675 résultats - Appartements à vendre: Canton Tessin

Nouvelles et modernes appartements de jardin au cœur de la ville

Dans la nouvelle "Residenza Francesca", nous vendons ces modernes appartements de jardin 3,5 pièces au cœur de Bellinzona et à quelques pas du centre. Cette résidence soignée est très centrale mais également très calme, entourée de beaucoup de verdure et située à proximité immédiate de nombreux services, commerces et transports en commun, qui vous relient de manière optimale à tout le Tessin.Les appartements se distinguent par :- Un hall d'entrée avec des placards intégrés confortables- Un salon/salle à manger et deux chambres avec accès direct au jardin- Un standard de finition moderne- Une grande terrasse couverte et un jardin privé- Deux salles de bain- Un local de buanderie privéUne partie de ces appartements est encore en état de construction et peut donc être terminée selon vos souhaits et vos idées.La résidence dispose également d'un beau et très bien entretenu jardin avec un espace de pique-nique et des lits surélevés pour le potager, d'un local commun pour les activités de loisirs (fitness, jeux et fêtes d'anniversaire pour les enfants, etc.), d'un spacieux local à vélos et d'un grand garage souterrain avec des places de parking pour voitures et motos.Premier ou deuxième domicile.Prix de vente d'un appartement de jardin 3,5 pièces, y compris le local de stockage au sous-sol, CHF 800'000,--.Place de parking pour voiture dans le garage souterrain CHF 40'000.--.Place de parking pour moto dans le garage souterrain CHF 20'000.--.Avez-vous été intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour visiter ces appartements fantastiques.

Résidence Ceresio 52 : Pied-à-terre avec vue sur le lac

La Résidence Ceresio 52 est un bâtiment élégant avec seulement cinq appartements, répartis sur quatre étages, enrichi d'une belle vue libre sur le lac ainsi que de terrasses avec des pergolas élégantes.L'appartement en vente se trouve au premier étage et convient idéalement comme pied-à-terre ou comme objet d'investissement. La propriété dispose d'une belle terrasse couverte avec vue sur le lac, d'un coin salon confortable avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. De plus, un local de rangement pratique et spacieux est disponible à l'intérieur de l'appartement.Prix de vente : CHF 800’000.–.L'offre est complétée par un emplacement de garage, disponible à CHF 50’000.–.Premier lieu de résidence.

Appartement moderne 3,5 pièces dans une nouvelle construction

DESCRIPTION COMPLÈTE L'essence de la vie urbaine moderne au cœur de Bellinzona. Bienvenue dans la nouvelle résidence Vera, en cours de construction, située dans un quartier résidentiel calme, mais stratégiquement bien situé, non loin du cœur du centre. La localisation : La localisation privilégiée de cette résidence vous offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne, des écoles aux installations sportives, des magasins aux restaurants. Et n'oubliez pas la bonne connexion aux principaux centres de la région, tels que Lugano et Locarno, ce qui fait de cette résidence le choix idéal pour tous ceux qui veulent combiner le confort de la vie urbaine avec la tranquillité d'un quartier résidentiel. La propriété : Imaginez-vous franchissant le seuil de cet appartement 3,5 pièces au troisième étage et être entouré d'un sentiment d'espace et de confort. Le salon, avec sa luminosité et sa spaciousité, est le véritable cœur de l'appartement. Ici, une cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le coin repas et le salon, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux avec la famille et les amis. Du salon, vous avez accès à une terrasse cosy orientée sud-ouest, qui offre la possibilité de profiter de l'extérieur toute l'année. L'appartement dispose de deux chambres, dont la chambre principale avec sa propre salle de bain. En plus de la salle de bain principale, l'appartement dispose d'une autre salle de bain avec douche. En ce qui concerne le stationnement, vous pouvez disposer d'un espace de stationnement dans le garage et d'un espace de stationnement extérieur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison.

Appartement lumineux 3.5 pièces avec salle de loisirs 40 m² et 2 places de parking à Cadro

Dans le quartier vert et calme de Cadro, via Val Magin, nous proposons un appartement lumineux de 3.5 pièces situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue et commode.L'immobilier offre un séjour accueillant avec cuisine moderne ouverte et accès à un balcon couvert. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains (baignoire et douche) et des armoires murales pratiques qui optimisent les espaces.La propriété est complétée par un grand local polyvalent d'environ 40 m² au sous-sol, idéal comme salle de loisirs, débarras ou salle de fitness, déjà équipé d'eau, d'électricité et de ventilation.Le prix demandé comprend deux places de parking en garage, valorisées à CHF 40'000.- pièce, et le local polyvalent à CHF 10'000.-Le prix total de l'offre est donc de CHF 800'000..Une solution intéressante pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un quartier résidentiel bien desservi.

Locarno Monti: Grosse EG Wohnung an top Lage mit 400 m2 grossem privatem Garten

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Diese attraktive Gartenwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² verfügt über einen privaten Garten von rund 400 m² zur ausschließlichen Nutzung ? ein echtes Refugium im Grünen, in dem sich problemlos auch der Traum von einem Poolprojekt verwirklichen lässt.Der Zugang erfolgt leicht tiefer gelegen und gewährleistet dadurch absolute Privatsphäre. Das im Jahr 1983 erbaute Haus empfängt Sie mit einem Eingangsbereich mit Garderobenzone, der sich direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich öffnet. Mit über 40 m² vereint dieser großzügige Raum Essbereich, Wohnzimmer und eine gemütliche Cheminée-Ecke und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche mit praktischem kleinen Vorratsraum überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus rustikalem Charme und weißer, zeitloser Eleganz. Die drei Schlafzimmer sind harmonisch um das Hauptbad angeordnet, welches im Jahr 2016 renoviert wurde und mit einer Wellness-Badewanne zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht es, Gäste zu empfangen, ohne das private Bad teilen zu müssen.Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die über 15 m² große, gedeckte Terrasse, die sich zum weitläufigen Garten von mehr als 400 m² öffnet. Eine Pergola sowie ein typischer Tessiner Steintisch verleihen dem Außenbereich einen besonderen Charakter. Da der Garten ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist, bietet sich hier ideale Voraussetzung für den Bau eines Swimmingpools.Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Werkraum, einen Keller sowie den Technikraum mit Ölheizung und einem 4?000-Liter-Tank. Sie möchten nicht im Freien parken? Kein Problem ? ein gedeckter Parkplatz steht Ihnen zur Verfügung.Derzeit besteht noch kein Stockwerkeigentum (STWE); dieses wird vom Eigentümer vor dem Verkauf begründet. Aus diesem Grund liegen aktuell keine Angaben zu einem Erneuerungsfonds oder zu den jährlichen Nebenkosten vor.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Ponte Capriasca - appartement moderne 3.5 pièces immergé dans le vert avec jardin et

À Ponte Capriasca, dans une position extrêmement calme et immergée dans le vert, aux marges de la forêt en Via Crano, se trouve la Residenza ai Castagneti, une construction moderne récemment achevée, composée de 9 unités d'habitation.L'appartement de 3,5 pièces, avec une surface habitable d'environ 77 m², offre des espaces lumineux et bien distribués et se compose de:entrée sur un grand salon avec cuisine ouverteaccès direct au jardin privé d'environ 110 m²deux chambres à coucher, toutes deux avec sortie sur le jardinsalle de bain avec douche et préparation pour lave-linge/sèche-lingecave privéeLa propriété est dotée de normes de construction modernes et efficaces, notamment:chauffage par pompe à chaleur avec serpentines au solfenêtres en PVC avec triple vitrage thermoisolantisolation thermique extérieure de 15 cmDeux places de parking en garage sont comprises dans le prix de vente, facilement accessibles via un monte-charge de dernière génération.Solution idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement avec jardin, dans un contexte naturel et silencieux, à quelques minutes des principaux servicesPour plus d'informations et visites: 076 383 42 13 (M. Scarati)

Résidence Pron, Appartement en attique 3.5 pièces, 4e étage Ouest, Giubiasco PPP 10

