1371 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Vaud

Appartement contemporain neuf avec large balcon lumineux

Situé au 2ème étage de la résidence Terralys, ce magnifique appartement de standing offre un cadre de vie paisible et privilégié dans l'une des communes les plus recherchées de la Riviera vaudoise.Orienté plein sud, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'un vaste balcon de 34m² permettant de profiter pleinement des extérieurs.Réparti sur une surface habitable nette de 99 m², le bien propose une distribution moderne et fonctionnelle avec un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien.L'appartement dispose de trois belles chambres à coucher, de deux salles d'eau, d'une cave de 8 m² ainsi que d'une place de parc extérieure.Labellisée Minergie, la résidence garantit un excellent confort thermique et énergétique grâce à des standards de construction modernes, une isolation performante et une consommation énergétique optimisée. FINITIONSVous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain. • Budget cuisine :CHF 25'000.- • Budget sanitaires :CHF 16'000.- • Budget carrelage :CHF 100.-/m2 (fourniture) • Budget parquet :CHF 60.-/m2 (fourniture) Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1804-26-5

DUPLEX DE CHARME AVEC GRAND POTENTIEL D?AMÉNAGEMENT À SOTTENS

Situé sur le plateau du Jorat, dans le paisible village de Sottens, ce magnifique duplex de 5.5 pièces développe 251 m² habitables et propose un cadre de vie rare, alliant charme rural et confort moderne. Il prend place dans une petite copropriété, au c?ur d'un environnement verdoyant, et se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une rénovation soignée qui respecte l'identité historique du lieu.Réparti sur deux niveaux, le bien profite d'une orientation plein sud offrant un ensoleillement optimal. Les espaces intérieurs mêlent caractère ancien et prestations actuelles, avec poutres apparentes, hauteur sous plafond et zones de vie ouvertes qui accentuent la sensation d'ampleur. Certains espaces peuvent être réorganisés ou cloisonnés, permettant de retrouver la configuration initiale avec des pièces supplémentaires.La distribution comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble, assurant un excellent confort de vie pour toute la famille.À l'extérieur, le bien profite d'un cadre paysager de plus de 2'500 m², partagé entre jardin commun arboré, coin potager et espace détente. La tranquillité des lieux offre un véritable sentiment d'évasion. La PPE se compose de cinq logements seulement, garantissant intimité et convivialité.Le village de Sottens, avec ses environ 200 habitants, offre une qualité de vie précieuse. Bordé de forêts, de sentiers et du futur parc périurbain du Jorat, il bénéficie également d'une bonne desserte en transports publics via les lignes CarPostal vers Échallens et Lausanne.Idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, ce duplex unique allie espace, authenticité et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare dans un secteur recherché où les biens de ce type sont peu fréquents.Les visites se font sur rendez-vous, avec une large flexibilité selon vos disponibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien au caractère singulier.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-5Located on the Jorat Plateau, in the peaceful village of Sottens, this magnificent 5.5-room duplex offers 251 sqm of living space and combines rural charm with modern comfort. Set in a small-scale condominium surrounded by greenery, the property stands out for its generous volumes, beautiful natural light and tasteful renovation that respects the site's historical identity.Spread over two floors, the property enjoys a south-facing orientation, ensuring optimal sunlight throughout the day. The interior spaces combine period features and contemporary finishes, with exposed beams, high ceilings and open-plan areas that enhance the sense of space. Some rooms can be reconfigured or partitioned, allowing for a return to the original layout with additional rooms.The layout includes a large living room with a fireplace, an open kitchen with dining area, and four bedrooms, including a master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. A second bathroom completes the property, offering comfort and functionality for a family.Outside, the property enjoys a 2,500 sqm landscaped plot, shared between a green communal garden, a vegetable patch and a relaxing area. The surrounding calm creates a true sense of retreat. The PPE comprises only five units, ensuring both privacy and a warm atmosphere.The village of Sottens, with around 200 inhabitants, offers a high quality of life. Nestled between forests, fields and hiking trails, it borders the future Jorat peri-urban park, a protected natural area in development. The village is also well connected by public transport, with CarPostal lines to Échallens and Lausanne.Ideal as a main...

APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF À SOTTENS

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 4.5 pièces totalisant 127 m² habitables, situé en rez-de-jardin d'une copropriété de charme à taille humaine, implantée au c?ur du paisible plateau du Jorat. Inscrit dans un cadre naturel préservé, ce bien offre une qualité de vie recherchée, alliant calme, confort et caractère.L'appartement fait partie d'une PPE composée de cinq logements uniquement, assurant une atmosphère sereine et un voisinage agréable. Il bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités familiales. Un grand jardin commun arboré, partagé entre copropriétaires, complète l'ensemble et favorise une vie de quartier conviviale.Grâce à son exposition plein sud, le logement profite d'une excellente luminosité naturelle, mettant en valeur les volumes généreux et les matériaux conservés avec soin. Le subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des aménagements contemporains confère aux lieux une ambiance chaleureuse et harmonieuse, parfaitement adaptée à la vie de famille.La distribution intérieure propose deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. L'agencement a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.Située dans le village de Sottens, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, entre champs, forêts et futur parc périurbain du Jorat. Les amateurs de nature et de balades y trouveront un cadre idéal, tout en conservant un accès pratique aux commodités : lignes CarPostal vers Échallens et Épalinges, commerces de proximité, écoles et services à distance raisonnable.Que ce soit pour un projet familial, une résidence au vert ou un investissement de qualité, ce bien présente de nombreuses opportunités dans un cadre authentique et prisé.Une opportunité rare dans un environnement d'exception. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-7Discover this spacious 4.5-room apartment offering 127 sqm of living space, located on the garden level of a charming, small-scale condominium, nestled in the peaceful Jorat plateau. Surrounded by preserved nature, it provides a rare living environment combining serenity, comfort and character.Part of a PPE with just five units, this apartment offers privacy and a friendly community atmosphere. Its private garden is perfect for outdoor meals, children's play, or simply enjoying the peaceful surroundings. The property also benefits from access to a large shared garden, landscaped and tree-lined, ideal for relaxing or socialising with neighbours.With a full southern exposure, the apartment enjoys plenty of natural light, which enhances the generous interior volumes and well-preserved materials. The blend of traditional charm and modern features creates a warm and inviting ambiance, ideal for family living.The layout includes two spacious bedrooms, a full bathroom, a separate shower room, and a fully open kitchen leading to a large living room with fireplace and direct access to the terrace and garden. Each room has been designed to provide daily comfort and practicality.Located in the village of Sottens, the property benefits from a delightful setting, bordered by fields, forests, and the future Jorat peri-urban park. Nature lovers and hiking enthusiasts will appreciate the location, while also enjoying access to amenities: CarPostal connections to Échallens and Epalinges, shops, schools and services are all close by.Whether you're looking for a new family home, a green retreat, or a quality investment, this apartment offers a unique opportunity in a desirable and peaceful setting.A rare opportunity in...

Vue lac, port et château - Charmant 3.5 pièces au coeur de La Tour-de-Peilz !

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente ce charmant appartement de 3.5 pièces de 63.5 m² habitable bénéficie d'une magnifique vue sur le Léman, le port et le château, situé au coeur de La Tour-de-Peilz, à deux pas du lac. Très bien entretenu, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec accès au balcon de 13 m² orienté ouest, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement de rendement, ce bien dispose également d'une place de parc extérieure avec droit d'usage exclusif, louée auprès de la commune pour CHF 200.? par année jusqu'au 30.06.2042. Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à contacter : Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Magnifique attique-duplex de 165 m² avec terrasse entre Lausanne et Pully, proche de toutes les commodités

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref • Surface pondérée : env. 165 m² (habitable env. 127 m² + balcons et terrasse ) • 4.5 pièces : 3 chambres confortables, 3 salles de douche dont 2 en-suite) • Accès facilité : ascenseur avec accès privé directement dans l'appartement • Orientation : Plein sud - exceptionnellement lumineux grâce à de grandes baies vitrées • Magnifique vue sur les montagnes • Année de construction : 2011 - Rénovation des peintures en 2020, finitions et matériaux de 1er choix • Technique : Excellent bilan énergétique - CECB B/BChauffage au gaz avec distribution au sol, panneaux thermiques, stores électriques, fibre optique • Prix de vente : • CHF 1'620'000.- • + 2 places de parc intérieures CHF 70'000.- • CHF 1'690'000.- Un cadre de vie moderne, citadin et proche de toutIdéalement situé entre Lausanne et Pully, ce superbe attique-duplex de 4.5 pièces offre un confort contemporain haut de gamme au sein d'une petite copropriété (PPE) impeccable. Traversant et occupant le 3ème et le 4ème étage, il séduit par ses volumes généreux, son atmosphère résolument moderne et ses extérieurs privatifs exceptionnels.Une vie de quartier "tout à pied"L'atout majeur de ce bien réside dans sa situation géographique privilégiée et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, facilitant le quotidien des familles : • Transports : Un arrêt de bus à seulement 1 minute (50m) et la gare de Pully Nord à 5 minutes (300m) pour rejoindre facilement le centre de Lausanne et la Riviera. • Commodités : Restaurants à 50m, pharmacie à 200m, supermarché Coop à 400m et le centre de Pully à 700m. • Éducation & Loisirs : Crèches, écoles primaires et secondaires à 400m, ainsi que le gymnase à proximité. Les familles apprécieront également le Parc Guillemin et son aire de jeux à deux pas. Espaces de vie et convivialitéL'appartement est parfaitement agencé sur deux niveaux. Au 3ème étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, toutes bénéficiant d'un accès direct à un balcon ou à une véranda.Le 4ème étage est entièrement dédié à la convivialité. Il accueille une grande cuisine semi-fermée ainsi qu'un vaste et lumineux séjour. Cette pièce de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse de 61m² exposée aux quatre points cardinaux (Sud, Ouest, Est, Nord), véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée sur le lac tout au long de la journée.Une cave d'environ 13 m² (équipée de prise et lumière) ainsi que 2 places de parc intérieures complètent idéalement ce bien rare.En résumé : • Situation privilégiée : entre Lausanne et Pully, dans un quartier prisé et recherché, proche des écoles et des transports (gare à 300m). • Prestations haut de gamme : matériaux d'une qualité impeccable, stores électriques, raccordement fibre optique et ascenseur privatif. • Extérieurs d'exception : plusieurs balcons et une bow window avec vue montagne. • Idéal pour y résider ou investir : excellent rendement locatif pérenne (loyer estimé à CHF 4'500.- / mois). • Copropriété saine : Des charges mensuelles maîtrisées et un fond de rénovation très solide.

VL - 4.5 pces - Pully

Spacieux appartement de 4.5 pièces - vue lac Situé au 1er étage d'une résidence agréable à Pully, ce bel appartement de 4,5 pièces bénéficie d'une agréable vue sur le lac et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne recherchant de beaux volumes dans un environnement privilégié.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une cuisine agencée fermée, d'un espace salle à manger ouvert sur un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.La partie nuit comprend trois chambres à coucher, dont une bénéficiant d'une salle de bains/WC privative. Une seconde salle de douche/WC avec équipement pour installer une colonne de lavage ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce bien.Deux balcons permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs et d'agréables moments de détente.Un garage-box avec accès direct dans l'immeuble.Une cave.Situation recherchée à Pully.Une opportunité à découvrir sans tarder !

Attique-duplex moderne avec grands balcons, ascenseur privatif et vue sur les montagnes

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref • Surface pondérée : env. 165 m² (habitable env. 127 m² + balcons et terrasse ) • 4.5 pièces : 3 chambres confortables, 3 salles de douche dont 2 en-suite) • Accès facilité : ascenseur avec accès privé directement dans l'appartement • Orientation : Plein sud - exceptionnellement lumineux grâce à de grandes baies vitrées • Magnifique vue sur les montagnes • Année de construction : 2011 - Rénovation des peintures en 2020, finitions et matériaux de 1er choix • Technique : Excellent bilan énergétique - CECB B/BChauffage au gaz avec distribution au sol, panneaux thermiques, stores électriques, fibre optique • Prix de vente : • CHF 1'620'000.- • + 2 places de parc intérieures CHF 70'000.- • CHF 1'690'000.- Un cadre de vie moderne, citadin et proche de toutIdéalement situé entre Lausanne et Pully, ce superbe attique-duplex de 4.5 pièces offre un confort contemporain haut de gamme au sein d'une petite copropriété (PPE) impeccable. Traversant et occupant le 3ème et le 4ème étage, il séduit par ses volumes généreux, son atmosphère résolument moderne et ses extérieurs privatifs exceptionnels.Une vie de quartier "tout à pied"L'atout majeur de ce bien réside dans sa situation géographique privilégiée et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, facilitant le quotidien des familles : • Transports : Un arrêt de bus à seulement 1 minute (50m) et la gare de Pully Nord à 5 minutes (300m) pour rejoindre facilement le centre de Lausanne et la Riviera. • Commodités : Restaurants à 50m, pharmacie à 200m, supermarché Coop à 400m et le centre de Pully à 700m. • Éducation & Loisirs : Crèches, écoles primaires et secondaires à 400m, ainsi que le gymnase à proximité. Les familles apprécieront également le Parc Guillemin et son aire de jeux à deux pas. Espaces de vie et convivialitéL'appartement est parfaitement agencé sur deux niveaux. Au 3ème étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, toutes bénéficiant d'un accès direct à un balcon ou à une véranda.Le 4ème étage est entièrement dédié à la convivialité. Il accueille une grande cuisine semi-fermée ainsi qu'un vaste et lumineux séjour. Cette pièce de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse de 61m² exposée aux quatre points cardinaux (Sud, Ouest, Est, Nord), véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée sur le lac tout au long de la journée.Une cave d'environ 13 m² (équipée de prise et lumière) ainsi que 2 places de parc intérieures complètent idéalement ce bien rare.En résumé : • Situation privilégiée : entre Lausanne et Pully, dans un quartier prisé et recherché, proche des écoles et des transports (gare à 300m). • Prestations haut de gamme : matériaux d'une qualité impeccable, stores électriques, raccordement fibre optique et ascenseur privatif. • Extérieurs d'exception : plusieurs balcons et une bow window avec vue montagne. • Idéal pour y résider ou investir : excellent rendement locatif pérenne (loyer estimé à CHF 4'500.- / mois). • Copropriété saine : Des charges mensuelles maîtrisées et un fond de rénovation très solide.

Appartement 4.5 pièces au Mont-sur-Lausanne

Triplex Situé dans un environnement calme et résidentiel sur la commune très prisée de Le Mont-sur-Lausanne, ce charmant appartement en triplex de 4.5 pièces saura vous séduire par ses volumes et sa qualité de vie.D'une surface d'environ 135 m², le bien est réparti sur trois étages et offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose notamment de deux chambres confortables, d'une chambre ouverte avec un grand volume, de deux salles de bains, ainsi que d'un WC visiteurs, garantissant un confort optimal au quotidien.L'espace de vie, agréable et convivial, s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parc extérieures (dont une couverte) complètent ce bien. 50'000.- en sus du prix de vente.Proche des écoles, des commerces et des transports publics, cette maison représente une opportunité idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de Lausanne.

Appartement sur plan, 2 pièces avec jardin privatif et terrasse

À découvrir, ce charmant appartement sur plan de 2 pièces offre un cadre de vie privilégié avec sa terrasse et son jardin privatif d'environ 30m², dans un environnement résidentiel recherché à proximité de Genève et de toutes les commodités.Réparti sur deux niveaux reliés par une cage d'escalier commune, il bénéficie d'une organisation fonctionnelle et d'espaces annexes particulièrement appréciables.Au rez-de-jardin, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 28.5m² réunissant cuisine ouverte, salon et séjour, prolongée par une terrasse de 18m² et un jardin privatif d'environ 30m². Une chambre confortable de 15m² ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau.Le sous-sol comprend une cave privative et une buanderie privative, accessibles directement depuis le parking souterrain commun, offrant des espaces de rangement et de service particulièrement appréciables au quotidien.L'autorisation de construire est en force et la réalisation du projet est confiée à une entreprise générale reconnue de la région. Les futurs propriétaires auront encore la possibilité de personnaliser certains choix de finitions selon l'avancement du chantier.Les atouts du bien :- Appartement neuf de 2 pièces- Terrasse de 18m²- Jardin privatif d'environ 30m²- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte- Chambre de 15m²- Cave privative de 5 m²- Buanderie privative de 5m²- Accès direct depuis le parking souterrain- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Finitions personnalisables selon l'avancement du chantier- Une place de parking en sous-solPour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite sur la parcelle où ce projet prendra vie, n'hésitez pas à nous contacter.Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce bien et de vous accompagner dans la découverte de ce nouveau lieu de vie.Bien proposé en exclusivité par Immo2F.

Appartement sur plan, 3pcs en duplex avec balcons et espaces annexes

À découvrir, ce bel appartement sur plan de 3 pièces en duplex offre un cadre de vie lumineux et contemporain, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de Genève et de toutes les commodités.Réparti entre le premier étage et les combles, il séduit par ses volumes, sa distribution fonctionnelle et ses agréables espaces extérieurs.Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie d'environ 32m² réunissant cuisine ouverte, salon et séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur deux balcons de 9m² et 5m², idéals pour profiter des beaux jours. Une chambre d'environ 14m² ainsi qu'une salle de douche et un WC visiteurs complètent cet étage.Les combles proposent une seconde chambre d'environ 13m² ainsi que plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables, offrant de belles possibilités de rangement et de service. Un troisième balcon de 13m² vient prolonger ce niveau et apporte une belle ouverture sur l'extérieur.L'autorisation de construire est en force et la réalisation du projet est confiée à une entreprise générale reconnue de la région. Les futurs propriétaires auront encore la possibilité de personnaliser certains choix de finitions selon l'avancement du chantier.Les atouts du bien :- Appartement sur plan de 3 pièces en duplex- Deux chambres- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte- Trois balcons totalisant 27m²- Espaces annexes généreux- Volumes atypiques sous combles- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Finitions personnalisables selon l'avancement du chantier- Place de parking au sous-solEnvie d'en savoir plus ?Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la documentation complète ou organiser une visite sur la parcelle afin de découvrir l'environnement et l'implantation de ce futur logement.Ce bien est proposé en exclusivité par Immo2F.

Magnifique appartement de 5 pièces en attique à Goumoens-la-Ville

Ce magnifique appartement en attique de 5 pièces perché au dernier niveau d'un immeuble soigné de 6 unités, à Goumoens-la-Ville, offre un cadre de vie lumineux, spacieux et remarquablement calme. Construit en 2013, il allie volumes généreux et finitions modernes dans un environnement préservé.Répartis sur deux niveaux, les 134 m² habitables offrent un agencement généreux et lumineux. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, tandis que trois chambres, une mezzanine et deux salles de bains composent un intérieur aussi fonctionnel qu'agréable à vivre. Les sols en parquet et carrelage apportent une touche chaleureuse à l'ensemble, complété par une cave privative de 12,5 m².L'appartement profite de la sérénité propre aux logements en toiture, avec un balcon de 9 m² pour savourer l'extérieur en toute tranquillité. Un ascenseur et deux places de parc extérieures facilitent le quotidien. Le chauffage par le sol, alimenté par le gaz et l'énergie solaire, garantit un confort thermique optimal toute l'année.Un bien rare, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier espace, modernité et douceur de vivre à la campagne.

Mont-du-Val 5

Appartement de 3 pièces , situé au centre de Villars, à côté de la piste de ski et à quelques minutes à pied du télécabine ainsi que des commerces, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur les Alpes et d'un environnement calme. DESCRIPTION APPARTEMENT EN DUPLEX 3 PIECES : • Séjour, salle à manger avec porte-fenêtre menant au balcon Sud • Cuisine entièrement équipée • Chambre double avec placards encastrés et fenêtre Nord • Chambre double avec placards encastrés et fenêtre Nord • Salle de bain avec baignoire Le Mont Du val est une société immobilière d'actionnaires - locataires et non pas une PPE. Données Techniques : • Exposition Sud • Chauffage à gaz - distribution par radiateurs • Charges annuelles 2026 : CHF 6'133.- + chauffage CHF 1'851.35 + Fond de rénovation CHF 968.80 Commodités : • Cave • Buanderie • Ascenseur • Local à ski • Places de parcs extérieures non attribuées Rénovations de l'immeuble entre 2013 et 2025 : • Isolation périphérique • Changement des fenêtres en triple vitrage • Réflexion de la toiture • Réflexion des balcons • Réflexion des parties communes - ascenseurs et couloirs

Appartement lumineux avec galerie aménagée en duplex et vue dégagée sur les montagnes - La Rippe

Situé dans le quartier résidentiel et recherché des Quatre Fontaines à La Rippe, ce charmant appartement en duplex de 4,5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme au coeur de la campagne vaudoise.L'appartement s'organise autour d'un agréable espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Grâce à son exposition idéale sud, est et ouest, les pièces profitent d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.L'espace nuit comprend aujourd'hui deux chambres à coucher orientées au nord, offrant une agréable fraîcheur durant les mois d'été, ainsi que deux salles de bains, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche. Une troisième pièce, initialement conçue comme une chambre à coucher et actuellement aménagée en espace de séjour, peut facilement retrouver sa fonction de chambre selon les besoins des futurs occupants.L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa magnifique galerie aménagée à l'étage. Cet espace supplémentaire, généreux et baigné de lumière, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon TV, bureau, espace de jeux, atelier créatif ou coin lecture. Une flexibilité rare qui permet à chacun d'adapter le logement à son mode de vie.À l'extérieur, un charmant balcon permet de profiter des belles journées dans un cadre paisible, avec suffisamment d'espace pour partager des repas ou simplement admirer le paysage environnant.Le quartier bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, entouré de nature, de sentiers de promenade et de magnifiques panoramas sur le Jura et la campagne. Les transports publics sont accessibles à proximité et les panneaux photovoltaïques installés récemment sur l'immeuble constituent un atout supplémentaire pour l'avenir.Une place de parc extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bienLes points forts • Appartement de 4,5 pièces • Grande galerie polyvalente à l'étage • 2 chambres à coucher avec possibilité d'en faire une troisième. • 2 salles de bains • Belle vue dégagée sur les montagnes • Exposition sud, est et ouest • Appartement lumineux et ensoleillé • Quartier calme et résidentiel • Balcon agréable • Chauffage au sol (radiateurs à l'étage) • Panneaux photovoltaïques récents • Place de parc extérieure - incluse dans le prix. • Nombreuses possibilités de promenades et activités en pleine nature Merci de contacter LD Immobilier au 079 591 54 35 ou par e-mail à : loise@LDimmobilier.ch pour organiser une visite. Clause informative:Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.

5,5 pièces au calme | Terrasse 100m2 | Savigny

Glauser Immobilier vous propose ? PPE Eden - Roc à Savigny Situé à la Rte de la Roche 8 à Savigny, cet appartement PPE de 5,5 pièces bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, particulièrement apprécié des familles et de ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité immédiate de Lausanne.Situation & environnement Implanté au lieu-dit La Claie-aux-Moines, dans un quartier résidentiel entouré de forêts et de zones agricoles, le bien offre un cadre de vie privilégié, sans nuisances, avec une belle ouverture sur la nature environnante.Description du bien Ce spacieux appartement de 5.5 pièces offre une surface d'environ 116 m² et se situe au rez-supérieur d'une PPE construite en 1987. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une excellente orientation ainsi que de beaux espaces extérieurs comprenant un balcon sud de 14 m² et une terrasse d'environ 100 m² en servitude, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parc extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.Distribution des espaces- Hall d'entrée avec armoires intégrées- WC visiteurs- Couloir de distribution menant à la partie nuit- Une chambre / bureau avec accès balcon- Un séjour / salle à manger avec cheminée et accès au balcon et terrasse- Une cuisine semi-ouverte sur la salle à mange- Trois chambres orientées est, nord et ouest- Une salle de bains avec lumière naturelle- Un WC - douche séparéAccessibilité- Accès aisé par la Route de la Roche puis chemin privé desservant la PPE- Autoroute A9 (jonction Belmont / Lutry) à env. 5,5 km- Centre de Lausanne accessible en 15 à 20 minutes en voitureTransports publics- Arrêt Car Postal à environ 600 mètres- Lignes 360 et 365 reliant Savigny à Lausanne - La Sallaz (connexion métro M2)- Bonne fréquence avec environ deux bus par heureÉcoles & commodités- Écoles primaires à Savigny- Établissement secondaire à Mézières- Bus scolaires à proximité- Épicerie à env. 600 mètres- Commerces, banques, pharmacies et restaurants au centre de Savigny (env. 3 km)- Offre plus large à Epalinges et LausanneCaractéristiques techniques- Année de construction : 1987- Chauffage : mazout (chaudière remplacée en 2012)- Distribution de chaleur par le sol- Structure en construction massive (béton armé)- Toiture à deux pans avec fenêtres de toit- État général : bon- Intérieur : énorme potentiel de rénovation à un coût raisonnable- Terrasse : remise en état à prévoirInformations complémentaires- Surface pondérée : env. 132m2- Nombre de pièces : 5.5- Chambres : 4- Prix de vente : CHF 850'000.?www.glauserimmo.ch

Magnifique appartement de 3.5 pièces proche de toutes commodités à Nyon

Points forts : • Situation privilégiée, proche de toutes commodités • Minergie • Charges faibles • Panneaux solaires • Appartement moderne et lumineux • Excellente isolation thermique et phonique Magnifique appartement moderne de 3.5 pièces à Nyon Bénéficiant d'un emplacement stratégique et situé dans un quartier résidentiel agréable, ce bel appartement de 3.5 pièces profite d'un environnement dynamique et convivial, à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, transports publics, places de jeux, loisirs, centres sportifs, piscine couverte, nombreux restaurants ainsi que salons de soins et de remise en forme.Le logement se compose d'une cuisine agencée avec son îlot central, ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend deux chambres à coucher confortables ainsi que deux salles de bains, dont une avec une colonne de lavage/séchage.Grâce à son orientation sud-ouest, l'appartement est particulièrement lumineux et ensoleillé. Un accueillant balcon d'environ 13 m² vient compléter ce bien et offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.Nyon est une charmante ville connue et prisée pour ses activités culturelles, festives et ses magnifiques rives du lac.Possibilité de reprendre l'hypothèque à un taux avantageux (CHF 741'000 à 0.76% + CHF 200'000 au taux du jour)Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat