371 résultats - Ascenseur acheter: Canton Tessin

Appartement de jardin en construction neuve avec résidence secondaire à proximité immédiate du golf club d'Ascona à vendre

À vendre à Ascona, à proximité immédiate du lac et du golf club, se trouve cet élégant appartement de jardin en construction neuve dans le projet réputé Parco Serodine. Il est également idéal en tant que résidence secondaire et est parfait pour profiter du lac Majeur tout au long de l'année. L'appartement impressionne par des pièces modernes et lumineuses qui offrent le plus grand confort de vie et une excellente qualité de vie. Le jardin privé invite à profiter des espaces extérieurs dans un environnement entretenu et calme à plein temps. HIGHLIGHTS - Également utilisable en tant que résidence secondaire - À quelques pas du golf club et du lac - Construction neuve, achèvement prévu pour le printemps 2028 - Places de parking intérieures disponibles sur demande

Appartement - Figino

Dans un beau quartier de la grande Lugano, à environ 10 minutes du centre de Lugano, nous vendons un appartement moderne APPARTEMENT de haut standing, de 4,5 pièces avec une vue spectaculaire sur le LAC, également en tant que RÉSIDENCE SECONDAIRE, dans une nouvelle et très prestigieuse résidence en construction à haute efficacité énergétique nZEB (nearly zero energy building), dans un quartier résidentiel fantastique avec exposition sud-ouest, très ensoleillé et calme, étant situé dans une rue secondaire, à environ 100 m du lac de Lugano avec plage privée et à quelques minutes en voiture des centres commerciaux de Grancia, de l'entrée d'autoroute et à environ 10 minutes du centre de Lugano. L'appartement dispose d'un accès direct avec ascenseur qui mène de la garage à la maison ; offre une vue à couper le souffle et un jardin privé avec piscine et terrasse avec solarium + salle de séjour avec barbecue surplombant le LAC. Il est situé au 1er niveau et est divisé comme suit : zone jour : grand hall d'entrée avec ascenseur, spacieux salon-salle à manger avec cheminée et grande terrasse et jardin, cuisine américaine, salle de bain, local de stockage et buanderie ; zone nuit : chambre principale avec salle de bain et SPA, 2 chambres avec sortie sur la terrasse, salle de bain complète. Niveau 0 - garage : jusqu'à 3 places de parking dans le garage et éventuellement des espaces supplémentaires disponibles. À l'usage exclusif des propriétaires de la résidence, il y a des services supplémentaires tels que piscine intérieure chauffée, plage privée sur le lac (à environ 100 mètres et facilement accessible à pied), salle d'événement équipée d'une cuisine pour les fêtes , salle de sport équipée , 2 véhicules électriques en location partagée. La surface commerciale de la propriété (calculée avec les différents pourcentages) est d'environ 253 m², dont : 229 m² d'appartement, 41 m² de terrasses, 152 m² de jardin avec patio et piscine privés. Une propriété exclusive, dans un contexte privilégié, pour une haute qualité de vie ! Possibilité d'acquérir un EMPLACEMENT DE BATEAU à environ 100 mètres de cette résidence ! Livraison au début du printemps 2027.

Zentrale Wohnung in Luxusresidenz, nahe See im Herzen von Ascona (35)

Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung ist eine Immobilie mit Charakter, Grosszügigkeit und spürbarer Qualität an zentraler Lage. Schon beim Eintreten entfaltet sich ein Gefühl von Ruhe, Weite und Eleganz - ein Ort, der sofort Vertrauen schafft und zum Ankommen einlädt.Auf rund 180m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer klaren architektonischen Linie und einem Raumgefühl, das Offenheit und Geborgenheit harmonisch verbindet. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das repräsentative Herzstück des Hauses. Seine grosszügigen Proportionen, die raumhohe Verglasung und das harmonische Lichtspiel schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz und exklusiver Wohnqualität. Gleichzeitig sorgt hochwertig satiniertes Glas bei den angrenzenden Gebäuden für maximale Privatsphäre - eine stilvolle Lösung, die den offenen Charakter des Raumes bewahrt und dennoch diskrete Rückzugsmöglichkeiten garantiert. Licht, Raum und Zurückhaltung wirken hier im Einklang und schaffen einen Rahmen, in dem Alltag und besondere Momente gleichermaßen genossen werden können. Die hochwertig ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und unterstreicht den Anspruch an Qualität und Langlebigkeit, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.Der helle Wohnbereich ist bewusst ruhig gehalten und vermittelt ein Gefühl von Rückzug und Komfort, das angrenzende Zimmer bietet Raum für Kreativität oder auch als Büro. Von beiden Räumlichkeiten aus gelangt man auf die grosszügige Terrasse, mit Blick in den Hof, und Platz für eine Sitzgruppe. Das Master Bedroom überzeugt mit einem eleganten En-suite-Badezimmer und einem integrierten Ankleidebereich - ein persönlicher Rückzugsort der hohe Ansprüche erfüllen will. Zwei weitere Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und passen sich flexibel den individuellen Bedürfnissen an. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, wodurch Funktionalität und Wohnkomfort ideal ausbalanciert sind. Der diskret integrierte Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Tumbler rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.Technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche und vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Qualität. Die Kombination aus einer effizienten Wärmepumpe, Bodenheizung mit sommerlicher Kühlfunktion sowie hochwertigen Fensterlösungen mit integrierten Fliegengittern sorgt ganzjährig für ein exzellentes Raumklima.Ein privater Kellerraum sowie zwei Garagenplätze sind der Wohnung fest zugeordnet und ergänzen das Angebot. Um Ihren individuellen Anforderungen an Mobilität gerecht zu werden, besteht zudem die Option, einen weiteren Garagenplatz für 70.000 CHF zu erwerben.Die stilvolle Immobilie richtet sich an Interessenten, die Wert auf Substanz, Grosszügigkeit und ein stimmiges Wohngefühl legen. Einige Details wie kleinere Anpassungen an Oberflächen oder persönliche Gestaltungen bieten die Möglichkeit, das Umfeld ganz nach den eigenen Vorstellungen abzurunden. So entsteht ein Ort, der nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen, sondern durch Atmosphäre, Qualität und die Sicherheit, eine Entscheidung für langfristigen Wohnwert zu treffen, sei es als Hauptwohnsitz oder als stilvolle Zweitresidenz im Tessin.Bitte beachten Sie, dass einige Bilder nur als Darstellung dienen und nicht der Realität entsprechen.Cet appartement exceptionnel de 5,5 pièces est un bien immobilier de caractère, généreux et d'une qualité palpable, situé en plein centre. Dès l'entrée, un sentiment de calme, d'espace et d'élégance se déploie - un lieu qui inspire immédiatement confiance et invite à l'arrivée.Sur une surface habitable d'environ 180 m², l'appartement convainc par une ligne architecturale claire et une sensation d'espace qui allie harmonieusement ouverture et sécurité. Le vaste salon et la salle à manger constituent le coeur représentatif de la maison. Ses proportions généreuses,...

Appartement moderne à vendre à Lugano

Au printemps 2025, la Residenza La Torre di Eva sera construite près du centre de Lugano : un équilibre entre la nature et la ville. Ce bel appartement de 3,5 pièces au 3e étage est à vendre. Un espace de remise en forme bien équipé, un sauna, une piscine avec système de courant contrarié et une vaste terrasse sur le toit offrant des lever de soleil romantiques sont à disposition pour un usage partagé. HIGHLIGHTS - Services & infrastructure à proximité immédiate - Courte promenade jusqu'au centre-ville de Lugano & à proximité du LAC - Haut niveau d'équipement - Peut être utilisé comme première ou deuxième maison

Appartement 3,5 pièces à Lugano avec vue partielle sur le lac à vendre

À Lugano, dans la Residenza La Torre di Eva avec seulement 6 unités résidentielles exclusives, cet élégant appartement 3,5 pièces au 4e étage est à vendre. L'attention portée aux détails et les aménagements de haute qualité vous accueillent. Un objet parfait à la fois comme résidence principale et comme domicile de vacances. HIGHLIGHTS - Services & infrastructure à proximité immédiate - Système d'automatisation moderne de la maison - Courte promenade jusqu'au centre-ville de Lugano & à proximité du LAC - Salle de fitness et piscine partagées avec système de contre-courant

