161 résultats - Appartements à vendre avec Ascenseur, Nouvelle construction: Canton Grisons

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4.5 pièces124m²CHF 3'600'000.–
Pros da God 21, 7504 Pontresina

4.5-Zimmer-Zweitwohnung - die Maisonette-Oase

Der Name CHESA PRÜNELLA steht für alpine Eleganz und die tiefe Verbundenheit zur Engadiner Bergwelt. Inspiriert vom Piz Prünella, der majestätisch über der Landschaft thront, vereint dieses neue Wohnprojekt traditionelle Engadiner Baukultur mit zeitgemässem, hochwertigem Wohnen.Die privilegierte Lage garantiert Ruhe, Weitblick und ein hohes Mass an Privatsphäre. Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume, edle Materialien und sorgfältig gestaltete Aussenbereiche schaffen eine Atmosphäre von Geborgenheit und Exklusivität. CHESA PRÜNELLA bietet ein Zuhause für Menschen, die die Schönheit der Natur schätzen und zugleich höchsten Wohnkomfort im Engadin suchen. Geplant vom in der Region tief verwurzelten Büro FH Architektur in Bever, überzeugt das Neubauprojekt durch seine fein abgestimmte Einbettung in die Engadiner Landschaft.In diesem exklusiven Wohnprojekt entstehen vier individuell gestaltete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Ob auf einer Ebene oder über zwei Etagen - jede Einheit überzeugt durch die klare und durchdachte Linienführung bei der Raumeinteilung.Die Architektur der CHESA PRÜNELLA greift die alpine Bautradition auf und interpretiert sie zeitgemäss. Das Sockelgeschoss in Massivbauweise bildet die Grundlage für die darüberliegenden Geschosse welche in Hybrid-Holz-Elementbau ausgeführt werden. Die Gebäudehülle gestalterisch ebenfalls in Sockel und Obergeschosse unterteilt, mit einer sorgfältig gestalteten Holzfassade welche das Erscheinungsbild des Hauses prägt und ihm eine warme, natürliche Ausstrahlung verleiht. Das verwendete Holz fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein und schafft eine stimmige Verbindung zwischen Architektur und Natur. Gleichzeitig überzeugt die Fassade durch Langlebigkeit und Nachhaltigkeit und unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch des Projekts.Die Wärmegewinnung erfolgt mittels Erdsonden; die Wärmerzeugung erfolgt mittels Wärmepumpe, eine emissionsarme Heizmethode. Im Vergleich zu konventionellen Heizsystemen benötigt sie weniger Platz, kann mit tieferen Betriebskosten betrieben werden und hat eine längere Lebensdauer. Eine Photovoltaikanlage trägt zudem zur Eigenstromerzeugung bei.DER ZEITPLANDie Bauarbeiten beginnen im Herbst 2026, der Bezug ist voraussichtlich im Sommer 2028. DIE WOHNUNGDie 4.5-Zimmer-Zweitwohnung präsentiert sich als grosszügige Maisonettewohnung. Verteilt auf zwei Etagen bietet diese Einheit eine klare Trennung zwischen geselligem Beisammensein und privatem Rückzug. Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile. Von hier aus führen zwei direkte Ausgänge auf den sonnigen Sitzplatz mit Süd- und Westausrichtung. Zwei weitere Räume sowie zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage und ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es für Gäste, Familie oder Arbeiten von zu Hause aus.Über eine interne Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, das mit einem grosszügigen Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz sowie einem stilvollen Badezimmer maximale Ruhe und Privatsphäre bietet. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein eigener Dispo- und Waschraum, der Komfort und zusätzlichen Stauraum direkt in die Wohnung integriert.Diese Maisonettewohnung eignet sich ideal für Individualisten, die das Haus-im-Haus-Gefühl und architektonische Finessen schätzen.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Ergänzend steht zur Mitbenutzung ein grosser Ski- und Veloraum zur Verfügung.Sie wünschen sich noch mehr Stauraum? Optional steht ein zusätzlicher Abstellraum in der Tiefgarage zum Erwerb zur Verfügung.The name CHESA PRÜNELLA stands for alpine elegance and a close connection to the Engadin region. Inspired by Piz Prünella, which rises majestically in the background, this new residential development blends traditional Engadin design with high-end contemporary living....

