Castel San Pietro - Appartements à vendre

Pour revenu ou usage privé, très récent, élégant 2,5 pièces avec jardin privé

Au cœur du "Magnifico Borgo" de Mendrisio, à l'intérieur d'une résidence très récente, moderne et noble, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 2,5 pièces avec jardin privé de 60 m².La position est simplement stratégique : immergée dans la tranquillité et le verdure, mais à moins de 5 minutes à pied de la gare FFS, des arrêts de bus, des supermarchés, de l'hôpital Beata Vergine, de l'Académie d'architecture et de tous les principaux services. Un équilibre parfait entre centralité et discrétion. APPARTEMENT – ENVIRON 70 M² DE CONFORT MODERNEL'unité se distingue par sa luminosité, sa qualité de construction et ses finitions contemporaines : • Entrée accueillante • Grand séjour avec cuisine moderne ouverte, complète avec électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, four, plaque de cuisson à induction) • Loggia couverte d'environ 10 m², équipée de store, parfaitement raccordée au jardin privé • Disengagement nuit • Chambre à coucher spacieuse • Local de stockage avec laverie privée dans la maison • Grand salle de bain avec fenêtre, bidet et douche à l'italienne 60 m², idéal pour les moments de détente, pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur ou pour les propriétaires d'animaux de compagnie — ici, les amis à quatre pattes sont les bienvenus. QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET TECHNOLOGIELa résidence a été réalisée avec des critères modernes et des matériaux de haute qualité : • Structure en béton armé • Isolation thermique à la façade • Fenêtres en PVC avec triple vitrage • Chauffage et refroidissement par le plancher chauffant • Pompe à chaleur air-eau • Système photovoltaïque ainsi qu'un système de déshumidification autonome • Isolation thermique et acoustique de haute qualité • Ascenseur • Interphone vidéo • Préparation pour système satellite COMPLÉTER LA PROPRIÉTÉ • Cave privée d'environ 7 m² • Place de parking spacieuse dans le garage UNE SOLUTION IDÉALEParfait comme résidence principale ou pour revenu pour ceux qui veulent vivre dans le centre-ville avec tous les services à proximité, dans une résidence moderne, élégante et technologiquement avancée. PRIX DE VENTE :- Appartement avec cave CHF 450'000.-- Place de parking dans le garage CHF 45'000.-

Appartement moderne de 2,5 pièces à Chiasso

2,5 pièces de nouvelle construction avec jardin privé et complètement meublé à Chiasso, dans une résidence avec seulement 8 unités d'habitation.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est divisé de la manière suivante : salon avec cuisine ouverte avec îlot, chambre principale et salle de bain complète. De toutes les pièces, on accède à la terrasse, où se trouve un local de buanderie privé et le jardin.L'appartement est vendu complètement meublé et prêt à habiter. Les finitions sont modernes et de haut niveau. Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple, les sols en parquet, la cuisine avec plan de travail en pierre naturelle et équipée d'appareils de qualité. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking en garage pour 40 000 CHF.La résidence est située dans un quartier résidentiel de Chiasso, très pratique pour les connections. La gare, les accès autoroutiers et la frontière avec l'Italie sont à quelques minutes.MESURESAppartement : 52,43 m²Terrasse : 9,48 m²Buanderie : 2,85 m²Jardin : 91,18 m²Cave : 4,64 m²Surface commerciale : 71,46 m²Ref. : V-MR-CHI-ALB-4

🌿 Nouvelle résidence noble – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

Appartement 2,5 pièces dans résidence noble - 1er étageLivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, commode et calme au cœur de Stabio, une nouvelle résidence noble est en cours de construction, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour occupation personnelle ou location, grâce à un bon rapport qualité-prix, à la forte demande de logements à louer dans la région et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 2,5 PIÈCES - UNITÉ 05 - CHF 380'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec système au gaz et photovoltaïque sur le toit, panneaux radiants au sol et grandes zones vertes communes parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : qualité de vie et connexionsUne commune parfaitement desservie avec l'un des plus bas multiplicateurs : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Équipements sportifs, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter aujourd'hui ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre en location l'immobilier✅ Totale fiabilité : toutes les parties prenantes (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Concept moderne, espaces bien conçus, qualité de vie maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

