745 résultats - Appartements à vendre: Canton Tessin

Appartement lumineux de 3.5 pièces à Stabio - 113 m², 2 salles de bain et situation stratégique

Votre Appartement de Rêve à Stabio Appartement lumineux de 3.5 pièces à Stabio - confort, espace et situation stratégiqueAu cœur de Stabio, dans un quartier calme mais bien desservi, nous proposons un appartement raffiné de 3.5 pièces à vendre, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, où confort et qualité de vie se rencontrent.Avec une surface utile de 113,52 m², cet appartement offre des espaces lumineux et harmonieux, conçus pour vivre chaque moment de la journée avec plaisir.Le séjour ouvert, qui combine cuisine et salon en un seul espace convivial, est idéal pour partager des moments spéciaux avec la famille et les amis. Les grandes ouvertures accompagnent la lumière naturelle vers le balcon, un espace extérieur intime où l'on peut se détendre ou déjeuner à l'extérieur.À l'entrée, vous trouverez un grand placard encastré, pratique et spacieux, parfait pour garder la maison en ordre.La zone de nuit offre deux salles de bain, conçues pour répondre aux besoins de la vie moderne : l'une avec douche et colonne de lavage et l'autre avec baignoire, pour s'offrir des moments de véritable détente.Un cave, un garage privé et un parking extérieur, tous inclus dans le prix, complètent l'immobilie. L'appartement est disponible immédiatement, prêt à être habité.L'immobilie est située dans une position idéale dans la commune de Stabio, district de Mendrisio, canton du Tessin, combinant tranquillité et commodité.Caractéristiques particulières : • Services à portée de main : écoles, magasins, supermarchés et pharmacies accessibles en quelques minutes • Transports : excellents liaisons avec les transports en commun et les routes principales ; la gare de Stabio est facilement accessible • Connexions internationales : proximité de la frontière italienne, idéale pour ceux qui travaillent en Italie ou voyagent fréquemment • Nature et loisirs : espaces verts et chemins piétonniers à proximité pour les promenades, les sports et la détente • Contexte : immeubles résidentiels bien entretenus, quartier ordonné et sûr, parfait pour les familles et les couples. • Balcon vivable : espace extérieur idéal pour les petits déjeuners à l'extérieur, la détente ou les petits dîners d'été. • Garage + parking extérieur inclus dans le prix : commodité maximale pour les familles et les couples avec plusieurs véhicules. Contacter nous pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer l'immobilie en personne.

Appartement au dernier étage + grand local hobby-bureau

Le quartier résidentiel est confortable et stratégique, Via Ortascio est facilement accessible et jouit de la tranquillité étant en contact direct avec le vert des champs environnants.Construction traditionnelle de 2018, très bien entretenue dans les détails de construction : murs en béton armé, dalles de béton flottantes, isolation thermique et acoustique.Toit à deux pentes, très bien isolé thermiquement, plafonds internes visibles et peints avec une glaçure blanche élégante.L'édifice se compose de seulement 9 unités résidentielles, réparties entre le premier et le troisième étage, au rez-de-chaussée se trouvent les grandes buanderies-caves en maçonnerie et les places de parking.L'appartement spacieux de 2 ½ pièces est situé au troisième et dernier étage et jouit d'une vue panoramique ouverte vers l'Ouest, très appréciée de la grande terrasse couverte.Les espaces de vie sont généreux, lumineux et bien répartis avec des finitions de haute qualité, l'espace utilisable est rendu très agréable par la hauteur des pièces, qui est encore plus appréciée grâce au toit en bois visible.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, l'isolation est performante grâce à la triple vitrage et à l'isolation thermique.Une attention particulière a été portée aux aspects concernant les coûts énergétiques, le système photovoltaïque permet des dépenses très contenues.La buanderie-cave au rez-de-chaussée a été rendue utilisable pour un usage bureau-loisirs grâce à l'installation du chauffage et du câblage technique.1 place de parking couverte est incluse dans le prix.

