Rustic house buy: 3942 (St. German, Niedergesteln, Raron)

Charmant chalet au coeur de la nature

Ce charmant chalet vous accueille dans les hauteurs de la commune de Monthey, surplombant la plaine du Rhône. Situé à seulement quelques minutes en voiture des commodités, il offre un cadre paisible en harmonie avec la nature.Ce dernier est reparti sur 5 niveaux et profite d'une grande cave ainsi qu'une mezzanine en plus de l'étage habitable.Dans ce paysage pittoresque, la bâtisse offre une alliance parfaite entre tradition et confort.Vous pourrez également profiter de la magnifique vue sur les montagnes environnantes qui s'offre à vous.Ce bien est complété par une place de parc extérieure.

Conthey - Villa individuelle de 9.5 pièces avec piscine intérieure

EXCLUSIVITÉ SCHMIDTCette villa de 9.5 pièces d'une surface de 168m2 avec piscine intérieure se compose comme suit:- Au rez-de-chaussée: une entrée avec grandes armoires de rangement, un ascenseur permettant d'accéder à l'étage supérieur ainsi qu'aux sous-sols, un WC visiteurs, une première chambre actuellement aménagée en bureau ainsi qu'une spacieuse pièce à vivre composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec bar. Les grandes baies vitrées offrent l'accès à un terrasse dallée de 48m2 équipée d'un four à pizzas ainsi qu'à une véranda de 21m2 et sa kitchenette.- Au 1er étage: deux chambres à coucher mansardées, une salle d'eau avec WC, lavabo et douche ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau équipée d'un WC, d'un lavabo double ainsi que d'une douche.- Au sous-sol de 126m2 chauffé : un couloir aménagé avec des armoires de rangement, une salle d'eau avec WC, lavabo et douche, un espace wellness avec hammam, jacuzzi pour trois personnes ainsi qu'une piscine intérieure. Ce niveau comporte également un local technique, une buanderie ainsi qu'une cave à vin.La commune de Conthey, située au coeur du Valais, bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, et offre avec son vignoble en coteau un large éventail de cépages cultivés en terrasses. Chef-lieu du District du même nom, elle jouit d'un développement important et d'un rôle prépondérant dans les activités diverses de la région de Sion. Cette commune, où vivent plus de 8'700 habitants, regroupe dix villages.Cette villa de 9.5 pièces, sise sur une parcelle de 602m2, est idéalement située, dans un quartier résidentiel de Conthey, à proximité immédiate de tous les commerces de la région. L'accès à l'autoroute A9 se trouve à 5 minutes en voiture et la ville de Sion est facilement accessible, à moins de 10 minutes. La commune est bien desservie par les transports publics, l'arrêt de bus le plus proche est à moins de 5 minutes à pied et la gare à moins de 15 minutes.Cette villa est équipée d'un système d'alarme avec vidéo-caméra, de stores électriques ainsi que d'un système d'aspirateur central. Elle possède également un grenier ainsi qu'un couvert à voiture.

Magnifique duplex de 7.5 pièces

Avanthay Immobilier - Les Crosets Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel situé dans un emplacement privilégié, offrant un accès direct aux pistes de ski à seulement quelques mètres des remontées mécaniques. Bénéficiant d'une position sud-est, cet appartement jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un hall d'accueil avec vestiaire, d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger. L'espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. De là, vous avez un accès direct à une terrasse ensoleillée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une petite terrasse engazonnée à l'ouest. À l'étage 2 magnifiques chambres jouissent d'une vue dégagée et magnifique sur les montagnes environnantes. La 3ème chambre se situe coté nord. La qualité de construction de l'immeuble, réalisé en 2008, est indéniable avec l'utilisation de matériaux de bonne qualité. Le parquet nécessite cependant un entretien, car il présente quelques rayures qui pourront être réparées facilement. Le bien comprend également deux places de parking intérieures, une cave privée pour le stockage supplémentaire, un local à skis commun pour entreposer votre matériel de ski, ainsi qu'une buanderie commune pour plus de commodité. La surface habitable de cet appartement est de 210 m2, avec une surface pondérée de 165 m2, prenant en compte les balcons et les terrasses. VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉEVENTE AUX ETRANGERS AUTORISEE (sous demande préalable à l'État (LFAIE) PRIX DE VENTE : CHF 1'390'000.-Avanthay Real Estate - Les Crosets We are delighted to present this exceptional apartment in a privileged location, with direct access to the ski slopes and just a few meters from the ski lifts. Benefiting from a south-easterly position, this apartment enjoys optimal sunshine throughout the day. The apartment comprises a reception hall with checkroom, a spacious living room and an open-plan kitchen opening onto the dining room. The living space offers a warm and friendly atmosphere, ideal for getting together with family or friends. From here, you have direct access to a sunny south-facing terrace, perfect for enjoying sunny days, as well as a small grassed terrace to the west. Upstairs, 2 magnificent bedrooms enjoy magnificent, unobstructed views of the surrounding mountains. The 3rd bedroom is on the north side. Completed in 2008, the building's construction quality is undeniable, with the use of high-quality materials. The parquet floor does however require some maintenance, as it has a few scratches that can easily be repaired. The property also includes two indoor parking spaces, a private cellar for additional storage, a shared ski room for storing your ski equipment, and a shared laundry room for added convenience. The living area of this apartment is 210 m2, with a weighted surface area of 165 m2, including balconies and terraces. SALE AS SECOND HOME AUTHORIZEDSALE TO FOREIGNERS AUTHORIZED (subject to prior application to the State (LFAIE)) SELLING PRICE: CHF 1'390'000.-

Beau bâtiment avec 4 appartements + un restaurant

FR/ENUne opportunité rare d'acquérir un immeuble de 5 étages bien entretenu, situé sur la rue principale du village, à seulement 350 mètres de la gare, ce qui lui assure une excellente visibilité et accessibilité. Cette propriété offre un potentiel à la fois résidentiel et commercial, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le rez-de-chaussée inférieur et rez-de-chaussée accueillent un restaurant entièrement équipé, tandis que les niveaux supérieurs comprennent un choix de 4 studios et appartements confortables. Disponible en résidence secondaire.La RégionSituée à la croisée des chemins, en contrebas de l'une des destinations de ski les plus populaires au monde, Le Châble est un havre de paix où il fait bon vivre au rythme des traditions.Chef-lieu du Val de Bagnes, ce village constitue une étape touristique incontournable. Les télécabines qui le relient à Verbier avec ses vues imprenables sur le massif du Combin, et Bruson permettent aux sportifs de tout niveau de rejoindre les hauteurs en toute simplicité. Les 4 Vallées, littéralement à portées de spatule, sont appréciées des skieurs sur piste l9hiver, mais aussi des amateurs de poudreuse grâce au vaste domaine hors-piste. Le reste de l9année, pro??tez des nombreuses activités sportives disponibles - circuits de randonnée, VTT, parapente - et des événements culturels réguliers.A well-maintained five-storey building with a prime corner position on the main road in Le Châble, just 350 meters from the train station, ensuring excellent visibility and accessibility. This property offers both residential and commercial potential, making it a valuable investment opportunity. Lower ground and ground floors host a fully equipped restaurant, while the upper levels feature four rental apartments offering comfortable living spaces, including studios and multi-bedroom options. Available as a secondary residence.The AreaThe old farming town of Le Châble, sitting below one of the world's most popular ski destinations, is a peaceful haven where you can enjoy life at a traditional pace.As the capital of Val de Bagnes, this village is a must-see for tourists. The cable cars that link it to Verbier, with its breathtaking views of the Combin massif, and Bruson, allow sports enthusiasts of all levels to reach the heights with ease. The resort, part of the 4 Vallées, is popular with downhill skiers in winter, but also with powder hounds thanks to the vast off-piste area and touring tracks. The rest of the year, there are plenty of sporting activities on offer for all ages - hiking trails, mountain biking, paragliding - and regular cultural events punctuate the calendar.