Duplex acheter: Bioley-Magnoux

Duplex rénové de 240 m2 + jardin privatif à 3 min. de Lavaux

Appartement en duplex composé de deux biens distincts : un 5,5 p. d'environ 130 m2 au second étage et un 3,5 p. d'environ 60 m2 dans les combles. Les deux couvrant une surface totale habitable de 230 m2.Rénové jusqu'en 2022 dans une petite PPE composée de trois lots, le bien est situé en bordure de zone agricole et permet de jouir d'aménagement extérieurs de qualité : un grand balcon habitable, un jardin privatif de 80 m2 et sa terrasse dallée de 12 m2.L'appartement principal est composé d'un spacieux séjour de 57 m2 et de son balcon de 12 m2, d'une véranda attenante de 15 m2, de trois chambres (10, 11 et 12 m2), alors que les combles sont composés d'un séjour de 38 m2, d'une chambre de 14 m2 et d'un bureau de 8 m2.Il n'y a aucuns travaux à prévoir, tout l'appartement a été rénové jusqu'en 2022.Deux garages-box doubles avec porte automatisée à télécommande (en sus, pour CHF 90'000.-), permettent de garer quatre voitures, des bornes pour véhicules électriques ayant été installés dans les garages. Les charges totales s'élèvent à CHF 820.-/mois (eau. eau chaude, chauffage, fonds de rénovation, entretien des parties communes). Le fonds de rénovation se monte à CHF 65'000.-.La ligne de bus "381" permet de relier Grandvaux et sa gare CFF ou Palézieux et sa gare CFF en quelques minutes. La scolarité est assurée par le Collège primaire de Forel ou le Collège primaire et secondaire du Genevrey à Grandvaux. Forel est situé à 11 km de Lausanne (20 minutes), à 8 km de Pully (12 minutes).Contact : Gerald Clerici, 079 304 79 27

Réservé - Calme et vue dégagée

Réservé - Beau duplex en attique, d'une surface de vente de 130m², avec un balcon de plus de 8m² et sa vue spectaculaire sur les montagnes et le lac. Ce petit bâtiment est situé dans un quartier résidentiel calme et à l'abri des regards et tout cela à moins de 5 minutes à pied de toutes commodités.Cet appartement vous séduira par ses espaces de vie, son magnifique balcon baignoire permettant de profiter des jours ensoleillés ainsi que de la vue dégagée sur le lac et le JuraIl se compose comme suit :Étage :- Séjour/ salle à manger et cuisine d'environ 39 m² donnant accès au balcon de 8 m²- Deux chambres à coucher- Salle de bain avec machine à laver- WC indépendantCombles :- Chambres avec salle de douche Une cave complète les atouts de ce bien.Une place de parking extérieure couverte ainsi qu'une extérieure non couverte sont disponibles en complément du prix pour un montant de CHF 35'000.- les deux.Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch

Superbe et grand 3.5 pièces en attique avec 3 parkings

Situé à l'entrée du village de Noville, à quelques mètres de l'hôpital Riviera-Chablais, ce grand 3.5 pièces en duplex bénéficie d'un très large volume grâce à sa grande hauteur sous plafond et ses 230 m2 de surfaces pondérée. Niché au dernier étage d'une petite résidence bâtie en 2014, de 6 appartements seulement, il propose 4 chambres à coucher et 3 salles de bains ainsi qu'un espace bureau/mezzanine ouvert sur le séjour.L'espace séjour/salle à manger est généreux et est complété par une superbe cuisine ouverte et moderne. Le logement offre également un espace buanderie avec colonne de lavage intégrée. Une très belle terrasse d'environ 20 m2 agrémente cet appartement.Viennent compléter cette offre, 2 grands garages fermés situés dans un parking souterrain, une place de parc extérieure ainsi qu'une cave.Prix de vente appartement : CHF 890'000.-Prix de vente des 3 parkings : CHF 85'000.-Prix de vente total : CHF 975'000.-

RARE ! Luxueux attique avec vue à couper le souffle

Situé sur les hauts de Montreux, connu pour sa douceur de vivre et son panorama exceptionnel, cet appartement occupe tout le dernier étage.- Cadre apaisant à deux pas de Montreux- Espace de vie spacieux et pratique- Qualité d'exécution des travaux et des matériaux- 2 places de parking- Vue imprenablePrix de vente de l'appartement : CHF 2'670'000.-Prix de vente des 2 places de parc intérieures : CHF 80'000.-Prix de vente total : CHF 2'750'000.-Diese 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich auf den Höhen von Montreux, das für sein sanftes Leben und sein außergewöhnliches Panorama bekannt ist, und nimmt die gesamte oberste Etage ein.- Beruhigender Rahmen in unmittelbarer Nähe von Montreux- Geräumiger und praktischer Lebensraum- Qualität der Ausführung der Arbeiten und der Materialien- 2 Parkplätze- Unverbaubare AussichtVerkaufspreis der Wohnung: CHF 2'670'000.-Verkaufspreis der 2 Innenparkplätze: CHF 80'000.-Verkaufspreis gesamt: CHF 2'750'000.-Situated on the heights of Montreux, known for its relaxed lifestyle and exceptional panoramic views, this flat occupies the entire top floor.- Peaceful setting just a stone's throw from Montreux- Spacious, practical living space- Quality workmanship and materials- 2 parking spaces- Uninterrupted viewSelling price of flat: CHF 2'670'000.-Selling price of 2 indoor parking spaces: CHF 80'000.-Total selling price: CHF 2'750'000.-