Nouvel appartement avec belle terrasse dans un quartier résidentiel de prestige

La Résidence Al Molino sera construite dans la Via Ronchetti avec accès depuis la Piazza Grande, dans un quartier très bien desservi et à proximité des principaux services.Le quartier est très prisé et la Via Ronchetti est particulièrement calme, étant une petite rue en impasse utilisée principalement seulement par les résidents.La résidence se compose de deux blocs distincts situés sur des niveaux différents.Les unités de logement sont au nombre de 9, réparties en 6 appartements de 3 ½ pièces et 3 appartements de 2 ½ pièces, distribués sur trois étages et répartis entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage.Les bâtiments seront construits dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie ainsi qu'avec une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : régulation individuelle, pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur avec des serpentin à basse température posées au sol.Panneaux photovoltaïques posés sur le toit.Les appartements offrent des espaces architecturaux valorisés à la fois par la typologie de distribution et par le choix personnel des finitions.Chaque appartement dispose de sa propre buanderie privée située à l'intérieur de l'appartement et d'un cellar situé sur le même étage, à proximité de l'entrée principale.Les espaces extérieurs sont très importants et sont garantis à la fois par les jardins au rez-de-chaussée et par les grandes terrasses.Au sous-sol de la résidence se trouvent le garage et les deux locaux techniques indépendants.1 place de parking dans le garage déjà comprise dans le prix.

Appartement accueillant dans petite résidence à seulement dix minutes de Bellinzona

La propriété est située Via Provere 25, dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, dans une position commode et facilement accessible : Bellinzona est à seulement 5 km et peut être atteinte en moins de 10 minutes.La construction a été réalisée en 2001 dans un style architectural traditionnel avec un toit à quatre pentes et une isolation extérieure.La petite résidence élégante se compose de seulement 4 unités d'habitation.Le chauffage est traditionnel, la chaudière est alimentée au fioul et la chaleur est distribuée par des tuyaux au sol.La maintenance régulière de l'immeuble a permis de maintenir sa valeur et d'apprécier ses qualités d'habitation.Les espaces habitables sont accueillants et bien distribués, valorisés par le choix des finitions qui confèrent un sens de chaleur et de sérénité.Un caractère apprécié est le local disponible (remise) qui peut être utilisé pour différentes modalités d'emploi.Actuellement, il est utilisé comme buanderie privée et débarras.L'espace extérieur est garanti par la grande terrasse couverte et le jardin commun.Au sous-sol se trouvent les caves en maçonnerie et la buanderie communale.L'appartement dispose de deux places de parking privées.

MASSAGNO · 3,5 PIÈCES RÉNOVÉ · L'ÉLÉGANCE DE LA SIMPLICITÉ

Massagno évolue et avec lui, le mode de vie en ville change également : un contexte urbain dynamique, des services accessibles en quelques pas et un rythme quotidien qui privilégie la praticité et la qualité.Dans ce scénario, prend forme un appartement 3,5 pièces au 3ème étage, inséré dans une palazzina récemment réaménagée, avec façade rénovée, pavements des balcons complètement remplacés et imperméabilisés et garde-corps en verre cristal acide qui donnent un caractère actuel, essentiel, intemporel.L'habitation a fait l'objet d'un restyling complet à la fin 2025, étudié avec soin dans les proportions, les matériaux et la perception des espaces, pour donner vie à des espaces qui transmettent l'immédiateté, le confort et la modernité.Les intérieursEntrée avec armoire murale : une organisation intelligente et discrète, dès l'arrivéeCuisine séparée de niveau - Modèle Plana de Lyon's, ouverte sur le séjour : pensée pour ceux qui aiment cuisiner avec fluidité, tout en maintenant un dialogue naturel avec la zone jour.Séjour lumineux avec accès au balcon : un environnement chaleureux, étudié pour accueillir, vivre, partager. Deux chambres à coucher :chambre à coucher spacieuse et harmonieuse,deuxième chambre parfaite comme chambre d'enfant, bureau ou espace hybride.Salle de bain moderne complète avec fenêtre, bidet, douche et colonne lave-essuie : fonctionnelle, contemporaine, prête à l'usage quotidien.Balcon vivable, complètement rénové, idéal pour profiter de la tranquillité extérieure avec une vue moderne.Complètent la propriété cave et buanderie condominiale.Disponible place de parking extérieure à CHF 25'000.Matériaux et finitions • Sol en stratifié effet chêne sur toute la surface • Carrelage gris contemporain dans la salle de bain • Socle blanc pour une élégance linéaire et toujours actuelle Nota ***Les photographies réelles alternent avec des images qui proposent des solutions de décoration pour inspirer la perception des espaces.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare. Habiter demain.

