1548 résultats - Appartements à vendre: Canton Tessin

Élégant appartement 4.5 pièces avec terrasses, près du centre et de la gare de Lugano

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement 4.5 pièces inséré dans un condominium soigneusement entretenu, récemment rénové selon des normes énergétiques modernes, avec un système géothermique et des panneaux solaires.L'appartement, d'une superficie d'environ 130 m2, se distingue par des espaces lumineux, bien distribués et particulièrement confortables, ainsi que par un design contemporain qui valorise chaque espace.La zone jour est le cœur de la maison : un grand salon avec salle à manger, caractérisé par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle et un accès direct aux terrasses spacieuses couvertes. Ces espaces extérieurs, donnant sur le jardin silencieux périphérique du condominium des deux côtés, offrent une oasis de tranquillité et de privacité, idéale pour des moments de détente tout au long de l'année.La cuisine est séparée et fonctionnelle, entièrement équipée et parfaitement connectée à la zone de vie.La zone nuit comprend trois chambres de dimensions généreuses, dont une spacieuse chambre principale. Deux salles de bains et des espaces de dégagement et de garde-robe pratiques complètent l'appartement, contribuant à une distribution interne harmonieuse et efficace.La position est particulièrement stratégique : le centre-ville et la gare sont facilement accessibles, ce qui rend l'immobilier idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.Un cellier privé (C02) et un espace de stationnement (n° P10) complètent la propriété.

Breganzona - Appartement de 4.5 pièces complètement rénové

Le quartier Vergiò à Breganzona représente une unicité dans le panorama résidentiel luganais : un complexe résidentiel qui unit à la perfection la praticité des services avec la qualité de la vie, grâce à ses espaces habitables spacieux, aux grandes surfaces vertes environnantes et aux nombreux services à proximité. En effet, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. En outre, la proximité des transports en commun garantit des liaisons rapides et efficaces avec le centre de Lugano et d'autres zones environnantes.Les bâtiments, construits dans les années 90, se présentent en bon état général grâce à des travaux d'entretien réguliers. Les bâtiments sont déjà équipés d'une isolation thermique, de doubles vitrages et d'un toit isolé. Récemment, des travaux de rénovation supplémentaires ont été effectués, rendant ces résidences encore plus modernes et attractives.L'appartement de 4.5 pièces complètement rénové a une superficie d'environ 115 m2 et se compose de : - Hall d'entrée avec armoires encastrées;- Cuisine habitable; - Salon avec accès au balcon; - 3 grandes chambres;- 2 salles de bains, dont une avec douche et double évier;Un cave privé, inclus dans le prix, complète l'offre. Prix de vente:- Appartement: CHF 685000.--- Place de parking en garage: CHF 50000.-- - Place de parking extérieure: CHF 25000. - Local de stockage et buanderie privés: CHF 30'000.--

Près du centre-ville et du lac

Près du centre-ville et du lac Au cœur de Lugano, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un appartement prestigieux de 4,5 pièces de nouvelle construction, situé dans une position stratégique qui allie confort urbain, tranquillité et une vue splendide sur la ville et le lac de Lugano.L'appartement est situé au 5e étage d'un bâtiment moderne de 6 étages.L'habitation se distingue par des espaces amples et bien distribués:salon élégant avec salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lacdeux chambres à coucher servies par une salle de bain complètegrande chambre à coucher principale avec salle de bain en suite et vaste dressingL'appartement est réalisé avec des matériaux de haute qualité et des finitions précieuses. Étant encore en phase de construction, il offre la possibilité de personnaliser les intérieurs, pour adapter chaque détail aux propres besoins et au propre style de vie.La propriété est complétée par de vastes caves et des places de parking disponibles au prix de CHF 100'000.- chacune.Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre au cœur de Lugano avec tous les confort modernes, à quelques pas du lac et des principaux services, sans renoncer à la privauté et à l'élégance.

