Roof flat buy: 6690 (Cavergno, S. Carlo (Val Bavona))

Appartamento con vista lago

Questo meraviglioso appartamento di 3.5 locali, rinnovato completamente nel 2020, nasce dallunione di 2 appartamenti e gode dunque di ampi spazi: troviamo lingresso con armadio a muro, un bagno con doccia, lampio soggiorno con modernissima cucina a vista, una zona con la lavanderia, un ampia camera da letto, il bagno con grande cabina doccia e cromoterapia, una cabina armadio.Tutto lappartamento gode di molto sole e di una magnifica vista a 180° sul Lago Maggiore. Lappartamento, abitabile solo come residenza primaria, è ideale per una persona sola o per una coppia, che apprezzerà la sua posizione eccezionale, i materiali di pregio utilizzati per i pavimenti, come il marmo bianco di Carrara, e le rifiniture di alto standing per cucina e bagni. Ad uso riservato un parcheggio di fronte al condominio e una bella cantina. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Diese schöne 3.5 Zimmer-Wohnung, die 2020 komplett renoviert wurde, ist aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstanden und bietet daher viel Platz: Es gibt ein Atrium mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Dusche, ein grosses Wohnzimmer mit moderner offener Küche, eine Waschküche, ein grosses Schlafzimmer, ein Badezimmer mit grosser Duschkabine und Farbtherapie sowie einen begehbaren Kleiderschrank.Die gesamte Wohnung hat viel Sonne und einen herrlichen 180°-Blick auf den Lago Maggiore. Die Wohnung, die nur als Hauptwohnsitz genutzt werden kann, ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, dass die aussergewöhnliche Lage, die edlen Materialien für die Fussböden, wie z.B. der weisse Carrara-Marmor, und die hochwertigen Ausstattungen in Küche und Bädern zu schätzen wissen wird. Es gibt einen Parkplatz vor der Wohnung und einen schönen Keller.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Carabbia: Sehr gut erhaltenes Einfamilienhaus - Casa unifamiliare grande e ben conservata

