1367 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Vaud

Magnifique Appartement avec une très belle terrasse de 25 m2 au centre St-Cergue

Abby Bryand immobilier présente : Fabuleux appartement en terrasse : Confortable 3,5 pièces idéalement situé à 4 minutes à pied de la Gare de Saint-Cergue et du centre du village: cet appartement offre un emplacement de choix pour ceux qui recherchent à la fois praticité et qualité de vie. Situé dans un quartier agréable, il représente un investissement judicieux, tant pour les résidents que pour les investisseurs immobiliers.En arrivant à la résidence, vous trouverez des places de parking extérieures et visiteurs devant l'immeuble. Votre place de parking est au sous-sol, une porte automatique vous permet d'y accéder grâce à votre télécommande. L'appartement est idéal pour une petite famille, offrant un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Les espaces généraux sont bien conçus pour accueillir des moments de partage en famille, tandis que les deux chambres à coucher offrent un espace confortable et reposant.La salle de bains élégante et attenante à la chambre parentale, avec ses finitions soignées, apporte une touche de confort au quotidien.Le grand séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air.La cuisine ouverte est très belle,entièrement équipée, elle inspire à cuisiner des repas délicieux. Vous partagerez des moments conviviaux avec la famille et les amis dans votre séjour en hiver et sur la magnifique terrasse en été.L'ascenseur, pratique et moderne, vous conduit directement au sous-sol où se trouve une belle cave, parfaitement située juste devant la place de parking pour vélomoteurs et votre voiture. Cet aménagement astucieux garantit que tous vos besoins de rangement et de stationnement sont pris en compte, facilitant ainsi votre quotidien.Situé au coeur du village, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Tout est à proximité, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique. La gare, accessible en seulement quatre minutes à pied, permet de se déplacer facilement. Vous trouverez également une excellente boulangerie tearoom à deux pas, idéale pour un petit-déjeuner gourmand ou une pause-café en milieu de journée.La proximité avec la nature est un véritable atout. Situé à plus de 1000 mètres d'altitude, le village offre des paysages à couper le souffle et des journées ensoleillées même durant l'automne et l'hiver. De multiples balades s'offrent à vous, permettant de profiter pleinement des beautés naturelles environnantes.Pour les familles avec enfants, l'école primaire de Saint-Cergue et l'UAPE (Unité d'Accueil Pour Enfants) sont à votre disposition. Vos enfants grandiront dans un cadre de vie authentique, international et proche de la nature, bénéficiant ainsi d'un environnement stimulant et enrichissant. Ce cadre idyllique favorise non seulement leur épanouissement personnel mais aussi leur développement intellectuel et social. En somme, cet appartement représente bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix où la qualité de vie est au rendez-vous.C'est avec plaisir que je vous accueille pour une visite.Contactez-moi rapidement au 079 2734147Abby@abbybryand-immo.chAbby Bryand Real Estate AgencyVotre agence immobilière

RARE 4,5P AVEC TERRASSE DE 30M² SUR LES HAUTS DE LAUSANNE

Sur les hauteurs de Lausanne, à deux pas de la forêt du Jorat, ce 4,5 pièces moderne offre un cadre de vie rare, à la fois calme et bien relié au centre-ville. Construit en 2017 dans une petite PPE de trois appartements, soignée et parfaitement entretenue, il assure une vraie tranquillité au quotidien.L'appartement est pensé pour la lumière. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et donne accès à une terrasse de 30 m² plein sud-ouest, sans vis-à-vis, avec vue directe sur la forêt. Trois belles chambres complètent l'ensemble, parfaites pour une famille ou un couple en quête d'espace. Caractéristiques • Surface pondérée : 126 m² • Surface habitable nette : 111 m² • 4,5 pièces, dont 3 chambres • Terrasse de 30 m² plein sud-ouest, vue forêt • Cuisine ouverte moderne, très bien entretenue • Construit en 2017 • PPE de 3 appartements seulement • Charges mensuelles modérées : moins de CHF 450. • Grande cave privative au sous-sol • 1 place de parc extérieure en sus, au prix de CHF 30'000. Un emplacement idéal pour les famillesLe quartier offre le meilleur des deux mondes : la nature à portée de pas et le centre-ville à 10 ou 15 minutes. Les sentiers du Jorat partent juste à côté, et l'arrêt de bus Montblesson / Perronnaz se trouve à 4 minutes à pied.Côté famille, tout est sur place : une crèche à 5 minutes à pied, des écoles primaires et un accueil parascolaire à proximité immédiate. Ce type de bien, moderne, calme et entouré de verdure, reste rare dans le secteur. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.

Bel appartement de 4.5 pièces dans un quartier calme et résidentiel à vendre à Clarens / Montreux

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Clarens, ce bel appartement de 102 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes, le Château du Châtelard ainsi qu'une échappée sur le lac, depuis ses deux balcons.Il offre un séjour spacieux avec poêle en pierre ollaire, une cuisine ouverte moderne avec îlot central, ainsi que trois chambres à coucher dont une avec salle de douche en suite. Une salle de bains supplémentaire et un WC visiteurs avec colonne de lavage complètent ce bien.Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur (construction 2008), il bénéficie d'un chauffage au gaz avec diffusion au sol. Deux places de parc intérieures sont disponibles en sus (CHF 45'000.? chacune).A deux pas de l'école, des transports publics et à seulement 5 minutes en voiture de Montreux.VENTE AUTORISEE AUX ETRANGERS NON-RESIDENTS

APP DE 4,5 PCES AVEC JARDIN - PROXIMITÉ GARE - VUE PANORAMIQUE

www.residence-montaillet.chLot A03 - 4.5 piècesSurface de vente nette : ~136.5m2Surface habitable : ~108.8m2Terrasse : ~48.7m2Jardin : ~114.8m2Parking intérieur : 2 places à CHF 30'000.- (en sus)Prix : CHF 795'000.- (parkings inclus)RÉSIDENCE MONTAILLETAlliant beauté et emplacement stratégique, la Résidence Montaillet est une réalisation de deux immeubles résidentiels totalisant 26 appartements en propriété par étage (PPE). Elle est l'aboutissement d'un minutieux travail d'échanges, de réflexions et de compétences entre les développeurs, les architectes et les ingénieurs du projet.Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare CFF de Bex et jouit d'une vue exceptionnelle sur les Dents-du-Midi et les Alpes. Le centre-ville et ses commodités se situent à quelques minutes à pied.La réalisation de la résidence est assurée par des entreprises locales, impliquées et soucieuses de la qualité qu'elles délivrent. LES APPARTEMENTSLes lots proposés sont des 2.5, 3.5 et 4.5 pièces, jouissant chacun d'un généreux extérieur (balcon, terrasse et/ou jardin) et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes.Budgets cuisine :o 2,5 pièces : CHF 16'000.- TTC o 3,5 pièces : CHF 18'000.- TTC o 4,5 pièces : CHF 21'000.- TTC PARKING ET COMMODITÉSTous les appartements bénéficient d'une ou deux places de parc intérieures au sein du parking souterrain commun. Des places et des couverts pour vélos seront à disposition des résidents.Les deux immeubles disposent chacun d'un ascenseur. La plupart des appartements sont traversants et principalement orientés Ouest (et Sud ou Nord).Le chauffage des immeubles sera assuré par un système de chauffage à distance (CAD). Les toitures seront équipées de panneaux photovoltaïques.INFORMATIONS ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALESo Taux d'imposition communal : 71.0o Impôt foncier pour les personnes physiques : 1.25? o Frais d'achat immobilier : ~5% de la quote-part terrain si la vente se fait avant le début de la construction --> ~70 à 80% d'économie sur les frais d'achatwww.residence-montaillet.ch

Le Roselier - 3.5 pièces rénové avec terrasse plein sud, à côté de la gare

Idéalement situé à côté immédiat de la gare de Leysin-Vermont, au sein de la résidence emblématique Le Roselier, ce magnifique appartement de 3.5 pièces entièrement rénové incarne un subtil équilibre entre charme historique et confort contemporain.Ancienne clinique de cure datant de l'âge d'or de Leysin -- époque où la station était reconnue internationalement pour ses vertus thérapeutiques liées à son ensoleillement et à la pureté de son air -- Le Roselier s'inscrit aujourd'hui comme un témoignage rare de ce patrimoine unique.En rez-de-jardin d'une élégante bâtisse de style Belle Époque, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité immédiate aux transports et qualité de vie paisible, à quelques pas seulement des commodités.L'appartement séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre principale avec espace bureau, d'une seconde chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace de vie ouvert avec cuisine contemporaine, prolongé par de larges ouvertures sur l'extérieur.La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse plein sud de 28 m², véritable prolongement de l'habitat, offrant un accès direct au jardin verdoyant de la copropriété -- un cadre privilégié, propice à la détente en toute saison.Une cave privative ainsi qu'une buanderie collective complètent ce bien.Des places de stationnement sont aisément disponibles devant l'immeuble.Un lieu de vie rare, alliant histoire, lumière et sérénité, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel de Leysin tout en restant parfaitement connecté.

Superbe appartement type villa avec grand jardin !

En exclusivité, Omnia Immobilier Lausanne vous présente : Magnifique duplex type villa de plus de 160 m² à Aclens, construit en 2021, avec volumes impressionnants, luminosité exceptionnelle et vues dégagées sur la campagne. Jardin principal de 250 m², second jardin privatif, balcon, 4 chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau attenante. Idéal pour famille ou espace indépendant (amis, adolescent, nounou). 2 places de parc intérieures, grande cave. Matériaux de haute qualité ! Un bien rare à découvrir ! Coup de coeur assuré ! Pour plus d'informations : Lucie MOSIMANN OMNIA Immobilier Lausanne lucie.mosimann@omnia.ch +41 78 720 23 22

CHARMANT APPARTEMENT DE 3,5 PIECES LOUE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET LES ALPES

Charmant appartement de 3,5 pièces au dernier étage d'un petit immeuble à Tavel sur Clarens sur la commune de Montreux avec une vue panoramique imprenable.Distribué sur un niveau, ce bien est distribué de la manière suivante: • Un hall d'entrée. • Une salle de douches avec un wc et un lavabo. • Une cuisine agencée partiellement ouverte sur l'espace séjour. • Un espace séjour - salle à manger d'environ 23 m2 avec accès sur le balcon. • Une chambre d'environ 15 m2 avec accès sur le balcon. • Une chambre d'environ 19 m2 avec 2 fenêtres et 1 Velux. • Une salle de bains avec un wc et un lavabo ainsi qu'une fenêtre. • Un dégagement avec une armoire intégrée. • Un balcon d'environ 6 m2 qui permet de profiter de la belle vue panoramique. Cet appartement est actuellement loué à CHF 2'130.- par mois, charges et garage box compris. Le bail est d'une année, renouvelable tacitement pour la même durée; il commence le 1er juin de chaque année avec un préavis de 4 mois pour le résilier.Une cave, comprise dans le prix, ainsi qu'un garage box, vendu en supplément au prix de CHF 30'000.- viennent compléter cet appartement. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif. Situation: Ce charmant appartement se trouve dans les combles d'un petit immeuble au centre du bourg de Tavel sur Clarens, sur la commune de Montreux.Sa position dominante lui permet de bénéficier d'une belle vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes.Son ensoleillement est bon grâce à son orientation en direction du Sud et de l'Ouest. Construction:L'immeuble a été construit en 1985 de manière traditionnelle. Il est en bon état grâce à un entretien constant au fil des années. L'appartement a été partiellement rénové en 2017. Le chauffage central au gaz de l'immeuble a été changé en 2014; la distribution dans les appartements est faite par des radiateurs. Les fenêtres en bois sont équipées de vitrages isolants doubles. Les stores à rouleaux sont manuels. L'immeuble est en catégorie énergétique globale "C" selon le certificat CECB. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile jusqu'à l'appartement. Commodités: Le collège Rambert d'école primaire est à environ 5 minutes à pied, tout comme les premiers arrêt de bus VMCV.La poste de Clarens ainsi que la gare CFF sont à environ 7 - 8 minutes à pied seulement; le centre commercial de Clarens est un peu plus loin. L'entrée d'autoroute de Montreux est atteinte en moins de 5 minutes, permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers en direction de Lausanne, Genève, Fribourg, Berne, le Valais et les stations de skis.

Charmant et spacieux appartement de 5 pièces idéalement situé à Gland

Charmant et spacieux appartement de 5.5 pièces idéalement situé à Gland Idéalement situé dans une petite copropriété de 3 logements, à seulement quelques mètres des écoles et de toutes les commodités, ce charmant appartement de 5.5 pièces, d'une généreuse surface d'environ 170m2, vous séduira par son emplacement stratégique dans le Vieux Bourg, par son environnement calme et paisible ainsi que par ses grands espaces.L'appartement se compose ainsi:Rez-de-chaussée: • Spacieux hall d'entrée • Espace salon d'environ 33 m2 donnant sur un spacieux balcon de 21 m2, orienté sud-ouest • Cuisine/coin à manger d'environ 20 m2 • WC visiteurs Combles: • Dégagement (zone de circulation) de 12 m2 • 4 chambres à coucher • Spacieuse salle de douche et bain avec double vasque Surcombles: • Belle pièce disponible avec coin réduit pouvant faire office de bureau, de salle de jeu ou autre L'appartement dispose également d'une cave de 10 m2 et d'un local privatif de 15 m2, ainsi que d'armoires encastrées à l'entrée de l'appartement.Un garage-box avec mezzanine et une place de parking extérieure complètent les atouts de ce bien. (en complément du prix, CHF 65'000.-). • Appartement: CHF 1'195'000.- • Un garage-box et une place de parking extérieure : CHF 65'000.- • Total: CHF 1'260'000.- Points forts de l'appartement: • Situé à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités et de la gare • Environnement calme et résidentiel • Appartement spacieux avec du cachet • Beaucoup d'espaces de rangement • Idéalement orienté Sud-Ouest L'immeuble se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare, quelques minutes en voiture du centre de Nyon, à 28 minutes de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Appartement d'exception dans un chalet de standing

