2634 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: Canton Tessin

Appartement de 4.5 pièces à Bellinzona

Appartement lumineux de 4.5 pièces au premier étage d'un immeuble de 1967 dans la Via Domenico Fontana, au cœur de Bellinzona. Avec ses 105 m² de surface habitable, cet appartement offre des espaces généreux et un confort moderne pour toute la famille.L'appartement se compose d'un salon d'environ 20 m² avec balcon, cuisine, 3 chambres, douche-WC et un grand hall d'entrée. Un parking est disponible pour CHF 25'000.--.L'appartement a été rénové au cours des 10 dernières années, tandis que l'immeuble a été presque complètement rénové au cours des 2 dernières années (isolation extérieure, ascenseur, pompe à chaleur, panneaux solaires, etc.).Position stratégique : L'appartement bénéficie d'une position excellente avec l'arrêt de bus à proximité, le supermarché Coop, la pharmacie, le restaurant, à 2 minutes de la sortie Bellinzona-centre et à quelques pas du centre historique.

Luminieux attique de 4,5 pièces avec vue sur le lac à Minusio

À Minusio, nous proposons à la vente un attique de 4,5 pièces d'environ 160 m², situé dans un complexe résidentiel calme et à proximité des écoles, supermarchés, magasins, pharmacies, restaurants et bars, ainsi que des arrêts de transport en commun, qui permettent des connexions rapides.Le bâtiment, construit en 1992, s'étend sur cinq étages et comprend 28 appartements. La résidence dispose également d'espaces communs fonctionnels et bien organisés ainsi que d'un garage condominium.Une intervention de réqualification des parties communes internes et externes du bâtiment est prévue, qui comprendra la rénovation des boîtes aux lettres, des vidéophone, de l'éclairage et des prises électriques, ainsi que la réfection des parties communes internes et la rénovation de la façade. Les interventions contribueront à donner au bâtiment une image plus contemporaine, harmonieuse et soignée.L'appartement se compose de:- Séjour-salle à manger- Cuisine- 3 Chambres- Couloir avec placard murale- Hall- 2 Salles de bains- 3 Balcons- 1 terrasse couverte d'environ 35 m²- 1 terrasse découverte d'environ 33 m²Un autre élément de valeur est représenté par le fonds de rénovation de CHF 150 000.Un cellier privé et l'utilisation de la buanderie condominium complètent la propriété.Prix de vente: CHF 825 000.Il est également possible d'acquérir séparément deux places de parking dans le garage, chacune au prix de CHF 35 000.

Appartement moderne 3.5 pièces avec vue sur le lac

Appartement moderne 3.5 pièces avec vue sur le lac Appartement moderne 3.5 pièces à Massagno, dans un quartier résidentiel moderne et récemment construit, nous proposons un élégant appartement, idéal pour ceux qui veulent vivre à proximité de Lugano sans renoncer au confort, à la qualité et à la tranquillité.L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment tout juste achevé et offre une surface habitable de 106,6 m², avec des espaces bien organisés et des finitions contemporaines.La zone jour est accueillante et lumineuse, avec un séjour et une cuisine ouverts avec une péninsule qui créent une atmosphère agréable et conviviale. Du séjour, on accède directement à la terrasse de 5,45 m², un espace extérieur réservé à vivre dans les moments de détente.La zone nuit comprend deux chambres à coucher, toutes deux avec une salle de bain privée fenêtrée, une solution qui garantit l'intimité et le confort. Les intérieurs comprennent également un entrée pratique avec un espace dédié au garde-robe, le couloir et une salle de bain supplémentaire.Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et des équipements : parquets, salles de bain finies en gres, fenêtres en aluminium à coupe thermique et double vitrage, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée.Même du point de vue énergétique, la propriété répond aux normes de logement actuelles. Les systèmes modernes sont conçus pour offrir une efficacité et une consommation réduite, avec une pompe à chaleur et une distribution au sol ainsi que une préparation pour la climatisation.La propriété comprend également un spacieux cave de 17 m², inclus dans le prix. Un emplacement de parking couvert est également disponible pour 50 000 CHF.Un emplacement pratique, à quelques minutes de LuganoLa propriété est située dans un quartier résidentiel agréable de Massagno, stratégique pour les déplacements quotidiens et bien connecté à Lugano et aux principales voies de communication.La gare, l'accès autoroutier de Lugano Nord, les écoles, les magasins, les restaurants et les services sont facilement accessibles. En quelques minutes, on peut également rejoindre le centre de Lugano et l'hôpital civique.Une solution moderne et fonctionnelle, conçue pour ceux qui cherchent une nouvelle maison à proximité de Lugano, avec des espaces généreux, des finitions soignées et tous les principaux services à proximité.4 appartements supplémentaires sont disponibles aux étages supérieurs :Prix de 1 280 000 à 1 420 000 CHFSURFACESAppartement : 106,6 m²Terrasse : 5,45 m²Cave : 17 m²Emplacement de parking couvert : 50 000 CHF

