1528 résultats - Appartements à vendre: Canton Tessin

Appartement mansardé moderne 4.5 pièces avec piscine, Brione sopra Minusio

Au cœur exclusif de Brione sopra Minusio, ce prestigieux appartement mansardé de 4.5 pièces représente l'unité la plus exclusive de l'ensemble du complexe, conçu pour ceux qui recherchent le maximum d'élégance et de privacité. Situé au dernier étage, l'immobilie combine le luxe d'une villa indépendante avec les services d'un condominium moderne, offrant des volumes généreux, des finitions de haut niveau et une vue spectaculaire qui embrasse le paysage environnant.L'agencement soigneux des espaces intérieurs, s'étendant sur 195 m² de surface habitable, comprend trois grandes chambres à coucher lumineuses et deux salles de bains modernes, garantissant une fonctionnalité et une raffinement maximum. Le véritable élément distinctif de la propriété est la zone extérieure : une terrasse panoramique spectaculaire de 84 m² est reliée à un jardin privé de 160 m², une oasis réservée complétée par une piscine privée à usage exclusif. La présence de l'ascenseur assure un accès direct et sans obstacle, rendant chaque espace facilement accessible.L'édifice de nouvelle construction, dont la livraison est prévue pour 2026, répond à des normes élevées d'efficacité énergétique et de confort de vie. La propriété comprend également une cave généreuse de 20 m² et une fourniture extensive de places de parking dans le garage, se confirmant comme un investissement immobilier de haut profil sur le marché tessinois. Une résidence unique, où le design contemporain rencontre la quiétude de la nature pour offrir une expérience de vie sans compromis.Cette offre Properti est caractérisée par : • Appartement mansardé prestigieux de 4.5 pièces avec 195 m² de surface habitable • Terrasse panoramique de 84 m² et jardin privé de 160 m² • Piscine privée dans la zone extérieure à usage exclusif • Trois chambres à coucher lumineuses et deux salles de bains modernes • Ascenseur dans l'édifice avec accès facilité et sans obstacle • 3 places de parking incluses dans le prix • Possibilité de places de parking supplémentaires pour voitures et motos • Grande cave de 20 m² et local à vélos commun inclus • Nouvelle construction (2026) avec des solutions énergétiques innovantes • Emplacement dominant, calme et absolument prestigieux Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

4,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und privat Garten

ErstwohnsitzIn sonniger und besonders ruhiger Lage in Tenero, nur wenige Schritte von den Ufern des Lago Maggiore entfernt, befindet sich diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung, eine ideale Wohnlösung für alle, die modernen Komfort und hohe Lebensqualität im Herzen des Locarnese schätzen.Die 2016 erbaute und in einwandfreiem Zustand gehaltene Wohnung bietet eine großzügige Fläche. Diese wird durch eine grosszügige, überdachte Terrasse sowie einen privaten Garten ergänzt, der sich sowohl auf der Seite desWohnbereichs als auch auf der Seite des Schlafbereichs erstreckt.Das Herzstück der Wohnung ist der helle und grosszügige Open-Space-Wohnbereich mit moderner Küche, geprägt von raumhohen Fensterfronten. Die Räume öffnen sich direkt zum wunderschönen Wintergarten: eine grosse, überdachte Terrasse mit verschiebbaren Glasfronten, die das ganze Jahr über als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man in den privaten Garten – eine geschützte Grünfläche, die den fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich unterstreicht.Der Schlafbereich umfasst drei geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer – eines mit grosser Dusche und eines mit Badewanne – zusätzlich zu einem praktischen Eingangsbereich mit Einbauschränken und einer grosszügigen privaten Waschküche.Die hochwertigen Ausstattungen umfassen Parkett- und Feinsteinzeugböden, die den Räumen Wärme und Eleganz verleihen. Die Wohnung ist zudem mit einer Wärmepumpe mit Bodenheizung und Kühlfunktion (Serpentinen)ausgestattet und bietet somit ganzjährigen Wohnkomfort.Ergänzt wird das Angebot durch einen grossen Raum mit Fenster auf derselben Etage, nutzbar als Keller oder Abstellraum, sowie zwei Parkplätze – einer in der Garage und einer im Freien. In den Gemeinschaftsbereichen stehen zudem individuelle Abstellplätze für Motorräder und Fahrräder zur Verfügung. Das Gebäude weist keine architektonischen Barrieren für Menschen mit Behinderungen auf.Die Lage ist besonders strategisch: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Bahnhof in nur 5 Minuten erreichbar sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sämtliche Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar.Eine moderne und bis ins Detail gepflegte Wohnlösung, ideal für Familien und für alle, die in einem exklusiven Wohnumfeld in Seenähe leben möchten – bestens erschlossen und mit höchstem Wohnkomfort. Tenero ist das Sport- und Campingparadies am Lago Maggiore. Es ist geografisch ideal gelegen und auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Als Badeort direkt am Lago Maggiore, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrumvon Locarno und Ascona entfernt, sind die Campingplätze in Tenero sehr beliebt. Es ist zudem das Tor zum Verzascatal, dem beliebten Ausflugsziel, und lockt mit vielen schönen Wanderungen. Tenero ist das Campingparadiesim Tessin par excellence. 6 Campingplätzen, 5 davon 5-Sterne, lassen keine Camping-Wünsche übrig. Aber auch in der Sportszene ist Tenero kein unbeschriebenes Blatt, denn hier befindet sich das Nationale Jugendsportzentrumder Schweiz.-----------------------------Situato in posizione soleggiata e particolarmente tranquilla a Tenero, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, questo elegante appartamento di 4.5 locali rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort moderno e qualità di vita nel cuore del Locarnese. Costruito nel 2016 e mantenuto in condizioni impeccabili, l’appartamento offre una superficie generosa, valorizzata da un’ampia terrazza coperta e da un giardino privato che si sviluppa sia nel lato della zona giorno, sia nel lato della zona notte. Il cuore dell’abitazione è l’ampia e luminosa zona giorno open space con cucina moderna, caratterizzata da grandi vetrate a tutta altezza. Gli ambienti si aprono direttamente sullo splendido Winter Garden: un grande terrazzo coperto e arricchito con vetrate scorrevoli, che può essere vissuto tutto l’anno come estensione naturale del soggiorno. Da qui si accede al giardino privato, un’area verde riservata che amplifica lo spazio tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere spaziose e luminose, due bagni eleganti, uno con grande doccia e uno con vasca, oltre a un comodo atrio con armadi a muro e la grande lavanderia privata. Le finiture sono di qualità, con pavimenti in parquet e gres che donano calore e raffinatezza agli ambienti. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite termopompa con serpentine. Completano la proprietà un grande locale con finestra situato sullo stesso piano e utilizzabile come ripostiglio/ cantina.Due posti auto, di cui uno in autorimessa e uno esterno: 60'000 CHF.Nelle aree comuni sono stati realizzati anche spazi individuali per moto e biciclette.Lo stabile non ha nessuna barriera architettonica per portatori di disabilità. La posizione è particolarmente strategica: fermata del bus nelle immediate vicinanze, stazione ferroviaria raggiungibile in soli 5 minuti, oltre a negozi, scuole e tutti i principali servizi comodamente accessibili a piedi. Una soluzione abitativa moderna e curata nei dettagli, ideale per le famiglie e per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo a pochi passi dal lago e perfettamente servito di ogni comodità. Residenza primaria.TENERO, alle porte di Locarno, è situato sul Lago Maggiore, dove il fiume Verzasca si immette nel Lago Maggiore. Nel territorio comunale è compresa una piccola parte del Lago di Vogorno formatosi a seguito della costruzione della diga di Contra sulla Verzasca. Tenero è il paradiso del camping e dello sport . Ha una posizione geografica ideale ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Essendo una località balneare direttamente sul Lago Maggiore, a due passi dal centro città di Locarno e da Ascona, i camping di Tenero sono molto apprezzati. È anche la porta d’ingresso alla Valle Verzasca, una destinazione molto popolare per le escursioni che offre numerosi itinerari. Tenero è conosciuta per il mondo dello sport, perché è qui che si trova il Centro sportivo nazionale della gioventù.

