756 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: Canton Vaud

PULLY PALLIN - 2 DERNIERS LOTS

Lot B3 - Duplex de 5.5 pièces avec superbe terrasse plein sudOccupant le 2e et 3e étage du bâtiment B, ce duplex d'exception de 5.5 pièces offre une surface habitable de 140 m², prolongée par une spacieuse terrasse de 41 m² orientée plein sud et un balcon de 32 m², idéale pour profiter du soleil et d'une vue dégagée sur les environs.Alliant élégance contemporaine et confort haut de gamme, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses finitions personnalisables selon vos envies.Distribution :Grand séjour/cuisine de plus de 50 m² avec accès direct à la terrasse4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain privative2 salles douche Hall d'entrée avec rangements intégrésCave privative de 9 m²Atouts :Finitions au choix avec budgets généreux Volumes lumineux et bien agencés, parfaits pour la vie de famillePlace de parc intérieure disponible en susConstruction Minergie, chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et domotique intégréePrix de vente : CHF 2'795'000.-Surface pondérée : 177 m²Un bien rare combinant espace, modernité et sérénité, au coeur du projet Pully Pallin, dans un cadre privilégié entre lac et verdure.

L'Écrin - Votre 3,5 pièces d'exception à St-Légier

L'Écrin - Appartement de 3,5 pièces où prestige et tranquillité se rencontrentAu coeur de St-Légier, le raffinement au quotidienDécouvrez un appartement de 3,5 pièces d'exception au centre de St-Légier. Finitions haut de gamme, espaces généreux et environnement paisible : ce bien conjugue élégance moderne et cadre de vie privilégié.Un espace conçu pour votre confortCet appartement lumineux vous offre des volumes spacieux et bien pensés : séjour baigné de lumière, cuisine moderne et espaces nuit optimisés. Deux salles d'eau équipent ce logement : une avec douche moderne, l'autre avec baignoire, pour répondre à tous vos besoins.Une loggia élégante : l'extension parfaite de votre espace de vieL'un des atouts majeurs de cet appartement ? Une somptueuse loggia qui prolonge l'intérieur et vous permet de savourer pleinement la quiétude de la Riviera. Imaginez un coin de détente extérieur où chaque instant de calme devient une expérience intime et apaisante.Équipements et services • 21 places vélos sécurisées à l'intérieur + 16 places sous abri extérieur • Une place de stationnement en garage souterrain sécurisé • Colonne de lavage intégrée • Pré-équipement pour bornes de recharge électrique Technologies modernes et durablesCertifié selon les normes SIA 384/1 et 384/2, L'Écrin mise sur l'innovation : • Pompe à chaleur géothermique avec système Freecooling • Panneaux photovoltaïques pour une énergie verte • Gestion intelligente de l'énergie (RCP) • Domotique E-Smart pour un pilotage personnalisé Options disponibles • Places moto/cargo : 7'000.- l'unité • Locaux en sous-sol équipés (11 à 18 m²) : dès 38'000.- L'Écrin : où modernité et authenticité se rencontrentPlus qu'un appartement, L'Écrin vous offre un cadre de vie d'exception à St-Légier. Une opportunité rare de concilier prestige contemporain et charme villageois.Informations et visitesContactez-nous pour découvrir cette résidence d'exception et organiser une visite de cet appartement unique.L'Écrin - 3,5-Zimmer-Wohnung, wo Prestige und Ruhe aufeinandertreffenIm Herzen von St-Légier, Raffinesse im AlltagEntdecken Sie eine außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von St-Légier. Hochwertige Verarbeitung, großzügige Räume und eine friedliche Umgebung: Diese Immobilie verbindet moderne Eleganz mit einem privilegierten Lebensumfeld.Ein für Ihren Komfort konzipierter RaumDiese helle Wohnung bietet Ihnen geräumige und gut durchdachte Volumen: lichtdurchflutetes Wohnzimmer, moderne Küche und optimierte Nachtbereiche. Zwei Badezimmer statten diese Wohnung aus: eines mit moderner Dusche, das andere mit Badewanne, um all Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.Eine elegante Loggia: die perfekte Erweiterung Ihres WohnraumsEiner der größten Vorteile dieser Wohnung? Eine prächtige Loggia, die den Innenraum erweitert und es Ihnen ermöglicht, die Ruhe der Riviera in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich einen Ort der Entspannung im Freien vor, wo jeder Moment der Ruhe zu einem intimen und beruhigenden Erlebnis wird.Ausstattung und Service • 21 gesicherte Fahrradstellplätze im Inneren 16 Stellplätze unter Außenüberdachung • Ein Stellplatz in der gesicherten Tiefgarage • Integrierte Waschsäule • Vor-?Ausstattung für Elektroladestationen Moderne und nachhaltige TechnologienZertifiziert nach den Normen SIA 384/1 und 384/2, L'Écrin setzt auf Innovation : • Erdwärmepumpe mit Freecooling-System • Photovoltaik-Paneele für grüne Energie • Intelligentes Energiemanagement (RCP) • E-Smart-Automation für eine individuelle...

