36 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: Balerna

Caractéristique 3.5 pièces à Balerna

Caractéristique 3.5 pièces à Balerna, dans un emplacement pratique aux services, aux écoles et à la sortie d'autoroute.Situé au troisième et dernier étage, l'immeuble, avec ses caractéristiques toits mansardés avec poutres apparentes, est internement divisé comme suit : hall d'entrée, spacieux salon avec cheminée et cuisine ouverte et accès au terrasse, chambre à coucher, chambre et salle de bain.Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, la cuisine est équipée d'appareils de qualité, les sols sont en parquet. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté par une chaudière à gaz.1 local de stockage/loisir avec salle de bain, où une buanderie peut être aménagée, est inclus dans le prix de vente.2 places de parking extérieures à 20 000 CHF chacune.L'immeuble dispose d'un local de buanderie condominiale.Ref.: V-HM-BAL-GOT-28

Ultimo 3.5 locali in vendita a Balerna

Residenza Cuvée – Ultimo 3.5 locali in vendita a BalernaResidenza Cuvée si inserisce in un contesto che unisce serenità e connessione con tutti i principali servizi. Qui scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre il centro città e i principali collegamenti sono a portata di mano. Il complesso residenziale, composto da quattro palazzine disposte attorno a un cortile verde comune, garantisce privacy e tranquillità, offrendo uno spazio ideale per famiglie e coppie.Proponiamo in vendita un trilocale di 95 m² a CHF 455'000.-, situato al primo piano. L'appartamento è caratterizzato da spazi ottimizzati e finiture di alto livello. La zona giorno, luminosa e aperta, accoglie una cucina moderna e funzionale, dotata di elettrodomestici V-Zug. Dal living si accede a una terrazza coperta, ideale per momenti di relax all’aperto.La zona notte si compone di due camere da letto, ciascuna di oltre 12 m², e bagni dal design ricercato. I pavimenti in grès porcellanato effetto marmo e gli infissi con triplo vetro e tapparelle elettriche assicurano qualità, silenzio e comfort termico e sonoro.Il trilocale dispone di locale lavanderia privato nell’appartamento e di una cantina, inoltre, è disponibile un posteggio assegnato in autorimessa al prezzo aggiuntivo di CHF 35’000.– . Le spese condominiali mensili ammontano a CHF 250.–.A pochi minuti dalla residenza, il Parco delle Gole della Breggia invita a passeggiate e attività all’aperto, mentre il California Acquapark è ideale per sport e svago di tutta la famiglia.Questo trilocale è l’ultimo disponibile in vendita alla Residenza Cuvée, pronto per essere abitato, in un contesto moderno, curato e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita! -Residenza Cuvée is set in a location that combines tranquility with easy access to all major amenities. Here, schools, shops, and public transportation are all within easy walking distance, while the city center and major transportation links are just a short trip away. The residential complex, consisting of four buildings arranged around a shared green courtyard, ensures privacy and tranquility, offering an ideal setting for families and couples.We are offering for sale a 95 m² three-room apartment for CHF 455’000 , on the first floor. The apartment features optimized layouts and high-end finishes. The bright, open living area includes a modern, functional kitchen equipped with V-Zug appliances. The living room opens onto a covered terrace, perfect for relaxing outdoors.The sleeping area consists of two bedrooms, each over 12 m², and elegantly designed bathrooms. The marble-effect porcelain stoneware floors and triple-glazed windows with electric shutters ensure quality, quiet, and thermal and acoustic comfort. The three-room apartment features a private laundry room within the unit and a storage room; additionally, an assigned parking space in the garage is available for an additional CHF 35,000.–. Monthly condominium fees amount to CHF 250.–.Just a few minutes from the residence, the Parco delle Gole della Breggia is perfect for walks and outdoor activities, while the California Acquapark is ideal for sports and recreation for the whole family.This three-room apartment is the last one available for sale at Residenza Cuvée, ready to move into, in a modern, well-maintained setting surrounded by greenery, yet close to local amenities.Contact us for more information or to schedule a visit!