Appartamento 4.5 locali con grande terrazza coperta e giardino privato

Situato in posizione soleggiata e particolarmente tranquilla a Tenero, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, questo elegante appartamento di 4.5 locali rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort moderno e qualità di vita nel cuore del Locarnese. Costruito nel 2016 e mantenuto in condizioni impeccabili, l’appartamento offre una superficie generosa, valorizzata da un’ampia terrazza coperta e da un giardino privato che si sviluppa sia nel lato della zona giorno, sia nel lato della zona notte. Il cuore dell’abitazione è l’ampia e luminosa zona giorno open space con cucina moderna, caratterizzata da grandi vetrate a tutta altezza. Gli ambienti si aprono direttamente sullo splendido Winter Garden: un grande terrazzo coperto e arricchito con vetrate scorrevoli, che può essere vissuto tutto l’anno come estensione naturale del soggiorno. Da qui si accede al giardino privato, un’area verde riservata che amplifica lo spazio tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere spaziose e luminose, due bagni eleganti, uno con grande doccia e uno con vasca, oltre a un comodo atrio con armadi a muro e la grande lavanderia privata. Le finiture sono di qualità, con pavimenti in parquet e gres che donano calore e raffinatezza agli ambienti. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite termopompa con serpentine. Completano la proprietà un grande locale con finestra situato sullo stesso piano e utilizzabile come ripostiglio/ cantina.Due posti auto, di cui uno in autorimessa e uno esterno: 60'000 CHF.Nelle aree comuni sono stati realizzati anche spazi individuali per moto e biciclette.Lo stabile non ha nessuna barriera architettonica per portatori di disabilità. La posizione è particolarmente strategica: fermata del bus nelle immediate vicinanze, stazione ferroviaria raggiungibile in soli 5 minuti, oltre a negozi, scuole e tutti i principali servizi comodamente accessibili a piedi. Una soluzione abitativa moderna e curata nei dettagli, ideale per le famiglie e per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo a pochi passi dal lago e perfettamente servito di ogni comodità. Residenza primaria.TENERO, alle porte di Locarno, è situato sul Lago Maggiore, dove il fiume Verzasca si immette nel Lago Maggiore. Nel territorio comunale è compresa una piccola parte del Lago di Vogorno formatosi a seguito della costruzione della diga di Contra sulla Verzasca. Tenero è il paradiso del camping e dello sport . Ha una posizione geografica ideale ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Essendo una località balneare direttamente sul Lago Maggiore, a due passi dal centro città di Locarno e da Ascona, i camping di Tenero sono molto apprezzati. È anche la porta d’ingresso alla Valle Verzasca, una destinazione molto popolare per le escursioni che offre numerosi itinerari. Tenero è conosciuta per il mondo dello sport, perché è qui che si trova il Centro sportivo nazionale della gioventù. -----------------------------------------------------------------------------------------ErstwohnsitzIn sonniger und besonders ruhiger Lage in Tenero, nur wenige Schritte von den Ufern des Lago Maggiore entfernt, befindet sich diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung, eine ideale Wohnlösung für alle, die modernen Komfort und hohe Lebensqualität im Herzen des Locarnese schätzen.Die 2016 erbaute und in einwandfreiem Zustand gehaltene Wohnung bietet eine großzügige Fläche. Diese wird durch eine grosszügige, überdachte Terrasse sowie einen privaten Garten ergänzt, der sich sowohl auf der Seite desWohnbereichs als auch auf der Seite des Schlafbereichs erstreckt.Das Herzstück der Wohnung ist der helle und grosszügige Open-Space-Wohnbereich mit moderner Küche, geprägt von raumhohen Fensterfronten. Die Räume öffnen sich direkt zum wunderschönen Wintergarten: eine grosse, überdachte Terrasse mit verschiebbaren Glasfronten, die das ganze Jahr über als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man in den privaten Garten – eine geschützte Grünfläche, die den fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich unterstreicht.Der Schlafbereich umfasst drei geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer – eines mit grosser Dusche und eines mit Badewanne – zusätzlich zu einem praktischen Eingangsbereich mit Einbauschränken und einer grosszügigen privaten Waschküche.Die hochwertigen Ausstattungen umfassen Parkett- und Feinsteinzeugböden, die den Räumen Wärme und Eleganz verleihen. Die Wohnung ist zudem mit einer Wärmepumpe mit Bodenheizung und Kühlfunktion (Serpentinen)ausgestattet und bietet somit ganzjährigen Wohnkomfort.Ergänzt wird das Angebot durch einen grossen Raum mit Fenster auf derselben Etage, nutzbar als Keller oder Abstellraum, sowie zwei Parkplätze – einer in der Garage und einer im Freien. In den Gemeinschaftsbereichen stehen zudem individuelle Abstellplätze für Motorräder und Fahrräder zur Verfügung. Das Gebäude weist keine architektonischen Barrieren für Menschen mit Behinderungen auf.Die Lage ist besonders strategisch: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Bahnhof in nur 5 Minuten erreichbar sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sämtliche Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar.Eine moderne und bis ins Detail gepflegte Wohnlösung, ideal für Familien und für alle, die in einem exklusiven Wohnumfeld in Seenähe leben möchten – bestens erschlossen und mit höchstem Wohnkomfort.Tenero ist das Sport- und Campingparadies am Lago Maggiore. Es ist geografisch ideal gelegen und auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Als Badeort direkt am Lago Maggiore, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrumvon Locarno und Ascona entfernt, sind die Campingplätze in Tenero sehr beliebt. Es ist zudem das Tor zum Verzascatal, dem beliebten Ausflugsziel, und lockt mit vielen schönen Wanderungen. Tenero ist das Campingparadiesim Tessin par excellence. 6 Campingplätzen, 5 davon 5-Sterne, lassen keine Camping-Wünsche übrig. Aber auch in der Sportszene ist Tenero kein unbeschriebenes Blatt, denn hier befindet sich das Nationale Jugendsportzentrumder Schweiz.

