Farm house buy: 6614 (Isole di Brissago, Brissago)

MODERNO e GENEROSO 3.5 locali centro GIUBIASCO!

Centralissimo GIUBIASCO senza dubbio!Su via San Giobbe: zona particolarmente tranquilla, senza strade di traffico.Ubicazione strategica grazie ai servizi primari nelle immediate vicinanze.È un APPARTAMENTO di 3.5 locali al 1. piano di un'elegante palazzina condominiale con posteggi in autorimessa interna. Stabile con ascensore e con giardino/spazio verde condominiale a disposizione.Edificazione anno 2019/2020Questo APPARTAMENTO offre spazi generosi, ben organizzati in modo da offrire una suddivisione ideale tra la zona giorno e la zona notte, compreso un atrio d'entrata con armadi a muro.Punti luce su 3 lati così da godersi ambienti luminosi e accoglienti.Ampia terrazza coperta con esposizione sud-ovestRifiniture di qualità, con tutti i comfort, compreso locale lavanderia privata direttamente in appartamento (spazio finestrato)Prezzo di vendita CHF 460'000 + 2 posteggi in autorimessa a CHF 40'000 cadaunoE se la vostra idea è quella di un buon investimento, nel prezzo è compreso un interessante contratto di affitto in essere.

Contra: grosszügiges 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Aussichtsterrassen, Garten und schönem Weitblick

Diese 5 ½-Zimmer-Villetta liegt an herrlicher Ausblicklage in Contra im Locarnese.Das dreigeschossige Haus wurde 2704 erstellt und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.Von den beiden Aussenparkplätzen gelangt man zum Haupteingang und zur obersten Etage der Villetta. Die abgeschrägten Decken, die hohen Fensterfronten und die stilvolle Architektur geben dieser Etage einen modernen, hellen und wohnlichen Charakter. Auf diesem Stockwerk sind der grosszügige und offene Wohn-/Essbereich mit Cheminée, die Küche und ein Schlafzimmer mit Bad/WC eingebaut. Von der Küche und Esszimmer gelangt man auf die gedeckte Terrasse mit herrlichem Weitblick auf die Magadinoebene und die umliegenden Berge.Eine Treppe führt hinunter zum mittleren Geschoss mit grossem Studiozimmer, Dusche/WC, Einbauschränken und zwei weiteren Zimmern mit Waschküche. Auch hier kann man sich auf der gedeckten Terrasse entspannen und den Ausblick geniessen.In der untersten Etage befinden sich grosse Hobby-und Kellerräume, die Heizung und der Zugang zum teilweise gedeckten Sitzplatz mit dem schönen, terrassierten Garten. Die ganze Gartenanlage ist sehr pflegeleicht und beinhaltet ein grosses Teichbecken.Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. 2 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 10 Minuten. Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 20 Minuten. Bus (nach Locarno) Postauto (nach Tenero), Einkaufsladen und Restaurant in ca. 80 Metern.StandortRegion: LocarneseOrtschaft: 6646 Contra, via alla Costa 7Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Villetta mit Aussichtsterrassen und GartenLage: sehr ruhige und sonnige unverbaubare WeitblicklageWohnfläche: ca. 270 m2Grundstückfläche: ca. 364 m2Baujahr: 2704, gute Isolation und MaterialienGeschosse: 3Bad/WC: 1Dusche/WC: 1Heizung: Ölzentralheizung, sparsamer KondensationsheizkesselBodenbelag: PlattenParkplätze: 2Einkaufsmöglichkeiten: in TeneroÖffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 7kmDistanz Autobahn: 18km

CASA DI NUCLEO CON GIARDINO

La storica "Casa d'Artista" è situata nel nucleo residenziale e tranquillo di Curio a 14 km dal centro di Lugano.Questa bella proprietà, in posizione sopraelevata del villaggio nel Malcantone, è stata completamente ristrutturata nel 2003 con successivi rinnovi regolari, mantenendo le caratteristiche originali con inserti d'opere/ bassorilievi, mosaici contemporanei e splendide vetrate colorate. L'abitazione è disposta su tre livelli, al piano terreno la zona giorno (pranzo/cucina, salotto e studio), accesso diretto al giardino, al 1° piano due camere padronali con bagno e balcone, al 2° piano 2 camere con accesso ad un'ampia terrazza dominante sui tetti, e si completa con i locali tecnici e cantina tipica a volta.Dimora con molto charme del 1700, un eccellente oggetto per amatori con un giardino gioiello da apprezzare in tutte le stagioni.Die historische "Casa d'Artista" befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Curio, 14 km vom Zentrum von Lugano entfernt.Dieses schöne Anwesen in erhöhter Lage im Dorf in der Region Malcantone wurde 2003 komplett renoviert und in der Folge regelmässig verbessert, wobei die ursprüngliche Ausstattung mit Einlegearbeiten von Kunstwerken/Basreliefs, zeitgenössischen Mosaiken und schönen Buntglasfenstern erhalten wurde.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: im Erdgeschoss der Wohnbereich (Esszimmer/Küche, Wohnzimmer und Arbeitszimmer) mit direktem Zugang zum Garten, im ersten Stock zwei Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon, im zweiten Stock zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer grossen Terrasse mit Blick auf die Dächer. Hinzu kommen die technischen Räume und der typische Gewölbekeller.Eine Residenz mit viel Charme aus dem 18. Jahrhundert, ein ausgezeichnetes Objekt für Liebhaber mit einem juwelenartigen Garten, der zu allen Jahreszeiten zu geniessen ist.The historic "Casa d'Artista" is located in the quiet, residential core of Curio, 14 km from the center of Lugano.This beautiful property, in an elevated position of the village in Malcantone, was completely renovated in 2003 with subsequent regular improvements, maintaining the original features with inserts of works/bas-reliefs, contemporary mosaics and beautiful stained glass windows.The house is arranged on three levels: on the ground floor the living area (dining/kitchen, living room and study) and direct access to the garden, on the 1st floor two master bedrooms with bathroom and balcony, on the 2nd floor 2 bedrooms with access to a large terrace overlooking the rooftops. The whole is completed with technical rooms and typical vaulted cellar.Dwelling with much charm from the 1700s, an excellent object for amateurs with a jewel garden to be appreciated in all seasons.

Posizione Unica, da sogno ad Ascona con grande potenziale!

Posizione da sogno ad Ascona con grande potenziale!Scoprite la vostra nuova casa nella ricercata posizione del vecchio aerodromo di Ascona. Questa affascinante proprietà offre una vista senza limitazioni, la piena luce del sole e un immenso giardino. Che si tratti di un condominio, di una casa unifamiliare o di una abitazione personale da sogno, qui non ci sono limiti alle vostre idee e ai vostri sogni.I punti forti: • Due generosi appartamenti di 5,5 locali con ampi balconi esposti a sud/ovest • Ampio giardino ideale per la coltivazione di ortaggi e frutta • Potenziale per una piscina privata • Ingresso al piano terra • Ampio seminterrato con quattro stanze e uno studio con accesso al giardino • Due garage per i vostri veicoliDate forma al vostro futuro:Questa casa offre diverse possibilità di utilizzo. Proseguire come casa plurifamiliare, trasformarla in casa unifamiliare o ripianificare l'enorme terreno di 721 m² per creare la casa dei vostri sogni con giardino da sogno. Le possibilità di sviluppo sono le seguenti: • Zona residenziale estensiva (R2) • Indice di sfruttamento: 0,4 • Altezza massima del fabbricato: 6,5 m • Distanza minima da confine: 4,0 m • Distanza minima tra fabbricati: 8,0 m • Area verde minima: 40%Posizione, posizione, posizione: • Perfetto per gli amanti dei cani: il campo d'aviazione in disuso offre possibilità di passeggiate ideali. • Il Golf Club Patriziate, uno dei più belli d'Europa, si trova nelle immediate vicinanze. • Porto, spiaggia, piazza e negozi raggiungibili a piediSe state cercando una nuova casa ad Ascona, con questa opportunità avete trovato il vostro paradiso. Non perdete l'occasione di realizzare questo potenziale. Contattateci oggi stesso per fissare una visita!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92Traumlage in Ascona mit grossem Potenzial!Einfamilienhaus oder Ihre ganz persönliche Traumresidenz? Hier sind Ihren Ideen und Träumen keine Grenzen gesetzt.Die Highlights: • Zwei grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnungen mit geräumigen Süd/West-Balkonen • Großer Garten ideal für Gemüse- und Obstanbau • Potenzial für einen eigenen Pool • Eingangsbereich im Erdgeschoss • Geräumiger Keller mit vier Räumen und einem Studio mit Gartenzugang • Zwei Garagen für Ihre FahrzeugeGestalten Sie Ihre Zukunft:Dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können es als Mehrfamilienhaus weiterführen, es zu Ihrem Einfamilienhaus umgestalten oder das riesige Grundstück von 721 m² neu planen, um Ihr Traumhaus mit Traumgarten zu erschaffen.Die Bebauungsmöglichkeiten sind wie folgt: • Ausnutzungsziffer: 0.4 • Höhe max.: 6.5 m • Distanz min. ab Grundstücksgrenze: 4.0 m • Distanz zwischen Gebäuden: 8.0 m • Grünfläche min.: 40%Lage, Lage, Lage: • Perfekt für Hundeliebhaber ? der stillgelegte Flugplatz bietet ideale Spaziermöglichkeiten • Der Golfclub Patriziate, einer der schönsten in Europa, ist in unmittelbarer Nähe • Hafen, Strand, Piazza und Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbarWenn Sie in Ascona nach einem neuen Zuhause suchen, haben Sie mit dieser Gelegenheit Ihr Paradies gefunden. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Potenzial zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns heute und vereinbaren Sie eine Besichtigung!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92

Lugano, Pazzallo: Luminoso appartamento con terrazzo, 5.5 locali

A Lugano Pazzallo, vendesi luminoso appartamento 5.5 locali con terrazzo e posto auto. Composizione: • luminoso soggiorno, con terrazzo coperto esposto ad ovest; • cucina attrezzata; • 3 camere da letto; • 2 bagni; • cantina; • posto auto. Dettagli: • posizione comoda e tranquilla; • tutti i servizi comodi e pratici; • location a pochi minuti dalla città e ben collegata; • interessante investimento; • basse spese condominiali.