2726 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Tessin

Occasion de rénover : 3 pièces idéale pour investissement

Appartement 3 pièces à Mendrisio, dans une position idéale pour la mise à reddito, grâce à la proximité avec l'école, l'université, les transports en commun et les services de base.Cette solution représente une occasion intéressante pour ceux qui souhaitent investir sur le marché immobilier local, en achetant un appartement à un prix abordable, à rénober partiellement et à mettre à reddito. La position bien desservie la rend particulièrement adaptée à la location à des étudiants et à des travailleurs.L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble des années 70 en bon état général, composé de seulement huit unités et entouré d'une aire verte condominiale bien entretenue.Les pièces s'étendent sur une surface de environ 63 m² : grand salon, cuisine séparée, salle à manger, chambre à coucher de dimensions généreuses et une salle de bain complète.Les intérieurs sont actuellement bien entretenus mais datés, et une rénovation permettrait d'augmenter considérablement la valeur de la propriété, la rendant encore plus compétitive sur le marché des locations.Les fenêtres sont en PVC-bois avec double vitrage, le sol de la zone jour est en monocottura, tandis que le parquet est présent dans la chambre à coucher. Le chauffage est centralisé au gazole, avec distribution par radiateurs.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage pour 30 000 CHF.Un grand local de buanderie avec étendoir et un espace vert commun sont à la disposition de tous les résidents.MESURESAppartement : 63 m²Ref. : V-CR-MEN-ALI-1

Résidence exclusive en bord de lac avec deux appartements et accès privé au lac

Résidence exclusive en bord de lac avec deux appartements et accès privé au lac Située dans l’un des emplacements les plus prisés du lac Majeur, au cœur du cadre enchanteur de Ranzo dans le Gambarogno, cette propriété d’exception en bord de lac représente un véritable havre de paix pour une clientèle exigeante en quête d’élégance et de raffinement. La propriété se compose de deux appartements de standing situés au premier et au deuxième étage, chacun offrant une surface habitable d’environ 90 m². Les deux unités séduisent par une distribution harmonieuse avec 2.5 pièces comprenant une chambre à coucher, un séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’une salle de bains. Chaque appartement bénéficie d’une vue panoramique imprenable et dégagée sur le lac Majeur, offrant un cadre de vie unique en parfaite harmonie avec la nature. Un atout majeur réside dans la possibilité de réunir les deux appartements afin de créer une somptueuse résidence en duplex. Cette configuration permettrait de profiter d’un espace de vie exclusif sur deux niveaux, alliant intimité et vues spectaculaires sur le lac. L’accès à la propriété se fait aussi bien par l’entrée principale que par le côté garage. Le double garage avec accès direct à la maison garantit un confort optimal au quotidien. Le point fort incontestable de cette propriété est son accès privé au lac avec emplacement pour bateau. La possibilité d’arriver directement en bateau à son domicile confère à ce bien un caractère rare et prestigieux. Des espaces annexes tels qu’une cave, une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge ainsi qu’un atelier viennent compléter ce bien. Cette propriété d’exception allie élégance, sérénité et proximité immédiate avec le lac, offrant une opportunité rare pour une clientèle à la recherche d’un bien unique.

Appartement moderne de 3 pièces en construction à Rivera

Appartement moderne de 3 pièces en construction à Rivera, situé dans une résidence qui se trouve dans un quartier calme et en même temps proche des principaux services et des axes de communication.L'immobilier se trouve au deuxième étage et se compose de : grand salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire, deuxième salle de bain avec douche et d'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre à coucher ou buanderie. Le salon et la chambre partagent l'accès à la terrasse.L'immeuble est actuellement en phase de construction, avec livraison prévue début 2027.Les finitions comprennent des sols et des revêtements en gres de grand format, une cuisine équipée, des fenêtres en PVC et un occultant avec lamelles électriques. Le chauffage est assuré par des serpentins au sol avec un système centralisé et une pompe à chaleur.L'immobilier est complété par 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking dans le garage au prix de 35 000 CHF.Un espace vert est à la disposition des résidents.L'emplacement est à quelques pas du Splash & SPA et de la funiculaire du Monte Tamaro. La gare est facilement accessible à pied et l'accès à l'autoroute est rapide et pratique.MESURESAppartement : 77,00 m²Terrasse : 19,00 m²Cave : 5,00 m²Surface commerciale : 83,50 m²Ref. : V-NM-RIV-BRI-9