Résidence Pron, Appartement en attique 3.5 pièces, 4e étage Sud, Giubiasco PPP 10 Résidence Pron ppp 10Cet appartement lumineux et moderne offre un confort de vie maximum dans un emplacement calme et bien desservi.La combinaison idéale de privacité, de confort et de qualité de vie - le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison élégante avec un accès direct à la nature.Des espaces communs bien conçus pour un confort supérieur et une meilleure qualité de vieLes espaces communs modernes de cette résidence offrent une valeur ajoutée à tous les habitants, garantissant la fonctionnalité et le bien-être.Local à vélos et poussettes au rez-de-chausséeUn espace de stockage pratique et sécurisé, facilement accessible à tous.Grande salle d'événements avec accès direct au jardinParfaite pour les fêtes, les réunions et les événements communautaires, idéale pour passer des moments spéciaux avec la famille, les amis et les voisins.JardinUne oasis verte pour se détendre, jouer ou simplement profiter de la nature.Local à laver au sous-solPour ceux qui veulent optimiser l'espace dans leur appartement, un local à laver séparé est disponible.Grand parking souterrainParking couvert avec 10 places prévues pour la charge de voitures hybrides ou électriques.Ces espaces communs de haute qualité augmentent la valeur de vie de l'ensemble du complexe, rendant chaque appartement encore plus attractif, à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. https://residenza-pron.ch

Résidence Pron, Appartement, 3.5 Pièces, Troisième Étage Ouest, Giubiasco ppp 8

Résidence Pron ppp 8 Appartement exclusif de 3.5 pièces (ppp.8) Cet appartement lumineux et moderne de 3.5 pièces offre un confort résidentiel maximum dans un emplacement calme et bien desservi.La combinaison idéale de privacité, de confort et de qualité résidentielle - le choix parfait pour ceux qui veulent une maison élégante avec un accès direct à la nature.Des espaces communs bien conçus pour un confort supérieur et une meilleure qualité de vieLes espaces communs modernes de cette résidence offrent une valeur ajoutée à tous les résidents, garantissant la fonctionnalité et le bien-être.Local à vélos et poussettes au rez-de-chausséeUn espace de stockage pratique et sécurisé, facilement accessible à tous.Grande salle d'événements avec accès direct au jardinParfaite pour les fêtes, les réunions et les événements communautaires, idéale pour passer des moments spéciaux avec la famille, les amis et les voisins.JardinUne oasis verte pour se détendre, jouer ou simplement profiter de la nature.Local à laver au sous-solPour ceux qui veulent optimiser l'espace dans leur appartement, un local à laver séparé est disponible.Grand parking souterrainParking couvert avec 10 places de stationnement préparées pour la charge de voitures hybrides ou électriques.Ces espaces communs de haute qualité augmentent la valeur résidentielle de l'ensemble du complexe, rendant chaque appartement encore plus attractif, à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.https://residenza-pron.ch

Res. Leche Park, appartement avec jardin de 3.5 pièces, Bellinzona

Nous proposons un appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment construit au Via Tommaso Rodari 20, dans un quartier résidentiel et verdoyant de Bellinzona, très proche de toutes les commodités.L'objet se compose de:- Cuisine ouverte sur le salon- Terrasse de 46 m²- Grand jardin- 2 chambres à coucher- 2 salles de bain- Cave avec installation pour lave-linge et sèche-lingeL'appartement dispose de la climatisation, le jardin comprend une irrigation automatique et un robot tondeuse.Prix: CHF 725'000Place de parking en garage: CHF 40'000 avec colonne de recharge pour voiture électrique / CHF 35'000 place de parking sans colonne

