À Montagnola Arasio, nous proposons à la vente un élégant penthouse de 4,5 pièces avec une grande terrasse couverte. Le penthouse est situé dans un contexte réservé de seulement six unités d'habitation, garantissant une tranquillité et une intimité maximales. L'appartement combine des finitions de haut niveau avec des confort modernes et dispose de systèmes géothermiques et photovoltaïques pour une efficacité énergétique supérieure.

L'appartement se compose de:
- salon, salle à manger et cuisine américaine;
- 1 chambre principale avec salle de bain et dressing;
- 2 chambres avec 2 balcons;
- 1 salle de bain avec douche;
- 1 salle de bain pour les invités;
- grande terrasse couverte.

La propriété comprend également un cave et deux places de parking dans le garage au prix de CHF 70'000 chacune.

Une opportunité unique pour ceux qui cherchent un penthouse moderne, lumineux et réservé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Collina d'Oro.

La résidence Optima est située sur le versant sud-ouest de Montagnola (Collina d'Oro), plus précisément à Arasio, un quartier exclusif parmi les plus renommés du canton. Le quartier est idéal pour les familles, étant une zone résidentielle pure avec beaucoup de verdure, composée principalement de maisons unifamiliales et de petits immeubles.
La principale force de cette zone, outre la verdure et la tranquillité, est la proximité avec des écoles internationales telles que le TASIS (école américaine, 6-18 ans) et l'Université Franklin (université internationale accréditée par la Confédération suisse et les États-Unis), toutes deux accessibles en quelques minutes de la résidence Optima. Pour cette raison, la résidence est située dans un contexte social international. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le croisement de l'autoroute N/S, l'aéroport, la gare et le centre-ville.
En résumé, la Collina d'Oro offre de bons services, des impôts modérés, de la sécurité, des loisirs, de l'éducation et du soleil, ce qui se traduit par une qualité de vie élevée.
En particulier, la résidence est située dans une rue en impasse au milieu d'un plateau ensoleillé, en face d'une colline verte protégée et à proximité d'un beau parc de jeux pour enfants.



Tous les principaux services sont à proximité immédiate: pharmacie 450 m, restaurants, bars, hôtels 650 m, bureau de poste 400 m, banque (Raiffeisen) 450 m, municipalité 600 m, centre commercial (Lugano Sud) 1,45 km, centre commercial Fox Town 21,9 km, hôpital civique de Lugano 6,8 km.
LOISIRS:
Salle de sport et stade La Resega 8,1 km.
Hôtel Principe Leopoldo (SPA/Wellness, Tennis, Restaurant, Piano Bar): 2,3 km / 4 minutes. Resort Collina d'Oro (SPA/Wellness/Fitness): 6 km / 6 minutes.
Piscine municipale Collina d'Oro: 1 km / 5 minutes.
Golf de Lugano: 2,5 km / 12 minutes en voiture.
Musée Hermann Hesse: 600 m à pied.
Centre-ville (Lugano): 3,8 km / 15 minutes en voiture.