Situé dans un chalet de standing desservi par ascenseur, avec un accès direct depuis le garage, cet appartement en duplex lumineux allie confort et élégance.Il comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux, une chambre double avec salle de bains privative, ainsi qu'un WC invités.Aux combles se trouvent une chambre principale avec salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains attenante, et un bureau.Les prestations incluent également une place de parc dans le garage, une place de parc extérieure, une cave, un fitness et une armoire à skis.Cet appartement représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, confort et cadre privilégié.Dieses helle Duplex-Apartment befindet sich in einem eleganten Chalet mit Aufzug, der einen direkten Zugang vom Garage ermöglicht, und vereint Komfort und Eleganz.Es verfügt über eine Eingangshalle, eine offene Küche mit Wohnbereich, ideal für gesellige Momente, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC.Im oberen Stockwerk befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und ein Arbeitszimmer.Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Keller, ein gemeinsam nutzbarer Fitnessbereich, ein Skischrank, ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Aussenstellplatz.Dieses Apartment stellt eine seltene Gelegenheit für eine Haupt- oder Zweitwohnung dar und vereint modernen Komfort mit einem privilegierten Standort.Located in an elegant chalet with elevator access directly from the garage, this bright duplex apartment combines comfort and elegance.It features an entrance hall, an open-plan kitchen and living area, perfect for enjoying convivial moments, a double bedroom with private bathroom, and a guest WC.On the upper floor are a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, each with its own bathroom, and a study.Additional amenities include a garage parking space, an outdoor parking space, a cellar, a fitness area, and a ski locker.This apartment represents a rare opportunity for a primary or secondary residence, combining modern comfort with a privileged setting.

APPARTEMENT RÉNOVÉ ~10% DE RDT SUR FONDS PROPRES - GARAGE BOX - EN EXCLUSIVITÉ

POUR INVESTISSEUR - RENDEMENT SUR FONDS PROPRRES DE ~10% - CONTRATS HYPOTHÉCAIRES À REPRENDRE (TAUX DE 0,84% ET 0,89%, ÉCHÉANCES 2027 ET 2030)Ce triplex de 4,5pces d'environ 90m2 pondérés, à mi-chemin entre appartement et maison villageoise, est sis dans une PPE de seulement 2 logements. Il a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années dont voici une liste non exhaustive :+ 2023 : Pompe de relevage+ 2022 : Isolation escalier (rez-1er-2ème) + 2021-2022 : Isolation murs (1er-2ème)+ 2021-2022 : Parquets (1er-2ème)+ 2021-2022 : Toiture (tuiles et isolation)+ 2021 : Électricité+ 2021 : Baignoire+ 2019 : Cuisine+ 2019 : Salle d'eau+ 2019 : Balcon (carrelage et étanchéité)+ 2019 : Peintures intérieures+ 2015 : Conduite de mazout et pompe du brûleur + 2012 : Fenêtres (bois-métal double vitrage)+ 2012 : Garage (toiture, charpente, peinture)Le bâtiment orienté Sud/Est est situé dans le charmant village de Sonzier, à Chernex au-dessus de Montreux. L'appartement jouit d'une surface totale de ~97m2, d'une terrasse couverte de plain-pied de ~7m2 et d'un balcon de ~5m2. L'accès au logement se fait par une entrée indépendante située sur la terrasse et donne sur une spacieuse cuisine/salle à manger entièrement rénovée. Un magnifique escalier en pierres naturelles, véritable colonne vertébrale de ce bien, lui confère beaucoup de cachet. Une salle de bains complète la disposition du rez-de-chaussée. Le premier étage dispose de deux chambres à coucher donnant accès au balcon. Ce dernier offre une magnifique vue sur le Léman, la Dent de Jaman et les Dents-du-Midi. Le deuxième étage, sous combles avec poutres apparentes, comprend une charmante pièce à vivre ainsi qu'une troisième chambre. Au sous-sol, une cave et un coin buanderie sont accessibles directement depuis l'appartement.Un vaste garage-box individuel d'une surface totale d'environ 23m2, avec de belles possibilités de rangement, complète le bien au prix de CHF 40'000.- (en sus du prix de vente), portant ainsi le prix total à CHF 725'000.-. Le logement est actuellement loué pour un loyer brut de CHF 2'250.-/mois (simulation de rendement sur fonds propres disponible). Deux contrats hypothécaires (pour un total d'environ CHF 300'000.-) pourraient être repris à des taux exceptionnels de 0.84% et 0.89% (échéances 2027 et 2030).Vivre à Chernex, c'est faire le choix d'habiter une magnifique région jouissant d'une vue unique sur le lac. C'est aussi bénéficier de la proximité des axes autoroutiers et de la mythique ville de Montreux. Chernex dispose de plusieurs commerces (magasin d'alimentation, boulangerie, boucherie, restaurant, poste et pharmacie) ainsi que d'une école publique pour les enfants jusqu'à la 6ème année. La gare de Sonzier (à 100m) permet de rejoindre Montreux (et ses écoles secondaires) en train panoramique en 10 minutes, mais également les Avants (randonnée et luge), Gstaad ou Zweisimmen. L'entrée d'autoroute et le centre de Montreux sont accessibles en ~5 minutes en voiture.CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : Bois et métal avec double vitrage+ Couverture : Tuiles terre-cuite+ Isolation : Traditionnelle+ Fermetures extérieures : Volets alu+ Chauffage : Mazout avec distribution par radiateurDISTRIBUTIONSous-sol+ Cave + Coin buanderieRez-de-chaussée+ Entrée indépendante depuis l'extérieur+ Terrasse (~7m2)+ Hall d'entrée avec armoire encastrée+ Cuisine avec armoire encastrée+ Salle de bainsÉtage 1+ Chambre 1 avec accès balcon + Chambre 2 avec accès balcon+ Balcon (~5m2) + Réduit (balcon)Combles+ Salon/Séjour+ Chambre 3DIVERS+ 1 garage-box individuel (en sus du prix de vente)VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE (réalisée avant les travaux de 2021)Visitez sans vous déplacer !

APPARTEMENT RÉNOVÉ ~10% DE RDT SUR FONDS PROPRES - GARAGE BOX - EN EXCLUSIVITÉ

POUR INVESTISSEUR - RENDEMENT SUR FONDS PROPRRES DE ~10% - CONTRATS HYPOTHÉCAIRES À REPRENDRE (TAUX DE 0,84% ET 0,89%, ÉCHÉANCES 2027 ET 2030)Ce triplex de 4,5pces d'environ 90m2 pondérés, à mi-chemin entre appartement et maison villageoise, est sis dans une PPE de seulement 2 logements. Il a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années dont voici une liste non exhaustive :+ 2023 : Pompe de relevage+ 2022 : Isolation escalier (rez-1er-2ème) + 2021-2022 : Isolation murs (1er-2ème)+ 2021-2022 : Parquets (1er-2ème)+ 2021-2022 : Toiture (tuiles et isolation)+ 2021 : Électricité+ 2021 : Baignoire+ 2019 : Cuisine+ 2019 : Salle d'eau+ 2019 : Balcon (carrelage et étanchéité)+ 2019 : Peintures intérieures+ 2015 : Conduite de mazout et pompe du brûleur + 2012 : Fenêtres (bois-métal double vitrage)+ 2012 : Garage (toiture, charpente, peinture)Le bâtiment orienté Sud/Est est situé dans le charmant village de Sonzier, à Chernex au-dessus de Montreux. L'appartement jouit d'une surface totale de ~97m2, d'une terrasse couverte de plain-pied de ~7m2 et d'un balcon de ~5m2. L'accès au logement se fait par une entrée indépendante située sur la terrasse et donne sur une spacieuse cuisine/salle à manger entièrement rénovée. Un magnifique escalier en pierres naturelles, véritable colonne vertébrale de ce bien, lui confère beaucoup de cachet. Une salle de bains complète la disposition du rez-de-chaussée. Le premier étage dispose de deux chambres à coucher donnant accès au balcon. Ce dernier offre une magnifique vue sur le Léman, la Dent de Jaman et les Dents-du-Midi. Le deuxième étage, sous combles avec poutres apparentes, comprend une charmante pièce à vivre ainsi qu'une troisième chambre. Au sous-sol, une cave et un coin buanderie sont accessibles directement depuis l'appartement.Un vaste garage-box individuel d'une surface totale d'environ 23m2, avec de belles possibilités de rangement, complète le bien au prix de CHF 40'000.- (en sus du prix de vente), portant ainsi le prix total à CHF 725'000.-. Le logement est actuellement loué pour un loyer brut de CHF 2'250.-/mois. Deux contrats hypothécaires (pour un total d'environ CHF 300'000.-) pourraient être repris à des taux exceptionnels de 0.84% et 0.89% (échéances 2027 et 2030).Vivre à Chernex, c'est faire le choix d'habiter une magnifique région jouissant d'une vue unique sur le lac. C'est aussi bénéficier de la proximité des axes autoroutiers et de la mythique ville de Montreux. Chernex dispose de plusieurs commerces (magasin d'alimentation, boulangerie, boucherie, restaurant, poste et pharmacie) ainsi que d'une école publique pour les enfants jusqu'à la 6ème année. La gare de Sonzier (à 100m) permet de rejoindre Montreux (et ses écoles secondaires) en train panoramique en 10 minutes, mais également les Avants (randonnée et luge), Gstaad ou Zweisimmen. L'entrée d'autoroute et le centre de Montreux sont accessibles en ~5 minutes en voiture.CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : Bois et métal avec double vitrage+ Couverture : Tuiles terre-cuite+ Isolation : Traditionnelle+ Fermetures extérieures : Volets alu+ Chauffage : Mazout avec distribution par radiateurDISTRIBUTIONSous-sol+ Cave + Coin buanderieRez-de-chaussée+ Entrée indépendante depuis l'extérieur+ Terrasse (~7m2)+ Hall d'entrée avec armoire encastrée+ Cuisine avec armoire encastrée+ Salle de bainsÉtage 1+ Chambre 1 avec accès balcon + Chambre 2 avec accès balcon+ Balcon (~5m2) + Réduit (balcon)Combles+ Salon/Séjour+ Chambre 3DIVERS+ 1 garage-box individuel (en sus du prix de vente)VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE (réalisée avant les travaux de 2021)Visitez sans vous déplacer !

Château-d'Oex - Charmant appartement de 2.5 pièces

Nichée dans les hauteurs du charmant village de Château-d'Oex, à moins de cinq minutes en voiture du centre, cette superbe appartement de 2,5 pièces allie authenticité et confort moderne.Situé au rez de chaussée d'un chalet résidentiel, dans un environnement calme et verdoyant, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, mettant en valeur de magnifiques finitions en bois qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante.L'espace de vie ouvert et lumineux comprend un séjour accueillant avec poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cosy en toute saison. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant fonctionnalité et convivialité.Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse avec une vue dégagée sur la vallée, un véritable atout pour savourer les beaux jours dans un cadre naturel exceptionnel.Une place de parc, idéalement située à proximité immédiate de l'entrée principale, complète ce bien.Un appartement plein de charme, parfait comme résidence principale ou pied-à-terre à la montagne.Auf den Höhen des charmanten Dorfes Château-d'Oex gelegen, weniger als fünf Autominuten vom Zentrum entfernt, finden Sie in dieser wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung Authentizität und modernen Komfort.Im Erdgeschoss eines Mehrparteienchalets in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, wurde diese Wohnung komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei die wunderschönen Holzoberflächen eine warme und elegante Atmosphäre ausstrahlen.Der offene und helle Wohnbereich besteht aus einem einladenden Wohnzimmer mit einer sich harmonisch einfügenden Küche. Diese Räume bieten Funktionalität und Geselligkeit und der Holzofen schafft zu jeder Jahreszeit eine warme AtmosphäreVon der geräumigen Terrasse können Sie den freien Blick ins Tal geniessen, ein echter Trumpf, um die schönen Tage in einer aussergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu geniessen.Der dazugehörige Stellplatz ist ideal in unmittelbarer Nähe des Chaletseingangs gelegen und vervollständigt das Angebot.Eine Wohnung voller Charme, perfekt als Hauptwohnsitz oder als Pied-à-terre in den Bergen.Nestled in the heights of the charming village of Château-d'Oex, less than five minutes' drive from the center, this superb 2.5-room apartment combines authenticity with modern comfort.Located on the ground floor of a residential chalet, in a quiet, leafy setting, this property has been completely renovated with quality materials, highlighting magnificent wood finishes that give it a warm, elegant atmosphere.The bright, open-plan living space includes a welcoming living room with wood-burning stove, ideal for creating a cosy atmosphere in any season. The kitchen blends harmoniously into the ensemble, offering functionality and conviviality.Take in the beautiful surrounding views from the spacious terrace, an ideal setting to unwind and enjoy long summer evenings.A parking space, ideally located in the immediate vicinity of the main entrance, completes this property.An apartment full of charm, perfect as a primary residence or pied-à-terre in the mountains.

Spacieux 4,5 pièces aux portes de Gland

Laissez vous séduire par cet appartement de 4,5 pièces situé dans la charmante commune de Begnins. Construit en 2015 avec des matériaux de haute qualité et entretenu avec soin, ce bien est doté de beaux rangements intégrés, il offre un cadre de vie moderne et agréable dans un environnement calme.Ce bien se compose comme suit :o Une entrée avec espace de rangemento Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasseo Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vieo Une suite parentale avec sa salle d'eau - WC attenanteo Deux chambres supplémentaireso Une salle de bains - WCLa terrasse profite d'une vue dégagée sur la foret et la nature environnante, apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.Le logement est équipé du chauffage à distance et d'une ventilation double flux, assurant un excellent confort au quotidien.Un box fermé (en sus) ainsi qu'une place de parking extérieure (en sus) complètent ce bien.Une aire de jeux privée et sécurisée permet aux enfants de s'épanouir en toute liberté au sein de la copropriétéSon emplacement ravira les amoureux de balades bucoliques, jogging, vélo et VTT dans ce cadre verdoyant au départ de la célèbre promenade des Toblerones.Situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités et des axes principaux, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un cadre serein.Lassen Sie sich von dieser 4,5-Zimmer-Wohnung verführen, die sich in der charmanten Gemeinde Begnins befindet. Das 2015 mit hochwertigen Materialien erbaute und mit Sorgfalt gepflegte Objekt verfügt über schöne integrierte Stauräume und bietet einen modernen und angenehmen Lebensraum in einer ruhigen Umgebung.Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:- Ein Eingangsbereich mit Stauraum- Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist- Eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer - WC- Zwei weitere Schlafzimmer- Ein Badezimmer - WCDie Terrasse genießt einen freien Blick auf den Wald und die umliegende Natur, was ein echtes Gefühl von Raum und Ruhe mit sich bringt.Die Wohnung ist mit Fernwärme und einer doppelten Belüftung ausgestattet, was einen ausgezeichneten Komfort im Alltag gewährleistet.Eine geschlossene Box (zusätzlich) sowie ein Außenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie.Ein privater und gesicherter Spielplatz ermöglicht es den Kindern, sich innerhalb der Eigentumswohnung frei zu entfaltenDie Lage wird Liebhaber von bukolischen Spaziergängen, Jogging, Fahrrad und Mountainbike in dieser grünen Umgebung am Anfang der berühmten Toblerones-Promenade begeistern.Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptachsen, und stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionelles und perfekt gepflegtes Interieur in einer ruhigen Umgebung suchen.Let yourself be seduced by this 4.5-room apartment located in the charming commune of Begnins. Built in 2015 with high-quality materials and meticulously maintained, this property boasts attractive built-in storage and offers a modern, pleasant living environment in a quiet setting.This property comprises as follows:- An entrance hall with storage space- A bright living room with direct access to the terrace- A fully equipped kitchen, open to the living room- A master suite with its adjoining shower room - WC- Two additional bedrooms- A bathroom - WCThe terrace enjoys an unobstructed view of the forest and surrounding nature, bringing a real sense of space and tranquility.The apartment is equipped with district heating and double-flow ventilation, ensuring...

Appartement de 4 pièces d'env. 84 m2 avec balcon de 4 m2

Située en bordure de forêt et en retrait de la route principale, cet appartement de 4 pièces se situe au rez supérieur d'un immeuble composé de 12 logements. Ce logement est composé d'un hall d'entrée avec armoires murales, WC séparé, un petit séjour avec cheminée et accès sur le balcon orienté ouest, une cuisine fermée rénovée en 2001 (lave-vaisselle et frigo changés en 2025), trois chambres de bonne taille, une salle de bains avec douche et lavabo (non rénovée). Les fenêtres (double vitrage sur châssis PVC) ont été changées en 1995. Ce lot dispose d'une cave. Sans place de parc. L'appartement nécessitera un rafraîchissement, voire une remise au goût du jour des salles d'eau. Ce dernier est loué jusqu'au 31.08.2026. Une autorisation auprès du service du logement est en cours. Érigé en 1986, cet immeuble situé à l'Avenue des Boveresses 26 profite de la proximité de toutes les commodités, tout en étant en bordure de forêt. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité et est hors nuisances. Des travaux de rénovation énergétique sont prévus dès 2026 pour un budget global de Fr. 1'028'000.-, qui seront pris en charge par le fonds de rénovation et étalés sur plusieurs années, afin d'éviter un appel de fonds extraordinaire. Il est prévu de remplacer la chaudière à mazout, de procéder à une nouvelle isolation des façades, à la couverture de la toiture et à son isolation (sol), à la réfection des balcons et au changement des toiles de tente. L'ascenseur, la cage d'escalier et le porche d'entrée ont déjà été rénovés.

Hyper centre - Appartement de charme de 2,5 pièces au cachet d'antan

Son excellente distribution et sa belle hauteur sous plafond, ainsi que sa situation en font un bien rare et prisé. Il est composé d'un hall d'entrée meublable avec deux armoires intégrées, cuisine habitable (agencement d'époque) avec accès à un petit balcon, un séjour de 18,3 m2 avec accès sur le balcon principal (Sud), une chambre de 14,1 m2 et une salle de bains/wc. Belle hauteur sous plafond, parquet en chêne massif posé en fougère ou en damier dans toutes les chambres. Une cave d'env. 4 m2 au sous-sol complète ce bien. Hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports publics. Sans nuisance. Vue sur une cour intérieure. Bonne luminosité. Erigé en 1953, cet immeuble a fait l'objet d'un entretien suivi. La PPE a été constituée en 2000. Ascenseur. Interphone. Chauffage à distance distribué par radiateurs avec vanne thermostatique et compteur de chaleur. Le changement des vitrages et la remise au goût du jour de l'agencement de cuisine sont à prévoir, mais sans aucune urgence. Informations complémentaires : Fonds de rénovation : Fr. 220'000.- Chauffage : A distance Ascenseur aux normes Concierge : hors de l'immeuble Cave No 28 d'env. 4 m2 PPE de 26 lots Sans place de parc, mais à côté du parking de Mon-Repos OIBT : en cours CECB : C et E

Magnifique appartement de 2.5 pièces rénové

Situé dans un quartier tranquille et résidentiel à Palézieux, à 5 minutes à pied des transports publics, CFF et TPF (directions Lausanne, Genève, Berne, Vevey ou Bulle) et à 16 minutes de Lausanne.Ce splendide appartement de 2.5 pièces, de 60 m2 au 1er étage rénové en 2025 avec ses finitions de qualité bénéficie d'une belle luminosité dans une nature toute proche qui invite à la randonnée.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un accès direct au balcon de 8 m2 avec une vue sur la compagne sans vie-a vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine. Un grand hall d'entrée équipé d'armoires murales complète agréablement cet espace. La partie nuit se compose d'une grande chambre à coucher profitant d'un beau volume et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de douche moderne avec WC complète le lot.A noter que cette résidence possède une cave pour l'appartement, un local technique avec une buanderie commune, un local à vélos et un jardin commun ; de plus, une place de parc extérieure à CHF 15'000 (en sus de prix).Prix = CHF 480'000.- y compris la place de parc n11Cet objet constitue une excellente opportunité d'investissement ou pour y habiter. Cet appartement réunit tous les atouts pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.N'attendez plus pour venir le visiter et laissez vous charmer par ses nombreux atouts !Hedia Salanitri078 300 49 89

SPACIEUX 3.5P. OFFRANT UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE !

Découvrez une vue à couper le souffle sur l'arc lémanique dans cette résidence d'exception située au coeur d'un écrin de nature. Nichée dans le site unique des Terrasses de Lavaux, classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement allie quiétude et proximité des commodités urbaines.La résidence propose des prestations haut de gamme, incluant un accès exclusif à une piscine extérieure. En 2026, un hôtel, un restaurant, un bar rooftop, un centre sportif et wellness, ainsi qu'un service hôtelier à la carte viendront compléter cette adresse prestigieuse.Caractéristiques de cet appartement de 3.5 pièces :- Un grand séjour avec cuisine ouverte et vue imprenable sur le lac- Un spacieux balcon offrant une luminosité optimale- Deux chambres dont une en suite- Deux véritables salles d'eau- Une grande cave entièrement fermée- Une place de parc intérieures (CHF 60'000.-, en sus)Cette résidence de standing, située dans un cadre naturel préservé, constitue une opportunité unique pour profiter d'un style de vie exclusif, entre sérénité et raffinement.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare !