Villa buy: 9602 (Bazenheid, Müselbach)

RESERVIERT: Freistehendes, grosses und bewilligtes Neubau Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage (K3B)

RESERVIERT: Freistehendes, grosses und bewilligtes Neubau Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage (K3B)Willkommen im Familienparadies "Beehive"!An ruhiger, familienfreundlicher, attraktiver und bestens erschlossener Wohnlage, in nächster Nähe vom Bahnhof entstehen sechs Einfamilienhäuser. Die moderne, zeitlose Architektur und der hochwertige Ausbaustandard versprechen eine hohe Lebensqualität. Diese exklusive Wohnanlage bietet grosszügige, freistehende Einfamilienhäuser mit einer jeweiligen Nutzfläche (NF/SIA 416) zwischen 198 m² - 216 m² mit jeweils 6 ½ Zimmern, verteilt auf vier Geschosse (UG/EG/OG/DG). Damit ist genügend Platz für die individuellen Wohnbedürfnisse der ganzen Familie vorhanden. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer, entspannte Stunden an Ihrem persönlichen Rückzugsort im Dachgeschoss oder die kreativen Projekte Ihrer Kinder - jede Aktivität findet hier seinen Platz. Wir freuen uns, mit Ihnen den Innenausbau soweit wie möglich nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Hierzu erhalten Sie als Basis ein Käuferbudget, welches im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Sie sind also herzlich eingeladen, Ihre persönlichen Ausbauwünsche einzubringen und sie gemeinsam mit unserer Käuferbetreuung zu realisieren.Der Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet mit teils bis zu 220 m² Garten- und Umgebungsfläche eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen. Hier können Sie gesellige Grillabende veranstalten, Ihre Kinder herumtoben lassen oder einfach nur die Schönheit der Natur geniessen. Die Grossraumgarage (Häuser W2) oder die Tiefgarage (Häuser K3 - Parkplätze werden verbindlich zur Wohneinheit erworben) bietet Ihnen mit direktem Zugang einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug.Die Luft-Wasser-Wärmepumpe (einzeln pro Gebäude) versorgt Sie zudem mit wohliger Wärme und über die Photovoltaikanlage (W2A und W2B einzeln, K3-A, K3-B, K3-C und K3-D als Zusammenschluss des Eigenverbrauches) können Sie Ihren Strom selbst produzieren. Die Lage dieser Wohngegend ist einmalig, verbindet Altstätten doch die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit dem Komfort einer gut ausgebauten Infrastruktur und reichem kulturellen Angebot, sodass keine Wünsche offenbleiben. Folgende Highlights erwarten Sie: • Baubewilligtes Projekt • Bankgeprüfte Verkaufspreise • Freistehende Einfamilienhäuser • Grosszügig, detailliert gestaltete Grundrisse mit hohem Komfort • Ausgebautes Dachgeschoss • Hochwertiger Ausbaustandart • Attraktives Einfamilienhausquartier an zentraler Lage • Sonnige und ruhige Wohnlage • Naturnah mit vielen Freizeitmöglichkeiten • Grosse Keller-, Hobby-, Wasch- und Abstellräume • Tiefgarage für Häuser K3-A, K3-B, K3-C und K3-D Dieses attraktive Wohnquartier bietet aufregende Möglichkeiten im südlichen Teil der Stadt. Hier finden Sie ein Einfamilien­hausquartier mit allem, was Sie brauchen ? und das direkt vor Ihrer Haustür. Schulen und Kindergärten sind für eine erstklassige Bildung Ihrer Kinder bequem zu Fuss erreichbar. Supermärkte und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pendler werden die günstige Lage des Quartiers schätzen. Der Bahnhof Altstätten liegt nur 5 Gehminuten entfernt und es gibt regelmässige Busverbindungen zu anderen Teilen der Stadt und den umliegenden Gemeinden.Aber das ist nicht alles! In der Umgebung des Quartiers gibt es auch etliche Grünflächen, Spielplätze und einen nahegelegenen Trampolinpark, ideal für Familien mit Kindern. Hier können Sie gemeinsam Abenteuer erleben, Spazieren gehen oder sich sportlich betätigen. Es ist eine ruhige und sichere Umgebung für Ihre Kinder, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.Für die Häuser K3-A, K3-B, K3-C und K3-D können max. drei Tiefgaragenplätze pro Einheit à CHF 25'000.- dazu erworben werden. Ein Tiefgaragenplatz kann-, bzw. steht jedoch für die gesamte Überbauung noch zur Verfügung und kann von einer Partei zusätzlich erworben werden. Weitere Informationen finden Sie auf der ausführlichen Projektwebseite: www.beehive-altstaetten.ch. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse auch einen detaillierten Baubeschrieb, Käuferbudgets und Reservationsvereinbarung zu. Zudem beraten wir Sie gerne auch in Zusammenhang mit etwaigen Finanzierungen. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und wohnen Sie in hoher Lebensqualität. Haben wir Ihr ernsthaftes Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Güdel Immobilien AG - Ihr kompetenter, professioneller und regionaler Ansprechpartner für Ihren Immobilienkauf- und verkauf. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch oder besuchen Sie uns nach Vereinbarung in unserem Immobilienbüro an der Hauptstrasse 53, im Herzen von Rorschach.

Wohnoase mit Seesicht und grosser 3,5-Zimmer-Einliegerwohnung - vielseitig nutzbar - mit Lift

Einfamilienhaus mit Seesicht und grosser 3,5-Zimmer-EinliegerwohnungWillkommen zu Ihrem neuen Zuhause mit einer Fülle von Möglichkeiten! Diese einzigartige Immobilie auf genau 1'000 m2 Grundstücksfläche bietet nicht nur ein geräumiges 7 .5-Zimmer-Einfamilienhaus, sondern auch eine über 100 m2 grosse Einliegerwohnung in einem separaten Gebäude. Die Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist zum Beispiel hervorragend geeignet als Mehrgenerationenhaus oder auch zur harmonischen Vereinigung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Grundstück befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse. Die friedliche Lage gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit, da kein Durchgangsverkehr herrscht. Diese Eigenschaft ist ideal für Personen, die eine entspannte und abgeschiedene Umgebung suchen, fernab vom Trubel der Stadt. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung ist alles, was Sie für ein angenehmes und gut organisiertes Leben benötigen, nur wenige Schritte entfernt.Mit insgesamt 4 Garagenplätzen und 5 zusätzlichen Außenparkplätzen haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste.Haupthaus:Das Herzstück des Haupthauses ist das Wohnzimmer mit einem wunderschönen Lehmofen. Der Lehmofen verleiht nicht nur eine rustikale Atmosphäre, sondern sorgt auch für wohlige Wärme und Gemütlichkeit an kalten Tagen. Genießen Sie entspannte Abende vor dem Feuer in diesem einladenden Raum.Der Wintergarten ist zweifellos ein weiteres Highlight des Haupthauses. Mit seinem einladenden Ambiente und dem gemütlichen Warmluft-Cheminée bietet er einen ganzjährig nutzbaren Rückzugsort, der den Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet. Genießen Sie die Wärme des Feuers und die Aussicht auf den Garten in diesem einzigartigen Raum. Der Wintergarten verfügt zudem über eine elektrische Bodenheizung sowie einer kleinen Küche, welche es Ihnen ermöglicht, Ihre Gäste zu bewirten, ohne das Hauptwohnhaus betreten zu müssen.Per Lift gelangen Sie von der Garage bis zu Ihrer Eingangtür. Ein Treppenlift in die weiteren Etagen machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichen Mobilitätsbedürfnissen.Das Einrichten eines Studios im Untergeschoss des Haupthauses wäre durch den Einbau einer Kochnische bei Bedarf mit wenig Aufwand möglich. Wohnzimmer und eine moderne Nasszelle mit grosser Dusche und WC sind bereits vorhanden. Ein eigener Zugang ist gegeben. Der idyllische Garten ist ein idealer Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen, während der teilweise versenkte Pool eine erfrischende Möglichkeit bietet, sich an warmen Tagen abzukühlen.Einliegerwohnung:Dieses separate Gebäude bietet eine geräumige 3 .5-Zimmer-Einliegerwohnung, die sich ideal als zusätzlicher Wohnraum für Familienmitglieder eignet. Alternativ kann diese Einheit auch als Mietwohnung genutzt werden, um zusätzliches Einkommen zu generieren, was im Moment der Fall ist. Die flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten machen es jedoch auch zu einer hervorragenden Option für ein Büro, eine Praxis oder ein Atelier.Diese helle und geräumige Wohnung bietet zudem eine herausragende Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Eine direkte Liftverbindung von der Einfahrt bis zur Wohnungsebene macht es für jeden einfach, diese wunderschöne Wohnung zu erreichen. Die ganze Wohnung ist zu 100 % rollstuhlgängig.Die Wohnung verfügt über eine 54 m2 grosse Terrasse mit See- und Bergsicht.Der Kaufpreis ist bankbestätigt.Grundrisspläne siehe unter www.awimmo.ch.Diese Liegenschaft ist mehr als ein Zuhause - es ist ein Rückzugsort, eine Oase der Ruhe, wo Sie jeden Tag von der Schönheit der Natur umgeben sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern.AWIMMO ? Ihr Immobilienservice

Moderne Wohnung mit fantastischer Alpsteinsicht und attraktiver 1% Hypothek

Moderne Wohnung mit fantastischer AlpsteinsichtTop: Die laufende Hypothek zum attraktiven Zinssatz von 1% bis 2031 kann auf Wunsch übernommen werden!Am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich diese 2021 neu erbaute Liegenschaft mit modernen Eigentumswohnungen. Die Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone ist ruhig, sonnig und ohne Durchgangsverkehr. Die perfekte Liegenschaft für Personen und Familien, welche ein naturnahes, aber dennoch modernes Wohnen schätzen.Die schöne 2.5 Zimmerwohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Räume mit grossen Fenstern. Der Eingangsbereich bietet eine eingebaute Garderobe mit viel Stauraum. Ein erstes Kinderzimmer, sowie das Bad in schönen Naturtönen sind vom Korridor aus zugänglich. Das Badezimmer verfügt über eine Regendusche, sowie einen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Ein weiteres grosses Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im vorderen Bereich der Wohnung. Das Highlight dieses Zimmers ist das Bad-en-Suite mit Badewanne und Dusche, sowie einem Fenster.Weiter dem Korridor entlang gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Während die offene Küche viel Platz und dank Kochinsel einen freien Blick zum Essbereich bietet, geniessen Sie vom Essbereich aus eine fantastische Weitsicht bis hin zum Alpstein. Der Wohnbereich ist etwas separat und daher sehr gemütlich gestaltet. Von der Küche besteht Zugang zum gedeckten Balkon, welcher genügend Platz für einen Tisch und Grill hat. Hier können Sie die frische Landluft und die unverbaubare Aussicht geniessen.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Garagenplatz in der Tiefgarage.

2.5-Zimmer-Dachwohnung mit Aussicht auf Alpstein

Zu verkaufen auf Herbst 2024 an sehr ruhiger Wohnlage, mitten in Zentrum von Abtwil2.5-Zimer-Dachwohnung mit Loggia und fantastischer Aussicht auf AlpsteinBauliches: Heizung Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage auf Dach für EigenstromerzeugungAutoparkplatz in Tiefgarage (CHF 35'000)Projekthomepage www.talhof-wohnen.ch

Idyllisches Chalet mit Panoramablick

ObjektbeschriebIm idyllischen Wildhaus verkaufen wir dieses einladende 3.5-Zimmer Chalet. Das Objekt verfügt über eine Nettowohnfläche von 130m² und erstreckt sich über zwei Etagen.Das Chalet präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde fortlaufend unterhalten. Das Objekt wurde ursprünglich 1946 erbaut und 1996 durch eine Erweiterung zur heutigen Grösse ausgebaut.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Der klassische Kachelofen sorgt für eine einladende Chalet-Atmosphäre. Die gepflegte Küche ist mit sämtlichen Annehmlichkeiten ausgestattet. Zudem sind zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer im Erdgeschoss angesiedelt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie eine weitere Nasszelle. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss eine kleine Werkstatt.Ein Highlight ist die südlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf das umliegende Bergpanorama. Dank der Ausrichtung und leicht erhöhten Lage geniesst man eine ganztägige Besonnung.Das Objekt kann mit einem Pellet- oder Kachelofen und teils elektrisch beheizt werden.Direkt vor dem Hauseingang befindet sich ein Aussenparkplatz. Zudem gehört ein separates Garagengebäude mit zwei weiteren Parkplätzen, welches ca. 50m entfernt liegt, zum Objekt dazu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.RaumprogrammDas Objekt weist folgendes Raumprogramm auf:EG • Eingangsbereich • Wohn- und Esszimmer mit Küche • zwei Schlafzimmer • Gäste-WC • Badezimmer mit Du/WC OG • zwei Schlafzimmer • Gäste-WC • Werkstatt (unbeheizt) Aussenbereich • Terrasse, Umschwung • Aussenparkplatz • separates Garagengebäude neben dem Chalet