529 résultats - Appartements à vendre: Canton Tessin

Giubiasco - Grand appartement 5.5 pièces

Dans un emplacement stratégique à Giubiasco, à proximité de tous les principaux services et infrastructures, nous proposons à la vente un grand appartement inséré dans la future Résidence Quartz. Le bâtiment, dont la livraison est prévue pour 2028, sera réalisé selon les normes les plus avancées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale.L'appartement se caractérise par un espace de vie ouvert d'environ 70 m² qui intègre une cuisine de design avec île, un espace repas spacieux et un salon lumineux avec accès direct à la terrasse. La configuration du living comprend également une pièce supplémentaire à usage de bureau ou de chambre pour les invités.La zone de nuit comprend une chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privée en suite, ainsi que deux autres grandes chambres de 17 m² chacune, desservies par deux salles de bain. Pour un plus grand confort domestique, une buanderie/séchoir privée est prévue directement dans l'appartement.Le prix de vente comprend un cave d'environ 20 m². Deux places de parking intérieures sont également disponibles au prix de CHF 45'000 chacune.Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent un logement moderne, spacieux, accueillant et techniquement avancé dans un quartier central et pratique.Pour plus d'informations, veuillez contacter :Fabio BiscozzoTél. mobile +41799127885Courriel : f.biscozzo@equityrealestate.chwww.equityrealestate.ch

Giubiasco - Nouvel appartement 5.5 pièces

La Résidence Quartz sera construite à Giubiasco dans un emplacement pratique pour tous les services et les connexions.Le début des travaux est prévu pour 2026 avec une livraison prévue en 2028.Le bâtiment sera réalisé en respectant tous les paramètres pour obtenir la plus grande efficacité énergétique.Description de l'appartement:Entrée, grande zone salon-salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres à coucher, trois salles de bain, une terrasse et un jardin privé de 65 m².Possibilité d'acheter des places de parking intérieures au prix de CHF 45'000 et des places de parking extérieures au prix de CHF 25'000.Contactez-nous immédiatement pour recevoir la documentation complète, les plans des appartements disponibles et pour fixer une consultation:Fabio BiscozzoMob. 079.912.78.85Email: f.biscozzo@equityrealestate.ch

Locarno - Prestigieux 2,5 pièces avec belle vue

Imaginez-vous vous réveiller entouré de la quietude et de la beauté de Locarno, dans un appartement qui allie élégance, confort et qualité de vie. Ce prestigieux 2,5 pièces de 86 m², construit en 2014, offre des espaces bien distribués, une grande terrasse de 40 m² et un jardin privé de 100 m², parfaits pour se détendre et profiter de la vue ouverte.Doté d'une cave privée et d'une buanderie interne, le lumineux appartement se trouve dans une résidence de prestige avec la possibilité de l'acquérir comme résidence secondaire, idéale comme maison de vacances.Une occasion incontournable pour ceux qui recherchent tranquillité et raffinement. Si vous souhaitez plus d'informations, y compris toutes les spécifications et les photos de l'appartement, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous fournir chaque détail et, si vous le souhaitez, de vous accompagner lors d'une visite sur place.Antonio Coco - 0766060205

Vaste et lumineux attic de 5 pièces à Curio

Bel attico de 5 pièces avec mezzanine d'environ 210 m², avec une terrasse de 11,40 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence composée de seulement 2 appartements et d'une pharmacie, sans ascenseur, avec une excellente exposition solaire. Le bâtiment a été récemment construit en 2020 et se présente comme neuf, construit avec des matériaux de haute qualité, dans une position dominante à Curio.L'attico est actuellement loué avec un contrat en place, garantissant un revenu immédiat et constant. Une solution particulièrement intéressante pour les investisseurs qui recherchent un bien locatif, avec la sécurité d'un revenu dès le moment de l'achat.L'appartement se compose d'un entrée accueillant qui, en montant au premier étage, mène directement au grand et charmant séjour avec poutres apparentes, caractérisé par une table à manger et un salon avec cheminée. L'environnement est extrêmement lumineux et comprend une cuisine en angle ouverte sur le séjour, complète avec tous les appareils. Au même étage, il y a également une salle de bain pour les invités et une réserve pratique, avec accès direct à la terrasse, qui est très lumineuse et bien équipée.L'attico dispose également d'un espace avec mezzanine et balcon, idéal comme salle de hobby ou étude privée, lumineux et servi par des velux.La zone de nuit se développe sur le plan inférieur et se compose d'une chambre à coucher principale lumineuse avec une salle de bain attenante, équipée d'une baignoire et de sanitaires de style, ainsi que de deux autres chambres simples qui donnent sur leur propre espace extérieur, servies par une salle de bain avec fenêtre et douche.L'unité est également équipée de excellentes finitions, avec des fenêtres en PVC Eko Kiefer avec double vitrage et ouverture électrique, ainsi qu'un système de chauffage avec pompes à chaleur et panneaux solaires sur le toit et distribution en serpent. Les frais de condominium mensuels s'élèvent à environ CHF 250.Les animaux de compagnie tels que les chiens, les chats, etc. sont également les bienvenus dans la résidence.La propriété est idéale pour les familles avec des enfants et des animaux, parfaite pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité et de la vie privée tout au long de l'année dans le Medio Malcantone, à Curio, dans la nouvelle commune de Lema, à proximité de tous les services importants et à quelques minutes de Caslano et Magliaso.La propriété comprend également un cave attribué et deux places de parking extérieures, exclues du prix de vente et qui peuvent être achetées séparément au prix de CHF 20 000 chacune. La propriété dispose également d'un espace extérieur d'environ 90 m² en gravier qui entoure la maison, garantissant la vie privée des chambres et valorisant le contexte fleuri.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/17092

Grand et moderne 4.5 pièces avec terrasse et haut standing à Breganzona

Grand appartement 4.5 pièces d'environ 117 m², grande terrasse de 34 m², situé au premier étage de 7 dans une résidence avec vue sur le vert, bien ensoleillé et conçu pour garantir le meilleur usage des espaces de vie élégamment finis, dans la commune de Breganzona dans une position stratégique à proximité de tous les principaux services tels que les transports en commun, la pharmacie, la banque et à seulement trois minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano-Nord et à quelques minutes à pied de la gare. La propriété peut également être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) - Plus d'informations sur demande et visite.L'unité se compose d'un entrée dans un espace de vie lumineux et spacieux avec salon et salle à manger, toilettes pour les invités, cuisine moderne et séparée avec porte coulissante en verre, couloir avec accès à la zone de nuit composée de deux grandes chambres à coucher, dont une avec une grande armoire (reconvertible en chambre simple comme à l'origine), et deux salles de bain, dont une avec baignoire et une avec douche.L'appartement se présente comme neuf, très bien fini et avec un profil esthétique élevé, ainsi que le bâtiment dans lequel il se trouve.Les meubles fixes, composés d'armoires, de placards muraux à la fois dans l'appartement et dans le sous-sol, d'un meuble mural dans le salon avec télévision intégrée et cheminée, sont déjà présents dans l'appartement et inclus dans le prix.Les fenêtres sont toutes en aluminium avec vitrage triple et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et compteur de consommation centralisé, avec des frais de condominium mensuels d'environ 420 CHF, tout compris.La propriété est située dans une zone très bien desservie, à 100 mètres de l'arrêt des transports en commun, avec tous les types de services de première nécessité dans un rayon de 600 m et à seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute.Deux places de parking en garage pour 50'000 CHF chacune, exclues du prix de vente, et deux caves attribuées complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!CL/247

APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC À LUGANO CASTAGNOLA

Appartement de 3,5 pièces (auparavant 4,5 pièces) d'environ 110 m², avec terrasse vue sur le lac d'environ 20 m², de standing supérieur et complètement rénové en 2016, idéal comme investissement à louer et actuellement loué, situé au premier étage de 5 dans un quartier résidentiel avec impasse, loin de la circulation, mais à proximité de tous les services, au cœur de la commune de Lugano Castagnola, l'une des zones résidentielles les plus prisées du canton du Tessin avec une exposition ensoleillée et une vue imprenable sur le lac.Il est possible d'acquérir la propriété également comme résidence secondaire, si demandé.L'appartement se compose de :Entrée dans un couloir avec placard mural, couloir reliant un premier angle avec préparation pour une machine à laver privée et au grand salon très lumineux, dont on peut profiter d'une belle vue sur le lac grâce à l'accès direct à la terrasse.Ensuite, on atteint une grande cuisine récemment rénovée, avec deuxième accès à la terrasse, équipée de plan de travail en marbre, d'appareils Bosch, de four, de lave-vaisselle et de micro-ondes.La zone nuit suit, composée d'une première grande salle de bain avec douche, d'une très grande chambre à coucher, d'une chambre simple et d'une deuxième salle de bain avec baignoire.L'appartement a été complètement rénové en 2016 avec bon goût et des matériaux de haute qualité, et les fenêtres sont toutes en PVC avec double vitrage et les sols sont tous en parquet.Le chauffage est alimenté par un système de chauffage au mazout et distribué par des radiateurs.La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme et exclusif, à environ 100 mètres de l'arrêt des transports en commun et à quelques minutes de la poste, de la banque, de la gare, du funiculaire, des écoles primaires, des magasins et de l'entrée de l'autoroute.La propriété comprend un cave assigné et un emplacement de parking dans le garage pour 40 000 CHF, exclus du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

