2637 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: Canton Tessin

Penthouse prestigieux avec des espaces généreux et trois balcons panoramiques

Si vous souhaitez un attico spacieux et lumineux situé à quelques minutes à pied du centre de Lugano, c'est une occasion incontournable.Situé au dernier étage d'un immeuble moderne, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, grâce à des espaces généreux et une distribution interne conçue pour offrir un maximum de confort de vie.Séjour - Lumière et convivialité :Un accueil chaleureux mène au grand séjour, caractérisé par de grandes fenêtres à double exposition qui inondent l'environnement de lumière naturelle et offrent une vue privilégiée d'en haut.Le salon, spacieux et raffiné, s'ouvre sur deux balcons et accueille une cuisine ouverte moderne, parfaite pour ceux qui aiment vivre avec style et hospitalité.Chambre - Intimité et confort :L'attico dispose de quatre chambres.La suite parentale bénéficie d'un balcon privé et d'une élégante salle de bain en suite avec baignoire et douche.Deux chambres supplémentaires sont desservies par une salle de bain avec fenêtres.Une quatrième pièce, actuellement utilisée comme salle de sport/bureau, représente une parfaite chambre d'invité, également avec salle de bain privée, située dans la zone d'entrée de l'appartement.Salles de bain modernes et fonctionnelles :Trois salles de bain, toutes avec fenêtres, offrent des environnements aériens et bien éclairés, garantissant confort et fonctionnalité à tout moment de la journée ; Deux d'entre elles sont équipées d'un bidet.Points forts exclusifs : • Trois balcons habitables • Emplacement stratégique à quelques minutes à pied du centre de Lugano • Tous les principaux services à proximité immédiate • Hôtel en face de l'entrée de l'immeuble • Laverie spacieuse avec armoires murales à l'intérieur de l'appartement • Deux places de parking confortables dans le garage Le prix de vente inclut les deux places de parking, pour une valeur totale de CHF 140 000.-.Cet attico est le choix idéal pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, de la luminosité et un emplacement privilégié en ville.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Appartement lumineux avec jardin et grande terrasse

Si vous recherchez un logement moderne, lumineux et spacieux avec de généreux espaces extérieurs, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.Situé dans un immeuble de récente construction, cet élégant appartement de 4,5 pièces séduit dès le premier regard grâce à sa distribution optimale des espaces, conçue pour garantir un maximum de confort de vie et une qualité de vie supérieure.Un grand et lumineux séjourL'entrée conduit directement dans le spacieux séjour, caractérisé par de grandes surfaces vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon et la cuisine ouverte sur la terrasse donnent sur la belle terrasse couverte et le jardin à usage exclusif, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Un espace idéal pour se détendre, passer des moments agréables en famille ou accueillir des amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.Cuisine moderne et fonctionnelleLa cuisine, réalisée avec des matériaux et des finitions de qualité, offre des espaces de travail amples et une disposition pratique et bien organisée. La présence d'une fenêtre avec vue sur la terrasse contribue à rendre l'environnement particulièrement pratique.Zone de nuit réservée et confortableLa zone de nuit comprend trois chambres à coucher bien proportionnées, conçues pour garantir la tranquillité et le confort. La chambre principale dispose d'un élégant salle de bain en suite, offrant un niveau supplémentaire de privacité et de commodité.Deux salles de bain fenêtréesLa propriété est complétée par deux salles de bain, toutes deux fenêtrées et équipées d'un bidet.Caractéristiques principales • Grande terrasse couverte • Grand jardin privé • Jardin exclusif • Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement • Pièces lumineuses et bien distribuées • Contexte résidentiel moderne et soigné • Place de parking dans le garage • Place de parking extérieure supplémentaire La place de parking dans le garage, d'une valeur de CHF 30'000, est à ajouter au prix de vente.Contacter nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.Découvrez également toutes nos offres immobilières résidentielles et commerciales sur dreieckimmo.ch.

Appartamento 3.5 con giardino e 2 posti auto

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria.Visiti subito la proprietà tramite tour virtuale: https://tour.ogulo.com/JXs5NUOVA COSTRUZIONE - RESIDENZA LEAAppartamento al pian terreno con giardino e terrazza coperta, in zona tranquilla e verde, negli immediati paraggi di un negozio e della fermata dellautobus, con il centro cittadino di Bellinzona distante solo cinque chilometri (10 in automobile).Dalle generose metrature e dal design moderno e raffinato, si accede in un disimpegno con armadi a muro per poi giungere nella zona giorno open space, la cucina di ultima generazione è con penisola, mentre sul lato opposto troviamo la zona notte e un servizio igienico con vasca. Due camere da letto, una delle quali con bagno proprio (cabina doccia) completano questa soluzione abitativa di 3.5 locali.Con due posti auto in garage (autorimessa), da cui si accede anche in cantina e tramite un ascensore si raggiunge la proprietà.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien mit Fotos finden Sie auf remax.ch und newhome.ch.Erst- oder ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://tour.ogulo.com/JXs5NEUBAU - "RESIDENZ LEA"Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und überdachter Terrasse, in ruhiger und grüner Lage, in unmittelbarer Nähe eines Geschäfts und einer Bushaltestelle, wobei das Stadtzentrum von Bellinzona nur fünf Kilometer entfernt ist (10 Minuten mit dem Auto).Die grosszügig geschnittene Wohnung besticht durch ein modernes und raffiniertes Design. Der Eingang führt in einen Flur mit Einbauschränken, von dem aus man in den offenen Wohnbereich gelangt. Die hochmoderne Küche verfügt über eine Kochinsel, während sich auf der gegenüberliegenden Seite der Schlafbereich und ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad (Duschkabine) verfügt, vervollständigen diese 3.5-Zimmer-Wohnung.Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage, von der aus man auch in den Keller gelangt; über einen Aufzug erreicht man die Wohnung.Alle Angaben ohne Gewähr.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Penthouse exclusif avec vue lac splendide à Paradiso

Penthouse exclusif avec vue lac splendide à Paradiso, situé dans une résidence contemporaine de haut niveau. L’horizon ouvert sur le lac et la ville, combiné à la générosité des espaces et à la luminosité naturelle, confèrent à l’appartement un caractère unique. Les finitions, de qualité supérieure, peuvent encore être personnalisées selon les besoins du futur propriétaire.Situé au cinquième et dernier étage, l’appartement dispose d’un accès direct via ascenseur. Les espaces comprennent : entrée avec garde-robe, cuisine moderne ouverte, vaste salon donnant sur la terrasse couverte avec vue panoramique, salle de bain pour invités, chambre principale avec baignoire, salle de bain en suite et dressing, deux autres chambres, une salle de bain complète et une buanderie interne pratique.1 cave très spacieuse est incluse dans le prix. Il est possible d’acquérir 2 places de parking dans le garage souterrain pour 50 000 CHF chacune.Dans l’immeuble, une attention particulière a été portée à la construction et aux choix techniques pour offrir à l’acquéreur un appartement de haute qualité dans un immeuble de prestige et à la pointe.Le système de chauffage utilise la production de chaleur via pompe à chaleur géothermique et la distribution grâce à des serpentine au sol. Le même système sert de refroidissement pendant la saison estivale. Les fenêtres à triple vitrage sont coulissantes, très larges et actionnées électriquement. L’isolation acoustique est également excellente.Un système domotique gère les fonctions de l’appartement. La préparation pour la climatisation et le système d’alarme est prévue.La situation est particulièrement privilégiée : la zone est optimalement desservie par les infrastructures et les transports publics, ce qui rend chaque déplacement simple et immédiat. Le bord du lac et le centre de Paradiso sont facilement accessibles à pied, offrant un accès direct aux principaux services.MESURES :Appartement : 215,80 m²Terrasse : 42 m²Cave : 21 m²Surface commerciale : 241 m²Ref. : VLA-PPPI

Strategicamente perfetto

Il bellissimo ed originale appartamento è ubicato nella zona residenziale di Pratocarasso ed è circondato dal verde. Questa offerta ImmoSky offre i vantaggi seguenti:+ Ampio soggiorno con grande cucina open space + Terrazzo abitabile con magnifica vista sul parco+ Camere da letto dalle generose dimensioni (padronale con bagno)+ Lavanderia privata+ Immerso nel verde ma vicino a tutti i principali serviziI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chDie schöne und originelle Wohnung befindet sich im grünen Wohngebiet von Pratocarasso.Dieses Immosky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügiges Wohnzimmer mit grosser, offener Küche+ Sonnige Terrasse mit herrlichem Blick auf den Park+ Grosszügige Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Bad)+ Private Waschküche+ Sie wohnen im Grünen, aber in der Nähe aller wichtigen DienstleistungenUnsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