L'Écrin - Magnifique 5.5 pièces à St-Légier

L'Écrin - Votre appartement 5,5 pièces d'exception à St-LégierDécouvrez l'art de vivre au coeur du villageL'Écrin vous propose un appartement de 5,5 pièces aux finitions de qualité supérieure, conçu pour ceux qui recherchent tranquillité et personnalisation. Situé dans le paisible village de St-Légier, ce bien unique vous permet de concevoir un intérieur à votre image.Un espace à personnaliser selon vos enviesSpacieux, lumineux et modulable, cet appartement vous donne la liberté d'aménager chaque pièce selon vos goûts. Créez une cuisine conviviale, un séjour accueillant ou des chambres pensées pour votre confort. Deux salles d'eau complètent ce logement : une avec douche à l'italienne, l'autre avec baignoire, pour votre bien-être quotidien.Vous bénéficierez également d'une loggia de 7.2 m² vous permettant de profiter d'une vue panoramique sur le Lac Léman.Une mezzanine et un espace polyvalent : des possibilités infiniesL'un des atouts majeurs de cet appartement est sa mezzanine aménageable de 13,7 m², ainsi qu'un espace supplémentaire de 14.4 m², offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou toute autre idée que vous souhaitez concrétiser. Vous pourrez aussi ajouter une cheminée ou un poêle pour apporter chaleur et élégance à votre intérieur. La hauteur sous plafond, avec ses combles mansardés, confère à ce bien un caractère unique et une sensation d'espace inégalée.Confort et praticité au quotidienL'Écrin allie confort et fonctionnalité avec des équipements pensés pour simplifier votre vie : • 21 places vélos sécurisées à l'intérieur + abri extérieur pour 16 vélos • Deux places de parking privées en garage souterrain sécurisé • Colonne de lavage dans l'une des salles de bains • Possibilité d'installation de bornes de recharge électrique Technologies durables et performantesCertifié selon les normes SIA 384/1 et 384/2, l'immeuble propose des équipements innovants : • Pompe à chaleur géothermique avec système Freecooling • Panneaux photovoltaïques pour une énergie verte • Gestion intelligente de l'énergie (RCP) • Domotique E-Smart pour un pilotage personnalisé Prestations exclusives disponibles • Deux places moto/cargo : 7'000.- l'unité • Trois locaux polyvalents en sous-sol (11 m², 11 m² et 18 m²) : 38'000.-, 38'000.- et 53'000.- respectivement L'Écrin : votre nouveau cadre de viePlus qu'un appartement, L'Écrin vous offre un lieu de vie exceptionnel à St-Légier où modernité et authenticité villageoise se rencontrent. Saisissez cette opportunité rare de personnaliser votre futur chez-vous dans un cadre enchanteur.Informations et visitesContactez-nous pour découvrir cet appartement unique et organiser votre visite.L'Écrin - Ihre außergewöhnliche 5,5-Zimmer-Wohnung in St-LégierEntdecken Sie die Lebensart im Herzen des DorfesL'Écrin bietet Ihnen eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, die für diejenigen entworfen wurde, die Ruhe und Individualität suchen. Diese einzigartige Immobilie befindet sich im ruhigen Dorf St-Légier und ermöglicht es Ihnen, ein Interieur nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Ein Raum, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten könnenGeräumig, hell und modulierbar, gibt Ihnen diese Wohnung die Freiheit, jeden Raum nach Ihrem Geschmack einzurichten. Schaffen Sie eine freundliche Küche, ein einladendes Wohnzimmer oder Zimmer, die auf Ihren Komfort ausgelegt sind. Zwei Badezimmer vervollständigen diese Wohnung: eines mit begehbarer Dusche, das andere mit Badewanne, für Ihr tägliches Wohlbefinden.Sie profitieren außerdem von einer 7,2 m² großen Loggia, die Ihnen einen...

L'Écrin - Votre 4,5 pièces d'exception à St-Légier

L'Écrin - Appartement de 4,5 pièces où prestige et tranquillité se rencontrentAu coeur de St-Légier, le raffinement au quotidienDécouvrez un appartement de 4,5 pièces d'exception au centre de St-Légier. Finitions haut de gamme, espaces généreux et environnement paisible : ce bien conjugue élégance moderne et cadre de vie privilégié.Un espace conçu pour votre confortCet appartement lumineux vous offre des volumes spacieux et bien pensés : séjour baigné de lumière, cuisine moderne et espaces nuit optimisés. Deux salles d'eau équipent ce logement : une avec douche à l'italienne, l'autre avec baignoire, pour répondre à tous vos besoins.Jardin privatif : votre oasis personnelleAtout rare et précieux, profitez d'un généreux jardin privatif. Cet espace extérieur vous permet de créer votre coin de détente, d'aménager un espace de jeux ou de cultiver votre petit paradis vert en harmonie avec la nature environnante.Équipements et services • 21 places vélos sécurisées à l'intérieur + 16 places sous abri extérieur • Deux places de stationnement en garage souterrain sécurisé • Colonne de lavage intégrée • Pré-équipement pour bornes de recharge électrique Technologies modernes et durablesCertifié selon les normes SIA 384/1 et 384/2, L'Écrin mise sur l'innovation : • Pompe à chaleur géothermique avec système Freecooling • Panneaux photovoltaïques pour une énergie verte • Gestion intelligente de l'énergie (RCP) • Domotique E-Smart pour un pilotage personnalisé Options disponibles • Places moto/cargo : 7'000.- l'unité • Locaux en sous-sol équipés (11 à 18 m²) : dès 38'000.- L'Écrin : où modernité et authenticité se rencontrentPlus qu'un appartement, L'Écrin vous offre un cadre de vie d'exception à St-Légier. Une opportunité rare de concilier prestige contemporain et charme villageois.Informations et visitesContactez-nous pour découvrir cette résidence d'exception et organiser une visite de cet appartement unique.L'Écrin - 4,5-Zimmer-Wohnung, wo Prestige und Ruhe aufeinandertreffenIm Herzen von St-Légier, Raffinesse im AlltagEntdecken Sie eine außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von St-Légier. Hochwertige Verarbeitung, großzügige Räume und eine friedliche Umgebung: Diese Immobilie verbindet moderne Eleganz mit einem privilegierten Lebensumfeld.Ein für Ihren Komfort konzipierter RaumDiese helle Wohnung bietet Ihnen geräumige und gut durchdachte Volumen: lichtdurchflutetes Wohnzimmer, moderne Küche und optimierte Nachtbereiche. Zwei Badezimmer statten diese Wohnung aus: eines mit begehbarer Dusche, das andere mit Badewanne, um all Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.Privatgarten: Ihre persönliche OaseAls seltenes und kostbares Gut profitieren Sie von einem großzügigen Privatgarten. Dieser Außenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Rückzugsort zum Entspannen zu schaffen, einen Spielplatz einzurichten oder Ihr kleines grünes Paradies im Einklang mit der umgebenden Natur zu kultivieren.Ausstattung und Service • 21 gesicherte Fahrradplätze im Inneren 16 Plätze im Aussenunterstand • Zwei Stellplätze in der gesicherten Tiefgarage • Integrierte Waschsäule • Vorrüstung für Elektroladestationen Moderne und nachhaltige TechnologienZertifiziert nach den Normen SIA 384/1 und 384/2, L'Écrin setzt auf Innovation : • Erdwärmepumpe mit Freecooling-System • Photovoltaik-Paneele für grüne Energie • Intelligentes Energiemanagement (RCP) • E-Smart-Automation für eine individuelle Steuerung Verfügbare Optionen • Motorrad-/Cargo-Stellplätze:...

PULLY PALLIN - 2 DERNIERS LOTS

Lot A3 - Superbe duplex de 6.5 pièces avec vaste terrasse plein sudOccupant le 2e et 3e étage du bâtiment A, cet élégant duplex de 6.5 pièces offre une généreuse surface habitable de 180 m², prolongée par une terrasse exceptionnelle de 51 m² orientée plein sud et balcon de 39 m²Conçu pour offrir un confort haut de gamme et une qualité de vie d'exception, ce logement séduit par ses volumes lumineux, son architecture contemporaine et ses finitions personnalisables selon vos goûts.Distribution :Spacieux séjour/cuisine de plus de 48 m² ouvrant sur la terrasse plein sud4 chambres confortables, dont une magnifique suite parentale avec dressing et un bureau de 10 m²1 salle de bain + 2 salles de douche Hall d'entrée avec rangements intégrésCave privative de 9 m²Atouts :Finitions au choix avec budgets généreux Orientation sud garantissant une luminosité optimalePlace de parc intérieure disponible en susConstruction Minergie, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et domotique intégréePrix de vente : CHF 2'995'000.-Surface pondérée : 226 m²Un bien d'exception alliant prestige, espace et confort, au sein du projet Pully Pallin, dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du lac et du centre de Pully.