Appartement deux pièces meublé au centre de Lugano 2,5 locaux

À Lugano centre, dans le quartier de Molino Nuovo, dans une excellente position au sein d'un complexe résidentiel de prestige, bien desservi par les transports publics, nous proposons un bel appartement d'environ 50 m², meublé, au 5e étage, composé de:Hall d'entrée, chambre à coucher, salle de bain fenêtrée avec douche, salle à manger avec cuisine américaine et terrasse.Un cave complète la propriété.L'appartement peut également être utilisé comme résidence secondaire.Actuellement, l'appartement est loué avec un contrat annuel.Prix de vente 540'000 CHF.L'appartement ne dispose pas d'un parking, étant situé en centre-ville.Il n'y a pas de place dans la salle de bain pour installer une machine à laver, mais il y a des machines à laver communes au -1er étage (sans horaire).Il n'y a pas de bidet dans la salle de bain.Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message (ou appeler) via WhatsApp Business +41 79 829 88 89.Alternativement, vous pouvez demander à être contacté de manière normale et un agent prendra contact avec vous dès que possible.Déclaration de non-responsabilité: Les informations fournies ne sont pas contractuelles, elles sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas un élément contractuel pour les évaluations techniques ou les approbations bancaires.Nous rappelons que les informations fournies ne sont pas contractuellement bindantes (y compris les photos et les plans), par conséquent, les acheteurs potentiels devraient toujours lire attentivement la documentation.La surface indiquée est une mesure indicative et non contractuelle, l'appartement est vendu en l'état, l'acheteur peut vérifier la surface lors de la visite.Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être faite par écrit.

APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES TOUT À FAIT NEUF AVEC JARDIN PRIVÉ À LUMINO

Au cœur de Lumino, dans un immeuble neuf composé de seulement 6 appartements, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne, la privauté et des espaces extérieurs exclusifs.ESPACES INTÉRIEURS L'appartement, avec une surface habitable d'environ 90 m² (SUL 126 m²), accueille avec un entrée pratique équipée d'armoires murales sur mesure, idéales pour optimiser l'espace.La zone nuit est composée de:- Chambre à coucher principale avec salle de bain en suite, complète avec douche- Deuxième chambre à coucher, spacieuse et lumineuse- Deuxième salle de bain avec baignoireLa zone jour est un environnement raffiné et harmonieux:- Grand salon lumineux, valorisé par de grandes ouvertures vers l'extérieur- Cuisine moderne ouverte avec île centrale, caractérisée par des lignes propres et des finitions contemporaines Les pièces sont soigneusement conçues, avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité.ESPACE EXTÉRIEUR PRIVÉ - TERRASSE ET JARDIN EXCLUSIFDe la zone living, vous accédez directement à l'espace extérieur, la véritable plus-value de l'immobilier:- Terrasse couverte d'environ 20 m², idéale pour les repas et les dîners en plein air- Jardin privé d'environ 150 m², parfaitement plat et entretenu, idéal pour les familles, les animaux de compagnie ou pour ceux qui veulent un espace vert à vivre tout au long de l'annéeUn cave/laverie privée complète l'immobilier.PRIX DE VENTE: CHF 670'000Deux places de parking en garage souterrain sont disponibles à CHF 40'000 chacune.Possibilité de RENT TO BUY.Un appartement idéal pour ceux qui recherchent une solution moderne avec des espaces extérieurs spacieux et un confort de vie dans un environnement exclusif et calme.Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE; vous serez rappelé par nos conseillers au plus vite.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