Balerna: appartement lumineux 3,5 pièces avec vue ouverte

Balerna (District de Mendrisio) - Nous proposons un appartement lumineux 3,5 pièces avec terrasse et balcon au deuxième étage dans une résidence construite dans les années 90.Entrée avec armoire, salon double, cuisine séparée, deux chambres à coucher, salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet, terrasse et balcon. Vue ouverte. La propriété comprend également une grande cave et un espace de stationnement extérieur pour CHF 25'000. La résidence offre: buanderie au niveau -1, parkings couverts pour les motos, parkings pour les visiteurs, jardin.Emplacement ensoleillé, calme et pratique pour les services et la gare FFS de Balerna.POUR INFO OU VISITES TÉL.: 0766900684

NOUVEL APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN

À Balerna, dans la nouvelle résidence Borgo Verde, une nouvelle réalisation aux lignes modernes et attrayantes, avec des terrasses généreuses et des jardins agréables, nous proposons à la vente un bel et moderne appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, avec jardin privé d'environ 185 m².L'appartement se compose d'un entrée avec placard mural, d'un grand salon d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 14 m², de deux autres chambres d'environ 11 m² et de deux salles de bains avec douche.Un cave et une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge sont situés au sous-sol.L'appartement peut disposer de deux places de parking couvertes dans le garage (CHF 35'000 chacune).La résidence sera composée de seulement trois étages hors sol et de 18 appartements au total, avec de nombreux places de parking dans le garage, d'un beau jardin commun avec aire de jeux pour enfants et d'un pratique local hobby.Les finitions intérieures seront de haut standing. Le bâtiment répond également aux critères de la certification CECE PLUS, qui permettent d'obtenir un excellent confort de vie et des consommations contenues. Le bâtiment est doté d'un chauffage et d'un refroidissement au sol avec gestion autonome via une pompe à chaleur air-eau et d'un système photovoltaïque.La livraison est prévue pour le printemps 2027.

NUOVI APPARTAMENTI 2.5 LOCALI CON GIARDINO

A Balerna, nella Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione dalle linee moderne e accattivanti, proponiamo in vendita dei bellissimi e moderni appartamenti di 2.5 locali con giardino.Gli alloggi di 2.5 locali sono disponibili a piano terra in due varianti, con giardino privato da mq 28 ca. o mq 53 ca.Sono composti da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 25 ca. con cucina a vista, camera di mq 14 ca. e bagno con doccia.Ogni appartamento è dotato di cantina e lavanderia privata al piano interrato, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, a cui è possibile aggiungere un posteggio in autorimessa (CHF 35'000).Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con numerosi posteggi in autorimessa, un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.Finiture interne di alto standing. L'edificio soddisfa tutti i criteri richiesti per la certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a serpentine con gestione autonoma, alimentato tramite termo pompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per primavera 2027.In Balerna, in der Residenza Borgo Verde - einem Neubau mit modernen und ansprechenden Linien - bieten wir wunderschöne und moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Garten zum Verkauf an.Die 2,5-Zimmer-Wohnungen sind im Erdgeschoss in zwei Varianten erhältlich, mit einem privaten Garten von ca. 28 m² bzw. ca. 53 m².Sie bestehen aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem geräumigen Wohnzimmer von ca. 25 m² mit offener Küche, einem Schlafzimmer von ca. 14 m² und einem Badezimmer mit Dusche.Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen privaten Waschraum im Untergeschoss mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner; zusätzlich kann ein Garagenstellplatz erworben werden (CHF 35'000).Die Wohnanlage wird aus nur drei oberirdischen Stockwerken und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit zahlreichen Garagenstellplätzen, einem schönen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und einem praktischen Hobbyraum.Hochwertige Innenausstattung. Das Gebäude erfüllt alle Kriterien für die CECE-PLUS-Zertifizierung, die einen hervorragenden Wohnkomfort bei geringem Energieverbrauch gewährleisten. Das Gebäude verfügt über eine individuell regulierbare Heizung und Kühlung mit Rohrschlangen, die über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage gespeist wird.Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.In Balerna, at the Borgo Verde Residence--a new development featuring modern and attractive designs--we are offering for sale beautiful, modern 2.5-room apartments with gardens.The 2.5-room apartments are available on the ground floor in two configurations, each with a private garden of approximately 28 square meters or approximately 53 square meters.They consist of an entryway with a built-in closet, a spacious living room of approximately 25 square meters with an open kitchen, a bedroom of approximately 14 square meters, and a bathroom with a shower.Each apartment comes with a private storage unit and laundry room in the basement, equipped for a washer and dryer, and you can add a garage parking space (CHF 35,000).The condominium will consist of only three above-ground floors and a total of 18 apartments, with numerous garage parking spaces, a beautiful communal garden equipped with a children's play area, and a practical hobby room.High-end interior finishes. The building meets all the criteria required for CECE PLUS certification, ensuring excellent living comfort and low energy consumption. The building is equipped with independently controlled coil-based heating and cooling, powered by an air-to-water heat pump and a photovoltaic system.Delivery is scheduled for spring 2027.

