1949 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: Canton Tessin

Appartement 4,5 pièces dans un emplacement de rêve

Cherchez-vous un domicile qui combine générosité et vue exceptionnelle?Dans l'un des emplacements les plus recherchés et les plus ensoleillés, cet appartement raffiné de 4,5 pièces est situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec seulement 12 unités. Ici, vous pouvez profiter d'une absolue intimité et d'un panorama qui vous coupera le souffle chaque jour. Le cœur de l'appartement est le salon lumineux avec une cuisine spacieuse, comme il convient à un domicile ….Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon couvert. Grâce à l'emplacement dominant, les espaces intérieurs et extérieurs se fondent en un seul – le lac Majeur et le monde montagnard deviennent votre décor personnel. Que ce soit pendant votre espresso du matin ou un verre de vin au coucher du soleil.La construction solide de 1988 et la surface habitable spacieuse offrent la toile parfaite pour votre vision. Profitez du potentiel énorme de cet appartement : avec une rénovation ciblée, vous pouvez donner aux pièces votre touche personnelle.Que ce soit un concept d'espace ouvert moderne, des matériaux nobles ou des installations d'éclairage sur mesure – ici, vous avez la chance de créer un véritable point fort de l'immobilier. Grâce à l'emplacement légendaire, vous n'investissez pas seulement dans un espace de vie, mais dans une valeur durable dans l'une des régions les plus recherchées de Suisse.Les faits en un coup d'œil : • Résidence principale : Votre nouveau centre de vie en Tessin. • Prix incluant 2 places de parking • Merveille d'espace : 3 chambres (idéal pour les familles, les invités ou les bureaux à domicile) et 2 salles de bains complètes. • Climat de bien-être : Chauffage au sol confortable dans toutes les pièces. • Confort : Un parking extérieur couvert et un parking extérieur ouvert directement à la maison. • Point fort de l'emplacement : Entouré de verdure et de sentiers de randonnée, à seulement quelques pas du centre-ville. • 2 places de parking pour 30 000.-- Rêvez-vous de réaliser votre rêve de vie personnel à l'un des points de vue les plus spectaculaires du Tessin ? Cet appartement raffiné de 4,5 pièces vous offre exactement cela : une occasion rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent une résidence principale exclusive et apprécient les choses spéciales. Profitez de l'occasion d'obtenir une augmentation de valeur grâce à une modernisation ciblée et investissez dans un emplacement qui reste imbattable. Un domicile qui porte votre signature !

Appartement moderne 2.5 pièces au dernier étage à Grancia

Appartement moderne 2.5 pièces au dernier étage à Grancia, dans un complexe résidentiel en construction, dans un quartier calme et à seulement quelques minutes de tous les principaux services et connexions routières. Livraison prévue en juin 2026.Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement présente la suivante distribution des espaces : entrée avec espace pour un placard mural confortable, salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, chambre à coucher, salle de bain et buanderie. Les finitions sont modernes et raffinées : parquet en chêne, fenêtres en PVC avec triple vitrage et cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. L'intégration de panneaux photovoltaïques contribue également à réduire la consommation d'énergie et à améliorer l'efficacité globale de la résidence.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking couverte pour 35'000 CHF.Depuis cet appartement, vous pouvez rejoindre les principaux services et le centre de Lugano en quelques minutes. Le quartier est particulièrement pratique en raison de sa proximité avec le parc commercial Grancia, qui abrite de nombreux magasins.MESURESAppartement : 69,07 m²Terrasse : 9,30 m²Surface commerciale : 74,44 m²Ref. : V-OL-GRA-MOL-PPP5