Villa en bande de 4,5 pièces à Pura avec vue sur le lac et immergée dans le vert

Dans un emplacement privilégié et calme, dans la belle zone haute de Pura, nous proposons une élégante villa en bande insérée dans un complexe résidentiel exclusif de seulement 5 villas en bande.Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'accueil, le garage, la buanderie avec espace pour la cave et la salle technique avec un espace supplémentaire à disposition.Au premier étage, il y a un grand et lumineux salon, à côté d'un utile débarras et la sortie sur le jardin privé orienté au nord vers la forêt.Du salon, on accède à une terrasse d'environ 36 m² qui jouit d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Au deuxième étage, il y a la zone de nuit agréable et spacieuse avec la chambre principale et une salle de bain fenêtrée avec baignoire. Dans un coin de la chambre, nous trouvons le placard sur mesure.Nous trouvons deux autres chambres simples avec un grenier qui permet une meilleure utilisation de l'espace.Pour compléter cette belle habitation, il y a également deux places de parking extérieures supplémentaires + une supplémentaire qui peut être achetée pour CHF 30'000.-Prix de vente inclus les places de parking : CHF 900'000.-Prix de la place de parking extérieure supplémentaire : CHF 30'000.-Pour les informations et les visites, contacter Hristina au 076 276 07 31

Au cœur d'Ascona, appartement moderne avec jardin privé à vendre

- Emplacement absolument central & calme au centre - Espaces intérieurs spacieux - Jardin privé d'environ 200 m² - Utilisation possible comme résidence secondaire

Appartement d'attique moderne avec terrasses spacieuses & vue sur le Lago Maggiore à Brissago à vendre

À seulement quelques pas du lac, cet appartement d'attique moderne à Brissago est à vendre, combinant confort de vie avec de grandes et lumineuses pièces. Les terrasses spacieuses et couvertes, dont une avec vue sur le lac, offrent le cadre idéal pour des moments détendus et conviviaux. L'accès direct de la garage au niveau de l'appartement via un ascenseur assure un maximum de confort dans la vie quotidienne. Grâce à son emplacement central, l'appartement est idéal comme résidence habitable toute l'année. HIGHLIGHTS - Emplacement central, à seulement quelques pas du lac - Concept de pièces spacieux et moderne - Terrasses couvertes, dont une avec vue sur le lac - Accès direct au niveau de l'appartement via ascenseur

Appartement attractif de 4.5 pièces à Lugano-Pazzallo à vendre, résidence secondaire possible

Nous proposons à la vente à Lugano-Pazzallo un appartement élégant de 4.5 pièces axé sur le confort et la fonctionnalité. Il est situé dans une position calme en colline, à seulement quelques minutes des axes de circulation principaux, du lac de Lugano et des centres commerciaux. Il convainc par un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine moderne. La terrasse couverte, accessible directement depuis le salon, étend l'espace de vie à l'extérieur et crée un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. HIGHLIGHTS - Résidence secondaire possible - Proximité pratique avec le campus universitaire de Ludes - À seulement 3 km de Tasis - Deux caves privées

Splendide appartement 4.5 pièces MINERGIE-P® avec terrasse et balcon

À vendre : Splendide appartement 4.5 pièces MINERGIE-P® avec terrasse et balcon – CHF 875'000Prix : CHF 799’000 (hors 2 places de parking couvertes + cave)CHF 875’000 avec places de parking et cave. Possibilité d'acheter une 3e place de parkingDescriptionÀ moins de 5,6 km de la gare CFF et du centre de Lugano, dans un quartier moderne du secteur de Tesserete, nous proposons à la vente un appartement 4.5 pièces en attique au 4e étage avec une bonne exposition est-ouest. L'appartement dispose de plus de 123 m² de surface commerciale, d'une terrasse orientée est parfaite pour le petit déjeuner au soleil, et d'un balcon à l'ouest pour profiter des couchers de soleil, dans un bâtiment certifié MINERGIE-P® construit selon les normes ZEB (Zero Energy Building)Équipements du bâtiment • Certification MINERGIE-P® pour une efficacité énergétique maximale • Pompe à chaleur eau/eau avec 6 sondes géothermiques • Système photovoltaïque de 30 kWp avec 48 kWh de stockage de batteries • Coûts de chauffage, de climatisation et d'eau chaude négligeables • Frais de condominium réduits Équipements de l'appartement • Système de climatisation • Isolation acoustique interne élevée • Salle de bain avec lave-linge/sèche-linge • Ventilation mécanique (air toujours filtré, idéal pour les personnes allergiques) • Store motorisé avec régulation de la luminosité • Porte blindée et interphone vidéo IP contrôlable à distance • Système anti-intrusion avec surveillance vidéo interne • Cuisine moderne avec plans et murs en marbre minéral • Régulation de la température indépendante pour chaque pièce Un investissement intelligent et durableL'appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, durabilité et qualité de vie au niveau le plus élevé, dans un cadre élégant et avant-gardiste. Contactez-nous pour recevoir les plans ou organiser une visite.