Appartement de haut standing avec vue sur le lac à Canobbio

Appartement moderne 3,5 pièces avec vue sur le lac à Canobbio, situé dans un immeuble d'architecture contemporaine et à courte distance du centre de Lugano.L'appartement, situé au deuxième étage, se distingue par des finitions de haute qualité, une répartition fonctionnelle des espaces et de grandes fenêtres qui garantissent des pièces lumineuses et une vue ouverte. Le séjour comprend un spacieux salon avec cuisine ouverte. La zone nuit accueille la chambre principale avec salle de bain et dressing, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire et un pratique local de buanderie. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse avec vue ouverte sur le lac de Lugano.L'appartement présente des finitions de haut standing, avec des sols en parquet, une cuisine moderne équipée d'appareils de haute qualité et des fenêtres en aluminium avec vitrage triple et stores motorisés. La terrasse est équipée de stores à commande électrique. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, avec distribution par le sol.L'immeuble, construit en 2023, a été développé avec une attention particulière pour les aspects de construction et les performances énergétiques. Un système photovoltaïque est installé sur le toit, qui couvre plus de la moitié des besoins énergétiques des résidents, contribuant à réduire la consommation et l'impact environnemental.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 2 places de parking avec stationnement mécanisé au prix de 90 000 CHF.L'appartement fait partie de la Residenza Corba III, un complexe résidentiel situé dans la commune de Canobbio, dans un quartier qui permet d'accéder facilement à pied aux écoles, commerces et services essentiels. Le centre de Lugano et les principales artères routières sont accessibles en quelques minutes en voiture, garantissant des connexions rapides et pratiques.MESURESAppartement : 102,00 m²Terrasse : 45,00 m²Surface commerciale : 124,50 m²Ref. : V-NA-CAN-BUL-1

Appartement monolocal moderne à Breganzona

Appartement monolocal moderne à Breganzona, dans un contexte résidentiel calme et bien connecté, à courte distance des axes routiers principaux, de la gare et des services du quartier.Situé au deuxième étage, l'immobilier de 1,5 pièces se compose d'un : hall d'entrée, pièce unique avec cuisine ouverte et salle de bain. L'espace s'étend encore grâce à une terrasse avec vue ouverte.L'immeuble est actuellement l'objet d'une rénovation complète avec livraison d'ici 2026. Le résultat sera un immobilier conçu pour offrir confort, efficacité énergétique et répondre aux besoins de logement actuels.Les intérieurs présentent des finitions de haute qualité : parquets dans toutes les pièces, fenêtres en PVC avec triple vitrage, cuisine équipée d'électroménagers de qualité et un système domotique pour la gestion intégrée de l'éclairage, des stores et de la climatisation.Le chauffage est garanti par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, qui assure également le refroidissement estival, soutenu par un système de déshumidification.1 cave, également aménagée en buanderie, est comprise dans le prix. Il est possible d'acquérir 1 place de parking extérieure au prix de CHF 45'000.La situation est particulièrement commode : outre les services du quartier, le centre de Lugano, la gare et les accès autoroutiers sont facilement accessibles, ainsi que des espaces verts, des installations sportives et les principales lignes de transport en commun.MESURESAppartement : 30,00 m²Terrasse : 7,21 m²Cave/Buanderie : 4,33 m²Surface commerciale : 33,46 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP6

Nouveau 3.5 pièces à Massagno dans la Residenza Cinque975

Nouvel appartement à Massagno, dans un emplacement pratique en raison de sa proximité avec les écoles, les magasins, les restaurants, le centre de Lugano et l'hôpital civique.L'appartement de 3,5 pièces est situé au troisième étage de la Residenza Cinque975, une nouvelle construction dotée d'installations de dernière génération qui permettent de réduire la consommation et l'impact sur l'environnement.La disposition interne de l'appartement comprend : entrée sur le couloir, salon spacieux avec cuisine ouverte et îlot central, et accès à une terrasse avec vue sur le lac, chambre à coucher avec salle de bain privée, chambre d'enfants, salle de bain et buanderie. Les deux chambres partagent l'accès à un balcon.Les sols sont en gres, la cuisine est équipée d'appareils de dernière génération, les fenêtres sont en aluminium avec rupture de bridge thermique et vitrage triple, et occultation avec stores électriques.1 cave est incluse dans le prix de vente1 place de parking dans le garage 60 000 CHF.MESURESAppartement : 105,74 m²Terrasses : 10,96 m²Surface commerciale : 111,22 m²Ref. : 5975-PPP11

