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1 / 14
Pièces
5.5
Surface habitable
148 m2
Prix de vente
CHF 1'050'000.–
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"Votre nouvelle maison dans le vert : 158 m² de plaisir de vie sur un étage - élégant et moderne"

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Adresse

Hauptstrasse 39a, 5243 Mülligen

Durée du trajet

  • 36 min.Station: Lupfig

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    2 min.Primarschule Mülligen
  • Supermarché

    2 min.Volg
  • Transports publics

    2 min.Rösslimatte

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'050'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Nb appartements:
3
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
148 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
2003

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cet appartement exclusif de 5,5 pièces au 1er étage supérieur offre 158 m² d'expérience de vie, deux zones humides élégantes et un balcon ensoleillé. À Mülligen, vous pouvez vivre confortablement avec un ascenseur, profiter d'un chauffage au sol confortable et avoir votre propre garage individuel et un espace de stationnement extérieur – idéal pour tous ceux qui apprécient .

Bienvenue dans votre nouvelle maison de rêve à Mülligen : Dans une propriété bien entretenue avec seulement trois unités, cet appartement de rêve de 5,5 pièces attend de nouveaux propriétaires. Il est situé au 1er étage supérieur et est convenablement accessible par ascenseur.

L'offre d'espace impressionnante de 158 m² d'expérience de vie (148 m² d'espace intérieur pur plus balcon) convainc avec une disposition de pièces claire, adaptée aux familles et aux bureaux à domicile. Le cœur de l'appartement est le gigantesque séjour et salle à manger éclairé par la lumière du jour, qui s'ouvre directement sur le balcon ensoleillé – l'endroit parfait pour une pause café le matin ou des soirées détendues à l'air frais. La cuisine séparée est pratiquement adjacente au séjour et invite à cuisiner. Deux zones humides modernes – une salle de bain principale avec baignoire/WC et une salle de bain séparée avec douche/WC – offrent des moments de bien-être et des routines quotidiennes sans heurt.

Le chauffage au sol efficace offre une chaleur confortable dans toutes les pièces. Un grand espace de loisirs au sous-sol et une buanderie privée offrent un espace libre polyvalent pour le fitness, les loisirs ou le stockage supplémentaire. L'appartement comprend une boîte de garage individuelle séparée et un espace de stationnement extérieur supplémentaire.

La situation géographique offre des courtes distances : La gare de Lupfig et l'accès à l'autoroute sont rapidement accessibles, ce qui rend les déplacements vers Baden, Zurich ou Aarau un jeu d'enfant. En même temps, vous bénéficiez de l' et d'un environnement de vie proche de la nature. En résumé : Un domicle résidentiel à couper le souffle avec beaucoup d'espace, ascenseur, deux salles de bain et pièces annexes de première classe – une offre tout à fait convaincante à Mülligen.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Mehmet Kacan
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No. d'annonce
4003505998
Réf. de l'objet
15243HA301.6ab4cb6dc3ddb8609ff1eb59
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