673 résultats - Appartements à vendre: Canton Tessin

Espaceux avec terrasse et balcon

L'appartement de ville confortable et pratique est situé dans un condominium, situé dans une position très calme et ensoleillée.L'appartement est spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et une belle terrasse couverte. La zone est bien desservie par les transports en commun, les parkings / parkings, à proximité immédiate de la gare et des connexions autoroutières nord/sud pratiques. Le logement idéal pour investir ainsi que pour les singles / managers, les vacances et le week-end, permet de rejoindre tous les endroits intéressants de la ville à pied confortablement.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - excellente position- grande terrasse- pratique pour les services- taille confortable- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Splendide appartement avec jardin et vue sur le lac

Dans la panoramique Cadro, un quartier résidentiel de Lugano, nous proposons à la vente un élégant duplex d'environ 240 m² avec vue ouverte sur le lac et la ville.L'entrée se trouve au niveau -1, où se trouvent une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, un débarras, un ripostiglio, une salle de bain pour les invités et une vaste pièce.Au niveau du sol, la grande zone de vie s'étend avec une cuisine ouverte de haut niveau et un salon lumineux grâce aux grandes fenêtres qui mènent à la terrasse couverte et au jardin privé.Au même niveau, se trouve la zone de nuit, composée d'une chambre principale avec cheminée, meuble TV, salle de bain dédiée et grand dressing, ainsi que d'une chambre pour les invités et d'une chambre simple desservie par une deuxième salle de bain avec baignoire.La propriété est complétée par une zone de détente sur le toit, accessible depuis le jardin, avec piscine Jacuzzi et zone de bronzage, idéale pour profiter du panorama en toute intimité.La propriété est finie avec des matériaux de haute qualité tels que le parquet, le marbre, la boiserie et les revêtements décoratifs, dans un équilibre parfait entre élégance et modernité.Il y a trois places de parking dans le garage.

Dernier étage 4,5 rénové avec terrasses et vue sur le lac

IMMEUBLE UNIQUEMENT À VENDRE - NON DISPONIBLE À LA LOCATIONÀ Caslano, une localité charmante nichée sur les rives du lac de Lugano et capable de combiner le charme lacustre avec une atmosphère authentique, nous proposons un spacieux appartement 4,5 pièces à vendre.La propriété est située dans une zone très commode, avec tous les services à proximité immédiate, idéale pour ceux qui veulent vivre leur vie quotidienne avec praticité et légèreté.L'appartement bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest, une combinaison qui donne une lumière naturelle agréable pendant la journée et rend les pièces aériennes et accueillantes.Les espaces extérieurs sont une véritable plus-value : avec ses deux terrasses d'une superficie totale de 25 m², dont une habitable, vous pouvez profiter d'une sortie rapide à l'air libre où vous pouvez prendre des petits déjeuners lents et profiter au maximum des soirées d'été.Depuis la terrasse du salon, vous pouvez également profiter d'un aperçu du lac de Lugano, favorisé par la situation au quatrième et dernier étage avec vue panoramique. La vue est un détail précieux qui accompagne le regard et enrichit l'atmosphère de la zone de vie.Le grand salon, enrichi d'une cheminée, devient le cœur de la maison, un espace à vivre avec naturalité en toutes saisons, entre intimité et confort.La propriété, construite en 1986, a bénéficié d'une rénovation des salles de bains en 2015, tandis que en 2025, de nouvelles fenêtres et une nouvelle cuisine ont été installées. Le bâtiment, bien entretenu, dispose d'un système de chauffage de 2020 et d'un ascenseur remplacé en 2023.Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz efficace avec distribution en serpentins, aidé par des fenêtres en PVC élégantes avec effet bois et vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en cotto dans la zone de vie et en parquet dans la zone de nuit.L'appartement, situé au quatrième et dernier étage de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est à noter que la propriété est également disponible en tant que résidence secondaire, ce qui la rend attractive également en vue d'une éventuelle location à court ou à long terme.L'appartement se compose d'un salon avec cheminée et accès à la terrasse habitable, de deux terrasses, d'une cuisine séparée non habitable avec accès à une terrasse, de deux chambres doubles, d'une chambre simple, de deux salles de bains avec fenêtres et douche, et d'une salle de bains WC.Un parking extérieur couvert réservé et une cave pratique complètent cette offre intéressante.UN BEAU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE !

4,5 de très haut standing avec des options d'achat intéressantes

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de luxe de 4,5 pièces dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit dans une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des espaces verts, des aires de jeux pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres à hauteur de plafond, qui permettent une entrée abondante de lumière naturelle.Le logement disposera d'un jardin vert ou d'une terrasse, tous deux capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui allie style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les biens, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construits avec la certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système efficace à pompe à chaleur et freecooling avec distribution en serpentin, soutenu par une bonne isolation thermique des fenêtres. Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que des carreaux de porcelaine fines avec effet travertin ou des planches de chêne élégantes.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acquérir la propriété sous forme de "location-vente" sur 10 ans. Une solution de ce type, pour un bien neuf, est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à des fins commerciales rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les 4,5 pièces se composeront d'une entrée, d'un séjour ouvert avec cuisine ouverte, d'un coin repas et d'un accès aux espaces extérieurs avec jardin vert pour les appartements au rez-de-chaussée et jusqu'à deux terrasses pour les appartements aux étages supérieurs, d'une chambre à coucher, de deux chambres simples ou d'un studio et de deux à trois salles de bains, généralement avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, quatre variantes d'appartements de quatre pièces sont disponibles, dont une au rez-de-chaussée avec petit jardin dans le bloc B3 avec deux salles de bains avec douche, une au rez-de-chaussée du bloc C4 avec grand portique et jardin et deux salles de bains avec douche, une au premier étage du bâtiment B1 avec terrasse unique et deux salles de bains avec douche et une au quatrième étage du bloc C5 avec deux terrasses, dont une plus petite au service de la zone nuit avec salle de bains attenante avec douche, une deuxième salle de bains avec douche et un troisième WC.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres variantes d'appartements de trois pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.DE TRÈS HAUT NIVEAU APPARTEMENTS DE QUATRE PIÈCES!!

Bellissimo Duplex con giardino

Vendesi, in bella e comoda posizione immersa nel verde, in zona tranquillissima a pochi minuti dal centro di Lugano, appartamento duplexcon giardino.Il condominio, composto da sole 6 unità, si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata tutto il giorno e circondata dal verde. Il tutto a pochi minuti da negozi, scuole e servizi. La fermata del bus si trova proprio davanti alla casa.La proprietà dispone di entrata indipendente dall'esterno ed è così composta: atrio d'ingresso, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno con spaziosa cucina aperta. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza e al giardino privato.Al piano superiore si trovano due comode camere da letto e il bagno padronale.Tramite ascensore si raggiunge la zona inferiore, dove troviamo la lavanderia e una spaziosa cantina; attraverso una porta diretta si accede al posto auto coperto.Superficie abitabile interna: ca. 94 m²Superficie terrazza: ca. 24 m²Superficie giardino: ca. 80 m²Prezzo di vendita: CHF 790'000.- incluso posto auto coperto e cantina.A disposizione inoltre due posteggi esterni per ospiti.---Zu verkaufen in schöner und gut erschlossener Lage im Grünen, in sehr ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt: Duplex Wohnungmit Garten.Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Einheiten und befindet sich an einer sehr ruhigen, ganztägig sonnigen Lage, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Das Haus verfügt über einen separaten Eingang von außen und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Gäste-Bad mit Dusche, großes Wohnzimmer mit geräumiger offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse und in den privaten Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer.Mit dem Aufzug erreicht man die untere Etage, wo sich die Waschküche und ein geräumiger Kellerraum befinden. Über einen direkten Zugang gelangt man zum überdachten Parkplatz.Wohnfläche innen: ca. 94 m²Terrassenfläche: ca. 24 m²Gartenfläche: ca. 80 m²Verkaufspreis: CHF 790'000.- inklusive überdachtem Parkplatz und Keller.Zusätzlich stehen zwei Außenparkplätze für Gäste zur Verfügung.