4,5 pièces duplex dans une villa d'époque à Castagnola

Appartement 4,5 pièces duplex à Castagnola, situé à l'intérieur d'une villa d'époque complètement rénovée, à proximité du lac et du centre de Lugano.L'immobilie se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour, divisé en un grand salon avec cuisine ouverte, un spacieux placard mural qui intègre et cache la colonne lave-linge, ainsi qu'une salle de bain pour les invités. Un escalier en colimaçon mène au premier étage, où se trouve la zone nuit composée d'une grande chambre principale avec accès à une grande terrasse, d'une deuxième chambre avec salle de bain et placard, ainsi que d'un espace de travail séparé par une cloison.L'appartement dispose d'un double accès, à la fois du niveau supérieur et du niveau inférieur, ce qui offre une grande flexibilité d'utilisation. Cette configuration permet également d'évaluer la division de l'immobilie en une unité de 2,5 pièces et une unité de 1,5 pièces, une solution intéressante également dans la perspective d'un investissement locatif.Les finitions intérieures comprennent des parquets dans toute l'appartement, tandis que les revêtements sont réalisés en carreaux de haute qualité. La cuisine est complètement aménagée. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentine au sol.La résidence est une belle villa du XIXe siècle, complètement rénovée et valorisée dans le plein respect de ses mérites architecturaux d'origine. Les façades conservent encore les fresques d'époque, qui en accentuent le charme historique, tandis que les intérieurs offrent tout le confort et la fonctionnalité de la modernité.1 cave est incluse dans le prix de vente. Il est également possible d'avoir 2 places de parking extérieures couvertes et 1 place de parking pour moto au prix global de CHF 115'000.L'emplacement est particulièrement stratégique : à quelques pas du lac, à 150 mètres de la funiculaire du Monte Brè, parfaitement relié au centre de Lugano, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de la ville.MESURESAppartement : environ 120 m²Ref. : V-BS-CAS-PIC-24-4-5

Résidence secondaire, appartement 4,5 pièces à proximité d'Ascona

Un projet résidentiel dans l'une des zones les plus authentiques et les plus prisées de la région du Lago Maggiore – ArcegnoAu cœur du village charmant d'Arcegno, niché dans la tranquillité et la nature du Tessin, nous offrons un appartement élégant de 4,5 pièces avec jardin dans un emplacement privilégié et ensoleillé.Une propriété pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif, à l'écart de la circulation et pourtant à proximité d'Ascona, Losone et Locarno.L'appartement impressionne par ses pièces lumineuses, son agencement harmonieux et son atmosphère accueillante qui caractérise chaque pièce.Le salon spacieux et convivial s'ouvre vers l'extérieur, créant un lien parfait entre les espaces intérieurs et la nature environnante.La cuisine moderne et fonctionnelle se fond élégamment dans le salon et est idéale pour les moments de détente.La zone de nuit comprend trois chambres ; les deux salles de bain garantissent confort et fonctionnalité.Les espaces extérieurs sont l'une des véritables forces de la propriété : la terrasse et le jardin offrent un oasis de paix au milieu de la nature, idéal pour profiter du soleil, de la vie privée et de la beauté du paysage tessinois.Une grande pièce de 12 m², située directement sur le palier et à côté de l'appartement, avec une connexion d'eau, convient comme pièce séparée qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'ami.Deux places de parking en garage complètent l'offre, à 40 000 francs chacune.Arcegno est l'un des endroits les plus fascinants et les plus authentiques de la région de Locarno et est apprécié pour son harmonie exceptionnelle entre la nature, la tranquillité et la qualité de vie.À quelques pas de distance, les sentiers de randonnée commencent ; la réserve naturelle voisine "Paro del Bosco di Maia" offre un paysage naturel protégé, idéal pour les promenades et les sports de plein air.La région est également connue pour ses points de vue et l'atmosphère unique qui entoure le Monte Verità voisin avec une vue magnifique sur le Lago Maggiore.Ascona et Locarno sont accessibles en quelques minutes, ainsi que le lac, les parcours de golf, les pistes cyclables, les plages et de nombreuses autres activités de loisirs et culturelles.