APPARTEMENT DUPLEX LOT 2 CHALET ÉGLANTINE

Magnifique appartement en duplex neuf de 120 m² de surface pondérée, au centre des Diablerets. Situé dans une petite PPE de 3 logements, ce bien offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il est uniquement disponible en résidence principale, avec une disposition sur deux niveaux qui offre de beaux volumes et une bonne luminosité.Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à pellets. Une place de parking couverte est incluse. La livraison est prévue pour 2026-27, avec encore des possibilités de personnalisation.Un bien rare dans un village alpin prisé, à découvrir sans tarder.DESCRIPTIF DE L’APPARTEMENTÉtage principal : • Entrée avec réduit et emplacement pour colonne de lavage 7.65 m² • Cuisine ouverte sur salle à manger et séjour 41.00 m² • Salle de bain avec douche à l’italienne 4.35 m² • Balcon avec vue sur les Diablerets 15.00 m² Combles : • Chambre 1 10.10 m² • Chambre 2 12.60 m² • Chambre 3 11.80 m² • Salle de bain avec baignoire et douche 7.90 m² • Balcon orienté sud 9.90 m² Chauffage : • Chauffage au sol • Chaudière à pellets Commun : • Cave privative Parking : • Une place de parc couverte • Une place de parking visiteurs pour PPE Année de construction : • Livraison prévue en 2026-27

NOUVEAU QUARTIER, DÉBUT DU CHANTIER IMMINENT !

Découvrez le projet "Mille52", un nouveau quartier vivant, écologique et pratique à quelques minutes de toutes les commodités. Idéalement situé à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Lausanne, cette superbe promotion propose 65 appartements à la vente avec un grand choix de typologies pour tous les profils d'acheteurs. A deux pas du bus TL, des écoles et des commerces, ces biens qualitatifs et fonctionnels sauront répondre aux attentes des primo-acquéreurs, des séniors, des familles et des investisseurs.Entièrement composé de bâtiments labellisés Minergie-P chauffés par pompes à chaleur géothermiques permettant le géocooling, le quartier répond aux critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Il a été concu en prévoyant une approche globale sur le fonctionnement du quotidien des habitants, tout en considérant les différents enjeux de la durabilité, dans un esprit de microcosme indépendant et optimal. Pour garantir un environnement verdoyant et naturel, de nombreux arbres seront plantés et la majeure partie des surface extérieures sera végétalisée.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment concus jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce aux belles ouvertures vers l'extérieur et aux orientations des bâtiments. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre en toute saison. Ce projet donne également la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de personnaliser leur nouveau logement et d'en choisir les finitions.L'emplacement est idéal et offre une proximité très confortable avec toutes les commodités. Le centre du village est à 3 min, proposant des commerces, écoles, supermarchés (Coop), restaurants, médecins, terrains de sport, loisirs, lignes de bus TL, etc. Une nouvelle école sera créée à 5 min à pied, pratique et facile pour les enfants. Un nouvel arrêt de bus TL (extension de la ligne 21) sera installé à quelques pas du quartier, permettant de rejoindre directement Lausanne via la Blécherette et assurant une connexion directe au futur M3 et à la gare CFF. L'autoroute est très facile d'accès, tout comme la ville de Lausanne, dont l'hypercentre est à moins de 10 min.... Et si c'était enfin l'occasion d'acheter le logement dont vous rêviez ? PERMIS EN FORCE !Début du chantier prévu pour été 2026. Lots en vente:Studio à partir de Frs 490'000.-2.5 pièces à partir de Frs. 730'000.-3.5 pièces à partir de Frs. 960'000.-4.5 pièces à partir de Frs. 1'290'000.-5.5 pièces à partir de Frs. 1'540'000.-Places de parc en sus.Pour plus d'information, voir le site du projet: https://mille52.ch/proximmo/ Notre avis :- Création d'un nouveau quartier moderne et à taille humaine- Bâtiments labellisés Minergie-P avec système Homsphere, écologiques et efficients pour un minimum de frais- Priorité donnée à la verdure et à la qualité de vie commune (zones de détente, place de jeux, véhicules en souterrain, mobilité douce, ...)- Bus TL (ligne 21) accessible à pied, connexion directe à Lausanne, au M3 et à la Gare CFF- Prise de valeur à court terme, facile à louer, investissement sécurisé, forte valeur ajoutée- Permis en force, démarrage du chantier pour été 2026 Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