Bellinzona - Nouvel appartement 4.5 pièces

Résidence 007 : espaces lumineux, excellentes finitions, technologie de pointe et une terrasse à vivre.Située dans une position stratégique, immergée dans la nature et parfaitement connectée, conçue pour ceux qui veulent vivre en ville sans renoncer à la tranquillité, cette nouvelle résidence offre des appartements de différents types et tailles qui peuvent être entièrement personnalisés.Caractéristiques principales :Étage : 2Pièces : 4.5Mètres carrés commerciaux : 177.3Chambres : 3Salle de bains : 3Terrasses : 2Description intérieure :Grand et lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse panoramique exposée au Sud de 37.4 m².Dans la zone de nuit, nous trouvons une salle de bain de service, une buanderie privée et trois chambres, dont deux avec salle de bain en suite.La propriété est complétée par un cave privé et deux places de parking, dont une dans le garage à 40 000 CHF et une à l'extérieur à 25 000 CHF.Contact :Fabio BiscozzoMob. +41 79 912 78 85Email : f.biscozzo@equityrealestate.chSite web de la Résidence 007 : https://equity-residenza007.ch

Appartement - Lugano

Un Urban & Lake Chic Lifestyle au 5ème étageLUGANO centre-ville - 10 mètres de la belle promenade lacustre du centre-ville - 50 mètres de la plage Riva Caccia à Lugano - tous les services et divertissements de la ville sont accessibles à pied.La Résidence, nouvellement construite et en deuxième ligne par rapport au lac, offre la combinaison idéale de confort logistique et de divertissement, dans un contexte résidentiel et ambitieux. Résidence secondaire sur demande.Conçue avec un style moderne raffiné, dotée de technologie de pointe et de pièces lumineuses et aériennes, avec une belle terrasse habitable d'où l'on peut admirer un aperçu du lac de Lugano romantique ! L'habitat est pratique et fonctionnel, salon et cuisine en open space, chambre principale avec salle de bain en suite, deuxième chambre, chambre/étude, salle de bain des invités, cave avec installation pour lave-linge/sèche-linge. Certaines unités avec installation pour cheminée. POINTS FORTS • emplacement stratégique à pied - partout ! • 3 arrêts de bus à moins de 50 m, 2 gares (Paradiso et Lugano) • finitions de haute qualité • haute technologie, chauffage au sol • pompe à chaleur • climatisation (supplément) • places de parking internes : CHF 100'000 chacune

Gordola: Appartement confortable & moderne avec terrasse couverte à vendre

Dans un quartier calme à Gordola, cet appartement moderne est à vendre, offrant confort et des pièces spacieuses et lumineuses. Les grandes fenêtres fournissent une lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon ouvert se fond parfaitement dans la cuisine et la salle à manger, offrant un espace idéal pour la vie sociale. La terrasse avec vue panoramique est l'endroit parfait pour profiter du coucher de soleil et vivre des moments de détente absolue. HIGHLIGHTS - Prêt à être occupé - Possibilité de résidence secondaire - Terrasse couverte avec vue - À proximité des écoles et des services

Appartement moderne et lumineux avec grande terrasse, idéal également en tant que résidence secondaire, à vendre à Gordola

Une occasion unique pour tous ceux qui recherchent un confort moderne dans un endroit calme. À Gordola, cet appartement confortable est à vendre, prêt à être occupé et immédiatement habitable. Grâce aux grandes façades vitrées et à l'excellente insolation tout au long de l'année, les espaces intérieurs sont clairs et accueillants. Le layout moderne et ouvert offre beaucoup d'espace pour toute la famille. Une grande terrasse ainsi que l'utilisation exclusive du jardin permettent des heures détendues également à l'extérieur. HIGHLIGHTS - Layout moderne et lumineux, prêt à être occupé - Écoles et infrastructures à proximité - Grande terrasse avec vue sur le lac - Possibilité d'utilisation en tant que résidence secondaire

Appartement en état brut à Lugano-Albonago avec jardin privé & vue sur le lac ? parfait également en tant que résidence de vacances