4,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und privat Garten

ErstwohnsitzIn sonniger und besonders ruhiger Lage in Tenero, nur wenige Schritte von den Ufern des Lago Maggiore entfernt, befindet sich diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung, eine ideale Wohnlösung für alle, die modernen Komfort und hohe Lebensqualität im Herzen des Locarnese schätzen.Die 2016 erbaute und in einwandfreiem Zustand gehaltene Wohnung bietet eine großzügige Fläche. Diese wird durch eine grosszügige, überdachte Terrasse sowie einen privaten Garten ergänzt, der sich sowohl auf der Seite desWohnbereichs als auch auf der Seite des Schlafbereichs erstreckt.Das Herzstück der Wohnung ist der helle und grosszügige Open-Space-Wohnbereich mit moderner Küche, geprägt von raumhohen Fensterfronten. Die Räume öffnen sich direkt zum wunderschönen Wintergarten: eine grosse, überdachte Terrasse mit verschiebbaren Glasfronten, die das ganze Jahr über als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man in den privaten Garten – eine geschützte Grünfläche, die den fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich unterstreicht.Der Schlafbereich umfasst drei geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer – eines mit grosser Dusche und eines mit Badewanne – zusätzlich zu einem praktischen Eingangsbereich mit Einbauschränken und einer grosszügigen privaten Waschküche.Die hochwertigen Ausstattungen umfassen Parkett- und Feinsteinzeugböden, die den Räumen Wärme und Eleganz verleihen. Die Wohnung ist zudem mit einer Wärmepumpe mit Bodenheizung und Kühlfunktion (Serpentinen)ausgestattet und bietet somit ganzjährigen Wohnkomfort.Ergänzt wird das Angebot durch einen grossen Raum mit Fenster auf derselben Etage, nutzbar als Keller oder Abstellraum, sowie zwei Parkplätze – einer in der Garage und einer im Freien. In den Gemeinschaftsbereichen stehen zudem individuelle Abstellplätze für Motorräder und Fahrräder zur Verfügung. Das Gebäude weist keine architektonischen Barrieren für Menschen mit Behinderungen auf.Die Lage ist besonders strategisch: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Bahnhof in nur 5 Minuten erreichbar sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sämtliche Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar.Eine moderne und bis ins Detail gepflegte Wohnlösung, ideal für Familien und für alle, die in einem exklusiven Wohnumfeld in Seenähe leben möchten – bestens erschlossen und mit höchstem Wohnkomfort. Tenero ist das Sport- und Campingparadies am Lago Maggiore. Es ist geografisch ideal gelegen und auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Als Badeort direkt am Lago Maggiore, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrumvon Locarno und Ascona entfernt, sind die Campingplätze in Tenero sehr beliebt. Es ist zudem das Tor zum Verzascatal, dem beliebten Ausflugsziel, und lockt mit vielen schönen Wanderungen. Tenero ist das Campingparadiesim Tessin par excellence. 6 Campingplätzen, 5 davon 5-Sterne, lassen keine Camping-Wünsche übrig. Aber auch in der Sportszene ist Tenero kein unbeschriebenes Blatt, denn hier befindet sich das Nationale Jugendsportzentrumder Schweiz.-----------------------------Situato in posizione soleggiata e particolarmente tranquilla a Tenero, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, questo elegante appartamento di 4.5 locali rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort moderno e qualità di vita nel cuore del Locarnese. Costruito nel 2016 e mantenuto in condizioni impeccabili, l’appartamento offre una superficie generosa, valorizzata da un’ampia terrazza coperta e da un giardino privato che si sviluppa sia nel lato della zona giorno, sia nel lato della zona notte. Il cuore dell’abitazione è l’ampia e luminosa zona giorno open space con cucina moderna, caratterizzata da grandi vetrate a tutta altezza. Gli ambienti si aprono direttamente sullo splendido Winter Garden: un grande terrazzo coperto e arricchito con vetrate scorrevoli, che può essere vissuto tutto l’anno come estensione naturale del soggiorno. Da qui si accede al giardino privato, un’area verde riservata che amplifica lo spazio tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere spaziose e luminose, due bagni eleganti, uno con grande doccia e uno con vasca, oltre a un comodo atrio con armadi a muro e la grande lavanderia privata. Le finiture sono di qualità, con pavimenti in parquet e gres che donano calore e raffinatezza agli ambienti. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite termopompa con serpentine. Completano la proprietà un grande locale con finestra situato sullo stesso piano e utilizzabile come ripostiglio/ cantina.Due posti auto, di cui uno in autorimessa e uno esterno: 60'000 CHF.Nelle aree comuni sono stati realizzati anche spazi individuali per moto e biciclette.Lo stabile non ha nessuna barriera architettonica per portatori di disabilità. La posizione è particolarmente strategica: fermata del bus nelle immediate vicinanze, stazione ferroviaria raggiungibile in soli 5 minuti, oltre a negozi, scuole e tutti i principali servizi comodamente accessibili a piedi. Una soluzione abitativa moderna e curata nei dettagli, ideale per le famiglie e per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo a pochi passi dal lago e perfettamente servito di ogni comodità. Residenza primaria.TENERO, alle porte di Locarno, è situato sul Lago Maggiore, dove il fiume Verzasca si immette nel Lago Maggiore. Nel territorio comunale è compresa una piccola parte del Lago di Vogorno formatosi a seguito della costruzione della diga di Contra sulla Verzasca. Tenero è il paradiso del camping e dello sport . Ha una posizione geografica ideale ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Essendo una località balneare direttamente sul Lago Maggiore, a due passi dal centro città di Locarno e da Ascona, i camping di Tenero sono molto apprezzati. È anche la porta d’ingresso alla Valle Verzasca, una destinazione molto popolare per le escursioni che offre numerosi itinerari. Tenero è conosciuta per il mondo dello sport, perché è qui che si trova il Centro sportivo nazionale della gioventù.

