1547 résultats - Appartements à vendre: Canton Tessin

Appartement pratique de 3.5 pièces

Bellinzona - nous proposons un appartement pratique de 3.5 pièces à vendre au deuxième et dernier étage.La surface habitable d'environ 75m² se compose de:hall d'entrée, grand salon avec sortie sur la terrasse, cuisine spacieuse, deux chambres à coucher, salle de bain avec baignoire.Un cellier privé complète l'appartement.Possibilité d'un parking extérieur pour CHF 20'000.00.Dans les environs immédiats se trouvent des magasins, un arrêt de bus et en quelques minutes tous les principaux services sont accessibles.6500 Bellinzona se trouve dans le district de Bellinzona, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Bellinzona a varié en moyenne de +0,5% par an au cours des 5 dernières années, avec 44'270 habitants (au 31 décembre 2022). La pression fiscale est équivalente à 12,3% (canton: 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,6% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 2,6% (au 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont changé de +1,3% au cours des 5 dernières années (canton: +9,8%).

Montagnola: Appartement 3.5 pièces

À Montagnola, dans le verdoyant et calme quartier de Collina d'Oro, la Résidence 1916 offre un équilibre agréable entre intimité, confort et proximité avec Lugano.Au rez-de-chaussée, nous proposons un appartement 3.5 pièces lumineux avec salle de séjour et cuisine, deux chambres, salle de bain et jardin privé de 49,80 m².Finitions contemporaines, parquet en chêne, fenêtres en aluminium et salles de bain en gres.Un cave et un emplacement de parking en garage à CHF 50'000.- complètent la propriété.Également disponibles:PPP3 - PT - 4.5 pièces - 104,31 m² - CHF 830'000PPP4 - 1er étage - 3.5 pièces - 83,50 m² - CHF 765'000PPP6 - 1er étage - 3.5 pièces - 95,05 m² - CHF 760'000PPP7 - 2e étage - 3.5 pièces - 87,02 m² - CHF 725'000

Exclusif 3.5 pièces avec terrasse spacieuse à Locarno

Exclusif 3.5 pièces avec terrasse spacieuse à Locarno Locarno est une ville située sur le lac Majeur, célèbre pour son climat doux, ses belles plages et ses rues étroites pittoresques remplies de restaurants et de bars; l'endroit idéal pour se détendre, faire des promenades le long du lac, déguster la cuisine locale et admirer la vue panoramique sur les Alpes.Locarno, outre être connue pour le festival international du film, qui a lieu chaque année et attire de nombreux réalisateurs, acteurs et cinéphiles du monde entier, anime également les places avec des événements musicaux, sportifs et diverses attractions tout au long de l'année.C'est une ville fascinante, sûre et bien organisée. Un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre dans un lieu calme, entouré de nature, mais avec toutes les commodités de la vie moderne.L'appartement à vendre est situé à quelques pas de la vieille ville et se compose de 3,5 pièces. Il dispose d'une grande terrasse avec vue sur le jardin et le Fevi.L'immeuble, géré par notre société, est noble, en excellent état et dispose d'un service de conciergerie.Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, salon et cuisine ouverte avec île, chambre principale et grande salle de bain avec baignoire, deuxième chambre et salle de bain supplémentaire avec machine à laver/sèche-linge.Grand cave et place de parking dans le garage pour 50'000 CHF.

