675 résultats - Appartements à vendre: Canton Tessin

3,5 locaux avec zone de loisirs et jardin d'hiver

Nous proposons à la vente un élégant appartement situé dans un complexe résidentiel récemment construit. La propriété offre des espaces généreux, des finitions de haute qualité et a été conçue pour obtenir la certification "MINERGIE", afin de garantir un excellent confort énergétique et un niveau de vie élevéLa propriété se caractérise par la présence de : fenêtres en PVC avec triple vitrage et double chambre, qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique, parquets dans les chambres et dans la zone de loisirs, carrelage en grès porcelané dans la zone de jour et les services, système de chauffage à serpentine alimenté par une pompe à chaleur centralisée, domotique, refroidissement et véranda en jardin d'hiver entièrement automatisée. De plus, un système photovoltaïque est présent, en faveur d'une plus grande durabilité énergétique.L'appartement, situé au deuxième étage d'un bâtiment avec seulement trois niveaux, est divisé de manière ingénieuse comme suit : entrée avec placard mural, zone de jour avec grande et fonctionnelle cuisine ouverte signée Ernesto Meda, couloir, salle de bain (avec colonne lave/sèche et électroménagers inclus), chambre simple, chambre double avec grande loggia privée, terrasse et jardin d'hiver ; depuis la terrasse, vous pouvez accéder à la spacieuse pièce de loisirs, complétée par une autre salle de lavage/salle de bain. La pièce accessoire entièrement indépendante est parfaite pour un bureau à domicile ou pour accueillir des amis et de la famille dans une totale intimité.La propriété comprend également un sous-sol, un espace de stationnement couvert et un garage double pour 100 000 CHFImmersée dans un quartier résidentiel ensoleillé et entouré de verdure, la propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie, sans renoncer aux commodités des services. Lugaggia est à 1 km de Tesserete, où vous pouvez trouver des supermarchés, des activités commerciales, des centres sportifs et des écoles, ce qui fait de cette propriété un choix parfait pour ceux qui veulent combiner confort et contexte naturel.

Splendide appartement 4.5 pièces MINERGIE-P® avec terrasse et balcon

À vendre : Splendide appartement 4.5 pièces MINERGIE-P® avec terrasse et balcon – CHF 875'000Prix : CHF 799’000 (hors 2 places de parking couvertes + cave)CHF 875’000 avec places de parking et cave. Possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires et un second localDescriptionÀ moins de 5,6 km de la gare CFF et du centre de Lugano, dans un quartier moderne du secteur de Tesserete, nous proposons à la vente un appartement 4.5 pièces en attique au 4e étage, avec une bonne orientation est-ouest. L'appartement dispose de plus de 123 m² de surface commerciale, d'une terrasse orientée est parfaite pour le petit déjeuner au soleil et d'un balcon à l'ouest pour profiter des couchers de soleil, dans un bâtiment certifié MINERGIE-P® conçu pour répondre aux normes ZEB (Zero Energy Building).Équipements du bâtiment • Certification MINERGIE-P® pour une efficacité énergétique maximale • Pompe à chaleur eau/eau avec 6 sondes géothermiques • Système photovoltaïque de 30 kWp avec 48 kWh de stockage de batteries • Coûts de chauffage, de climatisation et d'eau chaude négligeables • Frais de condominium réduits Équipements de l'appartement • Système de climatisation • Isolation acoustique interne élevée • Salle de bain avec lave-linge/sèche-linge • Ventilation mécanique (air toujours filtré, idéal pour les personnes souffrant d'allergies) • Stores motorisés avec régulation de la luminosité • Porte blindée et interphone vidéo IP pouvant être contrôlé à distance • Système anti-intrusion avec surveillance vidéo interne • Cuisine moderne avec plans et murs en mineralmarmo • Régulation de la température indépendante pour chaque pièce Un investissement intelligent et durableL'appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, durabilité et qualité de vie au niveau le plus élevé, dans un cadre élégant et avant-gardiste. Contactez-nous pour recevoir les plans ou pour organiser une visite.