Appartement moderne 4.5 pièces avec jardin à Sorengo

Appartement moderne 4,5 pièces avec jardin à Sorengo, dans une rue calme sans issue entourée de verdure, à quelques minutes à pied de la gare et commodément reliée au centre de Lugano.Situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence en construction composée de seulement 6 unités, l'appartement présente des espaces répartis comme suit : grand et lumineux séjour avec accès direct au jardin privé, cuisine séparée, bureau facilement transformable en chambre à coucher supplémentaire, hall, chambre principale avec salle de bain en suite, deuxième chambre et salle de bain complète.Les finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en grès porcelanisé, cuisine moderne meublée, fenêtres en PVC avec triple vitrage. En outre, la préparation pour la climatisation est prévue.1 cave est incluse dans le prix de vente. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage au prix de 60'000 CHF chacune.L'immeuble a un design moderne et durable : la résidence est conçue avec des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Une buanderie commune est à disposition des condominiums.La situation de cet appartement moderne 4,5 pièces avec jardin à Sorengo est particulièrement stratégique, car il est situé dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et commodément relié au centre de Lugano. La zone offre également un accès direct aux principales infrastructures, services et connexions, garantissant un niveau de confort élevé, idéal également pour les familles.MESURESAppartement : 116,00 m²Jardin : 168,50 m²Surface commerciale : 132,85 m²Ref. : V-SC-SOR-TAS-A2

Penthouse de luxe avec vue sur le lac à Paradiso

Penthouse de luxe avec vue sur le lac à Paradiso, dans une résidence de standing élevé de construction récente. La vue extraordinaire sur le lac et la ville, associée aux espaces intérieurs spacieux et lumineux, sont les points forts de cette propriété. Les finitions, de standing élevé, peuvent encore être personnalisées par ceux qui habiteront ces espaces.Situé au cinquième et dernier étage, l'appartement est divisé comme suit : hall d'entrée avec garde-robe, cuisine ouverte, zone dining/salon lumineuse avec accès à la terrasse couverte panoramique, salle de bain pour les invités, buanderie privée, chambre principale avec baignoire spectaculaire, salle de bain et dressing, deux autres chambres et salle de bain complète.L'appartement peut également être accessible directement via l'ascenseur .1 cave est incluse dans le prix. Il existe la possibilité d'acheter 2 places de parking dans le garage souterrain pour 50 000 CHF chacune.Dans le bâtiment, une attention particulière a été portée à la construction et aux choix techniques pour offrir à l'acquéreur un appartement de haute qualité dans un bâtiment de standing élevé et à la pointe.Le système de chauffage prévoit la production de chaleur par une pompe à chaleur géothermique et la distribution grâce à des serpentinages au sol. Le même système sert de réfroidissement pendant la saison estivale. Les fenêtres à triple vitrage sont coulissantes, très larges et peuvent être ouvertes électriquement. L'isolation acoustique est également excellente.Un système de domotique gère les fonctions de l'appartement. La préparation pour la climatisation et le système d'alarme est prévue.La position est très pratique car la zone est particulièrement bien desservie par les infrastructures publiques et les transports, et à pied il est possible de rejoindre le bord du lac et le centre-ville.MESURES :Appartement : 215,80 m²Terrasse : 42 m²Cave : 21 m²Surface commerciale : 241 m²Ref. : VLA-PPPL

Appartement au dernier étage à Locarno

Appartement de 3,5 pièces à Locarno, dans une résidence de nouvelle construction, située dans une zone centrale, bien desservie et à proximité de tous les services. Situé au sixième et dernier étage, l'immobilier se compose de : entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte avec île et équipée d'appareils de dernière génération, atrium avec espace pour un garderobe confortable, buanderie, couloir menant à la zone de nuit, chambre à coucher avec salle de bain privée, deuxième chambre et salle de bain. L'espace s'étend encore grâce à une terrasse accessible depuis la zone de jour.L'immeuble est équipé d'installations de dernière génération qui permettent de réduire la consommation et de minimiser l'impact environnemental.L'installation de chauffage est alimentée par une pompe à chaleur géothermique et la distribution se fait par le chauffage au sol.La propriété est complétée par 1 cave incluse dans le prix de vente et 1 place de parking dans le garage pour 50 000 CHF.La Résidence V3V6 est située à Locarno le long de la route principale qui relie le centre-ville à la vallée de Maggia. Tous les principaux services, supermarchés et transports en commun sont à proximité. Le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied. La sortie d'autoroute est à environ 2 minutes en voiture.MESURESAppartement : 96 m²Terasse : 14,50 m²Surface commerciale : 103,25 m²Ref. : V3V6-PPP22

Appartement moderne en construction à Rivera

Appartement moderne en construction à Rivera, dans une nouvelle résidence située dans un contexte tranquille, entouré de verdure et en même temps à proximité des services et des routes principales.Situé au deuxième étage, l'immobilier se compose de 3 pièces et comprend : un spacieux salon avec cuisine ouverte, un couloir, une chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire, une autre salle de bain avec douche et un buanderie séparé. Le salon et la chambre partagent l'accès à la terrasse.Les finitions modernes incluent des sols et des revêtements en grandes tuiles, une cuisine aménagée, des fenêtres en PVC et un occultant par lamelles électriques. Le chauffage au sol avec serpentine au sol est alimenté par un système centralisé avec pompe à chaleur, garantissant une haute efficacité énergétique et un respect de l'environnement.La livraison est prévue pour le début 2027.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage au prix de 35 000 CHF.Un jardin condominium est à la disposition des résidents.En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare de Rivera et l'entrée de l'autoroute est à courte distance.MESURESAppartement : 78 m²Terrasse : 15 m²Cave : 5 m²Surface commerciale : 82,50 m²Ref. : V-NM-RIV-BRI

Nouvel appartement au dernier étage à Dino

Nouveau et moderne appartement attique de 3,5 pièces à Dino, une fraction de Lugano immergée dans le vert et la tranquillité, mais en même temps près du centre-ville. Solution idéale pour ceux qui aiment vivre dans un contexte réservé et relaxant mais près de tous les services.Situé au premier et dernier étage, l'appartement présente des espaces lumineux et bien distribués : vaste salon avec cuisine ouverte et île, corridor menant à la zone de nuit, chambre principale avec salle de bain privée, deuxième chambre, salle de bain supplémentaire et buanderie à l'intérieur de l'appartement.De chaque pièce, grandes fenêtres permettent l'accès à une belle terrasse avec vue ouverte sur la nature environnante.Les finitions intérieures sont de haut standing et comprennent des sols en gres de grand format, une cuisine meublée et entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, des profilés en aluminium avec rupture de pont thermique et verre isolant triple, des rideaux occultants dans les chambres. Le chauffage est assuré par un système avec pompe à chaleur eau-air et distribution de chaleur par serpentine. Sur le toit, un système photovoltaïque est installé.1 cave située au niveau -1 de l'immeuble est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure couverte pour 35 000 CHF et 1 place de parking extérieure non couverte pour 25 000 CHF.La Résidence A1020 se compose de deux bâtiments qui s'élèvent sur 3 étages au-dessus du sol. Design et modernité dans le style de construction se combinent avec la nature et la tranquillité dans ce nouveau projet.La situation est très stratégique. Devant la résidence, le torrent de Dino coule, qui traverse une vallée idéale pour les excursions et pour apprécier la nature environnante. À environ 30 mètres, il y a plusieurs places de parking bleues pour les invités, un magasin d'alimentation et l'arrêt de bus avec des départs toutes les 15 minutes. Un peu plus loin se trouvent un restaurant, des écoles primaires et les courts de tennis de Cadro. La zone commerciale et sportive de Resega et l'accès à l'autoroute sont également facilement accessibles.MESURESAppartement : 100,98 m²Terrasse : 20,52 m²Buanderie : 6,52 m²Cave : 6,31 m²Surface commerciale : 117,66 m²Ref. : DIN-PPPA8

Vaste appartement 4.5 pièces triplex avec jardin à Lugano

Vaste appartement 4.5 pièces triplex avec jardin à Lugano, dans un quartier résidentiel en colline de la ville, caractérisé par la tranquillité et l'accès facile au centre-ville et aux principales infrastructures.L'immobilie se développe sur 3 niveaux reliés par un escalier en colimaçon spectaculaire.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour, composé d'un grand salon avec accès au jardin privé d'environ 45 m², cuisine ouverte et salle de bain. Le séjour est valorisé par un plafond partiellement ouvert jusqu'au toit, avec un effet de double hauteur moderne qui apporte de la luminosité et amplifie la perception des espaces. Au premier étage, se trouve la zone nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bain privée et balcon intérieur transformable en dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Le demi-sous-sol abrite un local hobby chauffé et une buanderie.L'appartement est situé dans une résidence construite en 2009 et se présente en excellent état. Les finitions intérieures comprennent des sols en grès porcelanato dans le séjour et du parquet dans les chambres, des revêtements de salle de bain en faïence, et une cuisine aménagée.Le chauffage est autonome et garanti par une chaudière à gaz, avec distribution par des serpentine au sol au premier et deuxième étages et des radiateurs dans le sous-sol.1 cave est incluse dans le prix. Il y a 2 places de parking en garage disponibles au prix de 50'000 CHF chacune et 1 place de parking extérieure au prix de 25'000 CHF.L'appartement est également attribué une portion de jardin supplémentaire d'environ 67 m², située le long du chemin d'accès.La position est stratégique car elle permet de rejoindre le centre-ville en peu de temps, tous les principaux services et connexions routières, tout en maintenant un contexte calme et réservé.MESURESAppartement : 124,00 m²Demi-sous-sol : 43,00 m²Jardin : 44,80 + 67,50 m²Surface commerciale : 150,00 m²Ref. : V-ME-LUG-RON-9

Magnifique 2.5 Pièces - Résidence Parcolago

Direkt am See An einem der renommiertesten Standorte von Locarno können Sie endlich die Wohnung erwerben. Nur einen Steinwurf vom See entfernt, erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad, indem Sie der herrlichen Seepromenade folgen, mit dem außergewöhnlichen Vorteil, dass Sie gleichzeitig mitten im Grünen, in der Natur des Parks sind und alle wichtigen Dienstleistungen in der gleichen Umgebung zur Verfügung haben.Die hochwertigen Ausstattungsmaterialien in Verbindung mit modernen Bautechniken verleihen der Wohnung einen zusätzlichen Hauch von Klasse und bieten ihrem zukünftigen Besitzer ein Maximum an Komfort.Das Gebäude verfügt über ein hochmodernes Heizsystem, das dank einer Erdwärmepumpe im Winter Wärme und im Sommer Kühle in die Heizschlangen bringt. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren, aber die Fußbodenkühlung und die Dreifachverglasung sorgen dafür, dass die Innentemperatur beibehalten wird und maximale Energieeinsparungen erzielt werden.2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock des Gebäudes A der Residenza Parcolago, mit einer Fläche von 67,00 m2 + 28,00 m2 Terrasse und besteht aus: • Eingang • Wohn-/Esszimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Bad mit Dusche • Gäste-WC/Wäscherei • Terrasse Preis CHF 760'000.-Preis Garagenplatz: CHF 40'000.-Nur als Erstwohnsitz zu verkaufen.Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Locarno – élégant appartement de 3,5 pièces avec terrasse et vue sur le lac | Résidence Parcolago

Dans le prestigieux cadre de la Résidence Parcolago à Locarno, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au 2ᵉ étage, une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité et une situation privilégiée à quelques pas du lac et des principaux services de la ville.L’appartement offre des espaces bien distribués et une atmosphère élégante, enrichie par de surfaces extérieures permettant de profiter pleinement de l’extérieur et d’une agréable vue sur le lac Majeur.Le logement développe environ 82 m² habitables et est complété par 27 m² de terrasse et balcon, parfaits pour des moments de détente en plein air.Une propriété idéale comme résidence principale, élégant appartement de vacances ou investissement immobilier au cœur de Locarno.L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant menant à l’espace de vie composé d’un spacieux séjour open space avec cuisine, un espace moderne et convivial avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lac.La propriété dispose également de deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.La propriété comprend également une cave d’environ 10 m² ainsi qu’une place de parc dans le garage souterrain.Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter l’espace de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes les propositions résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Nouveaux Appartements de 3,5 Pièces - Résidence Ai Giardini