ELEGANZA E PRIVACY CON VISTA LAGO

ÉLÉGANT 3.5 PIÈCES AVEC VUE LAC A Paradiso, au sein de la renommée résidence The View, nous proposons un raffiné appartement de 3.5 pièces, plongé dans un environnement calme et verdoyant. La propriété offre intimité, confort et une splendide vue sur le lac et les montagnes environnantes, créant un cadre de vie particulièrement agréable.La zone jour se caractérise par un vaste séjour avec salle à manger, mis en valeur par de grandes baies vitrées qui encadrent le paysage lacustre et créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et l’extérieur. La cuisine open space signée Ernestomeda s’intègre harmonieusement au living avec des lignes modernes et est équipée d’appareils électroménagers dernière génération.La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain en suite et accès direct à la terrasse panoramique, depuis laquelle il est possible d’apprécier la vue sur le lac et le paysage environnant. La deuxième chambre, également spacieuse, peut être utilisée comme chambre d’amis ou comme bureau. Une seconde salle de bain, avec espace buanderie intégré, complète la distribution intérieure de l’appartement.Un des éléments distinctifs de la propriété est la possibilité de bénéficier des services de la résidence The View, qui comprennent un centre wellness et spa, un hôtel de luxe avec restaurant gastronomique et de vastes espaces verts parfaitement entretenus. Un ensemble de services qui enrichit le quotidien et contribue au confort de vie.La situation à Paradiso permet en outre de rejoindre le centre de Lugano en quelques minutes, tout en conservant la tranquillité et l’intimité du cadre résidentiel. Cet appartement avec vue lac à Paradiso représente une solution idéale pour qui recherche une résidence raffinée, entourée de verdure et caractérisée par des services dédiés au bien-être.Complètent l’offre deux places de parking disponibles en garage, achetables séparément au prix de CHF 60'000.- chacune.

VIVERE A DUE PASSI DAL CENTRO

VIVRE À DEUX PAS DU CENTRE A Lugano, en position centrale et tranquille avec vue panoramique sur le lac, naît une nouvelle résidence moderne actuellement en phase de construction. Un projet contemporain caractérisé par des lignes élégantes, des matériaux de qualité et des technologies avancées. L'immeuble se développe sur six étages et propose des appartements de différentes superficies. Toutes les unités sont équipées de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec pompe à chaleur air-eau, fenêtres en aluminium à double vitrage, sols en parquet et grès de prestige et système domotique pour la gestion personnalisée des espaces. Aux étages 4, 5, 6 et attique sont disponibles des appartements de 4.5 pièces d'environ 170 m² avec terrasses de 17 ou 20 m² et caves de 16 m². Aux étages 2 et 3 se trouvent des appartements de 2.5 pièces de 65 m² avec terrasse de 17 m² et 3.5 pièces de 100 m² avec terrasse de 17 m², tous avec cave de 12 m². Au premier étage sont prévus un 2.5 pièces avec jardin privé de 150 m² et un 3.5 pièces avec jardin de 80 m², tous deux avec cave de 12 m². Places de parking en garage disponibles, avec prédisposition pour la recharge de véhicules électriques et vélos. Les finitions intérieures sont personnalisables selon les préférences du client.

Penthouse 3,5 pièces avec terrasse sur le toit magnifique, piscine, résidence secondaire