Appartement 3,5 pièces à Stabio

Appartement 3,5 pièces à Stabio, une commune du Mendrisiotto particulièrement bien desservie grâce aux nombreux services à la disposition des citoyens.Situé au quatrième étage, l'immobilier se compose de : une cuisine, un salon lumineux avec accès au terrasse et vue dégagée, une chambre à coucher, une deuxième chambre qui est également très grande et a accès au terrasse, une salle de bain avec baignoire et une salle de bain supplémentaire avec raccordement pour la machine à laver.Grâce à la taille généreuse des chambres, l'appartement est très adapté à un projet de modernisation et de redistribution des intérieurs, permettant par exemple de créer un espace de travail, un dressing ou un salon réorganisé, augmentant ainsi la fonctionnalité et la valeur de la propriété au fil du temps.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure couverte pour 25 000 CHF.Les finitions intérieures comprennent des fenêtres en PVC, des carrelages dans la zone d'entrée et du parquet dans le salon et les chambres. Le chauffage est garanti par une chaudière à mazout avec radiateurs.L'appartement est situé dans un immeuble des années 80 qui a subi des entretiens réguliers au fil du temps.La position est particulièrement stratégique grâce à la disponibilité des infrastructures et à la commodité des services disponibles : écoles, magasins, restaurants, installations sportives, espaces verts et connexions rapides vers Mendrisio, Chiasso et l'Italie voisine font de la commune de Stabio un endroit idéal pour les familles et pour ceux qui veulent vivre dans un contexte bien desservi.MESURESAppartement : environ 85 m²Ref. : V-CL-STA-LUV-16A

Penthouse super exclusif

Penthouse super exclusif avec mobilier Roberto Cavalli magnifique, vue sur le lac et finitions de luxe.Les espaces intérieurs sont bien divisés et fonctionnels.La zone de vie se compose d'un salon très spacieux et lumineux avec aquarium mural, d'une cuisine aménagée en open space avec île, d'un bureau et d'une pièce utilisée comme garde-robe. Un couloir permet d'accéder à la zone de nuit, qui se compose d'une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec douche et baignoire, d'une autre chambre avec salle de bain avec douche et grande garde-robe, et d'une salle de bain supplémentaire avec hammam.Toutes les chambres permettent d'accéder à la terrasse avec vue panoramique sur le lac et le jardin, où une baignoire à jets est installée.L'immeuble est de très haute valeur et ne compte que 4 unités, chacune avec une entrée séparée et un accès direct via les escaliers et l'ascenseur.Les finitions de l'appartement sont de très haute qualité : design d'intérieur complet Roberto Cavalli, électroménager de haute qualité, effets d'éclairage sophistiqués avec LED, dressing rétro-éclairés, détails de salle de bain en mosaïques Sicis Gold Line raffinées, aquarium à commande à distance, climatisation, hauts plafonds, grandes fenêtres.1 cave et 3 places de parking dans le garage sont inclus dans le prix.L'emplacement de ce penthouse super exclusif est l'un des plus recherchés du Tessin. Montagnola offre de nombreux caractéristiques qui en font un véritable "joyau précieux" de la région : quartier résidentiel, ensoleillé, à 10 minutes du centre de Lugano et à proximité de l'école américaine réputée TASIS.MESURES :Surface de l'appartement : 220 m² Surface du jardin : 130 m²Surface de la terrasse : 170 m²Surface commerciale : 318 m²Ref. : V-MA-MON-MIN-5

Appartement spacieux et moderne de 3.5 pièces à Vacallo

Appartement spacieux et moderne de 3.5 pièces d'au-delà de 100 m² à Vacallo, dans un immeuble de construction récente.L'immobilie est située au premier étage d'un immeuble construit en 2019, dans un quartier résidentiel et réservé, mais à proximité de tous les principaux services.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : entrée, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès au terrasse, couloir menant à la zone de nuit, toilettes pour les invités avec connexion pour une machine à laver, chambre principale avec accès à un balcon, deuxième chambre et salle de bain.Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en gres dans la zone de jour et en parquet dans la zone de nuit, la cuisine est équipée d'appareils de qualité.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et la chaleur est distribuée par des serpentins de sol.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage à 35 000 CHF.MESURESAppartement : 103,25 m²Terrasses : 26,90 m²Surface commerciale : 116,70 m²Ref. : V-PP-VAC-CHI-15

