17 résultats - Appartements à vendre: Balerna

NOUVEAU 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ DANS UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE

Nous proposons à la vente un appartement moderne de nouvelle construction au sein de la "Residenza Giorgy", située dans un quartier verdoyant et calme de Balerna.La résidence surgit dans une position privilégiée qui garantit un accès confortable aux principaux services, à d'excellentes liaisons de transport et à la proximité de la frontière italienne et de l'entrée d'autoroute.L'immeuble sera caractérisé par un style élégant et contemporain et comprendra 18 appartements complètement indépendants répartis sur trois niveaux, en plus d'un sous-sol pour les caves et les locaux techniques.Grâce à l'excellente exposition solaire et aux grandes surfaces vitrées, les espaces de vie offriront une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement accueillant et confortable.L'appartement PPP 1, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une surface habitable d'environ 120 mètres carrés. L'appartement s'ouvre sur un salon lumineux avec un espace repas et une grande cuisine moderne équipée d'appareils de haute qualité.Par un couloir, on accède à la zone de nuit bien organisée, composée de deux chambres à coucher simples, d'une salle de bain fenêtrée avec douche à l'italienne, d'une buanderie spacieuse et d'une chambre principale d'environ 20 mètres carrés avec un dressing et une salle de bain fenêtrée avec douche à l'italienne.Depuis toutes les chambres et le salon, on peut accéder directement au beau jardin privé d'environ 113 mètres carrés, idéal pour des moments de détente en plein air. La propriété est complétée par une cave d'environ 10 mètres carrés et un parking couvert et un parking découvert, tous deux inclus dans le prix.Les finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en grès, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage triple, ainsi qu'un occultant avec des lamelles électriques.L'appartement est également équipé de systèmes de dernière génération conçus pour contenir la consommation d'énergie et réduire l'impact environnemental. Le système de chauffage sera alimenté par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par des serpentins de chauffage et de refroidissement au sol et préparation pour la déshumidification. L'immeuble sera également équipé de panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique. Au sein de la résidence, d'autres appartements de type similaire sont également disponibles, tant avec un jardin privé qu'avec une terrasse sur le toit.Venez découvrir la nouvelle Residenza Giorgy : vous serez agréablement surpris.

Maison mitoyenne 4.5 lumineuse avec jardin

À Balerna, à quelques pas de tous les principaux services dans un quartier calme, nous proposons à la vente une villa mitoyenne lumineuse avec jardin. L'immobile, d'environ 123 m², se présente avec des espaces amples et bien distribués : un accueil chaleureux avec des armoires murales pratiques introduit à la zone jour où l'on trouve une cuisine habitable, un salon lumineux de généreuses dimensions avec zone salle à manger et la sortie sur le jardin ainsi qu'une salle de bain de service.À l'étage supérieur, nous trouvons la zone nuit composée de trois chambres : une spacieuse chambre principale et deux chambres supplémentaires, parfaites comme chambres pour enfants, invités ou bureau, en plus de la salle de bain avec baignoire.Un local hobby, une buanderie et un abri situés au niveau -1 complètent la propriété.Parking dans garage privé à CHF 35'000Parking extérieur à CHF 20'000Pour plus d'informations : Simone Perez+41 774365029

Appartement spacieux de 4,5 pièces rénové à Balerna

À Balerna, à quelques pas de tous les principaux services tels que l'arrêt de bus, l'entrée d'autoroute, les stations-service, les supermarchés et les restaurants, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 4,5 pièces rénové en 2020.L'immeuble, d'environ 117 mètres carrés commerciaux, se présente avec des espaces amples et bien distribués : un accueil chaleureux avec des armoires murales pratiques introduit à la zone jour où l'on trouve une cuisine semi-habitable, un salon lumineux de dimensions généreuses avec sortie sur une grande terrasse couverte et une salle de bains de service avec douche et lave-linge.La zone nuit est composée de trois chambres : une chambre principale spacieuse avec salle de bains en-suite et deux autres chambres, parfaites comme chambres pour enfants, chambres d'amis ou bureau.Une cave et un emplacement de parking extérieur (CHF 25 000) complètent la propriété.Pour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

