Bifamiliar house buy: Region Poitou-Charentes FR

Maison d'architecte dans un environnement privilégié

Venez découvrir cette maison d'architecte de type méditerranéenne, pleine de charme et de lumière. Son emplacement privilégié offre une belle vue dégagée non loin du centre du village et de ses commodités (TPG, supermarché, commerces). Elle dispose d'un sous-sol complet semi-enterré avec un garage double, une buanderie-chaufferie par géothermie (très économique), 2 pièces isolées pouvant servir de bureau ou de pièces dressing et une cave. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour avec possibilité de rajouter un poêle ou une cheminée, la cuisine est spacieuse et entièrement équipée. A l'étage, une chambre parentale avec salle de bain, 2 chambres supplémentaires offrant un balcon, une salle d'eau et une pièce dressing. A l'extérieur, un jardin entièrement clos et piscinable de 1173 m2, une grande terrasse et un cabanon de jardin.

Maison a revenu locatif

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, cette maison à revenu locatif dans la commune de Margut.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de 17.16m², d'un salon de 20.5m² et d'une salle de bain de 4.6m² + WC.A l'étage un palier distribue deux chambres de 15.4m² et 20.4m².La bâtisse possède un garage en sous-sol et une grange de 48.8m² offrant un beau potentiel. Le chauffage est assuré par un poêle à bois actuellement mais une installation chauffage central est déjà en place. Les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulant. Deux greniers (de 20 m ² chacun) s'ajoutent au potentiel de surface habitable supplémentaire.La maison est louée actuellement 450/mois hors charges.Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Des devis ont été réalisés.Le village de Margut, en Ardenne, est une localité calme et proche de toutes commodités, pharmacie, boulangerie, café, superette, restaurant, ... Il se situe près de Carignan (10min) et de Florenville en Belgique.Affaire à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 554457 )

Réf: 9949**** Seppois, Sundgau: Villa Plain Pied BBC écologique LUTZ env. env. 150 m²

Veritable Wohlfühl-Oase für junge Familien, auch fürs Alter: Villa BBC 150 m² + 40 m² zusätzliches Wohnpotential im Speicher, 2 Zi, 1 Büro, Luxusbad, großer Wohnmittelpunkt ca. 47 m² mit halboffener Küche. Panoramaterrasse, Vollkeller, große Garage für 2 Autos, viel Lagermöglichkeiten. 1.100 m² traumhaftes Land, alles sorgfälltig gepflegt, mit viel Ruhe, kein Verkehr (dafür relaxter Flug der Störche ...), Sonne, Dorfrand, Sackgasse, nahe Biotop und Fluß. Sie suchen ein neuwertiges Zuhause, ökologische Holzständerbauweise, als Alterswohnsitz oder um Kinder großzuziehen - beides ist ideal! Ohne Restarbeien, innen wie außen - einfach einziehen, mit hohem Wohlfühlwert! Komfortabel, großräumig und hell, leicht zu unterhalten, absolut perfekt für ein bequemes Leben. Alles soll auf einer Ebene, idealerweise ebenerdig, angeordnet sein, ggf. auch Rollstuhl geeignet. Ein Vollkeller ist Ihr Wunsch, leicht zugänglich mit großer Garage für 2 Autos und guten Lagermöglichkeiten. Beste Energiewerte und optimale Isolierung sind Ihre Anforderungen, idealerweise mit Zertifizierung BBC und sehr geringen monatilichen Kosten. Beste Viessmann Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Sektional-Garagentor, geschützte, höherliegende Terrasse mit Holzdielen ... gehören zu Ihren Rahmenbedingungen eines lichtdurchfluteten Heims, um wie in den Ferien zu wohnen. Hier ist Ihre Wohlfühl-Oase, lassen Sie sich überzeugen! Genießen Sie Ihren Garten, das natürliche Umfeld mit Obstgarten und Schafen, die herrliche Terrasse - ein Buch, gute Musik, Füße hochlegen, die Seele baumeln lassen ... und dem Lauf des Flusses, dem Flug der Störche folgen - ZEN!---------------------------Searching for a happy place, a new ecological house in a small sundgauvien town, an outstanding environment, quiet & green, cul de sac, no traffic ..., a cosy home near a river and good amenities at walking distance? Whether you like to raise a family or you are in search of your retirement residence - both suits perfectly. Study the pictures and call us, we go it! To reach the Golf Course of Mooslargue, The Naturhaus in Altenach, beautiful Basel and Colmar, Freiburg in Germany ... you got between 7 - 60 min nice drive.-------------------------Seppois, Sundgau, à 2 pas du Golf de Largue/Mooslargue, véloroute E 6, à 10-37 min Ferrette, Hirsingue, Delle, Altkirch, Bâle: Villa Plain Pied en L / BBC écologique LUTZ, A + B / env. 150 m² + 40 m² potentiel / gr. salon-séjour, baies vitrées, plafond cathédrale + cuisine US env. 47 m² / 2 grandes chambres, 1 bureau (2 chambres en plus possible) / 2 WC, 1 salle de bain de luxe / accès sur belle terrasse en bois, partiellement couverte. Situation idyllique, vue panoramique village, église + cigognes, la pleine nature et La Largue!Sous-sol avec chaufferie (chauf. pompe à chaleur haute qualité Viessmann), stockage, local technique. Grand garage 2 voitures, porte sectionnelle motorisée. Beau jardin paysagé, arboré, pelouse, fleurs... env. 11 ares, proprement aménagé. En impasse, nombreux parkings.Retrouvez nous sur www.lohr-immo.comBei uns Sie finden was Sie suchen!If you need advices in buying or selling please call us!

Appartement d'exception à Cannes avec vue mer.

CANNES secteur Croisette CARLTONAppartement d'exception à Cannes avec vue mer.- situé au 7ème étage d'un immeuble sans vis-à-vis- avant dernier étage- rare sur le marché- traversant- exposition plein sud face mer- vue époustouflante- terrasses de 27 m2 non compris dans les m2 hab de 230 m- vaste séjour et salle à manger donnant sur la terrasse face à la mer- cuisine richement équipée- 3 chambres à coucher - loggias- 3 salles de bains - 3 wc- nombreux placards de rangement- climatisation dans tout l'appartement- résidence de très haut standing - sécurité 24/24h- gardien et vidéo- piscine dans l'immeuble- aucun travaux à prévoir- état de neufPRIX 6'900'000.- EUROS y compris 7 emplacements pour 7 grandes voitures, dans un grand box fermé et sécurisé.CHARGES 7800 EUROS par trimestre y compris pour les 7 places de parc dans un garage sécurisé et surveillé.C'est une adresse RARE dans ce petit Tringle d'Or entre l' Hôtel MAJESTIC et l'Hôtel CARLTONMe contacter pour organiser une visite sur place.Maryline ROULAND079 304 37 04HIGH FLOOR - PENULTIMATE FLOOR - TERRACES - PANORAMIC SEA VIEW - CROISETTE CARLTON AREA. Exceptional flat on a high floor, on the seventh floor with terraces. Crossing flat.South-facing with panoramic sea views. Top-of-the-range features. Large living/dining room overlooking the sea with terraces. Fitted kitchen 3 bedrooms Loggia 3 bathrooms 3 WC Plenty of storage space. Air conditioning throughout the flat. 27 m² of additional outdoor space not included in the carrez.1 cellar. High-standard residence with 24-hour security, guardian and video surveillance. Swimming pool in the building PRICE: including 7 parking spaces with direct access to the building: EUR6'900'000.-This is a RARE address in this little Tringle d'Or between the Hotel MAJESTIC and the Hotel CARLTON in CANNESPlease contact me for a visitMaryline Rouland079 304 37 04