Montagnola Arasio: penthouse de 4,5 pièces avec terrasse et vue dégagée

À Montagnola Arasio, nous proposons à la vente un élégant penthouse de 4,5 pièces avec une grande terrasse couverte. L'appartement est situé dans un environnement calme avec seulement six unités résidentielles, garantissant une tranquillité et une intimité maximales. L'appartement combine des finitions de haute qualité avec un confort moderne et dispose de systèmes géothermiques et photovoltaïques pour une efficacité énergétique supérieure. L'appartement se compose de: - salon, salle à manger et cuisine ouverte; - 1 chambre principale avec salle de bain et dressing; - 2 chambres avec 2 balcons; - 1 salle de bain avec douche; - 1 salle de bain pour les invités; - grande terrasse couverte. La propriété comprend également un cellier et deux places de parking dans le garage souterrain au prix de CHF 70'000 chacune. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent un penthouse moderne, lumineux et calme dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Collina d'Oro.La résidence Optima est située dans le sud-ouest de Montagnola (Collina d'Oro), plus précisément à Arasio, un quartier exclusif parmi les plus renommés du canton. Le voisinage est idéal pour les familles, car c'est un quartier résidentiel pur avec beaucoup d'espaces verts et se compose principalement de maisons unifamiliales et de petits immeubles d'appartements. L'avantage de ce quartier, outre les espaces verts et la tranquillité, est la proximité avec des écoles internationales telles que le TASIS (école américaine, 6-18 ans) et l'Université Franklin (université internationale accréditée par la Confédération suisse et les États-Unis), qui sont accessibles en quelques minutes en voiture depuis la résidence Optima. La résidence est donc située dans un environnement social international. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l'entrée de l'autoroute N/S, l'aéroport, la gare et le centre-ville. En résumé, la Collina d'Oro offre de bons services, des impôts modérés, de la sécurité, des loisirs, de l'éducation et du soleil, ce qui se traduit par une qualité de vie élevée. En particulier, la résidence est située dans une impasse au milieu d'un plateau très ensoleillé, en face d'une colline verte protégée et à proximité d'un beau parc de jeux pour enfants.Tous les services importants sont à proximité immédiate: pharmacie 450 m, restaurants, bars, hôtels 650 m, bureau de poste 400 m, banque (Raiffeisen) 450 m, mairie 600 m, centre commercial (Lugano Sud) 1,45 km, centre commercial Fox Town 21,9 km, hôpital civique de Lugano 6,8 km. LOISIRS: Salle de sport et stade La Resega 8,1 km. Hôtel Principe Leopoldo (SPA/Wellness, Tennis, Restaurant, Piano Bar): 2,3 km / 4 min. Resort Collina d'Oro (SPA/Wellness/Fitness): 6 km / 6 min. Piscine municipale Collina d'Oro: 1 km / 5 min. Golf de Lugano: 2,5 km / 12 min. en voiture. Musée Hermann Hesse: 600 m à pied. Centre-ville (Lugano): 3,8 km / 15 min. en voiture.

Muzzano, 4,5 pièces, nouvelle construction. Résidence Green Horse.

Bienvenue à Muzzano, dans un contexte résidentiel tranquille et immergé dans le vert, où le confort moderne, l'élégance et la qualité d'habitation se rencontrent dans cet appartement raffiné de 4,5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, disponible à la vente. La propriété offre une surface de 145 m², conçue avec une distribution harmonieuse et fonctionnelle des espaces, destinée à garantir des environnements lumineux et parfaitement vivables. Les intérieurs comprennent trois chambres à coucher spacieuses et trois salles de bain, une configuration idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans une maison avec des espaces amples et un maximum de confort. La zone de jour est conçue pour offrir une atmosphère accueillante et conviviale, avec des espaces lumineux qui valorisent la qualité des espaces et rendent l'habitation particulièrement agréable à vivre chaque jour. Un cave privé complète l'offre, parfait pour garantir un espace de stockage et d'organisation supplémentaire. Cette propriété représente une opportunité intéressante au cœur de Muzzano, capable de conjuguer modernité, fonctionnalité et qualité d'habitation dans une zone résidentielle particulièrement recherchée. En outre, l'appartement est prévu pour être connecté à un système de climatisation, pour garantir le confort même pendant les mois les plus chauds. Pourquoi choisir la Résidence Green Horse ? La nouvelle résidence propose un nouveau mode de vie, moderne et durable, immergé dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements dans deux bâtiments, conçus pour garantir la confidentialité, la tranquillité et le confort d'habitation grâce à des technologies et des systèmes de dernière génération à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs amples et de terrasses exclusives, avec la possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. La situation est idéale pour ceux qui aiment la nature, le lac de Lugano et les activités de plein air, tout en étant proche des transports, des services et des écoles.Le projet se trouve dans la commune prestigieuse de Muzzano (zone Piodella), près d'Agno et de la Collina d'Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cette situation permet d'avoir tous les services à portée de main sans avoir à se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant la circulation. De plus, la commune est intéressante du point de vue multiplicateur et de services. À 250 mètres, nous trouvons 2 arrêts d'autobus, tandis que le train FLP, qui relie la gare de Lugano sans circulation, est à quelques minutes de la maison. NATURE ET DÉTENTE La zone est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu'elle offre. À quelques minutes, nous trouvons les rives du lac de Lugano et le Lido d'Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, il y a de nombreuses routes dans les bois du Malcantone ou de la Collina d'Oro, parfaites pour des promenades relaxantes. Devant la maison, nous trouvons un itinéraire pour vélo. TOUS LES SERVICES À PORTÉE DE MAIN À quelques minutes de la résidence, nous trouvons le centre commercial Migros Agno, les écoles primaires et secondaires d'Agno, les médecins, les pharmacies, les restaurants, l'aéroport, Denner, la station-service, le lavage de voitures, le bar, etc.L'immeuble est très éco-durable et a un faible impact sur l'environnement : il est prévu d'installer une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. L'isolation est très performante, avec un système d'isolation thermique et des fenêtres PVC à trois vitres, qui garderont les coûts de condominium très bas pour tous. Le design est minimaliste mais chaleureux, réfléchi et sur mesure.

Montagnola Arasio: élégant 4.5 pièces avec jardin privé et terrasse

À Montagnola Arasio, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et ensoleillés de la Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces et 135 m², caractérisé par des finitions de haute qualité et une répartition des espaces conçue pour allier confort, fonctionnalité et élégance. L'entrée accueillante, avec des armoires murales sur mesure, conduit à un vaste espace de vie ouvert qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin privé, parfaits pour profiter de la verdure environnante dans une totale intimité. La zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bain en suite et douche, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une salle de bain pour les invités, garantissant le confort et la praticité même pour les familles les plus exigeantes. L'appartement est équipé d'un système géothermique et de panneaux photovoltaïques, qui assurent l'efficacité, la durabilité et les économies d'énergie. Deux places de parking dans le garage souterrain sont incluses dans le prix de 70 000 CHF chacune. En outre, il est possible d'acquérir quatre places de parking séparées avec une porte sectionnelle pour 220 000 CHF ou deux places de parking doubles en longueur pour 110 000 CHF. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et la qualité dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la Collina d'Oro.

Montagnola Arasio: élégant 4.5 pièces avec jardin privé et terrasse

Au cœur de Montagnola Arasio, dans un contexte résidentiel immergé dans le verdure et ensoleillé toute la journée, nous proposons à la vente un appartement moderne de 4.5 pièces de 137 m², caractérisé par des finitions de haute qualité et une attention particulière aux détails. Parfait pour ceux qui veulent vivre avec confort et raffinement, sans renoncer à la tranquillité. L'entrée élégante, avec des armoires murales sur mesure, mène à un grand et lumineux séjour qui réunit salon, salle à manger et cuisine en un seul espace ouvert. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin privé, créant un environnement idéal pour chaque saison, entouré de sérénité. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec douche, tandis que deux chambres supplémentaires offrent de la polyvalence et du confort. L'appartement est complété par une deuxième salle de bain avec baignoire et un pratique salle de bain pour les invités, garantissant la fonctionnalité et le confort dans chaque détail. Du point de vue énergétique, l'appartement est à la pointe: un système géothermique combiné avec des panneaux photovoltaïques assure des performances élevées, une durabilité et des économies d'énergie concrètes. Deux places de parking en garage souterrain sont incluses dans le prix de 70'000 CHF. En outre, quatre places de parking séparées avec porte sectionnelle sont disponibles pour 220'000 CHF, ou deux places de parking doubles pour 110'000 CHF. Une occasion rare pour ceux qui cherchent de l'élégance, du confort et de la fonctionnalité dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Montagnola.

Attique élégant à Paradiso avec terrasse de 50 m2 et vue spectaculaire

Situé dans la belle zone collinaire de Lugano-Paradiso, ce lumineux attico d'environ 150 m2 conquiert avec sa fantastique terrasse d'environ 50 m2, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur le golfe de Lugano jusqu'à Porlezza. L'habitation se trouve au quatrième et dernier étage d'un condominium construit dans les années 70 et offre une atmosphère unique de tranquillité et de charme. Idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant, du confort, de la privauté et une vue à couper le souffle de leur maison. L'appartement s'ouvre sur un grand salon et salle à manger avec de grandes fenêtres menant directement à la magnifique terrasse panoramique. La cuisine, complètement aménagée et habitable, combine fonctionnalité et design. La zone nuit accueille trois chambres à coucher et deux salles de bains avec baignoire. Une cave et un emplacement de parking privé, disponible à 50'000 CHF, complètent la propriété. L'immobile bénéficie d'une position tranquille et ensoleillée, commodément desservie dans les environs immédiats par tous les principaux services : magasins, banques, poste, écoles, cabinets médicaux, pharmacies, arrêts de bus et de train, ainsi que des accès autoroutiers et de la pittoresque promenade du lac de Lugano. Une solution idéale aussi pour les familles qui cherchent du confort et de la praticité, sans renoncer à l'exclusivité. Le multiplicateur fiscal est de 58% (2025), ce qui rend l'investissement encore plus attrayant.

Appartamento 4.5 in stabile riattato nel cuore di Bellinzona

Nel cuore di Bellinzona si trova questa palazzina plurifamiliare, interamente riattata nel 2004 con un intervento radicale che ha restituito allo stabile e agli appartamenti un carattere moderno e funzionale. I lavori hanno previsto il rifacimento completo degli impianti di riscaldamento, sanitario ed elettrico, linstallazione di nuove cucine, il rifacimento del tetto con adeguata isolazione e una cura particolare per le finiture interne. Pavimenti in legno, nuove finestre con vetri isolanti, gelosie termo laccate, porte e armadi a muro integrati contribuiscono a creare spazi abitativi accoglienti e di qualità. Gli appartamenti, già suddivisi in proprietà per piani, offrono soluzioni abitative versatili in una posizione centrale e ben servita della città.-Im Herzen von Bellinzona befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2004 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Die Arbeiten umfassten die vollständige Erneuerung der Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, den Einbau neuer Küchen, die Erneuerung des Daches mit entsprechender Isolation sowie eine sorgfältige Aufwertung der Innenräume. Holzfussböden, neue isolierverglaste Fenster, thermolackierte Lamellenstoren, Türen und Einbauschränke schaffen ein modernes und wohnliches Ambiente. Die Wohnungen sind bereits in Stockwerkeigentum aufgeteilt und bieten vielseitige Wohnlösungen in zentraler und gut erschlossener Lage der Stadt.