Durée du trajet
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3.5 pièces106m²CHF 895'000.–
Untere Pradastrasse 12a, 7212 Seewis Dorf

Appartement neuf 3½ pièces avec jardin dans le projet PRADA, Seewis

À vendre, un appartement neuf de 3½ pièces au rez-de-chaussée du projet PRADA exclusif, situé dans un endroit calme et ensoleillé, au 17 de la rue Prada inférieure à Seewis. Entouré de maisons unifamiliales bien entretenues et de beaucoup de verdure, vous pouvez profiter d'un cadre de vie naturel dans les montagnes des Grisons. La date d'emménagement est prévue pour l'été/automne 2027.L'appartement offre un plan d'étage spacieux d'environ 106m² d'espace de vie et une surface utile d'environ 177m², y compris une loggia, une aire extérieure et une buanderie/séchoir privée. Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement. Deux chambres, une salle de bain/WC et un WC séparé offrent un grand confort de vie.Un point fort particulier est la loggia confortable avec accès direct au jardin privé (54 m²) - idéal pour se détendre et profiter de la vue.L'aménagement intérieur de haute qualité peut encore être déterminé individuellement à l'heure actuelle. Cela comprend, entre autres, des parquets en mélèze, une cuisine moderne avec plans de travail en granit, des appareils de marque V-ZUG et BORA, des fenêtres en bois et métal avec vitrage isolant triple, et un éclairage LED.Le bâtiment répond à des exigences élevées en matière d'efficacité énergétique et de confort grâce à une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, un système photovoltaïque, une isolation phonique et thermique très bonne, ainsi qu'un ascenseur pour personnes.En plus : • 2 places de parking No. 11 + 12 (disponibles séparément, préparées pour une station de recharge électrique) • Salle de vélos communautaire • 5 salles de loisirs disponibles séparément (12-16 m²)La salle de loisirs No. 5 est directement à côté de l'appartement, idéale comme pièce supplémentaire, prix CHF 40 000.-- • La garderie et l'école primaire sont à quelques minutes à pied. • Les installations commerciales, la poste, la banque, les restaurants ainsi que les liaisons de transport en commun (bus et train pour Chur) se trouvent à proximité immédiate. • Les sentiers de randonnée et de cyclisme, les forêts et les montagnes commencent pratiquement devant la porte. Un foyer idéal pour tous ceux qui veulent combiner vie moderne, paix et nature.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.

Durée du trajet
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4.5 pièces137m²CHF 790'000.–
6556 Leggia

4,5 locaux neuf avec jardin, à 10 minutes de Bellinzona

Nouvel appartement de 4,5 pièces avec jardin privé, à seulement 10 minutes de Bellinzona.Situé dans une nouvelle Résidence à Leggia (GR), dans un secteur de plus en plus apprécié des résidents tessinois qui choisissent de déménager en Grisons pour la qualité de la vie et les coûts plus contenus.👉 Plusieurs unités sont disponibles dans la même résidence.🔹 DescriptionLes appartements offrent des espaces modernes, lumineux et bien distribués, avec une grande zone de vie et un accès direct au jardin privé.Le projet est composé de quelques unités résidentielles immergées dans la verdure, dans un contexte calme et réservé mais bien connecté au Tessin.🔹 Caractéristiques principales • 4,5 pièces • Surface habitable : environ 137 – 148 m² • Jardin privé • Cave incluse • 1–2 places de parking • Ascenseur • Nouvelle construction (début des travaux au printemps 2026) 🔹 Efficacité énergétiqueLe bâtiment est réalisé avec des technologies modernes orientées vers l’économie d’énergie : • Système photovoltaïque • Chauffage avec pompe à chaleur • Distribution de la chaleur par chauffage au sol 👉 Confort élevé et coûts de gestion contenus🔹 Position • À 10 minutes de Bellinzona • À 3 minutes de l’autoroute A13 • Arrêt de bus à proximité • Contexte naturel et calme 🔹 Idéal pour • ceux qui travaillent dans le Tessin • les familles • le télétravail 🔹 Prix💰 À partir de CHF 790’000.–(Plusieurs unités sont disponibles avec des tailles et des configurations différentes)🔹 ContactContacter nous pour plus d’informations, des plans ou pour recevoir la documentation complète.📞 091 922 84 33📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch

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2.5 pièces60m²CHF 370'000.–
6556 Leggia

2,5 pièces neuf avec jardin, à 10 minutes de Bellinzona

Nouvel appartement de 2,5 pièces avec jardin privé, à seulement 10 minutes de Bellinzona.Situé dans une nouvelle Résidence à Leggia (GR), dans un secteur de plus en plus apprécié des résidents tessinois qui choisissent de déménager dans les Grisons pour la qualité de la vie et les coûts plus contenues.👉 Plusieurs unités sont disponibles dans la même résidence.🔹 DescriptionLes appartements offrent des espaces modernes, lumineux et bien distribués, avec une grande zone de vie et un accès direct au jardin privé.Le projet est composé de quelques unités résidentielles immergées dans la verdure, dans un contexte calme et réservé mais bien connecté au Tessin.🔹 Caractéristiques principales • 2,5 pièces • Surface habitable : environ 61 m² • Jardin privé • Cave incluse • 1 place de parking • Ascenseur • Nouvelle construction (début des travaux au printemps 2026) 🔹 Efficacité énergétiqueLe bâtiment est réalisé avec des technologies modernes orientées vers l'économie d'énergie : • Système photovoltaïque • Chauffage avec pompe à chaleur • Distribution de la chaleur par serpentines au sol 👉 Confort élevé et coûts de gestion contenus🔹 Position • À 10 minutes de Bellinzona • À 3 minutes de l'autoroute A13 • Arrêt de bus à proximité • Contexte naturel et calme 🔹 Idéal pour • ceux qui travaillent dans le Tessin • les familles • le télétravail 🔹 Prix💰 À partir de CHF 370’000.–(Plusieurs unités sont disponibles)🔹 ContactContactez-nous pour plus d'informations, des plans ou pour recevoir la documentation complète.📞 091 922 84 33📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch

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3.5 pièces87m²CHF 560'000.–
6556 Leggia

3,5 pièces neuf avec jardin, à 10 minutes de Bellinzona

Nouvel appartement de 3,5 pièces avec jardin privé, à seulement 10 minutes de Bellinzona.Situé dans une nouvelle Résidence à Leggia (GR), dans un quartier de plus en plus apprécié, également par les résidents tessinois qui choisissent de déménager dans les Grisons pour la qualité de la vie et les coûts plus contenues.👉 Plusieurs unités sont disponibles dans la même résidence.🔹 DescriptionLes appartements offrent des espaces modernes, lumineux et bien distribués, avec une grande zone de vie et un accès direct au jardin privé.Le projet est composé de quelques unités résidentielles immergées dans un contexte calme et réservé, mais bien connecté au Tessin.🔹 Caractéristiques principales • 3,5 pièces • Surface habitable : environ 87 – 103 m² • Jardin privé • Cave incluse • 1–2 places de parking • Ascenseur • Nouvelle construction (début des travaux au printemps 2026) 🔹 Efficacité énergétiqueLe bâtiment est réalisé avec des technologies modernes orientées vers l'épargne énergétique : • Système photovoltaïque • Chauffage avec pompe à chaleur • Distribution de la chaleur par serpentine au sol 👉 Confort élevé et coûts de gestion contenus🔹 Position • À 10 minutes de Bellinzona • À 3 minutes de l'autoroute A13 • Arrêt de bus à proximité • Contexte calme et naturel 🔹 Idéal pour • ceux qui travaillent dans le Tessin • les familles • le télétravail 🔹 Prix💰 À partir de CHF 560’000.–(Plusieurs unités sont disponibles avec des tailles et des configurations différentes)🔹 ContactContacter nous pour plus d'informations, des plans ou pour recevoir la documentation complète.📞 091 922 84 33 📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch

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3.5 pièces85m²CHF 865'000.–
Alte Selfrangastrasse 2, 7250 Klosters

NOUVELLE CONSTRUCTION Zanutsch | DERNIER APPARTEMENT | Appartement 3,5 pièces n° 2

Points forts - CONSTRUIT RÉGIONALEMENT- OPTIONS D'EXPANSION FLEXIBLES- ARCHITECTURE MODERNE- MATÉRIAUX DE HAUTE QUALITÉ- APPROVISIONNEMENT EN ÉNERGIE RESPECTUEUX DE L'ENVIRONNEMENT- ENVIRONNEMENT NATURELDéveloppement exceptionnel situé au centreavec une modernité accueillante pour votrestyle de vie alpin à KlostersBienvenue dans un développement résidentiel exceptionnel qui combine parfaitement le style de vie moderne et le charme villageois. L'architecture s'inspire de la typologie de l'ancienne menuiserie et s'intègre harmonieusement dans le paysage local : une maison en bois avec une façade élégante et une maison en pierre avec un rendement traditionnel créent des accents élégants qui s'intègrent parfaitement dans l'environnement.Situé dans un emplacement central de premier plan, le projet offre tous les avantages d'une infrastructure bien développée. Un arrêt de bus local se trouve directement en face de la maison, et la courte distance via Klosters-Ost assure une accessibilité pratique. Même en hiver, un accès sécurisé est garanti.Une salle de vélos fermée à clé est à disposition pour un usage partagé, et chaque unité de logement a sa propre salle de cave attribuée, qui est équipée d'une tour de lavage. Le garage souterrain offre des installations de stationnement confortables, et un ascenseur assure un accès sans obstacle aux bâtiments.Klosters est un village de montagne pittoresque en Suisse, situé dans le canton des Grisons. Niché dans le paysage impressionnant des Alpes suisses, Klosters offre une combinaison parfaite de charme traditionnel et de style de vie moderne. Connue pour son atmosphère originale, la ville attire à la fois les locaux et les visiteurs internationaux qui apprécient la beauté de la nature et les diverses activités de loisirs.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter - nous serons ravis de vous présenter le projet en personne et de vous envoyer la documentation de vente détaillée et la liste de prix.Vivez l'expérience de la vie alpine à son niveau le plus élevé - votre maison de rêve à Klosters vous attend !