Appartement 4,5 pièces à Rivera

Appartement 4,5 pièces à Rivera, à l’intérieur d’une résidence construite dans un emplacement commode pour la proximité avec les écoles et les services.Situé au deuxième et dernier étage, l’immobile se compose de : hall d’entrée avec espace pour un garde-robe, grand salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre principale avec salle de bain privée avec bain à remous, deux chambres supplémentaires et salle de bain. Le salon et la chambre principale partagent l’accès à la terrasse.La résidence a été construite en 2011, l’appartement est en bon état et prêt à être occupé. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et ont des volets en aluminium à commande manuelle. Le chauffage est garanti par des serpentes au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking dans le garage pour un total de 60 000 CHF.Une buanderie condominiale est à la disposition des résidents.MESURESAppartement : 102 m²Terasse : 8 m²Surface commerciale : 106 m²Ref. : V-CG-RIV-CRO-18

Prestigieux 4.5 pièces à Gentilino, Collina d’Oro

Prestigieux 4.5 pièces à Gentilino, Collina d’Oro, situé dans une résidence élégante de construction prochaine composée de seulement 6 unités d’habitation, caractérisé par une privacité notable.L’unité est située au premier étage du nouveau complexe "Residence d’Oro" et présente des environnements spacieux et richement éclairés. L’entrée s’ouvre sur un grand salon avec cuisine en vue, équipée d’une péninsule. Toujours dans la zone jour, il y a une salle de bain complète avec predisposition pour lave-linge et sèche-linge. Un corridor mène à la zone nuit, où se trouvent la chambre principale avec salle de bain privée et deux autres chambres. Une vaste terrasse couverte s’étend le long de la zone jour, idéale pour valoriser la vivabilité de l’appartement.1 grande cave est incluse dans le prix. 2 places de parking dans le garage à 60’000 CHF chacune.Les finitions intérieures sont de haut standing, avec des matériaux sélectionnés : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, revêtements de sol au choix entre parquet ou gres, cuisine artisanale italienne de design. Le chauffage est un chauffage au sol et connecté à un système centralisé avec pompe à chaleur. Il est également prévu un système de refroidissement et de déshumidification, predisposition pour système d’alarme et domotique partielle.Le bâtiment sera construit en respectant les critères de construction modernes, avec une attention particulière à la durabilité énergétique et à la réduction de la consommation.MESURESAppartement : 120,62 m²Terrasse : 29,31 m²Cave : 11,30 m²Surface commerciale : 138,95 m²Ref. : ORO-PPP3Gentilino est un lieu très recherché dans le Tessin et est connu pour son contexte résidentiel exclusif, immergé dans la verdure et à courte distance du centre de Lugano. Vivre à Gentilino signifie profiter d’un environnement caractérisé par des villas élégantes, des vues panoramiques et une excellente qualité de vie. La zone est bien desservie, avec des écoles réputées – dont l’école américaine prestigieuse TASIS – et des connexions rapides vers les principales voies de communication.Dans la même résidence, d’autres unités d’habitation de différentes tailles sont disponibles. Appelez-nous pour les visiter toutes !

Generoso 4.5 locali con ampia terrazza e giardino in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

2,5 locaux à Caslano également en tant qu'investissement immobilier

2,5 locaux à Caslano, optimal également en tant qu'investissement immobilier, grâce à la situation bien desservie, il peut être facilement revendu ou loué.Il est situé au deuxième étage d'un bâtiment récemment construit avec une architecture moderne, qui se distingue par son exposition solaire et sa proximité avec le lac.Les espaces intérieurs sont divisés comme suit : entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir avec espace pour un garde-robe confortable, chambre à coucher et salle de bain. L'espace s'étend encore sur la terrasse, où un débarras pratique a été aménagé.Les sols sont en grès porcelanisé dans la zone nuit et dans la salle de bain, en parquet dans la chambre. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol et la production de chaleur se fait par une pompe à chaleur air-eau avec un compteur de consommation individuel.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.L'immobilier est situé dans la résidence Girasole, une construction récente composée de deux bâtiments jumeaux avec une architecture moderne et équipée d'une aire de jeux équipée pour les enfants, de deux buanderies communes et d'une installation de panneaux solaires sur les toits.MESURESAppartement : 50,18 m²Terrasse : 16,95 m²Surface commerciale : 58,66 m²Ref. : V-CG-CAS-STA-57

Penthouse 3.5 pièces avec terrasse sur le toit à Vacallo

Penthouse 3.5 pièces avec terrasse sur le toit à Vacallo, dans une résidence moderne de prochaine construction. Un appartement qui combine confort et grands espaces extérieurs pour être vécus chaque jour.L'appartement est un 3.5-pièces, situé au troisième et dernier étage de la Résidence Moderne et se développe sur une surface de plus de 74 m². L'entrée accueille avec un espace conçu pour un garderobe confortable, le salon s'ouvre sur une cuisine américaine. L'appartement est complété par la chambre principale, une deuxième chambre et deux salles de bains complètes.Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse couverte d'environ 28 m². Une valeur supplémentaire de cette propriété est la partie de toit-terrasse privée de plus de 74 m², parfaite pour ceux qui veulent un espace extérieur unique pour créer un solarium, un espace lounge ou même un petit jardin surélevé.Les finitions intérieures sont soignées et de qualité : cuisine moderne, sols en grès porcelanato, fenêtres en PVC avec triple vitrage, occultation avec lamelles orientables à commande électrique, chauffage au sol avec comptage des consommations autonome.1 cave est incluse dans le prix de vente. 1 place de parking dans le garage est disponible au prix de 40'000 CHF.L'appartement est situé à l'intérieur de la Résidence Moderne, un bâtiment neuf composé de 16 unités d'habitation. La structure est réalisée avec des techniques traditionnelles solides et fiables et est équipée de panneaux photovoltaïques sur le toit pour la production d'énergie, avec pour objectif de réduire les coûts de gestion. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur.Les espaces communs comprennent la buanderie condominiale, les locaux techniques et le garage.L'appartement est idéal pour les jeunes couples ou pour ceux qui rêvent simplement d'une maison moderne et bien connectée. Vacallo est une localité résidentielle bien desservie, située à quelques minutes de la frontière italienne et pratique pour rejoindre Chiasso, Mendrisio et Como. Tout est à portée de main, sans le chaos des grandes villes.MESURESAppartement : 74,14 m²Terasse : 27,50 m²Toit-terrasse : 54 m²Surface commerciale : 98,69 m²Ref. : V-RB-VAC-MOD-14D'autres appartements de différents types sont disponibles dans la même résidence.

Appartement spacieux de 2.5 pièces avec jardin à Arzo

Appartement spacieux de 2.5 pièces avec jardin à Arzo, un quartier verdoyant et calme du Mendrisiotto.Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2010, cet appartement s'étend sur une surface d'environ 70 m².Les espaces intérieurs comprennent : cuisine, salon, couloir avec des espaces pour un placard confortable, chambre à coucher et salle de bain avec douche. L'espace s'étend encore grâce au jardin privé.Les finitions sont modernes et comprennent une cuisine aménagée, des sols et des revêtements en gres, des fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une distribution avec des serpents de sol. À la disposition des résidents, un grand jardin communal et une buanderie commune.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 box auto privé, particulièrement généreux en taille, au prix de 35 000 CHF et 1 place de parking extérieure découverte au prix de 15 000 CHF.La position est dans un contexte résidentiel calme et verdoyant.MESURESAppartement : 70,87 m²Jardin : 50 m²Surface commerciale : 75,87 m²Ref : V-AS-ARZ-GIU-1

Appartement exclusif 3.5 pièces à Gentilino-Collina d’Oro

Appartement exclusif 3.5 pièces à Collina d’Oro, dans le quartier de Gentilino, dans une résidence de prochaine construction de seulement 6 unités d’habitation.Situé au premier étage du nouveau Residence d’Oro, l’appartement présente des espaces lumineux et des finitions de haute qualité. Hall d’entrée avec espace pour un placard mural confortable, salon avec cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bain en suite, une autre chambre et salle de bain. La préparation pour l’installation d’une machine à laver/sèche-linge dans l’appartement est prévue.Depuis le salon, vous accédez à une grande terrasse couverte qui s’étend sur toute la largeur de l’appartement.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 2 places de parking dans le garage pour 60 000 CHF chacune.Les finitions comprennent des fenêtres en aluminium avec vitrage triple, des sols au choix en parquet ou en grès, une cuisine artisanale "Made in Italy". Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol connecté à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur. Système de refroidissement et de déshumidification. Préparation pour système d’alarme. Système de domotique partiel.La construction sera réalisée selon des normes de construction élevées, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique et à la réduction de la consommation.Collina d’Oro est l’un des quartiers les plus exclusifs et les plus calmes du Tessin. Vivre dans cette commune signifie profiter d’un environnement serein, sûr et vert, loin de l’agitation de la ville mais encore proche de Lugano.MESURESAppartement : 91,06 m²Terrasse : 18,55 m²Cave : 10,40 m²Surface commerciale : 102,94 m²Ref. : ORO-PPP4D’autres unités d’habitation de tailles différentes sont disponibles dans la même résidence. Contactez-nous pour les découvrir toutes !

