2567 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: Canton Tessin

Appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano

Nouvel appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano. Solution optimale pour ceux qui recherchent un investissement en Tessin. Les informations sur la rentabilité seront fournies sur demande.Situé au deuxième et dernier étage de la nouvelle Residenza Regina, l'appartement de 2.5 pièces se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils de haute qualité, d'un couloir avec espace pour un placard mural confortable, d'une chambre et d'une salle de bain. Le salon et la chambre partagent l'accès à une terrasse.La construction présente des fenêtres en PVC avec triple vitrage, un chauffage avec serpentine connectée à une pompe à chaleur. Les finitions intérieures sont de haute qualité. Les sols et les revêtements des salles de bain sont en grès porcelaine.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 Chf.La construction est conçue pour garantir une haute efficacité énergétique, également grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.Un buanderie est à la disposition des locataires.La situation est très favorable. Les magasins, les écoles, la gare, le lac et les activités commerciales sont accessibles à pied. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km de distance.MESURES Appartement : 58,30 m²Terrasse : 20 m²Surface commerciale : 68,30 m²Ref. : REG-PPP5AD'autres unités de tailles différentes sont disponibles dans le même complexe.

Appartement au dernier étage 5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo

Appartement au dernier étage 5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo, l'un des quartiers résidentiels de Lugano, où tous les services urbains sont facilement accessibles et les accès aux principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate.L'appartement, situé au troisième et dernier étage, offre une surface interne d'environ 136 m² et des environnements bien répartis. L'entrée s'ouvre sur un atrium avec un vestiaire pratique, d'où l'on accède à un grand salon qui donne sur une vaste terrasse avec vue sur le lac de Lugano. La cuisine est semi-habitable. La zone nuit comprend une chambre principale, deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire à jets, une deuxième salle de bain avec douche et un local buanderie à l'intérieur de l'appartement.Les finitions comprennent des sols en marbre dans la zone jour et du parquet dans les chambres, des fenêtres en bois avec double vitrage et des volets manuels. Le système de chauffage est un chauffage au sol, alimenté par une installation centralisée avec chaudière au fioul.Le prix comprend 1 cave. Il est également possible d'acheter 1 box auto double pour 70 000 CHF.Disponible pour l'achat avec un droit d'achat de 24 mois.La résidence, construite en 1985, se compose de quatre bâtiments divisés par une grande pelouse commune. Au fil des ans, l'ensemble du complexe a bénéficié de travaux importants de rénovation, notamment la réfection du toit, le remplacement des fenêtres et le renouvellement de la chaudière, garantissant ainsi un bon niveau d'entretien général.MESURESAppartement : 136 m²Terrasses : 60 m²Surface commerciale : 166 m²Ref. : V-BS-PAZ-CAR-11

Appartement 3,5 pièces avec vue partielle sur le lac à Melide

Appartement 3,5 pièces avec vue partielle sur le lac à Melide, dans un immeuble construit dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du lac.L'unité a fait l'objet d'une rénovation complète récente.Situé au deuxième étage, l'appartement se compose de : hall d'entrée, salon avec cuisine américaine et accès à une terrasse d'où l'on admire une vue partielle du lac de Lugano, chambre à coucher, deuxième chambre et salle de bain.Les finitions contemporaines valorisent encore plus la position privilégiée de la propriété. Les sols sont en grès porcelanato dans tout l'appartement, tandis que dans les salles de bain les revêtements en carreaux, les fenêtres en PVC avec double vitrage, la cuisine a été récemment remplacée. Le chauffage est distribué par des serpentins au sol connectés à un système centralisé alimenté au fuel.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 35 000 CHF.L'immeuble, construit au milieu des années 70, bénéficiera de travaux de rénovation déjà planifiés, notamment la rénovation des façades et des balcons, travaux qui donneront à l'immeuble un aspect plus moderne et soigné.Un jardin et une buanderie commune sont à la disposition des résidents.MESURESAppartement : 84,77 m²Terasse : 7,92 m²Surface commerciale : 88,73 m²Ref. : V-NF-MEL-DOY-1

