Cabbio - Appartements à vendre

Appartement - Stabio

A Stabio, dans un quartier central et bien desservi, nous proposons à la vente DE NOUVEAUX APPARTEMENTS de 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces avec différentes surfaces dans une nouvelle résidence composée de 13 appartements, avec des finitions de haute qualité. Composition : Appartements 2,5 pièces à partir de Chf 380'000.- : entrée-garderobe, séjour avec cuisine et connexion au balcon, chambre, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. Appartements 3,5 pièces à partir de Chf 485'000.- : entrée-garderobe, chambre à coucher avec salle de bain et connexion pour lave-linge-sèche-linge, séjour avec cuisine et connexion au balcon, deuxième chambre, salle de bain avec douche, Appartements 4,5 pièces à partir de 620'000.- : entrée-garderobe, salle à manger avec cuisine et connexion au balcon couvert, chambre à coucher avec salle de bain, 2 chambres simples, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. La résidence dispose de caves privées et d'un local pour le rangement des vélos. Places de parking extérieures à Chf 20'000.-/pièce ; places de parking intérieures Chf 35'000.-/pièce en plus du prix de l'appartement. Le bâtiment fait partie d'un complexe de 3 maisons situées dans un parc commun de 2'000 m² à disposition des copropriétaires. Chauffage au gaz distribué par des serpentines au sol. Stores électriques. Livraison prévue : printemps/été 2026. Appelez maintenant pour réserver votre nouvel appartement !

Modern 2.5-Room Apartment in New Minergie Building - Stabio

🇮🇹 Versione ItalianaModerni appartamenti di 2.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, comfort, servizi esclusivi e ampie aree verdi nel cuore di Stabio.All’interno del nuovo quartiere Stabio Garden Living, proponiamo moderni appartamenti di 2.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 66 m² e prezzi da CHF 462’880.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 2.5 locali sono disponibili al piano terra con giardino privato oppure ai piani rialzati con balcone. Le metrature più ampie consentono di offrire soluzioni con due bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e ampie zone pedonali. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con massima attenzione al comfort interno e all’efficienza. Il layout degli appartamenti è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e distribuzione degli spazi, offrendo ambienti luminosi e un alto livello di benessere abitativo. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno godere di servizi esclusivi: gym, spa, spazi coworking, food court, aree gioco per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e parcheggi bici. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionModern 2.5-room apartments in the new Stabio Garden Living district. Minergie construction, exclusive amenities, and green pedestrian surroundings in the heart of Stabio.Within the new Stabio Garden Living development, we offer elegant 2.5-room apartments for primary residence, starting from 66 sqm and CHF 462’880.-. Covered parking available at CHF 60’000.-. Tailor-made furnishing packages upon request. The 2.5-room apartments are available on the ground floor with a private garden or on the upper floors with balconies. Larger layouts include two bathrooms and additional utility spaces. Apartments are located either in the heart of the district or near the historic center of Stabio, all overlooking the landscaped internal gardens and pedestrian areas. The 10 new buildings are built according to Minergie energy standards, with maximum attention to interior comfort and energy efficiency. Layouts are designed to optimize natural light, exposure, and functionality, offering bright interiors and a high level of living comfort. Residents enjoy exclusive amenities: gym, spa, coworking and multipurpose areas, food court, children’s indoor and outdoor play areas, pet-friendly zones, and bicycle parking. The entire district is pedestrianized and secure, with surveillance systems and extensive green spaces. Strategically located between Switzerland and Italy, close to the railway station with easy access to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A safe and valuable investment, ideal also as a buy-to-let apartment. Additional secondary and commercial units are available, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

CAPOLAGO – 2.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 2)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 2.5 locali, 92.48 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, camera e bagno di design. Terrazza/giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto in autorimessa compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 690’000.00DEWoMit Blick auf den malerischen Luganersee liegt Capolago als eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 92.48 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterfronten mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten – Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. VERKAUFSPREIS CHF 690'000.00