SPETTACOLARE 3.5 AVEC VUE SUR LE LAC

Situé au troisième étage d'une résidence récemment construite, ce bien incarne l'excellence du design contemporain et des finitions de qualité, offrant une expérience de vie unique et raffinée.Ce appartement de 111 m² est un hymne à la luminosité, au choix soigneux des matériaux et à la distribution parfaite des espaces, conçu pour vous offrir un luxe discret et un style de vie élégant et moderne.Chaque détail a été soigneusement élaboré, des beaux parquets en bois à lames longues qui apportent chaleur et prestige à chaque pièce, au design moderne des finitions qui mettent en valeur l'esthétique contemporaine.Caractéristiques principales qui vous feront tomber amoureux à première vue :Un vaste espace de vie ouvert, le cœur de la maison, qui s'ouvre magiquement sur un beau terrasse couvert.Ici, une vue romantique sur le lac vous accueillera chaque jour, transformant chaque moment en une émotion inoubliable, parfaite pour les dîners aux chandelles ou simplement pour apprécier la tranquillité du paysage.Une cuisine moderne en open-space avec îlot central, entièrement équipée et finie avec des matériaux de haute qualité, où chaque recette devient un chef-d'œuvre culinaire.Deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses, de véritables oasis de paix, toutes deux avec des planchers en bois naturel et accès à un balcon partagé, pour des réveils doux et des vues enchantées.Deux salles de bains avec un design raffiné, toutes deux équipées de douches, de sanitaires suspendus et de finitions de haut niveau, un véritable temple du bien-être et des soins de soi.Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge déjà installés, pour un maximum de confort et de discrétion.Place de parking disponible, pour votre tranquillité et votre sécurité.Détails et finitions qui font la différence et vous envelopperont dans un étreinte de confort :Bâtiment de nouvelle génération avec des normes énergétiques et acoustiques élevées, pour un confort de vie sans compromis et une efficacité énergétique de pointe.Fenêtres en aluminium et verres isolants haute performance, pour un environnement toujours protégé, silencieux et thermiquement isolé.Chauffage au sol avec régulation autonome, pour une chaleur diffuse, enveloppante et personnalisée dans chaque pièce.Parquets en bois naturel à lames longues dans les zones jour et nuit, pour une touche d'élégance intemporelle et une atmosphère chaude et accueillante.La résidence est située dans un quartier résidentiel réservé et ensoleillé, à courte distance du centre de Lugano et de tous les principaux services : écoles, magasins, transports en commun et connexions autoroutières.Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans la tranquillité sans renoncer à la commodité et aux opportunités de la ville.Prix de vente : CHF 985 000.-Un appartement neuf, élégant et prêt à vivre, idéal comme résidence principale ou comme investissement de qualité au cœur de Massagno, un lieu où les rêves prennent forme.Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé au plus vite par nos consultants.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Elegante Attico 3,5 locaux avec Jardin d'Hiver et terrasse, Agno