Résidence secondaire, appartement 4,5 pièces à proximité d'Ascona

Un projet résidentiel dans l'une des régions les plus authentiques et les plus prisées de la région du Lago Maggiore – Arcegno.Au cœur du village charmant d'Arcegno, niché dans la paix et la nature du Tessin, nous offrons un appartement élégant de 4,5 pièces avec jardin dans un emplacement privilégié et ensoleillé.Une propriété pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif, à l'écart de la circulation et pourtant à proximité d'Ascona, Losone et Locarno.L'appartement impressionne par ses pièces lumineuses, ses espaces divisés de manière harmonieuse et l'atmosphère conviviale qui caractérise chaque pièce.Le salon spacieux et convivial s'ouvre vers l'extérieur, créant un lien parfait entre l'intérieur et la nature environnante.La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre élégamment dans le salon et est idéale pour les moments de détente.La zone de sommeil comprend trois chambres ; les deux salles de bain garantissent le confort et la fonctionnalité.Les espaces extérieurs sont l'une des véritables forces de la propriété : la terrasse et le jardin offrent un oasis de paix au milieu de la nature, idéal pour profiter du soleil, de l'intimité et de la beauté du paysage tessinois.Une pièce spacieuse de 12 m² directement sur le palier et attenante à l'appartement, équipée d'une connexion d'eau, convient comme pièce séparée pour être utilisée comme bureau ou chambre d'ami.2 places de parking dans le garage complètent l'offre, à 40 000 francs chacune.

Appartement élégant de 3,5 pièces à Gentilino

Collina d'Oro-Gentilino : tranquillité et confort à deux pas de la ville.Dans l'un des quartiers les plus réservés et les plus convoités de Gentilino, à proximité du parc pittoresque Parco Principe Leopoldo, nous proposons un appartement élégant de 3,5 pièces situé dans une résidence moderne de quatre étages. L'environnement idéal pour ceux qui veulent vivre loin du chaos, sans renoncer au style et à la fonctionnalité.L'entrée conduit directement au séjour, spacieux et lumineux, où le salon se fond avec une cuisine contemporaine et entièrement équipée. La grande terrasse couverte, accessible depuis le salon, est l'espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis à l'extérieur.La zone nuit accueille deux chambres de dimensions généreuses, polyvalentes et adaptées à chaque besoin : de la famille aux invités, en passant par un bureau personnel. Deux salles de bains fenêtrées, finies avec des matériaux de haute qualité, et une buanderie interne pratique complètent la propriété.L'appartement comprend également deux places de parking confortables dans le garage, vendues pour un montant total de CHF 95 000.Une solution d'habitation conçue pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre élégance, intimité et proximité des services. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartements 3.5 pièces – Nouvelle résidence Corner

Découvrez nos nouveaux appartements 3.5 pièces en construction, conçus pour le confort, la qualité et un style de vie moderne.Au cœur battant de Locarno, naît la résidence exclusive Corner 6600, où le design contemporain et le confort moderne se fondent en harmonie avec un emplacement stratégique – à quelques pas des principaux services, de la promenade du lac et du charme de la vieille ville ainsi que de la Piazza Grande.Le complexe d'habitation à plusieurs étages offre des appartements soigneusement conçus, garantissant luminosité, fonctionnalité et intimité.L'étage inférieur spacieux abrite des garages couverts avec des places de parking privées et des débarras individuels, tandis que les places de parking extérieures et l'ascenseur pour voitures au rez-de-chaussée permettent un accès pratique et sécurisé.Du premier au cinquième étage, chaque niveau propose trois appartements – un appartement 3,5 pièces et deux appartements 2,5 pièces – avec des plans d'étage optimisés et des détails architecturaux modernes.Au sixième étage se trouvent deux appartements exclusifs : un appartement 2,5 pièces et un spacieux appartement 5,5 pièces, tous deux avec des équipements de haute qualité et des terrasses panoramiques exclusives, idéales pour profiter de la ville et des montagnes environnantes.Dès maintenant jusqu'au début de la construction, les appartements peuvent être combinés pour créer des unités de vie plus grandes et personnalisables, offrant aux futurs propriétaires une flexibilité maximale.L'architecture contemporaine rencontre des matériaux de haute qualité et des équipements techniques modernes, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort quotidien.Un ascenseur moderne avec accès direct aux étages ainsi que des places de parking intérieures et extérieures disponibles complètent l'offre et font de cette résidence une opportunité unique pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un complexe moderne et élégant au cœur de Locarno.Prix de vente : à partir de CHF 1'015'000.--.Place de parking en garage : CHF 60'000.--.Premier lieu de résidence.

