Duplex acheter: Berschis

Einzigartiges Wohngefühl: Attikawohnung mit Weitblick

Willkommen zu dieser exquisiten Attikawohnung, die mit ihren erstklassigen Eigenschaften und elegantem Design beeindruckt.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer luxuriösen Atmosphäre empfangen. Die überhohen Räume verleihen den Wohnbereichen ein großzügiges und luftiges Ambiente.Die durchdachte Architektur maximiert den Lichteinfall, wodurch die Räume stets in einem angenehmen Glanz erstrahlen.Ein besonderes Highlight dieser Attikawohnung sind die maßgeschneiderten Einbaugarderobe und -schränke, die Ihnen großzügigen Stauraum und eine organisierte Aufbewahrung bieten. Hier können Sie Ihre Kleidung, Schuhe und Accessoires bestens verstauen und den Raum optimal nutzen.Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Enthalpiewärmetauscher sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Sie ermöglicht eine effiziente Luftzirkulation und Filterung, wodurch frische Luft in die Wohnung gelangt und Schadstoffe sowie überschüssige Feuchtigkeit abgeführt werden. Dank dieses Systems können Sie jederzeit ein behagliches Wohnklima genießen.Die edle Materialisierung der Wohnung verleiht ihr eine zeitlose Eleganz. Hochwertige Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um eine harmonische und luxuriöse Atmosphäre zu schaffen. Die Farbpalette und die verwendeten Materialien schaffen eine stilvolle Ästhetik, die sich durch die gesamte Wohnung zieht.Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.

Neubau MFH Gräflibühlstrasse - 1.5-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotential

Neubau MFH "Gräflibühlstrasse", 9445 Rebstein2.5-, 1.5- und 4.5-Zimmer-EigentumswohnungenUnterhalb vom Dorfkern von Rebstein entsteht an der Gräflibühlstrasse ein neues Mehrfamilienhaus, welches künftigen Bewohnern und Bewohnerinnen einen hervorragenden Wohn- und Lebensraum verspricht, der vom ersten Tag des Einzugs an Freude bereitet. Die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung an die umliegenden Gemeinden, die Nähe zu den wichtigen Infrastrukturen im Dorf, ein ausgiebiges Freizeitangebot und die Naherholungsmöglichkeiten gleich um die Ecke machen den Neubau zu einer attraktiven Wohnadresse. Interessante Grundrisse mit grosszügigen Wohnflächen mit bis zu 130 m2 und ein attraktives Preis-/Leistungsverhältnis zeichnen den Neubau aus.Steckbrief • Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage • 1.5-Zimmer-Wohnungen (~ 140 m2) mit Ausbaumöglichkeit für eine 4.5-Zimmer-Wohnung • 4.5-Zimmer-Wohnungen (~ 130 m2) • Bezug ca. Ende Januar 2025 Ihre Vorteile auf einen Blick • ökologische und solide Bauqualität • energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard • nachhaltige Stromproduktion und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaikanlage, dadurch tiefe Energiekosten und Wertsteigerung der Immobilie • Aufbereitung von Warmwasser über Photovoltaikanlage (Eigenverbrauchsoptimierung) • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Fussbodenheizung mit Free-Cooling Effekt für angenehme Temperaturen an heissen Sommertagen • kontrollierte Wohnraumlüftung für kontinuierliche Frischluftzufuhr • unterhaltsarme hinterlüftete Fassade • Leistungsstarkes E-Mobility Konzept in Tiefgarage (C2 "Power to Parking") • via Lift über alle Etagen bequem erschlossen • Kellerabteil pro Wohnung • Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung • private Gartenflächen für die Erdgeschosswohnungen Wohnungen • durchdachtes und funktional angelegtes Grundrisskonzept • grosse Fenster für ein Maximum an Besonnungs- und Lichtverhältnissen • offen angelegter Wohn- und Essbereich mit schöner Kücheninsel und Qualitäts-Küchengeräten • zwei Sanitärbereiche, ausgestattet mit Dusche und Badewanne • praktischer wohnungsinterner Abstellraum mit WM/TU • grosse, gedeckte Aussenbereiche mit Südost- oder Südwestausrichtung • ansprechender Innenausbau der praktisch keine Wünsche offen lässt und derzeit noch individuell mitgestaltbar ist • Einzelparkplätze in Tiefgarage à Fr. 40'000.- • Doppel-Parkplätze in Tiefgarage à Fr. 60'000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Herr Jonathan Schmid, Tel. 071 737 71 36, gerne zur Verfügung.