Vaste et lumineux appartement de 3,5 piècesActuellement configuré comme un vaste appartement de 2,5 pièces d'environ 110 m², cette belle propriété offre un charmant jardin d'hiver d'environ 16 m² et trois terrasses généreuses pour un total de 46 m². Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, complètement rénové entre 2019 et 2020, la propriété est située dans un quartier plat et stratégique, pratique pour tous les services, supermarchés et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute.Distribution intérieure:Zone nuit: une vaste chambre à coucher de environ 18 m², équipée d'une grande armoire murale à huit portes et d'un accès direct à un balcon.Salle de bains: une grande salle de bains fenêtrée, complète avec baignoire, douche, WC, bidet et lave-linge, ainsi qu'un toilette pour les invités.Zone jour: cuisine moderne ouverte, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité (four Zug avec fonction vapeur, plaque de cuisson en verre céramique Siemens, réfrigérateur, congélateur à trois tiroirs et lave-vaisselle Siemens). Le salon avec cheminée s'ouvre sur un deuxième balcon, tandis que la vaste salle à manger communique avec le jardin d'hiver, un espace vivable tout au long de l'année grâce à son ensoleillement et à ses stores électriques avec capteur de vent. La zone jour est complétée par une vaste terrasse d'angle et un local de stockage.Finitions et détails:Vitre double avec menuiseries en bois, sauf pour les menuiseries en aluminium pour le jardin d'hiver et les menuiseries en PVC pour la salle à manger.Stores manuels.Sol en grès porcelanato dans tout l'appartement, avec parquet en bois massif dans la chambre à coucher.Chauffage au fuel avec distribution par serpentin au sol.Jardinières décoratives entourant l'appartement, peuvent être personnalisées selon les goûts.Un contexte idéal:Cette propriété représente le choix parfait pour ceux qui veulent combiner des espaces de vie vastes avec la commodité des services urbains, dans un quartier plat idéal pour les promenades ou les balades à vélo loin de la circulation, jusqu'à atteindre Caslano le long du chemin pittoresque du lac. Dans les environs, une plage équipée offre des moments de détente estivale pendant la journée et une atmosphère animée le soir, avec des pistes de danse latino-américaines et des espaces dédiés aux apéritifs et aux fêtes.Équipements supplémentaires:Cave privée.Place de parking couverte, disponible à l'achat séparément pour 35'000 CHF.Si vous êtes intéressé, veuillez contacter Niccolo au 079 814 45 44 ou par courriel à niccolo@zenitrealestate.ch.

Espaceux 3.5 pièces à Pregassona

À Pregassona, dans un quartier calme et bien desservi, à quelques pas des principaux services et du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces lumineux. L'appartement, d'environ 120 m², se compose de :Entrée, grand salon avec cuisine ouverte et sortie sur le terrazzo, deux chambres à coucher, deux salles de bains, dont une en-suite et équipée de douche et baignoire, ainsi que d'une pièce utilisée comme débarras/réserve avec lave-linge à l'intérieur de l'appartement. En plus de l'immobilier, nous trouvons également : Cave privée (20mq) Place de parking couverte, non comprise dans le prix de vente (CHF 50 000) Local hobby en condominium, idéal pour les fêtes et les enfants Possibilité d'achat avec la formule Rent to Buy Résidence secondaire autorisée Bonne opportunité de mise en location Pour plus d'informations : Simone Perez +41 774365029

Elegante 4.5 locali con terrazze, vicino al centro e alla stazione di Lugano

Elegante 4.5 locali con terrazze, vicino al centro e alla stazione di Lugano In una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali inserito in un curato condominio recentemente riqualificato secondo moderni standard energetici, con impianto geotermico e pannelli solari. L’abitazione, con una superficie di circa 130 m², si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e particolarmente confortevoli, oltre a un design contemporaneo che valorizza ogni spazio. La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un ampio soggiorno con area pranzo, caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e un accesso diretto alle spaziose terrazze coperte. Questi spazi esterni, affacciati sul silenzioso giardino condominiale perimetrale su entrambi i lati, offrono un’oasi di tranquillità e privacy, ideale per momenti di relax durante tutto l’anno. La cucina, separata e funzionale, è completamente attrezzata e perfettamente collegata alla zona living. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una spaziosa camera padronale. Completano l’appartamento due bagni e pratici spazi di disimpegno e guardaroba, che contribuiscono a una distribuzione interna armoniosa ed efficiente. La posizione è particolarmente strategica: il centro città e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili, rendendo l’immobile ideale sia come residenza primaria sia come investimento. Completano la proprietà una cantina privata (C02) e un posto auto (n. P10).