3,5 locaux de nouvelle construction à Rivera

Situé au premier étage, l'appartement présente des espaces bien distribués : entrée sur un salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse, cuisine américaine, chambre principale avec salle de bain privée (où l'installation d'une machine à laver est prévue), chambre et une salle de bain complète.Les finitions intérieures sont encore personnalisables. Les matériaux prévus sont modernes et de haute qualité.L'édifice est doté d'installations qui visent à réduire la consommation d'énergie et à minimiser l'impact environnemental. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont garantis par une pompe à chaleur moderne, supportée par des panneaux solaires thermiques. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.La livraison est prévue pour les premiers mois de 2027.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acquérir 1 place de parking, selon la disponibilité, aux prix suivants :- Place de parking simple dans le garage à 45 000 Chf/pièce.- Place de parking extérieure à 20 000 Chf/pièce.La résidence est située dans un quartier bien desservi et facilement accessible, dans une partie de Rivera caractérisée par des bâtiments de petites et moyennes dimensions, qui contribuent à maintenir un contexte résidentiel calme et agréable.Des écoles, des commerces d'alimentation et des connexions aux transports en commun se trouvent à proximité.MESURESAppartement : 84,00 m²Terrasse : 11,57 m²Cave : 4,53 m²Surface commerciale : 90,92 m²Ref. : V-MB-RIV-BRI-13-2

Appartement de revenu à vendre à Vacallo

Nouvel appartement de 2,5 pièces à louer à Vacallo, dans une résidence moderne de prochaine construction située dans une position bien desservie, à quelques minutes de la frontière italienne et à proximité de Mendrisio et de Côme.L'appartement est un appartement de 2,5 pièces avec une bonne disposition, situé au premier étage et présentant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, une chambre à coucher double et une salle de bain complète.Les finitions sont soignées et de haute qualité : cuisine moderne, sols en grès porcelaine, fenêtres en PVC avec triple vitrage, ombrage avec lamelles orientables à commande électrique et chauffage au sol avec comptage des consommations autonome.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage peut être achetée pour 40 000 CHF, avec préparation pour la recharge de véhicules électriques.L'appartement est situé à l'intérieur de la Résidence Moderne, un bâtiment neuf composé de 16 unités d'habitation. La structure est réalisée avec des techniques traditionnelles solides et fiables et est dotée de panneaux solaires sur le toit. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur.Les espaces communs comprennent la buanderie du condominium, les locaux techniques et le garage.La livraison est prévue pour le début 2027, avec la possibilité de personnaliser les finitions pendant la phase de construction.Vacallo est une localité bien desservie, à quelques minutes de la frontière italienne et à proximité de Mendrisio et de Côme. Une position idéale pour les professionnels qui ont besoin de solutions d'habitation modernes et bien connectées.MESURESAppartement : 49,56 m²Terrasse : 14,00 m²Surface commerciale : 56,56 m²Ref. : V-RB-VAC-MOD-8D'autres unités de types différents sont disponibles dans la même résidence.

4,5 locaux dans une zone très bien desservie

4,5 locaux à Pregassona, dans une zone résidentielle particulièrement bien desservie. En effet, les commerces, les écoles, les supermarchés, la pharmacie et les arrêts de transports en commun sont facilement accessibles.L'immobilier est situé au deuxième étage d'un bâtiment des années 70, qui a récemment subi des travaux de modernisation et se présente donc dans un excellent état.À l'intérieur, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, de deux chambres et de deux salles de bains (dont une avec installation de lave-linge).L'espace s'étend encore grâce au balcon habitable accessible depuis le salon.En 2011, l'appartement a été entièrement rénové. Les finitions intérieures comprennent des sols et des revêtements de salles de bains en carrelage, des fenêtres en PVC avec double vitrage, une porte d'entrée blindée avec caméra. Le chauffage est au fuel et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. L'installation d'une chaudière à gaz est prévue prochainement.L'immeuble dispose d'une buanderie commune et d'un service de conciergerie.La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking externe qui peut être achetée pour 25 000 CHF.La situation est idéale pour ceux qui veulent avoir tous les services et les connexions à portée de main.MESURESAppartement : 87,13 m²Balcon : 10,01 m²Surface commerciale : 92,14 m²Ref. : V-BV-PRE-VED-11“L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l'immobilier.Conctactez-nous pour connaître tous les détails !”