Cadempino: 4,5 locaux de prestige avec jardin

Dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, naît un nouveau bâtiment de design qui abrite seulement six unités résidentielles exclusives, conçues pour offrir le maximum de confort, de privacité et d'efficacité énergétique.Le projet se distingue par une ligne architecturale moderne et raffinée, parfaitement intégrée dans le paysage urbain. Les façades élégantes, valorisées par des revêtements en aluminium thermolacqués en antracite, confèrent une image raffinée et contemporaine à l'ensemble du complexe.Tous les appartements sont dotés de:Chauffage et refroidissement au solPompe à chaleur et installation photovoltaïqueDomotique de dernière générationGrandes surfaces vitrées pour des espaces lumineux et à faible consommationLes unités sont réparties sur deux étages au-dessus du sol:Rez-de-chaussée2 appartements de 3,5 pièces avec jardin privé1 appartement de 4,5 pièces avec grand jardin et entrée indépendantePremier étage2 appartements de 3,5 pièces avec grandes terrasses1 penthouse de 4,5 pièces, avec terrasse panoramique et finitions de haute qualitéL'accès aux étages et au garage est garanti par un ascenseur moderne et silencieux, avec accès direct à chaque appartement.Cette offre immobilière exclusive et limitée est idéale à la fois comme première habitation et comme résidence secondaire ou de vacances, grâce à la variété des tailles et à la qualité de construction supérieure.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Nouvel appartement exclusif dans un quartier pratique et stratégique

La Residenza Sila 9, qui sera construite dans le quartier de Geretta avec accès depuis la Via Vallone, est à seulement un kilomètre et demi de la nouvelle gare FFS et n'est pas loin du centre-ville.La résidence se compose de seulement 8 appartements de 2 ½ pièces, répartis sur deux étages et divisés entre le 1er et le 4e niveaux.Le bâtiment sera construit dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : Système de régulation individuel pour chaque pièce, pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur avec des serpents à basse température posés sur le sol et des panneaux solaires posés sur le toit pour la production d'eau chaude sanitaire.L'appartement est libre sur trois côtés, les espaces architecturaux sont mis en valeur à la fois par la typologie de distribution et par le choix personnel des finitions.Chaque appartement dispose de sa propre buanderie privée située à l'intérieur de l'appartement.Les espaces extérieurs sont garantis par les belles terrasses couvertes.Au rez-de-chaussée de la Résidence se trouvent les places de parking couvertes ou les places de parking extérieures, qui peuvent être achetées séparément pour permettre le choix en fonction de la disponibilité.Au sous-sol, accessible commodément par ascenseur, se trouvent les caves, la pièce du gardien et la pièce technique.

Appartement moderne de 3,5 pièces à Paradiso

Au cœur exclusif de Paradiso, au sixième étage du complexe Flora Cityun appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces de 135 m² avec balcon est disponible à la vente, avec la possibilité de réaliser la troisième chambre.de l'entrée d'autoroute.Hall d'entrée avec armoires, zone de vie spacieuse avec cuisine ouverte,chambre parentale avec salle de bain privée, deuxième chambre, salle de bain avec grande douche.Caractérisé par de grandes fenêtres et des espaces fonctionnels.Lave-linge et sèche-linge sont fournis.Cave privée.Place de parking dans le garage à 90'000.- CHF pièce.