MURALTO - Appartamento a pochi passi dalla stazione e dal lungolago

Questo grazioso appartamento di 2.5 locali si trova in una palazzina ben tenuta in posizione centrale a Muralto. Il complesso residenziale dispone di un bel giardino curato e di una pergola ad uso comune, offrendo un ambiente abitativo piacevole a pochi passi dalla stazione ferroviaria, a soli pochi minuti dal lungolago e nelle immediate vicinanze della rinomata Piazza Grande di Locarno e della funicolare Locarno-Madonna del Sasso.L'appartamento comprende una luminosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza coperta, ideale per momenti di relax. La cucina integrata è funzionale e gode di una piacevole vista. La zona notte dispone di un pratico armadio a muro. Il bagno è dotato di doccia e offre inoltre lo spazio predisposto e gli allacciamenti per una colonna lava-asciuga. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata.Un ulteriore punto di forza della proprietà è la curata piscina coperta con accesso diretto al giardino e la sauna, entrambe a disposizione dei residenti.Completano la proprietà una cantina e un posto auto nell'autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 55'000.-.Grazie alla posizione centrale ma tranquilla, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come appartamento di vacanza o interessante investimento nel cuore di Muralto.*****Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft in zentraler Lage von Muralto. Die attraktive Wohnanlage überzeugt mit einer schönen Gartenanlage sowie einer Pergola zur gemeinschaftlichen Benützung und bietet ein angenehmes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade entfernt sowie in kurzer Distanz zur bekannten Piazza Grande in Locarno und der Standseilbahn Locarno-Madonna del Sasso.Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die gedeckte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die integrierte Küche ist funktional gestaltet und bietet einen schönen Ausblick. Der Schlafbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem den vorgesehenen Platz sowie die Anschlüsse für einen Waschturm. Die Wohnung ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet.Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist das gepflegte Hallenbad mit direktem Zugang zur Gartenanlage sowie die Sauna, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 55'000.- dazu erworben wird.Dank der zentralen und dennoch angenehmen Lage eignet sich diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder attraktive Investition im Herzen von Muralto.

Appartement - Lugano

VIE URBaine AVEC VUE SUR LE LAC ...LUGANO vue sur le lac et centre-ville, en face du romantique lungolago arboré et du célèbre Lido di Riva Caccia, avec tous les services et divertissements de la ville à portée de marche. Situé sur la covetée Via Riva Caccia, avec un double accès également sur la Via Mazzini, cette propriété représente une rare opportunité immobilière polyvalente, idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances ou comme propriété locative.Appartement de 3,5 pièces avec vue sur le lac, salon panoramique avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain fenêtrée avec douche et bidet, lave-linge et sèche-linge, place de parking, cave. Climatisation dans toutes les pièces.POINTS FORTS • emplacement stratégique à 5 minutes à pied de la Via Nassa • résidence secondaire sur demande • • ascenseur neuf (2025) • arrêt de bus urbain à proximité • fonds de rénovation conséquent et installation délibérée de pompe à chaleur avec sonde lac • 1 place de parking en garage/entrepôt : supplément CHF 150'000 • places de parking pour les invités

Appartement 3.5 Pièces avec Jardin et Terrasse – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta est située dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, dans la via San Nicolao, dans une position privilégiée et entourée de verdure, avec une vue lac imprenable. Un projet exclusif et durable qui combine architecture contemporaine, intimité et confort de vie.Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie spacieux, des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'intégration dans l'environnement surrounding. Le complexe offre un accès à une salle de sport privée et à un espace spa, tandis que les parkings éco-responsables sont équipés de stations de recharge électrique.Tous les appartements sont des résidences principales (pas de maisons de vacances) et jouissent d'une , grâce aux parapets reculés et à l'absence d'unités au rez-de-chaussée.Unique en son genre, cet appartement 3.5 pièces combine jardin privé, terrasse panoramique et vue lac à couper le souffle, offrant le maximum de confort de vie.Prix: CHF 1’950’000.– (parkings non inclus) Surface habitable: 164.32 m² Espaces extérieurs: jardin 20 m² + terrasse 44 m²DescriptionL'entrée accueille avec un élégant local de stockage et conduit au grand séjour avec accès direct aux espaces extérieurs. La chambre principale dispose d'un placard et d'une salle de bain privée, tandis que la deuxième chambre jouit d'une grande luminosité et d'intimité. Les deux salles de bain, soigneusement conçues, complètent la distribution.Équipements: • Vue lac de chaque pièce • 2 parkings couverts avec recharge électrique • Cave • Placard et grand local de stockage Un appartement qui combine design, efficacité et détente, idéal pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité de la nature sans renoncer à la modernité.

Appartement penthouse à vendre directement sur le lac à Lugano-Maroggia avec piscine intérieure/extérieure, emplacements de bateau et résidence secondaire

Appartement penthouse attractif à Lugano-Maroggia dans un emplacement privilégié directement sur le lac à vendre. Il offre une vue panoramique magnifique sur le lac et le paysage environnant, créant une atmosphère de tranquillité absolue. Les résidents ont accès à une piscine intérieure et extérieure, un sauna, ainsi qu'à un espace BBQ avec jardin directement sur le lac, idéal pour des heures détendues. De plus, il existe la possibilité d'utiliser des emplacements de bateau. Il convient autant comme résidence principale que comme appartement de vacances. HIGHLIGHTS - Également utilisable comme résidence secondaire - Emplacements de bateau disponibles pour les résidents - Penthouse au 3e étage, accessible par ascenseur - Communauté : piscine intérieure/extérieure, sauna et jardin

2342: Lugano, app. 3,5 locaux rénovés

À Lugano, à proximité de la gare, de l'autoroute et des principaux services et infrastructures, nous proposons une petite palazzina complètement rénovée de seulement 8 unités résidentielles.Tous les appartements ont une cuisine ouverte sur le salon et une sortie sur la terrasse, deux salles de bains, une installation lave-linge/sèche-linge et une climatisation indépendante.Tous les appartements 3,5 et 4,5 pièces sont loués et à vendre comme investissement locatif.Rez-de-chaussée : 3,5 pièces, 96 m² et 80 m² de jardin : CHF 768 000.- LOUÉ- P1 : 3,5 pièces, 88 m² : CHF 748 000.- LOUÉ- P2 : 3,5 pièces, 88 m² : CHF 792 000.- LOUÉ (AMEUBLEMENT. Pour l'ameublement CHF 20 000.- en plus. FACULTATIF)- P2 : 4,5 pièces, 105 m² : CHF 965 000.- (ameublé) LOUÉ- P3 : 3,5 pièces, 88 m² : CHF 836 000.- LOUÉ- P3 : 4,5 pièces, 105 m² : CHF 997 500.- LOUÉLa propriété comprend également des caves, des garages à CHF 75 000.- pièce et un espace de stationnement extérieur à CHF 35 000.- pièce.