Pour revenu ou usage privé, très moderne et élégant 2.5 pièces avec jardin privé

Au cœur du "Magnifico Borgo" de Mendrisio, à l'intérieur d'une résidence très moderne et noble, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 2,5 pièces avec jardin privé de 60 m².La position est simplement stratégique : immergée dans la tranquillité et la verdure, mais à moins de 5 minutes à pied de la gare FFS, des arrêts de bus, des supermarchés, de l'hôpital Beata Vergine, de l'Académie d'architecture et de tous les principaux services. Un équilibre parfait entre centralité et réserve. APPARTEMENT – ENVIRON 70 M² DE CONFORT MODERNEL'unité se distingue par sa luminosité, sa qualité de construction et ses finitions contemporaines : • Entrée accueillante • Séjour spacieux avec cuisine moderne ouverte, complète avec électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, four, plaque de cuisson à induction) • Loggia couverte d'environ 10 m², équipée d'une toile de store, parfaitement raccordée au jardin privé • Disengagement nocturne • Chambre à coucher spacieuse • Local de stockage avec laverie privée dans la maison • Salle de bain spacieuse avec fenêtre, bidet et douche à l'italienne 60 m², idéal pour les moments de détente, pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur ou pour les propriétaires d'animaux de compagnie — ici, les amis à quatre pattes sont les bienvenus.QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET TECHNOLOGIELa résidence a été réalisée avec des critères modernes et des matériaux de haute qualité : • Structure en béton armé • Isolation thermique à l'extérieur • Fenêtres en PVC avec triple vitrage • Chauffage et refroidissement par le plancher chauffant • Pompe à chaleur air-eau • Système photovoltaïque ainsi qu'un système de déshumidification autonome • Isolation thermique et acoustique élevée • Ascenseur • Interphone vidéo • Préparation pour système satellite COMPLÉTER LA PROPRIÉTÉ • Cave privée d'environ 7 m² • Place de parking spacieuse dans le garage UNE SOLUTION IDÉALEParfait comme résidence principale ou pour revenu pour ceux qui veulent vivre dans le centre-ville avec tous les services à portée de main, dans une résidence moderne, élégante et techniquement avancée.PRIX DE VENTE :- Appartement avec cave CHF 450'000.-- Place de parking dans le garage CHF 45'000.-

Appartement moderne de 2,5 pièces à Chiasso

2,5 pièces de nouvelle construction avec jardin privé et complètement meublé à Chiasso, dans une résidence de seulement 8 unités d'habitation.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est divisé de la manière suivante : salon avec cuisine ouverte avec îlot, chambre principale et salle de bain complète. Depuis toutes les pièces, on accède à la terrasse, où se trouve un local de buanderie privé et le jardin.L'appartement est vendu complètement meublé et prêt à habiter. Les finitions sont modernes et de haut niveau. Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple, les sols en parquet, la cuisine avec plan de travail en pierre naturelle et équipée d'électroménagers de qualité. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, qui distribue la chaleur par des serpentin de sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking en garage à 40 000 CHF.La résidence est située dans un quartier résidentiel de Chiasso, très pratique pour les connexions. La gare, les accès autoroutiers et la frontière avec l'Italie sont à quelques minutes.MESURESAppartement : 52,43 m²Terrasse : 9,48 m²Buanderie : 2,85 m²Jardin : 91,18 m²Cave : 4,64 m²Surface commerciale : 71,46 m²Ref. : V-MR-CHI-ALB-4