Appartement moderne

Nous proposons à la vente un appartement raffiné et spacieux (résultant de l'union de deux unités) de 2016 de 4,5 pièces au premier étage de la résidence élégante et noble Residenza Ginevra, à quelques pas de la frontière avec la ville de Chiasso et de tous ses services.L'unité est finie avec des matériaux modernes de haute qualité pour une qualité de vie élevée, avec un soin particulier pour les détails.La surface habitable est de 114 m² + 22 m² de terrasses et se compose d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'un corridor, d'une chambre principale généreuse avec salle de bain en suite avec douche et sortie sur la terrasse, d'un grand espace de vie ouvert avec cuisine équipée et terrasse couverte, de deux chambres simples, d'une salle de bain principale avec douche et enfin d'une buanderie privée dans l'appartement.Chauffage au gaz avec distribution de chaleur par le sol.Frais de condominium mensuels : Chf 400.- (base 2024)Au sous-sol, il y a deux caves et trois places de parking dans le garage pour un supplément de Chf 100'000.-.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.com

4,5 locaux dans une splendide villa historique récemment rénovée

4,5 locaux dans une splendide villa historique récemment rénovée à Balerna. La demeure est située dans une position commode par rapport aux services, aux écoles et à la sortie d'autoroute.Situé au premier étage, l'appartement est divisé de la manière suivante : entrée, grand salon, cuisine séparée, chambre à coucher avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires, salle de bain et débarras.Les finitions sont modernes, bien que les travaux de rénovation aient été conçus dans le respect du charme d'origine de l'époque de construction. Le chauffage est assuré par des serpentine de sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.1 vaste cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 2 places de parking extérieures pour 15 000 CHF chacune.Un espace vert condominium est mis à la disposition des résidents, soigneusement entretenu.MESURESAppartement : 120 m²Ref. : V-CA-BAL-GOT-97

Appartement moderne de 4,5 pièces à vendre

Découvrez la nouvelle Résidence Borgo Verde, une construction moderne aux lignes élégantes, avec de grandes terrasses et des jardins soignés, parfaite pour ceux qui recherchent confort et design.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces lumineux à vendre, prix à partir de CHF 710'000, disponibles au premier et deuxième étages, avec ou sans jardin privé, terrasses d'environ 17 m², idéales pour les familles. Les appartements offrent:- Entrée avec placard mural- Salon d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse- Chambre principale d'environ 14 m²- 2 chambres d'environ 11 m²- 2 salles de bains avec douche- Cave et buanderie privée avec colonne lave-essoreuse au rez-de-chausséeChaque appartement dispose d'un parking dans le garage avec un coût supplémentaire de CHF 35'000.La résidence s'étend sur seulement trois étages, avec 18 appartements, un grand jardin commun, un espace de jeux pour enfants et un local hobby. De nombreux parkings dans le garage souterrain complètent la structure.Les finitions sont de haute qualité, et le bâtiment répond aux normes CECE PLUS, garantissant un maximum de confort de vie et des coûts de consommation réduits. Équipé d'un chauffage et d'un refroidissement au sol avec gestion autonome via pompe à chaleur air-eau et système photovoltaïque.Livraison prévue pour fin 2026 - réservez maintenant votre nouvel appartement moderne et fonctionnel au cœur de Balerna!

Sixième étage 4,5 rénové avec très grande terrasse panoramique.

À Balerna, nous proposons à la vente un appartement très lumineux de 4,5 pièces.L'immobilier est situé au sixième étage de l'immeuble, dans un contexte condominium développé sur onze niveaux.L'appartement se distingue par son éclat extraordinaire, favorisé par la position élevée et les multiples accès à la grande terrasse, capable d'apporter une lumière naturelle agréable dans les principaux espaces de la maison.La très grande terrasse panoramique est l'un des éléments les plus fascinants de la propriété, un espace extérieur généreux qui accompagne le séjour et les chambres, idéal pour vivre avec une plus grande amplitude chaque moment de la journée.La vue ouverte est encore renforcée par sa position au sixième étage, capable de donner un sentiment agréable de respiration et de profondeur.Le coin repas-séjour, très spacieux, offre un espace accueillant et aéré, parfait pour la vie quotidienne comme pour les moments à partager.La cuisine, séparée et semi-habitable, permet une gestion pratique et ordonnée de la vie domestique, en maintenant bien distinct l'aire opérationnelle de la zone de vie.La zone de nuit est également très confortable grâce à la présence de chambres aux dimensions généreuses, toutes avec accès direct à la terrasse, capable d'amplifier la perception de l'espace et de la continuité avec l'extérieur.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec distribution de radiateurs, aidé par de bons vitrages en bois intérieur et en PVC extérieur avec verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet et en carrelage dans le séjour.L'appartement, situé au sixième étage sur onze, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Notez comment cette propriété est également parfaite comme revenu, grâce à la présence d'un locataire avec un bail à durée indéterminée et un rendement net annuel de CHF 13'320.--, un aspect qui rend l'offre particulièrement intéressante également du point de vue de l'investissement.L'appartement se compose d'un grand coin repas-séjour avec accès à la très grande terrasse panoramique, d'une cuisine séparée semi-habitable, d'une chambre à coucher avec accès à la terrasse, de deux chambres simples généreuses toutes deux avec accès à la terrasse et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un parking intérieur dans un box privé et une cave confortable complètent cette offre intéressante.UN BEL APPARTEMENT PANORAMIQUE!!

Appartement élégant de 4,5 pièces avec parking privé, Balerna

Raffiné et lumineux, cet appartement de 4,5 pièces à Balerna offre une expérience de vie authentique. Les grandes fenêtres invitent la lumière naturelle à l'intérieur, créant des ambiances chaudes, accueillantes et parfaites pour se détendre et recevoir. L'atmosphère est idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité et veulent vivre dans une zone bien desservie, à quelques pas de tout confort.Conçu pour une fonctionnalité maximale, le condominium comprend 2 chambres et 2 salles de bain, idéal pour les familles, les couples et les professionnels qui recherchent des espaces harmonieux et bien distribués. La proximité du supermarché Coop, de l'école primaire et des principaux moyens de transport en commun (bus à 2 minutes à pied, gare à 10 minutes) rend la vie quotidienne plus simple et plus agréable, en valorisant chaque moment passé à la maison.Construit en 2004 et parfaitement entretenu, l'appartement séduit également par ses équipements : parking privé avec option intérieure et meubles déjà présents. La structure offre une opportunité d'investissement avantageuse, avec un potentiel de revalorisation grâce à la localisation demandée et aux choix technologiques déjà adoptés. Une solution polyvalente prête à vivre ou à personnaliser selon les besoins futurs.Cette offre Properti se caractérise par : ? Parking privé inclus? 4,5 pièces bien distribuées? Trois chambres? Deux salles de bain modernes? Supermarché Coop à 500 mètres? École primaire à proximité? Bus accessible en 2 minutes? Gare à 10 minutes à pied? Appartement entièrement meublé? Construction récente de 2004Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Splendides 4,5 pièces dans villa historique

Dans la commune de Balerna, via San Gottardo 97, nous vendons deux merveilleux appartements 4,5 pièces de grande superficie, à l'intérieur d'une villa historique du début du XIXe siècle, dotés de tout le confort.L'intervention de rénovation a été conçue pour préserver le charme historique de la maison tout en ajoutant toutes les commodités nécessaires à la vie moderne.Ces appartements se distinguent de tous ceux actuellement proposés à la vente ; il s'agit en effet d'habitations uniques et rarement disponibles sur le marché immobilier avec des finitions qualitatives et respectueuses de l'époque de la maison.Il y a un ascenseur pour la connexion aux étages, une pompe à chaleur pour le chauffage de toutes les unités et un beau jardin avec un magnolia centenaire à utiliser pour les loisirs.Les appartements se composent de : grand salon/salle à manger, cuisine séparée avec vue, 2 chambres simples, chambre à coucher avec douche privée, douche et garde-robe.L'offre est complétée par 1 cave en mansarde et il y a la possibilité d'acheter deux places de parking extérieures au prix de 15'000.- CHF chacune.