APPARTEMENTS 2.5 PIÈCES RÉSIDENCE OU REVENU

À Giornico, à quelques minutes de Biasca, nous proposons à la vente des appartements de 2,5 pièces complètement rénovés, une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement à louer.Les appartements offrent des environnements fonctionnels, bien distribués et lumineux, avec une surface habitable d'environ 60 m² plus une terrasse, garantissant des espaces pratiques et confortables pour la vie quotidienne.L'immeuble est situé dans un quartier calme et ensoleillé, à proximité immédiate des principaux services, dont les écoles, les magasins, le bureau de poste et l'arrêt de bus. La position et le rapport qualité-prix favorable rendent ces unités particulièrement intéressantes également pour ceux qui recherchent un investissement immobilier.Les appartements se composent de :- entrée avec hall d'entrée;- salon avec salle à manger et accès au terrazzino;- cuisine ouverte entièrement équipée;- chambre à coucher;- salle de bain avec baignoire;- préparation pour une colonne lave-linge/sèche-linge.Un cave et un espace de stationnement complètent la propriété.PRIX DE VENTE À PARTIR DE CHF 255'000.- REF. 618-2.5

Moderne 2.5 pièces à Breganzona

Moderne 2.5 pièces à Breganzona, dans un quartier calme et bien desservi, à quelques minutes des principaux axes routiers, de la gare et des services du quartier. L'immeuble est en phase de rénovation intégrale, selon les normes contemporaines d'efficacité énergétique et de confort. La livraison est prévue d'ici décembre 2026. Situé au deuxième étage, l'appartement présente la répartition des pièces suivante : entrée avec espace pour un placard mural confortable, salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, couloir, chambre et salle de bain. Les finitions sont modernes et raffinées : planchers en bois dans toute la maison, fenêtres en PVC avec triple vitrage, cuisine équipée avec des appareils de qualité, système domotique pour la gestion intégrée des lumières, des stores et du chauffage.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Le même système sert de refroidisseur, intégré par déshumidification pendant les mois d'été.1 cave, également organisée comme salle de buanderie, est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 1 place de parking extérieure au prix de CHF 45 000.De cet appartement, il est possible de rejoindre les principaux services du quartier de Breganzona, le centre de Lugano, la gare et les accès autoroutiers en quelques minutes.MESURESAppartement : 55,04 m²Terrasse : 5,29 m²Cave/Buanderie : 4,70 m²Surface commerciale : 58,04 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP7

Moderno et nouveau duplex 3.5 pièces avec jardin à Melano

Duplex moderne de 3,5 pièces avec jardin à Melano, dans une résidence de seulement 7 unités, construite à une courte distance de la rive du lac. Idéal également en tant que résidence secondaire.La propriété s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouve la zone nuit composée d'un hall, d'une chambre principale, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie/cave. Des deux chambres, vous pouvez accéder au portique et au jardin privé.Un escalier mène au niveau supérieur où se trouve la zone jour, composée d'un grand salon avec cuisine ouverte et d'une salle de bain. L'espace s'étend encore grâce à une terrasse avec vue sur le lac.Les finitions sont modernes et de haute qualité : sols en carreaux et/ou parquet, cuisine meublée avec des appareils de dernière génération, fenêtres en aluminium avec triple vitrage, stores électriques. Le système de chauffage est avec une pompe à chaleur et un chauffage au sol.2 places de parking extérieures découvertes adjacentes à l'appartement sont disponibles au prix de 30'000 CHF chacune.La livraison est prévue pour l'été 2026. Il existe également la possibilité d'acquérir la propriété à l'état brut.La position est dans une zone plane et proche du lac. À proximité immédiate, se trouvent des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des écoles et des centres de beauté. À quelques pas se trouvent le lac avec la plage communale et l'arrêt des transports en commun.MESURESAppartement : 101,45 m²Terasse : 33,25 m²Jardin : 56,35 m²Surface commerciale : 123,67 m²Ref. : V-PP-MEL-SCA-3

Appartement avec grande terrasse couverte dans un quartier commode et stratégique