Appartement moderne 4,5 pièces avec balcon habitable à Rivera

Rivera (Monteceneri) : Appartement confortable de 4,5 pièces composé d'un hall d'entrée, d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, terrasse, couloir, trois chambres, deux salles de bains avec douche et baignoire. La propriété comprend une grande cave et deux places de parking pratiques dans le garage au prix global de CHF 60'000.La résidence dispose d'un grand parking, d'un jardin aménagé et d'une buanderie.Stores automatiques, chauffage au sol, vidéo-interphone.Les transports en commun et les services sont à proximité.La gare de Rivera-Bironico est à seulement 700 mètres.

Sound of Silence | TI

Eine Gartenoase in Laufnähe zum Dorf wartet darauf neu gestaltet zu werden. Eine solide Basis des gesamten Hauses und ein gutes Layout der Wohnung, ermöglichen viele, persönliche Varianten. Ein grosser, gedeckter Balkon vergrössert im Sommer den Wohnraum nach draussen und an kühleren Winterabenden ist der Kamin eine Garantie für gemütliche Stunden. Viel Sonnenlicht und die ruhige Gartenidylle mit mediterranen Pflanzen erlauben wunderbare Erholung. Sportliche Aktivitäten bieten das hauseigene Hallenbad, aber auch die Laufdistanz zu See, Yachthafen, Golfplatz oder den nahen Wanderwegen. Die Infrastruktur des Dorfes ist in kurzer Laufdistanz oder per Fahrrad erreichbar, weshalb man den Vorteil hat, nach Ankunft das Fahrzeug einfach in der Garage zu belassen. Viele Pluspunkte in Kombination mit viel Wohnfläche und grüner Umgebung sind entscheidende Aspekte, die für diese Wohnung sprechen.A garden oasis in walking distance to the village is waiting to be redesigned. A solid foundation for the entire house and a good layout of the apartment allow for many personal variations. A large, covered balcony extends the living space outside in summer and on cooler winter evenings the fireplace is a guarantee for cozy hours. Plenty of sunlight and the tranquil garden idyll with Mediterranean plants allow for wonderful relaxation. Sports activities are offered by the in-house indoor swimming pool, but also the walking distance to the lake, marina, golf course or the nearby hiking trails. The village's infrastructure is within a short walking distance or can be reached by bike, which is why you have the advantage of simply leaving your car in the garage on arrival.Many plus points in combination with plenty of living space and green surroundings are decisive aspects that speak in favor of this apartment.Un'oasi di verde a pochi passi dal paese aspetta solo di essere ridisegnata. La solida struttura dell'intera casa e la buona disposizione dell'appartamento consentono molte varianti personalizzate. Un ampio balcone coperto amplia lo spazio abitativo verso l'esterno durante l'estate, mentre nelle fresche serate invernali il caminetto garantisce ore di piacevole intimità. La luce del sole e il tranquillo giardino idilliaco con piante mediterranee consentono un meraviglioso relax. Le attività sportive sono offerte dalla piscina coperta della struttura, ma anche dalla vicinanza al lago, al porto turistico, al campo da golf o ai vicini sentieri escursionistici. Le infrastrutture del paese sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, quindi una volta arrivati si ha il vantaggio di poter lasciare l'auto in garage. I numerosi vantaggi, combinati con l'ampia superficie abitabile e il verde circostante, sono aspetti decisivi a favore di questo appartamento.

Appartement élégant de 4.5 pièces à Bellinzona avec terrasse de 30 m²

Nous proposons à la vente cet appartement de 4.5 pièces situé dans l'une des zones les plus commodes et les plus recherchées de Bellinzona, au cœur du canton du Tessin. Un appartement moderne et lumineux, idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement élégant, fonctionnel et central.Construit en 2015, l'appartement est en excellent état, pratiquement neuf, et offre une surface habitable de 133 m², caractérisée par des pièces bien distribuées et des finitions de haute qualité.L'appartement se compose de: • Un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et salon • 3 chambres spacieuses • 2 salles de bains modernes • Une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement • Une magnifique terrasse de 30 m², idéale pour la détente et la convivialité En outre, l'appartement comprend: • Un sous-sol au rez-de-chaussée • 1 place de parking dans le garage pour CHF 25'000.- • 1 place de parking extérieure pour CHF 15'000.- Emplacement stratégique et services à proximité L'emplacement de l'appartement est l'un de ses plus grands atouts. L'arrêt de bus est à seulement 1 minute à pied, tandis que de nombreux services et commerces tels que Migros, Migros Outlet, Piccadilly et LIDL sont facilement accessibles en quelques minutes.À proximité immédiate, vous trouverez également: • Un bureau de poste • Un jardin d'enfants et des écoles primaires • Les écoles secondaires de Bellinzona • L'école de commerce et l'école des arts et métiers, qui peuvent être atteintes en quelques minutes en bus • Les centres commerciaux de Sant'Antonino, à environ 10 minutes en voiture L'appartement bénéficie également d'une certification Minergie, qui garantit un confort de vie élevé et une excellente efficacité énergétique. Cet appartement se distingue par: • Une construction moderne de 2015 • Une surface habitable de 133 m² • Une grande terrasse de 30 m² • Une excellente exposition et luminosité • Des finitions modernes et soignées • Une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement • Un emplacement central et bien desservi • La proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts • La disponibilité de places de parking intérieures et extérieures Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité et praticité dans l'une des zones les plus dynamiques de Bellinzona.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartamento di 4,5 locali con giardino - acquistabile anche come casa secondaria

