704 résultats - Appartements à vendre: Canton Tessin

4,5 locaux dans une zone très bien desservie

4,5 locaux à Pregassona, dans une zone résidentielle particulièrement bien desservie. En effet, les magasins, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les arrêts de transports en commun sont facilement accessibles.L'immobilier est situé au deuxième étage d'un bâtiment des années 70, qui a récemment subi des travaux de modernisation et se présente donc dans un excellent état.À l'intérieur, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, de deux chambres et de deux salles de bains (dont une avec installation de lave-linge).L'espace s'étend encore grâce au balcon habitable accessible depuis le salon.En 2011, l'appartement a été complètement rénové. Les finitions intérieures comprennent des sols et des revêtements de salles de bains en carrelage, des fenêtres en PVC avec double vitrage, une porte d'entrée blindée avec caméra. Le chauffage est au fioul et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. L'installation d'une chaudière à gaz est prévue prochainement.Le bâtiment dispose d'une buanderie commune et d'un service de conciergerie.La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking extérieure qui peut être achetée pour 25 000 CHF.La situation est idéale pour ceux qui veulent avoir tous les services et les connexions à portée de main.MESURESAppartement : 87,13 m²Balcon : 10,01 m²Surface commerciale : 92,14 m²Ref. : V-BV-PRE-VED-11“L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l'immobilier.Contactez-nous pour connaître tous les détails !”

Appartement spacieux 4.5 pièces à Lugano

Appartement spacieux 4.5 pièces à Lugano, dans le quartier de Besso, une zone particulièrement commode grâce à sa proximité avec les principaux services et voies de connexion.Actuellement, l'immobilier est utilisé comme bureau, mais grâce à des travaux de rénovation, il peut être converti en un appartement 4.5 pièces très spacieux et à un prix particulièrement intéressant. La vente se fait dans l'état actuel.L'appartement est situé au rez-de-chaussée et offre une grande surface d'environ 133 m², avec un agencement qui peut être facilement adapté à différents besoins.1 place de parking dans un garage privé à 35 000 CHF et 2 places de parking extérieures à 20 000 CHF chacune.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté au gazole.MESURESAppartement : environ 133 m²Ref. : V-TR-LUG-COR-22-A

Grande appartement 2.5 pièces dans le verdure à Lugaggia - Capriasca

Grand 2.5 pièces dans le verdure à Lugaggia, Capriasca, dans un complexe résidentiel de récente construction composé de seulement 4 unités d'habitation.La propriété de plus de 70 m² est exposée au sud-ouest, elle bénéficie donc d'une éclairage naturel optimal toute la journée.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : entrée avec espace pour un garderobe confortable, grand salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher et salle de bain. L'espace s'étend encore à l'extérieur grâce à une terrasse accessible depuis le salon.L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment de 3 niveaux construit en 2018 et se présente dans des conditions parfaites. Fenêtres en PVC avec double vitrage, cuisine moderne signée Ernesto Meda et équipée d'appareils de dernière génération, sols en parquet. Le chauffage est assuré par des serpentes de chauffage au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.Le prix comprend 1 buanderie privée / débarras, tandis que 1 grand emplacement de parking dans le garage est disponible au coût de 40 000 CHF.Le complexe résidentiel est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré de verdure, à quelques pas d'un bois avec des sentiers naturels et un parcours de fitness. Grâce à sa position, l'appartement est la solution idéale pour les jeunes couples qui travaillent à Lugano et veulent vivre dans un environnement serein, sans renoncer au confort de rejoindre la ville en quelques minutes. Il est également parfait pour les couples plus âgés qui apprécient la nature et les promenades en plein air, tout en ayant tous les services à proximité, avec Tesserete à seulement 1 km de distance.MESURESAppartement : 74 m²Terrasse : 10 m²Surface commerciale : 79 m²Ref : V-BA-LUG-PIA-8