Appartement de revenu à vendre à Vacallo

Nouveau 2,5 pièces à revenu à Vacallo, dans une résidence moderne de prochaine construction située dans un endroit bien desservi, à quelques minutes de la frontière italienne et à proximité de Mendrisio et de Côme.L'appartement est un 2,5 pièces bien distribué, situé au premier étage et présente un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au terrasse, une chambre à coucher double et une salle de bain complète.Les finitions sont soignées et de qualité : cuisine moderne, sols en grès porcelanato, fenêtres en PVC avec triple vitrage, ombrage avec lamelles orientables à commande électrique et chauffage au sol avec comptage des consommations autonome.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage peut être achetée pour 40'000 CHF, avec préparation pour la recharge de véhicules électriques.L'appartement se trouve à l'intérieur de la Résidence Moderne, un bâtiment neuf composé de 16 unités d'habitation. La structure est réalisée avec des techniques traditionnelles solides et fiables, et est dotée de panneaux photovoltaïques sur le toit. L'installation de chauffage est alimentée par une pompe à chaleur.Les espaces communs comprennent la buanderie, les locaux techniques et le garage.La livraison est prévue pour début 2027, avec la possibilité de personnaliser les finitions pendant la phase de construction.Vacallo est un endroit bien desservi, à quelques minutes de la frontière italienne et à proximité de Mendrisio et de Côme. Un emplacement idéal pour les professionnels qui nécessitent des solutions d'habitation modernes et bien connectées.MESURESAppartement : 49,56 m²Terasse : 14,00 m²Surface commerciale : 56,56 m²Ref. : V-RB-VAC-MOD-8D'autres unités de différents types sont disponibles dans la même résidence.

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 2,5 PIÈCES EN RÉSIDENCE NEUVE - 1ER ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de luxe, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour la résidence personnelle ou la location, grâce à un bon rapport qualité-prix, la forte demande de logements à louer dans la région et la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 2,5 PIÈCES - UNITÉ 05 - CHF 380'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec système au gaz et photovoltaïque sur le toit, panneaux radiants au sol et grandes zones vertes communes, parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : qualité de vie et connexionsUne commune parfaitement desservie avec l'un des multiplicateurs les plus bas : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Zones sportives, nature, musées et culture à quelques pas 💼 Pourquoi acheter aujourd'hui ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Excellence opportunité de mettre en location la propriété✅ Totale fiabilité : toutes les parties impliquées (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Cahier des charges moderne, espaces bien conçus, maximale qualité de vie 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

STUPENDI 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC, PARKING COUVERT

En cas d'intérêt, répondez exclusivement via cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type d'immobilier que vous désirez;- votre budget d'investissement;- si vous avez une propriété que vous devez vendre pour faire face à un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt;- votre disponibilité en jours et en heure pour une éventuelle visite;DESCRIPTION :Grand appartement ensoleillé avec terrasses et vue imprenable Dans une position exclusive et complètement ensoleillée, avec une vue à couper le souffle sur le lac, nous proposons à la vente un élégant appartement situé dans un contexte tranquille et bien entretenu, parfait comme résidence principale ou comme investissement.🏡 Description de l'immobilier : • Entrée avec garde-robe • Grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte • Terrasse avec vue sur le lac depuis le séjour • Salle de bain avec fenêtre de grandes dimensions • Grande chambre à coucher avec terrasse • Cave en maçonnerie, spacieuse et fonctionnelle • Place de parking couverte dans le garage ✔️ Possibilité d'achat avec ameublement inclus✔️ Actuellement loué avec un revenu annuel de € 13 200, idéal pour les investisseursPrix de vente : • Appartement + cave : € 315 000,00 • Place de parking couverte : € 35 000,00 Campione d’Italia – tranquillité, soleil et lac : une combinaison parfaite

🌿 Nouvelle résidence noble – À Stabio naît un nouveau mode de vie !

APPARTEMENT 2,5 PIÈCES EN CONSTRUCTION NEUVE - 2ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, une nouvelle résidence noble est en cours de construction, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sûr.👨👩👧👦 Idéal pour occupation personnelle ou location, grâce à un bon rapport qualité-prix, à la forte demande de logements à louer dans la région et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 2,5 PIÈCES - UNITÉ 09 - CHF 390'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés selon les besoins individuels, avec système gaz et photovoltaïque sur le toit, chauffage au sol et grandes zones vertes communes, parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : qualité de vie et connexionsUne commune avec des services optimaux et l'un des multiplicateurs les plus bas : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Installations sportives, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre en location l'immobilier✅ Fiabilité totale : toutes les parties impliquées (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Concept moderne, espaces bien conçus, qualité de vie maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

Chiasso, bureau élégant et récent avec parking couvert

En cas d'intérêt, veuillez répondre via cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de bien que vous souhaitez;- votre budget d'investissement;- si vous avez une propriété que vous devez vendre pour faire un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire.DESCRIPTION:Chiasso, récent et situé au centre, facilement accessible en voiture, à pied ou en transports en commun; idéal pour la gare.Bureau élégant au 1er étage avec ascenseur, composé d'entrée, deux pièces spacieuses et d'une troisième pièce équipée d'une cuisine cachée, d'une douche et d'une fenêtre.La propriété comprend également un sous-sol avec fenêtre et un parking couvert.Conditions de vente :CHF 430'000.- pour le bureau et le sous-solCHF 35'000.- pour le parking couvert

Riva S. Vitale ...à deux pas du lac, duplex moderne 2.5 pièces à vendre

À Riva San Vitale, nous proposons à la vente un élégant appartement duplex 2.5 pièces, réalisé avec des matériaux de haute qualité et conçu pour offrir un maximum de confort de vie. L'appartement est situé dans une position privilégiée, à seulement 100 mètres du lac et de la célèbre Piazza Grande, dans l'un des quartiers les plus demandés de la région.Actuellement loué, l'appartement représente une opportunité d'investissement intéressante, grâce au rendement immédiat garanti par le locataire déjà présent.Caractéristiques principalesFinitions de haute qualité et design contemporainVitrage triple pour une isolation thermique et acoustique excellenteSystème de climatisation pour un maximum de confort dans chaque saisonDeux salles de bains modernes et fonctionnellesCuisine entièrement équipée avec des appareils de qualitéSol en grès porcellanato de haute gammeProximité de tous les services essentiels : magasins, transports en commun, restaurants, pharmaciePossibilité d'utiliser les places de parking communales à proximitéAu cœur de Riva San Vitale, l'appartement offre une haute qualité de vie grâce à sa proximité avec le lac et le centre. Le quartier est idéal pour ceux qui souhaitent un environnement calme mais bien desservi, immergé dans un contexte paysager unique. Solution parfaite également pour les investisseurs, grâce à la présence d'un locataire stable.Pour plus d'informations et de visites : 076 383 42 13 (Michele Scarati)

Appartement avec vue sur le lac et jardin à Capolago

Appartement avec vue sur le lac avec jardin à Capolago, dans une résidence exclusive en construction, composée de seulement 4 appartements. Le bâtiment sera certifié selon le standard énergétique suisse Minergie.L'appartement de 2,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé, couloir avec un placard qui peut contenir la machine à laver/sèche-linge, chambre et salle de bain. Les grandes fenêtres permettent une éclairage naturel optimal des pièces et une vue sur le lac.Les finitions sont de haute qualité et personnalisables : cuisine avec plan de travail en quartz, parquet, revêtements en grès, portes intérieures à fermeture magnétique, fenêtres en aluminium avec triple vitrage. Le chauffage est assuré par un système efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpentin.Le standard énergétique prévu est le standard suisse Minergie, qui garantit une haute efficacité énergétique et un confort de vie. Grâce au système Minergie, l'appartement dispose d'une ventilation mécanique contrôlée avec échange d'air continu et fonction de déshumidification, assurant une qualité d'air optimale à l'intérieur des pièces.1 cave et 2 places de parking extérieures sont incluses dans le prix.La livraison est prévue pour début 2027.Une solution idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.La nouvelle Résidence Lago del Ceresio est située dans une position dominante sur le lac, à proximité de la gare et des connexions routières dans les deux sens. Les commerces, les écoles, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles. La région offre également de nombreuses possibilités pour les activités de loisirs : excursions sur le Monte Generoso, promenades le long du lac, voile, pêche et cyclisme.MESURESAppartement : 71,85 m²Terrasse : 20,56 m²Jardin : 79,60 m²Cave : 7,17 m²Surface commerciale : 92,48 m²Ref. : V-MR-CAP-RDC-2