Proponiamo a Roveredo in Capriasca in una casa storica di soli 3 unita un appartamento di 4,5 locali con vista lago.Composta da grande salotto che da direttamente sul giardino privato, cucina abitabile con ripostiglio - lavanderia.Nella zona notte possiamo trovare due camere secondarie con bagno, doccia e finestra e la camera matrimoniale con bagno privato con doccia e bidet. Finestre in legno doppio vetri, riscaldamento termopompa a serpentina. Completa la proprietà due parcheggi esterni privati per 50'000 fr. (n.10 -n.11)500 fr. di spese condominiali tutto compreso anche con il fondo di rinnovamento.acquistabile anche come casa secondaria 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Seesicht – auch als ZweitwohnungBeschreibungUnweit von Tesserete, im wunderschönen Capriasca, bieten wir Ihnen eine 4 ½-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gebäude am Rande des typisch tessinerischen Dorfkerns von Roveredo an. Capriasca ist weitbekannt bei Radfahrern und Wandern und Roveredo bietet eine ausgewogene Mischung zwischen Aktivität, Ruhe und Natur.Die Wohnung verfügt über eine grosse, helle Wohnküche mit einer ausladenden Fensterfront gegen Süden und einem direkten Zugang zum Garten. Eine alte, mit Jasmin bewachsene Dorfmauer schützt vor ungewünschten Blicken und ein kleiner Weg führt direkt zum Ausseneingang mit dem alten schmiedeeisernen Tor.Von hier gelangen Sie zum restlichen Garten mit einem sagenhaften Blick Richtung Süden. Der Garten ist erhöht und wahrt so Ihre Privatsphäre. Neben einem alten Brunnen befindet sich eine Pergola, die zum Verweilen einlädt.Grosse Bogenfenster führen in den geräumigen Wohnraum. Hier befindet sich ein gemütlicher Kamin mit einem modernen, effizienten Heizeinsatz. Von hier aus gelangen Sie in den Wohnraum.Im Wohnraum befinden sich zwei Zimmer mit Parkettböden, ein kleines Bad mit Dusche sowie das grosse Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Bad. Zwei der drei Zimmer führen wiederum hinaus in den Garten.Die Wohnung verfügt über einen Keller mit Waschturm, direkt zugänglich von der Küche sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Treppenraum. Eine Thermopumpe kümmert sich um die Bodenheizung und, falls dies nicht genügt, helfen Strom und Kamin nach. Die doppelt verglasten Fenster wurden erst kürzlich neu gestrichen. Die Wohnung kommt mit zwei Parkplätzen - Parkplätze sind in dieser Gegend eher selten und daher sehr begehrt.Das Haus verfügt über lediglich drei Wohnungen, die in eine Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft eingebunden sind. Die Unterhaltskosten belaufen sich inklusive Unterhaltsund Renovierungsfonds auf ca. CHF 500.- je Monat.

Appartement 4.5 pièces de 110 m² avec jardin

Appartement 4.5 pièces de 110 m² avec jardin et un parking privé et un parking en location. Description:Nous proposons un appartement de 4.5 pièces à Pregassona.Dans un immeuble des années 80, au rez-de-chaussée, nous vendons un appartement confortable avec jardin privé.L'appartement se compose d'un grand entrée avec armoires murales, d'un grand salon avec accès au jardin privé, d'une cuisine neuve, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain et d'une chambre à coucher.L'immobilier est situé à Pregassona, dans un quartier très pratique et à proximité des services essentiels, mais pas dérangé par la circulation urbaine.À disposition de l'appartement, il y a un sous-sol et un parking dans le garage au coût de 40'000.- CHF ainsi qu'un parking supplémentaire dans le garage en location.Le coût de l'appartement est de 540'000.- CHF

Duplex charmant avec vue lac enchantante

? Vaste terrasse habitable avec vue lac spectaculaire ? Vaste et lumineux salon, idéal pour des moments détendus et conviviaux ? Cheminée, créant une atmosphère chaude et élégante ? Accès à un jardin commun bien entretenu dans le verdoyant ? Situé dans un quartier résidentiel prestigieux à Morcote Morcote, souvent appelé le "Joyau du lac de Lugano", est un village historique au bord du lac de Lugano, enchantant les visiteurs avec son atmosphère romantique et élégante. Lors d'une promenade à travers les rues pavées, devant des villas magnifiques, des églises historiques et des jardins bien entretenus, on peut ressentir l'harmonie unique de la nature, de l'art et de l'architecture. Les vues spectaculaires sur le lac et les montagnes rendent chaque moment inoubliable, tandis que l'offre culturelle et gastronomique riche apporte vie et charme au village. Morcote est le choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou une maison de vacances luxueuse qui combine tranquillité, élégance et style de vie méditerranéen.

Bel appartement familial de 4,5 pièces à Castel San Pietro

Cette propriété représente une excellente occasion pour ceux qui cherchent un appartement spacieux, fonctionnel et bien relié dans un quartier calme et recherché du Mendrisiotto.C'est la solution parfaite pour les familles qui désirent du confort, de la praticité et une qualité de vie. L'appartement de 4,5 pièces est situé au premier étage d'un bâtiment construit en 2005 et, avec sa superficie totale de 138 m², il offre des espaces généreux pour un bien-être quotidien idéal.L'appartement dispose de: • Grands espaces de vie: pièces lumineuses et un beau salon de 44 m²; • Terrasse couverte: accessible depuis les larges fenêtres directement depuis le salon; • Deux salles de bains: les deux salles de bains sont fenêtrées, l'une avec douche et l'autre avec baignoire; • Cuisine fonctionnelle et bien équipée; séparée du salon par une porte coulissante; • Ascenseur: l'immeuble est équipé d'un ascenseur; • disponible à l'intérieur de l'appartement; • Cave; une cave privée et pratique est attribuée à l'appartement. Un parking dans le garage et un parking extérieur sont disponibles pour CHF 35'000.- (non inclus dans le prix indiqué).

Muralto - Élégant 4½-pièces avec vue panoramique sur le Lac Majeur

***Toutes les propriétés et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch***Cet élégant 4½-pièces est situé dans la Residenza Silvia, un complexe résidentiel de haute qualité avec seulement sept unités, disposées sur des niveaux décalés. La propriété convainc par son emplacement attractif et calme. La gare de Locarno, le centre-ville, la Piazza Grande, la promenade du lac, ainsi que diverses offres gastronomiques et de loisirs de Locarno sont à distance de marche. Encastré dans un environnement vert bien entretenu, il offre une lumière solaire optimale grâce à son orientation sud et une belle vue sur le Lac Majeur et le paysage montagneux environnant.Le point fort est la spacieuse terrasse panoramique, qui, grâce aux grandes fenêtres Sky-Frame le long de la façade principale, crée un lien parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs et met en valeur à la fois la lumière naturelle et le paysage de manière optimale. Une véritable extension de la zone de vie – idéale pour des heures détendues et des repas en plein air avec une vue magnifique. En outre, l'appartement dispose d'un jardin privatif unique dans la résidence, qui offre un espace supplémentaire pour des heures de soleil relaxantes.La zone de vie se présente de manière élégante et moderne. La cuisine convainc par des façades du sol au plafond, des matériaux de haute qualité et des surfaces de travail spacieuses ainsi que d'un grand espace de stockage. Malgré son intégration dans la zone de vie ouverte, elle maintient une agréable séparation spatiale.La zone de sommeil forme une véritable oasis de calme. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire et douche ainsi que d'un accès direct à la terrasse. Une autre chambre est proportionnée de manière optimale et dispose également d'une salle de bain avec douche. Une pièce supplémentaire, orientée vers l'extérieur, est flexible en tant que chambre, bureau ou zone polyvalente.Le tractus de sommeil est complété par une salle de bain pour invités et deux autres pièces qui peuvent être utilisées idéalement comme dressing ou espace de stockage.Le système de pompe à chaleur air-eau moderne de l'ensemble de la résidence avec des sondes géothermiques assure également un climat de pièce agréable dans toutes les pièces à tout moment de l'année.Cette offre attractive est complétée par une buanderie privée dans l'appartement et deux places de parking en garage avec un dispositif pour les boîtes murales pour la charge des véhicules électriques. De plus, deux places de parking extérieures accessibles via la route d'accès sont disponibles, qui sont exclusivement attribuées à l'appartement.

Splendide attique avec vue sur le lac Melide

Meraviglioso 4.5 locali zona residenziale esclusiva di Melide À l'ultimo et sur tout le piano del condominio splendido appartamento indipendente e con unica entrata. Si accede in corridoio che separa ottimamente la zona giorno dalla zona notte.L'appartamento si affaccia direttamente verso il lago e il nucleo di Melide con un ottimo soleggiamento. La terrazza di 25mq offre una bella vista e spazi in stile "lounge".La cucina open-space, ben accessoriata, il soggiorno, che si unisce al salotto, offrono ampi e luminosi spazi dai quali si può accedere al terrazzo.La zona notte è composta da un'ampia camera (14mq) con accesso al terrazzo, da una confortevole camera/studio e da una camera padronale, guardaroba e bagno con vasca-doccia. Il corridoio si completa con un servizio bagno-doccia.L'appartamento si completa con una cantina e un giardino comune, due posti in autorimessa, ciascuno del valore di CHF 50'000, che aggiungono ulteriore comodità e valore all'immobile.La proprietà è particolarmente attraente per la posizione esclusiva di Melide dove è possibile accedere in pochissimi passi il lungo-lago, il nucleo, i negozi, ristoranti e tutti i servizi pubblici.Adatto a chi desidera vivere in una zona discreta e tranquilla senza rinunciare alla vita "turistica" di Melide.

Appartamento 4.5 in bellissima posizione sul lago, PT con grande giardino / 4.5 Zimmer Wohnung in schöner Seelage, EG mit grossem Garten

Vivi il sogno in un'oasi di tranquillità a pochi passi dalla spiaggia del lago. Situato in un contesto riservato di sole 6 unità abitative, l'appartamento può essere utilizzato come residenza primaria o secondaria.Questa splendida abitazione di 4,5 locali si distingue per i suoi spazi eleganti e ben progettati. Il grande giardino pianeggiante garantisce momenti di relax. L'atrio conduce a un luminoso salone con cucina a vista firmata Varenna, completa di cooler per i vini ed elettrodomestici Gaggenau e Miele; 2 forni con funzione keep warm.L'appartamento offre 3 camere da letto e 2 bagni con doccia. Gli interni raffinati, le porte Rimadesio e le finiture pregiate garantiscono un'esperienza abitativa di alto livello. La lavanderia e la cantina private offrono ulteriore praticità. Il sistema di termopompa fornisce riscaldamento e raffrescamento a pavimento, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort. Tra i servizi comuni troviamo una sala fitness, sauna e bagno turco.Sono disponibili inoltre: • 2 posti auto in autorimessa, al prezzo di CHF 50'000 ciascuno • 1 posto auto esterno, al prezzo di CHF 30'000 _______Erleben Sie den Luxus eines Lebens in einer Oase der Ruhe, nur wenige Schritte vom See entfernt. Der grosszügige Garten vermittelt das Gefühl, im Urlaub zu sein. Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung erstreckt sich über 4,5 Zimmer und beeindruckt mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das nahtlos in die hochwertige Varenna-Küche übergeht. Diese ist mit einer grossen Kochinsel, einem geräumigen Miele-Food Center und einem temperaturgesteuerten Weinschrank ausgestattet. Geräte von Gaggenau und Miele unterstreichen den gehobenen Standard. Die eleganten Rimadesio-Türen setzen exklusive Akzente. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind klimatisiert, während zwei stilvolle Bäder mit Dusche zusätzlichen Komfort bieten.Ein zentraler Staubsauger der Marke TUBO, mit Anschlüssen im Flur, Hauptschlafzimmer und den weiteren Zimmern, sorgt für eine effiziente Staubentfernung.Das Gebäude wird durch eine thermische Pumpe mit Fussbodenheizung beheizt, die im Sommer auch für Kühlung sorgt. Die Wohnung verfügt über eine eigene Kellerfläche und eine separate Waschküche. Zwei überdachte Parkplätze mit Ladestationen für Elektroautos sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden das Angebot ab.Das Haus bietet auch einen Fitnessraum, eine Sauna, ein türkisches Bad und einen separaten Duschraum.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!