Appartements à vendre: Aquila

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1.5 pièces130m², CHF 959’310.–
Via Gerso 2b, 6900 Lugano

Luminoso 1.5 locali ristrutturato con giardino

Lugano, a pochi minuti a piedi dal centro della città, da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati, banche e a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un 1.5 locali completamente rinnovato con giardino privato.Lo stabile edificato nella metà degli anni settanta, si sviluppa su 8 livelli e ospita al suo interno 17 unità abitative.Con circa 130 m2 di superficie, lappartamento si compone come segue:- Atrio dingresso con armadi a muro- Cucina separata- Soggiorno/salotto con balcone- Due camere da letto- Servizio con doccia- Giardino privato di circa 100 mqLa proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e negli anni è stata oggetto di vari lavori di ristrutturazione tra i quali:- Rifacimento del tetto nel 2010- Caldaia a nafta nel 2002- Serramenti in alluminio con doppio vetroNel corso del 2024 lo stabile è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione, tra cui:- Sistemazione totale atrio dentrata, bucalettere e videocitofono- Tinteggio lavanderia e parti comuni- Pulizia puntuale della facciata esterna- Sistemazione e pulizia generale delle parti comuni esterne- Sostituzione di tutte le porte dingresso degli appartamenti- Sostituzione parapetti balconi con parapetti in vetro trasparente (in esecuzione)- Nuovi divisori tra i balconi in vetro satinato (in esecuzione)- Sistemazione dellautorimessa e nuova segnaletica posteggi (in esecuzione)Completano la proprietà un posteggio in autorimessa e una cantina.Prezzi di vendita:Prezzo a partire da CHF 959310.--Posto auto in autorimessa a CHF 50000.--

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2 pièces260m², CHF 927’960.–
Via Cantonale 64, 6918 Figino

Vista Lago-Appartamento Duplex-5 camere-3 bagni

La proprietà si trova in territorio del comune di Lugano e precisamente nella frazione di Figino.Accessibile direttamente dalla strada principale che attraversa il paese in Via Cantonale 24.L`edificio a carattere residenziale é stato ricostruito e sopraelevato completamente nel 1982.La facciata dell`ingresso da sulla strada, la facciata principale è rivolta a sud- ovest con un buon soleggiamento e una vista imprendibile sul lago e montagne circostanti. La proprietà, essendo situata nel nucleo storico di Figino ,è contigua a sud e nord con edifici abitativi.Nelle vicinanze servizi primari e trasporto pubblico.Posteggi pubblici a circa 100m.L`edificio è suddiviso in 4 unita abitative.L`oggetto in vendita ha una superficie di 213 mq ed è cosi composto:-al primo piano atrio e scala d`accesso;-al secondo piano soggiorno/pranzo con camino, cucina aperta, due balconi con piccolo deposito, una camera padronale con bagno (vasca),due camere, con bagno (doccia) e locale lavanderia;-al terzo piano "mansarda" atrio, bagno con doccia, 2 camere e 2 solai/depositi;La struttura dell`edificio è massiccia con murature perimetrali intonacate e tinteggiate.Tetto a falde con carpenteria in legno e copertura in coppi a lattoneria in rame.Il riscaldamento centrale è elettrico ad accumulazione con serpentine nei pavimenti.La produzione di acqua calda è singola per PPP con boiler elettrico.Le finiture comprendono:finestre in alluminio con vetri termoisolantigelosie in alluminioporte interne in legnopavimenti in piastrelle e parquet di legno.Completa la proprietà un posteggio esterno a chf 30'000.- a pochi metri dalla casa ed un eventuale parcheggio in autorimessa in affitto della proprietà.Possibilità di acquisto anche come abitazione secondaria.