Lugano6913 Carabbia liegt im Distretto di Lugano, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lugano hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.6% pro Jahr auf 62'123 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.0% verändert (Kanton: +9.0%). 6913 Carabbia si trova nel Distretto di Lugano, nel Canton Ticino. La popolazione nel comune politico di Lugano è cambiata in media del -0,6% all'anno a 62.123 abitanti negli ultimi cinque anni (al 31.12.2021). L'onere fiscale è dell'11,3% (cantone: 11,7%). Negli ultimi cinque anni, la comunità ha avuto un'attività media annua di costruzione di alloggi dello 0,8%, mentre il tasso di posti vacanti è attualmente del 3,3% (al 1° giugno 2022). I prezzi degli immobili sono cambiati del +14,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +9,0%).Sehr schönes Einfamilienhaus mit Potential - Casa di famiglia molto bella con potenzialeIm Auftrag der Eigentümerin verkaufen wir exklusive diese tolle Liegenschaft. Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand. Ein schöner Garten mit Sommerlaube und zwei Zugängen zum Haus. Der See ist aus einigen Zimmern ganz wenig zu sehen. Das Haus kann als Erstwohnsitz oder auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Es besteht die Möglichkeit neben dem vorderen Eingang einen Parkplatz zu machen. Der hintere Eingang ist von der anderen Seite bei der Mauer. Aktuell wird in den vielen öffentlichen Parkplätzen parkiert.Vielleicht würde auch eine Möglichkeit bestehen aus dem Haus drei kleinere Wohnungen zu machen.Das Haus wird mit Oel geheizt, hat aber auch einen Gasanschluss.Raumprogramm:Erdgeschoss:Garten mit zwei Zugängen und SommerlaubeGrosses Wohnzimmer mit CheminéeKüche mit Türe in den GartenKellerraumTechnikraum mit WaschenTreppenhaus1. Obergeschoss:Grosses Zimmer mit CheminéeZimmer WC/DU und WaschmaschineTreppenhaus2. ObergeschossZimmer mit Einbauschränken und EckbalkonZimmer mit kleinem BalkonZimmer Bad mit WCTreppenhausDachgeschossAusziehtreppetrockener Raum nicht sehr hoheFür Fragen stehen wir gerne zur Verfügung :-)Mit Immobilien Treuhand Zulassung Kanton Tessin.Jegliche Haftung ausgeschlossen.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien agCasa di famiglia molto bella con potenzialeVendiamo l'immobile esclusivamente per conto del proprietario . L'immobile si presenta in ottime condizioni nel centro storico di Carabbia. Ha Un bel giardino con gazebo e due ingressi principali per l'entrata alla casa. Il lago si vede pochissimo da alcune camere. La casa può essere utilizzata come residenza primaria o come seconda residenza.C'è la possibilità di realizzare un posto auto interno accanto all'ingresso principale. L'ingresso sul retro è dall'altra parte vicino al muro. Il parcheggio è attualmente nei numerosi parcheggi pubblici comunali.Forse ci sarebbe anche la possibilità di ricavare dalla casa tre appartamenti più piccoli.La casa è riscaldata a gasolio, ma ha anche l'allacciamento del gas.Planimetria della camera:Piano terra:Giardino con due accessi e gazeboAmpio soggiorno con caminoCucina con porta sul giardinoLocale seminterratoLocale tecnico con lavaggioscala1° piano:Ampia stanza con caminoCameraWC/doccia e lavatricescala2 ° piano:Camera con armadio a muro e balcone ad angoloCamera con un piccolo balconeCamera con finestrabagno con WCscalaattico:scale estraibilistanza asciutta non molto altaPer ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione :-)Con approvazione fiduciaria immobiliare Canton Ticino.Esclusa ogni responsabilità.I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien agPer l'italiano contattare Nora Frischknecht,Tel.: 079'61413'57

APPARTAMENTO AMMOBILIATO - NEL CENTRAL PARK

Elegante appartamento di 2.5 locali completamente arredato e situato nella prestigiosa Residenza Central Park sul lungolago di Lugano, nei pressi del Centro di Arte e Cultura e a pochi passi dalla via Nassa: la via dello shopping luganese per eccellenza con un'atmosfera dalla quale ci si lascia volentieri catturare e che collega alla Piazza Riforma, il cuore della città. Accesso ai trasporti pubblici proprio di fronte all'ingresso dello stabile e comodo autosilo aperto 24h su 24h.L'appartamento è situato al sesto piano con una superficie di circa 50 m2 ed è composto nel modo seguente: una camera da letto/salotto, un bagno con doccia e un angolo cucina. La residenza è dotata di un servizio concierge, sicurezza e zona relax con piscina riscaldata. Completano la proprietà un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 90'000 e una cantina.FURNISHED FLAT - CENTRAL AREAElegant 2.5-room flat fully furnished and located in the prestigious Residenza Central Park on Lugano's lakeside, close to the Art and Culture Centre and just a few steps from Via Nassa: Lugano's shopping street par excellence with an atmosphere from which one is gladly captivated and which connects to Piazza Riforma, the heart of the city. Access to public transport right in front of the building's entrance and convenient 24-hour parking.The flat is located on the sixth floor with an area of approximately 50 m2 and is composed as follows: a bedroom/living room, a bathroom with shower and a kitchenette. The residence is equipped with a concierge service, security and a relaxation area with a heated swimming pool. A parking space in the garage for CHF 90'000 and a cellar complete the property.

Esclusivo duplex dall'architettura d'autore

Cassarate - Situato in una zona centralissima, con tutti i servizi a portata di mano e facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita questo eccezionale ed esclusivo duplex. Ledificio che ospita questa unità è stato progettato dagli archistars Galfetti e Antorini. Questa proprietà è lideale per una clientela esigente e sofisticata che non vuole rinunciare al confort e al lifestyle di alto livello. L'immobile è impeccabilmente tenuto e presenta un'architettura davvero unica. Con soli otto appartamenti, la tranquillità è assicurata.Questo elegante appartamento offre una spaziosa hall d'ingresso che si apre su un grande salone. Le ampie vetrate consentono una straordinaria illuminazione naturale.La cucina abitabile è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e finiture di alta qualità. Un bagno per gli ospiti è situato al piano principale.Al piano inferiore troviamo una spaziosa e magnifica suite padronale con balcone privato; separata si trova unelegante sala da bagno con grande vasca.Le altre due stanze, molto luminose, condividono un ampio balcone e dispongono di un bagno completo con doccia. Capienti armadi a muro, su misura tra le stanze, sono perfetti per organizzare in modo impeccabile tutti gli abiti.A disposizione, e ad uso esclusivo, troviamo un meraviglioso e spazioso giardino condominiale.Un posto auto in autorimessa singolo o doppio è disponibile in vendita separatamente, mentre una spaziosa cantina è inclusa in questa imperdibile offerta, con un'ipoteca esistente a un tasso strepitoso!Le spese condominiali annuali sono mantenute a livelli bassi grazie a unattenta ristrutturazione delledificio e a una gestione oculata della manutenzione.Non esitate a contattarci per organizzare una visita!

AFFARE UNICO - VILLA 4.5 + GIARDINO E MONOLOCALE A GORDOLA

Elegante villa 4.5 locali di circa 300 mq, con ampio giardino di oltre 400 mq ideale per inserire una piscina, uno spazioso locale con accesso indipendente, ideale come studio privato o atelier, ed ampi spazi disponibili al piano inferiore.Edificata nel 2006 su un fondo di 600 mq interamente pianeggiante in posizione meravigliosa e residenziale nel bellissimo comune di Gordola, si trova a pochi minuti a piedi da tutti i servizi (inclusa la stazione, che porta a Lugano in ca. 20 minuti) e vicino ad aziende ortofrutticole, dove è possibile acquistare ogni genere di prodotti bio.E’ possibile acquistare l’immobile anche con formula Rent to Buy!La proprietà si presenta come segue: PIANO TERRA: spazioso disimpegno con sala da pranzo e soggiorno con grandi vetrate che consentono l’accesso al bellissimo giardino pianeggiante, una cucina separata completamente accessoriata e spaziosa anch’essa con portafinestra che dà sul giardino, un bagno con box doccia ed un locale studio convertibile in una camera da letto per ospiti.Al PRIMO PIANO si sviluppa una spaziosa e accogliente zona notte composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale dotato di un’elegante vasca e doccia, accesso alla terrazza ed una bellissima cabina armadio e due camere singole molto luminose e servite da un bagno con box doccia.AL PIANO SEMINTERRATO, troviamo diversi locali, tra cui una bella lavanderia con lava-asciuga, un locale dispensa, il locale tecnico e un ulteriore spazio come cantina-ripostiglio.Sempre al pianterreno con accesso indipendente, un bellissimo locale accessorio ideale per coloro che desiderano uno spazio per un’attività in proprio, uno studio o un atelier.I serramenti sono bianchi in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato con termopompa ed erogato mediante serpentine a pavimento. Nel soggiorno e nelle camere è inoltre installato l’impianto di aria condizionata.L’area in cui è posizionato l’immobile è molto ben servita e strategica per gli spostamenti verso Lugano grazie alla stazione ferroviaria, ma è anche prossima a diverse piste ciclabili che attraversano il Locarnese ed il Bellinzonese, tramite cui si raggiungono facilmente i campi sportivi della zona.Nel piazzale esterno dal quale si accede tramite cancello privato vi sono un grande piazzale adatto a posteggiare 3 auto ed un box doppio.LN/5316