Durée du trajet
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5.5 pièces137m²CHF 2'285'000.–
Alte Selfrangastrasse 2, 7250 Klosters

NOUVELLE CONSTRUCTION Zanutsch | DERNIÈRE DEUXIÈME MAISON | Appartement 5,5 pièces n° 5

Points forts - CONSTRUIT RÉGIONALEMENT- OPTIONS D'EXPANSION FLEXIBLES- ARCHITECTURE MODERNE- MATÉRIAUX DE HAUTE QUALITÉ- APPROVISIONNEMENT EN ÉNERGIE RESPECTUEUX DE L'ENVIRONNEMENT- ENVIRONNEMENT NATURELDéveloppement exceptionnel situé au centreavec une modernité accueillante pour votrestyle de vie alpin à KlostersBienvenue dans un développement résidentiel exceptionnel qui combine parfaitement le style de vie moderne et le charme villageois. L'architecture s'inspire de la typologie de l'ancienne menuiserie et s'intègre harmonieusement dans le paysage local : une maison en bois avec une façade élégante et une maison en pierre avec un rendement traditionnel créent des accents stylés qui s'intègrent parfaitement dans l'environnement.Situé dans un emplacement central de premier choix, le projet offre tous les avantages d'une infrastructure bien développée. Un arrêt de bus local se trouve directement en face de la maison, et la courte distance via Klosters-Ost garantit une accessibilité pratique. Même en hiver, une approche sûre est garantie.Une salle de vélos fermée à clé est à disposition pour un usage partagé, et chaque unité résidentielle a sa propre cave attribuée, équipée d'une tour de lavage. Le garage souterrain offre des options de stationnement confortables, et un ascenseur assure un accès sans obstacle aux bâtiments.Klosters est un village de montagne pittoresque en Suisse, situé dans le canton des Grisons. Niché dans le paysage impressionnant des Alpes suisses, Klosters offre une combinaison parfaite de charme traditionnel et de style de vie moderne. Connue pour son atmosphère originale, la place attire à la fois les locaux et les visiteurs internationaux qui apprécient la beauté de la nature et les nombreuses possibilités de loisirs.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter - nous serons ravis de vous présenter le projet en personne et de vous envoyer la documentation de vente détaillée et la liste de prix.Vivez l'expérience de la vie alpine à son plus haut niveau - votre maison de rêve à Klosters vous attend !

Durée du trajet
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  • white walls, wooden ceiling, dining table with chairs, couch, outdoor balcony with chairs, plants, open sliding doors, and view of mountain
  • Master bedroom with a double bed, modern decor, gray bedding, bedside stool, minimalist, a gray rug, ceiling lights
  • Modern architectural building with large windows, mountain backdrop, green lawn, black exterior, white sign 'HOLZAM'.
  • Modern bathroom with a glass walk-in shower, a bidet, a toilet, and a large vanity with a sink. Gray tile flooring and walls. Mounted mirror and recessed lighting.
  • Glass doors, balcony with railing, cushioned chairs, large sofa, table, view
  • balcony with railing, wooden ceiling, terrace, car parking
  • Modern house with black exterior, balconies, garage.
  • 2 bedrooms, 2 bathrooms, living area, kitchen, dining area, balcony
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4.5 pièces120m²CHF 680'000.–
Via al Foss 35, 6557 Cama

Dernier 4,5 pièces à vendre, également à revenu, nouvelle construction !

Découvrez la Residenza Leaa à Cama : une opportunité unique pour votre nouvelle maison ou un investissement à revenu.Cette nouvelle construction Minergie P offre des appartements de 1,5 à 3,5 et 4,5 pièces, conçus pour répondre à tous les besoins en matière de logement, des jeunes couples aux familles.Au rez-de-chaussée, se trouvent deux espaces commerciaux pour entreprises artisanales.Nous avons encore un appartement de 4,5 pièces à vendre.Les appartements de la Residenza Leaa sont également idéaux pour un investissement sécurisé avec un rendement brut annuel de 4,2%.Une solution parfaite pour ceux qui cherchent un gain stable et intéressant dans le temps.Les options suivantes sont également disponibles :Des places de parking couvertes à CHF 20'000.- chacune.Des places de parking découvertes à CHF 15'000.- chacune.Pourquoi choisir la Residenza Leaa ? - Finitions de haute qualité et soin du détail ; - Matériaux élégants et modernes ; - Places de parking couvertes et découvertes ; - Terrasses spacieuses et ensoleillées ; - Quartier calme et éloigné du chaos, mais bien desservi (arrêt de bus à une minute) ; - Cuisine moderne et équipée, fibre optique ; - Buanderie privée ; Ne manquez pas l'occasion d'acheter un appartement dans un quartier vert et calme, avec une qualité de construction inégalée et un emplacement stratégique pour profiter de la tranquillité sans renoncer aux confort modernes.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Ascenseur
  • +2
5.5 pièces243m²Prix sur demande
7250 Klosters