VUE LAC DANS LE LAVAUX

PATRIMOINE UNESCO LAVAUX - L'ÉLÉGANCE AU COEUR DE CHEXBRESRésidence principale, secondaire ou investissement locatif.Vente aux étrangers non-résidents autorisés.Un projet résidentiel d'exception situé au coeur du charmant village de Chexbres, entre lac, vignes et montagnes.Composé de 3 bâtiments et de 14 appartements allant de 2.5 à 6.5 pièces, ce développement allie architecture contemporaine, confort durable et vue panoramique sur le lac Léman.Les appartements, de 46 à 260 m², séduisent par leurs espaces lumineux et leur ouverture sur la nature.Chacun bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse ainsi que de prestations haut de gamme : • Triple vitrage, isolation renforcée et chauffage au sol par géothermie pour une efficacité énergétique optimale. • Cuisines suisses V-ZUG, parquets en bois, carrelages raffinés et finitions personnalisables selon vos envies. • Ascenseur, ventilation centralisée et bornes prééquipées pour véhicules électriques assurent un confort moderne au quotidien. Le projet comprend également 28 places de parking souterrain (CHF 40'000.- l'unité, en sus du prix) ainsi que 6 places visiteurs et 2 places de parc pour personnes à mobilité réduite.Idéalement situé, ce projet offre un cadre de vie unique au coeur de la Riviera vaudoise :à seulement 25 minutes de Lausanne, que ce soit en train ou en voiture, et 10 minutes de Vevey en voiture.Livraison prévue : Été 2028OPPORTUNITÉ À SAISIR !Nous serions ravis de vous présenter ce magnifique projet sur rendez-vous.Dossier, informations et visites sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Thomas Jaquet thomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne 021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chDécouvrez toutes nos promotions :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous souhaitez vendre votre bien ?Contactez-nous pour une estimation gratuite, sans engagement.

UN DUPLEX D'EXCEPTION AU C?UR DE GLAND

Au coeur de Gland, dans un immeuble récent de 2015, cet appartement en duplex de 5 pièces déploie environ 175 m² sur deux niveaux.Une configuration peu courante sur le marché de la région, qui réunit les volumes d'une maison et la simplicité de vie d'un appartement, le tout à quelques pas de la gare, des écoles et des commerces. Des volumes pensés pour la vie de famille Le niveau principal s'articule autour d'un généreux séjour d'environ 38 m², largement vitré et traversé par la lumière tout au long de la journée. Il se prolonge par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, qui en fait un lieu de vie central où l'on cuisine, recoit et se retrouve.Un balcon complète cet espace et offre un agréable prolongement vers l'extérieur. Une partie nuit privative et bien distribuée Le duplex compte trois chambres. La chambre principale forme une véritable suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains attenante, un espace indépendant et préservé.Les deux chambres supplémentaires, d'environ 11 m² chacune, se prêtent aussi bien à des chambres d'enfants qu'à un bureau ou une chambre d'amis. Tout à pied, tout à portée Situé en plein centre de Gland, l'appartement bénéficie d'un environnement où tout se fait à pied : • Commerces à 120 mètres • Ecoles à 350 mètres • Jonction autoroutière à 600 mètres • Gare CFF à 750 mètres. Annexes Le bien comprend deux places de parc intérieures (En sus : CHF 70'000.-) ainsi qu'une cave.Pourquoi choisir ce bien ? • Un duplex de 175 m², configuration rare à Gland • Séjour de 38 m² à la luminosité traversante • Résidence récente avec certificat CECB de classe B • Jardin commun soigné et piscine hors sol pour la belle saison • Gare, écoles et commerces accessibles à pied C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Appartement de standing en plein coeur de Montreux

Très rare à la vente, à visiter sans plus attendre! - Appartement face au lac en plein coeur de la ville de Montreux (Grand-Rue). - Toutes les commodités sont à quelques pas (pas besoin de voiture). - Immeuble ancien, avec ascenseur, refait à neuf en 2014 avec des matériaux d'excellente qualité, le tout en gardant son charme d'époque. - Parfaitement orienté, cet appartement est extrêmement lumineux. - Magnifique et très spacieuse pièce à vivre face au lac, avec cuisine ouverte et accès au balcon - 3 chambres à coucher avec salle d'eau attenante et accès à différent balcon - Un bel espace dressing - L'appartement est en excellent état, pas de travaux à prévoir. - IMPORTANT: cet appartement est vendu sans place de parc, possibilité de prendre un abonnement dans le parking public juste en face. - Ce bien peut être vendu aux étrangers non-résidents en tant que résidence secondaire.