Penthouse exclusif - un nid d'aigle au-dessus du lac MajeurHaute au-dessus d'Ascona, où le ciel, les montagnes et le lac Majeur se combinent pour former un panorama unique, se trouve ce penthouse exceptionnel - un endroit très spécial pour vivre, profiter et arriver.L'appartement de 3,5 pièces est gérable avec environ 120 m² d'espace de vie, mais sa vraie générosité se déploie sous le ciel ouvert : une terrasse charmante d'environ 80 m² étend l'espace de vie et donne à cette maison une dimension très spéciale. Vous ne vous asseyez pas juste sur une terrasse ici - vous semblez flotter au-dessus du lac Majeur.La situation en hauteur sur la colline confère un sentiment merveilleux de paix, de largeur et d'intimité. En même temps, le centre d'Ascona est facilement accessible à pied - une combinaison rare de retraite et de proximité avec la vie. Prendre un café avec vue sur le lac le matin, faire une promenade dans le village plus tard, à l'apéritif ou au dîner - de nombreuses choses se trouvent juste à la porte.Vous pouvez déjà sentir l'atmosphère spéciale de l'appartement en entrant. Un hall d'entrée spacieux avec des armoires encastrées sur mesure vous accueille avec élégance et mène au salon lumineux. La lumière du jour se déplace à travers les pièces et le paysage fascinant du Tessin devient partie intégrante de l'intérieur.Un cheminée à bio-éthanol élégamment intégrée dans la table du salon crée des moments atmosphériques. Les fenêtres panoramiques du sol au plafond ouvrent la vue loin au-dessus du lac Majeur et donnent au salon une atmosphère difficile à décrire.Le véritable cœur du penthouse est cependant la terrasse spacieuse. Environ 80 m² sont disponibles ici pour les longues soirées d'été, un verre de vin au coucher du soleil ou des moments calmes le matin. La vue se déplace sur le lac, les montagnes et les toits d'Ascona - un panorama qui se réorganise avec les saisons.Deux jardins d'hiver étendent l'espace de vie d'une manière spéciale. L'un d'eux abrite un jacuzzi - un endroit exceptionnel pour se reposer et simplement profiter du moment avec vue sur le paysage tessinois.La cuisine moderne et de haute qualité combine design et flexibilité. Grâce à l'îlot de cuisine modulaire spécialement développé, elle peut être intégrée ouvertement dans le salon ou élégamment séparée. Un système Qooker complète la cuisine et offre le niveau de confort le plus élevé.La chambre principale élégante dispose de sa propre salle de bain avec toilettes. Une autre pièce est idéale comme chambre d'invité, retraite ou bureau à domicile exclusif et dispose également de sa propre douche avec toilettes. Un toilette pour invités séparé complète l'offre de pièces. Particulièrement charmant : le ciel de nuages illuminé dans le toilette pour invités crée un petit morceau de ciel au milieu de l'appartement.Les dalles de sol nobles en granit beige grec donnent aux pièces une élégance chaude et intemporelle et soulignent le caractère de haute qualité de cette propriété exceptionnelle.Et puis il y a quelque chose qui est extrêmement rare dans un penthouse de cette taille : quatre places de parking souterraines appartiennent à l'appartement. L'une d'elles peut même être fermée avec sa propre porte - une quantité remarquable de confort, de sécurité et d'intimité.Mais ce penthouse ne vit pas seul de ses mètres carrés. Il vit de son emplacement, de sa vue, de sa paix et de ce sentiment incomparable de vivre haut au-dessus du lac et pourtant d'être au milieu d'Ascona en quelques minutes.Peut-être est-ce moins un appartement classique qu'un refuge personnel - un nid d'aigle moderne au-dessus du lac Majeur.Un endroit où vous pouvez recevoir les premiers rayons de soleil sur les montagnes le matin, commencer la journée avec une promenade à Ascona et...

NUOVO PROGETTO: APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON GIARDINO ESCLUSIVO

Nel Comune di Cadenazzo, in posizione strategica, proponiamo un nuovo progetto residenziale con licenza edilizia approvata.Il progetto prevede la realizzazione di due case monofamiliari di 4,5 locali e di una casa bifamiliare composta da due appartamenti di 3,5 locali, per un totale di quattro unità abitative. Le abitazioni sono state progettate per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali, con spazi ben distribuiti e soluzioni adatte alle esigenze dell’abitare contemporaneo.Soluzioni disponibili:Casa monofamiliare 1 – circa 150 m² SULAbitazione di 4,5 locali disposta su più livelli, composta da zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina, tre camere da letto, doppi servizi, cantina, locale tecnico e due posteggi coperti.Prezzo: CHF 880’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Casa monofamiliare 2 – centrale – circa 150 m² SULAbitazione di 4,5 locali sviluppata su più livelli, con ampia zona giorno open space, tre camere da letto, servizi, cantina, locale tecnico e due posteggi coperti.Prezzo: CHF 850’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Casa bifamiliare – due appartamenti di 3,5 localiLa casa bifamiliare è composta da due appartamenti di 3,5 locali, indicativamente di circa 95 m² SUL ciascuno.Ogni appartamento dispone di soggiorno/pranzo con cucina, due camere da letto,bagno, giardino privato,cantina e due posteggi assegnati.Prezzo per appartamento: CHF 450’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per famiglie, privati e investitori che desiderano una nuova soluzione abitativa a Cadenazzo, con un iter progettuale già avanzato e la possibilità di procedere in tempi più rapidi alla realizzazione.Trattandosi di un progetto non ancora realizzato, vi sarà inoltre la possibilità di concordare alcune finiture e soluzioni interne, offrendo l’opportunità di creare un’abitazione più vicina alle proprie esigenze.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita.______________________________________________________________________In der Gemeinde Cadenazzo, in strategisch günstiger Lage, bieten wir ein neues Wohnbauprojekt mit genehmigter Baugenehmigung an.Das Projekt sieht den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit 4,5 Zimmern und einem Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern vor, insgesamt also vier Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie moderne, helle und funktionale Räume bieten, mit gut aufgeteilten Flächen und Lösungen, die den Anforderungen des zeitgemäßen Wohnens entsprechen.Verfügbare Lösungen:Einfamilienhaus 1 – ca. 150 m² SUL4,5-Zimmer-Wohnung auf mehreren Ebenen, bestehend aus einem Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Keller, einem Technikraum und zwei überdachten Parkplätzen.Preis: CHF 880’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Einfamilienhaus 2 – zentral gelegen – ca. 150 m² SUL4,5-Zimmer-Wohnung auf mehreren Ebenen, mit grosszügigem offenem Wohnbereich, drei Schlafzimmern, Badezimmern, Keller, Technikraum und zwei überdachten Parkplätzen.Preis: CHF 850’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Zweifamilienhaus – zwei 3,5-Zimmer-WohnungenDas Zweifamilienhaus besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 95 m² SUL.Jede Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen privaten Garten, einen Keller und zwei zugewiesene Parkplätze.Preis pro Wohnung: CHF 450’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Dieses Angebot stellt eine interessante Gelegenheit für Familien, Privatpersonen und Investoren dar, die eine neue Wohnlösung in Cadenazzo suchen, wobei die Planungsphase bereits weit fortgeschritten ist und die Möglichkeit besteht, die Realisierung zügig voranzutreiben.Da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, besteht zudem die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails und Innenraumlösungen abzustimmen, wodurch Sie die Gelegenheit haben, ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen besser entspricht.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung

Malvaglia - spacieux appartement duplex de 3 pièces

SerravalleMalvaglia - nous proposons à la vente un appartement duplex pratique de 3,5 pièces situé dans un immeuble de seulement 3 unités.Sa grande surface de 98mq est répartie sur deux étages et se compose de:au rez-de-chaussée se trouve un grand salon et salle à manger, une cuisine équipée, tandis qu'au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bain.L'appartement est complété par une cave privée.Remarque : d'autres appartements de 2 ou 4 pièces sont également à vendre dans l'immeuble ou la possibilité d'acheter l'ensemble de l'immeuble.6713 Malvaglia se trouve dans le district de Blenio, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Serravalle a varié en moyenne de -0,2% par an au cours des 5 dernières années, s'établissant à 2053 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est équivalente à 12,2% (Canton : 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,0% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 0,3% (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont changé de +18,5% au cours des 5 dernières années (Canton : +9,0%).

Muralto: Attico 3.5 pièces

À Muralto, dans la prestigieuse et noble "Villa Balli", une palazzina historique avec seulement 6 unités résidentielles, nous proposons à la vente un magnifique attico de 3,5 pièces avec vue sur le lac.La Villa Balli a été construite au début du 20e siècle et rénovée avec sagesse en 2012, préservant son style précieux en combinant modernité et éléments d'origine.L'accès se fait par un ascenseur direct ; avec une surface habitable d'environ 120 m² divisée en 3,5 pièces, l'attico a été complètement rénové en 2012 en utilisant des matériaux de haute qualité avec des détails de luxe.Le séjour ouvert avec cuisine moderne, salle à manger et salon représente le cœur de cet attico, avec accès aux terrasses et une vue magnifique sur le lac Majeur et la ville de Locarno, offrant des expériences uniques en toutes saisons !Dans la zone nuit, nous trouvons deux chambres spacieuses, une salle de bain principale avec douche et baignoire et une salle de bain pour les invités ; la chambre principale a accès à la grande terrasse avec une vue magnifique sur la ville de Locarno.Cet attico est idéal pour les familles et/ou les couples qui aiment vivre au centre, à proximité immédiate de tous les services mais dans un contexte élégant et raffiné ; des terrasses, vous pouvez vous détendre, profiter des belles journées ensoleillées et passer des moments spéciaux et de pure détente avec la famille et les amis.Deux places de parking confortables dans le garage complètent l'offre immobilière.CHF 1'500'000.- + CHF 50'000.- CADRésidence secondaire !