À vendre à Lugano-Albonago : appartement moderne en état brut avec jardin privé spacieux et vue sur le lac de Lugano. Il se caractérise par des intérieurs lumineux et spacieux ainsi que par une vue panoramique impressionnante sur le lac et la ville. Tout souhait d'équipement peut être réalisé individuellement, car le choix des matériaux est laissé au goût personnel. L'objet appartient également à un studio séparé, également en état brut. HIGHLIGHTS - Également acquis en tant que résidence secondaire - Connexion pratique aux infrastructures et services - Près de l'USI, Université de la Suisse italienne - À seulement 4 km du centre de Lugano

Lugano-Agno : appartement penthouse à vendre près du lac de Lugano

Nous sommes situés à Lugano-Agno, où cet élégant appartement penthouse est à vendre près du lac. Cette magnifique propriété dispose de pièces bien structurées, avec un espace de vie et de sommeil optimalemment organisé. L'appartement dispose également d'une grande terrasse couverte de 75 m², qui s'étend sur toute la longueur de la propriété. La situation stratégique permet de profiter des commodités de la vie urbaine à Lugano, qui est à seulement 6 km de distance. HIGHLIGHTS - Possibilité d'une résidence secondaire - À proximité du golf de Lugano - 2 places de parking, dont une avec une station de recharge pour véhicules électriques - 8 places de parking extérieures disponibles pour les invités

Appartement prestigieux avec vue spectaculaire sur le lac de Lugano à Vernate à vendre

À seulement 9 km de Lugano, un appartement élégant est en vente dans la Residenza Camaleonte à Vernate, avec seulement 9 unités de résidence et une piscine commune ensoleillée. La propriété est située au 3e étage et de la terrasse du jardin, vous pouvez profiter d'une vue panoramique charmante et ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Il peut également être acheté comme résidence secondaire. HIGHLIGHTS - Prédisposition pour bain turc privé - Orientation sud-est - Domotique et vidéosurveillance - Buanderie à usage privé

Appartement moderne à Lugano-Muzzano à vendre, à seulement une pierre du lac de Lugano

À Lugano-Muzzano, cet élégant appartement est à vendre, idéal pour ceux qui aiment la tranquillité et en même temps veulent rejoindre rapidement le centre de Lugano, à seulement 6 km, et l'école Tasis, à 5 km. Du salon, qui mène à une terrasse ensoleillée, vous avez une vue magnifique sur le lac de Lugano. Espace bien-être avec sauna, fitness et piscine à usage exclusif des appartements. HIGHLIGHTS - Arrêt de bus devant la résidence - Orientation sud-ouest - Services et infrastructures à quelques km - Vue imprenable sur le lac

RIVERA - Élégant 5.5 pièces avec grande terrasse couverte

Nous proposons un intéressant appartement de 130 m² et 5,5 pièces de haut standing, caractérisé par des espaces confortables et bien distribués.L'appartement, qui a été conçu à l'origine comme un 4,5 pièces, dispose d'une chambre supplémentaire aménagée comme une grande buanderie dans l'appartement.L'objet est situé au premier étage et offre une zone de vie, le cœur de l'appartement, composée d'un salon/cuisine de 37,99 m² avec accès à la terrasse couverte de 26,45 m². En outre, outre les trois chambres disponibles, la chambre principale est une suite confortable avec salle de bain en suite.Notons la fusion de la zone de vie avec la terrasse couverte, la buanderie de 4 m² dans l'appartement, un habitat élégant et fonctionnel, ainsi que la position stratégique au centre du Tessin.Un cellier pratique, un emplacement de parking intérieur disponible à CHF 40'000 et un emplacement de parking extérieur disponible à CHF 20'000 complètent la résidence.Pour plus d'informations ou une visite, veuillez contacter Antonio Coco 076 606 02 05.

Zweitwohnsitz erlaubt – Neubau in Ascona mit nur 5 Wohneinheiten.

