Ammerswil AG - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Appartement-maisonnette attrayant de 5,5 pièces sous les toits à Mellingen

Bienvenue à Mellingen, une communauté résidentielle de première classe avec une infrastructure de haute qualité.Dans un emplacement résidentiel ensoleillé, convivial pour les familles et central, nous offrons cet appartement-maisonnette attrayant de 5,5 pièces à vendre.L'appartement a été complètement rénové en 2019. La propriété est située dans un espace de droits de construction et convient comme investissement locatif ou pour usage personnel.Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants :• Mellingen AG, une communauté résidentielle de haute qualité avec une infrastructure de première classe• Supermarchés, transports en commun et écoles sont à quelques minutes à pied• Espace de droits de construction par la commune de Mellingen• Entrée de maison couverte, escalier avec ascenseur, espaces verts avec aire de jeux• Appartement-maisonnette de 5,5 pièces complètement rénové en 2019• Espace d'entrée convivial, suffisamment d'espace pour les armoires• Cuisine moderne et spacieuse avec équipement complet• Séjour et salle à manger sensationnels avec garantie de bien-être• Balcon ensoleillé avec espace de stockage extérieur pratique• Chambres confortables et spacieuses, deux au niveau du séjour• Salle de bain attrayante avec baignoire, lavabo, toilettes et fenêtre• Douche séparée avec lavabo et toilettes à l'étage des combles• 2 chambres supplémentaires avec espace de stockage au niveau du dortoir• Pièce autonome au sous-sol avec lave-linge et sèche-linge• Chauffage central au fuel avec distribution de chaleur par le sol, thermostat de pièce• Place de parking No. 16 dans le garage souterrain pour CHF 35 000.--• Et de nombreux détails supplémentaires …Vue d'ensemble de la situation :Crèche, école primaire, école secondaire, centre commercial COOP et MIGROS, magasins spécialisés, restaurants, bureau de poste et banques, médecins et pharmacies, nature et loisirs - tout est accessible à pied.Conseils et vente :Laissez-vous convaincre par cette offre d'espace de vie attrayante. Pour de plus amples informations, notamment sur les droits de construction, ou pour organiser une visite, Roman et Martin Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et au 076 436 90 97 à tout moment.Appelez-nous - Nous nous réjouissons de vous rencontrer !

Appartement en attique de 5,5 pièces avec terrasse panoramique de 84 m²

Dans un quartier résidentiel attrayant à Seengen AG, le projet de construction neuve de haute qualité Halllwyl370 est en cours de réalisation avec un total de 5 appartements modernes entre 4,5 et 5,5 pièces. Le projet impressionne par son architecture contemporaine, sa conception de plan d'étage réfléchie et son emplacement surélevé avec une belle vue.L'appartement en attique spacieux de 5,5 pièces avec une surface habitable d'environ 146,50 m² est idéal pour les couples, les familles ou les propriétaires exigeants qui valorisent la qualité, l'efficacité énergétique et un haut niveau de confort de vie. Le bâtiment neuf sera réalisé selon la norme Minergie et répond aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de vie moderne.Concept de piècesL'appartement dispose de pièces de vie et de dining ouvertes avec accès direct au balcon, réparties sur 2 terrasses avec un total de 84,20 m². Les fenêtres triples vitrées offrent des pièces lumineuses et un agréable sentiment de vie avec une belle vue sur les environs de Seengen AG. Les plans d'étage sont conçus de manière fonctionnelle et offrent une séparation claire entre les zones de vie et de sommeil.La chambre principale est équipée de sa propre salle de bain et offre un confort supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain, un local de stockage pratique, un ascenseur, un compartiment de cave privé et une méthode de construction durable avec chauffage géothermique.Deux places de parking souterraines exclusives peuvent être achetées en plus.Points forts: • Jardin en propriété d'étage • Plans d'étage spacieux et lumineux • Chambre principale avec salle de bain incl. douche • 2 salles de bain • Architecture de haute qualité avec positions budgétaires généreuses • Emplacement familial • 2x place de parking souterraine à CHF 40'000.- Page du projet:www.s370.chIntérêt éveillé?Alors nous nous réjouissons de votre contact au 041 511 45 41.