Nouvel appartement 3.5 pièces avec grande terrasse à Sorengo

Nouvel appartement 3.5 pièces avec grande terrasse à Sorengo, situé dans une résidence moderne en construction avec livraison prévue pour l'été 2026. Le contexte résidentiel est calme et résidentiel, sur une voie sans issue, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité du centre de Lugano.Situé au premier étage, l'appartement 3.5 pièces se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse couverte d'environ 25 m², hall, deux chambres et une salle de bain complète.Les équipements intérieurs comprennent des fenêtres en aluminium avec triple vitrage, une cuisine moderne de haute qualité et des sols en grès porcellanato choisis pour leur résistance et leur soin esthétique.Le chauffage est géré par une pompe à chaleur avec distribution par le sol. Il y a également une pré-installation pour la climatisation.1 cave est incluse dans le prix. De plus, 1 place de parking en garage est disponible au prix de 60 000 CHF.La nouvelle Residenza delle Querce est un bâtiment avec conception moderne et durable. Des panneaux solaires sont prévus pour le toit, et une salle de buanderie commune est à la disposition des résidents.La situation est dans un quartier calme de Sorengo, sur une voie sans issue et entouré de verdure, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité du centre de Lugano.MESURESAppartement : 82,50 m²Terrasse : 27,40 m²Surface commerciale : 96,20 m²Ref. : V-VH-SOR-TAS-A5

Appartement avec jardin en construction à Rivera

Appartement avec jardin en construction à Rivera, dans un nouveau bâtiment résidentiel de seulement 5 unités d'habitation.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement de 4,5 pièces se distingue par son vaste jardin privé. Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : entrée sur un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte avec îlot, chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres, une autre salle de bain complète et une salle de bain de service. De la zone de vie, vous accédez à la terrasse et au jardin privé.1 buanderie privée est disponible, avec une entrée séparée à côté de l'appartement, ce qui la rend facilement accessible.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acheter 2 places de parking, selon la disponibilité, aux prix suivants :- Place de parking simple dans le garage souterrain pour 45 000 CHF pièce.- Place de parking double dans le garage souterrain pour 60 000 CHF pièce.- Place de parking extérieure pour 20 000 CHF pièce.Les finitions intérieures peuvent encore être personnalisées. Les matériaux utilisés sont modernes et de haute qualité.Le bâtiment est équipé de systèmes qui réduisent la consommation d'énergie et minimisent l'impact sur l'environnement. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont gérés par une pompe à chaleur moderne, intégrée à des panneaux solaires thermiques. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.La livraison est prévue pour les premiers mois de 2027.La nouvelle résidence est située dans un quartier pratique et bien desservi, dans une partie de Rivera où se trouvent plusieurs bâtiments de petite et moyenne hauteur. Cette configuration donne au quartier une atmosphère résidentielle calme.Les écoles, les commerces et les transports en commun sont disponibles à proximité.MESURESAppartement : 139,50 m²Terrasse : 78,37 m²Jardin : 278,70 m²Cave : 8,22 m²Buanderie : 14,30 m²Surface commerciale : 167,42 m²Ref. : V-MB-RIV-BRI-13-1

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 3,5 PIÈCES EN RÉSIDENCE NEUVE - 1ER ÉTAGELivraison : printemps/été 2026 Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de luxe, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sûr.👨👩👧👦 Idéal pour occupation personnelle ou location, grâce à un bon rapport qualité/prix, à la forte demande de logements en location dans la région et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 3,5 PIÈCES - UNITÉ 02 - CHF 485'000.- • Places de parking couvertes CHF 35’000.– / extérieures CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec système gaz et photovoltaïque sur le toit, panneaux radiants au sol et grandes zones vertes communes parfaites pour les familles et les moments de détente.📍 Stabio : vivabilité et connexionsUne commune avec des services parfaits et l'un des multipliateurs les plus bas : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Installations sportives, nature, musées et culture à quelques pas 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Opportunité optimale pour mettre en location l'appartement✅ Fabilité totale : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Cahier des charges moderne, espaces bien conçus, vivabilité maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les cahiers des charges et les disponibilités mis à jour.Votre avenir, chez vous.

