Appartements à vendre: Aarau Rohr

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3.5 pièces72m², CHF 662’000.–
Winkel 2, 5070 Frick

Grüne Oase im Zentrum von Frick - 3.5 Zimmer-Etagenwohnung

Diese gefällig renovierte 3.5 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit praktischem Grundriss bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort im Zentrum von Frick. Geniessen Sie sonnige Stunden auf dem Südbalkon oder entspannen Sie sich auf dem Nordbalkon, während Sie die Aussicht auf den Sissle-Bach auf sich wirken lassen.Objekt3.5 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG, Lift, BJ 1974/komplett renoviert 2022, Wohnfläche 72 m², Nebenflächen ca. 37 m², Garagenbox mit Parkplatz CHF 28.000Lage innerhalb FrickEine wirklich rare Lage mitten Frick. Rar zum einen, weil man hier in wenigen Schritten im Dorfzentrum ist UND trotzdem im Grünen und ruhig wohnt und rar zum Zweiten, weil Sie hier noch viel Platz um das Haus finden und einen grossen Abstand zu den nächsten Nachbarn vorhanden ist.BesonderesDiese Wohnung bietet einen praktischen Grundriss in modernem, gefälligem Gewand mit gewissen Extras wie einer top modernen Küche, eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung, 2 Balkone mit Réduit, Walk-in Dusche sowie einer separaten Garagenbox.Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung eignet sich gut für ein Paar oder eine Familie mit 1-2 Kindern. Aktuell ist die Wohnung vermietet, sie eignet sich daher auch gut als Renditeobjekt. Durch die tiefen Anschaffungskosten kann hier günstig gewohnt werden!RaumprogrammUntergeschoss:KellerWaschkücheErdgeschoss:Garage 13.7 m²1. Obergeschoss:Entrée 8.9 m²Zimmer 10.0m²Zimmer 14.2 m²Gäste-WC 2.0 m²Zimmer 9.9 m²Dusche/WC 3.9 m²Wohnen/Essen 26.2 m²Küche 5.7 m²Balkon Süd mit Réduit 13.6 m²Balkon Nord 5.5 m²Die Wohnfläche misst ca. 80.8 m², die Nebenflächen weitere ca. 36.8 m².Ausbau und ZustandDie Wohnung wurde komplett renoviert. Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Böden, Malerarbeiten, Rollläden, Lamellenstoren auf dem Balkon wurden erneuert. Der Innenausbau präsentiert sich daher in einem top Zustand. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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4.5 pièces210m², CHF 2’291’040.–
5712 Beinwil am See

NEUBAU - TRAUMHAFTE SEESICHT - 190M2 PRIVATGARTEN

In Beinwil am See wird eine Parterre-Wohnung zum Kauf angeboten. Die 4.5 Zimmer Wohnung bietet eine Wohnfläche von 210 m² und einen Gartenanteil von 190 m². Zusätzlich gibt es einen offenen Carport im Erdgeschoss. Der Neubau ist Minergie-p-zertifiziert und in Massivbauweise errichtet. Ein weiteres Highlight ist die gedeckte Loggia mit traumhafter Seesicht. Der grosszügige Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich sowie das zusätzliche Reduit bieten viel Platz. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Hauptdach ermöglicht einen efizienten Eigenverbrauch. Perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in unmittelbarer Seenähe genießen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 190 m² Gartenanteil für die Erdgeschoss-Wohnung- 1 x offene Carport im Erdgeschoss inklusive- Minergie-P-zertifizierter Neubau in Massivbauweise- zusätzliches Reduit- gedeckte Loggia mit Seesicht- grosszügiger Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich- Photovoltaik-Anlage auf dem Hauptdach für Eigenverbrauch- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Top-Lage direkt am Seeufer - nur einen Katzensprung vom Wasser entfernt.Zustand: Diese Wohnung ist ein Neubau und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Doppel-Lavabo, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: Fussbodenheizung mit Freecooling zur Kühlung der Fussböden im SommerÖffentliche Verkehrsmittel: Tram, in GehdistanzSchulen: Kindergarten / Primarschule, in GehdistanzGeschäfte: Volg, in Gehdistanz

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3 pièces140m², CHF 865’800.–
Im Theodorshof 10, 4310 Rheinfelden