Quartier résidentiel commode et stratégique à proximité immédiate des principaux services : magasins, écoles, études médicales, parc de jeux, restaurants, etc. L'élégant bâtiment est peu éloigné de la sortie d'autoroute de la A13, du lac et de la gare de Locarno-Muralto. La construction est traditionnelle avec des fondations, des murs portants, des dalles de béton armé et des façades avec isolation thermique. Le bâtiment a reçu la certification MINERGIE en 2012 : isolation thermique supérieure, pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire, système de capteurs solaires thermiques pour l'eau chaude et système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur. La distribution de chaleur se fait par des serpentin posées au sol. L'appartement est situé au deuxième étage et jouit d'une spacieuse terrasse couverte avec vue panoramique ouverte et excellente exposition sud. Les espaces habitables sont généreux et bien distribués, valorisés par des finitions de qualité et le type de distribution des locaux. L'appartement présente des caractéristiques appréciables telles que : hall d'entrée indépendant avec accès à la buanderie privée, séjour-salle à manger open space, cuisine bien aménagée, deux salles de bains et grande terrasse. Jardin communal agréable avec pergola et table en pierre. Au sous-sol, accessible commodément par ascenseur, se trouve le garage avec le débarras adjacent, compris dans le prix.

Nouvel appartement avec grand jardin dans un quartier commode et calme

La Residenza ai Prati est en train de s'élever dans la rue éponyme avec un accès commode depuis la Via al Ticino, dans un quartier très bien desservi et à proximité immédiate des principaux services.Le quartier est très prisé et la Via ai Prati est particulièrement calme, étant une petite rue de quartier avec une circulation réservée aux résidents.La résidence se compose de 12 appartements : 4 unités de 2 ½ pièces et 8 unités de 4 ½ pièces, qui sont réparties sur trois niveaux et divisées entre le niveau 1 et le niveau 4.Le bâtiment sera réalisé dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : Système de régulation individuel pour chaque pièce, pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur avec des serpentines à basse température posées sur le sol et des panneaux solaires photovoltaïques posés sur le toit.Les appartements offrent des espaces architecturaux valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.Chaque logement dispose de sa propre buanderie privée située à l'intérieur de l'appartement.Les espaces extérieurs très importants sont garantis à la fois par les jardins au rez-de-chaussée et par les grandes terrasses couvertes, qui pour les appartements de 4 ½ pièces sont doubles.Au sous-sol de la résidence se trouvent le garage et les caves, les places de parking extérieures sont situées au rez-de-chaussée, qui sont attribuées et déjà incluses dans le prix.L'appartement 3 dispose de 2 places de parking dans le garage, qui sont déjà incluses dans le prix.

Vaste appartement 2.5 pièces à Bellinzone

Vaste appartement 2.5 pièces à Bellinzone Dans une résidence au sud du centre-ville, nous proposons à la vente un vaste appartement 2.5 pièces avec parking en garage.Toutes les infrastructures primaires telles que magasins, restaurants, pharmacie, bureau de poste et arrêt de bus sont à proximité immédiate.Il est notable que la sortie d'autoroute semi-directe Bellinzone-Centro garantit un accès et une sortie rapides vers et depuis le sud.La terrasse orientée sud-est privilégie le meilleur ensoleillement du séjour tout au long de l'année. La qualité des finitions et l'attention portée aux détails distinguent le style.L'appartement 2.5 pièces est situé au quatrième et avant-dernier étage. Il s'étend sur une surface habitable brute d'environ 80 m², auxquels s'ajoutent les 8 m² de la belle terrasse panoramique.L'appartement se compose de :Hall d'entrée avec possibilités d'équipementSéjour/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse, complète avec store de protection solaireCuisine séparée, optimale sur trois côtésChambre avec dressingSalle de bain avec douche et colonne lave/sècheGrand cavePlace de parking en garage.Surface habitable : environ 80 m²Surface utile : environ 87 m²

Appartement élégant dans une résidence exclusive

La résidence Belprato se trouve sur la via al Ticino n. 13 dans une position très centrale qui permet de rejoindre rapidement les principaux services présents dans la zone : magasins, écoles, services publics, pharmacies et bien plus encore.La commune de Sementina est caractérisée par sa destination résidentielle.Sa position dans la région permet un excellent accès aux principaux centres urbains de Bellinzona, Locarno et aux entrées d'autoroute de Bellinzona Centro et Sud.La résidence est moderne, confortable, bien exposée et construite dans le respect de l'économie d'énergie.Le bâtiment a été réalisé avec une efficacité énergétique globale de classe B (en Suisse, la moyenne est de classe E/F).Les appartements sont très lumineux, avec de grandes pièces et des cuisines modernes.Les finitions sont de très bonne qualité.Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit pour produire de l'électricité, qui alimentera les parties communes avec une couverture quasi totale des frais d'électricité.La production d'eau chaude est confiée à une chaudière à gaz à condensation raccordée au nouveau réseau de distribution de Metanord.Le bâtiment se développe sur six niveaux au-dessus du sol, l'accès se fait par deux entrées séparées, toutes deux équipées d'un ascenseur, des caves, des locaux techniques et des garages.Un garage et un espace de stationnement extérieur sont inclus dans le prix.La résidence bénéficie d'un jardin et d'un espace de jeux communs clôturés qui se développent à l'arrière du bâtiment.