Appartement spacieux de 3.5 pièces avec terrasse à Agno

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec terrasse à Agno, situé au quatrième étage d'une résidence de récente construction, d'où l'on peut rejoindre à pied des commerces, des restaurants, des courts de tennis, l'aéroport de Lugano et le lac.Les espaces sont particulièrement spacieux et les intérieurs sont distribués de telle sorte qu'ils offrent une remarquable habitabilité.terrasse, une cuisine ouverte, une chambre principale, une petite chambre et une salle de bain avec baignoire.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 1 place de parking dans le garage au prix de 40 000 chf.Les finitions intérieures sont de haut standing. L'ensemble du bâtiment a également vu l'emploi de matériaux de construction de qualité : façade ventilée, bonne isolation phonique et thermique, fenêtres en PVC-aluminium avec double vitrage. La production de chaleur se fait par le biais d'une chaudière à gaz, avec distribution par radiateurs et thermostats de pièce dans chaque pièce.Le bâtiment est également équipé de panneaux solaires, qui contribuent à l'efficacité énergétique globale et à la réduction de la consommation.Un local buanderie est à la disposition de tous les résidents.Cet appartement est situé à proximité immédiate de tous les services : à pied, on peut rejoindre des commerces, des écoles, des bureaux, des cabinets médicaux, des courts de tennis et l'aéroport de Lugano. À côté de la résidence, un canal longe lequel on peut se promener en toute tranquillité et rejoindre le lac en quelques minutes.MESURESAppartement : 102,75 m²Terrasse : 16,00 m²Surface commerciale : 110,75 m²Ref. : MON-PPP33-C

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un emplacement privilégié à Giubiasco

À Giubiasco, dans un emplacement privilégié et à proximité immédiate de tous les services importants, nous proposons un élégant appartement de 3,5 pièces au 3e étage d'un immeuble d'habitation bien entretenu à vendre. La propriété se caractérise par un design moderne, des finitions de haute qualité et un niveau de confort élevé. Le système de chauffage à énergie géothermique et le chauffage par le sol garantissent l'efficacité énergétique et des coûts de fonctionnement faibles.L'espace de vie spacieux et lumineux en concept open-space comprend un salon accueillant avec accès direct à la terrasse panoramique, qui est équipée de stores verticaux électriques et garantit ainsi l'intimité. La cuisine ergonomique dans un design contemporain est idéale pour ceux qui veulent combiner le style et la fonctionnalité.L'espace de sommeil offre deux chambres spacieuses et lumineuses, tandis que les deux salles de bains sont entièrement équipées et généreusement dimensionnées, l'une avec baignoire, l'autre avec douche confortable.La propriété comprend également une buanderie pratique avec une solution de tour de lavage intégrée et un placard encastré dans le corridor spacieux.Grâce à la construction de haute qualité, à l'efficacité énergétique et à l'emplacement stratégique, cet appartement représente une excellente opportunité en tant que résidence principale ou secondaire.Prix de vente : CHF 665 000Place de parking en garage : CHF 40 000Place de parking extérieure couverte : CHF 30 000

Dernier appartement 3.5 pièces avec jardin – Dans une nouvelle résidence moderne, confortable et centrale

DERNIERS APPARTEMENTS 3.5 PIÈCES – L'UN AVEC JARDIN PRIVÉles derniers appartements 3.5 pièces disponibles, idéaux pour tous ceux qui recherchent confort et praticité sans renoncer à la proximité des services.L'un des appartements disponibles dispose également d'un jardin privé, parfait pour ceux qui souhaitent leur propre espace extérieur pour se détendre et socialiser.La résidence est à moins de 300 mètres de toutes les infrastructures majeures : arrêt de bus (ligne Locarno-Ascona-Tenero), gare de Centovallina (Muralto), pharmacie, supermarché et bureau de poste.Les appartements offrent des pièces modernes et lumineuses avec de grandes fenêtres et la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur pour créer un home selon vos propres idées.Chaque unité est conçue pour offrir fonctionnalité et confort dans un environnement calme et bien connecté.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement.