Vente de 5,5 pièces avec vue sur le lac à Castagnola

À Castagnola, à deux pas de tous les principaux services, nous proposons à la vente un merveilleux et spacieux appartement duplex de 5,5 pièces avec vue sur le lac.L'appartement de 232 mètres carrés commerciaux se compose de :Un grand hall d'entrée, un petit WC pour les invités, une cuisine avec un petit balcon. Sur le devant, un grand salon avec accès à un énorme balcon avec une vue merveilleuse sur le lac.Au rez-de-chaussée inférieur, nous trouvons les 4 chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain ; dont 3 chambres avec accès au balcon et vue respective sur le lac.La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking à CHF 50'000.

Nouvelles unités de 4,5 pièces de 115 à 130 m² - Residenza Vesta

À l'intérieur de la toute nouvelle Residenza Vesta à Savosa, un complexe raffiné composé de deux bâtiments modernes, nous proposons à la vente différentes unités de 4,5 pièces, situées à la fois au rez-de-chaussée avec jardin privé et aux premier et deuxième étages. Les solutions, actuellement en phase de réalisation, offrent une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un contexte résidentiel moderne. 📍 Emplacement stratégique : La Residenza Vesta est située entre la route cantonale et la ruelle Canva, dans un quartier résidentiel bien desservi : écoles, commerces, services essentiels et un excellent réseau de transports en commun font de cet appartement un lieu idéal pour les familles, les professionnels ou ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme mais bien connecté.Détails des appartements : • Surface interne : de 115 à 127 m² • Terrasses couvertes : de 22 à 28 m² • Jardins privés : environ 100 m² (pour les unités au rez-de-chaussée) Les appartements se distinguent par un vaste et lumineux salon avec accès direct à la terrasse couverte, créant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.La zone nuit est composée d'une spacieuse chambre matrimoniale avec grande armoire et salle de bain privée en suite, ainsi que de deux chambres simples bien réparties et d'une deuxième salle de bain complète. Un pratique local de buanderie interne, avec prédisposition pour une machine à laver. Équipements modernes : • Chauffage à pompe à chaleur et refroidissement au sol • Fenêtres en aluminium avec profils slim et stores électriques • Système photovoltaïque pour une efficacité énergétique plus élevée et des économies sur les coûts de consommation Suppléments • Places de parking disponibles dans le garage souterrain pour 50 000 CHF chacune • Espace extérieur aménagé à usage exclusif des résidents 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez les progrès 📸 @Swissproject_studio

Nouvelle construction à Cadempino

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Lamone-Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel très ensoleillé, dans la vallée du Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de tous âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et à un paysage naturel agréable : un secteur qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune présente un multiplicateur d’impôt qui contribue à la rendre attrayante également du point de vue fiscal.La nouvelle construction s’étend sur 3 niveaux hors sol et est composée de seulement 6 unités d’habitation (deux par étage), 5 places de parking extérieures couvertes, 2 places de parking non couvertes et d’un demi-sous-sol aménagé en caves et locaux techniques.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des installations et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces pour garantir le confort et la praticité quotidiens.Les habitations bénéficient d’une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses généreuses, bien organisées et divisées pour garantir l’intimité et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.La livraison est prévue pour l’automne 2027.COMPOSITION DE L’APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES, 2ÈME ÉTAGE, 83 M² + TERRASSE DE 20 M² ET CAVE ATTRIBUÉE :Entrée avec placard mural spacieux, séjour avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte et ensoleillée. La zone nuit est composée de deux chambres et de deux salles de bains, toutes deux avec douche.Cave attribuée avec prise électrique et raccordements pour l’installation éventuelle d’une machine à laver/sèche-linge.Place de parking non couverte à 25 000.– CHF et/ou place de parking couverte à 40 000.– CHFActuellement, l’appartement de 3 pièces avec jardin à usage exclusif et l’appartement de 3 pièces au dernier étage sont également disponibles.La prestation du notaire de référence du promoteur et les taxes d’achat sont à la charge du promoteur.