Nouveau chantier résidentiel à Davesco

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et en croissance de Davesco, naît un nouveau et exclusif projet d'habitation, parfait pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne et confortable sans renoncer à la commodité des services et à la proximité du centre-ville.Le complexe offre 10 unités d'habitation de différentes tailles, conçues pour répondre à tous les besoins, des jeunes couples aux familles. Chaque appartement se caractérise par des espaces généreux, avec de grandes fenêtres qui garantissent la lumière naturelle et un équilibre parfait entre intérieur et extérieur.Les unités disposent d'un jardin privé ou d'un balcon, idéal pour ceux qui aiment vivre les espaces extérieurs en totale détente. En outre, des places de parking et des caves privées sont prévues.La situation est un véritable atout : à proximité du centre et de tous les principaux services, mais immergée dans un contexte résidentiel calme avec d'excellentes connexions et une atmosphère sereine et raffinée.La livraison est prévue pour juillet – une opportunité unique d'investir dans une réalité résidentielle moderne et bien conçue.Pour plus d'informations et pour découvrir la solution parfaite pour vous, contactez-nous !

Fabuleux loft avec espace de jardin

Dans la ville la plus prestigieuse avec vue sur le lac Majeur, une petite résidence avec un grand soin du détail sera créée, caractérisée par un emplacement central et résidentiel, dans un environnement très ensoleillé, vert et calme, à quelques pas du nouveau parc des Poètes. Cette résidence est destinée à ceux qui apprécient particulièrement pouvoir faire tout à pied ou à vélo, pour les amoureux qui sont fascinés par le plan du plus beau village de Suisse.La nouvelle 'Residenza dei Poeti' a été développée avec une élégance géométrique et des lignes claires sur trois niveaux. Ces appartements de haut standing peuvent être adaptés aux besoins d'espace et d'investissement du client. Les grandes terrasses couvertes et les espaces intérieurs seront éclairés par le soleil d'est en ouest tout au long de la journée.Surface de vente 474 m2Surface utile 993,6 m2Surface habitable 294,5 m2 (BWF)Surface de terrasse 228,5 m223 m2 (Seerose 1)23 m2 (Seerose 2)13 m2 de lit de fleurs Surface de jardin 251 m27 m2 (jardin utilitaire)Surface du sous-sol 26,60 m2Résidence secondaire : Majoration de 20 % pour les appartements 2,5 et 10 % pour les appartements 3,5 pièces et les appartements-atelier 4,5

Appartement exclusif de 3,5 pièces en construction neuve

Dans cet endroit de rêve, nous proposons un appartement de 3,5 pièces au deuxième étage, dans une nouvelle résidence de luxe de seulement 4 appartements. Sa position unique, directement surplombant le lac, offre une vue panoramique à 180° à couper le souffle qui englobe le Ceresio, les montagnes majestueuses environnantes et les couleurs vives typiques de la région.La nouvelle résidence "Il cammino" à Gandria a été construite sur un terrain rocheux, la structure du bâtiment a été exécutée en béton armé, respectant tous les critères de construction d'avant-garde. Tous les murs extérieurs et les accès aux appartements ont été réalisés avec des pierres provenant de l'excavation, encadrant ainsi la résidence.Nous accédons à l'appartement par un accès privé confortable d'environ 23 m² ; les pièces intérieures occupent une surface d'environ 102 m² : cuisine-séjour, 1 salle de bain-WC, 1 chambre, 1 chambre à coucher avec douche-WC et un balcon de 7 m².Au sous-sol, il y a une pièce utilisée comme cave et buanderie privée d'environ 14 m².La résidence "Il cammino" ne dispose pas de places de parking privées, comme c'est le cas pour la plupart des bâtiments à Gandria, mais des places de parking communales sont disponibles à seulement 50 mètres de distance.Finitions de haute qualité, domotique, climatisation, stores électriques.Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Cassarate: Appartement 4.5 pièces

Le défi principal a été de rendre moderne et élégant un immeuble dans un contexte harmonieux dans le tissu urbain actuel.En plus d'une intervention "technique", nous avons également pensé à une "belle façade" attrayante.La conception du "côté urbain" vers la Via Concordia est caractérisée par une géométrie sophistiquée.Le système de chauffage est remplacé par une pompe à chaleur air-eau posée sur le toit de l'immeuble, qui sera reversible pour le chauffage et le refroidissement. Le système sanitaire est entièrement rénové en acier inoxydable. Les systèmes électriques seront exécutés selon un standard supérieur, avec des fonctions Smart Home pour les lumières et les stores. Les appartements de 4,5 pièces se composent d'une cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres à coucher et de deux salles de bain. Chaque appartement dispose d'un terrazzo avec vue ouverte.Les appartements seront livrés avec des finitions de haut niveau dans la zone cuisine, living et services complètement accessoirisés avec des robinets et des sanitaires élégants. Un emplacement de parking complète la propriété à CHF 80'000.-

ENORME APPARTEMENT 2.5 PIÈCES FLAMBANT NEUF À LOCARNO

Nous sommes à Locarno, pour vous présenter un joyau d'appartement qui redéfinit le concept d'élégance et de confort, une opportunité d'investissement unique.Imaginez posséder un bien immobilier où chaque détail est soigneusement étudié, enveloppé dans une lumière chaude et douce qui met en valeur les finitions de qualité. Ce n'est pas seulement un appartement, mais un investissement sûr et un refuge de style dans le centre-ville.L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, où la cuisine ouverte, moderne et super équipée, dialogue parfaitement avec le salon. De là, une grande baie vitrée mène au merveilleux terrasse habitable : un espace intime et finement décoré, qui garantit une haute qualité de vie au locataire.La chambre à coucher est un nid accueillant et silencieux. La salle de bain, avec son design contemporain, est une petite spa privée.Ce splendide appartement 2.5 pièces est la solution idéale pour un investisseur qui cherche un objet immobilier exclusif, déjà loué et facile à gérer. L'appartement peut également être acheté pour usage personnel, à occuper à la fin du contrat de location en cours.ACTUELLEMENT LOUÉL'appartement est loué avec un contrat fiable, garantissant un revenu mensuel de 1'525 CHF.PRIX DE VENTE : 815'000 CHFUn investissement qui se rentabilise tout seul, dans l'une des locations les plus demandées du Tessin.Pour visiter ce merveilleux endroit, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

INVESTISSEMENT À LOCARNO: TROIS APPARTEMENTS LOCATIFS

Nous sommes à Locarno, où le design contemporain et la nature se rencontrent. Nous vous présentons une opportunité d'investissement incontournable : trois joyaux immobiliers, déjà à revenu, qui combinent style, confort et une rente sûre.Imaginez posséder un immeuble où des lumières chaudes et douces enveloppent des meubles modernes et du design. Un living spacieux et accueillant avec un canapé confortable s'ouvre, à travers une grande baie vitrée coulissante, sur une terrasse couverte. La cuisine, avec ses portes en bois et blanc, est parfaitement intégrée dans la zone de jour, créant un espace convivial et moderne. Les sols en grès uniforme donnent de la continuité et de l'élégance.Le paquet comprend trois appartements :1) Appartement moderne de 3,5 pièces (74 m²) au deuxième étage, avec une belle terrasse de 15 m².ACTUELLEMENT LOUÉ : revenu mensuel de 1'810 CHF.PRIX DE VENTE : 730'000 CHF (y compris un emplacement de parking d'une valeur de 80'000 CHF)Prix au mètre carré (hors emplacement de parking) : CHF 8'784.-/m²2) Appartement spacieux de 3,5 pièces (95 m²) au cinquième étage, avec une terrasse de 15 m².ACTUELLEMENT LOUÉ : revenu mensuel de 2'100 CHF.PRIX DE VENTE : 855'000 CHF (y compris un emplacement de parking d'une valeur de 80'000 CHF)Prix au mètre carré (hors emplacement de parking) : CHF 8'158.-/m²3) Appartement magnifique de 2,5 pièces (96 m²).ACTUELLEMENT LOUÉ : revenu mensuel de 1'525 CHF.PRIX DE VENTE : 800'000 CHF (y compris un emplacement de parking d'une valeur de 80'000 CHF)Prix au mètre carré (hors emplacement de parking) : CHF 7'500.-/m²INVESTISSEMENT TOTAL : 2'385'000 CHFPRIX TOTAL AU MÈTRE CARRÉ (hors emplacements de parking) : CHF 8'094.-/m²Un investissement qui se rentabilise lui-même, dans l'une des localisations les plus convoitées du Tessin, avec un parc de jeux à proximité et la commodité des emplacements de parking. Ne laissez pas échapper cette triple occasion.Pour voir cette merveille et saisir l'opportunité, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75. ViverTI.