Appartement mansardé avec 4,5 pièces et jardin privé, Lumino

Nous proposons à la vente dans une maison trifamiliare un appartement mansardé et lumineux de 4,5 pièces avecjardin privé à Lumino.L'appartement de 100 m² se compose de :- Entrée avec armoires murales- Séjour avec cuisine ouverte- Terrasse couverte de 9 m²- Jardin clôturé avec porte privée au rez-de-chaussée de 77 m²- Chambre principale- 2 chambres- Salle de bain fenêtrée avec baignoire- Salle de bain fenêtrée avec douche- Cave avec buanderie privée- 2 places de parking- Espace disponible pour vélosPrix : CHF 620'000 + 70'000 2 places de parking couvertes avec boîte pour vélos, trottinettes, pneus, etc. (il est possible de garer jusqu'à 4 voitures)

2.5 Mansarde mit atemberaubender Aussicht

RESIDENZA PRIMARIA. In una splendida villa signorile situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, si trova questa mansarda completamente rinnovata con vista spettacolare sul lago.La proprietà garantisce una privacy assoluta e vista spettacolare.L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort.Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago.La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca.Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio.Eventualmente si puo acquistare un grande locale cantina iscritto nella PPP.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto.C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune.Questa mansarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e panoramico.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.-------------------------ERSTWOHNSITZ/ZWEITWOHNSITZ NICHT MOEGLICH. In einer schönen Villa im Wohnviertel von Locarno Monti befindet sich diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Blick auf den See.Das Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.Es gibt auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes zu mieten.Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken.Ev. kann man einen grossen Keller- Bastelraum mit eigenem Stockwerkeigentum erwerben.Diese Mansarde stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die unvergessliche Momente in einer raffinierten und panoramischen Umgebung erleben möchten.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Appartement de 4,5 pièces, Bellinzona

Nous proposons un appartement de 121 m2, au 3e étage, de 4,5 pièces, composé de:- Cuisine et salon openspace- Débarras avec évier (dans la maison)- 1 salle de bain avec douche et baignoire à jets- 1 salle de bain avec douche, dans la chambre à coucher- 1 chambre à coucher- 2 chambres- Grand balcon- Climatisation dans le salon et la cuisine- Cave- GarageNOUS OFFRONS UN TAUX HYPOTHÉCAIRE DE 1% JUSQU'AU 02.09.2027Prix: CHF 650'000Place de parking dans le garage: CHF 35'000

Res. Leche Park, appartement de 4,5 pièces, Bellinzona

Nous proposons un appartement de 4,5 pièces à vendre à Bellinzona.L'appartement se compose comme suit : • Entrée avec armoires murales • Séjour avec cuisine américaine • Terrasse de 15,5 m² • 2 chambres avec salle de bain privée • Chambre simple • Salle de bain avec douche • Cave • 2 places de parking dans le garage souterrain disponibles Prix : CHF 690'000 + 35'000 pour une place de parking dans le garage souterrain

2.5 vista panoramica

RESIDENZA PRIMARIA. In una splendida villa signorile situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, si trova questo appartamento completamente rinnovato con vista spettacolare sul lago.La proprietà garantisce una privacy assoluta e vista spettacolare.L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort.Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago.La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca.Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto a 80.-C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune.Questa mansarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e panoramico.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.-------------------------ERSTWOHNSITZ. In einer schönen Villa im Wohnviertel von Locarno Monti befindet sich diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Blick auf den See.Das Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.Es gibt auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes zu mieten 80.-Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken.Diese Mansarde stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die unvergessliche Momente in einer raffinierten und panoramischen Umgebung erleben möchten.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