MINUSIO - Esclusivo appartamento terrazzato immerso nel verde

L'appartamento si trova a Minusio in una posizione centrale e al contempo tranquilla. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, servizi e la fermata dell'autobus, comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il complesso residenziale è leggermente arretrato rispetto alla strada ed è immerso nel verde. Proprio di fronte si snodano un suggestivo sentiero nel bosco e un piccolo ruscello, mentre le rive del Lago Maggiore sono facilmente raggiungibili a piedi in breve tempo.Questo luminoso e curato appartamento di 3.5 locali si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per le generose superfici abitative. L'accogliente ingresso, dotato di guardaroba e pratico armadio a muro, offre ampio spazio contenitivo.Il cuore dell'abitazione è rappresentato dall'ampio e piacevole soggiorno con camino, che gode di accesso diretto alla grande terrazza con giardino d'inverno integrato, un luogo ideale per trascorrere momenti di relax durante tutto l'anno. Dal soggiorno si accede inoltre a una seconda terrazza, che permette di usufruire di piacevoli spazi esterni orientati in diverse direzioni. La cucina separata è funzionale e collegata alla zona pranzo integrata nel soggiorno tramite un pratico passavivande.La zona notte, separata dalla zona giorno, dispone di un disimpegno con armadio a muro. Le due confortevoli camere da letto hanno entrambe accesso diretto a un'ulteriore terrazza, creando un'atmosfera abitativa luminosa e piacevole.L'offerta degli spazi è completata da due bagni: il primo è dotato di vasca da bagno e lavabo con mobile, mentre il secondo dispone di doccia, WC e lavabo. Le finiture in pregiato marmo portoghese, presenti in gran parte dell'appartamento e nei bagni, valorizzano ulteriormente gli ambienti.Questo interessante appartamento coniuga ampi spazi abitativi, una pratica distribuzione interna e diversi spazi esterni, offrendo un'abitazione confortevole e di particolare fascino.Completano la proprietà, e sono già inclusi nel prezzo di vendita, una cantina e due posti auto nell'autorimessa sotterranea.Il complesso residenziale offre interessanti infrastrutture comuni, tra cui un ampio giardino con piscina, una sauna e ulteriori spazi comuni destinati al relax e al tempo libero.L'appartamento è adatto sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.*****Diese Wohnung befindet sich in Minusio in einer zentralen und zugleich ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Überbauung liegt leicht zurückversetzt von der Strasse und ist von viel Grün umgeben. Direkt davor verlaufen ein idyllischer Waldweg sowie ein kleiner Bach, und in kurzer Zeit erreicht man zu Fuss das Ufer des Lago Maggiore.Die helle und gepflegte 3.5-Zimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und grosszügige Wohnflächen. Bereits der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und praktischem Wandschrank bietet ausreichend Stauraum.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, freundliche Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse mit integriertem Wintergarten - ein idealer Ort, um das ganze Jahr über entspannte Stunden zu verbringen. Zusätzlich verfügt der Wohnbereich über einen Ausgang auf eine weitere Terrasse, wodurch sich attraktive Aussenbereiche in unterschiedlichen Ausrichtungen geniessen lassen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und über eine praktische Durchreiche mit dem in den Wohnraum integrierten Essbereich verbunden.Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt und verfügt über einen Vorraum mit Einbauschrank. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer: Das erste ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet, das zweite verfügt über Dusche, WC und Lavabo. Edler portugiesischer Marmor, der in grossen Teilen der Wohnung sowie in den Badezimmern verarbeitet wurde, verleiht den Räumen eine zeitlose und elegante Ausstrahlung.Diese attraktive Wohnung vereint grosszügiges Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und mehrere Aussenbereiche zu einem komfortablen Zuhause mit besonderem Wohncharakter.Zur Wohnung gehören und bereits im Preis eingeschlossen sind ein Kellerabteil sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage.Die Überbauung bietet attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, darunter eine grosszügige Gartenanlage mit Pool, eine Sauna sowie weitere Aufenthaltsbereiche zur Mitbenutzung.Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES - Vue sur le lac avec terrasse privée (place de parking non comprise)

Cet appartement de 4.5 pièces offre une surface de 147,60 m² et une répartition fonctionnelle des espaces, conçue pour garantir le confort, la luminosité et la vivabilité quotidienne.La zone jour comprend un grand salon avec cuisine et salle à manger, relié à la terrasse privée de 16 m² avec vue sur le lac de Lugano. La terrasse représente une extension naturelle des espaces intérieurs et permet de vivre pleinement la position sur le lac.La zone nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains, avec des espaces bien organisés et adaptés à la fois à une famille et à ceux qui souhaitent des espaces supplémentaires pour des invités ou un bureau.Deux places de parking privées au sous-sol et une cave privée complètent la propriété, avec la possibilité de préparer une colonne de recharge électrique.Caractéristiques principales • 4.5 pièces • Surface : 169,60 m² • Vue sur le lac • Grand salon avec cuisine et salle à manger • 3 chambres • 2 salles de bains • 2 places de parking privées au sous-sol • Possibilité de préparer une colonne de recharge électrique • Cave privée