Nouvel appartement avec belle terrasse dans un quartier commode et stratégique

La Résidence Bricola surgira au cœur de Rivera, à quelques pas du Splash & SPA, de la funiculaire du Monte Tamaro et de l'entrée de l'autoroute.Le bâtiment est situé à côté d'une grande zone verte, et en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus et la gare FFS.Le bâtiment prévoit la construction de deux bâtiments indépendants avec 3 étages sur deux niveaux différents, répartissant les logements entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage.Le garage entièrement souterrain forme une plateforme verte qui devient une base et un jardin.Le sous-sol abrite également les caves et les locaux techniques.La partie technique utilise des solutions de dernière génération : La production de chaleur se fait par une pompe à chaleur air-eau qui bénéficie de l'énergie produite par les panneaux photovoltaïques installés sur le toit.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : L'isolation extérieure est réalisée avec un revêtement isolant, tandis que les fenêtres sont bien isolées et respectent les normes strictes en vigueur.Il est également prévu de préparer l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques.L'organisation interne des appartements est caractérisée par une séparation claire entre les zones jour et nuit, les espaces habitables sont généreux, accueillants et bien répartis.Le choix personnel des finitions valorisera considérablement les environnements de sa propre habitation.Des particularités très appréciées sont les doubles services et la buanderie privée insérée à l'intérieur de l'appartement, qui confèrent un excellent confort d'utilisation.L'espace extérieur privé est garanti et renforcé par la grande terrasse. Un parking dans le garage et un à l'extérieur sont inclus dans le prix.

Nouvel appartement spacieux avec terrasse couverte au dernier étage

La Résidence 1078 sera construite dans la Via El Sgérbi, un quartier très bien desservi et à proximité des principaux services, la Mairie est à seulement 50 mètres de la résidence.Le quartier est très demandé pour sa position centrale, l'accès se fait par une petite rue de quartier avec circulation réservée aux résidents.La résidence se compose de seulement 4 appartements de 4 ½ pièces, répartis sur deux niveaux entre le premier et le deuxième étage, cette caractéristique permet d'avoir trois façades libres et d'avoir seulement un mur (double) en conjonction avec l'appartement voisin.À l'étage inférieur, au rez-de-chaussée, se trouvent les places de parking et les jardins privés.À l'étage inférieur, accessible commodément par ascenseur, se trouvent les caves en maçonnerie avec buanderie privée et local technique.Le bâtiment sera construit dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : système de régulation individuel pour chaque pièce, pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur avec serpents à basse température posés au sol et panneaux solaires photovoltaïques posés sur le toit.Les appartements offrent des espaces architecturaux valorisés à la fois par la typologie de distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis à la fois par les jardins au rez-de-chaussée et par les terrasses couvertes qui confèrent un haut degré d'intimité.2 places de parking couvertes sont incluses dans le prix.

Nouvel appartement avec belle terrasse couverte au dernier étage

La Résidence 1078 sera construite dans la Via El Sgérbi, un quartier très bien desservi et à proximité des principaux services, la Mairie est à seulement 50 mètres de la résidence.Le quartier est très demandé en raison de son emplacement central, l'accès se fait par une petite rue du quartier avec circulation uniquement pour les riverains.La résidence se compose de seulement 4 appartements de 4 ½ pièces, répartis sur deux niveaux entre le premier et le deuxième étage, cette caractéristique permet d'avoir trois façades libres et seulement un mur (double) en conjonction avec l'appartement voisin.Au niveau inférieur, rez-de-chaussée, se trouvent les places de parking et les jardins privés.Au niveau inférieur, accessible commodément par ascenseur, se trouvent les caves en maçonnerie avec buanderie privée et local technique.Le bâtiment sera construit dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : système de régulation individuel pour chaque pièce, pompe à chaleur air/eau et distribution de chaleur avec serpentine à basse température posée au sol et panneaux solaires photovoltaïques posés sur le toit.Les appartements offrent des espaces architecturaux valorisés à la fois par la typologie de distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis à la fois par les jardins au rez-de-chaussée et par les terrasses couvertes qui confèrent un haut degré d'intimité.2 places de parking couvertes sont comprises dans le prix.

Nouvel appartement spacieux avec belle terrasse

La Résidence Bricola sera construite au cœur de Rivera, à quelques pas du Splash & SPA, de la funiculaire du Monte Tamaro et de l'entrée de l'autoroute.Le bâtiment est situé à côté d'une grande zone verte, et en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus et la gare FFS.Le bâtiment prévoit la construction de deux bâtiments indépendants avec 3 étages sur deux niveaux différents, répartissant les appartements entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage.Le garage entièrement souterrain forme une plateforme verte qui devient une base et un jardin.Le sous-sol abrite également les caves et les locaux techniques.La partie technique utilise des solutions de dernière génération : La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air-eau qui bénéficie de l'énergie produite par les panneaux photovoltaïques installés sur le toit.Une attention particulière a été portée aux questions énergétiques : L'isolation extérieure est réalisée avec un revêtement isolant, tandis que les fenêtres sont bien isolées, respectant les normes strictes en vigueur. La préparation pour l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques est également prévue.L'organisation interne des appartements est caractérisée par une division claire entre les zones jour et nuit, les espaces habitables sont généreux, accueillants et bien répartis.Le choix personnel des finitions valorisera considérablement les environnements de sa propre habitation.Des particularités très appréciées sont les doubles services et la buanderie privée insérée à l'intérieur de l'appartement, qui confèrent un excellent confort d'utilisation.L'espace extérieur privé est garanti par la terrasse confortable.1 place de parking dans le garage est comprise dans le prix.

Nouvel appartement avec belle terrasse dans un quartier commode et stratégique

La Residenza Bricola surgira au cœur de Rivera, à quelques pas du Splash & SPA, de la funiculaire du Monte Tamaro et de l'entrée de l'autoroute.La construction est située à côté d'une grande zone verte, et en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus et la gare FFS.La construction prévoit la réalisation de deux bâtiments indépendants de 3 étages sur deux niveaux différents, répartissant les appartements entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage.Le garage entièrement souterrain forme une plateforme verte qui devient une base et un jardin.Le sous-sol abrite également les caves et les locaux techniques.La partie technique utilise des solutions de dernière génération : La production de chaleur se fait par une pompe à chaleur air-eau qui bénéficie de l'énergie produite par les panneaux photovoltaïques installés sur le toit.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : L'isolation extérieure est faite avec un manteau thermique, tandis que les fenêtres sont bien isolées, respectant les réglementations strictes en vigueur.Il est également prévu de préparer l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques.L'organisation interne des appartements est caractérisée par une division claire entre les zones jour et nuit, les espaces habitables sont généreux, accueillants et bien répartis.Le choix personnel des finitions valorisera considérablement les environnements de sa propre habitation.Des particularités très appréciées sont les doubles services et la buanderie privée insérée à l'intérieur de l'appartement, qui confèrent un excellent confort d'utilisation.L'espace extérieur privé est garanti et renforcé par la grande terrasse. Un parking dans le garage et un à l'extérieur sont inclus dans le prix.

Appartement élégant en centre-ville

Emplacement commode et stratégique, Via Ronchetti donne sur la place principale du centre, à proximité de tous les principaux services : magasins, cabinets médicaux, écoles, etc.Construction de 2010 dans un style architectural traditionnel : maçonnerie massive, double mur avec façade en briques Paramano et toit à pente.L'appartement est situé au premier étage et dispose d'une agréable terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre à coucher, très discrète à la fois pour l'intimité et les moments de détente.Les espaces habitables sont accueillants et bien répartis avec des finitions de qualité.L'entrée est équipée de placards murals, le salon se présente comme un espace ouvert et donne sur la zone de repas et la cuisine bien aménagée.Les chambres à coucher sont équivalentes en taille, toutes deux de bonnes dimensions.Le couloir dans la zone de nuit les sépare bien et dispose de placards murals près de la salle de bain fenêtrée.La grande cave en maçonnerie, la buanderie et le grand garage sont facilement accessibles avec l'ascenseur.1 place de parking dans le garage est déjà incluse dans le prix.Compte tenu de la forte demande de locations dans cette zone, l'appartement est également intéressant en tant qu'investissement.