3,5 locaux avec jardin à Ponte Capriasca

La Residenza Nogo est située dans un quartier résidentiel extrêmement calme et immergé dans le vert, qui garantit une excellente qualité de vie. Ponte Capriasca dispose toutefois de tous les services de la ville (écoles, parc de jeux, centre sportif, poste, banque, alimentaires, services médicaux) et est située à proximité de centres commerciaux en forte expansion, notamment dans la zone de Lugano Nord. Les connexions vers la sortie d'autoroute et la ville, grâce à la galerie Vedeggio-Cassarate, sont excellentes. La position de la Residenza Nogo la rend idéale pour toutes les catégories de clients, surtout les familles avec enfants et les jeunes couples. Construite par Studiogest en 2014, la particularité de cette résidence est d'être située dans une zone très verte qui offre des possibilités de belles promenades et de pistes cyclables planes; tout cela et la proximité du lac d'Origlio en font un quartier résidentiel enviable. Chaque appartement dispose d'un emplacement de parking attribué dans le garage : CHF 40'000.-- chacun. Un cave privé et un espace dédié dans la buanderie commune complètent l'appartement.

Appartement de 4 pièces avec grande terrasse couverte à Mendrisio à revenu

Nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4 pièces, caractérisé par des espaces lumineux et une belle terrasse couverte avec vue, situé dans un quartier résidentiel stratégique de Mendrisio.L'immobilier est situé dans un secteur bien desservi, à quelques pas des écoles (maternelle, primaire, secondaire et lycée), des magasins d'alimentation et de l'hôpital.De plus, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'entrée de l'autoroute et l'arrêt de transport en commun situé juste en face de l'immeuble.L'appartement, qui a été entièrement rénové en 2005, est situé au deuxième et dernier étage d'une maison multifamiliale composée de seulement trois appartements, sans ascenseur.Avec une surface habitable de 110 m², l'appartement est divisé comme suit :- Vaste et lumineux séjour avec cheminée et cuisine ouverte, équipée d'appareils de haute qualité. De cet espace, vous pouvez accéder directement à la merveilleuse terrasse de 45 m², partiellement couverte et avec une vue ouverte.- Deux chambres de dimensions généreuses.- Pièce hobby/étude avec accès à une petite terrasse.- Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire à jets, lavabo et préparation pour une machine à laver.L'appartement est également équipé de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un maximum de confort dans chaque saison.Ce qui suit complète la propriété :✔ Cave privée✔ Place de parking couverte✔ Grand jardin communL'appartement est actuellement loué et ne peut être acheté qu'en tant qu'investissement locatif, car le contrat de location court jusqu'en 2030.

EXCLUSIF 2.5 PIÈCES VUE SUR LAC AVEC JARDIN ET TERRASSE

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces avec une vue splendide sur le lac dans le cadre suggestif de Vico Morcote, à quelques pas d'une plage privée avec accès direct au lac, idéal également comme résidence secondaire.L'immobilier est situé à l'intérieur d'une villa d'époque de grand charme, composée de seulement trois unités d'habitation, entièrement rénovée en 2019.La rénovation a concerné l'ensemble de la propriété, avec le remplacement des fenêtres, des sols et de la disposition intérieure, offrant aujourd'hui des environnements modernes et fonctionnels tout en conservant le caractère historique du bâtiment.La position privilégiée, immergée dans la nature, et l'exposition excellente garantissent la luminosité et la tranquillité tout au long de la journée.L'entrée conduit au séjour lumineux composé d'un salon accueillant avec cuisine ouverte, réalisée avec des électroménagers de dernière génération et raffinée avec des matériaux de haut standing, avec accès direct à la terrasse privée extraordinaire d'environ 95 m², depuis laquelle vous pouvez admirer une vue spectaculaire ouverte sur le lac.La zone nuit comprend une chambre à coucher avec un placard sur mesure et un lit.La distribution intérieure est complétée par un vestibule utilisable comme salle d'étude, équipé de connexions pour une machine à laver, et d'une salle de bain moderne avec douche.Depuis la terrasse, vous pouvez accéder directement à une partie du jardin privé avec un abri de jardin pratique, idéal pour des moments de détente en plein air.En outre, une buanderie commune est à la disposition des condominiums au rez-de-chaussée.La propriété est complétée par un garage au niveau de la rue, actuellement utilisé comme salle de hobby avec vue sur le lac mais facilement rétabli comme garage pour 40 000 CHF.Alternativement, vous pouvez stationner votre voiture sur l'espace extérieur devant le garage.Un objet rare et charmant, immergé dans la tranquillité, avec une vue sur le lac sans égale et parfait à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou investissement.