4003M-Gryon-Grand 4,5 neuf luxueux

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans - Montana, Genève et Vaud vous propose Ref. 4003-M - TCMPrestigieux appartement de 4,5 pièces à Gryon - Aux portes de Villars-sur-OllonIl est des lieux qui se découvrent, et d'autres qui se vivent. Niché au 1er étage d'une résidence de standing, ce somptueux appartement de 4,5 pièces incarne parfaitement l'art de vivre alpin. Entre authenticité, élégance et confort contemporain, cette propriété séduira les amateurs de biens rares à la recherche d'un cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, le charme opère. Les magnifiques poutres apparentes, les généreux volumes sous toiture et les vastes baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle tout en offrant un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes. Chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer une atmosphère chaleureuse et raffinée, où l'on se sent immédiatement chez soi, comme dans un véritable cocon au coeur de la nature.Inspiré du style chalet contemporain, l'appartement met à l'honneur des matériaux nobles et intemporels tels que la pierre naturelle et le mélèze, créant une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Les finitions de grande qualité ainsi que les équipements haut de gamme garantissent un confort de vie absolu.L'espace de vie se compose de : • Une élégante entrée agrémentée d'armoires encastrées offrant de généreux espaces de rangement. • Une première chambre spacieuse et lumineuse. • Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, lavabo et WC. • Une seconde chambre de belles dimensions pouvant facilement accueillir un espace bureau ou un dressing selon vos besoins. • Une superbe suite parentale bénéficiant de sa salle de bains privative avec baignoire, lavabo, dressing et WC indépendant, véritable espace dédié au bien-être et à l'intimité. • Une cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménager Siemens, parfaitement intégrée à l'espace de réception. Un lieu convivial où cuisiner devient un véritable plaisir tout en partageant des moments privilégiés avec vos invités. • Un vaste séjour et salle à manger offrant de magnifiques volumes, sublimés par une cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. • Un accès direct au balcon-terrasse d'environ 14 m², véritable prolongement du séjour, où la vue imprenable sur les sommets alpins invite à la contemplation en toute saison. • Un WC visiteurs avec lavabo, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une place de parc privative dans le garage souterrain ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Ces prestations sont incluses dans le prix de vente.Situé à Gryon, dans un environnement paisible entouré de forêts de sapins, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement des remontées mécaniques et de la prestigieuse station de Villars-sur-Ollon. Été comme hiver, la région offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature, sports, gastronomie et art de vivre.Une opportunité rareQue vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement immobilier dans l'une des plus belles régions des Alpes vaudoises, cette propriété saura répondre aux attentes les plus exigeantes.Prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux, cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception : volumes généreux, prestations haut de gamme, panorama remarquable et situation privilégiée.Les biens de cette qualité sont rares sur le marché. Une visite vous permettra d'en apprécier toute l'élégance, le confort et le caractère unique. Nous aurons le plaisir de vous faire découvrir ce lieu où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable.

3001M-Gryon-Appartement 3,5 pièces en attique

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans - Montana, Genève et Vaud vous propose Ref. 3001-M - TCMPrestigieux appartement de 3,5 pièces à Gryon - Aux portes de Villars-sur-OllonIl est des lieux qui se découvrent, et d'autres qui se vivent. Niché au dernier étage d'une résidence de standing, ce somptueux appartement de 3,5 pièces incarne parfaitement l'art de vivre alpin. Entre authenticité, élégance et confort contemporain, cette propriété séduira les amateurs de biens rares à la recherche d'un cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, le charme opère. Les magnifiques poutres apparentes, les généreux volumes sous toiture et les vastes baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle tout en offrant un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes. Chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer une atmosphère chaleureuse et raffinée, où l'on se sent immédiatement chez soi, comme dans un véritable cocon au coeur de la nature.Inspiré du style chalet contemporain, l'appartement met à l'honneur des matériaux nobles et intemporels tels que la pierre naturelle et le mélèze, créant une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Les finitions de grande qualité ainsi que les équipements haut de gamme garantissent un confort de vie absolu.L'espace de vie se compose de : • Une élégante entrée agrémentée d'armoires encastrées offrant de généreux espaces de rangement. • Une première suite parentale spacieuse et lumineuse avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, lavabo et wc • Une seconde chambre soit pour des invités soit pour enfants. • Une salle de bain équipée d'une baignoire, lavabo et wc. • Une cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménager Siemens, parfaitement intégrée à l'espace de réception. Un lieu convivial où cuisiner devient un véritable plaisir tout en partageant des moments privilégiés avec vos invités. • Un vaste séjour et salle à manger offrant de magnifiques volumes, sublimés par une cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. • Un accès direct au balcon-terrasse d'environ 14 m², véritable prolongement du séjour, où la vue imprenable sur les sommets alpins invite à la contemplation en toute saison. Une place de parc privative dans le garage souterrain ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Ces prestations sont incluses dans le prix de vente.Situé à Gryon, dans un environnement paisible entouré de forêts de sapins, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement des remontées mécaniques et de la prestigieuse station de Villars-sur-Ollon. Été comme hiver, la région offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature, sports, gastronomie et art de vivre.Une opportunité rareQue vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement immobilier dans l'une des plus belles régions des Alpes vaudoises, cette propriété saura répondre aux attentes les plus exigeantes.Prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux, cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception : volumes généreux, prestations haut de gamme, panorama remarquable et situation privilégiée.Les biens de cette qualité sont rares sur le marché. Une visite vous permettra d'en apprécier toute l'élégance, le confort et le caractère unique. Nous aurons le plaisir de vous faire découvrir ce lieu où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable.