Appartement moderne et élégant de 4,5 pièces avec terrasse panoramique et vue spectaculaire sur le lac

Nous vendons à Brione sopra Minusio, dans une position collinare dominante et bien exposée, dans un petit immeuble résidentiel de seulement 3 unités d'habitation disposées sur un étage et en phase de finition, un appartement moderne et soigneusement conçu. L'unité d'habitation, située au premier étage, dispose d'une grande terrasse couverte d'où l'on peut jouir d'une vue spectaculaire à 180 degrés sur le lac Verbano et les montagnes environnantes.Les points forts de ce magnifique bâtiment, qui s'intègre harmonieusement dans les caractéristiques morphologiques du terrain, sont les soins et l'attention portés aux détails, aux éléments architecturaux, au choix des matériaux et au confort que la vie moderne exige. En outre, l'acquéreur a la possibilité de choisir et de personnaliser les finitions intérieures selon ses goûts et ses besoins.Chaque appartement dispose de sa propre production de chaleur et d'eau chaude, car il dispose de sa propre pompe à chaleur et de ses propres panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité. Chaque unité d'habitation dispose également d'un système de climatisation pour rendre le séjour plus confortable pendant les mois les plus chauds. L'appartement est facilement et directement accessible par ascenseur depuis le parking ou depuis l'entrée principale située au même niveau, qui est libre de barrieres architecturales. Il y a également un accès piétonnier, via un escalier extérieur situé à côté de l'immeuble, pour les 3 unités.L'appartement spacieux, d'environ 188 m², se compose d'un élégant espace de vie qui comprend un hall d'entrée avec un cabinet de toilette et un placard, un grand espace de vie qui donne un accès direct à la grande terrasse couverte, une cuisine bien équipée qui est ouverte sur l'espace de vie, équipée d'une île et d'un pratique local de stockage. Il y a également une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme stockage ou cave à vin. La grande terrasse couverte d'environ 60 m² et vue sur le lac sert de séjour estival agréable et relaxant pendant la belle saison.L'espace de nuit comprend 2 chambres avec vue sur le lac et accès direct à la terrasse, une salle de douche séparée et une buanderie. La chambre principale, qui offre également une vue sur le lac et un accès direct à la terrasse panoramique, dispose d'un placard et d'une salle de bain en suite avec baignoire et douche.Les grandes fenêtres dans l'espace de vie et les chambres rendent les pièces très lumineuses et l'harmonie des espaces se fond avec la vue imprenable sur le lac.La propriété comprend également 2 places de parking dans le garage souterrain, un local de stockage d'environ 17 m² et un local commun pour le stockage de vélos.Sur demande, 2 places de parking supplémentaires dans le garage souterrain sont disponibles pour CHF 80'000.-- chacune, et 3 places de parking pour motocyclettes dans le garage souterrain pour CHF 10'000.-- chacune.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Appartement moderne 4.5 pièces avec grand balcon, Brione sopra Minusio

Lumière, calme et une vue enchanteuse sur le Lac Majeur : cet appartement splendide de 4.5 pièces à Brione sopra Minusio allie élégance moderne à une atmosphère de bien-être authentique. Situé au premier étage d'un condominium raffiné de nouvelle construction, l'immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort contemporain, grands espaces et une position privilégiée dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées du canton du Tessin.Les espaces intérieurs, répartis sur 188 m² d'espace habitable, sont conçus pour une efficacité et une luminosité maximales. Le séjour, caractérisé par un design moderne avec des murs blancs et de grandes fenêtres, s'ouvre sur un balcon panoramique privé généreux. La cuisine fonctionnelle est équipée d'une île centrale élégante, idéale pour l'accueil. La zone nuit comprend trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains modernes, complétées par la commodité d'une buanderie privée directement dans l'appartement. L'accès est facilité par l'ascenseur avec accès direct à l'étage, garantissant une intimité exclusive.L'édifice, dont la livraison est prévue pour mars 2026, est un exemple d'excellence architecturale durable : l'équipement en panneaux solaires et pompe à chaleur assure des normes énergétiques élevées. Situé dans une zone ensoleillée et stratégique, la propriété permet de profiter du calme maximum sans renoncer aux services : l'arrêt de bus "Brione Chiesa" est à seulement 4 minutes à pied et les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes. Un investissement sûr pour les familles ou les professionnels qui rêvent d'un oasis de qualité entre lac et montagnes.Cette offre Properti se caractérise par : • Appartement de 4.5 pièces de 188 m², spacieux et lumineux • Vue splendide sur le Lac Majeur et exposition solaire optimale • Cuisine moderne avec île centrale et grand séjour • Trois chambres à coucher et deux salles de bains modernes • Buanderie privée dans l'appartement et grand balcon panoramique • Ascenseur avec accès direct à l'appartement et parking dans le garage • Édifice durable de nouvelle construction (mars 2026) avec panneaux solaires et pompe à chaleur • Emplacement calme : arrêt de bus à 4 minutes et écoles à 13 minutes à pied • Accès facilité et structure moderne sur plusieurs niveaux • Excellente opportunité d'investissement et de personnalisation Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Appartement avec vue sur le lac et jardin

Cet appartement splendide et spacieux à Vico Morcote offre une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et un merveilleux jardin privé.La zone de jour est lumineuse et accueillante, avec un grand salon, une cuisine américaine et une zone de repas raffinée.De là, on accède à une grande terrasse avec jardin, parfaite pour des moments de détente en plein air.Dans la zone de jour, on trouve également une chambre avec salle de bain conçue pour les invités.Dans la zone de nuit, on trouve trois chambres spacieuses et trois salles de bain en-suite. Une baignoire à jets complemente la salle de bain principale.Deux places de parking dans le garage (CHF 100'000) et une cave.Cette propriété peut également être achetée comme maison de vacances.Actuellement, elle est louée.

Villa de rêve à Brione sopra Minusio

Villa de rêve à Brione sopra Minusio Située dans le charmant village de Brione sopra Minusio, cette élégante demeure tessinoise offre calme, intimité et une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes.À seulement quelques minutes de Locarno et Ascona, la région est réputée pour son climat doux, sa qualité de vie et sa proximité avec les services essentiels, tout en conservant une atmosphère résidentielle et exclusive.Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions de haute qualité, la propriété s’étend sur quatre niveaux et marie harmonieusement l’architecture traditionnelle tessinoise au confort moderne. • Niveau jardin : Deux chambres à coucher, buanderie et un charmant grotto indépendant, idéal pour des moments conviviaux. • Premier étage : Deux chambres et trois salles de bain élégamment aménagées. • Niveau rue : Un espace de vie raffiné comprenant salon, salle à manger, séjour et une cuisine fonctionnelle. • Combles : Une chambre principale avec un grand dressing – un véritable refuge privé avec vue imprenable. Un parking extérieur et une authentique cave en pierre située sous la villa complètent ce bien.À seulement 60 mètres se trouvent un parking public couvert et un arrêt de bus, facilement accessibles à pied.Prix de vente : CHF 2'900'000.–Cette propriété représente une opportunité rare pour quiconque recherche une résidence exclusive en pleine nature, tout en profitant du confort et de l'accessibilité au quotidien. Idéale comme résidence principale ou secondaire de prestige.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez consulter toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Penthouse exclusif avec toit panoramique et vue imprenable sur le lac de Lugano

Penthouse exclusif avec toit panoramique et vue imprenable sur le lac de Lugano Dans l'un des quartiers les plus recherchés et stratégiques de la zone de Lugano Loreto, situé dans un contexte résidentiel élégant et élevé, nous sommes ravis de proposer à la vente un penthouse raffiné de 3,5 pièces dans une résidence récemment construite.L'accès direct par ascenseur s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux et lumineux, qui prépare l'atmosphère exclusive de la propriété. Le cœur de la maison est un salon panoramique généreux, enrichi par des vues imprenables sur le lac de Lugano, le Monte San Salvatore et le paysage environnant. Un balcon panoramique charmant complète cet espace, idéal pour des moments de détente en toute intimité.Le salon s'ouvre sans interruption sur une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un environnement accueillant et fonctionnel. Les chambres comprennent deux chambres à coucher, dont une suite parentale élégante avec salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain.Un point fort distinctif de la propriété est la belle terrasse privée sur le toit, accessible par un escalier intérieur : un espace exclusif avec des vues ouvertes sur le Parco Florida et le lac, parfait pour profiter de la vie en plein air dans un cadre de tranquillité et de beauté absolues.La propriété est complétée par un double espace de stationnement couvert dans le garage et un cellier privé.Deux places de parking extérieures pour les invités sont disponibles pour les résidents de l'immeuble, et il y a suffisamment de places de parking supplémentaires dans les environs immédiats.La situation est particulièrement stratégique : à distance de marche de tous les principaux équipements, à seulement 50 mètres de l'arrêt de bus, facilement accessible depuis l'autoroute et à seulement une courte distance du centre-ville, du centre culturel LAC et de Paradiso.Une propriété rare qui combine confort, intimité et vues imprenables.Prix de vente : CHF 2 600 000 (y compris deux places de parking couvertes)Disponible comme résidence principale ou secondaire.

Appartement d'attique exclusif avec vue sur le lac de rêve (67)

Résidence secondaireTerrasse avec vue étendue sur le lac jusqu'en ItalieEmplacement ensoleillé au sommet à MuraltoMeublé de manière très moderne et luxueuseAscenseur direct dans l'appartementQuatre chambres à coucher, trois salles de bains + toilettes pour invitésSauna et salle de fitness privéesClimatisation dans toutes les pièces (contrôlée par application)Deux places de garage avec station de recharge électriquePrès du centre, du lac et de la garePompe à chaleur eau/air moderneSystème solaire (installé en 2023)Only 12 unitésLa commune de Muralto est située sur la rive nord ensoleillée du lac Majeur. Avec la commune voisine de Locarno, elle a depuis grandi ensemble et reprend certaines fonctions centrales. Ainsi, la gare de Locarno se trouve également sur le territoire communal, où se terminent deux lignes de chemin de fer (vers Bellinzone et dans le Centovalli). Au 31 décembre 2007, la commune comptait 2 949 habitants.

Lugano centre: luxueux attique neuf avec vue sur le lac

Nouvel attique de 4,5 pièces composé d'une cuisine ouverte, d'un salon-salle à manger, de 3 chambres, de 3 salles de bains, d'un corridor, d'un dressing et d'une terrasse avec vue sur le lac. Cave de 20 m² et 2 places de parking confortables dans le garage pour CHF 100'000 chacune. Possibilité de résidence secondaire. Accès direct depuis l'ascenseur, palier privatif. Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.Expression d'un véritable concept métropolitain, la Résidence offre un projet moderne, de haute qualité, sensible à la gestion des coûts, qui valorise l'investissement. Emplacement : en face de la belle promenade du lac de Lugano et de sa plage, à 7 minutes à pied de la célèbre Via Nassa, écoles, supermarchés, boutiques, restaurants et bars à moins de 500 mètres. L'école américaine TASIS de Montagnola est à 10 minutes en voiture.Transports : 3 arrêts de bus urbains à 60 mètres relient l'ensemble du secteur, la gare centrale de Lugano (ligne Milan/Varese/Malpensa-Zurich) est à 4 arrêts, la gare de Paradiso (ligne Milan/Varese/Malpensa-Zurich) est à 5 minutes à pied (500 mètres), accès direct à l'autoroute Lugano Sud.POUR INFORMATIONS OU VISITES : portable +41 76 690 06 84.