Appartement historique fascinant avec vue panoramique à Brione sopra Minusio

Appartement spacieux et caractéristique de 3,5 pièces, situé dans le vieux centre de Brione s/Minusio, dans une zone centrale, orienté sud avec une vue suggestive sur les maisons environnantes et une vue partielle sur le Lago Maggiore.L'appartement vient d'être rénové ; il offre un environnement moderne et relaxant tout en conservant ses caractéristiques régionales typiques.La maison a été construite au début du 20e siècle et était la résidence privée du Podestà de Brione sopra Minusio, c'est-à-dire une personnalité éminente de la communauté, donc elle a une importance historique importante.Le salon est caractéristique par sa forme concave, également typique de l'endroit, et est équipé d'une cheminée en pierre qui crée, surtout pendant les mois d'hiver, une atmosphère chaude et accueillante.Si vous cherchez un appartement unique, c'est celui-ci qui vous convient.L'appartement est disposé comme suit :• Hall d'entrée avec grand corridor• Salon avec cheminée et vue partielle sur le Lago Maggiore et cheminée• Cuisine avec salle à manger et espace libre• 1 toilette pour les invités• 1 local de stockage/cave• 1 chambre à coucher spacieuse pour deux personnes• 1 salle de bain principale avec douche• 1 local pour le linge/garderobePlace de parking réservée dans le garage communal de Brione s/Minusio, à deux pas de la maison : à louer pour CHF 120.- par mois.

Luminoso Appartamento con Giardino Privato in Casa Bifamiliare

A Lugaggia, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti da Tesserete e Lugano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali situato al piano terra di una curata palazzina bifamiliare edificata nel 2000.L'abitazione si distingue per il giardino privato, l'orto, e i numerosi spazi accessori che garantiscono comfort e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato.Distribuzione interna:- Ampio e luminoso soggiorno con camino, zona pranzo e accesso diretto al giardino e all'orto.- Cucina con mobili su misura.- Spaziosa camera da letto.- Studio/seconda camera da letto.- Bagno finestrato con doccia.- Terrazza coperta con vista aperta sul verde.Spazi accessori:- 1 parcheggio in autorimessa al piano cantina- 3 parcheggi esterni- 1 locale hobby piastrellato e riscaldato di 20 m2- 1 ripostiglio- 1 cantina- 1 locale rifugioPunti di forza:- Palazzina composta da sole due unità (massima tranquillità).- Impianto di riscaldamento con termopompa ad aria e serpentine a pavimento (alta efficienza energetica).- Pannelli solari di ultima generazione con produzione energetica in eccesso a beneficio dei condomini.- Posizione tranquilla e immersa nel verde, con vista aperta.- Ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un'abitazione con giardino privato.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca tranquillità, comfort e spazi esterni privati, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Lugano.In Lugaggia, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend im Grünen, nur wenige Minuten von Tesserete und Lugano entfernt, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 zum Verkauf an.Die Wohnung zeichnet sich durch einen privaten Garten, einen Gemüsegarten und zahlreiche Nebenräume aus, die Komfort und Funktionalität garantieren. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten.Interne Aufteilung:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und direktem Zugang zum Garten und Gemüsegarten.- Küche mit maßgefertigten Möbeln.- Geräumiges Schlafzimmer.- Arbeitszimmer/zweites Schlafzimmer.- Verglastes Badezimmer mit Dusche.- Überdachte Terrasse mit freiem Blick ins Grüne.Nebenräume:- 1 Stellplatz in der Garage im Kellergeschoss- 3 Außenstellplätze- 1 gefliester und beheizter Hobbyraum von 20 m2- 1 Abstellraum- 1 Keller- 1 RückzugsraumStärken:- Gebäude besteht aus nur zwei Einheiten (maximale Ruhe).- Heizungsanlage mit Luftwärmepumpe und Unterflurkonvektoren (hoher Wirkungsgrad).- Sonnenkollektoren der neuesten Generation mit Überschussenergieproduktion zugunsten der Eigentumswohnungen.- Ruhige, grüne Lage mit freiem Blick.- Ideal für Familien, Paare oder diejenigen, die ein Haus mit einem privaten Garten suchen.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Ruhe, Komfort und einen privaten Außenbereich suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und zur Stadt Lugano verzichten zu müssenIn Lugaggia, in a quiet and sunny residential area surrounded by greenery, just a few minutes from Tesserete and Lugano, we offer for sale a bright 3.5-room apartment located on the ground floor of a well-kept semi-detached building built in 2000.The dwelling stands out for its private garden, vegetable garden, and numerous accessory spaces that provide comfort and functionality. An ideal solution for those who want to live in a serene and well-connected environment.Internal distribution:- Spacious and bright living room with fireplace, dining area and direct access to the garden and vegetable garden.- Kitchen with custom-made furniture.- Spacious bedroom.- Study/second bedroom.- Windowed bathroom with shower.- Covered terrace with open view of the greenery.Accessory spaces:- 1 parking space in...

App. dernier étage à Torricella-Taverne

Appartement accueillant à Taverne : une oasis de confort et de tranquillité avec un potentiel d'investissementNous vous présentons cette unité résidentielle fascinante située dans un immeuble des années 80, qui combine le charme du passé avec le confort d'aujourd'hui. Tout en maintenant une simplicité élégante, cet appartement offre des espaces généreux et une luminosité environnante, ce qui en fait un endroit idéal pour appeler chez soi.Caractéristiques principales : • Emplacement : Deuxième et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu • Espaces : Entrée accueillante, salle de bain avec douche pour les invités, salle à manger et salon lumineux, terrasse donnant sur le jardin de l'immeuble • Cuisine : Séparée et moderne, avec de grandes fenêtres offrant une vue agréable • Zone de nuit : Trois chambres à coucher, dont une chambre principale et deux chambres simples, pour offrir de l'espace et de la privacité à tous les membres de la famille • Salles de bain : Une salle de bain complète avec baignoire, idéale pour les moments de détente et de bien-être • Finitions : Murs peints avec des touches dorées, ajoutant une touche d'élégance et de raffinement • Places de parking : Possibilité d'acheter une place de parking dans le garage souterrain pour 35 000 francs et/ou une place de parking extérieure pour 25 000 francsOption d'investissement supplémentaire : • Il est également possible d'acheter un appartement adjacent composé de deux demi-pièces, idéal pour ceux qui veulent investir dans le secteur immobilier et générer un revenu passif grâce à la location.Malgré son apparence extérieure modeste, cet appartement est un véritable joyau qui offre un refuge accueillant et bien entretenu. Le jardin de l'immeuble offre un espace vert agréable pour se détendre et profiter de la tranquillité.Son emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de Lugano, fait de cet appartement un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre près de la ville sans renoncer à la paix et à la sérénité d'une petite communauté comme Taverne.CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR RÉSERVER UNE VISITE ET DÉCOUVRIR TOUT LE POTENTIEL DE CET APPARTEMENT CHARMANT ET DE L'OPTION D'INVESTISSEMENT ADJACENTE !

À vendre à Bellinzona, splendide appartement 3,5 pièces avec balcon panoramique

Bellinzona Splendide appartement 3,5 pièces avec balcon panoramiqueDans un quartier central, commode et très bien desservi, nous proposons à la vente un appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces avec un grand balcon panoramique.L'appartement se compose de:- un hall d'entrée avec des armoires murales pratiques- un grand salon avec cuisine open-space et accès au balcon- deux chambres confortables, dont une avec salle de bain principale avec baignoire- deuxième salle de bain avec douche- buanderie séparéeLa propriété est complétée par:- une cave- un emplacement de parking intérieur- un emplacement de parking extérieurEmplacements de parking: CHF 50000

Lugano: Appartement 4.5 pièces

Dans un emplacement stratégique, à proximité de tous les principaux services et à seulement quelques minutes du centre de Lugano et de la gare, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4.5 pièces avec vue ouverte. Avec une surface utile nette d'environ 120mq, l'appartement se distingue par la distribution des espaces et l'excellente luminosité de la zone jour, qui donne sur un balcon avec vue ouverte sur le lac et les montagnes.La zone jour se compose d'un grand salon avec salle à manger et cuisine semi-séparée.La partie nuit accueille trois chambres à coucher, une salle de bain principale rénovée avec douche à l'italienne et un second service avec buanderie intégrée.L'appartement nécessite une légère rénovation, le chauffage est au gaz par serpentine.La propriété est complétée par deux places de parking en garage (CHF 50'000 chacune) et un cellier privé. De plus, il y a six places de parking pour invités en garage.

2318_Nouvelle Résidence à Massagno, DERNIERS 3.5 locaux

Dans un emplacement stratégique à Massagno, à proximité du centre-ville et de nombreux services, non loin de l'entrée de l'autoroute et de la gare, bien desservi par les transports en commun jusqu'au centre de Lugano, nous proposons la nouvelle et moderne Résidence "CINQUE975", de 5 étages et d'un total de 20 appartements.Les derniers appartements disponibles sont deux appartements de 3,5 pièces.Tous les appartements ont un entrée avec possibilité de mettre un placard mural, un grand séjour avec cuisine américaine et sortie sur le terrazzo habitable ; une chambre à coucher avec salle de bain en suite, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire ; les deux chambres ont une sortie sur un petit terrazzo.Chaque unité dispose d'un cave et d'un emplacement de parking en garage (à CHF 60 000.-)PREMIER ÉTAGE:- n° 3 - 3,5 PIÈCES - 111 m² - CHF 800 000.-TROISIÈME ÉTAGE:- n° 11 - 3,5 PIÈCES - 111 m² - CHF 923 000.-

2318_Nouvelle Résidence à Massagno, DERNIERS 3.5 locaux

Dans un emplacement stratégique à Massagno, à proximité du centre-ville et de nombreux services, non loin de l'entrée d'autoroute et de la gare, bien desservi par les transports en commun jusqu'au centre de Lugano, nous proposons la nouvelle et moderne Résidence "CINQUE975", de 5 étages et d'un total de 20 appartements.Les derniers appartements disponibles sont deux appartements de 3,5 pièces.Tous les appartements ont un entrée avec possibilité de mettre un placard murale, un grand séjour avec cuisine américaine et sortie sur le terrazzo habitable ; une chambre à coucher avec salle de bain en suite, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire ; les deux chambres ont une sortie sur un petit terrazzo.Chaque unité dispose d'un cave et d'un parking dans le garage (à CHF 60 000.-)PREMIER ÉTAGE:- n° 3 - 3,5 PIÈCES - 111 m² - CHF 800 000.-TROISIÈME ÉTAGE:- n° 11 - 3,5 PIÈCES - 111 m² - CHF 923 000.-

Appartement 2.5 pièces - Front lac avec terrasse privée

Cet appartement de 2,5 pièces offre une superficie de 58,35 m² et représente une solution élégante et fonctionnelle en position front lac.L'habitation se développe de manière fluide, avec un accès direct sur la zone living, la cuisine et la salle à manger. À la fois le salon et la chambre à coucher s'ouvrent sur la terrasse privée de 16 m² avec vue sur le lac, garantissant luminosité et une agréable continuité entre intérieur et extérieur.La zone nuit comprend une chambre à coucher et une salle de bain. Grâce à la position, à la vue et à la présence de services réservés aux résidents, l'appartement se prête à la fois comme résidence privée et comme pied-à-terre de prestige à Lugano.Un emplacement de parking privé et un cellier privé complètent la propriété.Caractéristiques principales • 2,5 pièces • Superficie : 58,35 m² • Terrasse privée de 16 m² • Vue sur le lac • Zone living avec cuisine et salle à manger • 1 chambre à coucher • 1 salle de bain • 1 emplacement de parking privé • Cellier privé

Appartement - Magliaso

Dans un quartier résidentiel beau et calme de Magliaso, nous vendons un APPARTEMENT de 2,5 pièces dans une NOUVELLE RÉSIDENCE à construire, avec 6 unités d'habitation de 2,5 pièces et une possibilité éventuelle de 4,5 pièces en combinant deux appartements sur le même étage ou sur deux étages. Aussi adapté comme RÉSIDENCE SECONDaire. Magliaso est un petit village sur le lac de Lugano, situé dans la partie basse et plane du Malcantone, une région qui s'étend jusqu'au Monte Lema. La commune de Magliaso est desservie par 2 gares de la ligne Lugano-Ponte Tresa (Magliaso et Magliaso village), est à quelques kilomètres de l'aéroport d'Agno et abrite le célèbre Golf Club de Lugano. La ville de Lugano est accessible en 15 minutes en voiture ou en train. Le bâtiment prévoit la disposition suivante. Niveau -1 : garage, caves, locaux techniques, buanderie commune. Niveau rez-de-chaussée : entrée de la résidence, jardin commun, accès au garage par une rampe et 2 appartements de 2,5 pièces avec jardin privé. Niveaux 1 et 2 : 4 appartements de 2,5 pièces, identiques. Les appartements se composent d'un hall d'entrée, salon avec terrasse couverte et cuisine ouverte, colonne lave-linge-sèche-linge, salle de bain avec bidet, douche ou baignoire et fenêtre, chambre à coucher. Prix rez-de-chaussée : 2 appartements 2,5 pièces avec jardin et cave pour 749 000 CHF et 759 000 CHF. Prix 1er étage : 2 appartements 2,5 pièces avec cave pour 549 000 CHF chacun. Prix 2e étage : 2 appartements 2,5 pièces avec cave pour 595 000 CHF chacun. Chaque appartement dispose de sa propre colonne lave-linge-sèche-linge. Places de parking dans le garage pour 50 000 CHF chacune.

MAGLIASO 2.5 LOCALI / ZIMMER (2 RES./ZW.) TERRAZZA/GIARDINO

MAGLIASO 2.5 LOCALI / ZIMMER (2 RES./ZW.) TERRAZZA/GIARDINO DE In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir die letzten 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern in der modernen Residenza San Giorgio zum Verkauf an. Das Gebäude, kürzlich errichtet (20232024), besteht aus nur 6 Einheiten und bietet ein exklusives und hochwertiges Wohnumfeld ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität gewährleisten: heller Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie private Außenflächen in Form von Terrasse oder Garten. Eine Kellerabteil sowie die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben, runden das Angebot ab. Aus technischer Sicht sind die Immobilien mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe), sehr guter Wärmedämmung und modernen Ausstattungen ausgestattet, die Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort garantieren. Die Lage ist besonders attraktiv: an der Via Vedeggi in Magliaso, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in unmittelbarer Nähe des Golfclubs sowie mit guter Anbindung an Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen. Das wird Ihnen gefallen: Ruhige und gut erschlossene Lage Moderne Neubauwohnungen Helle und gut aufgeteilte Räume Terrasse oder privater Garten Auch ideal als Zweitwohnsitz Attraktive Investitionsmöglichkeit VERKAUFSPREIS: CHF 749000.00 Parkplätze in der großzügigen Tiefgarage verfügbar für CHF 50000 pro Einheit. IT A Magliaso, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita gli ultimi 3 appartamenti di 2.5 locali nella moderna Residenza San Giorgio. La palazzina, di recente costruzione (20232024), è composta da sole 6 unità e offre un ambiente riservato e di qualità, ideale sia come abitazione primaria che come residenza secondaria. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e funzionalità: zona giorno luminosa con cucina open space, camera da letto, bagno con doccia e spazi esterni privati sotto forma di terrazza o giardino. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di posto auto in autorimessa. Dal punto di vista tecnico, gli immobili sono dotati di riscaldamento a pavimento con termopompa, ottimo isolamento termico e finiture moderne, pensate per assicurare efficienza energetica e benessere abitativo. La posizione è particolarmente interessante: situata in Via Vedeggio a Magliaso, la residenza si trova a pochi minuti dal Lago di Lugano, nelle vicinanze del Golf Club e con facile accesso a servizi, trasporti e principali collegamenti. Ti piacerà perché: Zona tranquilla e ben servita Nuova costruzione moderna Spazi luminosi e ben distribuiti Terrazza o giardino privato Ideale anche come residenza secondaria Ottimo investimento immobiliare PREZZO DI VENDITA: 749'000.00 CHF Parcheggi in spaziosa autorimessa disponibile a 50'000 CHF cadauno.