NUOVO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON TERRAZZO

A Balerna, nella Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione dalle linee moderne e accattivanti, proponiamo in vendita due bellissimi appartamenti di 4.5 locali con generose terrazze. Gli alloggi sono disponibili al piano primo o al piano secondo.Sono composti da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 40 ca. con cucina a vista e accesso alla terrazza, camera di mq 14 ca., altre 2 camere di mq 11 ca., 2 bagni con doccia.Ogni appartamento è dotato di cantina e lavanderia privata al piano interrato, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, a cui è possibile aggiungere due posteggi in autorimessa (CHF 35'000).Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con numerosi posteggi in autorimessa, un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.Finiture interne di alto standing. L'edificio soddisfa tutti i criteri richiesti per la certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a serpentine con gestione autonoma, alimentate tramite termopompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per fine 2026.In Balerna, in der Residenza Borgo Verde, einem neuen Gebäude mit modernen und attraktiven Linien, bieten wir zwei schöne und moderne 4,5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Terrassen zum Verkauf an. Die Wohnungen befinden sich im ersten oder zweiten Stock.Sie bestehen aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem großen Wohnzimmer von ca. 40 qm mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer von ca. 14 qm, 2 weitere Schlafzimmer von ca. 11 qm, 2 Bäder mit Dusche.Jede Wohnung verfügt über einen Keller und eine private Waschküche im Untergeschoss, in der eine Waschmaschine und ein Trockner untergebracht werden können. Dazu kommen zwei Garagenplätze (CHF 35'000).Die Eigentumswohnung wird aus nur drei oberirdischen Etagen und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit zahlreichen Parkplätzen in der Garage, einem schönen Gemeinschaftsgarten, der mit einem Spielbereich für Kinder und einem praktischen Hobbyraum ausgestattet ist.Hochwertige Innenausbauten. Das Gebäude erfüllt alle Kriterien, die für die CECE PLUS-Zertifizierung erforderlich sind, und bietet somit einen hervorragenden Wohnkomfort und einen niedrigen Verbrauch. Das Gebäude ist mit unabhängig gesteuerten Heiz- und Kühlschlangen ausgestattet, die von einer Luft-Wasser-Thermopumpe und einer Photovoltaikanlage gespeist werden.Planmäßige Übergabe Ende 2026.In Balerna, in Residenza Borgo Verde, a new development with modern and attractive lines, we offer for sale two beautiful and modern 4.5-room apartments with generous terraces. The apartments are available on the second floor or on the second floor.They consist of an entrance hall with built-in closet, large living room of approx 40 sqm with open kitchen and access to the terrace, bedroom of approx 14 sqm, 2 other bedrooms of approx 11 sqm, 2 bathrooms with shower.Each apartment has a cellar and private laundry room in the basement, with provision for washing machine and dryer, to which it is possible to add two parking spaces in the garage (CHF 35'000).The condominium will consist of only three above-ground floors and 18 total apartments, with numerous parking spaces in the garage, a beautiful communal garden equipped with a play area for children and a practical hobby room.High-standing interior finishes. The building meets all the criteria required for CECE PLUS certification, which allow for excellent living comfort and low consumption. The building is equipped with heating and cooling coils with autonomous management, powered by air-water thermopump and photovoltaic system.Scheduled delivery end of 2026.

