Buchen BE - Loft acheter

Loft de design - Espace pour les visions

Ce loft exceptionnel est situé au 1er étage de la propriété et est facilement accessible via un ascenseur de marchandises, ce qui facilite le transport de meubles ou d'objets plus grands. Le loft impressionne également par sa surface habitable de 249 m², son design industriel moderne et son concept de pièces ouvertes, qui combine de manière impressionnante le logement, la vie, la jouissance et le travail. La propriété combine le caractère de loft urbain avec des matériaux de haute qualité et une atmosphère chaude et accueillante.Un autre point fort de cette propriété est la terrasse sur le toit spacieuse, qui offre une vue à couper le souffle. Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et crée une oasis privée au-dessus des toits – idéale pour se détendre, se bronzer et faire des barbecues. La terrasse sur le toit est facilement accessible via un escalier en colimaçon élégant directement depuis le loft, ce qui met un accent architectural spécial et intègre de manière élégante l'accès à la zone extérieure dans le concept de pièces.Ce loft est idéal pour les personnes qui apprécient un logement spacieux, un design moderne et un sens spécial de l'espace. Grâce à la conception de pièces flexible, le loft est également parfait pour combiner le logement et le travail. Que ce soit comme cabinet de thérapie, espace de coaching ou bureau élégant – ici, les besoins professionnels et personnels peuvent être combinés de manière harmonieuse.La propriété est située dans une zone de droits de construction. Les droits de construction existants expirent en 2037.Toutes les infrastructures importantes telles que les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles, tandis que la proximité avec Thun permet d'accéder aux loisirs, à la culture et aux offres urbaines en quelques minutes – intégrées dans un environnement calme et vert.Un point fort spécial est la piscine extérieure, qui se trouve à proximité immédiate et offre détente et plaisir de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée les jours chauds. Plongez dans un loft qui redéfinit l'art de vivre – un espace où la générosité, le design et la joie de vivre se fondent en une harmonie sans précédent.

Charmant appartement studio avec vue sur le lac, idéal comme résidence secondaire ou investissement

Situé sur Ringoldswilstrasse 80 à Tschingel ob Gunten, nous proposons deux charmants appartements studio. Les deux unités offrent une vue magnifique sur le lac de Thoune. Les studios combinent un confort de vie compact et facile à entretenir avec la beauté naturelle de l'Oberland bernois. Un point positif extraordinaire : les deux appartements sont officiellement approuvés comme résidences secondaires - idéal pour ceux qui recherchent une maison de vacances sans complications, un refuge cozy ou un objet d'investissement attrayant (location seulement possible à titre hebdomadaire ou permanent). Concept de pièce bien pensé Les deux studios se présentent comme lumineux et accueillants. Ils disposent chacun d'une cuisine pratique et d'une salle de bain équipée d'une douche et de toilettes. Les plans de sol intelligents offrent un espace optimal pour un coin salon et chambre à coucher confortable avec une vue magnifique sur le lac de Thoune. Durabilité et état du bâtiment La propriété a été rénovée et mise à niveau de manière durable en 2013 et 2014. Le toit a été entièrement renouvelé et fournit une électricité respectueuse de l'environnement avec le système photovoltaïque haute performance (système intérieur avec 33,67 kWp). En tant que futurs propriétaires, vous ferez partie de l'association pour l'autoconsommation (ZEV). De plus, l'enveloppe du bâtiment, les vitrages des fenêtres, le chauffage et les installations associées ont été renouvelés. Votre sélection en un coup d'œil : Appartement studio Est : - Concept de vie : Studio charmant avec une salle de bain (douche/toilettes) et vue lac magnifique - Résidence secondaire : Officiellement approuvée comme résidence secondaire - Prix d'achat : CHF 325 000.- - Stationnement : Comprend 1 espace de stationnement Appartement studio Ouest - Concept de vie : Studio charmant avec 1 salle de bain (douche/toilettes) et vue lac magnifique - Résidence secondaire : Officiellement approuvée comme résidence secondaire - Prix d'achat : CHF 350 000,00 - Stationnement : Comprend 1 grand espace de stationnement extérieur (offre de l'espace pour 2 véhicules) Avantages communs de la propriété : - Enveloppe du bâtiment rénovée de manière complète (2013 - 2014) pour une propriété sans souci - Concept énergétique durable avec système PV et participation au ZEV - Locations à court terme autorisées à titre hebdomadaire (zone de planification de la commune de Sigriswil) - Situation calme et en hauteur au-dessus des garages avec ensoleillement parfait et récréation directement à la porte - Que ce soit comme refuge privé dans les montagnes ou comme investissement intelligent dans la région du lac de Thoune très demandée - ces studios offrent des possibilités polyvalentes dans un endroit merveilleux. Nous avons-t-ils suscité votre intérêt ? Découvrez déjà la propriété à l'avance grâce à la visite virtuelle 3D. Contactez-nous pour la documentation complète de vente incluant le lien vers la visite virtuelle ou un rendez-vous de visite sur place. Ceci est une offre de IMMOprima AG www.immoprima.chTschingel ob Gunten appartient à la commune de Sigriswil et offre un cadre de vie de haut niveau, au sens propre du terme. Situé à une altitude d'environ 920 mètres au-dessus du niveau de la mer, vous pouvez profiter d'un calme et d'un ensoleillement qui sont difficiles à trouver ailleurs. En tant que partie de la commune de Sigriswil, vous bénéficiez d'une bonne infrastructure et d'un des plus beaux points de vue de l'Oberland bernois. En voiture, vous pouvez rejoindre le centre de Thoune en environ 30 minutes et Berne en environ 49 minutes. La connexion aux transports en commun est assurée par la ligne de bus en direction de Sigriswil/Thoune. Tschingel est le refuge idéal pour les amoureux de la nature qui apprécient la proximité des sentiers de randonnée et des pistes de ski (Schwanden/Sigriswil) sans vouloir renoncer à des connections régionales compétentes.