🌿 Nouvelle Résidence de noblesse – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 4,5 PIÈCES DE CONSTRUCTION NEUVE DANS UNE RÉSIDENCE DE NOBLESSE - 1ER ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, commode et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de Noblesse, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants immergés dans la verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour une utilisation personnelle ou pour la location, grâce à un bon rapport qualité/prix, à la forte demande de logements à louer dans le quartier et à la meilleure fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 4,5 PIÈCES - UNITÉ 11 - CHF 640'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec un système gaz et photovoltaïque sur le toit, des panneaux radiants au sol et des grandes zones vertes communes, parfaites pour les familles et les moments de détente.📍 Stabio : vivabilité et connexionsUne commune parfaitement équipée AVEC L'UN DES MULTIPLICATEURS LES PLUS BAS : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transports en commun efficaces • Installations sportives, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre en location l'appartement✅ Fiabilité totale : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Concept moderne, espaces bien conçus, vivabilité maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

🌿 Nouvelle résidence de standing – À Stabio naît un nouveau mode de vie !

APPARTEMENT 3,5 PIÈCES EN RÉSIDENCE NEUVE - 2ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, une nouvelle résidence de standing est en cours de construction, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés d'espaces verts, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour une résidence personnelle ou une location, grâce à un excellent rapport qualité-prix, à la forte demande de locations dans la région et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 3,5 PIÈCES - UNITÉ 06 - CHF 495'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés selon les besoins individuels, avec un système gaz et photovoltaïque sur le toit, des panneaux radiants au sol et des grandes zones vertes communes, parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : qualité de vie et connectionsUne commune avec des services optimaux et l'un des facteurs de multiplication les plus bas : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficientes • Installations sportives, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Excellente opportunité de mettre en location la propriété✅ Fibilité totale : toutes les parties prenantes (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Spécifications modernes, espaces bien conçus, qualité de vie maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir des plans, des spécifications et des disponibilités à jour.Votre avenir, chez vous.

🌿 Nouvelle résidence noble – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 2,5 PIÈCES EN NEUF - 1ER ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, une nouvelle résidence noble est en cours de construction, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour occupation personnelle ou location, grâce à un bon rapport qualité-prix, à la forte demande de logements à louer dans le quartier et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 2,5 PIÈCES - UNITÉ 05 - CHF 380 000.- • Parking couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec installation au gaz et panneaux photovoltaïques sur le toit, chauffage au sol et grandes zones vertes communes, parfaites pour les familles et les moments de détente.📍 Stabio : vivabilité et connexionsUne commune avec des services optimaux et l'un des taux de multiplicateur les plus bas : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Installations sportives, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter aujourd’hui ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre le bien en location✅ Fabilité totale : toutes les parties prenantes (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Cahier des charges moderne, espaces bien conçus, vivabilité maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, le cahier des charges et la disponibilité à jour.Votre avenir, chez vous.

🌿 Nouvelle Résidence de la Noblesse – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 4,5 PIÈCES DE CONSTRUCTION NEUVE DANS UNE RÉSIDENCE DE LUXE - 1ER ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, une Nouvelle Résidence de Luxe est en construction, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour une occupation personnelle ou pour la location, grâce à un bon rapport qualité-prix, à la forte demande de logements à louer dans le secteur et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 4,5 PIÈCES - UNITÉ 03 - CHF 620'000.- • Place de parking couverte CHF 35’000.– / extérieure CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec un système de gaz et de photovoltaïque sur le toit, un chauffage au sol et de grandes surfaces vertes communes, parfaites pour les familles et les moments de détente.📍 Stabio : qualité de vie et connexionsUne commune parfaitement équipée AVEC L'UN DES MULTIPLICATEURS LES PLUS BAS : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Équipements sportifs, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre en location la propriété✅ Fiabilité totale : toutes les parties prenantes (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Cahier des charges moderne, espaces bien conçus, qualité de vie maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 4,5 PIÈCES DE CONSTRUCTION NOUVELLE DANS UNE RÉSIDENCE DE LUXE - 2ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de luxe, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sûr.👨👩👧👦 Idéal pour une occupation personnelle ou une location, grâce à un bon rapport qualité/prix, à la forte demande de logements à louer dans la région et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 4,5 PIÈCES - UNITÉ 07 - CHF 630'000.- • Places de parking couvertes CHF 35’000.– / extérieures CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec un système gaz et photovoltaïque sur le toit, des panneaux radiants au sol et de grandes surfaces vertes communes parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : qualité de vie et connexionsUne commune parfaitement desservie avec l'un des plus bas multiplicateurs : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Équipements sportifs, nature, musées et culture à quelques pas 💼 Pourquoi acheter aujourd'hui ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre en location l'appartement✅ Fabilité totale : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Concept moderne, espaces bien conçus, qualité de vie maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 3,5 PIÈCES EN RÉSIDENCE NEUVE - 4ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026 Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de luxe, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants immergés dans la verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sûr.👨👩👧👦 Idéal pour occupation personnelle ou location, grâce à un bon rapport qualité/prix, à la forte demande de logements en location dans la région et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 3,5 PIÈCES - UNITÉ 10 - CHF 505'000.- • Parking couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements sont personnalisables selon vos besoins, avec système gaz et photovoltaïque sur le toit, panneaux radiants au sol et grandes zones vertes communes parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : vivabilité et connectionsUne commune parfaitement desservie avec l'un des plus bas multiplicateurs : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connections routières et de transports en commun efficaces • Zones sportives, nature, musées et culture à quelques pas 💼 Pourquoi acheter aujourd'hui ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre en location l'appartement✅ Totale fiabilité : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Concept moderne, espaces bien conçus, vivabilité maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