Moderne, design, lumineux et élégant

Moderne, design, lumineux et élégant Appartement moderne et lumineux, construit en 2022, avec 4,5 pièces, situé au premier étage d'une élégante résidence de seulement 11 unités.Situé dans un quartier calme et ensoleillé, éloigné de la circulation et à proximité de toutes les commodités. • Appartement avec des finitions de haute qualité; • Environnement contemporain et confortable; • Hypothèque de 1% jusqu'en 2029. La surface habitable spacieuse de 127 m² comprend un entrée avec des armoires encastrées, un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, une spacieuse chambre à coucher de 20 m², deux chambres simples, deux salles de bains (l'une avec douche et l'autre avec baignoire), une buanderie privée et une terrasse couverte de 10 m², parfaite pour se détendre à l'extérieur.Le chauffage est assuré par le gaz avec distribution calorique par serpentins. Les panneaux solaires thermiques contribuent à la production d'eau chaude et à une économie notable sur les coûts de consommation.À ajouter au prix de vente, un emplacement de parking extérieur couvert à 25 000 CHF et un non couvert à 15 000 CHF.Pour plus d'informations et de visites, n'hésitez pas à contacter nos conseillers, qui seront à votre disposition.

Opportunité Immobilière: Appartement avec Monolocale Rentable

Elegante appartement mansardé de 3,5 pièces en position stratégique dans un quartier commode et desservi, à seulement 20 mètres de l'arrêt de bus et à proximité des principaux centres commerciaux, nous proposons à la vente un appartement mansardé de 3,5 pièces de 169 m², avec de grands espaces et des finitions de qualité.L'appartement comprend également un monolocale avec salle de bain, déjà prêt à être mis en location ou intégré dans l'habitation principale, offrant ainsi une grande flexibilité et un potentiel de valorisation.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+Grands espaces intérieurs et zone de jour lumineuse+Monolocale supplémentaire avec salle de bain+Exposition solaire maximale+Jardin condominial splendide avec vue ouverte+Position commode et stratégique, à proximité de tous les services+Cette solution représente une excellente opportunité d'investissement ou une parfaite habitation pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une position privilégiée.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.Autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch

NOUVEL APPARTAMENT 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN

À Balerna, dans la nouvelle résidence Borgo Verde, une nouvelle réalisation aux lignes modernes et attrayantes, avec des terrasses généreuses et des jardins agréables, nous proposons à la vente un bel et moderne appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé d'environ 185 m².L'appartement se compose d'un entrée avec placard mural, d'un grand salon d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 14 m², de deux autres chambres d'environ 11 m² et de deux salles de bains avec douche.Un cave et une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge au sous-sol.L'appartement peut disposer de 2 places de parking couvertes dans le garage (CHF 35'000 chacune).La résidence sera composée de seulement trois étages hors sol et de 18 appartements au total, avec de nombreux places de parking dans le garage, d'un beau jardin commun avec aire de jeux pour enfants et d'un pratique local hobby.Les finitions intérieures seront de haut standing. Le bâtiment répond également aux critères exigés par la certification CECE PLUS, qui permettent d'obtenir un excellent confort de vie et des consommations contenues. Le bâtiment est doté d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol avec gestion autonome via une pompe à chaleur air-eau et d'un système photovoltaïque.La livraison est prévue pour la fin 2026.

Appartement 4,5 pièces dans une maison de style Liberty

Duplex à Balerna, situé dans un quartier calme et résidentiel, maison de style Liberty (1929) de seulement deux unités, complètement rénovée en 2007.L'appartement de 161 m2 se compose d'un grand espace de vie ouvert avec cuisine, équipée de meubles de qualité, ainsi que d'un salon et d'un coin repas avec salle de bain pour invités au rez-de-chaussée.La zone de nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain principale avec douche et baignoire à jets, ainsi que d'une grande buanderie.Les systèmes hydraulique, électrique, thermique et d'assainissement sont en ordre, les finitions et les fenêtres sont de haut niveau, et le système de chauffage est au gaz.Tous les meubles sont inclus dans le prix, également un bon investissement pour être mis en location.Possibilité d'achat avec la formule "Rent to Buy" - Possibilité d'acheter l'ensemble de l'immeuble pour 1 300 000 francs.Nous restons à votre disposition pour tout éclaircissementPour info et visites : 079 620 16 86