Lumière, calme et une vue enchanteuse sur le Lac Majeur : cet appartement splendide de 4.5 pièces à Brione sopra Minusio allie élégance moderne à une atmosphère de bien-être authentique. Situé au premier étage d'un condominium raffiné de nouvelle construction, l'immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort contemporain, grands espaces et une position privilégiée dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées du canton du Tessin.

Les espaces intérieurs, répartis sur 188 m² d'espace habitable, sont conçus pour une efficacité et une luminosité maximales. Le séjour, caractérisé par un design moderne avec des murs blancs et de grandes fenêtres, s'ouvre sur un balcon panoramique privé généreux. La cuisine fonctionnelle est équipée d'une île centrale élégante, idéale pour l'accueil. La zone nuit comprend trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains modernes, complétées par la commodité d'une buanderie privée directement dans l'appartement. L'accès est facilité par l'ascenseur avec accès direct à l'étage, garantissant une intimité exclusive.

L'édifice, dont la livraison est prévue pour mars 2026, est un exemple d'excellence architecturale durable : l'équipement en panneaux solaires et pompe à chaleur assure des normes énergétiques élevées. Situé dans une zone ensoleillée et stratégique, la propriété permet de profiter du calme maximum sans renoncer aux services : l'arrêt de bus "Brione Chiesa" est à seulement 4 minutes à pied et les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes. Un investissement sûr pour les familles ou les professionnels qui rêvent d'un oasis de qualité entre lac et montagnes.

Cette offre Properti se caractérise par :

• Appartement de 4.5 pièces de 188 m², spacieux et lumineux
• Vue splendide sur le Lac Majeur et exposition solaire optimale
• Cuisine moderne avec île centrale et grand séjour
• Trois chambres à coucher et deux salles de bains modernes
• Buanderie privée dans l'appartement et grand balcon panoramique
• Ascenseur avec accès direct à l'appartement et parking dans le garage
• Édifice durable de nouvelle construction (mars 2026) avec panneaux solaires et pompe à chaleur
• Emplacement calme : arrêt de bus à 4 minutes et écoles à 13 minutes à pied
• Accès facilité et structure moderne sur plusieurs niveaux
• Excellente opportunité d'investissement et de personnalisation

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