Caractéristique 3.5 pièces à Balerna

Caractéristique 3.5 pièces à Balerna, dans un emplacement pratique aux services, aux écoles et à la sortie d'autoroute.Situé au troisième et dernier étage, l'immobilier, avec ses caractéristiques toits mansardés avec poutres apparentes, est internement divisé comme suit : hall d'entrée, spacieux salon avec cheminée et cuisine ouverte et accès à la terrasse, chambre à coucher, chambre et salle de bain.Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, la cuisine est équipée d'appareils de qualité, et les sols sont en parquet. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté par une chaudière à gaz.1 local de stockage/loisir avec salle de bain, où une buanderie peut être aménagée, est inclus dans le prix de vente.2 places de parking extérieures à 20 000 CHF chacune.L'immeuble dispose d'un local de buanderie commun.Ref.: V-HM-BAL-GOT-28

Appartement 4.5 pièces au 3e étage avec grande terrasse

Nous proposons un appartement lumineux de 4,5 pièces au 3e étage d'une résidence moderne de 2020 à vendre. La propriété est située dans un emplacement central, mais particulièrement calme à Solduno.L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 122 m², divisée de manière optimale en pièces confortables et fonctionnelles. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse agréable et orientée sud d'environ 21,65 m² – idéale pour des heures détendues à l'extérieur.La zone de sommeil comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une avec douche et une avec baignoire.Des connexions pour une colonne de lavage/séchage sont disponibles dans l'appartement, et une buanderie commune est également à disposition.La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol (sérpentin) et d'un système photovoltaïque, ce qui garantit un confort de vie élevé et une efficacité énergétique. Durant les mois d'été, le refroidissement au sol assure un climat de pièce agréable.Un jardin commun avec espace de loisirs complète l'offre et convient idéalement aux familles et aux moments de sociabilité.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être acquises en sus pour 40 000 CHF chacune.La résidence convainc par son emplacement stratégique : Migros, Coop, Lidl, pharmacie, bureau de poste et arrêts de transport en commun (bus et Centovalli Express) sont facilement accessibles à pied.Le centre de Locarno – Piazza Grande – est à environ 5 minutes, et la jonction autoroutière de Bellinzona Sud à environ 20 minutes.L'accès à la propriété se fait par une rue à sens unique dans la zone 30 km/h, qui est exclusivement réservée aux résidents et garantit ainsi la confidentialité et la tranquillité, même si la propriété est située à la périphérie de la ville.L'appartement est destiné exclusivement à une résidence principale (pas d'appartement de vacances).