Appartement avec vue sur le lac et jardin à Capolago

Appartement avec vue sur le lac avec jardin à Capolago, dans une résidence exclusive en construction composée de seulement 4 appartements. Le bâtiment sera certifié selon le standard énergétique suisse Minergie.L'appartement de 2,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et présente les pièces suivantes : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé, couloir avec un placard qui peut contenir la machine à laver/sèche-linge, chambre et salle de bain. Les grandes fenêtres permettent une éclairage naturel optimal des pièces et la jouissance de la vue sur le lac.Les finitions sont de haute qualité et personnalisables : cuisine avec plan de travail en quartz, parquet, revêtements en grès, portes intérieures à fermeture magnétique, fenêtres en aluminium avec vitrage triple. Le chauffage est assuré par un système efficace avec pompe à chaleur et serpentins de chauffage.Le standard énergétique prévu est le standard suisse Minergie, qui garantit une haute efficacité énergétique et un confort de vie. Grâce au système Minergie, l'appartement est doté d'une ventilation mécanique contrôlée avec échange d'air continu et fonction de déshumidification, assurant une qualité d'air optimale à l'intérieur des pièces.1 cave et 2 places de parking extérieures sont incluses dans le prix.La livraison est prévue début 2027.Une solution idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.La nouvelle Résidence Lago del Ceresio est située dans une position dominante sur le lac, à courte distance de la gare et des connexions routières dans les deux sens. Les commerces, les écoles, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles. La région offre également de nombreuses possibilités pour les activités de loisirs : excursions sur le Monte Generoso, promenades le long du lac, voile, pêche et cyclisme.MESURESAppartement : 71,85 m²Terrasse : 20,56 m²Jardin : 79,60 m²Cave : 7,17 m²Surface commerciale : 92,48 m²Ref. : V-MR-CAP-RDC-2

Moderner 3.5 pièces à Lugano dans une élégante palazzina

Moderner 3.5 pièces à Lugano, dans une élégante palazzina de construction récente, située dans un quartier commode près des services et du centre-ville.Situé au premier étage, l’immobile se compose de : entrée, salon avec accès à une terrasse verandée, cuisine séparée, chambre à coucher, chambre d’enfant et salle de bain avec installation de lave-linge/sèche-linge. La terrasse verandée est également habitable en hiver, car elle est équipée d’un chauffage au sol.La palazzina a été construite en 2017 et l’immobile est en excellent état. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en grès porcelanisé. La cuisine est équipée d’appareils de qualité.Le chauffage est assuré par des serpentes de chauffage au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.La résidence dispose d’une zone verte commune et d’un service de conciergerie.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking dans le garage à 75 000 CHF.MESURESAppartement : environ 90 m²À proximité immédiate se trouvent l’arrêt de transport en commun, l’hôpital civil, l’université, les cafés, les restaurants, les écoles et les commerces. Le centre de Lugano et le lac sont accessibles en quelques minutes.Ref. : V-ZN-LUG-ORT-8“L’adresse indiquée dans l’annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l’immobile.CONTACTEZ-NOUS pour connaître tous les détails !”