Appartement spacieux de 2,5 pièces avec jardin à Arzo

Appartement spacieux de 2,5 pièces avec jardin à Arzo, un quartier verdoyant et calme du Mendrisiotto.Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 2010, cet appartement s'étend sur une surface d'environ 70 m².Les espaces intérieurs comprennent : cuisine, salon, couloir avec des espaces pour un placard confortable, chambre à coucher et salle de bain avec douche. L'espace s'étend encore grâce au jardin privé.Les finitions sont modernes et comprennent une cuisine aménagée, des sols et des revêtements en gres, des fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une distribution avec des serpents de chauffage au sol. À la disposition des résidents, un grand jardin communal et une buanderie commune.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 box auto privé, particulièrement généreux en taille, au prix de 35 000 CHF et 1 place de parking extérieure découverte au prix de 15 000 CHF.La position est dans un contexte résidentiel calme et verdoyant.MESURESAppartement : 70,87 m²Jardin : 50 m²Surface commerciale : 75,87 m²Ref : V-AS-ARZ-GIU-1

2,5 pièces de construction récente à Vacallo

2,5 pièces à vendre à Vacallo, dans une résidence de construction récente.Situé au rez-de-chaussée, l'immobilier se compose d': entrée sur un salon, cuisine séparée, chambre à coucher et salle de bain avec antichambre. Les espaces s'agrandissent encore grâce à une terrasse avec vue ouverte.Les finitions intérieures comprennent des sols et des revêtements en grès porcelaine, une cuisine aménagée, des fenêtres en aluminium avec vitrage triple. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur. Le même système sert de système de refroidissement pendant les mois d'été.Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit, qui contribuent à maintenir les coûts de gestion faibles.L'appartement fait partie d'un bâtiment construit en 2021.Une buanderie est à disposition des résidents.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure pour 40'000 Chf.La situation est un bon compromis entre tranquillité et commodité. Tout en étant située dans une zone stratégique pour les connections entre la Suisse et l'Italie, l'immobilier offre également une situation qui garantit le calme de la nature.MESURESAppartement : 51,00 m²Loggia : 3,90 m²Cave : 6,60 m²Surface commerciale : 57,94 m²Ref. : V-MF-VAC-LOM-4-10

Nouveau 2.5 pièces idéal pour investissement

Nouveau 2.5 pièces idéal pour investissement à Stabio, dans un complexe résidentiel en construction.Situé au premier étage de la nouvelle Residenza Stramonte, cette propriété moderne se compose de : salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte, chambre à coucher et salle de bain avec baignoire et fenêtre.Les finitions sont de haute qualité et peuvent être personnalisées pendant les phases de construction selon les propositions du contrat.1 cave est inclus dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.La Residenza Stramonte est un nouveau complexe résidentiel moderne en construction. Le projet se compose de trois bâtiments, chacun développé sur trois niveaux hors sol, plus un sous-sol. Chaque bâtiment accueille un total de 9 unités résidentielles, garantissant une atmosphère calme. La construction est équipée de systèmes de dernière génération qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact environnemental. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec distribution au sol.La position stratégique de Stabio, combinée avec la qualité de construction et l'efficacité énergétique du complexe, fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui cherchent un investissement sûr sur le marché immobilier. La proximité avec les principaux axes routiers et l'Italie, ainsi que l'implantation d'entreprises internationales dans la commune, garantissent un potentiel d'appréciation à moyen et long terme.MESURESAppartement : 52,58 m²Terrasse : 3,70 m²Surface commerciale : 54,43 m²Ref. : STR-PPP4A

Appartement 2,5 pièces avec jardin à Stabio dans une nouvelle construction

Appartement 2,5 pièces avec jardin à Stabio, dans un complexe résidentiel en construction avec livraison prévue pour septembre 2026.Situé au rez-de-chaussée, cet appartement moderne se compose de : entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir avec prévoir pour raccordement lave-linge/sèche-linge, chambre à coucher et salle de bain. L'espace s'étend à l'extérieur grâce à la terrasse et au jardin privé, accessibles à la fois de la zone jour et de la chambre.Les finitions intérieures sont de haute qualité : sols et revêtements en grès porcelanisé, cuisine fabriquée en Italie.La Résidence Stramonte voit l'emploi de techniques de construction de pointe. Le bâtiment est équipé de installations de dernière génération qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par serpentine au sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.La position est très pratique pour la disponibilité de tous les services que la commune de Stabio offre. Les transports en commun sont accessibles à pied. Une solution d'habitation idéale également en tant que résidence secondaire.MESURESAppartement : 48,97 m²Terasse : 16,00 m²Jardin : 59,90 m²Surface commerciale : 62,96 m²Ref. : STR-PPP1ADans le même complexe résidentiel, d'autres appartements de différents types sont disponibles. Contactez-nous pour recevoir la brochure complète !

Duplex à vendre dans le centre historique de Bissone

Dans le noyau historique pittoresque de Bissone, plongé dans une atmosphère intemporelle entre rues pavées et arcades séculaires, nous proposons à la vente un appartement duplex exclusif situé dans une maison du XVIe siècle, témoignage authentique de l'architecture historique tessinoise.Cette propriété unique se trouve dans un contexte de grande valeur culturelle, lieu d'origine de célèbres artistes tels que Borromini, Maderno, Gaggini et Busi - sculpteurs, peintres et maîtres marbriers qui ont laissé une empreinte indélébile dans le patrimoine artistique européen.L'appartement s'ouvre sur un grand atrium d'entrée qui mène à un grand salon lumineux, idéal pour la vie quotidienne et les moments conviviaux. La cuisine est séparée, bien organisée et fonctionnelle. Un escalier interne conduit à l'étage supérieur, où se trouve la chambre à coucher. Un grand grenier complète la propriété.Une résidence de charme, parfaite pour ceux qui cherchent un logement avec caractère, histoire et romanticisme. La position dans le noyau historique garantit la tranquillité et la proximité du lac, avec tous les principaux services facilement accessibles à pied. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un contexte unique en son genre, où l'art, l'histoire et la beauté se rencontrent. Contactez-nous pour une visite privée !

Espace, lumière, nature et vue sur le lac de Lugano

--- DEMANDEZ le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE ! --- Aussi comme RÉSIDENCE SECONDAIRE / HÉBERGEMENT DE VACANCES. L'APPARTEMENT en vente est situé dans la commune célèbre de BRUSINO ARSIZIO au pied du MONTE SAN GIORGIO et sur les rives du LAGO CERESIO. La VUE SUR LE LAC, avec le fond des monts de MORCOTE, est comme une carte postale.L'appartement duplex, partiellement rénové en 2009, est divisé en : • la SALLE À MANGER avec TERRASSE donnant sur le lac; • la CUISINE ouverte et lumineuse à côté; • 1 CHAMBRE À COUCHER; • 1 SALLE DE BAIN avec douche et lave-linge; • 1 grand et lumineux SALON au niveau des combles, également adapté comme espace multiusage; • 1 préparation pour WC séparé. La propriété comprend 1 CAVE, 1 GRANDE BOÎTE DE GARAGE et 2 PLACES DE PARKING LIBRES CONNECTÉES.Et pour rendre tout encore plus intéressant : une grande PISCINE DEPLEIN AIR avec pelouse et zone de détente adjacentes !La commune de BRUSINO ARSIZIO est à 10 minutes de RIVA SAN VITALE, la commune tessinoise la plus proche et la plus grande. Sa situation permet de rejoindre l'Italie dans la commune de PORTO CERESIO en 5 minutes en voiture. Cela permet d'avoir les principaux SERVICES à une distance raisonnable et d'accéder rapidement aux INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. Dans un rayon de quelques kilomètres, vous trouverez des RESTAURANTS, GARE, ÉCOLES, CENTRES COMMERCIAUX, MUSÉES, PARCS, PROMENADES NATURALISTIQUES et bien plus encore.