Residenza AMMOS – bereits im Bau, zwei Einheiten sind bereits verkauft.In einer exklusiven Neubauresidenz mit nur fünf Wohneinheiten bieten wir eine hochwertige Gartenresidenz mit 4.5 Zimmern in ruhiger und gepflegter Wohnlage an – nur wenige Minuten vom Zentrum von Ascona und vom See entfernt.Residenza AMMOS gehört zu den seltenen Neubauprojekten in Ascona, die großzügige Privatgärten in dieser Dimension bieten und gleichzeitig durch ihre kompakte Größe ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität garantieren.Das Projekt befindet sich in einem fortgeschrittenen Bauzustand, mit bereits definierten tragenden Strukturen und moderner Haustechnik – maximale Sicherheit hinsichtlich Bauqualität und Fertigstellung.Die Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 27,5 m² sowie einen großzügigen Privatgarten von 210 m² – eine echte Erweiterung des Wohnbereichs für entspannte Stunden im Freien.Raumaufteilung: • Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Zweites Badezimmer • Privater Kellerraum Hauptmerkmale: • Großzügiger Privatgarten • Residenz mit nur fünf Wohneinheiten • Integrierte Fußbodenheizung und -kühlung • Vorbereitung für Klimaanlage • Hochwertige Ausstattungen • Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch • Smart-Home-System • Integrierte architektonische LED-Beleuchtung Zweitwohnsitz erlaubt.Tiefgaragenstellplätze verfügbar (CHF 75’000 pro Platz).Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2026.Residenza AMMOS – progetto già avviato, due unità già vendute.All’interno di una nuova residenza composta da sole cinque unità abitative, proponiamo un’esclusiva garden residence di 4.5 locali con ampio giardino privato, situata in posizione tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro di Ascona e dalle rive del Lago Maggiore.Residenza AMMOS rappresenta una delle rare nuove costruzioni ad Ascona con giardino privato di queste dimensioni, inserita in un contesto di micro-residenza che garantisce privacy, tranquillità e qualità abitativa superiore.Il progetto è in fase avanzata di realizzazione, con struttura e impianti già definiti, offrendo massima sicurezza in termini di standard costruttivo, efficienza energetica e tempistiche di consegna.L’appartamento si sviluppa su circa 120 m² abitabili e dispone di una terrazza esposta a sud di 27.5 m² e di un generoso giardino privato di 210 m² – una vera estensione della zona giorno, ideale per vivere l’esterno in totale riservatezza.La distribuzione interna prevede: • ampia zona living open-space con cucina e sala da pranzo affacciate sul verde • camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite • due ulteriori camere da letto • secondo bagno • cantina privata Punti di forza: • Giardino privato di dimensioni rare per Ascona • Residenza di sole cinque unità • Raffrescamento estivo a pavimento • Predisposizione aria condizionata • Finiture di alto standing • Impianto fotovoltaico con autoconsumo • Sistema domotico per la gestione del comfort • Illuminazione architettonica LED integrata Residenza secondaria consentita.Posteggi in autorimessa disponibili (CHF 75’000 cad.).Consegna prevista: autunno 2026.

Zweitwohnsitz erlaubt – Neubau in Ascona mit nur 5 Wohneinheiten.

Residenza AMMOS – bereits im Bau, zwei Einheiten sind bereits verkauft.In der exklusiven Residenza AMMOS mit nur fünf Wohneinheiten bieten wir eine hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ascona und vom See entfernt.Residenza AMMOS gehört zu den seltenen Neubauprojekten in Ascona mit kompakter Struktur und hohem Qualitätsanspruch, die Privatsphäre und nachhaltigen Wohnkomfort vereinen.Das Projekt befindet sich in einem fortgeschrittenen Bauzustand, mit bereits definierten tragenden Strukturen und moderner Haustechnik.Die Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 15 m², die den Wohnbereich harmonisch erweitert.Raumaufteilung: • Offener Wohn- und Essbereich mit Küche • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Zweites Badezimmer • Privater Kellerraum Highlights: • Kleine, exklusive Residenz mit nur fünf Einheiten • Südterrasse • Helle und großzügige Raumgestaltung • Integrierte Fußbodenheizung und -kühlung • Vorbereitung für Klimaanlage • Hochwertige Ausstattungen • Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch • Smart-Home-System • Integrierte architektonische LED-Beleuchtung Zweitwohnsitz erlaubt.Tiefgaragenstellplätze verfügbar (CHF 75’000 pro Platz).Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2026.Residenza AMMOS – progetto già avviato, due unità già vendute.All’interno della nuova Residenza AMMOS, composta da sole cinque unità abitative, proponiamo un raffinato appartamento di 4.5 locali al primo piano, situato in una zona tranquilla e residenziale, a breve distanza dal centro di Ascona e dalle rive del Lago Maggiore.Residenza AMMOS rappresenta una delle rare nuove costruzioni ad Ascona di dimensioni contenute, concepita per garantire privacy, qualità costruttiva superiore e un elevato comfort abitativo.Il progetto si trova in fase avanzata di realizzazione, con struttura e impianti già definiti, offrendo massima sicurezza in termini di standard esecutivo e tempistiche di consegna.L’appartamento si sviluppa su circa 120 m² abitabili e dispone di una terrazza esposta a sud di 15 m², perfettamente integrata nella zona giorno e ideale per vivere momenti all’aperto in totale riservatezza.La distribuzione interna prevede: • Ampia zona living open-space con cucina e sala da pranzo • Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite • Due ulteriori camere da letto • Secondo bagno • Cantina privata Punti di forza: • Residenza esclusiva di sole cinque unità • Terrazza esposta a sud • Ambienti luminosi e ben proporzionati • Sistema integrato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Predisposizione aria condizionata • Finiture di alto standing • Impianto fotovoltaico con autoconsumo • Sistema domotico • Illuminazione architettonica LED integrata Residenza secondaria consentita.Posteggi in autorimessa disponibili (CHF 75’000 cad.).Consegna prevista: autunno 2026.