Nouveaux Appartements de 3,5 Pièces - Résidence Ai Giardini La résidence Ai Giardini est un complexe moderne et écoénergétique, constitué de 3 bâtiments de plan carré accueillant un total de 18 appartements.Elle se trouve dans le magnifique et résidentiel cadre paysager de Gordola, à proximité de la gare et de toutes les infrastructures importantes.Le projet a été conçu pour être en harmonie avec le paysage, s'intégrant parfaitement à la nature environnante grâce aux lignes architecturales, aux teintes chaudes et aux couleurs de la terre.Le complexe est un ensemble harmonieux d'architecture, de nature et de qualité urbaine, avec des chemins piétonniers, des jardins et des espaces communs de rassemblement.L'aménagement paysager comprend un grand parc commun et des jardins privés pour les appartements situés au rez-de-chaussée.La résidence Ai Giardini s'étend sur une surface totale de 3640 m², habilement aménagée avec des essences indigènes et des jardins luxuriants, utilisant des matériaux de première qualité et des finitions modernes.Chaque appartement, en plus du chauffage au sol, disposera de la climatisation dans chaque pièce.Nous vendons de nouveaux appartements de 3,5 pièces aux premier et deuxième étages, composés de :Espace de vie lumineux avec double exposition d'angle, s'ouvrant sur la terrasse par de grandes portes coulissantes.Chambre principale avec salle de bains.Une chambre simple avec salle de bains adjacente.Lave-linge et sèche-linge.Prix : à partir de CHF 662'000.- (Demander la liste de prix) Places de parking couvertes : CHF 45'000.00.- Grandes places de parking : CHF 55'000.00.-Contactez-nous pour fixer un rendez-vous sans engagement.Appelez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne répond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes les offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Gordola – Élégant appartement de 3.5 pièces avec vue sur le lac

Gordola – Élégant appartement de 3.5 pièces avec vue sur le lac Situé en position dominante et panoramique à Gordola, cet élégant appartement de 3.5 pièces se trouve dans une résidence soignée et de standing.Le bien séduit par sa luminosité et une distribution intérieure harmonieuse sur environ 80 m² habitables.L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte moderne, offrant une vue dégagée sur le lac et une belle continuité entre intérieur et extérieur.L’espace nuit comprend : • une chambre principale avec salle de bains en suite (baignoire) • une seconde chambre • une salle de bains avec douche La terrasse de 17 m² prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter d’une vue imprenable sur le lac en toute saison.Complètent ce bien : • une cave privative avec buanderie (env. 18 m²) • deux places de parking en garage Prix de vente : CHF 790'000.–2 places de parking : CHF 80'000.–Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter l’espace de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, retrouvez toutes nos offres sur www.domusdea.ch.

Appartement moderne avec confort et atmosphère lumineuse

Nous proposons à Cadempino un appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces à vendre, situé au premier étage d'une résidence récemment construite. L'appartement était à l'origine conçu comme un 4,5 pièces : deux chambres ont été réunies pour créer un espace de vie plus spacieux et aéré. Une réversion simple sans interventions structurelles invasives est possible sans problème, si la disposition d'origine doit être rétablie.L'entrée mène à un vaste espace de vie ouvert, où la cuisine moderne avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans la zone de repas et le salon, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Cette zone est complétée par une pratique buanderie ainsi qu'un WC pour les invités. Depuis le salon, on accède à une terrasse exceptionnellement grande, qui constitue une véritable plus-value. Elle s'étend le long de la façade et borde directement le salon ainsi que toutes les chambres, assurant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur et une haute qualité de vie tout au long de l'année.La zone de nuit est clairement séparée de la zone de jour et offre de l'intimité et du calme. Elle comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain principale avec baignoire et douche, conçue pour un maximum de confort quotidien.L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, une solution moderne et économe en énergie. L'immobilier comprend également un parking dans le garage souterrain ; la possibilité de louer un deuxième parking extérieur directement de la commune est également offerte.Le prix de vente de l'appartement est de CHF 710’000.–, auxquels s'ajoutent CHF 50’000.– pour le parking dans le garage souterrain, ce qui donne un prix total de CHF 760’000.–.L'immobilier est disponible immédiatement et constitue une solution idéale pour tous ceux qui recherchent un appartement moderne, bien conçu, dans un emplacement bien desservi et facile d'accès.Premier ou deuxième domicile

ACCOGLIENTE APPARTAMENTO DI 2,5 LOCALI CON BALCONE E VISTA APERTA-ZWEITWOHNSITZ

A Bosco Luganese, in uno stabile tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di 2,5 locali, residenza secondaria, possibile anche come abitazione primaria.L’immobile è situato al primo piano e si apre su un ingresso funzionale che conduce alla zona giorno open space, ben illuminata e razionalmente distribuita, con cucina moderna completa di elettrodomestici.Dal soggiorno una scala interna conduce a un soppalco multiuso, ideale come studio, spazio relax o zona ospiti, elemento che conferisce carattere e maggiore flessibilità all’abitazione.La zona living offre accesso diretto al balcone, con vista aperta e buona esposizione, garantendo privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno.Il bagno con doccia, posizionato in modo pratico, serve la zona notte, composta da una camera matrimoniale dotata di armadio.Completano la proprietà una cantina, mobilio e un posto auto.Soluzione curata e versatile, ideale come residenza di vacanza, investimento o abitazione principale, in un contesto tranquillo e discreto, a pochi minuti da Lugano.Posteggio esterno lungo disponibile acquistabile a 15'000,-CHFSaremo lieti di ricevere la vostra richiesta e vi forniremo la documentazione completa.______________________________________________________________________GEMÜTLICHE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND FREIEM AUSBLICK – ZWEITWOHNSITZIn Bosco Luganese, in einem ruhigen und abgeschiedenen Gebäude, bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die derzeit als Zweitwohnsitz klassifiziert ist, auch als Hauptwohnsitz möglich.Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen funktionalen Eingangsbereich, der zum offenen, gut beleuchteten und rational aufgeteilten Wohnbereich mit moderner Küche und Elektrogeräten führt.Vom Wohnzimmer führt eine Innentreppe zu einem Mehrzweck-Zwischengeschoss, das sich ideal als Arbeitszimmer, Entspannungsbereich oder Gästebereich eignet und der Wohnung Charakter und mehr Flexibilität verleiht.Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon mit freiem Blick und guter Lage, der Privatsphäre und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen garantiert.Das praktisch gelegene Badezimmer mit Dusche dient dem Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer mit Kleiderschrank besteht.Eine Keller, Möbel und ein langer Parkplatz vervollständigen das Angebot.Aussenparkplatz verfügbar, zum Kaufpreis von CHF 15'000,-Eine gepflegte und vielseitige Lösung, ideal als Ferienwohnung, Investition oder Hauptwohnsitz, in einer ruhigen und diskreten Umgebung, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne die vollständigen Dokumentation.

Appartement moderne en construction à Rivera

Appartement moderne en construction à Rivera, dans une nouvelle résidence située dans un contexte tranquille, entouré de verdure et en même temps à proximité des services et des axes routiers principaux.Situé au deuxième étage, l'immobilier de 3 pièces se compose de : spacieux salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire, une autre salle de bain avec douche et un local buanderie séparé. Le salon et la chambre partagent l'accès à la terrasse.Les finitions modernes incluent des sols et des revêtements en grandes dalles, une cuisine aménagée, des fenêtres en PVC et un occultation par des lamelles électriques. Le chauffage au sol avec sérpentine au sol est alimenté par une installation centralisée avec pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique élevée et un respect de l'environnement.La livraison est prévue pour le début 2027.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage au prix de 35 000 CHF.Un jardin condominial est à la disposition des résidents.En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare de Rivera et l'entrée de l'autoroute est à courte distance.MESURESAppartement : 78 m²Terasse : 15 m²Cave : 5 m²Surface commerciale : 82,50 m²Ref. : V-NM-RIV-BRI