Appartement 4,5 pièces au dernier étage à Rivera

Appartement de 4,5 pièces situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence à Rivera, dans une zone commode pour accéder aux principaux services, aux écoles et à l'autoroute.L'aménagement intérieur comprend : hall d'entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte et grandes fenêtres donnant sur la terrasse, chambre à coucher avec salle de bain privée, deux autres chambres et salle de bain. L'appartement dispose également d'une partie du jardin à usage exclusif au rez-de-chaussée.L'immeuble est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement avec serpentines alimentées par une pompe à chaleur. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et la cuisine est équipée d'électroménagers de haute qualité. Les sols sont en carrelage dans la zone de jour et en stratifié dans les chambres.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure pour 30 000 CHF.La résidence dispose d'une buanderie commune pratique avec une colonne de lavage et de séchage dédiée à chaque appartement.Rivera est une localité résidentielle en constante croissance, bien reliée au reste du canton grâce à la gare, à la proximité de l'autoroute et des axes routiers principaux. La zone offre tous les services essentiels : écoles, supermarchés, centre sportif et espaces verts, ainsi que la proximité de Lugano et de Bellinzona, qui peuvent être atteints en quelques minutes.MESURESAppartement : 112 m²Terrasse : environ 10 m²Jardin : 70 m²Cave : 20 m²Surface commerciale : 124 m²Ref. : V-MB-RIV-CRO-24-P2

Appartement spacieux avec piscine

Meraviglieux appartement de 3,5 pièces, facilement transformable en un appartement de 4,5 pièces, idéal comme solution principale ou secondaire, dans une résidence prestigieuse avec piscine à Castagnola, à courte distance du centre de Lugano.L'appartement se compose ainsi : entrée, cuisine séparée, grand salon-salle à manger, dans lequel une troisième chambre pourrait être facilement aménagée, deux chambres, 2 salles de bains.L'unité dispose d'une cave et d'un parking au prix de CHF 100'000.-

Appartement spacieux 2.5 pièces avec place de parking incluse, dans une résidence avec piscine intérieure et sauna

L'emplacement :Dans un quartier résidentiel calme et préféré de Muralto, au Via delle Palme 4, nous offrons un appartement spacieux 2.5 pièces avec besoins de rénovation à vendre. L'appartement est situé au deuxième étage de la Residenza Fiori.La propriété convainc par son emplacement particulièrement pratique : toutes les infrastructures et services importants sont facilement accessibles à pied. La gare de Locarno-Muralto est à environ 200 mètres, tandis que la Piazza Grande de Locarno est à environ 500 mètres.L'emplacement légèrement surélevé et calme offre un environnement de vie agréable et en même temps la proximité immédiate avec le centre de Locarno et les principaux axes de circulation.L'appartement :L'appartement a une surface habitable d'environ 77 m² et offre des pièces particulièrement spacieuses pour un appartement 2.5 pièces. En outre, il est possible de convertir l'appartement en un appartement 3.5 pièces.Les pièces comprennent un salon, une cuisine équipée d'une machine à laver, une chambre climatisée et une salle de bain avec baignoire/douche et double évier.Particulièrement remarquables sont les deux terrasses avec une surface d'environ 11 m² et 5,5 m², qui agrandissent agréablement l'espace extérieur attractif de l'appartement. Depuis la terrasse la plus grande, on peut également profiter d'une vue partielle sur le lac.L'appartement comprend également une place de parking, qui est incluse dans le prix de vente. Les résidents ont également accès aux espaces communs de la résidence, y compris le jardin, la piscine intérieure et le sauna.Le chauffage est assuré par un chauffage au mazout et une distribution de chaleur via des radiateurs.L'appartement ne peut être acheté que comme résidence principale ; l'acquisition en tant que résidence secondaire n'est pas possible pour le moment.Les rénovations :L'appartement est largement dans son état d'origine et nécessite une rénovation. Cela donne au futur propriétaire l'opportunité de moderniser et de concevoir individuellement les pièces selon ses propres idées et besoins.Également, au niveau de la copropriété, des travaux importants de rénovation et de rénovation des parties communes de la Residenza Fiori sont prévus. Cela comprend, en particulier, la rénovation de la piscine intérieure et des balcons.Les investissements correspondants seront financés par le fonds de rénovation et par des contributions supplémentaires des copropriétaires, réparties sur plusieurs années. La planification de l'association des copropriétaires prévoit ainsi des mesures ciblées pour préserver et renouveler progressivement les installations communes de la résidence à long terme.