Appartement 4,5 pièces avec piscine à Morbio Inferiore

Appartement 4,5 pièces avec piscine à Morbio Inferiore, situé dans un quartier résidentiel idéal pour les familles, grâce à la présence d'écoles, de centres sportifs et de centres commerciaux à proximité.Situé au premier étage, l'appartement se compose d' : un hall d'entrée avec placard mural, un salon et une cuisine qui partagent l'accès à une terrasse, une chambre à coucher, deux chambres supplémentaires, dont une avec vue sur une deuxième terrasse, une salle de bain complète et une salle de bain pour les invités.Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple, les sols du salon et des chambres sont en parquet, tandis que dans les salles de bain et la cuisine, des carrelages ont été posés. Le chauffage se fait par radiateurs connectés à un système centralisé alimenté par une chaudière au fuel.L'immeuble, construit en 1968, est en bon état d'entretien grâce aux diverses interventions réalisées au fil des ans. En 2014, l'ascenseur a été remplacé, en 2015, le toit a été entièrement rénové et en 2018, les façades ont été rénovées.La dernière rénovation de l'appartement remonte à 1998, lorsque la cuisine et les salles de bain ont été rénovées.Un cave est inclus dans le prix. Il est possible d'acheter 1 box auto simple au prix de 35 000 CHF et 1 place de parking extérieure au prix de 15 000 CHF.Une zone verte et une piscine condominiale sont à la disposition des résidents, partagées avec l'immeuble adjacent.Le quartier est calme et ensoleillé. Tous les services tels que les transports en commun, les écoles, les installations sportives et les activités commerciales sont à proximité. Le centre commercial Serfontana et la sortie d'autoroute peuvent être atteints en environ 5 minutes en voiture.MESURESAppartement : 96,60 m²Terrasses : 9,90 m²Surface commerciale : 101,55 m²Ref. : V-VM-MOR-SPO-2

