Single house rent: 8524 (Uesslingen, Buch b. Frauenfeld)

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1.5 rooms150m², CHF 2,840.–
Top
Aumühlestrasse 25, 8500 Frauenfeld

1.5 Zimmer Wohnung in Zweifamilienhaus mit grossem Garten

In diesem wunderschönen Herrenhaus der Aumühle aus dem 18. Jahrhundert befinden sich zwei Wohnungen, eine 3.5 Zimmer Wohnung im EG und eine 1.5 Zimmer Wohnung im 1. OG. Die Liegenschaft wurde 2015/16 aufwändig renoviert. Die zu vermietende 1.5 Zimmer Wohnung wird von der Ostseite her über die Aussentreppe mit angebautem Balkon betreten. Vom Entrée mit Garderobe aus gelangt man direkt in das neu renovierte Badezimmer (5.6m2) mit Dusche, WC und Waschturm. Über eine kurze Treppe kommt man zum Rest der Wohnung. Vier gemütliche Zimmer (20.8/10.5/20.4/12.2m2) mit Teppichboden stehen hier zur Verfügung. Das Wohnzimmer (26.5m2) ist mit einem Parkettboden ausgestattet und direkt mit der grosszügigen Wohnküche (15.8m2) verbunden. Diese bietet viel Platz für die gesamte Familie. Die Küche im 80er Jahre Stil wurde belassen, ist aber in gutem Zustand. Über eine weitere Treppe gelangt man zum zweiten Badezimmer (5.6m2) mit Badewanne, auch dieses aus den 80er Jahren. Der Kaltestrich mit seinen Kammereinbauten bietet rund 120m2 Stauraum und steht den Mietern der OG Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.Die gepflegte Umgebung mit unverbaubarer Sicht nach Osten ist äusserst grosszügig mit einem Bauerngarten, einem sonnigen Sitzplatz mit Gartenpavillon und einem vielseitig nutzbaren Umschwung. Hier können Sie sich ausleben und schöne Stunden geniessen. Die Remise bietet enorm viel Platz und Potential. Sie dient einerseits als Garage für die Mietparteien (80.- pro gedecktem Parkplatz), darf aber nach Rücksprache auch als Werkstatt oder Stallung für Kleintierhaltung genutzt werden. Die derzeitigen Mieter haben einen Teil davon zum Hühnerstall umgebaut, da bestünde evtl. die Möglichkeit, einen Teil der Infrastruktur zu übernehmen.Die Postautohaltestelle Aumühle liegt direkt vor dem Haus, in nur 4 min ist man am Marktplatz und in 7 Minuten am Bahnhof Frauenfeld. Ausserdem erreicht man innert 700m die Haltestelle Lüdem der Frauenfeld-Wil-Bahn, die im Halbstundentrakt verkehrt. In Fahrtrichtung Matzingen erreicht man innert weniger Fahrminuten eine Migros und eine Bäckerei. Die Schule wird in Frauenfeld besucht. Bis und mit Unterstufe wird ein Schulbus zur Verfügung stehen, danach mit Velo oder ÖV.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie sich für eine Besichtigung oder Fragen bei mir melden. Die Mithilfe beim Gartenunterhalt wird vorausgesetzt.

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1.5 rooms, CHF 2,080.–
Waldhof 30, 8585 Langrickenbach

Die Ruhe auf dem Land geniessen

Lichtdurchflutete Maisonettewohnung in der NaturDie sehr schöne Maisonettewohnung bietet alles was das Herz begehrt. Die Natur steht direkt vor der Haustür und bietet Erholung pur. In rund 8 Minuten erreichen Sie Altnau und somit den Bodensee.Küche (1.OG): • Boden Vinyl • Glaskeramik • Backofen • Mikrowelle • Geschirrspüler • Kühlschrank • Waschmaschine • Tumbler Badezimmer (1.OG): • Boden Fliesen • Badewanne (mit Trennwand zum Duschen) • Lavabo • Toilette Wohnzimmer (1.OG): • Boden Laminat Zimmer (1.OG): • Boden Laminat Korridor (1.OG): • Boden Laminat 2 Zimmer (DG): • Boden Laminat • Zugang zu Balkon Dusche (DG): • Boden Fliesen • Dusche (mit Regenbrause und Schiebetrennwände) • Lavabo • Toilette Korridor (DG): • Boden Laminat Balkon (DG): • Bietet Platz für gemütliche Stunden Estrich: • Bietet viel Stauraum Keller: • Bietet viel Platz für die Lagerung von Lebensmittel Eine Garage kann für CHF 140.00 monatlich dazu gemietet werden. Auch steht ein Aussenparkplatz für CHF 50.00 monatlich dazu gemietet werden.Infrastruktur: • Einkaufen ca. 3000m (Volg) • Kindergarten ca. 700m • Primarschule ca. 700m • Öffentlicher Verkehr ca. 126m Bezug:Per 01. September 2024 oder nach Absprache.Interessiert?Wir freuen uns, mit Ihnen diese schöne Wohnung zu entdecken und erwarten sehr gerne Ihre Kontaktaufnahme. Langrickenbach8585 Langrickenbach liegt im Bezirk Kreuzlingen, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Langrickenbach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 1'442 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.0% verändert (Kanton: +24.3%).

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