Nuovo appartamento di 3 locali con giardino nel centro di Lugano

Elegante appartamento di 3 locali nel cuore di un quartiere di pregio in posizione molto tranquilla e protetta, a 50 m dal lungolago con facile accesso alla stazione FFS, autostrade e all'aeroporto di Agno. Locali accoglienti e luminosi, grande vetrata sul giradino privato che contorna tutto l'appartamento, armadiature, doppi servizi, lavanderia privata con armadiature per cambio stagione. Ampio posteggio in autorimessa fr.: 180'000.-- Grande comfort abitativo e privacy Informazioni: Ing. B. Papa 091 921 15 90 ------------Elegant three-room apartment in the heart of a prestigious neighborhood in a very quiet and protected location, 50 meters from the lakefront with easy access to the train station, highways, and Agno Airport.Welcoming and bright rooms, a large window overlooking the private garden that surrounds the entire apartment, wardrobes, two bathrooms, a private laundry room with storage for seasonal changes.Large garage parking fr.180'000.--Great living comfort and privacyInformation: Eng. B. Papa 091 921 15 90 ---------Elegante Dreizimmerwohnung im Herzen eines exklusiven Viertels in ruhiger und geschützter Lage, nur 50 Meter vom Seeufer entfernt. Bahnhof, Autobahn und Flughafen Agno sind schnell erreichbar.Die Wohnung besticht durch helle und einladende Räume, ein großes Fenster mit Blick auf den privaten Garten, der das gesamte Gebäude umgibt, Einbauschränke, zwei Badezimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten für saisonale Wäsche.Tieferparkplatz fr. 180'000.--Hoher Wohnkomfort und absolute Privatsphäre.Informationen: Ing. B. Papa 091 921 15 90

Einzigartige 6,5 Zimmer Attikawohnung mit grosser Dachterrasse, Whirpool und eigenem Pool

Nur 2 km von Lugano entfernt, befindet sich in der sehr prestigeträchtigen Wohngegend eine Libellula Residence mit nur 5 Wohneinheiten.Futuristisches Penthouse mit atemberaubendem Blick auf die 4 Seen, umgeben von viel Grün. Grosse Räume, hochwertige Oberflächen, feine Beschichtungen an Wänden und Böden, Terrasse mit Blick auf den goldenen Hügel.Ein privilegierter territorialer Punkt, der reich an natürlicher Schönheit ist, daher die Inspiration, die das Architekturbüro Mino Caggiula Architects bei der Gestaltung eines architektonischen Komplexes leitete, der die Funktionalität und die biologischen Bedürfnisse des Wohnraums mit den ästhetischen Merkmalen des modernsten Designs verband.Das Penthouse der «Libellula Residence» präsentiert sich als einzigartiges Objekt in der Tessiner Immobilienszene.Die Wohnung bietet eine spektakuläre Aussicht und bietet eine faszinierende Perspektive auf die 2 Zweige (von Agno und Lugano) des Ceresio-Sees und des Muzzano-Sees. Das Penthouse besteht aus 5 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem sehr grossen Wohnbereich. Grosse Terrassen auf der Etage mit Blick auf den Wasserfall des Infinity-Pools auf der Rückseite und die Seen auf der Vorderseite.Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Dachterrasse von 428 m² mit gefliestem Bereich und Gartenbereich sowie ein privater Swimmingpool, um diese luxuriöse Residenz zu vervollständigen.Das Anwesen ist komplett mit Designermöbeln eingerichtet.6.5 Zimmer bestehend aus:359 m² Wohnfläche125 m² Terrasse428 m² Dachfläche157 m² Garten40 m² großer Swimmingpoolwww.nizzaparadise.ch/libellula***A soli 2 km da Lugano, nella zona residenziale molto prestigiosa si trova una Residenza Libellula di soli 5 unità abitative.Attico futuristico con la vista mozzafiata sui 4 lagi immerso nel verde. Ampi spazi, finiture di alto livello, rivestimenti pregiati su pareti e pavimenti, terrazzo affaciato sulla collina d`oro.Un punto territoriale privilegiato e ricco di bellezze naturali, da qui nasce l’ispirazione che ha guidato lo studio di architettura Mino Caggiula Architects nella progettazione di un complesso architettonico che unisse la funzionalità e le necessità biologiche dello spazio abitativo ai caratteri estetici del design più moderno.L’attico di “Libellula Residence” si presenta come un oggetto unico nel panorama immobiliare del Ticino.L’appartamento offre una vista spettacolare concedendo una prospettiva affascinante sulle 2 ramificazioni (di Agno e di Lugano) del Lago Ceresio e sul lago di Muzzano. L’attico è composto da 5 camere da letto, 4 bagni e una zona giorno molto ampia. Ampi terrazzi al piano con vista sulla cascata della infinity pool sul retro, e sui laghi sul fronte.Al piano superiore troviamo uno splendido rooftop di ben 428 m² con area piastrellata e area giardino, ed una piscina privata, a completamento di questa lussuosissima dimora.L'immobile si presenta completamente arredato con mobilio di design.6.5 locali composti da359 m² abitabilià125 m² terrazzo428 m² roof top157 m² giardino40 m² piscinawww.nizzaparadise.ch/libellula

Résidence de prestige avec vue sur le lac

Au cœur de Paradiso, à l'intérieur d'un élégant complexe résidentiel de construction récente, nous proposons à la vente un spacieux et raffiné appartement de grande valeur, caractérisé par des espaces généreux, des finitions de qualité et une vue splendide sur le lac de Lugano.La propriété se compose d'un grand et lumineux salon avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lac, d'une cuisine moderne en open space et de quatre chambres à coucher, dont trois avec salle de bain privée.L'appartement est en excellent état et prêt à être habité.La résidence offre à ses résidents un niveau élevé de confort et de nombreux services exclusifs, dont une salle de sport, une zone de bien-être avec sauna, un service de concierge, un système de vidéosurveillance moderne et un grand jardin communautaire.Une cave et la possibilité d'acquérir deux places de parking dans le garage complètent la propriété.Prix de vente : CHF 3'340'000.-Deux places de parking dans le garage : CHF 160'000.-Les places de parking ne sont pas incluses dans le prix de vente.Une résidence exclusive qui allie élégance, confort et position privilégiée, idéale pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre de Lugano.

Locarno: élégant appartement de 3,5 pièces à deux pas du lac

Idéalement situé dans un quartier central mais calme, à quelques pas du lac ainsi que de toutes les commodités et principales attractions, nous proposons un agréable appartement de 3,5 pièces situé au premier étage.Le logement s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un spacieux séjour, idéal pour des moments de détente et de convivialité.L’espace nuit comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’une série d’armoires murales pleine hauteur.La propriété est complétée par une grande terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute intimité, ainsi qu’une buanderie à l’étage.Une place de parc extérieure, incluse dans la propriété, est à disposition.Solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme appartement de vacances, grâce à sa situation stratégique et au calme agréable de l’environnement.Prix de vente : CHF 1'190’000.-L’appartement peut également être utilisé comme résidence secondaire.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous trouverez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail www.domusdea.ch.

Appartement exclusif avec vue à couper le souffle sur le lac Majeur

Brissago - Nous proposons à la vente cet appartement exclusif et ensoleillé avec de grandes fenêtres donnant sur le lac. La situation est idéale pour ceux qui ont besoin d'un grand espace et veulent vivre des moments de détente tout en profitant de la vue imprenable sur le lac Majeur. La plage de Brissago et la marina touristique sont accessibles à pied, Ascona et Locarno sont à quelques minutes en voiture. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence récemment construite, réalisée selon les normes Minergie, et dispose d'un système de ventilation, d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol avec une pompe à chaleur géothermique, de fenêtres en aluminium isolées avec vitrage triple.L'appartement se compose de : entrée menant au séjour lumineux avec grandes fenêtres, grand salon avec accès au balcon, qui offre également une vue sur le lac, cuisine moderne ouverte, d'une salle de bain avec douche, de deux chambres doubles, dont l'une avec salle de bain en suite avec baignoire. Les parties communes comprennent un gymnase condominial bien équipé et un espace spa avec sauna et salle de détente. Un emplacement de parking extérieur pour un total de CHF 15.000, non inclus dans le prix, complète la propriété. Possibilité d'acquérir comme résidence secondaire. Conception d'intérieur virtuelle, réalisée avec l'aide de l'intelligence artificielle, à des fins illustratives, pour montrer le potentiel des espaces.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le numéro suivant : Mya Goessl +41 78 849 06 11.