Zweitwohnsitz: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Fluss Maggia

Mit Blick ins Grüne und auf den malerischen Lauf des Flusses Maggia bieten wir diese wunderschöne Wohnung im mittleren Stockwerk eines kleinen, vollständig renovierten Gebäudes zum Verkauf an. Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten, jede mit eigenem, separatem Eingang.Das Treppenhaus, das auch mit einem Lift für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet ist, führt auf die herrliche Terrasse – ein vielseitig nutzbarer, überdachter und sehr großzügiger Raum, ideal zur Gestaltung einesRelaxbereichs oder nach individuellen Wünschen.Innenbereich: Ein großer, heller Eingangsbereich öffnet sich zur Wohnzone. Großzügige Open-Space-Küche, Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer.Die großflächigen Panoramafenster sind das Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung: Sie bieten einen direkten Blick auf die Uferpromenade des Flusses Maggia sowie eine offene Aussicht ins Grüne und auf den Flusslauf.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Einzelzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten.Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Badezimmer mit einer geräumigen Dusche und integrierter privater Waschküche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Großer exklusiver Garten.Auf der Eingangsebene der Wohnung befindet sich zudem ein großer, privater Kellerraum.Außenparkplatz CHF 35’000.–Vom privaten Garten aus gelangt man direkt auf die Spazierpromenade entlang des Flusses Maggia – ein naturnaher Weg zwischen Bäumen und Sträuchern, ideal für erholsame Spaziergänge. Geschäfte und Dienstleistungen sind innur 7 Gehminuten erreichbar.Besondere Merkmale:• Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet und steht für einen nachhaltigen Energieansatz.• Besonders sonnige Lage während des gesamten Jahres.• Die Haltestelle San Martino der Centovallina ist in nur 2 Minuten erreichbar, alle weiteren Dienstleistungen befinden sich wenige Gehminuten entfernt.Diese Wohnung an den Ufern des Flusses Maggia stellt eine einmalige Gelegenheit dar für alle, die eine neuwertige Immobilie mit großzügigen und komfortablen Räumen, maximaler Privatsphäre, privatem Garten und minimalenNebenkosten suchen.Erst und Zweitwohnsitz möglich.LOCARNONur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte undRestaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in MuraltoCon vista sul verde e sul pittoresco corso del fiume Maggia, proponiamo in vendita questo splendido appartamento al piano intermedio di un piccolo edificio completamente ristrutturato. La casa è composta da sole tre unità abitative, ognuna con ingresso proprio e separato.La scala, dotata anche di un ascensore per persone con mobilità ridotta, conduce alla splendida terrazza: uno spazio coperto, molto ampio e utilizzabile in modo versatile, ideale per la realizzazione di una zona relax o secondo leesigenze personali.Interni: un grande e luminoso atrio d’ingresso si apre sulla zona giorno. Ampia cucina open space, zona pranzo e un soggiorno spazioso.Le finestre panoramiche sono il punto di forza di questo appartamento: offrono una vista diretta sulla passeggiata lungo le rive del fiume Maggia, nonché una vista aperta sul verde e sul corso del fiume.La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un’ulteriore camera singola con accesso diretto al giardino privato.Completano la proprietà un grande bagno con una spaziosa doccia e una lavanderia privata integrata. È inoltre disponibile un WC ospiti separato.Grande giardino esclusivo.Al piano d’ingresso dell’appartamento si trova inoltre un ampio locale cantina di proprietà.Posteggio esterno CHF 35’000.–Dal giardino privato si accede direttamente alla passeggiata lungo il fiume Maggia: un percorso immerso nella natura,tra alberi e cespugli, ideale per passeggiate rilassanti. Negozi e servizi sono raggiungibili in soli 7 minuti a piedi.Caratteristiche speciali:• L’edificio è dotato di pannelli solari sul tetto, a testimonianza di un approccio sostenibile all’energia.• Posizione particolarmente soleggiata durante tutto l’anno.• La fermata San Martino della Centovallina è raggiungibile in soli 2 minuti, mentre tutti gli altri servizi si trovanoa pochi minuti a piedi.Questo appartamento sulle rive del fiume Maggia rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile come nuovo, con spazi ampi e confortevoli, massima privacy, giardino privato e costi di gestione minimi.Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO. Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Nouveau 4.5 pièces avec jardin à Stabio

Appartement 4.5 pièces avec jardin à Stabio, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle Résidence Stramonte, un complexe résidentiel moderne en construction avec livraison prévue pour septembre 2026.La rue sans issue, le chemin adjacent bordé de vignes, la présence de l'arrêt de bus au bout de la rue et la disponibilité de toutes les écoles et principaux services dans un rayon de 900 mètres font de cette propriété une solution idéale pour les familles.L'appartement comprend les pièces suivantes : entrée sur un spacieux séjour avec double exposition, cuisine ouverte, foyer de nuit, chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires et salle de bain avec zone anti-salle de bain équipée de préparation pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge. Le séjour et la chambre principale partagent l'accès à une terrasse et à un jardin privé.Les finitions intérieures sont de haute qualité et comprennent des sols et des revêtements en grès porcelanisé aux tons chauds et accueillants, une cuisine fabriquée en Italie.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune.La position est particulièrement stratégique pour les familles. La résidence est située dans une commune où il y a des écoles avec d'excellentes activités pour le après-midi, des centres sportifs et tous les principaux services pour les citoyens.En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le centre de Mendrisio, la gare, l'accès à l'autoroute A2 et la frontière avec l'Italie, avec un accès direct à la ville de Varese.MESURESAppartement : 117,82 m²Terrasse : 25,00 m²Jardin : 190,00 m²Surface commerciale : 149,32 m²Ref. : STR-PPP3AD'autres appartements de différents types sont disponibles dans la même résidence. Appelez-nous pour recevoir la brochure complète.

