361 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Grisons

Sur le côté ensoleillé à Schanfigg!

Ce bel appartement 3,5 pièces avec grand balcon est situé dans une maison multifamiliale de neuf parties, qui est magnifiquement située sur une terrasse ensoleillée. Il vous offre une vue de rêve sur la vallée et sur les environs alpins, qui vous donnera des expériences uniques en été comme en hiver.St-Pierre est très bien situé, à seulement environ 25 minutes de Coire et environ 20 minutes d'Arosa. La station de ski familiale Hochwang avec ses pentes naturelles de rêve est également reliée à St-Pierre.L'appartement d'environ 93 m² se présente dans un très bon état avec de grandes pièces et beaucoup d'espace. La salle de bains est extrêmement généreuse et comprend une baignoire ainsi qu'une douche. Un toilette pour les invités est également disponible. Le poêle à bois neuf dans le salon apporte un charme supplémentaire en période froide!Un point fort absolu est la zone de bien-être de la maison, qui propose un sauna, un bain de vapeur et une salle de fitness. En outre, les résidents de la maison ont à leur disposition une salle de ski et une buanderie, ainsi qu'un compartiment de cave chacun.Un espace de stationnement extérieur est inclus dans l'offre.Cet appartement peut être acquis comme première ou seconde résidence et est donc idéal comme appartement de vacances.Ne manquez pas cette offre exceptionnelle, les photos parlent d'elles-mêmes. N'hésitez pas à me contacter pour poser des questions ou pour organiser une visite.

Appartement 4,5 pièces à Sent, prix attractif

L'appartement est situé dans une maison multifamiliale avec trois unités de résidence dans la partie est du village de Sent. L'appartement familial est situé au-dessus d'un terrain de jeu pour enfants. Il dispose de pièces ouvertes, de trois chambres, d'une salle de bain/WC, d'un coin salon et d'un balcon, ainsi que d'une pièce en sous-sol et d'un garage spacieux. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, qui, en raison de la légère pente, est considéré comme le premier étage lorsqu'il est vu de la côté sud. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous entrez dans le hall d'entrée avec de l'espace pour une grande garde-robe. Les trois chambres, toutes orientées vers le sud, sont alignées le long du hall d'entrée, ainsi que la salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo. Plus loin le long du hall d'entrée, vous entrez dans le séjour et la salle à manger ouverts. Ici, la cuisine rouge attire immédiatement l'œil. La combinaison de cuisine en forme de U est équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière en verre céramique avec hotte aspirante, d'un four à hauteur des yeux, d'un lave-vaisselle et d'un évier. En outre, la cuisine offre beaucoup d'espace de travail et un ample espace de stockage pour les ustensiles de cuisine. À côté de la cuisine se trouve la salle à manger avec une porte-fenêtre menant au coin salon orienté à l'ouest. Le coin salon est ensoleillé toute la journée et offre une vue magnifique sur le paysage montagnard. De retour dans l'appartement, le salon avec une grande fenêtre panoramique est directement adjacent à la salle à manger. D'ici, une autre porte-fenêtre mène au balcon orienté au sud, long et étroit. Ce balcon s'étend sur les deux tiers de la façade de la maison. Un escalier mène de l'appartement au sous-sol. Ici, vous trouverez la pièce en sous-sol ainsi qu'une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge pour usage partagé. Au rez-de-chaussée, sur le côté nord, il y a également un garage spacieux. Il offre beaucoup d'espace pour garer votre voiture et un espace supplémentaire pour stocker des vélos, des équipements de ski et bien plus encore. Un espace de stationnement extérieur supplémentaire est disponible en dessous de la maison. L'appartement est une résidence secondaire.