Résidence moderne de haute qualité avec grand terrasse et deux salles de bains

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces dans une résidence récemment construite, située dans la commune verte et calme de Ponte Capriasca, au sein d'un bâtiment moderne avec peu d'unités d'habitation, garantissant intimité et qualité de vie.L'appartement se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes pures, avec des espaces bien distribués et des finitions soignées. L'entrée conduit au séjour lumineux, conçu comme un grand espace ouvert qui intègre le salon et la cuisine moderne, parfaitement équipée. Les grandes fenêtres jusqu'au sol donnent aux pièces une luminosité extraordinaire et créent une continuité agréable entre intérieur et extérieur, avec accès direct à la terrasse spacieuse couverte, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour être vécue comme une extension du séjour pendant la belle saison.La zone nuit est bien séparée et composée de deux chambres à coucher de dimensions généreuses. L'une des chambres dispose d'un accès direct à un second balcon privé, offrant un espace extérieur supplémentaire et un plus grand confort de vie.L'appartement dispose de deux salles de bains : une salle de bains avec fenêtre et douche, lumineuse et fonctionnelle, et une deuxième salle de bains avec baignoire, toutes deux réalisées avec des matériaux de bonne qualité et un design moderne.Une attention particulière a été portée au confort : le chauffage au sol avec serpentine assure une répartition homogène de la chaleur et un niveau élevé de confort de vie à chaque saison. Les pièces sont également fonctionnelles, bien proportionnées et facilement meublables.L'appartement bénéficie d'une position privilégiée, dans un contexte résidentiel soigné et calme, entouré de verdure mais en même temps proche des principaux services et à quelques minutes de Lugano.Deux places de parking en garage, disponibles au prix total de CHF 80 000, complètent l'offre.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne, lumineux et confortable dans un environnement exclusif et relaxant.

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'410'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, ouvert sur la cuisine moderne et équipée Ernestomeda, chambre principale, chambre des garçons, salle de bain complète, deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec machines Miele, armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres en triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix incluant la place de parking CHF 1'410'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'410'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: • Parco...

Lugano, Pregassona: Nuovo 3.5 locali con giardino privato

LUGANO - Nuova costruzione 3.5 locali al piano terra con giardinoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano - Pregassona, proponiamo in vendita un appartamento 3.5 locali di nuova costruzione situato al piano terra con ampio giardino privato, inserito in una residenza moderna composta da sole 8 unità abitative.Il progetto, con consegna prevista per l'estate 2027, è pensato per chi desidera un'abitazione contemporanea, efficiente dal punto di vista energetico e ben collegata al centro città. Possibilità di acquisto anche come seconda residenza.L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben proporzionati grazie alle ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e offrono una vista aperta sul paesaggio, con scorci che spaziano dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: una zona giorno generosa con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati ideali per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali standard di sostenibilità con certificazione CECE, impianto fotovoltaico, riscaldamento a termopompa reversibile e raffrescamento a pavimento. Il sistema Smart Home consente una gestione intelligente degli impianti, migliorando comfort ed efficienza abitativa.La posizione unisce tranquillità residenziale e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in circa 5 minuti, così come scuole, negozi e principali infrastrutture.In questa fase iniziale è possibile personalizzare le finiture interne, creando una soluzione abitativa su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq 126; • Superficie lorda: mq 91; • Terrazzo: mq 36; • Giardino privato: mq 147; • Lavanderia privata sul piano: mq 3,70; • Cantina sul piano: mq 3,70. Distribuzione interna: • Atrio d'ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 1 camera ragazzi; • Bagno completo con doccia; • Lavanderia privata sul piano. Caratteristiche principali: • Nuova costruzione a Lugano Pregassona; • Residenza di sole 8 unità abitative; • Consegna prevista estate 2027; • Finiture personalizzabili; • Standard energetico CECE; • Impianto fotovoltaico; • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; • Sistema Smart Home; • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata; • Centro di Lugano a circa 5 minuti; • Possibilità di seconda residenza. Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo con giardino in vendita a Lugano, moderno, efficiente e inserito in un contesto residenziale curato e di qualità.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'120'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.LUGANO - Appartement neuf de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardinDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano - Pregassona, nous proposons à la vente un appartement neuf de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé, au sein d'une résidence moderne composée de seulement 8...