Nouvel appartement avec grande terrasse dans un quartier commode et stratégique

La Residenza ai Giorgy surgira dans un magnifique espace vert de Balerna, dans un quartier stratégique et privilégié, à proximité d'écoles, de parcs, de terrains de sport, de magasins et de services essentiels, avec d'excellentes liaisons de transport.En quelques minutes, on peut rejoindre la frontière italienne et l'accès à l'autoroute, ce qui assure une grande commodité pour les déplacements quotidiens.Le bâtiment sera construit dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades.Les finitions ont été conçues pour offrir un niveau de vie élevé, avec des sols en gres, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage triple, ainsi qu'une occultation avec des stores électriques, tandis que les cuisines sont équipées d'appareils de haute qualité.Une attention particulière a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique, avec un chauffage garanti par une pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol, intégrée à des panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie renouvelable, le tout soutenu par des systèmes de dernière génération conçus pour réduire la consommation et minimiser l'impact environnemental.L'appartement est situé au premier étage, à l'entrée, il présente un salon lumineux avec accès à la grande terrasse, à droite se trouve la cuisine et l'accès à la zone de nuit où se trouve une salle de bain, une chambre simple et la chambre principale avec sa salle de bain privée et un espace disponible pour le dressing.Le sous-sol abrite une cave.Le rez-de-chaussée abrite des places de parking, l'appartement dispose de deux places de parking comprises dans le prix.

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN

À Balerna, dans un quartier résidentiel calme et commode, nous proposons à la vente un agréable appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, caractérisé par des espaces bien distribués, de grandes surfaces extérieures et un jardin privé d'environ 230 m².L'appartement dispose d'un entrée qui conduit à la zone de vie, composée d'un grand salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'une cuisine moderne et entièrement équipée, dotée d'une île centrale, d'électroménagers de haute qualité et d'un four à pyrolyse. La continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs rend la zone de vie particulièrement agréable à vivre pendant la belle saison.La zone de nuit comprend une chambre principale avec des armoires murales sur mesure, une salle de bain en suite avec douche et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec douche et colonne de lavage pratique.Le jardin privé d'environ 230 m² est l'un des principaux atouts de la propriété. Il est équipé d'un système d'irrigation dédié pour le gazon et les haies, permettant un entretien facile des espaces verts. Des moustiquaires ont également été installées.La propriété est complétée par un cave pratique et deux places de parking intérieures, avec une colonne de recharge pour les voitures électriques.Actuellement, l'appartement est loué et rapporte des revenus, ce qui le rend également intéressant pour ceux qui souhaitent acheter une propriété déjà louée.La situation est particulièrement commode pour les déplacements quotidiens, grâce à la proximité de l'axe autoroutier nord-sud, qui permet de rejoindre facilement Lugano, le nord du Tessin, Mendrisio et la frontière avec l'Italie.Les arrêts de transports en commun sont également situés à proximité, garantissant des liaisons pratiques avec les principaux centres et services de la région.Un appartement fonctionnel et bien organisé, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un espace de vie au rez-de-chaussée, de grandes surfaces extérieures et un jardin privé, avec la valeur ajoutée d'être actuellement déjà loué et rapportant des revenus.Actuellement, l'appartement est loué et rapporte des revenus, ce qui le rend également intéressant pour ceux qui souhaitent acheter une propriété déjà louée, avec des rendements immédiats.Nous recommandons une visite!

NUOVO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI A BALERNA

A Balerna, in zona comoda e tranquilla, proponiamo in vendita nuovo appartamento di 3.5 locali, vicino al centro città.La nuova costruzione si sviluppa su 3 livelli fuori terra, con 6 appartamenti per piano di diverse metrature e un piano interrato con locali tecnici e le cantine. L'oggetto proposto si trovaal 1piano, (PPP nr. 9) e ha assegnati due posti auto esterni, di cui uno coperto ed uno scoperto, e una cantina.All'ingresso si accede direttamente nella zona giorno con cucina, con accesso al terrazzo. Attraversando il disimpegno si passa alla zona notte, bagno con attacco lavatrice, una camere e l'ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato.Il progetto viene realizzato ponendo particolare attenzione al risparmio energetico grazie ad un impianto di riscaldamento con termopompa, con allacciamento all'impianto fotovoltaico e solare per soddisfare esigenze di sicurezza, controllo del comfort e dei consumi energetici. Spese contenute e massimo confort abitativo.Le foto mostrate sono relative all'appartamento campione, con cucina e altre finiture di capitolato.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni.In Balerna, in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Gegend, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums zum Verkauf an.Der Neubau erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen, mit 6 Wohnungen pro Etage in verschiedenen Größen und einem Untergeschoss mit technischen Räumen und Kellern. Das vorgeschlagene Objekt befindet sich im 1. Stock (PPP Nr. 9) und verfügt über zwei Außenstellplätze, einen überdachten und einen nicht überdachten, sowie einen Keller.Die Eingangshalle führt direkt in den Wohnbereich mit Küche, mit Zugang zur Terrasse. Über den Flur gelangt man in den Schlafbereich, das Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und das große Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.Das Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf die Energieeinsparung realisiert, dank einer Heizungsanlage mit Thermopumpe, mit Anschluss an die Photovoltaik- und Solaranlage, um den Bedürfnissen nach Sicherheit, Kontrolle des Komforts und Energieverbrauchs gerecht zu werden. Reduzierte Kosten und maximaler Wohnkomfort.Die gezeigten Fotos sind von der Musterwohnung, mit Küche und anderen Ausstattungen gemäß der Spezifikation.Bitte fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an.In Balerna, in a convenient and quiet area, we offer for sale new 3.5-room apartment, close to the city center.The new construction is on 3 levels above ground, with 6 apartments per floor of different sizes and a basement with technical rooms and the cellars. The proposed object is locatedon the 1st floor, (PPP nr. 9) and has assigned two outdoor parking spaces, one covered and one uncovered, and a cellar.At the entrance there is direct access to the living area with kitchen, with access to the terrace. Crossing the hallway you go to the sleeping area, bathroom with washing machine connection, a bedroom and the large master bedroom equipped with walk-in closet and private bathroom.The project is carried out paying particular attention to energy saving thanks to a heating system with thermopump, with connection to the photovoltaic and solar system to meet the needs of security, control of comfort and energy consumption. Low expenses and maximum living comfort.The photos shown are related to the sample apartment, with kitchen and other capitalized finishes.Ask our documentation for more information.

AFFAIRE - GRAND 3.5 PIÈCES MEUBLÉ AVEC 2 BALCONS À BALERNA

Grand 3.5 pièces d'environ 100 m², avec 2 balcons, situé au dernier étage d'une palazzina construite en 1970, développée sur seulement 4 étages dans la commune de Balerna, dans un quartier proche de la gare et des principaux transports publics.L'ameublement est vendu COMPLÈTEMENT MEUBLÉ, avec tous les meubles inclus dans le prix de vente.La maison se compose de:Un couloir sur un grand salon très lumineux avec accès à un balcon spacieux d'environ 10 m² avec vue ouverte.La cuisine est séparée du salon, également avec un petit balcon d'environ 5 m², suivi de deux chambres à coucher matrimoniales servies par une salle de bain fenêtrée avec baignoire et cabine de douche.L'appartement ne nécessite pas de rénovations car il se présente en excellent état, le sol est en bois et les fenêtres en PVC à double vitrage.Il y a un système de climatisation dans le salon et un système de chauffage alimenté au fuel et distribué par des radiateurs.Un box privé à 20 000 CHF, exclu du prix de vente, complète l'immobilier.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/5663