Habiter de manière énergétiquement efficace Garglas.ch : appartement 3½ pièces D6 avec part de l'énergie solaire

*** Pour plus d'informations et de propriétés, visitez https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ou newhome.ch ***Le terrain de construction pour les 6 bâtiments résidentiels du nouveau développement "Garglas" est situé sur Tersierstrasse (644m au-dessus du niveau de la mer) avec le nom de champ Feld. Au total, 60 appartements spacieux de 3½ et 4½ pièces, qui sont orientés sud, sud-est ou sud-ouest, sont en cours de construction ici.Les appartements lumineux ont de grandes cuisines avec îlots de cuisine et deux cellules humides chacun. Les balcons de 3 mètres de profondeur et les espaces de séjour couverts offrent suffisamment d'espace pour profiter de la belle paysage sur le côté sud du Prättigau à l'extérieur. Les appartements sont équipés de caves avec tours de lavage. Des pièces de stockage supplémentaires sont disponibles.Le grand garage souterrain commun est équipé d'une infrastructure moderne. Dans la zone extérieure, il y a des places de parking pour les visiteurs et des espaces pour les vélos à chaque entrée de maison.Avec le système photovoltaïque déjà intégré dans la structure du toit et la gestion technique de l'énergie, l'objectif du constructeur est de réduire les coûts énergétiques accessoires pour les futurs propriétaires de condominiums autant que possible.L'appartement 3½ pièces D6 est situé au 2e étage de la maison D. L'appartement a 109,9 m² d'espace de vie et le programme de pièces suivant :- Zone d'entrée avec garde-robe intégrée- Chambre à coucher double- Chambre à coucher double avec salle de bain attenante (douche, lavabo et toilettes)- Cuisine ouverte- Grand salon et salle à manger- Balcon (accessible depuis une chambre et le salon et la salle à manger)- Salle de bain séparée avec douche, baignoire, lavabo et toilettesDes places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées avec l'appartement (à partir de CHF 38 000,00).www.garglas.ch

Charmant appartement de 2,5 pièces en mansarde dans le quartier de Bünda

Appartement de 2,5 pièces avec vue, alliant charme et confort de vie L'appartement de mansarde charmant est relié au hall d'escalier par une loggia et offre une atmosphère agréable et accueillante.La salle de séjour impressionne par une grande fenêtre panoramique qui remplit la pièce de beaucoup de lumière du jour. Les poutres en bois visibles au plafond ainsi qu'un mur en bois ancien stylé créent un ambiance de vie particulière. Depuis la salle de séjour, on accède directement au balcon couvert orienté sud, qui offre une vue impressionnante sur le Tinzenhorn bien connu.La cuisine est équipée de manière fonctionnelle ; le réfrigérateur et le lave-vaisselle ont été remplacés il y a quelques années. De plus, la pièce offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable ou une grande table à manger. Un autre point fort est la cheminée avec un mur en pierre décoratif, qui donne à la zone de repas un charme supplémentaire.La chambre à coucher apparaît particulièrement chaude et accueillante en raison du panneau en bois sur les murs et le plafond. Un placard intégré pratique est également disponible. La fenêtre offre une belle vue vers l'idyllique Landwasser et la montagne du village/Parsenn.La salle de bain dispose d'une douche, d'un double lavabo et d'un toilette, et est équipée de manière pratique.L'appartement comprend également une grande boite de garage (50 000 CHF supplémentaires) avec accès direct au sous-sol et à l'escalier. Tous les propriétaires de la propriété ont également accès à une salle de ski et de vélo partagée, ainsi qu'à une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge.

Dernier appartement de 4,5 pièces de résidence secondaire dans le nouvel immeuble "Witi"

Domaine skiable et de randonnée juste à l'extérieur de la porte, magasins et restaurants à distance de marche Churwalden est situé à une altitude d'environ 1 230 mètres au-dessus du niveau de la mer et est considéré comme la porte d'entrée de la région de vacances populaire d'Arosa-Lenzerheide. La commune combine un emplacement central avec une proximité immédiate à la nature, offrant les meilleures conditions pour des jours de vacances relaxants et actifs. À cet endroit, vous pouvez profiter d'une belle vue sur la montagne du côté ouest de la vallée de la région et de nombreuses heures d'ensoleillement.Ce projet de construction est une maison multifamiliale avec un total de 9 appartements, avec un mélange de résidences principales et secondaires conçu. La qualité de conception et spatiale est à un niveau élevé. Les installations et les systèmes techniques du bâtiment répondent aux exigences d'aujourd'hui en termes de consommation d'énergie, d'économie et de maintenance. Seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés. Les plans d'étage spacieux offrent un confort de vie élevé avec deux ou même trois cellules humides, selon la taille de l'appartement. Un ascenseur dessert tous les étages d'habitation, y compris le garage pour voitures. L'orientation des appartements a été soigneusement planifiée, de sorte que toutes les unités d'habitation disposent d'un espace extérieur tourné vers le soleil avec une belle vue sur la montagne.Chaque appartement dispose de son propre compartiment de cave au sous-sol. Dans le garage souterrain confortable, des places de parking sont disponibles pour CHF 45 000.- par place.

Résidence Promenade 136

L'Aparthotel Face, bien connu et existant à Davos, est en cours de rénovation extensive et complète. De nouveaux plans d'étage sont créés pour des résidences secondaires attractives et lumineuses avec des terrasses ou des balcons spacieux offrant une vue sur Dischmatal et Seehorn, ou sur Strela, offrant une vue imprenable sur le monde montagnard de Davos.Points forts de la rénovation : • Rénovation complète de l'enveloppe du bâtiment (façade, toit) et rénovation énergétique avec isolation thermique moderne • Remplacement complet de toutes les installations électriques et sanitaires avec technologie de pointe • Nouvelles fenêtres avec vitrage triple et systèmes d'entrée modernes • Nouvelle chauffage au granulé pour des coûts de fonctionnement réduits • Tous les appartements avec salles de bain neuves, cuisines de haute qualité et revêtements de sol • Areas communes telles que les escaliers, les caves, les buanderies modernisées pour être contemporaines • Garage, qui sera créé à neuf et occupera 2 étages à l'avenir. Le sous-sol inférieur est accessible via un ascenseur pour voitures. Avantages de l'emplacementSitué dans un quartier très central à Davos Dorf, vous n'avez plus besoin de voiture. Les arrêts de bus vers Davos Dorf et Platz sont directement en face de la maison. Il suffit d'une courte marche, d'environ 300 m, pour rejoindre la station de vallée de Parsennbahn et 500 m pour la gare de Dorf. Différents restaurants et possibilités de shopping sont également situés à proximité immédiate.Vous trouverez plus d'informations sur la page du projet : www.residence-davos.ch

Bel appartement 5.5 pièces au dernier étage dans un emplacement central à Coire

Ce lumineux appartement 5.5 pièces avec 109 m² d'espace de vie est situé au dernier étage d'une maison multifamiliale de cinq étages sur Kornquaderweg à Coire. La situation surélevée au dernier étage offre une belle vue sur les montagnes grisonnes et beaucoup de soleil tout au long de la journée.L'appartement est en bon état, bien entretenu et peut être occupé immédiatement. Aucune rénovation majeure n'est prévue. La propriété elle-même est également soigneusement entretenue : le fonds de renouvellement est bien doté et géré avec prudence, de sorte que le bâtiment est continuellement rénové.Les pièces apparaissent lumineuses, ouvertes et conçues de manière réfléchie. Avec 5,5 pièces, une salle de bain et des toilettes séparées, l'appartement offre un espace généreux pour les familles ainsi que pour les couples qui ont besoin de pièces supplémentaires pour un bureau à domicile ou des invités. Un plus spécial est constitué par les deux balcons avec une superficie totale de 21 m², dont l'un est directement relié à deux pièces. Les deux invitent à un séjour ensoleillé à l'extérieur.Un ascenseur permet un accès confortable à l'appartement, et les environs sont également conçus pour être accessibles aux personnes handicapées. L'offre comprend trois places de parking, ce qui représente une valeur ajoutée significative dans cet emplacement central.Cet appartement combine un foyer lumineux au dernier étage avec une vue, du soleil et un état d'entretien général soigné. Une offre attractive pour tous ceux qui veulent vivre au cœur de Coire et profiter en même temps de la paix et d'une vue panoramique.

Un appartement de 2,5 pièces avec galerie dans un excellent emplacement à Laax

Description de l'objetCet appartement attractif de 2,5 pièces avec galerie est situé dans le bâtiment "Crest" dans un excellent emplacement dans le village de Laax, à quelques pas de l'arrêt du bus postal, du bus de ski, de l'épicerie, des restaurants et à proximité du lac de Laax.Le bâtiment résidentiel et administratif "Crest" a été construit en 1977 et rénové en profondeur en 2011. La propriété comprend un total de 36 unités de condominium, un garage souterrain, un ascenseur, ainsi qu'une sauna, un local à skis et deux buanderies pour usage général. Chaque appartement a un compartiment de cave attribué. La propriété entière, y compris le condominium à vendre, est en bon état et a une apparence bien entretenue. L'énergie de chauffage est fournie par un système de chauffage au mazout.L'appartement de 2,5 pièces proposé avec cheminée est situé aux troisième et quatrième étages et dispose d'environ 32 m2 d'espace de vie. Sur la galerie, deux chambres et une salle de bain ont été aménagées. Cela a créé un petit mais charmant appartement "bien-être" avec beaucoup de charme.Depuis l'entrée, vous pouvez accéder au salon et à la salle à manger, à la cuisine et au balcon magnifiquement situé. Un escalier mène aux deux chambres et à la salle de bain. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage par le sol. L'appartement comprend le parking n° 9 dans le garage souterrain. Dans le sous-sol, il y a le compartiment de cave attribué exclusivement, les buanderies, la sauna et l'accès au garage. Le local à skis est situé au rez-de-chaussée.Depuis ici, vous pouvez profiter des courtes distances jusqu'au bus postal, au bus de ski, aux épiceries, aux restaurants et au lac. Ça ne peut pas être mieux ! Que ce soit comme résidence principale ou appartement de vacancesEmplacementL'emplacement de Laax dans la région de vacances unique de Flims-Laax-Falera et la destination de ski mondialement connue "Weisse Arena" rend le lieu très attractif.Laax est situé à 1050 mètres au-dessus du niveau de la mer et offre à ses 1540 habitants et aux invités supplémentaires, outre la maternelle et les écoles, diverses possibilités de shopping, des soins médicaux, une gastronomie raffinée et traditionnelle, et bien plus encore.Laax brille avec sa belle nature, un lac merveilleux et un monde montagnard grandiose. Les offres de loisirs et de sports pour l'été et l'hiver sont diversifiées et ont une grande valeur d'expérience.Laax est à seulement 10 minutes d'Ilanz, la soi-disant "première ville du Rhin", et à environ 20 minutes de Coire, la capitale du canton. Laax est facilement accessible en transports publics et en voiture. En 20 minutes de voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute en direction de Coire, Zurich ou Tessin.Pendant la saison d'hiver, de décembre à avril, un bus de ski gratuit circule plusieurs fois par jour jusqu'aux remontées mécaniques de Laax - Murschetg - Flims.Prix de vente CHF 560 000 y compris les meublesPlace de parking dans le garage souterrain CHF 30 000Frais supplémentaires d'environ CHF 3 760 par an, y compris fonds de rénovationPour plus d'informations et de visites, nous sommes à votre disposition.Nous nous réjouissons de votre appel.

Vivre et profiter à Valata/Obersaxen Mundaun, avec ski-in et ski-out

Objet Ce charmant et joli appartement de 1,5 pièces est situé à Valata, directement à la station de vallée de la région skiable d'Obersaxen-Mundaun. Le développement "Valata" avec ses quatre maisons, piscine extérieure et garage souterrain a été réalisé en 1983.Le développement "Valata" avec ses quatre maisons A, B, C et D, piscine extérieure et garage souterrain a été réalisé en 1983. Il est situé sur une pente douce, est très bien entretenu et a une apparence soignée. Ces dernières années, les toits ont été rénovés et la piscine extérieure a été rénovée.L'appartement à vendre est situé dans la maison "B" avec un total de 14 appartements. Il s'agit d'un spacieux appartement de 1,5 pièces avec une surface habitable totale d'environ 37 m2 sur un niveau. Il est situé au 1er étage, est ensoleillé et calme, et offre une vue magnifique.Au rez-de-chaussée, il y a une salle de ski. Au 1er étage, il y a une buanderie, une salle technique, un système de chauffage au mazout et la cave exclusivement attribuée. De plus, le parking souterrain n° 32 est exclusivement attribué à l'appartement. EmplacementLa commune d'Obersaxen Mundaun est située à 1200 à 1400 mètres d'altitude. Surcuolm appartient à la région skiable d'Obersaxen-Piz Mundaun-Val Lumnezia. Les skieurs et les snowboarders trouveront tout ce dont ils ont besoin dans cette région skiable. La région skiable offre 120 km de pistes de toutes difficultés, ainsi que de beaux sentiers de randonnée, des parcours de vélo excitants et des lacs de montagne calmes.Un autre point fort de la région est le Rufalipark à Misanenga avec son offre diverse. La patinoire avec la piste de stock, le parc de jeux pour jeunes et vieux, le lac de baignade et l'offre culinaire diverse vous rendront visiteurs enthousiastes du parc.Surcuolm/Valata peut être atteint en transports publics depuis Zurich ou St-Gall en 2 heures et demie, et en voiture depuis la sortie d'autoroute Reichenau en environ 30 minutes. Les villes les plus proches, comme la White Arena à Flims/Laax, la vallée de Vals avec la célèbre baignoire thermale, Disentis ou la capitale cantonale Coire, peuvent être atteintes en 20 à 30 minutes.En raison de la proximité immédiate de l'appartement avec la station de vallée de Valata, il gagne un charme supplémentaire. Le matin, vous pouvez marcher quelques mètres directement jusqu'au télésiège, et le soir, vous pouvez skier de la piste jusqu'à la maison. Prix de vente CHF 295 000Place de parking dans le garage souterrain Sfr. 25 000Frais supplémentaires environ Sfr. 4 820 par an, y compris fonds de rénovationNous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires et des visites.

Appartement ensoleillé de 2,5 pièces, Hauptstrasse 30, Davos Wiesen

Le village walser idyllique de Wiesen est situé sur une terrasse ensoleillée (1450 m au-dessus du niveau de la mer) entre les métropoles de vacances bien connues de Davos et Lenzerheide avec leurs offres culturelles et sportives riches. Wiesen appartient au paysage politique de Davos et est le point de départ de nombreuses randonnées. Le viaduc de Wiesner en tant que patrimoine mondial et la Zügenschlucht avec Känzeli et Bärentritt sont des points forts absolus. À mi-chemin entre Wiesen et Davos se trouve la zone de ski, de vélo et de randonnée populaire de Rienerhorn. Et un peu plus loin, à Gadestatt, se trouve l'entrée du vaste réseau de ski de fond du paysage de Davos.La maison Anemone est située un peu en dehors du centre du village et peut être facilement atteinte en autobus postal. L'autobus postal circule à intervalles horaires à la fois à Davos et à Lenzerheide.

Nouvel appartement duplex dans un quartier calme et verdoyant

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage verdoyant idyllique.Grâce à la proximité de la nouvelle sortie d'autoroute de l'A13, l'accès à Roveredo est confortable et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.Les nouvelles maisons ne sont pas loin du centre du village, un emplacement idéal pour les familles car elles ne sont pas loin de la maternelle et du collège.La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, répartis entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.Le bâtiment sera construit avec un standard de construction élevé, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.Une attention particulière a été portée aux éléments énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un manteau extérieur de 180 mm et fenêtres avec triple vitrage, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM) pour améliorer sa biocompatibilité environnementale régénérative et réduire les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).L'infrastructure des espaces de vie de toutes les unités est également conçue pour équilibrer et améliorer le bien-être à l'intérieur de la maison.Les appartements offrent des espaces architecturaux valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les grandes terrasses.Dans le sous-sol de la résidence se trouvent les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking un local adjacent est proposé pour être utilisé comme débarras.2 places de parking dans le garage sont déjà incluses dans le prix.

Charmant appartement 1 pièce avec panorama montagnard à Vulpera

L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamilialeà la limite de Vulpera, directement au golf. Il dispose d'un séjour, d'une salle à manger et d'un espace de sommeil lumineux, d'une salle de bain séparée ainsi que d'un balcon.L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage, qui peut être acheté pour 35'000 CHF, ainsi qu'une cave. En outre, il y a une salle de ski et de vélo ainsi qu'une buanderie pour usage partagé. L'appartement est une résidence secondaire de droit ancien. L'appartement est accessible via l'escalier intérieur de la maison ou le lift. La zone d'entrée de l'appartement offre de l'espace pour une garde-robe etun placard à chaussures. De là, vous pouvez entrer dans le séjour, la salle à manger et l'espace de sommeil lumineux de l'appartement. Celui-ci est équipé d'une grande combinaison de cuisine, qui comprend un poêle avec hotte aspirante, un four à hauteur d'œil, un réfrigérateur, un évier, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux placards en hauteur et en bas. Pour optimiser l'espace, l'appartement est équipé d'un lit de stockage pour l'espace de sommeil. Celui-ci peut être ouvert pour former un lit double pour la nuit. De chaque côté du lit se trouvent deux armoires pratiques. Du séjour et de l'espace de sommeil, vous pouvez accéder au balcon de 6 m2 avec une vue magnifique sur la vallée vers l'est. La salle de bain avec baignoire, lavabo avec armoire à miroir et toilette est située directement à l'entrée. L'appartement comprend une cave et un emplacement de parking dans le garage souterrain de la maison. Une salle de ski et de vélo ainsi qu'une buanderie commune sont disponibles dans la maison. La Chasa la Muschna est située dans le quartier de Vulpera Dadaint, directement au golf de 9 trous. La piscine historique en plein air de Vulpera ainsi qu'un arrêt de bus PostAuto sont à quelques mètres de distance. Autour de la maison, vous êtes pratiquement déjà au milieu de la nature et pouvez faire de belles randonnées dans la direction de Tarasp ou Scuol.

Nouvel appartement spacieux au dernier étage avec belle terrasse

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage vert idyllique.Grâce à la proximité de la nouvelle jonction autoroutière A13, l'accès à Roveredo est pratique et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.Les nouvelles maisons ne sont pas loin du centre du village, un emplacement idéal pour les familles car elles ne sont pas loin de la maternelle et du collège.La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, qui sont réparties entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.Le bâtiment sera construit avec un standard de construction élevé, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.Une attention particulière a été portée aux éléments énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un manteau extérieur de 180 mm et fenêtres avec triple vitrage, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM), afin d'améliorer la régénération environnementale biocompatible et de réduire les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).L'infrastructure des environnements de toutes les unités résidentielles est également conçue pour équilibrer et élever le bien-être à l'intérieur de la maison.Les appartements offrent des espaces architecturaux qui sont valorisés à la fois par la typologie de distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les larges terrasses.Dans le sous-sol de la résidence se trouvent les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking un local adjacent est proposé pour être utilisé comme débarras.2 places de parking dans le garage sont déjà incluses dans le prix.

Nouveau duplex avec terrasse dans un quartier commode et stratégique

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage idyllique et verdoyant.Grâce à la proximité de la nouvelle sortie d'autoroute de l'A13, l'accès à Roveredo est confortable et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.Les nouvelles habitations ne sont pas loin du centre du village, un emplacement idéal pour les familles car elles ne sont pas loin de la maternelle et du collège.La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, qui sont réparties entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.Le bâtiment sera construit avec un standard élevé, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.Une attention particulière a été portée aux éléments énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un manteau extérieur de 180 mm et fenêtres avec triple vitrage, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM), afin d'améliorer la régénération biocompatible de l'environnement et de réduire les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).L'infrastructure des environnements de toutes les unités résidentielles est également conçue pour équilibrer et améliorer le bien-être à l'intérieur de la maison.Les appartements offrent des espaces architecturaux qui sont valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les larges terrasses.Dans le sous-sol de la résidence se trouvent les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking est proposé un local adjacent supplémentaire à utiliser comme débarras.Une place de parking dans le garage est déjà incluse dans le prix.

Chesa Muntarütsch - Helle 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon und freier Bergsicht

Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Aussicht. Das grosszügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon mit freier Bergsicht. Dank der ausgezeichneten Besonnung entsteht eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ideale Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice.Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre sehr gut gepflegt und laufend unterhalten. Die geschlossene, moderne Küche mit Fenster ist funktional angelegt und ermöglicht angenehmes Arbeiten bei Tageslicht. Das Badezimmer ist mit Badewanne und getrenntem WC ausgestattet. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, während sich das Kellerabteil praktischerweise auf derselben Etage wie die Wohnung befindet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine geräumige Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Ski- und Fahrradraum zur Verfügung.Eine grosse separate Garagenboxe im Erdgeschoss mit rund 30 m² bietet komfortablen Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Auch die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten baulichen Zustand: Die Steigleitungen sind bereits saniert und der Erneuerungsfonds ist solide ausgestattet. In den kommenden zwei bis drei Jahren sind Investitionen für den Austausch des Heizungssystems sowie die Fassadenisolation vorgesehen.____________________________________________Bright 4-room apartment with south-facing balcony, unobstructed mountain views and private garage boxThis well-maintained 4-room apartment on the first floor of a well-kept multi-family building impresses with a thoughtful layout, bright living spaces, and attractive views. The spacious living area forms the heart of the apartment and offers direct access to the sunny south-facing balcony with unobstructed mountain views. Thanks to the excellent sunlight exposure, the rooms enjoy a warm and inviting atmosphere. Three well-proportioned bedrooms provide ideal space for family living, guests, or a home office.The apartment has been carefully looked after and consistently maintained over the years. The separate modern kitchen with a window is functionally designed and allows for pleasant cooking in natural daylight. The bathroom is equipped with a bathtub and a separate toilet. An elevator provides convenient access to all floors, while the private cellar compartment is practically located on the same floor as the apartment. Residents also benefit from a spacious shared laundry room with washing machine and dryer, as well as a ski and bicycle storage room.A large private garage box on the ground floor measuring approximately 30 m² offers comfortable space for a vehicle and additional storage. The building is in good structural condition: the riser pipes have already been renovated and the renovation fund is solidly financed. Within the next two to three years, investments are planned for the replacement of the heating system and the façade insulation.____________________________________________Luminoso appartamento di 4 locali con balcone esposto a sud, vista libera sulle montagne e box garage privatoQuesto curato appartamento di 4 locali al primo piano di una palazzina ben mantenuta si distingue per una distribuzione interna ben studiata, ambienti luminosi e una vista particolarmente piacevole. L'ampio soggiorno rappresenta il cuore dell'abitazione e offre accesso diretto al balcone soleggiato esposto a sud con vista libera sulle montagne. Grazie all'eccellente esposizione solare, gli spazi risultano caldi e accoglienti. Tre camere da letto ben proporzionate offrono soluzioni ideali per famiglie, ospiti o per uno studio domestico.L'appartamento è stato mantenuto con grande cura nel corso degli anni ed è sempre stato oggetto di regolare manutenzione. La cucina moderna separata, dotata di finestra, è progettata in modo funzionale e consente di cucinare piacevolmente alla luce naturale. Il bagno è dotato di vasca e WC separato. Un ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i piani, mentre la cantina privata si trova praticamene sullo stesso piano dell'appartamento. A disposizione dei residenti vi sono inoltre una spaziosa lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice, così come un locale deposito per sci e biciclette.Un ampio box garage privato al piano terra di circa 30 m² offre spazio confortevole per un veicolo e ulteriore superficie di deposito. Anche l'edificio si presenta in buono stato strutturale: le colonne montanti sono già state risanate e il fondo di rinnovamento è solidamente costituito. Nei prossimi due o tre anni sono previsti investimenti per la sostituzione dell'impianto di riscaldamento e per l'isolamento della facciata.

Résidences secondaires élégantes dans l'architecture sculpturale Chalavus

Rêve de maison dans un emplacement privilégié à St. Moritz : Le bâtiment élégant Chalavus comprend quatre appartements de propriété de haute qualité avec 3,5 ou 5,5 pièces, alliant charme rustique alpin et design moderne. • 3,5 pièces avec 117 m² et 2 salles de bain • Rez-de-chaussée supérieur avec jardin • Plan d'étage spacieux et ensoleillé • Matériaux nobles et un niveau de construction élevé • Vue sur le monde montagnard spectaculaire d'Engadine • Espace extérieur accueillant • Parking souterrain • Pièce de basement spacieuse Les appartements de propriété exclusifs sont commercialisés par Julius Bär Real Estate en collaboration avec un courtier partenaire.Des solutions de financement peuvent être proposées par la Bank Julius Bär, à condition qu'une relation bancaire privée existe et qu'une révision individuelle soit effectuée.

Résidences secondaires élégantes dans l'architecture sculpturale Chalavus

Rêve de maison dans un emplacement privilégié à St. Moritz : Le bâtiment élégant Chalavus comprend quatre appartements de propriété de haute qualité avec 3,5 ou 5,5 pièces, alliant charme rustique alpin et design moderne. • 3,5 pièces avec 128 m² et 2 salles de bain • 3e étage avec loggia • Plan d'étage spacieux et ensoleillé • Matériaux nobles et norme de construction élevée • Vue sur le monde montagnard spectaculaire d'Engadine • Espace extérieur accueillant • Parking souterrain • Pièce de basement spacieuse Les appartements de propriété exclusifs sont commercialisés par Julius Bär Real Estate en collaboration avec un courtier partenaire.Des solutions de financement peuvent être proposées par la Bank Julius Bär, à condition qu'une relation de banque privée existe et qu'une vérification individuelle soit effectuée.

Résidences secondaires élégantes dans l'architecture sculpturale Chalavus

Rêve de maison dans un emplacement privilégié à St. Moritz : Le bâtiment élégant Chalavus comprend quatre appartements de haute qualité avec 3,5 ou 5,5 pièces, alliant charme rustique et alpin et design moderne. • Appartement maisonnette de 5,5 pièces avec 283 m² et 4 salles de bains • 4e et 5e étage • Plan d'étage spacieux et inondé de lumière • Matériaux nobles et standard de construction élevé • Vue sur le monde montagnard spectaculaire de l'Engadine • Espaces extérieurs accueillants • Parking souterrain • Salle de basement spacieuse Les appartements de propriété exclusive sont commercialisés par Julius Bär Real Estate en collaboration avec un courtier partenaire.Des solutions de financement peuvent être proposées par la Bank Julius Bär, à condition qu'une relation bancaire privée existe et qu'une vérification individuelle soit effectuée.

Résidences secondaires élégantes dans l'architecture sculpturale Chalavus

Rêve de maison dans un emplacement privilégié à St. Moritz : Le bâtiment élégant Chalavus comprend quatre appartements de propriété de haute qualité avec 3,5 ou 5,5 pièces, combinant le charme rustique et alpin avec un design moderne. • 3,5 pièces avec 128 m² et 2 salles de bain • 2e étage avec loggia • Plan d'étage spacieux et lumineux • Matériaux nobles et un standard de construction élevé • Vue sur le monde montagnard spectaculaire de l'Engadine • Espace extérieur accueillant • Parking souterrain • Pièce de basement spacieuse Les appartements de propriété exclusifs sont commercialisés par Julius Bär Real Estate en collaboration avec un courtier partenaire.Des solutions de financement peuvent être proposées par la Bank Julius Bär, à condition qu'une relation de banque privée existe et qu'une vérification individuelle soit effectuée.