Minusio - Nouvel appartement avec grand jardin et vue sur le lac

Dans un emplacement privilégié et calme à Minusio, une nouvelle résidence Minergie P-Eco se dresse avec son design moderne et raffiné, visant à offrir un maximum de confort de vie avec une attention particulière à la durabilité et au bien-être.L'appartement de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et se distingue par la belle zone de vie lumineuse, caractérisée par de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur un jardin plat de 320 m² à usage exclusif. C'est l'espace idéal pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer à la modernité et à la qualité de vie.Les intérieurs, soigneusement conçus dans chaque détail, offrent une cuisine de design avec un plan de travail en granit noir et des électroménagers à faible consommation, des chambres accueillantes avec des sols en chêne massif et des salles de bains élégantes avec un revêtement de sol en résine, équipées de douches au sol et de miroirs à retroéclairage. L'appartement dispose également d'une buanderie privée, de la climatisation et de systèmes modernes.Au dernier étage de la résidence, se trouve un espace commun panoramique exclusif avec une grande terrasse et une vue imprenable sur le lac Majeur : un endroit parfait pour se détendre ou accueillir des invités dans une atmosphère raffinée et calme.La propriété est complétée par une cave privée, un emplacement de parking dans le garage avec préparation pour la recharge électrique et un emplacement de parking extérieur.Le bâtiment, certifié Minergie P-Eco, utilise des matériaux éco-durables, une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques et une ventilation contrôlée, garantissant un confort de vie supérieur et des coûts énergétiques faibles.Un projet élégant, innovant et durable, dédié à ceux qui veulent vivre le Tessin avec style et qualité.Résidence principale uniquement. Contact direct : Antonio Coco +41 76 606 02 05

Appartement confortable à Montagnola avec vue sur le lac et jardin privé à vendre

Nous sommes situés à Montagnola, dans le quartier résidentiel très prisé de Collina d'Oro, dans un bel appartement de 3,5 pièces à vendre. Un salon lumineux avec accès à la terrasse panoramique offre une vue magnifique sur le lac de Lugano, d'où vous pouvez facilement accéder à votre propre jardin. Il existe la possibilité d'acquérir l'appartement meublé. HIGHLIGHTS - À proximité de TASIS - Commune avec une faible charge fiscale - À seulement 6 km du centre de Lugano - Deuxième maison possible

Appartement moderne et pratique avec terrasse couverte à vendre à Ascona

À un emplacement central, non loin du centre d'Ascona, cet appartement moderne de 2,5 pièces est à vendre, avec des espaces de vie lumineux et spacieux. Le salon élégant avec cuisine ouverte donne accès direct à la terrasse couverte. Une piscine intérieure et un espace SPA à usage collectif garantissent un haut niveau de confort. La promenade du lac et le Golf Club Patriziale sont à seulement une courte distance - idéal pour un séjour détendu au bord du lac Majeur. Highlights - Emplacement central à proximité de tous les services - Pièces de vie spacieuses et lumineuses & terrasse couverte - Piscine & espace SPA à usage collectif - Accès pratique par ascenseur

BALERNA – APPARTMENT DE 5 PIÈCES AVEC ÉLÉGANCE UNIQUE

Nous vendons dans la nouvelle Résidence Ginevra, construite récemment, un appartement moderne au premier étage de 5 pièces.Conçu avec soin pour allier confort et style.La particularité de cet appartement réside dans l'efficacité et la praticité des espaces.L'objectif est de satisfaire les besoins les plus larges des clients.L'appartement a une superficie de 136 m².On accède directement à la zone jour, où un grand salon/salle à manger avec de grandes fenêtres s'ouvrant sur une terrasse généreuse couverte rend l'ensemble de la pièce très lumineux.La cuisine est étroitement communicante avec celle-ci.Trois chambresUn espace de dégagement garantit une routine quotidienne dynamique et fonctionnelle.Deux salles de bains avec douche/bain et un service séparéLe couloir, équipé de confortables armoires murales, nous mène à la chambre principaleDeux terrassesDeux caves privées et trois places de parking intérieures à usage exclusif sont incluses dans le prix.L'immeuble est desservi par un ascenseur.Une plate-forme pour les personnes handicapées est disponible à l'entrée de l'immeuble.La zone est accessible en transports en commun et l'autoroute est facilement accessible.PRIX DE VENTE CHF 760'000

Monolocale vista lago

A Montagnola, nel comune di Collina d’Oro e in una zona di villeggiatura stagionale, proponiamo un grazioso monolocale circondato dal verde e con vista lago panoramica. L’appartamento è composto da un locale principale, un bagno con doccia e un vano in cui trovano posto la lavatrice e il boiler. Il balcone può accogliere un tavolino, piacevole spazio per una colazione con vista sul golfo di Agno. Fra le dotazioni: aria condizionata, videocitofono, porta blindata. È disponibile un posto auto esterno coperto (35'000 fr.).Acquistabile anche come residenza secondaria, questo immobile si presta bene come investimento da reddito: sia per affitti a media-lunga scadenza sia per affitti brevi.RIF. 2939______________________________________________________________________In Montagnola, in the municipality of Collina d'Oro and in a seasonal resort area, we offer a charming studio apartment surrounded by greenery and with a panoramic lake view. The apartment consists of a main room, a bathroom with shower and a room where the washing machine and boiler are located. The terrace can accommodate a small table, an excellent space for a breakfast overlooking the Gulf of Agno. Among the features: air conditioning, video intercom, armored door. A covered outdoor parking space is available (35,000 fr.).Also purchasable as a secondary residence, this property is well suited as an income investment: both for medium-long term rentals and for short-term rentals.REF. 2939

Monolocale da investimento

Nel comune di Collina d’Oro, in una tranquilla zona di villeggiatura stagionale con vista panoramica sul golfo di Agno e circondato dalla natura, proponiamo questo grazioso monolocale all'interno di una villa completamente ristrutturata nel 2022, suddivisa in 5 appartamenti con un ampio giardino condominiale. L’appartamento è caratterizzato da uno stile minimale con una zona giorno/notte che affaccia direttamente sullo spazio esterno privato: una terrazza in parte coperta e una zona verde ad uso esclusivo. Il bagno, finestrato, dispone di doccia e attacchi per lavatrice. L'immobile è dotato di aria condizionata, videocitofono, porta blindata. Ed è disponibile un posto auto esterno coperto (35'000 fr.). Acquistabile anche come residenza secondaria e utilizzabile anche per affitti brevi.RIF. 2940______________________________________________________________________In the municipality of Collina d'Oro, in a quiet seasonal resort area with a panoramic view of the Gulf of Agno and surrounded by nature, we offer this lovely studio apartment inside a villa completely renovated in 2022, divided into 5 apartments with a large communal garden. The apartment is characterized by a minimal style with a living/sleeping area that directly overlooks the private outdoor space: a partially covered terrace and a green area for exclusive use. The bathroom, with window, has a shower and washing machine connections. The property is equipped with air conditioning, video intercom, armored door. And a covered outdoor parking space is available (35,000 fr.).It can also be purchased as a secondary residence and used for short-term rentals.REF. 2940

Appartamento 3.5 locali con terrazzo

Proponiamo in vendita un interessante appartamento a Bellinzona, inserito in un contesto verde, tranquillo e ben collegato al centro città. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza a scuole, negozi, servizi e mezzi pubblici, facilmente raggiungibili a piedi.Labitazione si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, studiati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La luminosa zona giorno ospita un generoso soggiorno con accesso diretto a un ampio terrazzo esposto a Sud, ideale per godere di momenti di relax allaperto.La cucina, moderna e completamente accessoriata con elettrodomestici di qualità, si integra armoniosamente con gli ambienti living.Punto di forza dellimmobile è lampio terrazzo rivolto a Sud, che valorizza ulteriormente gli spazi interni e dona grande luminosità allappartamento.La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con porta finestra con accesso diretto al terrazzo e zona per cabina armadio. Completano la proprietà due bagni dalle finiture moderne: uno con doccia e uno con vasca. A completare lofferta vi sono una cantina di generose dimensioni e un comodo posto auto in autorimessa con annesso locale deposito a: CHF 30000.Possibile vendita come residenza secondariaWir bieten Ihnen eine charmante Wohnung in Bellinzona zum Kauf an. Die Wohnung liegt in einer grünen, ruhigen Umgebung und ist dennoch gut an das Stadtzentrum angebunden. Schulen, Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen und gut durchdachten Räume, die Komfort und Funktionalität im Alltag gewährleisten. Der helle Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse ideal zum Entspannen im Freien.Die moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Das Highlight der Wohnung ist die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die den Wohnraum zusätzlich aufwertet und die Wohnung mit viel Licht durchflutet.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die direkt auf die Terrasse führen, und einem begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer mit moderner Ausstattung: eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Zum Angebot gehören außerdem ein großzügiger Keller und ein praktischer Garagenstellplatz mit angrenzendem Abstellraum für CHF 30.000. Auch als Zweitwohnsitz geeignet

Brissago - Residenza Le Isole

Situato in una posizione privilegiata e particolarmente comoda di Brissago, a pochi passi dal lago, questo straordinario attico conquista con una magnifica vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Una proprietà esclusiva che unisce eleganza senza tempo, comfort abitativo contemporaneo e un'elevata qualità di vita in una delle regioni più affascinanti del Ticino.Già l'accesso diretto tramite ascensore trasmette una piacevole sensazione di esclusività e comfort. La luminosa zona giorno colpisce immediatamente grazie alle ampie vetrate che valorizzano la spettacolare vista lago e inondano gli ambienti di luce naturale. Il perfetto equilibrio tra elegante soggiorno, raffinata zona pranzo, moderna cucina e bar integrato crea un'atmosfera accogliente e al tempo stesso rappresentativa.La cucina, studiata nei minimi dettagli, convince con una scenografica isola centrale, un pratico coffee bar separato e generosi spazi contenitivi, soddisfacendo così anche le esigenze più elevate in termini di design e funzionalità. Le ampie porte scorrevoli collegano armoniosamente gli interni alla splendida terrazza panoramica e creano una continuità unica tra spazio abitativo interno ed esterno. Che si tratti di rilassarsi con vista sul lago o di trascorrere piacevoli serate in compagnia di famiglia e amici, questo luogo invita semplicemente a godersi ogni momento.La zona notte è stata progettata con particolare attenzione alla tranquillità e alla privacy. L'elegante master suite dispone di un esclusivo bagno en suite con vasca freestanding e di ampie cabine armadio, creando un ambiente rilassante e riservato. Le ulteriori tre camere, alcune attualmente adibite a studio, dispongono anch'esse di bagni privati e offrono molteplici possibilità di utilizzo per famiglia, ospiti oppure home office.Un ulteriore giardino privato sul retro dell'appartamento amplia gli spazi esterni e offre un angolo protetto ideale per rilassarsi in totale tranquillità.Completano questa interessante proprietà tre posti auto in autorimessa e una spaziosa cantina.Una rara opportunità per acquistare un esclusivo attico con vista straordinaria e un'elevata qualità abitativa in una posizione privilegiata di Brissago.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________In privilegierter und äusserst komfortabler Lage von Brissago, nur wenige Schritte vom See entfernt, begeistert dieses aussergewöhnliche Attika-Wohnung mit einem traumhaften offenen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Eine exklusive Immobilie, die zeitlose Eleganz, modernen Wohnkomfort und höchste Lebensqualität in einer der schönsten Regionen des Tessins vereint.Bereits die direkte Erschliessung per Lift vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Wohnqualität. Der helle Wohnbereich begeistert mit grosszügigen Fensterfronten, welche die spektakuläre Aussicht eindrucksvoll in Szene setzen und die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Das harmonische Zusammenspiel aus elegantem Wohnbereich, stilvollem Esszimmer, moderner Küche und integrierter Bar schafft ein repräsentatives und gleichzeitig einladendes Ambiente.Die hochwertige Küche überzeugt mit zentraler Kochinsel, separater Coffee-Bar sowie durchdachten Stauraumlösungen und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Grosszügige Schiebetüren verbinden den Innenbereich fliessend mit der sonnigen Terrasse und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Innen- und Aussenraum. Ob entspannte Stunden mit Blick auf den See oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - dieser Ort lädt zum Geniessen ein.Der Schlafbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Ruhe und Privatsphäre gestaltet. Die elegante Master-Suite verfügt über ein exklusives En-suite-Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie über grosszügige Ankleideräume und vermittelt eine Atmosphäre von Ruhe und Wohlbefinden. Weitere drei Zimmer, teilweise derzeit als Büro genutzt, verfügen ebenfalls über private Badezimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice.Ein zusätzlicher privater Gartenbereich auf der Rückseite der Wohnung erweitert den Aussenraum und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen in absoluter Ruhe.Die Liegenschaft ist als Erstwohnsitz vorgesehen und wird durch drei Garagenparkplätze sowie einen grosszügigen privaten Keller ergänzt.Eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Attika-Wohnung mit aussergewöhnlicher Aussicht und hoher Wohnqualität in privilegierter Lage von Brissago zu erwerben.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Appartement 3.5 pièces à Magadino

Appartement 3.5 piècesAppartement exclusif de 3.5 pièces au troisième étage de la Residenza Bijoux à Magadino, situé dans un contexte réservé et verdoyant à quelques pas des splendides Bolle di Magadino.L'appartement dispose de 107 m² d'espace intérieur caractérisé par des espaces modernes, lumineux et bien distribués. La zone de vie avec cuisine ouverte s'ouvre harmonieusement vers l'extérieur, créant un environnement élégant et accueillant, idéal pour vivre au quotidien ou pour recevoir des invités.Les deux chambres garantissent confort et intimité, tandis que les services et les espaces accessoires complètent une solution d'habitation conçue pour offrir praticité et qualité de vie.La grande terrasse de 34 m² représente un véritable plus : un espace extérieur exclusif où l'on peut se détendre et profiter de l'atmosphère tranquille et de la vue ouverte typique de la zone.Une propriété moderne et recherchée, parfaite pour ceux qui cherchent confort, intimité et une position stratégique au cœur de Gambarogno.Des places de parking peuvent être achetées séparément.

Grenier 4.5 Bellinzona

Joli appartement dans un quartier calme et résidentielSitué au deuxième et dernier étage d'un immeuble composé de seulement 6 appartements, cet appartement lumineux offre tout le confort que une famille moderne peut désirer. Grâce à ses 3 chambres, il garantit l'intimité et la tranquillité à chaque membre de la famille, ainsi que de l'espace pour les éventuels invités.L'immobilier a été complètement rénové en 2012 et se présente en excellent état.Points forts de l'immobilier:Idéal pour les jeunes couples et les familles activesPièces spacieuses et très lumineusesSilence et intimité maximaleEmplacement au dernier étageBons accès aux principaux services et voies de communicationVue ouverte et suggestiveCuisine spacieuse et fonctionnellePossibilité d'aménager une pièce en bureau ou étudeUn garage et un espace de parking extérieur sont inclus.Une occasion idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la qualité de vie dans un emplacement privilégié.

Nouvel appartement spacieux avec grande terrasse

La nouvelle Résidence TORRETTA sera érigée au pied de la fameuse Murata del Castelgrande qui descend du Portone jusqu'à la zone résidentielle de la Torretta, dont la nouvelle Résidence tire son nom.La zone résidentielle est très commode et à proximité immédiate de tous les principaux services, en quelques pas on peut rejoindre le centre-ville historique et le Viale della Stazione.La résidence se compose de 15 appartements de 5 types différents, les appartements sont conçus pour répondre à tous les besoins, variant d'une surface de 54 m² à 130 m² avec des tailles disponibles de 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces.Ils sont étudiés dans les détails, en portant une attention particulière aux finitions intérieures.Chaque appartement dispose d'un ou deux emplacements de parking au niveau de l'entrée, selon la taille et la position de l'appartement.

Appartement jardin de 3,5 pièces prêt à être occupé dans un emplacement ensoleillé et calme

La résidence est située dans la commune de Tenero, nichée dans la nature, entre vignobles et dans un emplacement de colline calme avec une lumière du soleil optimale tout au long de la journée. Un emplacement idéal pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement vert et privé et pourtant être à seulement quelques minutes des infrastructures les plus importantes telles que les écoles, les restaurants, la pharmacie, la banque et les commerces.Nous offrons le dernier appartement de 3,5 pièces disponible au rez-de-chaussée, qui est prêt à être occupé. L'appartement dispose d'une surface habitable brute de 92,50 m², d'une terrasse couverte de 15 m², d'une terrasse ouverte de 20 m², ainsi que d'un jardin privé spacieux d'environ 150 m².L'appartement impressionne par ses pièces lumineuses et son agencement de pièces bien pensé. Le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une transition agréable entre intérieur et extérieur.L'appartement comprend également une buanderie privée et une pièce dans le sous-sol. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau moderne avec chauffage par le sol, complétée par des modules photovoltaïques à haute efficacité intégrés dans le système de préparation d'eau chaude. Pour un confort de vie supplémentaire, un refroidissement par le sol est disponible en été.Cet appartement représente une solution idéale pour les familles, les couples ou les personnes qui recherchent un environnement de vie calme avec des espaces extérieurs privés spacieux et un bon accès à tous les services quotidiens.Les places de parking extérieures et les places de parking couvertes sont disponibles séparément.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition avec plaisir et sans engagement.

Appartement moderne de 3.5 pièces à Lugano avec vue panoramique

Appartement moderne de 3.5 pièces avec terrasse à Lugano, situé dans le quartier de Molino Nuovo, l'un des plus pratiques et des plus demandés de la ville. La zone offre tous les types de services : écoles, hôpital, magasins, supermarchés, bars et transports en commun, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes.La propriété proposée est située au deuxième étage d'une résidence récemment construite, édifiée en 2017. L'entrée s'ouvre sur un atrium qui mène à une cuisine ouverte, déjà aménagée et moderne, reliée à un salon lumineux. De là, vous pouvez accéder à une grande terrasse qui est couverte. La zone de nuit se compose d'un couloir équipé avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, d'une chambre à coucher double, d'une deuxième chambre et de deux salles de bains.Les finitions sont de bonne qualité : sols et revêtements en grès porcelanisé, fenêtres en aluminium avec double vitrage et chauffage au sol avec système de pompe à chaleur.La propriété est complétée par 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking dans le garage qui peut être acheté pour 70 000 CHF.Il s'agit d'une solution résidentielle parfaite pour ceux qui cherchent un appartement dans un emplacement stratégique et bien desservi.MESURESAppartement : 92 m²Terasse : 10 m²Surface commerciale : 97 m²Ref. : V-MG-LUG-ORT-4-2C

Ferienhaus am Fluss Maggia

Wir bieten diese einzigartige Maisonettewohnung zum Verkauf an, die sich durch einen großen Garten auszeichnet. Sie befindet sich in einem kleinen Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, jede mit separatem Eingang.Diese Lösung ist ideal für alle, die inmitten der Natur und in vollkommener Ruhe leben möchten, ohne auf die Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Wohnung wurde komplett renoviert, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz. Es wurde eine Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikpaneelen installiert.Vom Privatparkplatz gelangt man bequem über eine Außentreppe zur Wohnung, die zu einer wunderschönen Terrasse mit Pergola vor dem Eingang führt.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:• Eingangsbereich • Wohnzimmer mit wunderschönem Kamin • Vollständig ausgestattete Küche • Schlafzimmer mit Einbauschränken• Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit privater Waschküche • Große Terrasse und privater Garten • Gesamtes darunterliegendes Geschoss, nutzbar als Grotto, Keller, Atelier oder für jede andere gewünschte NutzungDer wahre Pluspunkt dieser Immobilie ist der große, ebene Garten mit Pergola und Grillbereich. Vom Garten aus führt eine private Treppe direkt zur stimmungsvollen Uferpromenade entlang des Flusses Maggia, eingebettet zwischen Bäumen und Sträuchern – ideal auch für ausgedehnte Spaziergänge mit Ihrem vierbeinigen Freund. Geschäfte und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Zur Wohnung gehört außerdem das gesamte darunterliegende Geschoss auf Gartenebene, das als Grotto, Keller, Atelier oder für andere Zwecke genutzt werden kann.Parkplatz: CHF 35’000Dies ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine neuwertige Wohnung mit viel Platz, hoher Privatsphäre und sehr niedrigen jährlichen Nebenkosten suchen.Erst und Zweitwohnsitz möglich.LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.------------------------------------------Appartamento su due piani, unico nel suo genere, con grande giardino, situato in un piccolo edificio composto da sole tre unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in totale relax, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. L'edificio è stato oggetto di completa ristrutturazione con particolare attenzione al risparmio energetico, è stata installata una termopompa collegata a pannelli fotovoltaici. Dal parcheggio privato, si accede comodamente all’appartamento tramite una scala esterna che conduce a una splendida terrazza con pergola davanti all’ingresso. L’appartamento si compone di: • Atrio d’ingresso • Soggiorno con bellissimo camino • Cucina completamente attrezzata • Camera da letto con armadi a muro • Due bagni, uno con doccia e uno con lavanderia privata • Ampia terrazza e giardino privato • Intero piano sottostante, adibito a grotto, cantina, atelier o qualsiasi altro utilizzo desiderato. Il vero punto di forza è il grande giardino pianeggiante, dotato di pergola e zona grill. Dal giardino, tramite scala privata, si accede direttamente alla suggestiva passeggiata lungo il fiume Maggia, immersa tra alberi e cespugli, perfetta anche per lunghe passeggiate con il vostro amico a quattro zampe. In pochi minuti si raggiungono negozi e servizi. L’appartamento include inoltre l'intero piano sottostante, al piano giardino, adibito a grotto, cantina, atelier o qualsiasi altro utilizzo desiderato. Parcheggio CHF. 35'000 Questa è un’opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento nuovo con ampio spazio, molta privacy e spese annuali minime. Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Dolce Vita Morcote | TI

Im malerischen Dorf Morcote gelegen, mit Blick auf die schimmernden Wasser des Luganersees, verkörpert diese elegante Residenz dezente Eleganz und das Beste des Wohnens am See.Durchflutet von natürlichem Licht bieten die Innenräume eine perfekte Verbindung aus Komfort und Stil: Ein einladender Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen offenen Küche, während grosszügige Fenstertüren auf eine private Holzterrasse führen--ein intimer Rückzugsort, umgeben von üppigem Grün.Die Wohnung verfügt über zwei geschmackvoll ausgestattete Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie einen grosszügigen Nebenraum, alles mit viel Liebe zum Detail und Fokus auf Wohlbefinden gestaltet.Den Bewohnern stehen exklusive Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein ruhiger Swimmingpool sowie direkter Zugang zu einer privaten Seeoase, ideal für Entspannung oder Freizeitaktivitäten.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50k). Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, den zeitlosen Charme des Tessins in einem aussergewöhnlich exklusiven Umfeld zu erleben. Située dans le charmant village de Morcote, surplombant les eaux scintillantes du lac de Lugano, cette résidence raffinée incarne l'élégance discrète et le meilleur de la vie au bord du lac.Baignés de lumière naturelle, les intérieurs offrent une parfaite harmonie entre confort et style: un agréable espace de vie s'ouvre sur une cuisine contemporaine ouverte, tandis que de grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse privée en bois, un refuge intime entouré d'une végétation luxuriante.L'appartement comprend deux chambres soigneusement aménagées, deux salles de bains élégantes et un vaste espace de service, le tout conçu avec une grande attention aux détails et au bien-être.Les résidents bénéficient d'équipements exclusifs, dont une piscine paisible et un accès direct à une oasis privée au bord du lac, idéale pour la détente ou les loisirs.Un parking privé en garage (CHF 50k) complète ce bien, qui représente une occasion rare de découvrir le charme intemporel du Tessin dans un cadre véritablement exclusif.Located in the enchanting village of Morcote, overlooking the shimmering waters of Lake Lugano, this refined residence embodies understated elegance and the very best of lakeside living.Bathed in natural light, the interiors offer a perfect blend of comfort and style: a welcoming living area opens onto a contemporary open-plan kitchen, while large windows lead to a private wooden terrace--an intimate retreat surrounded by lush greenery.The apartment features two well-appointed bedrooms, two elegant bathrooms, and a spacious utility room, all designed with attention to detail and well-being.Residents enjoy exclusive amenities, including a peaceful swimming pool and direct access to a private lakeside oasis, ideal for relaxation or leisure activities.Completed by a private garage parking space (CHF 50k), this property represents a rare opportunity to experience the timeless charm of Ticino in a truly exclusive setting.Situata nell'incantevole borgo di Morcote, affacciata sulle acque scintillanti del Lago di Lugano, questa raffinata residenza incarna l'eleganza sobria e il meglio della vita sul lago.Inondati di luce naturale, gli interni offrono un connubio perfetto tra comfort e stile: una piacevolissima zona giorno si apre su una cucina a vista in stile contemporaneo, mentre ampie portefinestre conducono a una terrazza privata in legno, un rifugio intimo circondato da una vegetazione rigogliosa. L' appartamento dispone di due camere da letto ben rifinite, due eleganti bagni e uno spazioso locale di servizio, il tutto progettato con attenzione ai dettagli e al benessere. I residenti godono di servizi esclusivi, tra cui una tranquilla piscina e l'accesso diretto a un'oasi privata in riva al lago, perfetta per momenti di relax o svago. Completata da un posto auto privato in...

Tesserete: nouveaux 3,5 locaux dans un contexte exclusif de 8 unités

Immersé dans la tranquillité et le verdure de Tesserete, la Residenza Ferrari naît d'une idée simple : vivre entouré de la nature sans renoncer à la commodité de la ville et de ses services. Un projet exclusif conçu pour ceux qui désirent la privauté et le silence, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux connexions : la station de bus avec des connexions à la ville est à seulement 30 mètres. Tous les services essentiels, y compris les supermarchés, les restaurants et les banques, sont dans les environs immédiats. La Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction pour créer des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée avec une clé, avec des finitions de haut niveau et des possibilités intéressantes de personnalisation interne pour adapter les espaces aux besoins. Le projet est développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie : - Système photovoltaïque AIL Solar avec un rendement énergétique élevé - Pompe à chaleur air-eau de dernière génération - Chauffage au sol et isolation thermique avancée - Fenêtres avec triple vitrage phonique et occultation motorisée en aluminium - Préparation pour l'automatisation de la maison et la recharge de véhicules électriques - Vidéophone et systèmes de sécurité modernes La qualité de construction (systèmes d'étanchéité professionnels et isolation haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité dans le temps. Les espaces intérieurs mettent en valeur la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur, où le verdure devient partie intégrante de la maison. Cet appartement charmant de 3,5 pièces en construction neuve s'étend sur une surface de 99,43 m² (88 m² habitables), où l'élégance et la modernité se fondent dans un environnement contemporain et raffiné conçu pour offrir un maximum de confort. L'entrée mène à un atrium accueillant qui introduit la disposition des pièces. La zone nuit comprend une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain privée et accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de moments de tranquillité à l'extérieur. La zone jour, spacieuse et aérée, combine salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial inondé de lumière naturelle. Les grandes fenêtres créent une parfaite continuité avec l'extérieur, permettant l'accès direct à la terrasse, qui devient une extension naturelle de la zone de vie. L'appartement se distingue par sa position privilégiée : immergé dans le calme, mais à quelques pas des services, des écoles et des connexions. Deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour 50'000.- CHF chacune. La Residenza Ferrari n'est pas simplement un nouveau bâtiment. C'est une nouvelle façon de vivre en Tessin : plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie.EMPLACEMENT / ZONE Tesserete est la principale fraction de la commune de Capriasca, ainsi que le centre de la plupart des activités et des services de la vallée. Il y a des écoles, des magasins, des banques, le centre sportif et des installations publiques qui en font une véritable petite ville. Capriasca forme une zone avec des paysages naturels et diversifiés avec des zones résidentielles très recherchées, car elle est à seulement quelques kilomètres de la ville de Lugano (environ 8 km) mais immergée dans le verdure.Buanderie avec machine à laver et sèche-linge pour usage exclusif.

BARBENGO ÉCOLES · 4.5 PIÈCES AVEC PISCINE EN COPROPRIÉTÉ ET JARDIN ATTACHÉ

Barbengo, aux portes de Figino et à quelques minutes de l'entrée autoroutière sud, se trouve dans une position stratégique pour chaque style de vie. Shopping, lac et écoles, se trouvent à quelques mètres.Dans une élégante résidence de seulement 3 étages, commodément située à côté des écoles de Barbengo, nous offrons un appartement de 110 m2 composé ainsi : • Entrée • Espace de jour spacieux avec double point de lumière et deux terrasses connectées le long de tout le périmètre (54m2) • Cuisine semi-ouverte avec accès à la terrasse côté est • Chambre à coucher • Salle de bain avec douche et bidet • Chambre à coucher • Salle de bain avec fenêtre et baignoire et bidet • Chambre à coucher Au même étage se trouvent un local/cave avec régulation de chaleur indépendante pour l'appartement et un local buanderie à usage exclusif.Chauffage au sol. Résidence sous vidéosurveillance, lecture des compteurs radiocommandée. Hauteur des locaux 2,70mL'offre est complétée par un jardin de 90 m2, une piscine en copropriété et une zone de pique-nique.Deux places de parking extérieures sur le piazzale à CHF 60'000 non incluses dans le prixSUR 111 m2 ½ terrasses, total 138 m2Un véritable marché!Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

LUGANO, 3,5 avec vue lac unique et piscine

Rêvez-vous de vivre dans un endroit exclusif avec une vue à couper le souffle? Cet appartement est exactement ce qu'il vous faut!Dans un immeuble de seulement 7 appartements, situé dans la zone réputée d'Aldesago, nous proposons un merveilleux appartement de 3,5 pièces à vendre. Complètement rénové avec des matériaux de haute qualité entre 2019 et 2025, ce joyau offre une surface de 70 m², enrichie par un terrazzo habitable de 16 m², parfait pour profiter de la vue spectaculaire sur le lac et la ville de Lugano.Caractéristiques principales:1 Chambre à coucher avec salle de bain en suite 1 Chambre simple/bureau2 Salles de bainSurface intérieure: 70 m²Terrazzo habitable: 16 m²Complètement rénové entre 2019 et 2025Piscine couverte et sauna pour l'immeuble ACQUISSABLE COMME MAISON DE VACANCES 1 Place de parking dans le garage au coût de CHF 60.000 (hors prix de vente)Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une demeure raffinée et moderne dans l'une des zones les plus prestigieuses de Lugano. La position privilégiée garantit la tranquillité et la confidentialité, tout en étant à proximité du centre-ville et de tous les services.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un endroit de rêve. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Ce joyau n'attend que vous!