RESIDENZA NAUTILUS: Prestigieux 5,5 locaux avec jardin

Nous proposons cet élégant appartement de 5,5 pièces dans la Residenza Nautilus, Via Pedemonte 5, Viganello. L'immobilier est situé dans un endroit extrêmement confortable et stratégique, à quelques pas de Cassarate, l'un des quartiers les plus demandés et les plus animés de Lugano, à quelques minutes du centre-ville, du lac et de tous les principaux services. L'appartement a un style moderne avec un grand et lumineux séjour, dont on accède à la zone extérieure, composée d'une terrasse couverte et d'un jardin. La cuisine est adjacente au séjour, moderne et entièrement équipée. La chambre principale est spacieuse et dispose d'une grande garde-robe et d'une belle salle de bain en suite. Une deuxième chambre à coucher est servie par sa salle de bain. L'appartement propose également une troisième chambre et un bureau/étude, ainsi qu'une troisième salle de bain. Caractéristiques principales : o Grande surface habitable bien distribuée o Finitions de haute qualité et matériaux de luxe o Grand séjour lumineux o Cuisine moderne entièrement équipée o Trois chambres à coucher spacieuses et un bureau (ou quatrième chambre) o Trois salles de bain, dont une en suite dans la chambre principale o Parquets, détails architecturaux soignés Surface habitable totale : 188 m2 Surface de la terrasse : environ 20 m2 Surface du jardin : environ 80 m2 Surface commerciale : 218 m² Places de parking : 2 dans le garage souterrain Prix : CHF 2'350'000.- o Bâtiment moderne et bien entretenu o Idéal pour une famille qui cherche de l'espace, de l'élégance et de la tranquillité, sans renoncer à la proximité du centre Une propriété exclusive, parfaite pour les clients exigeants et pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel de haut niveau.

Vente à Locarno - NOUVELLE résidence "Central Park", appartement de 2,5 pièces au premier étage

Vente des derniers appartements dans la NOUVELLE résidence Central Park Living, située au centre de Locarno, dans le quartier Rusca, à deux pas du lac Majeur et de la Piazza Grande.La résidence est conçue avec une architecture moderne et raffinée, le bâtiment s'intègre harmonieusement dans le contexte environnant, il se développe sur huit niveaux et offre une sélection exclusive de 23 appartements.La construction sera réalisée avec des finitions de haute qualité et seules les énergies renouvelables seront utilisées pour minimiser l'impact environnemental et assurer une consommation énergétique faible (par exemple, pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires photovoltaïques, etc.).L'appartement de 2,5 pièces au premier étage, avec vue sur le Bosco Isolino, se compose de : • Entrée/garderobe; • Séjour lumineux et spacieux avec accès à la terrasse couverte avec vue sur les bois; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour; • Chambre à coucher avec accès à la terrasse couverte et salle de bain privée; • Buanderie privée. Puisque la résidence est encore en construction, le choix des finitions ainsi que la disposition interne de l'appartement lui-même peuvent encore être adaptés aux goûts et aux besoins de l'acheteur futur.AUTRE: • Places de parking dans le garage disponibles (CHF 60'000 / place de parking); • SEULEMENT résidence principale. CONTACT ET VISITES:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

À vendre à Locarno - NOUVELLE résidence "Central Park", appartement de 2,5 pièces

À vendre les derniers appartements dans la NOUVELLE résidence Central Park Living située au centre de Locarno, dans le quartier Rusca, à deux pas du lac Majeur et de la Piazza Grande.La résidence est conçue avec une architecture moderne et raffinée, le bâtiment s'intègre harmonieusement dans le contexte environnant, se développe sur huit niveaux et offre une sélection exclusive de 23 appartements.La construction sera réalisée avec des finitions de haute qualité et seule les énergies renouvelables seront utilisées pour minimiser l'impact environnemental et assurer une consommation énergétique faible (par exemple, pompe à chaleur géothermique; panneaux solaires photovoltaïques; etc....).L'appartement de 2,5 pièces au quatrième étage se compose de: • Entrée/chambre à coucher avec placard mural; • Séjour lumineux et spacieux avec accès à la terrasse couverte; • Cuisine moderne ouverte; • Chambre à coucher avec accès à la terrasse couverte et salle de bain privée; • • Laverie privée. Puisque la résidence est encore en construction, le choix des finitions ainsi que la disposition interne de l'appartement lui-même peuvent encore être adaptés aux goûts et aux besoins de l'acheteur futur.AUTRE: • Places de parking disponibles dans le garage souterrain (CHF 60'000 / place de parking). CONTACT ET VISITES:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