Grosszügige 3 Z' Wohnung mit Rheinblick im Baurecht

Herzlich willkommen in dieser grosszügigen Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiger Flur, der rechterhand zum ersten Zimmer mit einem praktischen Reduit führt. Entlang des Flurs auf der linken Seite gelangen Sie in einen grosszügigen Ess- und Wohnbereich mit einem herrlichen Balkon, der sich bei Bedarf schliessen lässt und somit als gedeckte Terrasse genutzt werden kann. Von hier aus geniessen Sie einen bezaubernden Blick auf den Rhein.Die Küche wurde vom Eigentümer bereits entfernt und bietet somit viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Eine entsprechende Offerte liegt der Dokumentation bei. Die beiden weiteren Zimmer sind gross und profitieren von reichlich Tageslicht, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Der Blick ins Grüne bringt einem Ruhe pur. Im Badezimmer erwartet Sie optimale Entspannung mit einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem integrierten Wäscheturm. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die sanitären Einrichtungen ab. Diese Wohnung präsentiert sich insgesamt als äusserst offen und lichtdurchflutet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen wird. Dazu hat es auch noch einen Einstellplatz. Für Feste stehen einem die gemeinschaftlichen Pavillion zur Verfügung. Kinder kommen in dieser Siedlung besonders auf Ihre Kosten, gibt es doch diverse Spielplätze und Velowege entlang dem Rhein. Die Nebenkostenberechnung à CHF 730.-- verstehen sich inkl. des Baurechtszins. FlächenWohnen / Essen: ca. 39.6 m2Küche: ca. 7.1 m2 Gang: ca. 6.5 m2Bad / WC: ca. 7 m2WC: ca. 2 m2Zimmer 1 + Reduit: ca. 15.75 m2Zimmer 2: ca. 13.36 m2Zimmer 3: ca. 12.33 m2Balkon: ca. 7.6 m2 Total Nettowohnfläche: ca. 113.75 m2Total Nutzfläche: ca. 150.35 m2Lage Inmitten einer natürlichen Umgebung gelegen, bietet diese Wohnung eine idyllische Lage am Rhein. Mit dem Auto erreichen Sie Basel in nur 20 Minuten, während die Bushaltestelle nur zwei Gehminuten von der Haustür entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem innerhalb eines Radius von 2,5 km erreichbar.Die renommierte Einrichtung Sole Uno sowie der weitläufige Stadtpark Rheinfelden sind jeweils nur 13 Gehminuten entfernt, und bieten somit ideale Orte zur Entspannung und Erholung. Ein weiteres Highlight ist das qualitativ hochwertige Bildungssystem, das mit Schulen und Bildungseinrichtungen im Umkreis von nur 2,2 km alles in unmittelbarer Nähe bereithält. Diese einzigartige Kombination aus naturnaher Ruhe, urbaner Erreichbarkeit und Bildungsmöglichkeiten macht diese Lage zu einem begehrten Wohnort. Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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4.5 pièces150m², CHF 1’185’480.–
Top
Am Stutz 16, 4314 Zeiningen

Eigentumswohnung im Luxussegment mit sensationellem Weitblick

Diese einzigartige 4.5-Zimmerwohnung erhebt sich als wahres Juwel der gehobenen Klasse. Erleben Sie hier Privatsphäre und Luxus auf höchstem Niveau und geniessen Sie Sinnesfreude zu jeder Tageszeit, sei es von der Terrasse oder dem Dachgarten mit unvergleichlichem Weitblick.Im Jahr 2012 wurde die ehemalige 4.5-Zimmer-Wohnung für über CHF 400'000.- und in den Jahren 2020-2022 mit weiteren CHF 35'000,- mit viel Liebe zum Detail in eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung umgebaut und renoviert.Schon beim Betreten werden Sie von einer klaren Formsprache und puristischem Design begrüsst. Die offen gestaltete, elegante Bulthaup Küche mit Kochinsel, Gagenau und Siemens Geräten und Edelstahlarbeitsflächen fügt sich nahtlos in den grosszügigen Wohn- und Essbereich ein und lädt zu geselligen Stunden ein oder zum entspannten Feierabend auf der grosszügigen Terrasse mit unverbaubarem Weitblick.Das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, begehbarer Ankleide und direktem Zugang zum Garten bildet eine harmonische Einheit. Ein weiterer Raum, ideal als Büro, kann durch raffinierte Schiebetüren komplett verschlossen oder geöffnet werden. Das Badezimmer, eine Fusion aus Holz, Stein und hochwertigsten Armaturen wie Dornbracht und Geberit, strahlt puristische Eleganz aus, mit einer formschönen Badewanne, Regendusche und einem auf Mass gefertigten Waschtisch. Die Schreinerarbeiten in der gesamten Wohnung sind Meisterwerke aus edelstem Elsbeere-Holz und verleihen der Wohnung einen zeitlosen, unaufdringlichen Stil. Durchgehend verlegtes Eichen-Landhausdielenparkett rundet das Bild der hochwertigen Ausstattung ab.Der gemeinsame Indoor-Pool mit Sauna und Ruheraum, der Partyraum, der Outdoor-Kinderspielplatz sowie ein eigener Garagenplatz und Kellerraum ergänzen das vielfältige Angebot dieser einmaligen Immobilie.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne führen wir Sie durch diese wunderschöne Eigentumswohnung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.This unique 4.5-room apartment stands out as a true jewel of the upper class. Experience privacy and luxury at the highest level and enjoy sensual pleasure at any time of day, whether from the terrace or the roof garden with its incomparable views.In 2012, the former 4.5-room apartment was converted and renovated into an exclusive 4.5-room apartment for over CHF 400,000 and in 2020-2022 for a further CHF 35,000 with great attention to detail.As soon as you enter, you are greeted by a clear formal language and purist design. The open-plan, elegant Bulthaup kitchen with cooking island, Gagenau and Siemens appliances and stainless steel worktops blends seamlessly into the spacious living and dining area and invites you to socialize or relax after work on the spacious terrace with unobstructed views.The light-flooded bedroom with floor-to-ceiling windows, walk-in dressing room and direct access to the garden forms a harmonious unit. A further room, ideal as an office, can be completely closed off or opened up using ingenious sliding doors. The bathroom, a fusion of wood, stone and high-quality fittings such as Dornbracht and Geberit, exudes purist elegance with a beautifully designed bathtub, rain shower and a custom-made washbasin. The carpentry work throughout the apartment is a masterpiece in the finest Elsbeere wood and lends the apartment a timeless, understated style. Oak plank parquet flooring laid throughout completes the picture of high-quality furnishings.The shared indoor pool with sauna and relaxation room, the party room, the outdoor children's playground as well as a private garage space and cellar room complete the wide range of amenities offered by this unique property.Have we piqued your interest? We would be happy to show you around this beautiful condominium on site. We look forward to hearing from you

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