Appartement de 3,5 pièces au deuxième étage de la nouvelle résidence Regina

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au deuxième étage de la résidence Regina, un complexe moderne en cours de construction à Caslano. Le projet prévoit la construction de deux bâtiments jumeaux développés sur trois niveaux, immergés dans la verdure et conçus pour offrir tranquillité, intimité et qualité de vie.La résidence se compose de 20 appartements et dispose de nombreux équipements: espace de loisirs, garage souterrain avec 30 places de parking, caves, buanderies communes, parkings pour vélos et installation photovoltaïque pour une efficacité énergétique durable.L'appartement se compose comme suit:- Salon lumineux avec cuisine aménagée ouverte- Salle de bain principale avec baignoire- Chambre à coucher double- Chambre simple- Deuxième salle de bain avec douche- Grand balcon accessible depuis le salon et la chambre à coucher double- Un cellier privé et deux places de parking couvertes au niveau du sous-sol (CHF 40'000.– chacune) complètent la propriété.Située sur la rue Regina calme, la position est idéale pour ceux qui recherchent confort et accessibilité: écoles, arrêts de bus, gare, magasins, restaurants et tous les principaux services sont à proximité.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'aéroport d'Agno et la frontière italienne.L'appartement est actuellement loué, garantissant un rendement immédiat et représentant une excellente opportunité d'investissement, ainsi qu'une solution de logement valable pour l'avenir.

Appartement de 3,5 pièces avec grand jardin à Davesco

Nous proposons une charmante appartement de 3,5 pièces avec jardin privé dans le renommé Condominio Margherita à Davesco, situé dans une rue calme sans issue.L'immobilier bénéficie d'une position particulièrement privilégiée, entouré de verdure et de silence des bois environnants, tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Lugano.Le contexte résidentiel est réservé et sécurisé, avec un accès limité aux seuls résidents de la zone.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit condominium composé de seulement trois unités d'habitation et se distingue par ses espaces bien distribués et la plaisante utilisation des espaces extérieurs.L'entrée s'ouvre sur un corridor confortable qui mène à la zone de vie lumineuse composée d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, et une grande porte permet l'accès direct au premier espace du jardin privé.La zone de nuit comprend une chambre matrimoniale, une deuxième chambre pouvant être utilisée comme étude ou chambre d'enfant, et une salle de bain fenêtrée équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, garantissant confort et fonctionnalité.Depuis le corridor, on peut également accéder à une deuxième entrée indépendante qui mène à une portion supplémentaire du jardin privé. Dans cet espace, il y a un grand hangar à outils et un local pratique utilisé comme buanderie et machine à laver privée.La propriété est complétée par un espace de stationnement extérieur couvert pour 30'000 CHF, non inclus dans le prix de vente, et une petite zone privée située derrière le parking, parfaite pour placer une table, un gazebo ou créer un agréable espace de détente.Le Condominio Margherita offre également de nombreux espaces communs conçus pour le bien-être et le temps libre des résidents, dont une piscine condominiale, un trampoline pour enfants et un grotto caractéristique équipé de tables et d'un espace barbecue, idéal pour passer des moments agréables en compagnie d'amis et de famille.Cet appartement représente une solution résidentielle idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et naturel, sans renoncer à la commodité des principaux services et à la proximité avec la ville de Lugano.Une opportunité intéressante, à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Lugano.

Luminieux attique de 5 pièces avec grande terrasse à Chiasso

Nous proposons à la vente un élégant attique de 5 pièces à Chiasso, dans une position stratégique qui conjugue la tranquillité résidentielle avec la praticité des services urbains. La proximité des écoles, des transports en commun, des activités culturelles, de la frontière italienne et de l'accès autoroutier rend cette solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement.L'attique, qui n'a jamais été habité et se trouve dans un état neuf, est situé au cinquième et dernier étage d'un bâtiment moderne et soigné, desservi par un ascenseur. Les espaces intérieurs sont spacieux, bien distribués et inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition favorable.L'entrée s'ouvre sur un atrium avec un débarras, suivi d'un salon lumineux avec cuisine aménagée et accès à la terrasse couverte. La zone nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres simples idéales également comme bureau ou chambre d'ami, une salle de bain avec douche et une deuxième salle de bain avec baignoire.Un cave, la possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le garage à 45’000.– CHF et un emplacement de parking extérieur à 15’000.– CHF complètent la propriété.Une occasion incontournable pour ceux qui cherchent confort, qualité et une situation bien desservie au cœur du Mendrisiotto.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour réserver une visite !

Attique de 3 pièces avec grand balcon à Solduno

Nous proposons à la vente un appartement accueillant de 3 pièces à Solduno, situé dans une petite résidence composée de seulement 3 appartements et d'un petit salon de beauté au rez-de-chaussée, dans un contexte calme.La position est particulièrement stratégique pour ceux qui ont besoin de voyager fréquemment, grâce à la proximité de l'autoroute et des principaux axes de communication. En même temps, la propriété est située dans une zone interne qui garantit la tranquillité, tout en restant à proximité de tous les principaux services, des transports en commun et des infrastructures de la zone.L'appartement, entièrement rénové en 2018, est situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur.L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable qui répartit les espaces de manière fonctionnelle. De là, par un petit escalier, on accède au grenier qui mène à la terrasse privée de 22 m², idéale comme espace extérieur supplémentaire.La zone de jour est spacieuse et lumineuse, caractérisée par un salon confortable et une cuisine en vue, complète avec tous les appareils, l'environnement est rendu particulièrement accueillant par la présence d'une cheminée.Depuis le salon, on peut accéder directement au grand balcon de 17 m², parfait pour profiter de moments en plein air. La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher spacieuse avec dressing et d'un bureau, également idéal comme chambre d'invités, ainsi que de deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres : l'une avec baignoire et colonne de lavage et la seconde avec douche.La propriété est complétée par un espace de stationnement couvert qui peut être acheté séparément pour 25 000 CHF et la disponibilité de deux places de stationnement pour invités au service de la résidence.L'appartement présente des finitions de haute qualité, chauffage par serpentine, climatisation et fenêtres en PVC avec triple vitrage, qui garantissent un haut confort de vie et une bonne isolation thermique et acoustique.L'achat en tant que résidence secondaire n'est PAS possible.

Locarno - luminoso appartamento di 3.5 locali

In una palazzina moderna di recente costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla ma centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali al terzo piano.Labitazione si distingue per spazi ben distribuiti e finiture di qualità, ed è composta da: ingresso, luminosa cucina open space, accogliente zona giorno con accesso diretto alla terrazza, due camere da letto di cui una con bagno en suite dotato di doccia e uscita su un secondo balcone, un ulteriore bagno con doccia e un pratico locale lavanderia.Lappartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento canalizzato, garantendo comfort abitativo elevato durante tutto lanno.Attualmente locato, rappresenta anche uninteressante opportunità dinvestimento a reddito.Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto doppio in autorimessa, disponibile a CHF 35'000.00.La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla città vecchia e da tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, mezzi pubblici e centri culturali.Nota: lappartamento è destinato esclusivamente a residenza primaria.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!**********************************In einem modernen, kürzlich erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Wohnlage bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss zum Verkauf an.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, helle offene Küche, einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer eines davon mit en-suite Badezimmer mit Dusche sowie Zugang zu einem zweiten Balkon , ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung sowie einer zentral gesteuerten Klimaanlage ausgestattet und gewährleistet somit ganzjährig einen hohen Wohnkomfort.Derzeit vermietet, stellt sie zudem eine interessante Renditeliegenschaft dar.Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein Doppelparkplatz in der Tiefgarage, verfügbar für CHF 35'000.00.Die Lage ist besonders attraktiv: Nur wenige Schritte von der Altstadt und sämtlichen wichtigen Infrastrukturen entfernt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Einrichtungen.Hinweis: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!