Appartamenti ristrutturati di 2.5 e 3.5 locali

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondariaVisiti subito la proprietà tramite tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=PKpDaSY6RqbCasa su 3 piani in fase di ristrutturazione interna completa, situata nella zona Nord di Bellinzona, a pochi passi da diversi negozi ben forniti. Altrettanto ben raggiungibili sono tutte le scuole, dellobbligo e post obbligatorie (liceo, commercio, SAMB, CPC,..). Tramite una strada tranquilla, è possibile giungere comodamente anche alla stazione FFS (ca. 1 km), mentre limbocco autostradale di Castione si trova a meno di 3 km. I lavori saranno terminati per la fine dellanno 2026. Tutti i servizi igienici con cabina doccia. Tutti gli appartamenti hanno lavanderia privata (i 2.5 al PT nel proprio bagno, gli appartamenti 3.5 in un locale separato).Situata in una zona 30 e a poche decine di metri dal sottopassaggio Pedemonte, è personalizzabile fintanto che i lavori non verranno progressivamente ultimati le fotografie a disposizione sono dei rendering.Limmobile è ideale sia per un investitore che desidera affittare le singole unità (anche impiegandone una per uso proprio), sia per una famiglia allargata, oppure un gruppo di amici che desiderano vivere vicini pur disponendo del proprio spazio personale. La zona nord di Bellinzona sta vivendo una fase di sviluppo sotto l'aspetto commerciale e dei servizi orientati al cittadino.Le quattro unità che compongono limmobile hanno le seguenti caratteristiche.Al piano terra:Unità no. 1 - Appartamento da 2.5 locali + studio, una camera, con giardino privato di ca. 99 m2 e piazzale privato di ca. 15 m2. Superficie abitabile di ca. 48 m2. Prezzo di vendita CHF 460'000.Unità no. 2 - Appartamento di 2.5 locali, una camera, con piazzale privato di ca. 35 m2. Superficie abitabile di ca. 38 m2. Prezzo di vendita CHF 325'000.Al primo piano:Unità no. 3 - Appartamento 3.5 locali, 2 camere, balcone di ca. 9 m2, lavatrice privata in un locale separato. Superficie abitabile di ca. 64 m2. Prezzo di vendita CHF 435'000.Al secondo piano:Unità no. 4 Appartamento 3.5 locali, 2 camere, sottotetto (non abitabile), lavatrice privata in un locale separato. Superficie abitabile di ca. 64 m2. Prezzo di vendita CHF 440'000.Il prezzo di vendita totale dell'immobile è di CHF 1'660'000.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=PKpDaSY6RqbDie Liegenschaft besteht aus einem dreigeschossigem Haus, das derzeit komplett innen renoviert wird. Es liegt im Norden von Bellinzona und nur wenige Schritte von verschiedenen gut sortierten Geschäften entfernt. Ebenso gut erreichbar sind alle Schulen, sowohl die Pflichtschulen als auch die weiterführenden Schulen (Gymnasium, Handelsschule, SAMB, CPC usw.). Über eine ruhige Strasse gelangt man bequem zum SBB-Bahnhof (ca. 1 km), während der Autobahnanschluss Castione weniger als 3 km entfernt ist. Die Unterhaltsarbeiten werden bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Alle Sanitäranlagen verfügen über eine Duschkabine. Alle Wohnungen haben einen eigenen Waschraum (die 2.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss im eigenen Bad, die 3.5-Zimmer-Wohnungen in einem separaten Raum).Das Objekt liegt in einer 30er-Zone und nur wenige Dutzend Meter von der Pedemonte-Unterführung entfernt. Das Haus kann individuell gestaltet werden, solange die Bauarbeiten noch nicht schrittweise abgeschlossen sind die verfügbaren Fotos sind Renderings.Die Immobilie eignet sich sowohl für einen Investor, der die einzelnen Einheiten vermieten

Vaste attique avec terrasse sur le toit Breganzona

Vaste attique avec terrasse sur le toit à Breganzona, situé dans la résidence Luce, un complexe résidentiel en cours de rénovation complète avec livraison d'ici décembre 2026.L'appartement est un duplex de plus de 140 m² et est réparti sur 4,5 pièces.La zone de vie est située au troisième étage. La zone de vie comprend un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux avec accès direct à deux balcons, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain pour les invités. La zone de nuit accueille une chambre principale avec salle de bain attenante et deux chambres supplémentaires, chacune avec accès à une terrasse dédiée, ainsi qu'une salle de bain complète.À l'étage supérieur, il y a une buanderie avec étendoir, un grand débarras et la grande terrasse sur le toit, un espace privé et réservé qui élargit considérablement la vivabilité de l'appartement.Les finitions intérieures sont de haut niveau et comprennent des planchers en bois dans tout l'appartement, des revêtements en gres, une cuisine aménagée et équipée d'appareils de haute gamme, des fenêtres en PVC avec triple vitrage, un système domotique pour la gestion des lumières, des stores et du chauffage.Le bâtiment est en cours de rénovation complète. Il sera équipé d'un système photovoltaïque, tandis que la production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur à haute efficacité. La distribution se fera par le chauffage au sol. Le système, qui est également adapté pour le refroidissement estival par la circulation d'eau froide dans le chauffage au sol, sera soutenu par un système complémentaire de déshumidification.La façade du bâtiment sera complètement rénovée grâce à une façade ventilée qui améliore les performances thermiques.Le résultat sera un bâtiment complètement rénové, capable de combiner solidité structurelle et confort de vie moderne.1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking couvertes sont disponibles à l'achat pour CHF 85'000 chacune.La situation est particulièrement appréciée en raison de la disponibilité des principaux services à proximité et des connexions autoroutières et ferroviaires qui peuvent être atteintes en quelques minutes.MESURESAppartement : 143,05 m²Terrasse : 159,01 m²Cave : 8,43 m²Surface commerciale : 193,28 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP9