Grand appartement 2.5 pièces avec terrasse de 19m2 et vue panoramique

L'appartement numéro 8 de 2,5 pièces se compose de : grand séjour/salle à manger/cuisine, terrasse couverte de 19 m2, grande chambre, très grande salle de bain, buanderie et débarras de 5 m2. La propriété est complétée par le débarras/cave au niveau de l'autorimessa.76 mq SUL, 93 mq commercial.Sur demande, des places de parking couvertes dans l'autorimessa sont disponibles au prix de CHF 50'000La livraison est prévue pour la fin 2026Residenza al ParcoDans l'un des quartiers les plus exclusifs du cœur vert de Novazzano, dans le nouveau complexe résidentiel Residenza al Parco avec seulement 10 unités résidentielles, nous offrons des appartements très spacieux de 2,5 et 4,5 pièces, actuellement en construction, avec les avantages suivants :- quartier résidentiel très bien entretenu, exceptionnellement calme, peu de trafic (zone 30 km/h), idéal également pour les familles avec enfants- position surélevée, vue ouverte sur les collines et les vignobles avec une bonne ensoleillement tout au long de l'année- entouré d'une forêt pittoresque avec une variété de sentiers bien entretenus, un parcours de fitness, un terrain de jeu entre les arbres à proximité immédiate de la Residenza- finitions de haute qualité et possibilité de personnalisation- bonne qualité de construction : planification et gestion de construction par le même architecte/propriétaire de la propriété- concept de "bâtiment vert" avec des panneaux solaires d'environ 60kW, faible transmission thermique et donc très faibles frais de condominium mensuels, certification CECE- bonne isolation acoustique- chauffage avec pompe à chaleur réversible pour le refroidissement;- systèmes électriques avec domotique KNX- buanderies/débarras intégrés dans chaque appartement- 3 places de parking extérieures et 19 places de parking dans l'autorimessa avec accès plan et grand espace de manœuvre- 10 caves de 7 mq chacune- prévision pour la station de recharge de véhicules électriques- arrêt de bus à proximité immédiate- grande variété de commerces et de services à 5 minutes en voiture- proximité de la frontière italienne- multiplicateur communal de 65%- location-vente possiblePAS D'AGENCES, MERCI!

Nouvelle construction dans un emplacement prestigieux

À Balerna, dans le quartier de Gorla, l'un des secteurs résidentiels les plus privilégiés, calmes et ensoleillés, nous proposons la nouvelle réalisation immobilière : Residenza Monte Generoso.Située dans une position stratégique, cette petite palazzina est immergée dans une zone verte qui rend l'environnement calme et agréable, offrant un parfait équilibre entre confort et nature.Le nouveau complexe résidentiel est composé de seulement 6 unités d'habitation, enrichi de grands jardins suspendus terrassés.L'exposition sud et les grandes fenêtres garantiront des environnements lumineux et ensoleillés.Les appartements au rez-de-chaussée et au premier étage disposent de grands jardins privés.La livraison est prévue pour le printemps 2026.Actuellement, en phase de construction, il est possible de personnaliser les espaces internes en fonction de ses besoins en matière de logement.Appartement n° 1Surface habitable de 80,50 m², avec une terrasse de 12,80 m² et un jardin de 65 m², divisé comme suit :EntréePièce hobby ou garde-robeSalle de bain avec douche et buanderieChambre à coucherCuisine ouverteSéjour avec vue sur les jardins suspendus terrassésCaveChaque appartement sera équipé d'un système de chauffage et de refroidissement au sol.Les cuisines (Stosa Cucine) seront complètes avec tous les appareils, avec possibilité de personnalisation.Le bâtiment offre de grandes fenêtres qui donnent sur le jardin privé exclusif, créant un environnement lumineux et agréable.Une partie de la façade extérieure sera réalisée avec un revêtement en lames verticales en WPC.Les finitions intérieures sont de haute qualité : fenêtres à triple vitrage, sols en grès porcelaine, sanitaires suspendus.Place de parking couverte dans le garage et la cave au prix de CHF 35'000Place de parking extérieure au prix de CHF 15'000BALERNABalerna est une commune suisse qui bénéficie d'une excellente position stratégique en raison de sa proximité avec des lieux prestigieux tels que Cernobbio (8 km), Como (10 km), Lugano (20 km) et Milan (45 km).À courte distance se trouvent des centres commerciaux, la gare et l'entrée de l'autoroute.La commune offre toutes les infrastructures nécessaires : magasins, banques, restaurants, écoles et jardins d'enfants.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Balerna, le quartier de Gorla, dans une résidence conçue pour ceux qui souhaitent une haute qualité de vie.Pour plus d'informations et pour réserver une visiteTatjana JurisicBureau +41 91 924 01 09M / WhatsApp +41 76 464 49 60Email : t.jurisic@studiowull.ch