Appartement de 5,5 pièces en construction neuve dans un emplacement exclusif à Seengen AG

Dans un quartier résidentiel attractif à Seengen AG, le projet de construction neuve de haute qualité Halllwyl370 est en cours de réalisation avec un total de 5 appartements modernes entre 4,5 et 5,5 pièces. Le projet impressionne par son architecture contemporaine, sa conception de plan d'étage réfléchie et son emplacement surélevé avec une belle vue.L'appartement spacieux de 5,5 pièces avec une surface habitable d'environ 150,20 m² est idéal pour les couples, les familles ou les propriétaires exigeants qui valorisent la qualité, l'efficacité énergétique et un haut niveau de confort de vie. Le bâtiment neuf sera réalisé selon la norme Minergie et répond aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de vie moderne.Concept de piècesL'appartement dispose de pièces de vie et de dining ouvertes avec accès direct au balcon, réparties sur 23,70 m². Les fenêtres triples vitrées offrent des pièces lumineuses et un agréable sentiment de vie avec une belle vue sur les environs de Seengen AG. Les plans d'étage sont conçus de manière fonctionnelle et offrent une séparation claire entre les zones de vie et de sommeil.La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et offre un confort supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain, un vestiaire pratique, un ascenseur, un compartiment de cave propre et une méthode de construction durable avec chauffage géothermique.Deux places de parking souterraines exclusives peuvent être achetées en plus.Points forts : • Jardin en copropriété • Plans d'étage spacieux et lumineux • Chambre principale avec salle de bain incl. douche • 2 salles de bain • Architecture de haute qualité avec positions budgétaires généreuses • Emplacement familial • 2x place de parking souterraine à CHF 40'000.- Page du projet :www.s370.chIntérêt suscité ?Alors nous nous réjouissons de votre contact sous 041 511 45 41.

APPARTEMENT ATTIQUE MODERNE 5,5 PIÈCES | ENSOLEILLÉ | VUE PANORAMIQUE

Bienvenue à Sarmenstorf ! Sarmenstorf est situé dans le såi-disant "Freiamt" dans le district de Bremgarten, dans le canton d'Argovie, à proximité du beau lac de Hallwil. Il est situé à une altitude d'environ 535 mètres au-dessus du niveau de la mer.Le nombre d'habitants et l'activité de construction à Sarmenstorf augmentent continuellement. Le taux d'imposition est de 105 % depuis plusieurs années.Sarmenstorf dispose d'un réseau routier bien développé, est également facilement accessible en transports publics et offre un programme éducatif complet.Le village offre un environnement de vie calme, relaxant et rural dans le plateau suisse avec des espaces extérieurs naturels et une communauté familiale et gérable.ConclusionSarmenstorf est particulièrement adapté aux personnes qui recherchent un environnement de vie calme à la campagne avec une bonne accessibilité régionale ; idéal pour les familles et tous ceux qui veulent vivre à proximité de la nature et pourtant ne veulent pas manquer la proximité de l'infrastructure urbaine. LES CHOSES LES PLUS IMPORTANTES SUR L'APPARTEMENT EN BREF appartement attique ensoleillé 5 1/2 pièces avec 2 salles de bain, pièce de stockage massive et 2 places de parking souterraines- Maison multifamiliale "gérable" avec 8 appartements, construite en 2017- Ascenseur disponible- Plafonds hauts, partiellement jusqu'à 4,8 mètres jusqu'à la crête du toit- Parquets et sols en céramique de haute qualité- Fenêtres à triple vitrage en bois et aluminium, stores électriques- Terrasse avec 69 m2 (sud) avec auvent électrique et irrigation automatique des plantes- Balcon avec 11 m2 (nord)- Cheminée avec fonction de recirculation- Cuisine spacieuse et de haute qualité (bois massif) avec centre de nourriture- 2 salles de bain, dont une avec douche et bidet supplémentaires- Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement- 1 compartiment de stockage séparé (15 m2) dans le sous-sol (inclus dans le prix)- 2 places de parking souterraines à CHF 35 000 chacune- Chauffage par sondes de sol / chauffage par le sol avec contrôle de pièce- Baignoire à remous sur la terrasse peut être repriseVOITRE NOUVELLE MAISONLe bâtiment résidentiel au Marktstrasse 7c à Sarmenstorf est en état quasi neuf et très bon. L'appartement est également en très bon état et fonctionnel.L'appartement impressionne par son esthétique moderne et belle et la grande terrasse. De l'autre côté de l'appartement, il y a une loggia d'environ 11 m2.RÉPARTITION DES PIÈCES :La répartition détaillée des pièces et les tailles des pièces peuvent être trouvées dans notre documentation de vente.LES FINANCES :Prix de vente :Appartement attique 5 1/2 pièces avec cave CHF 1 225 000plus 2 places de parking souterraines à CHF 35 000 chacuneAcompte à la réservation :CHF 40 000Prise de possession de la propriété :Par accordAvez-vous été intéressé ? Alors demandez notre documentation détaillée de propriété.