1.5 Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung im Alpen Chic Style

Hier wohnen SieIn der steuergünstigen Gemeinde Oberbüren nur wenige Minuten von Gossau, Uzwil und Flawil entfernt liegt der attraktive Wohnort Niederwil. Die Städte St. Gallen, Wil, Herisau oder Winterthur liegen dank nahegelegener Autobahnanschlüsse nur 15-30 Minuten entfernt. 35 Eigentumswohnungen bilden in vier Wohnhäusern das "Dorf" im familienfreundlichen Kern von Niederwil. Die zweistöckige Attikawohnung liegt im Mehrfamilienhaus 3 mit unverbaubarem Blick auf das gesamte Alpsteinmassiv und die hügelige Landschaft des Appenzellerlandes. Niederwil ist bekannt für seine lebendige Vereinskultur und sein vielfältiges Freizeitangebot. Das MFH 3 bildet eine eigene Stockwerkgemeinschaft mit elf harmonisch zusammengewachsenen Parteien, welchen allen ein offenes gemeinschaftliches Zusammenleben viel bedeutet.Die optimale Ausrichtung der Wohnung garantiert ganztags eine perfekte Besonnung. Alle Wohnräume sind dadurch stets hell. Geniessen Sie höchste Lebensqualität. Der Fernblick macht ganz einfach sprachlos.Das gesamte Haus wird umweltfreundlich und energieeffizient durch Erdsondentechnologie und eine hauseigene Photovoltaikanlage betrieben. Dadurch ist mit geringen Nebenkosten zu rechnen. Im hauseigenen Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) ist die Nutzung detailliert geregelt.Der grosszügige Grundriss auf 230m2 ermöglicht der Wohngemeinschaft zahlreiche gemeinsame Treffpunkte aber auch individuelle Rückzugsorte. Lieblingsplätze sind für alle garantiert.Die Wohnung überzeugt mit vielen Highlights: • 230m2 Wohnfläche auf 2 Etagen • Offenes Wohnen und Essen/Kochen auf über 60m2 • Küche mit Kochinsel mit Induktionskochfeldern, Wok, Tepanaki, Bora-Dunstabzüge, kratzfeste Abdeckplatten, V-Zug Geräte (Steamer, Backofen, Kühlschrank, Geschirrwaschmaschine), äusserst grosszügige Platzverhältnisse, grifflose Schrankfronten. Kochinsel mit Bar in Eichenmassivholz. • Stübli mit Warmluftcheminée aus Stein, Ofenbänklein sowie Spezialbeleuchtung • 1.5 Zimmer in Grössen von 14,4m2 ? 20,2m2 mit individuellen Details (z.B. Dachfenster, Multimediaanschlüsse usw.) • 2 Home Office Arbeitsplätze auf der Galerie (quasi 6. Zimmer) • Einbauschränke und Einbautablare in den Dachschrägen (enormer Stauraum) • Disponibelraum in der Wohnung • 3 Nasszellen (2xDuschen; 1xDoppelbadewanne; 1xErlebnisdusche mit Wasserfall) • Wellnessoase mit Sauna, Doppelbadewanne, Erlebnisdusche (Trocken- und Feuchtfunktion) • Elektrische Jalousien • Massivholzparkett naturgeölt aus Eiche im gesamten Wohnbereich (Langdielen im Wohnbereich) • Pflegeleichte Keramikvliesen in der Küche und in den Nasszellen (mit Granitmaserung) • Bodenheizung (individuell regelbar pro Raum) • Elektroinstallationen mit Dimmern ermöglichen individuelle Beleuchtungsmöglichkeiten • 2 Balkone (Hauptbalkon mit 11m2 gedeckter Loggia) • Waschturm im WC mit Tumbler (hochwertiges Modell Swiss Schulthess) • Entkalkungsanlage • Liftzugang bis vor die Haustüre • 2 Tiefgaragenplätze mit E-Mobility inklusive (direkt neben dem Hauseingang ? kurze Wege) • Geräumiger Keller • Einzigartige Bausubstanz mit Massivbauweise (Zweischalenmauerwerk) erstellt durch örtliche Handwerker • Hochwertiger Innenausbau (ausschliesslich edle und wertige Materialien) • Design: Modern / Alpine Style (Steinverkleidungen/Altholzelemente) • Und vieles mehr Übergabe für November/Dezember 2025 geplantAusführliche Dokumentation bei Eigentümer direkt unter kosterv@gmx.ch erhältlich. Lage und Infrastruktur • Bushaltestelle 100m • Volg Niederwil 220 m • Bäckerei 210 m • Div. Landwirtschaftsbetriebe mit Hofverkauf • Grossverteiler in Gossau, Uzwil, Flawil (5-6 km) • Odermatt (Werkzeuge und Non-Foodbedarf) 50 m • Restaurant Rössli ? Pizza Take away (180 m) • Kindergarten und Primarschule 80 m • Sekundarschule in Oberbüren 4 km (halbstündige Busverbindung)

Top Verkehrsanbindungen dank Bahnhof in unmittelbarer Nähe

Herzlich willkommen in «im-unterstein.ch»In der schönen Gemeinde Altstätten entstehen 29 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 1.5 bis 5.5 Zimmern.Die Nähe zu Bahnhof, Einkauf und Schulen bieten idealen Wohnraum für Alleinstehende, Paare oder Familien. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl.In der gemeinsamen Tiefgarage kann bei Bedarf eine Elektroladestation für Elektrofahrzeuge montiert werden.Verkaufspreise:- 2½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 440'000.00- 2½-Zimmer-Attikawohnung für CHF 525'000.00- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 540'000.00- 3½-Zimmer-Attikawohnung ab CHF 770'000.00- 5½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 830'000.00- Tiefgaragenplatz ab CHF 43'000.00 Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Herr Simon Elliscasis (Tel. 071 844 06 35) gerne zur Verfügung.

Kapitalanlage, zentral gelegene 1.5 Zimmer Wohnung mit Weitblick

Entdecken Sie das ideale Angebot für eine moderne und gemütliche Wohnung in zentraler Lage von St. Margrethen. Diese elegante 1.5-Zimmer-Wohnung im Eigentum bietet gut strukturierte Zimmer mit einem Einbauschrank im Flur, einem Badezimmer mit Badewanne und einer offenen, modernen Küche mit hochwertigen Geräten. Die Raumplanung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Der Balkon mit wunderschönem Weitblick, auch ins Grüne, lädt zum Entspannen und Erholen ein. Diese Wohnung vereint Qualität und Praktikabilität, indem sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Restaurants und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie alle Annehmlichkeiten des Dorfes in der Nähe haben.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sonnige und zentrale Lage mit guter Anbindung • Grosszügiger Garten zur Mitbenützung ohne sich darum kümmern zu müssen • Gut strukturierte und helle Räume für mehr Wohnkomfort • Offene, moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten für Kochfreude auf hohem Niveau • Waschmaschine in Küchenschrank integriert • Grosser Balkon für gemütliche Stunden in warmen Jahreszeiten • Aussicht mit Blick ins Grüne und Weitsicht für Entspannung und Erholung • Eine Nasszelle mit WC und Badewanne für entspannende Momente • Eichenriemenparkett geölt in allen Zimmern ausser im Badezimmer • Ein Keller für zusätzlichen Stauraum • Ein Aussenparkplatz muss für CHF 15'000.- dazugekauft werden • Sehr nahe der österreichischen und deutschen Grenze • Für Wasserliebhaber ist die Reuss und der Bodensee in unmittelbarer Nähe • Nutzung als Eigenbedarf oder Kapitalanlage möglich • Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, Mieter kann jedoch bei Bedarf übernommen werden. Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!