Chiasso, bureau élégant et récent avec parking couvert

En cas d'intérêt, veuillez répondre via cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier pour votre propre usage ou pour un revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de bien que vous désirez;- un budget d'investissement;- si vous possédez un bien que vous devez vendre pour effectuer un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire.DESCRIPTION:Chiasso, construit récemment et situé dans un emplacement très central, facilement accessible en voiture, à pied ou en transports en commun; pratique pour la gare.Bureau élégant, situé au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée, de deux pièces spacieuses et d'une troisième pièce équipée d'une cuisine cachée, salle de bain avec douche et fenêtre.La propriété comprend également un sous-sol avec fenêtre et un parking couvert.Conditions de vente :CHF 430'000.- y compris sous-solCHF 35'000.- pour parking couvert

Appartement à revenu en vente à Vacallo

Nouvel appartement de 2,5 pièces à louer à Vacallo, dans une résidence moderne de prochaine construction située dans un endroit bien desservi, à quelques minutes de la frontière italienne et à proximité de Mendrisio et de Côme.L'appartement est un 2,5 pièces bien distribué, situé au premier étage et présente un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au terrasse, une chambre à coucher double et une salle de bain complète.Les finitions sont soignées et de qualité : cuisine moderne, sols en grès porcelanato, fenêtres en PVC avec triple vitrage, occultation avec lamelles orientables à commande électrique et chauffage au sol avec comptage des consommations autonome.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage peut être achetée pour 40'000 CHF, avec préparation pour la recharge de véhicules électriques.L'appartement se trouve à l'intérieur de la Résidence Moderne, un bâtiment neuf composé de 16 unités d'habitation. La structure est réalisée avec des techniques traditionnelles solides et fiables, et est dotée de panneaux photovoltaïques sur le toit. L'installation de chauffage est alimentée par une pompe à chaleur.Les espaces communs comprennent la buanderie, les locaux techniques et le garage.La livraison est prévue pour le début 2027, avec la possibilité de personnaliser les finitions pendant la construction.Vacallo est un endroit bien desservi, à quelques minutes de la frontière italienne et à proximité de Mendrisio et de Côme. Un emplacement idéal pour les professionnels qui nécessitent des solutions d'habitation modernes et bien connectées.MESURESAppartement : 49,56 m²Terasse : 14,00 m²Surface commerciale : 56,56 m²Ref. : V-RB-VAC-MOD-8D'autres unités de différents types sont disponibles dans la même résidence.

🌿 Nouvelle résidence noble – Une nouvelle façon de vivre est en création à Stabio !

APPARTEMENT 2,5 PIÈCES Dans un nouveau bâtiment - 2e étageRemise des clés : Printemps/Été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, une nouvelle résidence noble est en création, un quartier résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés d'espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Ideal pour usage personnel ou location, grâce à un bon équilibre entre qualité et prix, la forte demande de logements à louer dans le secteur et la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeurs et propriétaires).🏡 APPARTEMENT 2,5 PIÈCES - UNITÉ 09 - CHF 390 000.- • Place de parking en garage CHF 35 000.- / à l'extérieur CHF 20 000.- Tous les appartements peuvent être adaptés aux besoins individuels, avec un système gaz et photovoltaïque sur le toit, chauffage au sol et grandes surfaces vertes communes, idéal pour les familles et la détente.📍 Stabio : Qualité de vie et liaisons de transportUne commune dotée de services optimaux et d'un des plus bas taux de multiplication : • Écoles, pharmacies, magasins, médecins • Connexions routières et de transport public efficaces • Installations sportives, nature, musées et culture à proximité immédiate 💼 Pourquoi acheter aujourd'hui ?✅ Prix parmi les plus compétitifs sur le marché tessinois✅ Bonne opportunité de louer la propriété✅ Fiabilité complète : toutes les parties prenantes (constructeur, propriétaire et vendeur) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Concept moderne, espaces bien planifiés, qualité de vie maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : Contactez-nous pour recevoir les plans, le concept et la disponibilité actuelle.Votre avenir, chez vous.