RESIDENZA VILLAGGIO NUCLEO CARASSO

Le Villaggio nucleo Carasso est un nouveau projet résidentiel qui allie charme ancien et conception nouvelle et moderne de l'habitat. Cette nouvelle conception est conçue pour mettre les gens au centre, dans un environnement confortable où les espaces semblent taillés sur mesure pour les personnes qui y vivront. Cette résidence, qui représente un mariage parfait entre l'ancien et l'innovation, se compose de quatre blocs disposés sur trois niveaux avec un toit à pente qui confère encore plus de caractère aux appartements des étages supérieurs. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse couverte et occupe un étage entier du bloc correspondant. Les tailles des appartements vont de 2,5 à 5 pièces. En outre, il n'y a qu'un seul appartement par étage dans chaque bloc. Nous trouvons, en fait : - Bloc A : trois appartements de 136 m² avec 3,5 pièces au rez-de-chaussée, qui deviennent 5 pièces aux premier et deuxième étages; - Bloc B : trois appartements de 92 m² avec 3,5 pièces; - Bloc C : trois appartements de 68 m² avec 2,5 pièces; - Bloc D : trois appartements de 90 m² avec 3,5 pièces. Tous les appartements et leurs terrasses respectives sont conçus pour offrir de la privauté et un abri pour les différents environnements. Prix de vente "clés en main" avec des normes moyennes à élevées : • appartements de 2,5 pièces à partir de CHF 380 000.-; • appartements de 3,5 pièces à partir de CHF 540 000.-; • appartements de 5 pièces à partir de CHF 780 000.-. Emplacement très pratique et de valeur, également grâce à la nouvelle sortie d'autoroute de Bellinzona-centre. En outre, la zone de Nucleo di Carasso, où se trouve le bâtiment, subira une rénovation. Sur le terrain adjacent, un nouveau centre communautaire est en construction, qui offrira des commerces et des services : une pharmacie, un centre médical, un centre de physiothérapie, un bar et un département alimentaire (voir lien www.domuslusanigh.ch). Pour les amoureux de la nature, les environs offrent de nombreuses opportunités. Les appartements sont complétés par une cave/buanderie et des places de parking confortables dans le garage souterrain à CHF 40 000.- chacune. Une place de parking pour les personnes handicapées est également disponible. Option d'achat via une formule Rent-to-Buy personnalisée.

Vente à Minusio - Appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée dans nouvelle résidence

La nouvelle "Residenza Fontile" à Minusio se compose de 8 appartements (résidence principale). Le bâtiment est situé dans un quartier très calme, entouré de verdure et offre un accès facile au lac avec sa belle promenade, ainsi qu'à tous les services publics et les commodités offertes par la commune. Le bâtiment aux formes simples et essentielles rappelle les éléments de l'architecture moderne.L'architecture de la résidence se caractérise avant tout par ses connexions entre l'environnement extérieur et intérieur. Les zones de vie sont particulièrement conçues pour profiter du maximum de lumière solaire tout au long de la journée.La construction sera réalisée avec des finitions de haute qualité et seule les énergies renouvelables seront utilisées pour minimiser l'impact environnemental et créer un bâtiment à faible consommation énergétique (par exemple, pompe à chaleur géothermique; panneaux solaires photovoltaïques; etc.).L'appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée se compose de ce qui suit : • Entrée/vestiaire; • Buanderie privée; • Salle de bain avec baignoire; • Chambre à coucher avec salle de bain privée (WC/douche) et accès à la terrasse couverte et au jardin privé; • Deuxième chambre à coucher; • Séjour spacieux avec accès à la grande terrasse couverte et au jardin privé; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour. Étant donné que la résidence est encore en construction, le choix des finitions intérieures ainsi que la disposition interne de l'appartement lui-même peut encore être fait selon les goûts et les besoins de l'acheteur futur.Des places de parking dans le garage souterrain sont disponibles (CHF : 40'000.- par place de parking).CONTACT ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Moderne 4.5 pièces avec grand jardin et terrasse à Lumino

Découvrez cette opportunité splendide à Lumino : un appartement de 4.5 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une palazzina de seulement 5 unités résidentielles, dans un contexte tranquille et réservé. Avec une surface commerciale de 147 m², l'appartement offre des finitions modernes et une vue ouverte qui enchante en toutes saisons.Lumino est un endroit enchanteur, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité et la proximité avec la nature, avec un accès facile aux services locaux.Une solution résidentielle moderne, fonctionnelle et parfaite, à la fois comme première maison et comme investissement.La résidence sera construite à partir de juillet 2026, avec une livraison prévue pour décembre 2027.Le séjour se développe dans un grand et lumineux espace ouvert avec cuisine et salon, d'où l'on peut accéder directement à une terrasse d'environ 15 m², qui se relie harmonieusement au jardin privé d'environ 130 m². Le jardin est également accessible depuis la chambre à coucher et les deux chambres simples.La zone nuit comprend une chambre à coucher avec salle de bain en-suite, équipée d'une baignoire freestanding, et deux chambres simples qui partagent une salle de bain fenêtrée avec douche.En outre, l'appartement dispose d'une buanderie et d'un système de chauffage avec pompe à chaleur air-air, avec chauffage au sol, pour un confort élégant et efficace.Les finitions prévues sont de haut niveau et détaillées dans un cahier des charges déjà défini ; cependant, il est possible de personnaliser les matériaux et les détails internes, en apportant des modifications en fonction de ses propres préférences, ainsi créant un environnement parfaitement en ligne avec son propre style de vie.Pour compléter la propriété, un cave est inclus dans le prix et la possibilité d'acquérir deux places de parking dans le garage pour 20'000 CHF chacune.Il y a un autre appartement de 4.5 pièces de la même taille au premier étage, avec une terrasse et un jardin privé surélevé, pour 715'000 CHF (deux places de parking incluses), mais il est possible de choisir entre différents types d'appartements et prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement élégant de 2.5 pièces, construit récemment, Lugano

La lumière élégante et la tranquillité raffinée du quartier font de cet appartement moderne de 2.5 pièces à Lugano un véritable refuge urbain. L'appartement offre une atmosphère accueillante et lumineuse, idéale pour ceux qui cherchent une combinaison de confort contemporain et de situation stratégique. La vue sur la ville, la proximité des services essentiels et l'architecture fonctionnelle invitent à vivre chaque jour au sein de la qualité et du bien-être.En entrant, vous êtes accueilli par un spacieux salon meublé, accompagné d'une cuisine moderne et d'une chambre silencieuse qui garantit des moments de détente. La salle de bain, confortable et soigneusement conçue, complète la zone de nuit, idéale pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès sans barrière, tandis que la situation en centre-ville permet une gestion parfaite de la vie quotidienne.Construit en 2010, cet appartement se distingue par ses solutions d'habitation efficientes et polyvalentes. Les intérieurs déjà meublés offrent une praticité immédiate, laissant également de l'espace pour des personnalisations futures : une occasion de réévaluation à la fois comme résidence principale et comme investissement à long terme. Découvrez un endroit sûr et soigneusement conçu pour vivre ou investir avec confiance.Place de parking en garage disponible pour CHF 80'000.-.Aussi résidence secondaire ; actuellement loué pour des locations de courte durée.Cette offre Properti se caractérise par : • Appartement de 2.5 pièces en copropriété • Accessibilité totale pour les fauteuils roulants • Ascenseur dans l'immeuble • Meublé avec goût et prêt à être occupé immédiatement • Chambre à coucher calme et lumineuse • Salon spacieux avec zone de vie polyvalente • Salle de bain moderne et fonctionnelle • Situation centrale • Construit récemment (2010), solutions d'habitation efficientes • Opportunités d'investissement et de réévaluation optimales • Place de parking couverte disponible : CHF 80'000.- Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Ampio 2.5 locali con giardino e locale wellness privati

A Ponte Capriasca, in posizione elevata e ben esposta a ovest, la Residenza Roncaccio si colloca in un contesto residenziale di nuova costruzione, riservato e aperto verso il paesaggio collinare della Capriasca. Lugano, le scuole, i principali servizi e l'accesso autostradale sono raggiungibili con facilità, pur mantenendo una dimensione abitativa tranquilla e raccolta.L'appartamento, un ampio 2.5 locali al quarto piano, dispone di circa 63 mq abitabili, ai quali si aggiungono la terrazza coperta e il giardino privato, per una superficie complessiva di circa 83 mq. L'accesso avviene direttamente al piano tramite ascensore con chiave privata, a garanzia di comfort e riservatezza.La distribuzione interna è chiara e funzionale. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da soggiorno con area pranzo e cucina, con uscita diretta sulla terrazza coperta. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno con doccia. Gli spazi sono luminosi, ben proporzionati e concepiti per una gestione quotidiana semplice, ordinata e confortevole.Un elemento distintivo della proprietà è la presenza di un giardino a uso esclusivo e di un locale wellness privato con sauna a infrarossi. La residenza dispone inoltre di piscina esterna condominiale, inserita nel verde della collina, e di impianti di ultima generazione con riscaldamento tramite termopompa.Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50'000.-.Una soluzione contemporanea e completa nella Capriasca, ideale per chi desidera un appartamento compatto ma ben accessoriato, con spazi esterni privati, wellness dedicato e collegamenti rapidi verso Lugano.In Ponte Capriasca, an erhöhter und gut nach Westen ausgerichteter Lage, befindet sich die Residenza Roncaccio in einem neu erstellten, ruhigen Wohnumfeld mit offenem Blick auf die Hügellandschaft der Capriasca. Lugano, Schulen, die wichtigsten Dienstleistungen sowie der Autobahnanschluss sind bequem erreichbar, während die Lage eine angenehme, zurückgezogene Wohnqualität bewahrt.Die grosszügige 2.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche. Ergänzt wird diese durch eine gedeckte Terrasse und einen privaten Garten, mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m². Der Zugang erfolgt direkt auf die Etage über einen Lift mit privatem Schlüssel, was Komfort und Diskretion gewährleistet.Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Der Eingangsbereich führt in den Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die hellen, gut proportionierten Räume sind auf eine einfache, komfortable und gepflegte Nutzung im Alltag ausgerichtet.Ein besonderer Mehrwert ist der private Aussenbereich in Verbindung mit einem eigenen Wellnessraum mit Infrarotsauna. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Aussenpool, eingebettet in die grüne Umgebung der Hügellage, sowie über moderne Haustechnik mit Wärmepumpe.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Autoeinstellhallenplatz, verfügbar zum Preis von CHF 50'000.-.Eine zeitgemässe und gut ausgestattete Wohnlösung in der Capriasca, ideal für Käufer, die eine kompakte, hochwertige Wohnung mit privaten Aussenflächen, eigenem Wellnessbereich und rascher Anbindung an Lugano suchen.In Ponte Capriasca, set in an elevated west-facing position, Residenza Roncaccio occupies a newly built and private residential setting, open towards the gentle hills of the Capriasca region. Lugano, schools, key services and motorway connections are all within easy reach, while the setting retains a calm and discreet residential character.The apartment is a generous 2.5-room top-floor unit, corresponding to a one-bedroom layout, located on the fourth floor. It offers approximately 63 sqm of internal living space, complemented by a covered terrace and...

GRAND APPARTMENT 4.5 PIÈCES AVEC BALCON ET PISCINE AU CENTRE DE LUGANO

Appartement spacieux et lumineux de 4.5 pièces d'environ 120 m², avec balcon et vue merveilleuse sur la ville de Lugano, à deux pas de la gare et situé au troisième étage d'une résidence avec piscine, construite dans les années 80 et en excellent état d'entretien, insérée dans un quartier résidentiel et central de Lugano.L'unité se compose d'un entrée, d'un grand séjour avec parquet précieux et accès direct à la terrasse couverte d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur les montagnes et la ville, orientée vers le sud-ouest, ce qui donne à l'appartement une splendide illumination naturelle tout au long de la journée.La cuisine est séparée, avec lave-vaisselle remplacé récemment, plaque de cuisson à induction et four auto-ventilé.La zone nuit est accessible depuis le couloir et comprend une grande chambre à coucher avec salle de bain et grande douche, deux autres chambres à coucher spacieuses et une autre salle de bain avec douche et lave-linge privée.La résidence dispose enfin d'une grande et belle piscine pour profiter de moments de détente en famille.L'unité est en bon état d'entretien, avec sol en parquet, fenêtres en bois/aluminium avec vitrage triple et système de chauffage alimenté par du nafta avec distribution par serpentine au sol.La position est très pratique pour tous les services, à deux pas de la gare et du lac de Lugano, à quelques pas de bars, restaurants, supermarchés et écoles primaires et secondaires.La propriété comprend également un sous-sol et un emplacement de garage simple dans une boîte, vendu séparément pour 50'000 CHF.De nombreux emplacements de parking communaux sont également disponibles sous la maison.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/17691

Appartement moderne 3.5 pièces haut standing à Lugano Pregassona

Bel appartement moderne haut standing 3.5 pièces d'environ 81,50 mq commerciaux (SUL 75 mq) avec une terrasse d'environ 13 mq, situé au 2ème étage de 5 dans une résidence construite en 2017, avec une vue agréable et un aperçu panoramique des montagnes.Cette unité a été terminée avec des matériaux de haute qualité, tels que le parquet et le marbre utilisés dans les salles de bain et les finitions de cuisine. Situé dans une position stratégique et plate, à quelques pas de tous les services et transports publics importants et à seulement 5 minutes du centre de Lugano. Les espaces sont divisés comme suit:Entrée, placard mural blanc mat, zone de vie, vitrage miroir qui permet l'accès direct à la terrasse et une cuisine américaine avec plan de travail en marbre gris, meubles de design blancs, four haut, plaque de cuisson en céramique et lave-vaisselle.Dans la zone de nuit, une chambre principale avec parquet, salle de bain en marbre avec baignoire et prédisposition pour une machine à laver.La deuxième chambre est de taille standard et est desservie par une deuxième salle de bain en marbre avec douche.Équipements:- Vidéophone,- Système de chauffage alimenté au gaz avec distribution au sol,- Porte d'entrée blindée élégante conforme au design,- Fenêtres extérieures en aluminium à coupe thermique,- Stores électriques en aluminium avec revêtement thermique, couleur anthracite,- Garde-corps des balcons en verre.L'ensemble de la résidence bénéficie d'une excellente exposition solaire, d'une grande surface verte, de divers espaces et de chemins piétons éclairés dans un contexte agréable et calme, avec un arrêt de bus à 700 m, des commerces, une banque, une poste, un bar, un restaurant, le centre de Lugano et l'autoroute Lugano Nord accessibles en 5 minutes.Deux places de parking dans le garage, qui coûtent 30 000 CHF pièce et sont exclues du prix, et un grand cave situé directement derrière les places de parking attribuées complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!CL/220

Bel appartement 2.5 pièces dans un quartier central et desservi à Massagno

Elegante et spacieux 2.5 pièces d'environ 70 m², situé au 5ème étage d'une résidence moderne et très élégante de récente construction (2014) avec un niveau de finition élevé à la fois dans les espaces de vie et dans les parties communes, dans un quartier bien desservi de Massagno à proximité de tous les principaux services et transports en commun. L'unité se compose d'une entrée, d'un corridor communiquant avec le séjour d'environ 33 m², éclairé par de grandes fenêtres et avec vue partielle sur le lac, et d'une cuisine moderne ouverte de Snaidero, entièrement équipée, suivie d'une spacieuse chambre à coucher de plus de 13 m² et d'une belle salle de bain avec baignoire, équipée de robinetterie de haute qualité Villeroy & Boch et préparée pour une buanderie privée. Le bâtiment est techniquement neuf et présente de belles façades, le sol de l'unité est entièrement recouvert de parquet en chêne clair, ce qui donne à la propriété un ton chaud et élégant, ainsi que les belles finitions de salle de bain, soigneusement conçues dans chaque détail, et les fenêtres sont toutes en aluminium avec double vitrage. Il y a également une porte d'entrée blindée. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec un compteur autonome et distribué par le chauffage au sol. Les frais de gestion sont d'environ 2300 CHF par an, tout compris. Un objet dans un emplacement exclusif et pratique pour ceux qui recherchent une solution d'habitation pratique et moderne à proximité de tous les services et commodités. Un cave attribué et un emplacement de parking dans le garage sont disponibles pour 50 000 CHF, exclus du prix de vente. Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations! CL/1259