Lumineux & spacieux maisonette 5.5 pièces avec deux terrasses Birrhard

"GRÜNBLICK Birrhard" Habitation en terrasse avec vue lointaine - élégant, calme et proche de la natureLe projet Grünblick Birrhard combine l'architecture moderne avec un sentiment rural - dans un emplacement ensoleillé avec une vue imprenable sur la campagne environnante, la forêt adjacente et la nature libre. La planification bien pensée comprend quatre pièces spacieuses et deux terrasses sur les deux étages, sur 159 m². Toutes les unités disposent de deux salles de bains, d'un espace de vie/salle à manger ouvert avec une cuisine moderne, ainsi que d'un équipement de haute qualité que vous pouvez choisir individuellement dans le cadre de l'échantillonnage, selon votre budget.Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur des terrasses spacieuses, qui, grâce à leur orientation et à leur vue lointaine, créent un sentiment de liberté et de tranquillité.Points forts en un coup d'œil • Architecture moderne avec toit plat, fenêtres en bois et métal, et vitrage triple • Pompe à chaleur géothermique économe en énergie avec chauffage par le sol • Équipement intérieur de haute qualité avec parquet, éclairage intégré et options de maison intelligente • Espaces extérieurs privés avec 2 terrasses spacieuses sur 159 m² • Boîte de garage peut être achetée exclusivement Birrhard AG convainc non seulement par son emplacement naturel mais aussi par la bonne accessibilité de la vie quotidienne : les installations de shopping, la pharmacie, les banques, la connexion autoroutière A2 et les écoles sont situées à Brugg, Lupfig ou Mellingen, à quelques minutes de route. Les activités de loisirs ne sont pas non plus négligées - avec le centre sportif Aarsports Birrhard et une académie de tennis directement dans le village, ainsi que des zones de loisirs locales étendues le long de la Reuss.Nous avons éveillé votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact !

Votre nouvelle maison dans le vert : 158 m² de plaisir de vie sur un étage - élégant et moderne