Riva S. Vitale ...à deux pas du lac, nous vendons un duplex moderne de 2,5 pièces

À Riva San Vitale, nous proposons à la vente un élégant appartement duplex de 2,5 pièces, réalisé avec des matériaux de haute qualité et conçu pour offrir un maximum de confort de vie. L'immobilier se trouve dans une position privilégiée, à seulement 100 mètres du lac et de la renommée Piazza Grande, dans l'un des contextes les plus demandés de la région.Actuellement loué, l'appartement représente une opportunité d'investissement intéressante grâce au rendement immédiat garanti par le locataire déjà présent.Caractéristiques principalesFinitions de haute qualité et design contemporainVitrage triple pour une isolation thermique et acoustique excellenteSystème de climatisation pour un maximum de confort dans chaque saisonDeux salles de bains modernes et fonctionnellesCuisine entièrement équipée avec des appareils de qualitéSol en grès porcellanato de haute gammeProximité de tous les services essentiels : magasins, transports en commun, restaurants, pharmaciePossibilité d'utiliser les places de parking communales à proximitéAu cœur de Riva San Vitale, l'appartement offre une haute qualité de vie grâce à sa proximité avec le lac et le centre. La zone est idéale pour ceux qui souhaitent un environnement calme mais bien desservi, immergé dans un contexte paysager unique. Solution parfaite également pour les investisseurs, grâce à la présence d'un locataire stable.Pour plus d'informations et de visites : 076 383 42 13 (Michele Scarati)

Appartement spacieux de 2.5 pièces avec jardin à Arzo

Appartement spacieux de 2.5 pièces avec jardin à Arzo, un quartier verdoyant et calme du Mendrisiotto.Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 2010, cet appartement s'étend sur une surface d'environ 70 m².Les espaces intérieurs comprennent : cuisine, salon, couloir avec espace pour un placard confortable, chambre à coucher et salle de bain avec douche. L'espace s'étend encore grâce au jardin privé.Les finitions sont modernes et comprennent une cuisine aménagée, des sols et des revêtements en gres, des fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une distribution avec des serpentes au sol. À la disposition des résidents, un grand jardin communal et une buanderie commune.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 box auto privé, particulièrement généreux en taille, au prix de 35 000 CHF et 1 place de parking extérieure découverte au prix de 15 000 CHF.La position est dans un contexte résidentiel calme et verdoyant.MESURESAppartement : 70,87 m²Jardin : 50 m²Surface commerciale : 75,87 m²Ref : V-AS-ARZ-GIU-1

2,5 locaux de construction récente à Vacallo

2,5 locaux en vente à Vacallo, dans une résidence de construction récente.Situé au rez-de-chaussée, l'immobilier se compose d'une entrée sur un séjour, cuisine séparée, chambre à coucher et salle de bain avec antichambre. Les espaces s'agrandissent encore grâce à une terrasse avec vue ouverte.Les finitions intérieures comprennent des sols et des revêtements en grès porcelaine, une cuisine aménagée, des fenêtres en aluminium avec triple vitrage. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur. Le même système sert de système de refroidissement pendant les mois d'été.Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit, qui contribuent à maintenir les coûts de gestion faibles.L'appartement fait partie d'un bâtiment construit en 2021.Une buanderie est à la disposition des résidents.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure couverte pour 40'000 Chf.L'emplacement est un bon compromis entre tranquillité et commodité. Bien qu'étant situé dans une zone stratégique pour les connexions entre la Suisse et l'Italie, l'immobilier bénéficie également d'un emplacement qui garantit le calme de la nature.MESURESAppartement : 51,00 m²Loggia : 3,90 m²Cave : 6,60 m²Surface commerciale : 57,94 m²Ref. : V-MF-VAC-LOM-4-10

Appartement avec vue sur le lac et jardin à Capolago

Appartement avec vue sur le lac avec jardin à Capolago, dans une résidence exclusive en construction, composée de seulement 4 appartements. Le bâtiment sera certifié selon le standard énergétique suisse Minergie.L'appartement de 2,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé, couloir avec un placard qui peut contenir la machine à laver/sèche-linge, chambre et salle de bain. Les grandes fenêtres permettent une éclairage naturel optimal des pièces et la jouissance de la vue sur le lac.Les finitions sont de haute qualité et personnalisables : cuisine avec plan de travail en quartz, parquet, revêtements en grès, portes intérieures à fermeture magnétique, fenêtres en aluminium avec triple vitrage. Le chauffage est assuré par un système efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpent.Le standard énergétique prévu est le standard suisse Minergie, qui garantit une haute efficacité énergétique et un confort de vie. Grâce au système Minergie, l'appartement est doté d'une ventilation mécanique contrôlée avec échange d'air continu et fonction de déshumidification, assurant une qualité d'air optimale à l'intérieur des pièces.1 cave et 2 places de parking extérieures sont incluses dans le prix.La livraison est prévue pour début 2027.Une solution idéale pour une habitation principale ou une maison de vacances.La nouvelle Résidence Lago del Ceresio est située dans une position dominante sur le lac, à proximité de la gare et des connexions routières dans les deux sens. Les commerces, les écoles, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles. La région offre également de nombreuses possibilités pour les activités de loisirs : excursions sur le Monte Generoso, promenades le long du lac, voile, pêche et cyclisme.MESURESAppartement : 71,85 m²Terrasse : 20,56 m²Jardin : 79,60 m²Cave : 7,17 m²Surface commerciale : 92,48 m²Ref. : V-MR-CAP-RDC-2

Appartement 2,5 pièces avec jardin à Stabio dans une nouvelle construction

Appartement 2,5 pièces avec jardin à Stabio, dans un complexe résidentiel en construction avec livraison prévue pour septembre 2026.Situé au rez-de-chaussée, cet appartement moderne se compose de : entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir avec prédispose pour raccordement lave-linge/sèche-linge, chambre et salle de bain. L'espace s'étend à l'extérieur grâce à la terrasse et au jardin privé, accessibles à la fois de la zone jour et de la chambre.Les finitions intérieures sont de haute qualité : sols et revêtements en grès porcelanisé, cuisine fabriquée en Italie.La Résidence Stramonte voit l'emploi de techniques de construction de pointe. Le bâtiment est équipé de installations de dernière génération qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par serpents de sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.La position est très pratique pour la disponibilité de tous les services que la commune de Stabio offre. Les transports en commun sont accessibles à pied. Une solution d'habitation idéale également en tant que résidence secondaire.MESURESAppartement : 48,97 m²Terasse : 16,00 m²Jardin : 59,90 m²Surface commerciale : 62,96 m²Ref. : STR-PPP1ADans le même complexe résidentiel, d'autres appartements de différents types sont disponibles. Contactez-nous pour recevoir la brochure complète !

Nouveau 2.5 pièces idéal pour investissement

Nouveau 2.5 pièces idéal pour investissement à Stabio, dans un complexe résidentiel en phase de construction.Situé au premier étage de la nouvelle Residenza Stramonte, ce moderne appartement se compose de : salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte, chambre à coucher et salle de bain avec baignoire et fenêtre.Les finitions sont de haute qualité et peuvent être personnalisées pendant les phases de construction selon les propositions du contrat.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.La Residenza Stramonte est un nouveau complexe résidentiel moderne en construction. Le projet se compose de trois bâtiments, chacun développé sur trois niveaux au-dessus du sol, plus un sous-sol. Chaque bâtiment abrite un total de 9 unités résidentielles, garantissant une atmosphère calme. La construction est équipée de installations de dernière génération qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact environnemental. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec distribution au sol.La position stratégique de Stabio, combinée à la qualité de construction et à l'efficacité énergétique du complexe, fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui cherchent un investissement sûr sur le marché immobilier. La proximité des principaux axes routiers et de l'Italie, ainsi que l'implantation d'entreprises internationales dans la commune, garantissent un potentiel d'appréciation à moyen et long terme.MESURESAppartement : 52,58 m²Terrasse : 3,70 m²Surface commerciale : 54,43 m²Ref. : STR-PPP4A

Duplex à vendre dans le centre historique de Bissone

Dans le noyau historique pittoresque de Bissone, plongé dans une atmosphère sans temps entre rues pavées et arcades séculaires, nous proposons à la vente un appartement duplex exclusif situé dans une maison du XVIe siècle, témoin authentique de l'architecture historique tessinoise.Cette propriété unique se trouve dans un contexte de grande valeur culturelle, lieu d'origine de célèbres artistes tels que Borromini, Maderno, Gaggini et Busi - sculpteurs, peintres et maîtres marbriers qui ont laissé une empreinte indélébile dans le patrimoine artistique européen.L'appartement s'ouvre sur un grand atrium d'entrée qui mène à un grand salon lumineux, idéal pour la vie quotidienne et les moments conviviaux. La cuisine est séparée, bien organisée et fonctionnelle. Un escalier interne conduit à l'étage supérieur, où se trouve la chambre à coucher. La propriété est complétée par un grand grenier.Une résidence de charme, parfaite pour ceux qui cherchent un logement avec du caractère, de l'histoire et du romantisme. La situation dans le noyau historique garantit la tranquillité et la proximité du lac, avec tous les principaux services facilement accessibles à pied. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un contexte unique en son genre, où l'art, l'histoire et la beauté se rencontrent. Contactez-nous pour une visite privée !