Zweitwohnsitz erlaubt – Neubau in Ascona mit nur 5 Wohneinheiten.

Residenza AMMOS – bereits im Bau, zwei Einheiten sind bereits verkauft.In der exklusiven Residenza AMMOS mit nur fünf Wohneinheiten bieten wir eine hochwertige Gartenresidenz mit außergewöhnlich großzügigem Privatgarten von 375 m² an. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ascona und vom See entfernt.Residenza AMMOS gehört zu den seltenen Neubauprojekten in Ascona mit Gärten in dieser Dimension und vereint Privatsphäre, hohe Bauqualität und nachhaltigen Wohnkomfort.Das Projekt befindet sich in einem fortgeschrittenen Bauzustand, mit bereits definierten tragenden Strukturen und moderner Haustechnik.Die Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 27,5 m² sowie einen außergewöhnlich großzügigen Privatgarten von 375 m² – eine echte Erweiterung des Wohnbereichs.Raumaufteilung: • Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Zweites Badezimmer • Privater Kellerraum Highlights: • Großzügiger Privatgarten (375 m²) • Kleine, exklusive Residenz mit nur fünf Einheiten • Integrierte Fußbodenheizung und -kühlung • Vorbereitung für Klimaanlage • Hochwertige Ausstattungen • Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch • Smart-Home-System • Integrierte architektonische LED-Beleuchtung Zweitwohnsitz erlaubt.Tiefgaragenstellplätze verfügbar (CHF 75’000 pro Platz).Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2026.Residenza AMMOS – progetto già avviato, due unità già vendute.All’interno della nuova Residenza AMMOS, composta da sole cinque unità abitative, proponiamo un’esclusiva garden residence di 4.5 locali con ampio giardino privato di 375 m², situata in posizione tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro di Ascona e dalle rive del Lago Maggiore.Residenza AMMOS rappresenta una delle rare nuove costruzioni ad Ascona con giardini privati di queste dimensioni, inserita in un contesto di micro-residenza che garantisce privacy, qualità costruttiva superiore e un elevato comfort abitativo.Il progetto è in fase avanzata di realizzazione, con struttura e impianti già definiti, offrendo massima sicurezza in termini di standard costruttivo ed efficienza energetica.L’appartamento si sviluppa su circa 120 m² abitabili e dispone di una terrazza esposta a sud di 27.5 m² e di un generoso giardino privato di 375 m² – una vera estensione della zona giorno, ideale per vivere l’esterno in totale riservatezza.La distribuzione interna prevede: • Ampia zona living open-space con cucina e sala da pranzo affacciate sul verde • Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite • Due ulteriori camere da letto • Secondo bagno • Cantina privata Punti di forza: • Giardino privato di dimensioni rare per Ascona • Residenza esclusiva di sole cinque unità • Sistema integrato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Predisposizione aria condizionata • Finiture di alto standing • Impianto fotovoltaico con autoconsumo • Sistema domotico • Illuminazione architettonica LED integrata Residenza secondaria consentita.Posteggi in autorimessa disponibili (CHF 75’000 cad.).Consegna prevista: autunno 2026.