Properties for sale: 1922 (Salvan, Les Granges (Salvan))

Charmant chalet à Salvan avec jardin fleuri et histoire fascinante

Découvrez ce bijou niché dans le village de Salvan, offrant un cadre idyllique et une histoire riche en charme.Ce chalet de 140 mètres carrés habitables est une véritable ode à l'authenticité et à la beauté des Alpes suisses. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le magnifique jardin fleuri sur différents niveaux, s'étendant sur 286 mètres carrés. Chaque coin du jardin révèle une nouvelle surprise florale, créant ainsi un havre de paix et de sérénité. En pénétrant à l'intérieur, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Le salon principal est orné d'une magnifique pierre ollaire, véritable pièce maîtresse de la demeure, qui apporte une touche d'élégance rustique. Les plafonds anciens ajoutent une dimension supplémentaire de caractère et d'histoire à cet espace de vie.Ce qui rend ce chalet encore plus spécial, c'est son histoire fascinante. Son origine remonte à 1790, témoignant ainsi de siècles d'histoire et de tradition. Déplacé et agrandi à Salvan vers 1890, il a été méticuleusement préservé pour devenir le joyau de charme qu'il est aujourd'hui. En plus de son histoire captivante, ce chalet offre également une place de parc, assurant ainsi votre confort et votre praticité au quotidien. Il dispose d'un grand potentiel avec une cave spacieuse et une cave voûtée, et un abri pour le bois et les outils de jardin. Il est possible de faire des chambres sous les combles en mezzanine.Que vous recherchiez une retraite paisible au coeur des montagnes ou une résidence de vacances pleine de caractère, ce chalet à Salvan est l'endroit parfait pour créer de précieux souvenirs et vivre une expérience authentique des Alpes suisses. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable trésor immobilier chargé d'histoire et de beauté.

Chalet au calme à 10 min. de la plaine !

Cheminez hors des sentiers battus et profitez du calme et d'un environnement des plus atypique.Ce charmant chalet de 1.5 ces à 10 minutes de la plaine offre une vue imprenable sur le village de Salvan.?Avec ses 120 m2 habitables, cette habitation propose un petit nid douillet pour une famille désireuse de profiter de la nature. Il est distribué de la manière suivante :Rez de chaussée :- Entrée couverte- Bel espace cuisine/séjour avec poêle à bois- Cuisine entièrement équipée (induction, lave-vaisselle, frigo-congélateur, etc...)- Salle d'eau avec douche, WC et lavaboA l'étage :- Belle chambre parentale avec armoires intégrées et accès au balcon- 2 petites chambres enfant- galetas aménagé (non compris dans la surface habitable)Annexes :- 1 cave/cellier/buanderie - Bûcher- Parking pour 4 véhicules- Grand jardin avec espace barbecue pour vos soirées d'étéRemarques : - Nombreuses rénovations depuis 2008- Chauffage au sol dans la salle d'eau pour le confort - Chauffage au bois pour le cosy dans le reste du chalet- Toiture isolée et ferblanterie- Triple vitrage- Conduites d'eau et électriques- Chauffe-eau neuf- Aménagement du parking en 2012- Nombreux espaces de rangements à l'extérieur- Zone bien ensoleillée 10 mois par année, à seulement 7' de Martigny.- Route dégagée toute l'année.- Petit ruisseau passant sur la propriété - Arrêt de bus à 5' à pieds- C'est un emplacement idéal pour les familles avec des enfants de tout âge.- Vente en résidence principale ou secondaire.Situation : Ce petit village bien vivant abrite quelques commerces, l'école primaire ainsi qu'un musée.C'est un village authentique avec sa gare et sa vue incroyable sur les montagnes avoisinantes.A 10 minutes de MartignyA 5 minutes des pistes de skis.Calme et sérénité pour ce lieu hors du temps; à découvrir rapidement !Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !???Retrouvez tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch

Chalet de 1.5 pièces + dortoir à Salvan

Ce charmant chalet est situé proche d'un ruisseau dans un écrin de verdure et bénéficie d'une belle vue.Rénové en 2018 avec goût et bien entretenu, il est composé de : • une petite entrée • une cuisine, avec four à bois • une chambre parentale • deux petites chambres • une salle de douche/WC • un galetas aménagé en dortoir Il dispose en outre d'un poêle à l'étage.Nombreux aménagements extérieurs permettant de ranger à votre convenance tout ce dont on peut avoir besoin pour en profiter à toutes les saisons.Un charmant ruisseau traverse la propriété sur le côté, ce qui apporte une douce symphonie naturelle durant l'année et un peu de fraîcheur l'été.Il est habitable à l'année ou en résidence secondaire.Parcage en suffisance à disposition.Salvan1922 Salvan se situe dans le District de Saint-Maurice, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Salvan a varié au cours des cinq dernières années de +1,4% en moyenne par an, s'élevant à 1 469 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 12,9% (canton: 13,5%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,4% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +12,9% au cours des cinq dernières années (canton: +15,8%).Travaux effectués et datesListe non exhaustive des travaux effectués : • 2009 fenêtres triple vitrage • 2011 ferblanterie • 2012 aménagement du galetas en dortoir • 2013 séparatifs • 2018 intérieur, salle d'eau, cuisine et séjour • 2022 conduites pour l'eau et l'électricité

Bien situé, au calme

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERJoli 1.5 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel de 9 appartements.Doté d'une excellente orientation, il se situe dans un quartier très tranquille et proche de toutes les commodités.CARACTÉRISTIQUES :- Disponible comme résidence secondaire et pour les non-résidents étrangers- Orientation sud/sud-ouest- Lumineux- PPE bien entretenue- Chauffage par PAC, distribution par le sol- Rangements encastrés- Ascenseur- Cave- Utilisation d'une place de parc extérieure (inclus)- Garage box (en sus et obligatoire)- Disponibilité à convenirCET APPARTEMENT EST AGENCÉ COMME SUIT :- Vestiaire/penderie- Grande entrée pouvant servir de salle à manger- Salle de douche/wc- Cuisine semi-ouverte sur la pièce à vivre avec accès au balcon- 3 chambres- Salle de bain/wcPARKING :- Utilisation d'une place de parc extérieure (inclus)- Garage box (25'000 en sus et obligatoire)SITUATION COMMODITÉS :- Cafés/restaurants- Supermarché- Poste- Bancomat- Bus/train- À 10 min. de MartignyRenseignements et visites : +41 79 464 11 48.***Tous nos biens sont sur www.berra-immobilier.ch***

Charmante Maison villageoise au coeur du village

Profitez du calme de la montagne à dix minutes de Martigny dans cette charmante maison située en plein de coeur de Salvan.Découvrez cette magnifique maison d'époque de deux logements située en plein centre du village, alliant charme historique et confort. Parfaitement positionnée à proximité de toutes les commodités, cette propriété unique est idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel de rendement locatif.Situé dans le joli village de Salvan à seulement quelques minutes des remontées mécaniques, du zoo et la piscine des Marécottes, ce bien de deux appartements offre une atmosphère conviviale et tranquille. Vous pourrez ainsi profiter été comme hiver des activités à proximité.Ce bien se compose comme suit :Rez-de-chaussée : • Local Commercial (ne faisant pas partie de la vente) 1er étage : • Studio indépendant de 30 m2 (actuellement en location) 2ème étage : Appartement triplex de 103 m2 • Séjour • Cuisine • Salle de bain • Deux balcons 3ème étage : • Dégagement • Chambre 1 avec balcon • Chambre 2 Combles : • Chambre parentale • Salle de douche privative • Réduit Particularités : • Vendable en résidence secondaire • Vente autorisée aux étrangers • Deux places de parcs extérieurs inclus dans le prix • Rendement locatif annuel sur le studio de CHF 6600.- • Possibilité d'acheter un local de 22 m2 (en sus du prix CHF 15'000.-) Salvan : En arrivant à Salvan, on découvre un petit plateau cerné de chalets et d'anciens hôtels en pierres datant de la belle époque du tourisme d'avant guerre. L'église, dédiée à Saint-Maurice, est nichée au coeur du village et veille sur la maison de commune.Les cultures de céréales ont laissé la place aux demeures des vacanciers et à la forêt tant appréciée des randonneurs. Ce petit village bien vivant abrite quelques commerces, l'école primaire ainsi qu'un musée.Authentique, voilà le mot qui défini au mieux notre chef-lieu ! www.salvan.chGenießen Sie die Ruhe der Berge zehn Minuten von Martigny entfernt in diesem charmanten Haus im Herzen von Salvan.Entdecken Sie dieses wunderschöne historische Haus mit zwei Wohnungen im Zentrum des Dorfes, das historischen Charme und Komfort vereint. Perfekt positioniert in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ist diese einzigartige Immobilie ideal für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz mit Mietertragspotenzial.Im hübschen Dorf Salvan gelegen, nur wenige Minuten von den Skiliften, dem Zoo und dem Schwimmbad von Les Marécottes entfernt, bietet diese Immobilie mit zwei Wohnungen eine freundliche und ruhige Atmosphäre. So können Sie Sommer wie Winter von den Aktivitäten in der Nähe profitieren.Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss: • Gewerbelokal (nicht Teil des Verkaufs) 1er Stockwerk : • Separates 30 m2 Studio (derzeit vermietet) 22. Etage: Triplex-Wohnung mit 103 m2 • Wohnzimmer • Küche • Badezimmer • Zwei Balkone 3 Stockwerk: • Einteilung • Zimmer 1 mit Balkon • Zimmer 2 Dachgeschoss: • Elternschlafzimmer • Eigenes Duschbad • Rabatt Besonderheiten : • Verkauf als Zweitwohnsitz • Verkauf an Ausländer erlaubt • Zwei Aussenparkplätze im Preis inbegriffen • Jährliche Mietrendite auf das Studio von CHF 6600.- • Möglichkeit, ein Lokal von 22 m2 zu kaufen (zusätzlich zum Preis CHF 15'000.-) Salvan: Bei der Ankunft in Salvan...

Appartement avec cachet à Salvan (VS)

Situation idéale, à proximité de de Martigny, des Marécottes et de Chamonix (accessible facilement en train)VENTE AUX NON-RESIDENTS AUTORISEESA Salvan (VS), altitude 950 m, nous vous proposons ce splendide appartement de 4 pièces et demi, en triplex, chaleureux et plein de charme.Proche de toutes les commodités villageoises (commerces, écoles, banque, gare) et de la station touristique des Marécottes, c'est l'objet idéal en tant que résidence principale ou secondaireA l'intérieur, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse, par la hauteur des pièces et par les splendides volumes sous toiture aux combles.L'appartement dispose de 3 petits balcons.L'appartement est en bon état et habitable immédiatement.1 place de parc extérieure, un couvert à motos-vélos et un réduit/atelier de construction massive sont vendus séparément Frs 13'000.--remarque : 4 et demi pièces en triplex (surface de vente env. 160m2) Intéressé ? Contactez-nous !Tous nos biens en un coup d'oeil sur www.laurent-g.chNotre carte de visite, C'EST VOUS !

TRÈS GRAND TERRAIN - PERMIS DE CONSTRUIRE

Désirez-vous construire dans les meilleurs délais? Nous vous proposons ce magnifique chalet de 5.5 pièces sur la commune de Salvan, proche des Marécottes, avec permis de construire en force. Il peut ainsi être réalisé en 2021. Le chalet offre sur deux étages 1 belles chambres à coucher, une cuisine ouverte sur le salon, 2 salles d'eau, une belle terrasse ainsi qu'un couvert à véhicule. Garage est sous-sol possible. Tout souhait de construction et/ou finitions peuvent être prise en considération. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation privilégiée au-dessus du village- vue magnifique sur les Dents de Morcles- concept moderne et lumineux- chauffage par pompe à chaleur- matériaux de qualité- finitions au gré du preneur- projet adaptable et modulable- réalisable en 2021- charge modeste- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Situé à une altitude de 950 m, Salvan est à 12 minutes de Martigny (8km), Verbier à 30 minutes, Montreux à 10 minutes et Aoste à 1h10 environ. Chamonix à 1 heure en train. La région offre un multiple choix d'activités. Le zoo alpine et piscine naturelle des Marécottes est en moins de 5 minutes à pied et le domaine skiable de la Creusaz à 5 minutes en voiture. Etat du bâtiment: Construction neuve Salles de bain: 2 (baignoire ou douche) au choixSystème de chauffage: Pompe à chaleur - chauffage au solTransport publics: Gare, 200 m / Arrêt de bus, 100 m Ecole: Ecoles, 1.2 km ou 3 min en voitureCommerces: Edelweiss, PAM, 1.2 km ou 3 min en voiture

Appartement 1.5 pièces au 2eme ETAGE Ouest

Appartement NEUF à Salvan • Construction selon les normes anti-sismique • Exposé plein sud • Tout le descriptif avec les budgets de chaque poste peut vous être transmis en cas d'intérêt Le bâtiment a les caractéristiques suivantes : • Construction traditionnelle, en béton • Pompe à chaleur AIR-EAU • Chauffage au sol réglable individuellement par pièce • Verre triple vitrage • Stores électrique dans toutes les pièces Cet appartement est composé comme suit : • Entrée/hall • 3 chambres • 2 salles de bain • 1 séjour • 1 coin cuisine/salle à manger • 1 terrasse • 1 balcon • 1 cave au sous-sol Le prix est de 717'500.- + 10'000.- pour une place de parc extérieur et 15'000.- pour une place de parc couverte

Appartement 1.5 pièces au 2eme ETAGE Est

Appartement NEUF à Salvan • Construction selon les normes anti-sismique • Exposé plein sud • Tout le descriptif avec les budgets de chaque poste peut vous être transmis en cas d'intérêt Le bâtiment a les caractéristiques suivantes : • Construction traditionnelle, en béton • Pompe à chaleur AIR-EAU • Chauffage au sol réglable individuellement par pièce • Verre triple vitrage • Stores électrique dans toutes les pièces Cet appartement est composé comme suit : • Entrée/hall • 3 chambres • 2 salles de bain • 1 séjour • 1 coin cuisine/salle à manger • 1 terrasse • 1 balcon • 1 cave au sous-sol Le prix est de 717'500.- + 10'000.- pour une place de parc extérieur et 15'000.- pour une place de parc couverte