Attikawohnung eine grosszügige gedeckte Terrasse bietet. Zwei unterschiedliche Wohnkonzepte, die beide höchsten Ansprüchen an Komfort und Qualität gerecht werden.Besonderer Wert wird auf die individuelle Gestaltung der Innenräume gelegt. Materialien, Farben und Ausführungen können nach den persönlichen Wünschen ausgewählt werden. Ein Wellness- und Fitnessbereich mit Pool rundet das Angebot ab und bietet den Bewohnern einen Ort für Entspannung und Wohlbefinden.Komfort und Ausstattung:· Zweitwohnsitz möglich· Wellness, Fitness und Pool· Grosszügige gedeckte Terrassen· Grosse private Gärten im Erdgeschoss· Tiefgarage· Moderne Architektur mit Sichtbeton· Hochwertige und individuell wählbare Innenausstattung· Parkett und/oder Feinsteinzeug inklusive, Farben nach Wahl; Feinsteinzeug im Format 60 × 120 cm· Massgefertigte, raumhohe Küchen· Massgefertigte Badezimmer· In die Decke eingelassene Spots· Raumhohe Türen· Effiziente Fussbodenheizung und -kühlung mit Unterstützung durch Klimageräte während besonders warmer Perioden· Photovoltaikanlage mit ZEV-System (RCP)· Hochwertige Wärme- und SchalldämmungVerfügbare 5.5-Zimmer-Wohnungen:Bruttowohnfläche: von 161 m² bis 171 m²Gedeckte Terrassen: von 56 m² bis 70 m²Privater Garten: ca. 280 m² bei der Wohnung im ErdgeschossKeller: ca. 17 m² bis 20 m² inklusiveEine konkrete Sicherheit für den Käufer:Ein Betrag von CHF 50'000.-, der im Kaufpreis enthalten ist, wird vom Notar zurückbehalten und erst dann an die Verkäuferin freigegeben, wenn allfällige im Übergabeprotokoll festgehaltene Mängel behoben worden sind.Zwischen Natur und Lago Maggiore:Losone bietet eine besondere Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu den bekanntesten Orten der Region Locarno.In unmittelbarer Nähe der Residenza Al Fiume befinden sich der Golf Gerre Losone, die Ufer der Maggia und der Melezza sowie das Naherholungsgebiet Meriggio, das zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Momenten in der Natur einlädt.Geschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren sind ebenfalls bequem erreichbar und sorgen für hohen Komfort im Alltag.In wenigen Minuten erreichen Sie Ascona und den Lago Maggiore mit seiner malerischen Seepromenade, den Restaurants und Boutiquen des historischen Ortskerns sowie den nahe gelegenen Monte Verità. Auch Locarno, mit der Piazza Grande und seinem renommierten Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot, ist bequem erreichbar.Eine ideale Lage für alle, die in einer grünen und ruhigen Umgebung wohnen möchten und gleichzeitig Ascona, Locarno und den Lago Maggiore in unmittelbarer Nähe schätzen.Die Residenza Al Fiume vereint Bauqualität, Wohlbefinden und Natur in einem hochwertigen Wohnprojekt im Herzen der Region Locarno.OMNINVEST SA - Progetti ImmobiliariVia A. Ciseri 13, CH-6600 LocarnoTel. 091 743 61 90Email: info@omninvest.chwww.omninvest.ch

Raffinato 4.5 Locali - Comfort e qualità nel verde di Losone (auch Zweitwohnsitz)

Lussuoso 4.5 locali nel verde di Losone DEUTSCHE VERSION WEITER UNTENResidenza Al Fiume - Appartamenti di 4.5 locali nella tranquillità di LosoneResidenza secondaria possibileA Losone, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e a pochi minuti da Ascona e Locarno, nasce Residenza Al Fiume, un nuovo progetto di alto standing concepito per offrire privacy, comfort e un'elevata qualità abitativa.La residenza sarà composta da quattro eleganti palazzine da dieci o undici appartamenti ciascuna, sviluppate su soli tre livelli e armoniosamente inserite nel contesto circostante.Gli appartamenti si distinguono per gli spazi generosi, le ampie terrazze coperte e le finiture di alta qualità. Le unità al piano terreno dispongono di grandi giardini privati, mentre gli attici offrono generose superfici esterne coperte, ideali per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta.Grande attenzione viene dedicata alla personalizzazione degli interni, con la possibilità di scegliere materiali, colori e finiture secondo il proprio gusto. A completare la residenza, una zona wellness e fitness con piscina offre ai residenti uno spazio dedicato al relax e al benessere.Comfort e dotazioni:· Residenza secondaria possibile· Wellness, fitness e piscina· Ampie terrazze coperte· Grandi giardini privati al piano terreno· Autorimessa interrata con 74 posteggi complessivi· Architettura moderna con beton facciavista· Finiture interne di alta qualità e personalizzabili· Parquet e/o gres porcellanato compresi, con colori a scelta; gres in formato 60 × 120 cm· Cucine realizzate su misura e a tutta altezza· Bagni realizzati su misura· Spot incassati a soffitto· Porte a tutt'altezza· Riscaldamento e raffrescamento a pavimento ad alta efficienza, con supporto di unità di aria condizionata nei periodi più caldi· Pannelli fotovoltaici con sistema RCP· Elevato isolamento termico e acusticoDisponibilità appartamenti di 4.5 locali:-Superficie lorda: da 123 m² a 149 m²-Terrazze coperte: da 26 m² a 86 m²-Giardini privati: da ca. 180 m² a 201 m² per le unità al piano terreno-Cantina: da ca. 17 m² a 20 m² inclusa-Posteggi in autorimessaSono disponibili diverse soluzioni: appartamenti al piano terreno con ampi giardini privati, unità al primo piano e attici con generose terrazze coperte, tutte accomunate dallo stesso elevato standard abitativo. Una garanzia concreta per l'acquirente:Un importo di CHF 50'000.-, compreso nel prezzo di acquisto, viene trattenuto dal notaio e liberato alla parte venditrice soltanto dopo la sistemazione degli eventuali difetti rilevati nel protocollo di consegna.Tra natura e Lago Maggiore:Losone offre un equilibrio privilegiato tra tranquillità, natura e vicinanza alle località più rinomate del Locarnese.A breve distanza dalla Residenza Al Fiume si trovano il Golf Gerre Losone, le rive della Maggia e della Melezza e la zona del Meriggio, apprezzata per passeggiate, bicicletta e momenti di svago immersi nella natura.Negozi, supermercati e centri commerciali sono inoltre facilmente raggiungibili, rendendo comode anche le esigenze della vita quotidiana.In pochi minuti si raggiungono Ascona e il Lago Maggiore, con il suo pittoresco lungolago, i ristoranti e le boutique del borgo, così come il vicino Monte Verità.Anche Locarno, con Piazza Grande e la sua rinomata offerta culturale, gastronomica e commerciale, è facilmente raggiungibile. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, mantenendo Ascona, Locarno e il Lago Maggiore a portata di mano.Residenza Al Fiume unisce qualità costruttiva, benessere e natura in un progetto di alto standing nel cuore del Locarnese.OMNINVEST SA - Progetti ImmobiliariVia A. Ciseri 13, CH-6600 LocarnoTel. 091 743 61 90Email: info@omninvest.chwww.omninvest.ch DEUTSCHResidenza Al Fiume - 4.5-Zimmer-Wohnungen in ruhiger Lage in LosoneZweitwohnsitz möglichIn Losone, in einer ruhigen und grünen Wohnlage nur wenige Minuten von Ascona und Locarno entfernt, entsteht die Residenza Al Fiume - ein neues Wohnprojekt im gehobenen Segment, das Privatsphäre, Komfort und eine hohe Wohnqualität vereint.Die Residenz besteht aus vier eleganten Gebäuden mit jeweils zehn oder elf Wohnungen, die sich über drei Geschosse erstrecken und sich harmonisch in die Umgebung einfügen.Die Wohnungen überzeugen durch grosszügige Räume, weitläufige gedeckte Terrassen und hochwertige Ausführungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über grosse private Gärten, während die Attikawohnungen besonders grosszügige gedeckte Aussenflächen bieten - ideal, um entspannte Momente im Freien zu geniessen.Besonderer Wert wird auf die individuelle Gestaltung der Innenräume gelegt. Materialien, Farben und Ausführungen können nach den persönlichen Wünschen ausgewählt werden. Ein Wellness- und Fitnessbereich mit Pool rundet das Angebot ab und bietet den Bewohnern einen Ort für Entspannung und Wohlbefinden.Komfort und Ausstattung:· Zweitwohnsitz möglich· Wellness, Fitness und Pool· Grosszügige gedeckte Terrassen· Grosse private Gärten im Erdgeschoss· Tiefgarage· Moderne Architektur mit Sichtbeton· Hochwertige und individuell wählbare Innenausstattung· Parkett und/oder Feinsteinzeug inklusive, Farben nach Wahl; Feinsteinzeug im Format 60 × 120 cm· Massgefertigte, raumhohe Küchen· Massgefertigte Badezimmer· In die Decke eingelassene Spots· Raumhohe Türen· Effiziente Fussbodenheizung und -kühlung mit Unterstützung durch Klimageräte während besonders warmer Perioden· Photovoltaikanlage mit ZEV-System (RCP)· Hochwertige Wärme- und SchalldämmungVerfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen:Bruttowohnfläche: von 123 m² bis 149 m²Gedeckte Terrassen: von 26 m² bis 86 m²Private Gärten: von ca. 180 m² bis 201 m² bei den Wohnungen im ErdgeschossKeller: ca. 17 m² bis 20 m² inklusiveEinstellhallenplätzeEs stehen verschiedene Wohnlösungen zur Verfügung: Wohnungen im Erdgeschoss mit grosszügigen privaten Gärten, Wohnungen im ersten Obergeschoss sowie Attikawohnungen mit weitläufigen gedeckten Terrassen - alle mit demselben hohen Wohnstandard.Eine konkrete Sicherheit für den Käufer:Ein Betrag von CHF 50'000.-, der im Kaufpreis enthalten ist, wird vom Notar zurückbehalten und erst dann an die Verkäuferin freigegeben, wenn allfällige im Übergabeprotokoll festgehaltene Mängel behoben worden sind.Zwischen Natur und Lago Maggiore:Losone bietet eine besondere Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu den bekanntesten Orten der Region Locarno.In unmittelbarer Nähe der Residenza Al Fiume befinden sich der Golf Gerre Losone, die Ufer der Maggia und der Melezza sowie das Naherholungsgebiet Meriggio, das zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Momenten in der Natur einlädt.Geschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren sind ebenfalls bequem erreichbar und sorgen für hohen Komfort im Alltag.In wenigen Minuten erreichen Sie Ascona und den Lago Maggiore mit seiner malerischen Seepromenade, den Restaurants und Boutiquen des historischen Ortskerns sowie den nahe gelegenen Monte Verità. Auch Locarno, mit der Piazza Grande und seinem renommierten Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot, ist bequem erreichbar.Eine ideale Lage für alle, die in einer grünen und ruhigen Umgebung wohnen möchten und gleichzeitig Ascona, Locarno und den Lago Maggiore in unmittelbarer Nähe schätzen.Die Residenza Al Fiume vereint Bauqualität, Wohlbefinden und Natur in einem hochwertigen Wohnprojekt im Herzen der Region Locarno.OMNINVEST SA - Progetti ImmobiliariVia A. Ciseri 13, CH-6600 LocarnoTel. 091 743 61 90Email: info@omninvest.chwww.omninvest.ch