Cet appartement exclusif de 5,5 pièces au 1er étage supérieur offre 158 m² d'expérience de vie, deux zones humides élégantes et un balcon ensoleillé. À Mülligen, vous pouvez vivre confortablement avec un ascenseur, profiter d'un chauffage au sol confortable et avoir votre propre garage individuel et un espace de stationnement extérieur – idéal pour tous ceux qui apprécient .Bienvenue dans votre nouvelle maison de rêve à Mülligen : Dans une propriété bien entretenue avec seulement trois unités, cet appartement de rêve de 5,5 pièces attend de nouveaux propriétaires. Il est situé au 1er étage supérieur et est convenablement accessible par ascenseur.L'offre d'espace impressionnante de 158 m² d'expérience de vie (148 m² d'espace intérieur pur plus balcon) convainc avec une disposition de pièces claire, adaptée aux familles et aux bureaux à domicile. Le cœur de l'appartement est le gigantesque séjour et salle à manger éclairé par la lumière du jour, qui s'ouvre directement sur le balcon ensoleillé – l'endroit parfait pour une pause café le matin ou des soirées détendues à l'air frais. La cuisine séparée est pratiquement adjacente au séjour et invite à cuisiner. Deux zones humides modernes – une salle de bain principale avec baignoire/WC et une salle de bain séparée avec douche/WC – offrent des moments de bien-être et des routines quotidiennes sans heurt.Le chauffage au sol efficace offre une chaleur confortable dans toutes les pièces. Un grand espace de loisirs au sous-sol et une buanderie privée offrent un espace libre polyvalent pour le fitness, les loisirs ou le stockage supplémentaire. L'appartement comprend une boîte de garage individuelle séparée et un espace de stationnement extérieur supplémentaire.La situation géographique offre des courtes distances : La gare de Lupfig et l'accès à l'autoroute sont rapidement accessibles, ce qui rend les déplacements vers Baden, Zurich ou Aarau un jeu d'enfant. En même temps, vous bénéficiez de l' et d'un environnement de vie proche de la nature. En résumé : Un domicle résidentiel à couper le souffle avec beaucoup d'espace, ascenseur, deux salles de bain et pièces annexes de première classe – une offre tout à fait convaincante à Mülligen.Vous souhaitez découvrir ce domicile résidentiel unique en personne ? Contactez-nous pour une visite.

APPARTEMENT AVEC VUE DE RÊVE

Se détendre, sans aller en vacances Vous voulez la paix, une vue, un niveau de construction élevé et de la flexibilité ? Alors vous avez trouvé votre nouvelle pierre précieuse !Dans un endroit calme à Beinwil am See, nous sommes autorisés à proposer ce bel appartement de 5,5 pièces avec une offre d'espace généreuse, une grande terrasse, un double garage avec une station de recharge électrique, deux places de parking supplémentaires devant le garage et une cuisine avec vue qui peut vous faire perdre la notion du temps.L'espace de vie invitant et lumineux enchante avec de grandes façades de fenêtres qui offrent une vue à couper le souffle sur le lac Hallwil. La cuisine spacieuse avec une île de cuisine, beaucoup d'espace de stockage et des appareils de haute qualité est particulièrement populaire, et le concept est bien pensé. En plus de la grande zone de vie et de cuisine ouverte, les caractéristiques spéciales comprennent le dressing, les grandes chambres, la buanderie et, bien sûr, la terrasse et le jardin privé, qui offrent une relaxation maximale.Les chambres offrent beaucoup d'intimité, certaines avec même leur propre garde-robe et petit jardin. Le bureau peut également être utilisé comme chambre ou chambre d'invité, bien sûr.Le système photovoltaïque, le système solaire et la pompe à chaleur air-offrent la technologie la plus moderne disponible aujourd'hui, et le chauffage au sol maintient les coûts accessoires bas.Votre futur appartement de rêve offre de nombreuses possibilités, de la flexibilité et de l'espace pour la créativité afin que vous puissiez réaliser vos désirs.L'écrit ne peut remplacer l'impression personnelle. Nous nous réjouissons de vous voir !

Vaste oasis résidentielle avec vue lointaine et terrasse sur le lac de Hallwil

Lorsque la vue s'étend sur les collines vertes jusqu'aux montagnes, le soleil se prolonge sur la terrasse couverte jusqu'au soir, et le lac de Hallwil n'est qu'à une courte promenade, alors vous êtes arrivé dans cette oasis résidentielle. La paix, la vie privée et une vue dégagée sur les environs verts vous attendent ici – un sentiment de vie qui se trouve rarement.Dès l'entrée, un hall d'entrée lumineux et accueillant vous souhaite la bienvenue. Des spots encastrés élégants mettent des accents ciblés et vous conduisent plus loin dans l'intérieur, où la pièce s'ouvre sur le vaste séjour et salle à manger. Ici, au cœur de la maison, la lumière du jour pénètre à travers de grandes baies vitrées et donne une vue claire sur le paysage. De là, vous accédez directement à la terrasse couverte – un espace extérieur protégé du vent qui prolonge l'espace de vie et déploie l'immensité devant vous.La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le séjour, offrant beaucoup d'espace de rangement et tout ce qu'il faut pour une cuisine et une réception agréables. Quiconque se tient ici à la cuisinière reste au cœur de l'action et garde toujours les invités et la vue en sight.Votre retraite personnelle est le vaste espace master : Un dressing séparé crée de l'ordre et un espace de rangement précieux, tandis que la salle de bain privée en-suite promet des heures détendues tout à vous. Les autres chambres vous accueillent avec un parquet chaud et beaucoup de lumière du jour – que ce soit comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile, chacun trouve son propre espace ici. Une deuxième salle de bain moderne avec une douche en verre à pied garantit une vie quotidienne plus facile.Particulièrement pratiques sont les nombreuses pièces annexes : La grande pièce de stockage avec des armoires encastrées et des options de refroidissement supplémentaires offre un espace exceptionnellement grand, et un placard séparé peut être converti en toilettes d'invités ou en buanderie privée si nécessaire. Dans le sous-sol, un grand cellier avec une buanderie privée et une autre pièce de cellier vous attendent. Un espace commun est à disposition pour une utilisation partagée. Pour votre véhicule, une boite de garage double avec une porte électrique et une gestion de charge peut être achetée.Vous êtes également bien équipé énergétiquement : Un système de chauffage neuf, des cellules solaires et une faible charge fiscale garantissent un mode de vie durable. Un foyer pour tous ceux qui apprécient la générosité, le confort et la qualité de vie dans un environnement naturel.Voici ce qui vous attend :- Vue de rêve, dégagée sur le vert- Terrasse ensoleillée, partiellement couverte- Emplacement naturel près du lac de Hallwil- Mode de vie énergétiquement efficace grâce à un système de chauffage neuf et des cellules solaires- Espace master avec dressing et salle de bain en-suite- Autres chambres spacieuses avec parquet- Salle de bain moderne avec douche en verre à pied- Placard séparé (convertible en toilettes d'invités ou buanderie)- Grande pièce de stockage avec des armoires encastrées et des options de refroidissement- Connexion à la fibre optique- Stores électriques- Cellules solaires- Pièce de stockage extérieure sur la terrasse- Grand cellier avec buanderie privée- Pièce de cellier supplémentaire- Espace commun pour utilisation partagée- Gestion de charge dans le garage- Grande boite de garage double dans le garage souterrain à CHF 80 000.– à l'achatProfitez de l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété.Visitez notre site www.nobilimmo.ch

Maisonnette en attique avec vue lointaine, tranquillité et exclusivité

L'appartement-maisonnette en attique impressionne par son emplacement de vie privilégié et surélevé. D'ici, une vue panoramique unique s'ouvre sur la vallée de Reusstal jusqu'aux Alpes. Le quartier lui-même se caractérise par beaucoup de tranquillité, des maisons bien entretenues et une construction ouverte. Les environs sont proches de la nature et pourtant bien connectés, vous pouvez ainsi combiner intimité et détente avec un voisinage agréable.L'appartement avec une atmosphère de maison impressionne par un confort de vie élevé, un design de pièces généreux et une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Le bâtiment, construit en 2011, ne contient que deux appartements, garantissant un maximum d'intimité, de tranquillité et d'exclusivité. La construction moderne et de haute qualité, combinée à l'emplacement légèrement surélevé et à l'orientation sud-ouest, assure un ensoleillement optimal et une ambiance de vie qui combine parfaitement le luxe et la praticité quotidienne.Avec 205 m² d'espace de vie, l'appartement offre une offre d'espace exceptionnelle. L'ascenseur intégré au bâtiment permet un accès direct aux deux étages de vie, tous les espaces de vie sont ainsi facilement et sans marches accessibles. Cela rend la vie quotidienne et le transport de courses ou de bagages particulièrement agréables, et l'utilisation pour les personnes de tous âges est également garantie de manière optimale.L'étage supérieur abrite quatre pièces spacieuses. La chambre principale dispose du luxe d'une salle de bain en-suite avec baignoire et douche. Une salle de bain supplémentaire avec douche et un réduit chauffé avec tour de lavage et possibilité de suspendre le linge fournissent un confort supplémentaire. Une grande terrasse étend l'espace de vie à l'extérieur, tandis qu'un espace ouvert et utilisable de manière flexible relie élégamment les pièces individuelles et mène à l'étage de la mansarde par un escalier.Cet étage impressionne par un espace de vie/salle à manger ouvert avec une cuisine de haute qualité sur un total de 80 m² impressionnants. Des façades de fenêtres étendues et une conception de pièces réfléchie créent une ambiance accueillante et lumineuse. D'ici, vous pouvez accéder directement à la terrasse sud-ouest spacieuse, qui invite à se détendre, à profiter et à socialiser. Un autre espace de siège à l'est est parfait pour profiter du premier café du matin grâce au soleil du matin. Un toilette pour invités complète cet étage.L'ascenseur permet également un accès pratique au sous-sol. Là, deux zones de cave, dont une cave à vin confortable, offrent un espace de stockage supplémentaire. L'appartement comprend également deux places de parking souterraines, qui peuvent être achetées pour un prix total de 70 000 CHF.Afin que vous soyez encore mieux informés, nous serions ravis de vous envoyer notre brochure de vente. Une fois que vous vous êtes fait une idée, je me réjouis de vous montrer cet excellent appartement en personne dans un second temps.