DOMINATION À L'ÉTAT PUR - PENTHOUSE AVEC VUE SUR LES MONTAGNES ET ESPACE BIEN-ÊTRE

Il y a des penthouses. Et il y a celui-ci.Cet attique exceptionnel situé à Klosters a été construit en 2025 et offre, sur une surface habitable de 243 m², un concept d’habitation répondant aux exigences les plus élevées exigences. La galerie ouverte, l’escalier design en portée libre et les matériaux raffinés, avec parquet en noyer et de la pierre de Vals exclusive provenant de la région créent une ambiance de vie impressionnante.La cuisine design exclusive séduit par son plan de travail en marbre, ses appareils V-ZUG haut de gamme, sa hotte aspirante Bora et son grand refroidisseur à vin.&Des systèmes domotiques de pointe, un système « Smart Home » et un éclairage LED intégré avec goût garantissent un confort soigné jusque dans les moindres détails.Les chambres se distinguent également par un style épuré : chacune dispose d’une Smart TV haut de gamme équipée d’un système audio Bang& Olufsen ainsi que sa propre salle de bains attenante équipée d’un WC Monolith et de diverses fonctions de confort. La chambre principale vient compléter ce niveau avec un dressing et salle de bains attenante équipée d’un jacuzzi.Un atout particulier se trouve au sous-sol. L’espace bien-être privé, doté d’un home cinéma, d’un grand jacuzzi avecfonction de nage, d’une douche à effet pluie aromatisée, d’un hammam, d’un sauna finlandais et d’une kitchenette, offre une détente digne d’un hôtel – chez vous. Les vaste balcons orientés sud-est offrent une vue impressionnante sur les et agrandissent l’espace de vie vers l’extérieur. Trois places de garage, dont deux équipées d’une borne de recharge électrique, sont incluses dans le prix d’achat.Klosters offre une excellente infrastructure avec des commerces, une offre gastronomique variée ainsi qu’une offre de premier ordre en matière de ski, de VTT et de randonnée. La station de télécabine et de train de Klosters Dorf est accessible en quelques minutes à peine.Il est également possible d’acquérir l’ensemble de la propriété. Pour plus d’informations, veuillez consulter le document suivant dossier de venteIl y a des penthouses. Et il y a celui-ci.Cet attique exceptionnel situé à Klosters a été construit en 2025 et offre, sur une surface habitable de 243 m², un concept d’habitation répondant aux exigences les plus élevées exigences. La galerie ouverte, l’escalier design en portée libre et les matériaux raffinés, avec parquet en noyer ainsi que la pierre de Vals exclusive provenant de la région créent une atmosphère de vie impressionnante.La cuisine design exclusive séduit par son plan de travail en marbre, ses appareils V-ZUG haut de gamme, sa hotte aspirante Bora et son grand refroidisseur à vin.&Des systèmes domotiques de pointe, un système « Smart Home » et un éclairage LED intégré avec goût garantissent un confort soigné jusque dans les moindres détails.Les chambres se distinguent également par un style épuré : chacune dispose d’une Smart TV haut de gamme équipée d’un système audio Bang& Olufsen ainsi que sa propre salle de bains attenante équipée d’un WC Monolith et de diverses fonctions de confort. La chambre principale vient compléter ce niveau avec un dressing et salle de bains attenante équipée d’un jacuzzi.Un atout particulier se trouve au sous-sol. L’espace bien-être privé, doté d’un home cinéma, d’un grand jacuzzi avecfonction de nage, d’une douche à effet pluie aromatisée, d’un hammam, d’un sauna finlandais et d’une kitchenette, offre une détente digne d’un hôtel – chez vous. Les vaste balcons orientés sud-est offrent une vue impressionnante sur les et agrandissent l’espace de vie vers l’extérieur. Trois places de garage, dont deux équipées d’une borne de recharge électrique, sont incluses dans le prix d’achat.Klosters offre une excellente infrastructure avec des commerces, une offre gastronomique variée ainsi qu’une offre de premier ordre en matière de ski, de VTT et de randonnée. La station de télécabine et de train de Klosters Dorf est accessible en quelques minutes à pied.Il est également possible d’acquérir l’ensemble de la propriété. Pour plus d’informations, consultez dans le dossier de venteCela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/26-00299 En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Ascenseur
  • +2
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4.5 pièces112m²CHF 715'000.–
6557 Cama

NOUVEAUX APPARTMENTS À CAMA

Dans le verdoyant et la tranquillité de Cama, à seulement 10 minutes de Bellinzona, une nouvelle résidence de prestige prend forme, qui offrira, d'ici la fin 2027, des appartements modernes conçus pour garantir confort, qualité de construction et bien-être résidentiel.Seules trois unités exclusives sont encore disponibles : deux appartements d'attique prestigieux avec de grandes terrasses panoramiques et un appartement au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé.Les appartements se distinguent par des pièces lumineuses, des espaces généreux et des finitions contemporaines de haut niveau. Grâce à la possibilité extensive de personnalisation, chaque appartement peut être réalisé selon les besoins et le style de vie individuels.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESGrand espace de vie avec salon et salle à manger de plus de 60 m²Cuisine moderne entièrement équipée3 chambresSalle de bain principale avec baignoireSalle de bain de service avec doucheLaverie et débarras privésCaveDeux appartements d'attique exclusifs avec grandes terrasses couvertes de 26 à 33 m²Un appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé de 190 m²La solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et verdoyant, sans renoncer aux commodités des principaux services et aux liaisons rapides avec Bellinzona.SURFACESSurface habitable nette : environ 112 m²Surface utile nette : environ 160 m²Jardin privé au rez-de-chaussée : 190 m²Terrasses couvertes : de 26 à 33 m²Contacter nous pour recevoir la documentation complète ou pour fixer un rendez-vous.

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4.5 pièces120m²CHF 905'000.–
Fuschignas 4, 7452 Cunter

Lumière, espace et nature - Votre maison dans la vallée de Surses

Vivre avec une vue - Appartement 4,5 pièces A2.1 à Cunter Bienvenue dans votre nouvelle maison dans la vallée de Surses. L'appartement 4,5 pièces A2.1 combine une architecture moderne, une construction de haute qualité et une vue imprenable pour créer une offre de vie unique. Dans l'immeuble résidentiel attractif Seglias sur les abords ensoleillés de Cunter, vous pouvez profiter de la paix, de la nature et d'un panorama montagnard impressionnant - à seulement quelques minutes de route de Savognin.L'appartement impressionne avec une surface habitable brute spacieuse de 120 m² et un plan d'étage bien pensé, créant des espaces de vie lumineux et ouverts. Les fenêtres du sol au plafond amènent la lumière du jour à l'intérieur et offrent une vue magnifique sur la vallée. La loggia couverte de 13,5 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et devient l'endroit idéal pour profiter du soleil du soir et du panorama dans une atmosphère détendue.L'architecture intemporelle combine des lignes claires avec un caractère régional. La maçonnerie Einstein enduite, les matériaux de haute qualité et les surfaces vitrées généreuses donnent aux bâtiments une apparence élégante et durable. Grâce à l'agencement décalé des maisons, chaque appartement bénéficie d'une grande intimité et d'une vue imprenable sur le paysage montagnard impressionnant du Surses.La construction répond également aux normes les plus élevées en termes de durabilité. Le bâtiment certifié Minergie-P présente un système photovoltaïque intégré au toit, une enveloppe de bâtiment hautement isolée et une ventilation contrôlée des appartements. Cela assure un climat intérieur agréable, une haute efficacité énergétique et des coûts d'exploitation permanents plus bas.Un espace de stationnement avec un local de stockage privé, un compartiment de cave et des places de stationnement pour vélos complètent l'offre. Le garage souterrain relie tous les immeubles et permet un accès confortable et protégé contre les intempéries jusqu'à l'appartement.Appartement A2.1 en un coup d'œil • 4,5 pièces • environ 120 m² de surface habitable brute • 13,5 m² de loggia couverte • Hauteurs de pièce entre 2,7 et 4,6 m • Vue imprenable sur la vallée de Surses • Appartement en mansarde ensoleillé avec beaucoup d'intimité • Certification Minergie-P • Système photovoltaïque intégré au toit • Première occupation dans des droits de construction attractifs • Espace de stationnement avec local de stockage privé et compartiment de cave • À seulement quelques minutes de route de Savognin

Durée du trajet
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4.5 pièces171m²CHF 1'620'000.–
Trutztobelweg, 7074 Malix

"Début de construction" - Résidence secondaire dans le projet de construction Pazonja Malix

Panzoja Malix - Projet de construction neuf avec vue idyllique Dans la commune de Malix, légèrement surélevée et bien desservie, le projet de construction de haute qualité `Panzoja Malix` est en cours de réalisation avec deux maisons multifamiliales architecturalement attrayantes. Au total, 19 appartements modernes offrent un domicile attractif ici - que ce soit comme résidence de vacances élégante ou comme résidence principale au milieu du monde montagnard de Bündner.Le projet convainc par une architecture soigneusement pensée et non conventionnelle avec des plans d'étage ingénieusement conçus, qui combinent générosité et confort de vie à un niveau élevé. Les espaces de vie et de repas conçus de manière ouverte avec une architecture de cuisine intégrée créent un sentiment de pièce harmonieux et permettent une conception individuelle. Chaque appartement bénéficie d'un éclairage naturel élevé et d'espaces extérieurs polyvalents sous forme de balcons, de terrasses ou de places assises.L'accès se fait via l'escalier central avec ascenseur accessible aux fauteuils roulants et accès direct au garage souterrain. Deux à trois unités de logement sont prévues par étage, ce qui garantit une atmosphère de vie agréable et une intimité. Jusqu'à deux places de parking souterraines sont disponibles pour chaque appartement, qui peuvent être achetées en plus du prix d'achat pour 40 000 CHF chacune. En outre, chaque unité dispose d'un compartiment de sous-sol spacieux qui offre un espace de stockage pratique supplémentaire.Sur le plan technique, le projet répond à toutes les exigences en matière d'efficacité énergétique, de durabilité et de confort de vie moderne. L'approvisionnement en chaleur est assuré par une pompe à chaleur géothermique, combinée à un système de chauffage au sol individuellement réglable dans toutes les pièces de vie et de nuit. Les matériaux de haute qualité et les solutions de construction éprouvées garantissent la longévité et la conservation de la valeur.Panzoja Malix offre une offre résidentielle polyvalente avec une prétention architecturale et une qualité d'exécution élevée - idéale pour tous ceux qui recherchent un concept de résidence secondaire moderne et proche de la nature dans la région de vacances attractive autour de Chur et de Lenzerheide.

Durée du trajet
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1 / 6
3.5 pièces101m²CHF 950'000.–
Trutztobelweg, 7074 Malix

"Démarrage de la construction" - Résidence secondaire dans le projet de construction Pazonja Malix

Panzoja Malix - Projet de construction neuve avec vue idyllique Dans la commune de Malix, légèrement surélevée et bien desservie, le projet de construction de haute qualité `Panzoja Malix` est en cours de réalisation avec deux maisons multifamiliales architecturalement attrayantes. Au total, 19 appartements modernes offrent un domicile attractif ici - que ce soit comme résidence de vacances élégante ou comme résidence principale au milieu du monde montagnard de Bündner.Le projet convainc par une architecture soigneusement pensée et non conventionnelle avec des plans d'étage ingénieusement conçus, qui combinent générosité et confort de vie à un niveau élevé. Les zones de vie et de repas conçues de manière ouverte avec une architecture de cuisine intégrée créent un sentiment de pièce harmonieux et permettent une conception individuelle. Chaque appartement bénéficie d'un niveau élevé de lumière du jour et de surfaces extérieures polyvalentes sous forme de balcons, de terrasses ou de places assises.L'accès se fait via l'escalier central avec ascenseur accessible aux fauteuils roulants et accès direct au garage souterrain. Deux à trois unités de logement sont prévues par étage, ce qui garantit une atmosphère de vie agréable et une intimité. Jusqu'à deux places de parking souterraines sont disponibles pour chaque appartement, qui peuvent être achetées en plus du prix d'achat pour 40 000 CHF chacune. En outre, chaque unité dispose d'un compartiment de sous-sol spacieux qui offre un espace de stockage pratique supplémentaire.D'un point de vue technique, le projet répond à toutes les exigences en matière d'efficacité énergétique, de durabilité et de confort de vie moderne. L'approvisionnement en chaleur est assuré par une pompe à chaleur géothermique, combinée à un système de chauffage au sol individuellement réglable dans toutes les pièces de vie et de nuit. Des matériaux de haute qualité et des solutions de construction éprouvées garantissent la longévité et la conservation de la valeur.Panzoja Malix offre une offre résidentielle polyvalente avec une prétention architecturale et une qualité d'exécution élevée - idéale pour tous ceux qui recherchent un concept de résidence secondaire moderne et basé sur la nature dans la région de vacances attractive autour de Chur et de Lenzerheide.

Durée du trajet
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1 / 3
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
4.5 pièces100m²CHF 770'000.–
7492 Alvaneu Dorf

Coup de prix attractif, personnalisable individuellement

Au cœur d'Alvaneu, ce luxueux appartement au rez-de-chaussée avec 4,5 pièces et une surface habitable de 100 m² est proposé à la vente. L'immeuble résidentiel avec 10 unités est situé dans un endroit ensoleillé au milieu du village et attache une grande importance à la durabilité et à l'efficacité énergétique. Le niveau de construction élevé et les matériaux de haute qualité font partie de l'offre. Le démarrage de la construction a déjà commencé, et l'achèvement est prévu pour la fin 2026. Profitez de l'opportunité de faire valoir vos idées personnelles et de sélectionner individuellement les matériaux pour la conception intérieure.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- belle maison de retraite, située au centre (PREMIÈRE RÉSIDENCE)- grande importance accordée à la durabilité et à l'efficacité énergétique- niveau de construction élevé et qualité des matériaux correspondante font partie de l'offre- achèvement prévu pour la fin 2026- les matériaux pour la conception intérieure peuvent être sélectionnés individuellement- deux autres appartements sur le même étage ainsi qu'un appartement au dernier étage sont encore disponibles- un parking souterrain peut être acheté pour 45 000 CHF chacun- prises électriques préparées pour les voitures électriques- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
3.5 pièces108m²CHF 860'000.–
7492 Alvaneu Dorf

DERNIER APPARTEMENT Avec VUE PANORAMIQUE!

Au cœur d'Alvaneu, ce luxueux appartement en attique avec 3,5 pièces et une surface habitable de 108 m² est proposé à la vente. L'immeuble résidentiel de dix unités est situé dans un endroit ensoleillé au milieu du village et attache une grande importance à la durabilité et à l'efficacité énergétique. Le niveau de construction élevé ainsi que les matériaux de haute qualité font partie de l'offre. Le démarrage de la construction a déjà commencé, et l'achèvement est prévu pour la fin 2026. Profitez de l'opportunité de faire valoir vos idées personnelles et de sélectionner les matériaux pour la conception intérieure de manière individuelle.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- belle maison de retraite, centralement située (PREMIER LOGEMENT)- une grande importance est accordée à l'efficacité énergétique et à la durabilité- un niveau de construction élevé et une qualité de matériaux correspondante font partie de l'offre- achèvement prévu pour la fin 2026- les matériaux pour la conception intérieure peuvent être choisis individuellement- seulement trois autres appartements au rez-de-chaussée sont encore disponibles- un parking souterrain peut être acheté pour 45 000 CHF chacun- des connexions électriques préparées pour les voitures électriques- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : neufSalle de bains / cellules humides : 2 (1x baignoire / WC / lavabo, 1x douche / WC / lavabo) Système de chauffage : pompe à chaleur, chauffage au solTransports en commun : bus, 100 mÉcoles : jardin d'enfants / école primaire / école secondaire, 250 mMagasins : Volg, 200 m

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
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  • Place de parc
  • Ascenseur
3.5 pièces100m²Prix sur demande
Carasole, 6535 Roveredo

Roveredo (GR) - Appartements avec jardin à réaliser prochainement

Dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Roveredo, sur la colline renommée de Carasole, nous proposons à la vente un appartement prestigieux d'environ 100 m², situé dans une nouvelle et exclusive résidence composée de seulement quatre unités d'habitation.Une proposition particulièrement intéressante également en raison de la rareté de l'emplacement : dans cette zone, les possibilités de nouvelle construction sont maintenant extrêmement limitées.UNE POSITION QUI FAIT LA DIFFÉRENCELa propriété bénéficie d'une splendide exposition sud-ouest, qui garantit une excellente luminosité et une optimale insoliation tout au long de l'année.La position dominante offre également une vue ouverte sur la vallée et dans la direction de Bellinzona, créant une agréable sensation d'espace et de continuité avec le paysage environnant.Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre immergés dans la tranquillité et le vert, sans renoncer à la commodité des connexions.UNE RÉSIDENCE INTIME ET EXCLUSIVELe projet prévoit la réalisation d'une petite villa de seulement quatre appartements, conçue pour offrir un niveau de vie supérieur à celui des grandes résidences.Peu d'unités signifient plus de privacité, de tranquillité et d'exclusivité, dans un environnement résidentiel réservé et de haute qualité.Caractéristiques principales* Appartement d'environ 100 m²* Nouvelle construction à réaliser prochainement* Résidence exclusive de seulement 4 unités* Emplacement privilégié sur la colline de Carasole* Exposition sud-ouest* Excellente insoliation et luminosité naturelle* Vue panoramique sur la vallée et vers Bellinzona* Contexte résidentiel calme et verdoyant* Jardin privé* Disponibilité de places de parking* Connexions rapides vers Bellinzona et les principaux services* Possibilité de choisir les finitions et les personnalisations selon l'avancement du projetUNE OCCASION DE PLUS EN PLUS RARELa combinaison de position dominante, de vue, d'exposition solaire, de nouvelle construction et de nombre limité d'appartements rend cette proposition particulièrement intéressante, à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier de qualité.Un projet conçu pour ceux qui ne cherchent pas simplement un nouvel appartement, mais une propriété capable de maintenir sa valeur dans le temps, en raison d'un emplacement difficile à reproduire.Documentation, plans et informations sur le projet disponibles sur demande.Antonio Coco 076 606 02 05

  • Place de parc
  • Ascenseur
1 / 8
4.5 pièces112m²CHF 715'000.–
6557 Cama

Duplex 4.5 pièces avec grande terrasse

Dans une nouvelle et élégante résidence de seulement 6 unités d'habitation, nous proposons le dernier duplex de 4,5 pièces à vendre, conçu pour ceux qui veulent vivre dans des environnements modernes, lumineux et spacieux.La position est idéale : immergée dans la tranquillité et le verdure de Cama, mais à seulement 10 minutes de Bellinzone, avec tous les principaux services facilement accessibles.Pour ceux qui achètent dans les premières phases, il est possible de bénéficier de conditions spéciales et de nombreuses possibilités de personnalisation, créant ainsi une maison qui est parfaitement en ligne avec leurs besoins.EN ÉVIDENCERésidence exclusive de seulement 6 appartements,Étage duplexDeuxième résidence autoriséeGrande terrasse couverte (26-33 m²)Possibilité de personnaliser la distribution interne et les finitionsConditions particulièrement avantageuses pour les premiers acheteursL'APPARTEMENT COMPRENDEspace de vie avec salon et salle à manger de plus de 60 m²Cuisine moderne ouverte3 chambresSalle de bain principale avec baignoireDeuxième salle de bain avec doucheBuanderie/caveLocal de stockage privé2 places de parking inclusesSURFACESSurface habitable nette : environ 112 m²Surface utile nette : environ 160 m²Il ne reste que trois appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous pour recevoir toutes les informations sur le projet.PRIX DE VENTE : CHF 715'000.- inclus 2 places de parking (ref. 584-3P)

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