Esclusivo 4,5 locali a lago con posto barca

L’appartamento in vendita si trova al 3° piano e offre una superficie abitabile di circa 185 m² oltre a 46.31 m² di spazi esterni suddivisi in tre ampi balconi panoramici, tutti con vista lago.L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno nella zona notte, camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, toilette ospiti e spazio lavanderia dedicato con lavatrice e asciugatrice.L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è rifinito con materiali di pregio, tra cui pavimenti e rivestimenti in marmo, parquet nelle camere, pareti in stucco veneziano, ampie vetrate panoramiche con vista lago e impianto d’allarme. La proprietà comprende inoltre un posto barca, elemento raro e molto ricercato sul Lago di Lugano, oltre a un’ampia cantina e due posti auto in autorimessa.La Residenza, costruita intorno al 1985, è una delle più prestigiose della zonaper posizione, qualità costruttiva e dotazioni. Il complesso, direttamente fronte lago, è composto da tre edifici immersi in uno splendido parco di circa 17’000 m² e dispone di una grande piscina esterna con area solarium, accesso diretto al lago e porto privato, oltre a lavanderie comuni, sauna, ampia autorimessa e parcheggi per ospiti.Grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza ai principali servizi raggiungibili a piedi, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale come residenza principale in un contesto esclusivo sul Lago di Lugano.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m² sowie 46,31 m² Außenfläche, die sich auf drei großzügige Panoramabalkone verteilt, die alle einen Blick auf den See bieten.Die Innenräume umfassen einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine Wohnküche, einen Flur im Schlafbereich, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Eine Gästetoilette und ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner runden die Raumaufteilung ab.Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Marmorböden und -verkleidungen, Parkett in den Schlafzimmern, Wände mit venezianischem Stuck, große Panoramafenster mit Seeblick und eine Alarmanlage.Zum Anwesen gehören zudem ein Bootsliegeplatz – eine Seltenheit und sehr begehrt am Luganer See – sowie ein großer Keller und zwei Stellplätze in der Tiefgarage.Die um 1985 erbaute Residenz zählt aufgrund ihrer Lage, Bauqualität und Ausstattung zu den prestigeträchtigsten der Gegend. Der Komplex, direkt am See gelegen, besteht aus drei Gebäuden inmitten eines wunderschönen, rund 17’000 m² großen Parks und verfügt über einen großen Außenpool mit Liegewiese, direkten Zugang zum See und einen privaten Bootsanlegeplatz sowie Gemeinschaftswaschküchen, eine Sauna, eine große Tiefgarage und Gästeparkplätze.Dank der privilegierten Lage und der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind, stellt die Wohnung eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz in einer exklusiven Umgebung am Luganer See dar.

APPARTEMENT DE LUXE 4,5 PIÈCES VUE SUR LE LAC

Lugano - Dans un emplacement exclusif avec une vue imprenable sur le lac, nous proposons cet élégant appartement de 4,5 pièces au premier étage d'une résidence de nouvelle construction, qui sera livré d'ici la fin 2026.Avec une surface habitable de 157 m², l'appartement offre des espaces amples et lumineux, complétés par une terrasse panoramique de 31 m² et un jardin privé de 100 m², un espace extérieur unique pour profiter de moments de détente dans une totale intimité.Parmi les caractéristiques exclusives:-Piscine privée-Salle de sport condominiale équipée-Possibilité de choisir les finitions intérieures, pour personnaliser chaque détail selon votre goûtIdéal également comme maison de vacances Un garage privé avec 3 places de parking est disponible, qui peut être acheté pour CHF 80'000 chacun.

Appartement au dernier étage dans un quartier stratégique avec vue dégagée

MASSAGNO - Dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus pratiques pour les services, nous proposons à la vente un attico de luxe qui allie élégance, espace et confort. Ce splendide appartement se distingue par son immense salon qui, grâce aux grandes fenêtres, offre luminosité et une vue dégagée sur la ville, avec un charmant aperçu du lac.La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la zone de vie, créant un espace idéal pour accueillir les invités dans une totale convivialité. De là, on accède à une très grande terrasse, parfaite pour profiter des moments de détente à l'extérieur. La vue offre une atmosphère unique et suggestive.La zone de nuit est séparée et comprend 5 chambres à coucher : deux d'entre elles avec salle de bain attenante pour garantir une intimité et un confort maximum. La chambre principale est un véritable coin de luxe, avec un espace spacieux dédié au dressing et deux élégantes salles de bain privées : l'une avec douche et l'autre avec baignoire.Deux places de parking (CHF 100'000) et un cave complètent la propriété.Cette résidence exclusive est idéale pour ceux qui recherchent une solution spacieuse, élégante et bien située, où chaque détail est conçu pour garantir un maximum de confort.

Ihre Ferienwohnung im schönen Ascona

Ascona begeistert mit seinem unverwechselbaren mediterranen Flair und einem subtropischen Klima, das ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Die Stadt ist ein beliebtes Reiseziel und ideal für unvergessliche Ferien zu jeder Jahreszeit.Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit: ein prestigeträchtiges Penthouse in privilegierter Lage, eingebettet in ein elegantes Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten. Die Wohnung bietet einen freien, unverbaubaren Blick und verfügt über eine grosszügige Panoramaterrasse auf dem Dach.Die moderne, raffinierte Architektur überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, harmonischem Design und durchdachten Details, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Der grosszügige Eingangsbereich führt in den offenen Wohnraum mit moderner Küche und grossen Fensterfronten, die sich zur sonnigen Südterrasse öffnen.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer - eines davon mit Zugang ins Freie - sowie ein stilvolles Gästebad mit Dusche runden das Raumangebot ab.Ein besonderes Highlight ist das vollständig begehbare Dachgeschoss mit grosser Panoramaterrasse, Grillplatz und Relax-/Sonnenecke - eine echte Outdoor-Wohnzone, die sich ganzjährig nach Ihren Wünschen nutzen lässt.Im Preis inbegriffen sind zwei Garagenparkplätze sowie ein Keller. Das Objekt ist sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz zugelassen.Ascona - das charmanteste Dorf der Schweiz!Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit: ein prestigeträchtiges Penthouse in privilegierter Lage, eingebettet in ein elegantes Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten. Die Wohnung bietet einen freien, unverbaubaren Blick und verfügt über eine grosszügige Panoramaterrasse auf dem Dach.Die moderne, raffinierte Architektur überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, harmonischem Design und durchdachten Details, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Der grosszügige Eingangsbereich führt in den offenen Wohnraum mit moderner Küche und grossen Fensterfronten, die sich zur sonnigen Südterrasse öffnen.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer - eines davon mit Zugang ins Freie - sowie ein stilvolles Gästebad mit Dusche runden das Raumangebot ab.Ein besonderes Highlight ist das vollständig begehbare Dachgeschoss mit grosser Panoramaterrasse, Grillplatz und Relax-/Sonnenecke - eine echte Outdoor-Wohnzone, die sich ganzjährig nach Ihren Wünschen nutzen lässt.Im Preis inbegriffen sind zwei Garagenparkplätze sowie ein Keller. Das Objekt ist sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz zugelassen.-----Proponiamo un'opportunità rara: un attico prestigioso in posizione privilegiata, situato in un elegante edificio con sole due unità abitative. L'appartamento offre una vista libera e non edificabile e un'ampia terrazza panoramica sul tetto.L'architettura moderna e raffinata dell'immobile conquista con i suoi ambienti luminosi, il design armonioso e i dettagli curati, garantendo un elevato comfort abitativo. L'ingresso ampio conduce alla zona giorno open space, dotata di una cucina moderna e grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza esposta a sud.La camera padronale dispone di un bagno privato, una cabina armadio e un accesso diretto alla terrazza. Il piano è completato da due ulteriori camere da letto, una delle quali con accesso all'esterno, e da un elegante bagno per gli ospiti con doccia.Un vero punto di forza è il piano attico completamente accessibile: una vera zona living all'aperto con un'ampia terrazza panoramica, un'area barbecue e uno spazio relax/solarium, perfetto per essere vissuto tutto l'anno secondo le proprie esigenze.Nel prezzo sono inclusi due posti auto in autorimessa e una cantina. L'immobile è autorizzato sia come residenza principale che secondaria.