Loft buy: 1091 (Chenaux, Grandvaux, Aran)

Nouvelle construction d'une villa dessinée par un architecte avec orientation sud-ouest et piscine

VILLA PLÉNITUDEDécouvrez un appartement astucieusement conçu dans une villa contemporaine de haut standing avec jardin.Les travaux peuvent bientôt commencer, le permis de construire est en force, avec une livraison prévue au printemps 2025!Idéalement situé dans la commune recherchée de Mont-sur-Lausanne, cet appartement duplex est complété par un grand jardin de 280 m2, une terrace de 50m2, ainsi quun système domotique et une piscine extérieure de 32 m2, inclus dans le prix des travaux.Lobjet fait partie de la PPE, Villa Plénitude, composée de deux lots - deux appartements en duplex, avec des entrées privées. La PPE est complétée par un ascenseur, avec un accès privé pour chaque appartement, qui dessert tous les étages et les grandes caves au sous-sol.LOT 1 : 2100000.- chfCet appartement de 260m2 habitables, dispose de 6.5 pièces, 3 salles de bain, 1 WC et 2 places de parking extérieures. De grandes fenêtres offrent luminosité et un accès direct au jardin.2 chambres à coucher, 1 salle de bain attenante et 1 toilette ainsi qu'un vestiaire et une cuisine spacieuse et lumineuse complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres à coucher avec chacune leur salle de bain et un balcon attenant.Cette parcelle sur laquelle l'architecte a initialement imaginé le projet est idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des transports publics lausannois. À deux minutes du centre de la commune, qui est connue pour son identité entre ville et campagne, et qui est composée de commerces, cafés et restaurants. Les écoles de la commune sont reconnues comme étant parmi les meilleures de la région, qu'elles soient d'une école ou d'un collège public ou d'une école internationale. Le centre commercial Migros Romanel et le centre sportif Green Club sont à 2 minutes, la bretelle d'autoroute de la Blécherette, inaudible depuis la parcelle, est à 3 minutes en voiture.2 places de parking extérieures sont incluses dans le prix (1 carport couvert, et 1 parking ouvert)L'entreprise générale en charge des travaux peut commencer rapidement, la livraison étant prévue pour le printemps 2025.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Individuelle Contemporaine avec vue et au calme

Nichée sur un terrain discret et offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes, cette villa individuelle d’architecte bénéficie d'un emplacement privilégié dans un chemin exclusivement réservé aux riverains, à proximité de toutes les commodités, des transports et des voies d'accès routières.Dotée de 8.5 pièces et d'une superficie généreuse de 380m2, cette villa individuelle est implantée sur une parcelle spacieuse de 1’000m2. Certifiée Minergie, elle offre la possibilité de s'étendre sur deux ou trois niveaux, selon vos préférences. Ses espaces de vie sont baignés de lumière grâce à une orientation optimale, et s'ouvrent sur de vastes terrasses et balcons, parfaits pour profiter de la vue et du cadre naturel environnant.Le permis de construire est déjà obtenu, et la vente se fait directement par le promoteur. Vous avez la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts avant le début des travaux. Un dossier complet avec visite virtuelle est disponible sur demande.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, rendez-vous sur www.lacuez46.ch.

Magnifique appartement de 4.6 pièces dans la Résidence historique du National

Ce superbe appartement de 4.6 pièces offre de généreux et élégants espaces de vie. Ce bien profite d'aménagements et des finitions de haute qualité et jouit d'une belle luminosité ainsi que d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes. La Résidence du National jouit d'une situation exceptionnelle et privilégiée, à deux pas du centre ville, des commerces, de la gare, des écoles et du lac. Premier des grands hôtels montreusiens, l'Hôtel National de Montreux fut construit entre 1873 et 1874 par les architectes veveysans Ernest Burnat et Charles Nicati dans la grande tradition des palaces de luxe de l'hôtellerie suisse. Il s'inspire, par son style et ses hautes toitures ornées de cheminées en brique, des châteaux français de la Renaissance. L'Hôtel le National a été réhabilité en 2009, en complexe immobilier de luxe. Les copropriétaires de la Résidence, bénéficient d'infrastructures, telles qu'un SPA avec piscine intérieure, sauna, hammam, sun deck, jacuzzi extérieur et salle de fitness. Un lounge pouvant accueillir 40 personnes est à disposition pour vos events privés. Le Facility Management du Comptoir Immobilier offre un large choix de services : nettoyage et maintenance, pressing et entretien du linge, chef à domicile, coach sportif, baby-sitting. Deux places de parc intérieures et une cave viennent compléter ce bien (compris dans le prix). VENTE AUTORISÉE POUR LES NON-RÉSIDENTS SUISSES

Immeuble de rendement AVEC réserve locative !

Immeuble de rendement avec réserve locative à proximité de toutes commodités. A quelques minutes du centre de Lausanne immeuble très bien entretenu, proche de toutes commodités (gare, bus, sortie d'autoroute, commerces...) - 13 appartements - 7 Box- 13 Places de parking extérieures Etat locatif du jour pour l'immeuble résidentiel d'environ : CHF 250'536.-Cet objet est proposé au prix de CHF 5'550'000.-- Soit un rendement de 4, 5 % !N.B : La chaudière a été changé en septembre 2022 est c'est une chaudière aux pellets qui alimente l'eau chaude et le chauffage. Ce qui implique d'une part, un très bon rendement thermique et, d'autre part, un faible coût quant à l'utilisation.