Élégance et confort pour cette attique en duplex 4,5 pièces plus un bureau avec vue sur le lac et les Alpes

LS Courtage a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique attique en duplex de 4,5 pièces plus un bureau, situé au coeur du charmant village de Bursins.Installé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement d'environ 125 m² de surface PPE séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur le lac Léman, les Alpes et les vignobles.L'espace de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, donnant accès à un balcon confortable.L'appartement offre également : • deux chambres avec salle de bains attenante et des toilettes • une grande chambre avec salle de douche attenante • un bureau pouvant aussi offrir une chambre supplémentaire • de nombreux rangements. Une cave individuelle, un grand garage fermé avec borne de recharge électrique ainsi qu'une place de parc extérieure (Valeur CHF 75'000.- ) sont incluses dans le prix et complètent le riche équipement de cet objet.Classé parmi les plus beaux villages de Suisse en 2022, Bursins séduit par son environnement viticole, son patrimoine préservé et sa proximité avec les écoles, les commerces et les principaux axes de communication.Un bien rare réunissant confort, lumière, panorama et qualité de vie.À découvrir sans tarder : cet objet mérite clairement le déplacement.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour réserver un créneau.

Appartement contemporain au cur du Lavaux, avec panorama sur le Léman

EXCLUSIVITÉ :Idéalement situé sur les hauteurs de Lutry, dans un quartier résidentiel et très calme de Grandvaux, cet appartement d'exception occupe l'intégralité du rez-de-chaussée d'une réalisation contemporaine composée de seulement deux logements.Développant 175 m² pondérés (142 m² habitables complétés par un balcon de 46 m² et une terrasse de 28 m²) il bénéficie d'un environnement d'une rare quiétude, entre vignobles, lac et montagnes, offrant un cadre de vie aussi exclusif qu'apaisant.Répondant aux dernières normes énergétiques, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité remarquable ainsi que par sa vue panoramique spectaculaire sur le Léman et les Alpes, omniprésente depuis les pièces de vie.L'espace jour, lumineux et ouvert, comprend une cuisine de standing entièrement équipée, directement reliée au séjour et au vaste balcon orienté plein sud, offrant une superbe vue sur le lac et les Alpes.L'espace nuit propose trois chambres à coucher avec armoires intégrées ou dressing privatif. Trois salles d'eau ainsi qu'une terrasse orientée sud-est complètent ce bien à la distribution fonctionnelle et agréable.À seulement quelques minutes de Lausanne, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de communication, cette propriété conjugue harmonieusement sérénité résidentielle, standing contemporain et excellente accessibilité.Deux places de parc intérieures ainsi qu'une grande cave, en sus du prix de vente, complètent ce bien rare sur le marché.

Appartement loué avec jardin privatif

Situé dans une belle résidence composée de 3 bâtiments au coeur d'un parc, ce bien construit en 2002 bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité de la ville.Cet appartement de 5,5 pièces d'une surface habitable de 116 m², se compose d'un bel espace de vie comprenant un séjour / salle à manger, un bureau sud, une cuisine habitable, trois chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. A noter que le bureau et le séjour étaient initialement une grande pièce.À l'extérieur, une agréable terrasse couverte de 48m2 se prolonge sur un jardin privatif richement planté. Son entretien est à charge de la copropriété et l'usage est réservé aux résidents occupant l'appartement.L'état d'entretien tant de l'immeuble que de l'appartement est suivi. La chaufferie a été changée en 2025 et certains appareils électroménagers ont déjà été changés depuis la construction.Un rafraîchissement sera fort probablement à prévoir au moment du changement d'occupant (sols ,murs, plafonds).Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur.Les transports publics, commerces, écoles et autres infrastructures essentielles se trouvent à seulement quelques minutes.La situation privilégiée dans le quartier de la Rosiaz est particulièrement appréciée des familles.Les établissements scolaires (Collège de Chantemerle, Collège des Alpes, Collège Arnold-Reymond) sont facilement accessibles à pied ou en transports publics, les arrêts de bus étant situés à quelques minutes de marche.La ligne de bus n48 permet de rejoindre rapidement le centre de Pully, tandis que la ligne n7 assure une liaison directe avec le centre de Lausanne.La ligne de bus n 47 ainsi que la gare de Pully Nord sont à moins de 10 minutes à pied.La commune offre également de nombreuses infrastructures sportives ainsi qu'un large choix de clubs et d'associations. Son taux fiscal est de 61%.Côté commerces, une épicerie de quartier avec dépôt de pain est accessible en moins de 5 minutes à pied.Les centres commerciaux de Chailly et du centre de Pully sont quant à eux atteignables en quelques minutes en bus ou en voiture.Les accès autoroutiers sont également aisément accessibles, notamment via les entrées de Lausanne-Vennes et de Lutry-Belmont.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'750'000.-Prix des deux places de parc intérieures : CHF 100'000.-Prix total : CHF 1'850'000.-Par respect pour l'intimité du locataire, aucune photographie de l'intérieur n'est disponible.Located in a beautiful complex consisting of three buildings in the heart of a park, this property--built in 2002--enjoys a quiet setting while remaining close to the city.This 5.5-room apartment, with 116 m² of living space, features a beautiful living area comprising a living/dining room, a south-facing office, a kitchen with dining area, three bedrooms, a bathroom, and a shower room. Note that the office and the living room were originally a single large room.Outside, a pleasant 48 m² covered terrace opens onto a private, lushly landscaped garden. Maintenance of the terrace is the responsibility of the condominium, and its use is reserved for the residents of the apartment.The condition of both the building and the apartment is well maintained. The boiler system was replaced in 2025, and some electrical appliances have already been replaced since the building was constructed.A refurbishment will most likely be needed when there is a change of occupants (floors, walls, ceilings).Currently rented, this property represents an attractive opportunity for an investor.Public transportation, shops, schools, and other essential amenities are just a few minutes away.The prime location in the Rosiaz neighborhood is particularly popular with families.Schools (Collège de Chantemerle, Collège des Alpes, Collège Arnold-Reymond) are easily accessible on foot or by public...