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'315'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur Ernestomeda, d'une chambre à coucher principale, d'une chambre à coucher pour les garçons, d'une salle de bain complète, d'une deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec des machines Miele, d'une armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres à triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix avec place de parc CHF 1'315'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'315'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten:...

Appartement - Lugano

LUGANO CENTRE/USI - NOUVEAU 3.5 PIÈCES APPARTMENT RÉNOVÉ | INVESTISSEMENT SÛR OU PIED-À-TERRE PARFAITAu cœur de Lugano, sur la Via Zurigo, à deux pas de l'Université de la Suisse italienne, de la gare, du lac et du centre-ville, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces complètement rénové et neuf, actuellement en phase de finition, avec remise des clés.Situé au 1er étage, l'appartement offre une surface commerciale d'environ 76 m² et est caractérisé par des espaces modernes, fonctionnels et soigneusement conçus.Grand et lumineux salon avec cuisine américaine de design moderne • Chambre à coucher avec salle de bain privée en-suite avec douche • Deuxième chambre double idéale pour les invités ou le bureau • Deuxième salle de bain avec WC, bidet et douche, avec préparation pour lave-linge • Cave à usage exclusif L'appartement dispose d'un système de refroidissement et jouit d'une exposition est, qui garantit une luminosité matinale agréable.La résidence secondaire est autorisée, ce qui rend l'objet particulièrement intéressant à la fois comme investissement rentable (dans l'un des quartiers les plus demandés pour les locations grâce à la proximité avec l'USI et les principaux services) et comme pied-à-terre pratique dans une position stratégique.Remarque : L'appartement ne dispose pas de balcon ni de place de parking, mais le quartier est très bien desservi par les transports en commun et il y a des parkings à proximité.Une opportunité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus demandés de Lugano.

APPARTAMENTO VISTA LAGO IN UN MODERNO COMPLESSO RESIDENZIALE

Un complessomoderno ed innovativo, situato a Paradiso, a pochi minuti dal centro di Lugano, dove gli ambienti si fondono in un vero e proprio unicum tra arte, architettura, natura e benessere. L'appartamento, grazie alle grandi vetrate e terrazze che lo circondano, gode di una vista spettacolare fino a poter ammirare sia il lago di Lugano che il parco del Guidino e il bosco circostante. Al suo interno la residenza ha una SPA sempre fruibile, un vero e proprio lusso quotidiano: un'area di benessere con pavimenti e pareti in gres porcellanato di alta qualità con ingresso lastricato di parquet in rovere. La SPA è composta da un bagno turco, una sauna tradizionale rivestita in legno, una doccia emozionale, una zona fitness ed una piscina interna.A disposizione dei residenti della struttura anche un'ampia zona relax dove poter prendere il sole, posizionata vicino alla piscina decorativa esterna. La proprietà è dotata di arredi di eccellenza, scelti tra i brand più importanti e rappresentativi nel mondo dell'interior design.COMPOSIZIONE:atrio d' ingresso con armadio, bagno ospiti, studio/libreria, camera matrimoniale con bagno dotato di vasca/doccia e cabina armadio, zona living con cucina aperta, seconda camera da letto con bagno con doccia e cabina armadio.Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa e un'ampia cantina/lavanderia completamente attrezzata.A modern and innovative complex, located in Paradiso, just a few minutes from the centre of Lugano, where the environments merge into a true unicum between art, architecture, nature and well-being. The flat, thanks to the large windows and terraces that surround it, enjoys a spectacular view to the lake of Lugano as well as the Guidino park and the surrounding woods.Inside the residence there is a SPA that can be used at all times, a true daily luxury: a wellness area with high-quality porcelain stoneware floors and walls and an entrance paved with oak parquet. The SPA consists of a Turkish bath, a traditional wood-panelled sauna, an emotional shower, a fitness area and an indoor swimming pool. Also available to residents of the property is a large relaxation area for sunbathing, located near the decorative outdoor pool. The property is equipped with excellent furnishings, chosen from the most important and representative brands in the world of interior design.COMPOSITION:entrance hall with wardrobe, guest bathroom, study/library, master bedroom with bathroom with tub/shower and walk-in wardrobe, living area with open kitchen, second bedroom with bathroom with shower and walk-in wardrobe.The property includes 2 parking spaces in the garage and a large fully equipped cellar/laundry room.Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)

Giubiasco - Nouvel appartement 3.5 pièces

La Résidence Quartz sera construite à Giubiasco dans un emplacement pratique avec accès à tous les services et les connexions.Le début des travaux est prévu pour 2026, avec une livraison prévue en 2028.Le bâtiment sera réalisé en respectant tous les paramètres pour obtenir une efficacité énergétique maximale.Description de l'appartement:Entrée, grande zone séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre à coucher, une salle de bain et une terrasse d'environ 10 m².Investissement idéal.Des places de parking intérieures sont disponibles au prix de CHF 45'000 et des places de parking extérieures au prix de CHF 25'000.Contactez-nous aujourd'hui pour recevoir la documentation complète, les plans des appartements disponibles et pour fixer une consultation:Fabio BiscozzoMobile: 079.912.78.85Courriel: f.biscozzo@equityrealestate.ch

Appartement complètement rénové - Noyau de Capolago

Dans le noyau historique caractéristique de Capolago, dans un emplacement tranquille et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement d'environ 100 m², complètement rénové, avec des finitions de qualité et une vue partielle sur le lac.La propriété présente une répartition fonctionnelle des espaces et des environnements accueillants, idéaux à la fois comme résidence principale et comme investissement ou maison de vacances.Caractéristiques principales:Surface d'environ 100 m²Complètement rénovéVue partielle sur le lacFinitions de haute qualité et détails soigneusement réalisésDistribution intérieure:SéjourCuisine moderne en open-spaceSalle de bain complète avec buanderie privée intégréeDeux chambresL'appartement est situé dans une petite maison, au cœur du noyau, à quelques minutes à pied de la gare de Capolago-Riva San Vitale, du lac et de tous les principaux services.

BIRONICO - Appartement lumineux de 3.5 pièces

À Bironico, dans un quartier très calme, nous louons un appartement lumineux, complètement rénové en 2022. L'appartement a une surface commerciale d'environ 73 m² et est ainsi divisé:Séjour en open space, cuisine avec îlot et tous les appareils électroménagers ainsi que lave-linge, chambre à coucher double, chambre à coucher simple, salle de bain avec douche, petite terrasse.L'appartement dispose également d'une grande véranda et d'un jardin/potager privé devant la maison.Un cave complète la propriété.À quelques mètres de la maison se trouve un parking communal gratuit.Prix de vente CHF 395'000.-Pour plus d'informations, veuillez contacter Silvia au 0791079860.

BIRONICO - Appartement 3.5 pièces rénové

À Bironico, dans un quartier très calme, nous vendons un appartement accueillant, complètement rénové en 2022. L'appartement a une surface commerciale d'environ 70 m² et est ainsi divisé:Séjour et cuisine avec péninsule ouverte, débarras, chambre à coucher double, chambre simple, salle de bain avec douche.L'appartement est complété par une buanderie privée, un petit espace extérieur adjacent à l'entrée, qui est indépendant, et un jardin privé.À quelques mètres de la maison se trouve un parking communal gratuit.Prix de vente CHF 395'000.-Pour plus d'informations, contacter Hristina au +41 76 276 07 31

BIRONICO - Appartement mansardé de 3.5 pièces

À Bironico, dans un quartier très calme, nous vendons un appartement accueillant, complètement rénové en 2022. L'appartement a une surface commerciale d'environ 65 m² et est ainsi divisé:Séjour ouvert, cuisine ouverte avec îlot, débarras, chambre avec lit double, chambre simple, salle de bain avec douche.L'appartement est complété par une buanderie privée, un petit espace extérieur adjacent à l'entrée, qui est indépendant, et un jardin privé.À quelques mètres de la maison se trouve un parking communal gratuit.Prix de vente CHF 395'000.-Pour plus d'informations, contacter Silvia +41791079860