Appartement 3.5 pièces avec terrasse et vue dégagée à Vacallo

Appartement 3.5 pièces à Vacallo, caractérisé par une agréable vue dégagée avec un aperçu du lac de Côme, situé à courte distance des principaux services et des connexions avec Chiasso et Mendrisio.L'immobilier est situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment composé de seulement 6 unités. La disposition intérieure comprend un salon lumineux avec accès à la terrasse, cuisine séparée, salle de bain pour invités, chambre à coucher principale, autre chambre à coucher et salle de bain.Les finitions intérieures comprennent des toits mansardés, des fenêtres en bois avec double vitrage et des volets manuels/électriques, des carrelages dans la zone de vie et du parquet dans les chambres. Le système de chauffage est garanti par une chaudière à gaz avec chauffage par le sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 1 place de parking extérieure non couverte au prix de 20'000 CHF.Le bâtiment, construit en 1990, se présente en bon état. Une buanderie condominiale est à la disposition des résidents.La position est particulièrement commode, grâce à sa situation dans un contexte résidentiel calme à courte distance des principaux services, des connexions routières et de la frontière.MESURESAppartement : 81,00 m²Terrasse : 16,00 m²Surface commerciale : 89,00 m²Ref. : V-OD-VAC-JN-7

Appartement pour investissement immobilier à Caslano

Appartement pour investissement immobilier à Caslano, dans une résidence moderne de nouvelle construction à proximité de la gare, des commerces et à quelques pas du lac, idéal pour générer des revenus grâce à sa position et à la demande constante de locations dans le quartier.L'immobilier de 2,5 pièces est situé au premier étage de la Résidence Regina. Les espaces intérieurs se composent de : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir où est prévue l'installation de la colonne lave-essoreuse, chambre à coucher et salle de bain. Le salon et la chambre partagent l'accès à une terrasse.Les finitions intérieures sont modernes et de qualité : sols et revêtements en gres, cuisine aménagée et équipée d'électroménagers de dernière génération, fenêtres avec triple vitrage, chauffage à serpentine connecté à une pompe à chaleur.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.La position est commode pour tous les services et à quelques kilomètres de Lugano et de l'Italie.MESURES Appartement : 54,08 m²Terrasse : 15,80 m²Surface commerciale : 61,98 m²Ref. : REG-PPP16

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec jardin à Breganzona

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec jardin à Breganzona, dans une résidence moderne en cours de rénovation complète avec livraison d'ici 2026.L'immobilier est situé au rez-de-chaussée et présente la disposition suivante : entrée avec espace pour un garderobier confortable, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bain attenante, chambre supplémentaire, salle de bain complète et salle de bain pour invités. Le salon et une chambre s'ouvrent sur le jardin privé.Les finitions modernes et de qualité comprennent des planchers en bois dans toutes les pièces, des revêtements en grès porcelaine, des fenêtres en PVC avec vitrage triple, une cuisine meublée et équipée d'appareils de qualité, ainsi qu'un système domotique. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Le même système sert de refroidisseur, assisté par un système de déshumidification.1 cave, également aménagée en buanderie, est incluse dans le prix. La propriété est complétée par 1 place de parking extérieure au prix de 45 000 CHF et 1 place de parking en garage au prix de 85 000 CHF.L'appartement fait partie de la Residenza Luce, un bâtiment en cours de rénovation complète qui présentera des normes contemporaines d'efficacité énergétique et de confort.L'emplacement permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Lugano, la gare, les principaux services du quartier, ainsi que les accès autoroutiers qui relient commodément la zone au reste du canton.MESURESAppartement : 112,06 m²Jardin : 113,22 m²Cave/Buanderie : 6,62 m²Surface commerciale : 122,54 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP2