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Bel attique de 3,5 pièces à Collombey

ATTIQUE - 3,5 pièces Situé à Collombey, dans un charmant petit immeuble contemporain de seulement 4 logements, ce magnifique attique de 2 chambres séduira par son atmosphère lumineuse et ses volumes généreux.Dès l'entrée, on découvre un espace de vie baigné de lumière grâce à sa superbe hauteur sous plafond qui offre une sensation d'espace rare et un cachet unique. Le séjour, convivial et chaleureux, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter d'un cadre de vie paisible.2 appartements par étage - Appartements des combles entièrement mansardés.Distribution des appartements : • Hall d'entrée avec armoires murales et raccordement pour les colonnes de lavage • Salle de bain/WC • WC visiteurs • 2 chambres de 11 à 16 m2 • Lumineuse pièce à vivre de 33 à 35 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et coin à manger • Grande baie vitrée coulissante • Balcon-terrasse de 19 ou 21 m2 • Cave individuelle au rez-de-chaussée de 5 à 7 m2 de l'immeuble Caractéristiques : • Finitions de qualité aux choix des acquéreurs • Chauffage par PAC air/eau avec distribution aux sols • Panneaux photovoltaïques en toiture de la résidence • Proximité immédiate du village • Ecoles, commerces et commodités à moins de 10 min à pied • Permis de construire en force - début des travaux au printemps ! Lots de la promotion :Lot 1 - 3.5 pièces de 95 m2 brut avec balcon de 21 m2 - 1er étage : Prix CHF 585'000.00Lot 2 - 3.5 pièces de 95 m2 brut avec balcon de 19 m2 - 1er étage : Prix : CHF 580'000.00Lot 3 - 3.5 pièces de 95 m2 brut avec balcon de 21 m2 - Attique mansardé : CHF 595'000.00Lot 3 - 3.5 pièces de 95 m2 brut avec balcon de 19 m2 - Attique mansardé : réservéChaque appartement bénéficie de 2 places de parc (en sus) : • Place couverte : CHF 25'000.00 • Place extérieure : CHF 15'000.00 Détails des pièces • Balcon | Loggia • Buanderie privée • Cave | Cellier • Cuisine avec coin repas • Hall d'entrée • Séjour Chambres • Chambre double / parentale : 1 • Chambre simple / enfant : 1 Salles d'eau • Salle de bain : 1 • Total WC : 1 • WC lavabo : 1 Prix en sus par box, garage et place de parc Place de parc couverte (x1) CHF 25'000.- / Unité Place de parc extérieure (x1) CHF 15'000.- / Unité Environnement • Calme | Tranquille • Village Vue • Partiellement dégagée Exposition • Ouest • Sud Proximité • Aire de jeux • Banques • Centre ville • Centres commerciaux • Commerces • Crèche • Ecoles primaires • Ecoles secondaires • Gare • Loisirs • Poste • Restaurant • Rue piétonne • Sortie autoroute • Transports publics Extérieur • Aménagé Intérieur • Appartement traversant • Contemporain • Cuisine ouverte Equipement technique Chauffage principal Pompe à chaleur air-eau Mode de chauffage Au sol N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Au plaisir de vous rencontrer.Nos meilleures salutations.

ATTIQUE 3½ PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE

Claire Immobilier a le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion de standing, idéalement implantée au coeur de la charmante commune de St-Léonard. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'excellentes connexions avec le reste de la région, cette réalisation offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine.Cette résidence confidentielle se distingue par une architecture contemporaine raffinée, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Composée de seulement 4 appartements, elle garantit à ses résidents un cadre exclusif, intimiste et préservé.Chaque logement, généreusement dimensionné et baigné de lumière naturelle, profite de superbes espaces extérieurs ? terrasses, balcons ou jardins privatifs ? et de prestations haut de gamme, personnalisables selon vos envies. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception.Travaux et livraisonDébut des travaux : courant 2026Livraison estimée : octobre 2027Lot n1 ? Attique 3.5 pièces avec vaste terrasseDécouvrez un attique d'exception de 108 m² habitables, situé au dernier étage, offrant une atmosphère unique entre confort moderne, luminosité et ouverture sur l'extérieur.Caractéristiques principalesSurface habitable : 108 m²Terrasse privative : 35 m²DispositionSpacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasseCuisine ouverte moderne et entièrement équipéeSuite parentale avec salle de bains privativeChambre supplémentaire idéale pour enfant, bureau ou espace invitéSalle de bains secondaireCave privativeBuanderie privéeAnnexesPlace extérieure : CHF 12'000.? en susPlace couverte : CHF 30'000.? en susVivre à St-LéonardSituée sur les hauteurs, la résidence bénéficie d'une vue dégagée sur les châteaux de Valère et Tourbillon et d'un environnement naturel privilégié. À proximité immédiate, vous profitez des commerces, transports publics, écoles et services essentiels, accessibles aisément à pied, en voiture ou en transports.St-Léonard : charme, nature et qualité de vieEntre Sion et Sierre, St-Léonard séduit par sa situation stratégique, son atmosphère villageoise, ses infrastructures et son patrimoine naturel unique ? dont le plus grand lac souterrain d'Europe. La commune offre également de nombreuses activités sportives et de loisirs : randonnées, VTT, ski, infrastructures sportives, etc.Ses atouts :À 5?10 minutes de Sion et SierreGare CFF et réseau de busEnvironnement calme et verdoyantCommerces, écoles, restaurants, services de proximitéActivités culturelles et sportives variéesUn cadre idéal pour familles, actifs ou retraitésPourquoi investir à St-Léonard ?Forte attractivité du Valais centralPosition stratégique entre deux centres urbainsEnvironnement recherché et qualité de vie supérieureProjet neuf avec excellent potentiel de valorisationIntéressé(e) par ce bien rare ?Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement d'exception dans un lieu privilégié, où charme, tranquillité et modernité se rencontrent.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations complémentaires ou recevoir le dossier de vente complet.CONTACT ET VISITEMadame Claire VizitE-mail : contact@claire-immobilier.chMobile : +41 79 260 00 04

Attique - Duplex Neuf / 5 pces / Coeur de la ville / EXCLUSIVITE

Exclusivité Coeur de la capitale valaisanne Complète rénovation, projet en cours, finitions intérieures au choix de l'acquéreur Possibilité d'acquérir parking niveau complet, 3 véhicules et grande cave Attique ? duplex d'exception situé à Sion, au coeur de la ville, dans le quartier de la Place du Midi. Toutes les commodités et infrastructures sont à proximité immédiate. De haut standing, ce bien offre une architecture contemporaine atypique. Un projet de complète rénovation est en cours. Les finitions intérieures sont aux choix de l'acquéreur. Distribution du bienPremier niveau : Entrée / grand dégagement / armoire encastrée Grand pièce ouverte aménageable selon désirs (bureau, séjour, coin lecture etc.) Trois chambres dont deux avec armoires encastrées et une donnant sur balcon Salle d'eau (bain / douche / sauna / hammam à définir selon désirs acquéreur) Escalier menant à l'étage Grand balcon d'angle Deuxième niveau : Grande pièce (cuisine ouverte, espace repas, séjour) donnant sur balcon Salle d'eau / visiteurs Pièce buanderie / rangements Balcon CommoditésBuanderie collective Cave privative Place de parc privative dans garage collectif (valeur CHF 80'000.-) Possibilité d'acquérir parking niveau complet, 3 véhicules et grande cave : CHF 190'000.- en sus ParticularitésGrandes baies vitrées, luminosité généreuse Stores électriques Chauffage gaz, distribution au sol Charges mensuelles, appartement et garages : CHF 705.- Disponibilité : à convenir Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10244451 Copyright 2026. Tous droits réservés.