Appartement d'attique unique avec une magnifique terrasse et une vue sur la verdure

Votre refuge privé au-dessus des toits de Hallwil Cet appartement d'attique de haute qualité, situé dans un endroit attrayant à Hallwil, convainc par sa disposition de pièces bien pensée, ses espaces extérieurs généreux et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Sur environ 132 m² d'espace habitable et une terrasse ouest de 52 m² impressionnante, vous pouvez profiter d'un ambiance de vie lumineuse et ensoleillée avec beaucoup d'intimité. Grâce à l'orientation ouest optimale, les pièces à vivre sont inondées de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère de vie particulièrement agréable.L'équipement de haute qualité ne laisse rien à désirer. Vous trouverez ainsi dans votre nouvelle maison les extras suivants : • Parquets et sols en plaques de haute qualité • Cuisine moderne avec cuiseur à vapeur, four et tiroir chauffant • Deux salles de bains spacieuses, l'une avec baignoire et l'autre avec douche et tour de lavage intégrée • Un local de stockage astucieusement placé derrière la cuisine, qui offre un espace de stockage pratique Ce qui est particulièrement notable, c'est l'accès à un balcon ou à une zone de terrasse depuis toutes les pièces, ce qui crée une expérience de vie unique avec beaucoup de lumière et d'ouverture. L'appartement comprend également deux places de parking dans le garage souterrain.L'emplacement combine tranquillité et nature avec une infrastructure optimale :La rive du lac est à seulement environ 2 km à vol d'oiseau, tandis que les commerces, les écoles, le jardin d'enfants, ainsi que la gare et les transports en commun sont facilement accessibles dans un rayon d'un kilomètre maximum.L'appartement est idéal pour les familles avec des enfants ou les couples qui apprécient un espace de vie spacieux avec des options de bureau à domicile et une haute qualité de vie. Beaucoup d'espace de vie et de stockage. Convainquez-vous vous-même ! L'appartement est accessible par ascenseur depuis le garage souterrain ou par escalier. En entrant, vous trouverez les pièces suivantes pour une conception libre : • Espace d'entrée avec placards intégrés, 10m2 • Salle de bain des invités avec douche et tour de lavage, 10m2 • Pièce 1 avec accès à la terrasse ouest, 15m2 • Pièce 2 avec accès à la terrasse ouest, 15m2 • Pièce 3 avec accès au balcon, 15m2 • Espace à manger avec accès à la terrasse ouest, 15m2 • Salle de séjour avec cuisine ouverte, cheminée et accès à la terrasse ouest, 35m2 • Local de stockage, 8m2 • Pièce du sous-sol, 10m2 Il y a donc suffisamment d'espace pour meubler l'appartement selon vos idées et laisser votre propre style s'exprimer. Et les adorateurs du soleil obtiennent également leur argent grâce aux façades de fenêtres orientées est et ouest ainsi que les espaces extérieurs.