Appartements de 4.5 pièces, Bellinzona

Vente d'appartements de 4.5 pièces à Bellinzona, via Borromini 23/25Plusieurs appartements sont disponibles, du rez-de-chaussée au 3e étage.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacterPrix: à partir de 520'000Place de garage: CHF 35'000Place de parking extérieure: CHF 25'000

Res. Box, appartement de 3.5 pièces, Osogna

Nous proposons à la vente, dans un immeuble de seulement 6 unités d'habitation, un appartement de 3.5 pièces au 2e et dernier étage à Osogna.L'appartement de 84 m² se compose de :- Entrée avec armoires murales- Séjour avec cuisine américaine- Chambre à coucher- Chambre simple avec balcon de 3 m²- Salle de bain avec douche et baignoire- Terrasse de 12 m²- Cave avec installation pour lave-linge et sèche-lingeIl y a une buanderie commune à dispositionPrix : CHF 510'000Place de parking extérieure : CHF 15'000L'appartement est actuellement loué

Ca Meazza, appartement de 3,5 pièces, Locarno

Derniers appartements de 3,5 piècesL'aménagement typologique de l'immeuble se caractérise par une distribution centrale, composée d'un bloc d'escaliers et d'un ascenseur, permettant l'accès aux étages avec deux ou quatre unités d'habitation, pour un total de 23 appartements (10 appartements de 2,5 pièces, 12 appartements de 3,5 pièces et un grand appartement en attique de 4,5 pièces). Les appartements s'étendent le long de la façade de l'immeuble. Fenêtres et terrasses, de grande taille, sont conçues pour profiter de la lumière naturelle maximale.Une attention particulière a été portée à l'isolation phonique entre les appartements, à l'économie d'énergie grâce à l'éclairage LED, au chauffage età la climatisation par pompe à chaleur air-eau et à des panneaux photovoltaïques sur le toit, afin de garantir l'autonomie pour le courant à usage commun.Les appartements peuvent encore être personnalisés.Prix : à partir de CHF 590 000Place de parking en garage : 40 000

Res. Gabbiano, appartement de 3,5 pièces, Muralto

Nous proposons un appartement de 3,5 pièces au 1er étage au Via A. Sciaroni 12 à Muralto à vendre.L'appartement se compose de: • Entrée avec armoires murales • Séjour • Cuisine séparée • Chambre principale avec salle de bain (à la fois douche et baignoire) • Chambre simple • Salle de bain avec douche • WC pour les invités Prix: CHF 590'000 + parking

Grande 3.5 locali con giardino

Luminoso appartamento 3.5 locali al piano superiore di casa bifamiliareIn una posizione residenziale estremamente tranquilla e soleggiata tutto l’anno, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato al piano superiore di una splendida casa bifamiliare di recente costruzione. L’accesso è completamente indipendente e senza barriere architettoniche.L’appartamento si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi, l’abbondante luce naturale e il comfort abitativo di qualità.L’edificio è stato realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica, grazie a un cappotto termico performante e serramenti con tripli vetri, assicurando così un clima interno ideale e spese di gestione molto contenute.L’atrio di entrata conduce a una zona giorno open space accogliente e moderna, con tetto e travi a vista, mentre le grandi finestre offrono una piacevole vista aperta e donano luminosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata.La zona giorno comprende il soggiorno con area pranzo e una cucina contemporanea completamente accessoriata e bagno ospiti. Tuti gli ambienti su affacciano sulla grande terrazza con area barbecue e splendido prato all’inglese.La zona notte è separata tramite un grande disimpegno con armadi a muro e bagno privato. Camera ragazzi o ospiti. Gli spazi sono ben proporzionati, con possibilità di personalizzazioni in base alle esigenze.Completano la proprietà, una cantina, due posti auto esterni riservati, il locale tecnico, spazio moto e bici.Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità in una delle zone più piacevoli della Vallemaggia, a pochi minuti dai principali servizi.Residenza primaria in un contesto bifamiliare riservato, in perfetto stato di manutenzione e pronta per essere abitata.Giumaglio è un pittoresco villaggio situato nella Valle Maggia, nel canton Ticino, in Svizzera. Si trova a circa 10 chilometri a nord di Locarno e offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Il paese è caratterizzato da case tradizionali in pietra, stretti vicoli e una forte connessione con la natura. Giumaglio è noto per la sua tranquilla atmosfera e per la bellezza dei paesaggi alpini, che attirano sia turisti che amanti della natura. È unluogo ideale per escursioni e passeggiate, con sentieri che si snodano tra boschi e ruscelli.-------------------------------Helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines ZweifamilienhausesIn einer äußerst ruhigen und sonnigen Wohnlage, das ganze Jahr über bestens besonnt, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im Obergeschoss eines kürzlich erbauten, gepflegten Zweifamilienhauses. Der Zugang zur Wohnung ist vollständig unabhängig und barrierefrei gestaltet.Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung, viel natürliches Licht und hochwertigen Wohnkomfort.Das Gebäude wurde mit besonderem Augenmerk auf die Energieeffizienz realisiert: eine leistungsstarke Wärmedämmung sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für ein ideales Raumklima bei gleichzeitig sehr niedrigen Betriebskosten.Das Entrée führt in den modernen, offenen Wohnbereich mit sichtbarem Dachgebälk, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit überzeugt. Große Fenster bieten einen herrlichen Weitblick und durchfluten die Räume mit Tageslicht.Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Essplatz, eine komplett ausgestattete, moderne Küche sowie ein Gäste-WC. Alle Räume haben direkten Zugang zur großen Terrasse mit Grillbereich und wunderschönem englischem Rasen – ideal für entspannte Stunden im Freien.Der Schlafbereich ist durch einen großzügigen Flur mit Einbauschränken und einem stilvollen Badezimmer abgetrennt.Ein zusätzliches Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Die Räume sind gut proportioniert und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Zur Liegenschaft gehören außerdem ein Keller, zwei reservierte Außenparkplätze, ein Technikraum sowie Abstellflächen für Motorräder und Fahrräder.Diese Wohnung ist die ideale Lösung für alle, die Ruhe, Komfort und Qualität suchen – in einer der angenehmsten Wohngegenden der Vallemaggia, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Erstwohnung in einem gepflegten und diskreten Zweifamilienhaus – bezugsbereit und in perfektem ZustandGiumaglio ist ein malerisches Dorf im Maggiatal im Kanton Tessin, Schweiz. Es liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Locarno und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Das Dorf ist geprägt von traditionellen Steinhäusern, engen Gassen und einer starken Verbindung zur Natur. Giumaglio ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Schönheit der alpinen Landschaften, die sowohl Touristen als auch Naturliebhaber anzieht. Es ist ein idealer Ort für Wanderungen und Spaziergänge, mit Wegen, die durch Wälder und Bäche führen.

Residenz al Molino - Neue moderne Wohnungen an sonniger Lage

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **Die moderne Residenz in sonniger Lage mit Panoramablick auf die Berge besteht aus 3 separaten Mehrfamilienhäusern mit jeweils 9 Wohnungen von 2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmern, mit Balkonen, Terrassen und eigenen Gärten für die Erdgeschosswohnungen. Der Komplex verfügt außerdem über eine Garage mit Innen- und Außenstellplätzen, Einzelkeller für jede Wohnung, eine große gemeinschaftliche Waschküche für jedes Gebäude und einen großen gemeinschaftlichen Freizeitbereich. Das Angebot an Wohnungen umfasst verschiedene Typen, modern und funktionell, mit komfortablen und hellen Wohnräumen, ausgestattet mit großen Aluminium-Schiebefenstern mit Dreifachverglasung im Wohnbereich, Küchen mit Lacktüren und Siemens-Geräten sowie Feinsteinzeug- oder Parkettböden. Private Balkone oder Gärten tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei, während elektrische Rollläden, Heizungskonvektoren und Kühlung in jedem Zimmer durch an der Wand montierte Fan-Coils für optimalen Komfort sorgen. Die Möglichkeit des Anschlusses von Waschmaschine und Trockner im Haus und das eigenständige Haustechniksystem vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie. Die Einheiten, die auch als Zweitwohnsitz erworben werden können, lassen sich auch als „Rent to Buy“-Wohnungen vermieten und können je nach den Bedürfnissen der Mieter zum jetzigen Entwicklungsstand individuell gestaltet werden.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Locarno - Spazio commerciale con due appartamenti / Gewerbefläche mit zwei Wohnungen

Situato in una zona centrale e ben collegata di Locarno, a pochi passi dal Grand Hotel, dalla stazione ferroviaria e dal lungolago, questo spazioso immobile offre un'eccellente opportunità per un uso misto commerciale e residenziale.La superficie commerciale si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano della strada si trova un luminoso e accogliente negozio con ampie vetrine e ottima visibilità, ideale per una boutique o servizi orientati alla clientela. Sullo stesso piano si trovano due uffici ben attrezzati che offrono un ambiente di lavoro funzionale e professionale. Una scala conduce ad un ampio atelier adatto a vari usi professionali o pratici. Sopra, sotto il tetto a due falde, si trova un ampio magazzino che offre ulteriore spazio funzionale a supporto delle attività commerciali.La prima unità abitativa di 3.5 locali ha un accesso privato sul retro dell'edificio e si apre su un tranquillo cortile interno con area barbecue privata, una rara oasi nel centro della città. All'interno, la disposizione comprende una cucina con zona pranzo, un soggiorno separato e un bagno per gli ospiti con lavatrice integrata. Una scala conduce a un soggiorno luminoso e spazioso con un piccolo ufficio adiacente. All'ultimo piano si trovano una camera da letto accogliente e un bagno moderno con cabina doccia.Il secondo appartamento di 4.5 locali è accessibile sia dal cortile interno posteriore che da un ingresso laterale discreto accanto ai locali commerciali. Si sviluppa su due piani superiori e al primo piano si apre su due tranquille camere da letto e un bagno. L'ultimo piano offre un soggiorno panoramico con vista sul lago e una cucina ben attrezzata, con una vista affascinante sui tetti e sulle montagne circostanti. Una terza camera da letto e un altro bagno completano questo appartamento indipendente e accogliente.Sono disponibili anche quattro posti auto e una cantina spaziosa.Questa proprietà ben posizionata si distingue per la sua flessibilità d'uso e la posizione centrale nel contesto urbano di Locarno?combinando comodità e versatilità funzionale.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.____________________________________________Gelegen in einer zentralen und gut angebundenen Gegend von Locarno, nur wenige Schritte vom Grand Hotel, dem Bahnhof und der Seepromenade entfernt, bietet diese großzügige Liegenschaft eine hervorragende Gelegenheit zur kombinierten gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Nutzung.Die Gewerbefläche erstreckt sich über drei durchdacht angeordnete Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, einladender Verkaufsraum mit großen Schaufenstern und ausgezeichneter Sichtbarkeit - ideal für Boutiquen oder kundenorientierte Dienstleistungen. Auf derselben Etage befinden sich zwei gut ausgestattete Büroräume, die ein funktionales und professionelles Arbeitsumfeld bieten. Eine Treppe führt zu einem großzügigen Atelier, das für verschiedene berufliche oder praktische Zwecke geeignet ist. Darüber, unter dem Satteldach, befindet sich ein großer Lagerraum, der zusätzlichen funktionalen Raum zur Unterstützung gewerblicher Tätigkeiten bietet.Die erste 3.5-Zimmer Wohneinheit verfügt über einen privaten Zugang auf der Rückseite des Gebäudes und öffnet sich zu einem ruhigen Innenhof mit einem eigenen Grillbereich - eine seltene Oase im Stadtzentrum. Im Inneren umfasst das Layout eine Küche mit Essbereich, ein separates Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC mit integrierter Waschmaschine. Eine Treppe führt zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Büro. Im obersten Stockwerk befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Bad mit begehbarer Dusche.Die zweite Wohnung hat 4.5 Zimmer und ist entweder über den hinteren Innenhof oder über einen diskreten Seiteneingang neben den Gewerberäumen zugänglich. Sie erstreckt sich über zwei obere Etagen und öffnet sich im ersten Stock zu zwei ruhigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das oberste Stockwerk bietet einen Panorama-Wohnraum mit Seeblick und gut ausgestatteter Küche, mit charmantem Blick auf die umliegenden Dächer und Berge. Ein drittes Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer runden diese unabhängige und einladende Wohnung ab.Vier Parkplätze und ein geräumiger Keller sind ebenfalls vorhanden.Diese gut gelegene Immobilie besticht durch ihr flexibles Nutzungspotenzial und ihre zentrale Lage im Stadtbild von Locarno - eine Kombination aus urbaner Lage und funktionaler Vielseitigkeit.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Losone - Appartamento duplex / Duplex-Wohnung

Questo spazioso appartamento duplex di 6.5 locali si trova nel nucleo di Losone, in una posizione centrale ma tranquilla, circondato da edifici storici e da numerosi spazi verdi. I famosi Ristoranti-Grotti si possono raggiungere comodamente in pochi minuti a piedi.Entrando dal portone principale, si arriva in un cortile interno ben curato dove troviamo anche un tavolo in granito ad uso comune. Uscendo dal cortile si raggiungono i posteggi ed un piccolo giardino ad uso esclusivo.L'appartamento si trova al secondo piano ed è accessibile direttamente con un comodo ascensore. La disposizione dei locali è molto funzionale, con passaggi fluidi tra gli spazi abitativi della zona giorno e la zona notte. Il luminoso ed ampio soggiorno (con travi a vista) si integra perfettamente con la cucina aperta, offrendo uno spazio armonioso per le delizie culinarie e gli incontri sociali. Ci sono due terrazze, una accessibile dalla sala, ed una a fianco della porta principale (che guarda sul cortile interno).La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno con vasca). Una scala interna conduce al locale open space (dal quale si può vedere il soggiorno). Inoltre ci sono un'altra camera da letto (con lucernario) ed uno sgabuzzino. La lavanderia in comune dei 4 appartamenti si trova al primo piano dello stabile.La proprietà comprende un posto auto esterno (altri due posteggi possono essere acquistati per CHF 40'000 l'uno). La fermata dell'autobus è direttamente di fronte alla proprietà.L'appartamento si può acquistare sia come residenza primaria, che come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________Diese geräumige 6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich im Zentrum von Losone, in zentraler, aber ruhiger Lage, umgeben von historischen Gebäuden und zahlreichen Grünflächen. Die berühmten Grotti-Restaurants sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen.Wenn man durch das Haupttor eintritt, gelangt man in einen gepflegten Innenhof, in dem sich auch ein Granittisch zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet. Wenn man den Innenhof verlässt, gelangt man zu den Parkplätzen und einem kleinen Garten zur alleinigen Nutzung.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über einen bequemen Aufzug direkt erreichbar. Die Raumaufteilung ist sehr funktional, mit fließenden Übergängen zwischen Wohn- und Schlafbereich.Das helle und geräumige Wohnzimmer (mit sichtbaren Deckenbalken) integriert sich perfekt mit der offenen Küche und bietet einen harmonischen Raum für kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein. Es gibt zwei Terrassen, von denen eine vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und eine neben dem Haupteingang (mit Blick auf den Innenhof). Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern (eines mit Dusche und eines mit Badewanne).Über eine Innentreppe gelangt man in den open space (von dem aus man das Wohnzimmer sehen kann). Darüber hinaus gibt es ein weiteres Schlafzimmer (mit Dachfenster) und einen Abstellraum.Die Waschküche, die von den 4 Wohnungen gemeinsam genutzt wird, befindet sich in der ersten Etage des Gebäudes.Zur Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz (zwei weitere Parkplätze können für je CHF 40'000 erworben werden). Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft.Die Wohnung kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Appartement au dernier étage + grand local hobby-bureau

Quartier résidentiel confortable et stratégique, Via Ortascio est facilement accessible et bénéficie de la tranquillité étant en contact direct avec les champs verts environnants.Construction traditionnelle de 2018, très bien entretenue dans les détails de construction : murs en béton armé, planchers en béton flottant, isolation thermique et acoustique.Toit à deux pentes, très bien isolé thermiquement, plafonds intérieurs visibles, peints en blanc avec une élégante laque.L'immeuble se compose de seulement 9 unités d'habitation, réparties entre le premier et le troisième étage, au rez-de-chaussée se trouvent les grandes buanderies-caves en maçonnerie et les places de parking.L'appartement spacieux de 2 ½ pièces se trouve au troisième et dernier étage et bénéficie d'une vue ouverte et panoramique à l'ouest, très appréciée de la grande terrasse couverte.Les espaces habitables sont généreux, lumineux et bien répartis avec des finitions de haute qualité, l'espace utilisable est rendu très agréable par la hauteur des pièces, qui est encore plus appréciée grâce au plafond en bois visible.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, l'isolation est performante grâce à la triple vitrage et à l'isolation thermique.Une attention particulière a été portée aux aspects concernant les coûts énergétiques, les panneaux photovoltaïques permettent des dépenses très contenues.La buanderie-cave au rez-de-chaussée a été rendue utilisable comme bureau-loisir grâce à l'installation du chauffage et du câblage technique.1 place de parking couverte est incluse dans le prix.