Appartement d'exception au sein d'une résidence historique

Situé dans le quartier recherché de Montreux-Territet, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du lac Léman et des quais.- Cachet historique- Volumes généreux et belles hauteurs sous plafond- Magnifique dégagement sur le lac et les Alpes- Terrasse commune en toiture avec vue panoramique- Rénovation haut de gamme actuellement en cours

Duplex avec vue imprenable - Coup de coeur assuré

Duplex avec vue panoramique dans un chalet de standing. • Vue panoramique • Moderne et belles finntions • 4 chambres/ 4 salles de bains • 2 places de parking

Superbe appartement neuf de 4,5 pièces de haut standing avec vue sur le lac !

Découvrez la résidence "Baie d'Opale" désormais achevée et prête à accueillir ses propriétaires.Chaque appartement offre un confort exceptionnel ainsi que des espaces de vie aérés qui bénéficient de généreux prolongement vers l'extérieur que ce soit par un jardin, un balcon ou alors une terrasse.En outre, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des co-propriétaires.Cet appartement de 4,5 pièces situé à l'angle du bâtiment D2.La distribution de ce logement se fait ainsi : - Une cuisine-séjour de 50.1m2- Une suite parentale avec dressing et salle de bains d'environ 24m2 avec un accès à l'extérieur.- Deux chambres de 13 et 11m2 chacune donnant sur le balcon couvert.- Une salle de douche de 5m2 avec installation pour colonne de lavage.Un balcon couvert de 76m2 faisant le tour de cet appartement situé en angle du bâtiment offre une ouverture sur l'extérieur depuis la pièce à vivre en plein sud, ainsi que les espaces nuit en orientation sud-est.Une cave inclus dans le prix comprise ce bien.Des places de parc / box peuvent être achetées en sus.Les prix varient de 48'000 CHF à 65'000 CHF.En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous solliciter, nous restons à votre écoute.Votre courtier : Monsieur Kevin Helou - 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.chContact agence : 021 331 18 54

Appartement en attique de 135 m² avec vue imprenable sur le bassin lémanique

Appartement de 3,5 pièces situé dans les combles, offrant 135 m² habitables, un balcon de 7 m² (orienté Sud) ainsi qu'environ 43 m² en sous-pente pour divers rangements. Une cave de 12 m² (n VII) au rez-de-chaussée complète le bien. L'appartement bénéficie d'un branchement pour machine à laver dans l'une des salles d'eau, d'une cave et de deux places de parc intérieures (en sus). Érigée en 1993, la copropriété s'étend sur une parcelle de plus de 15'000 m². Elle se compose de cinq petits bâtiments ainsi que d'un parking souterrain. Sa distribution est agréable et fonctionnelle : un hall d'entrée, un spacieux séjour de 42 m² avec accès au balcon orienté côté lac, une cuisine fermée entièrement agencée, une chambre avec salle de douche/WC attenante, un WC visiteurs, une grande chambre d'environ 30 m² permettant la création de deux chambres, une salle de douche avec double lavabo ainsi que plusieurs espaces de rangement en sous-pente. L'appartement dispose de nombreuses armoires murales. Les fenêtres ont été entièrement remplacées en 2017. Une cave de 12 m² ainsi que deux places de parc intérieures (en sus CHF 35'000.? chacune) complètent cet appartement en attique. L'appartement peut être transformé en 4 pièces. Il est libre de suite. La PPE prévoit des travaux énergétiques et de rénovation échelonnés jusqu'en 2055. Les charges totales s'élèvent à CHF 950.? par mois, incluant l'augmentation décidée ainsi que les charges des places de parc intérieures.