Villa buy: Region Central Valais (Mittelwallis)

Charmante villa individuelle en construction

Villa individuelle en cours de construction, pour septembre 2024.Cette construction intéressante et optimisée qui se situe à la Rue des Sources, dans un quartier calme proche de Sion, idéale pour un couple ou une petite famille. La conception de ce bâtiment, qui possède des doubles hauteurs agréables, a été affinée avec des plus-values intelligentes pour disposer au mieux du feeling d'une villa individuelle, avec l'entretien modéré, économique et pratique d'un appartement.Disposition : Hall de 7 m2 Séjour avec cuisine ouverte de 50 m2 avec accès terrasse et jardin Chambre principale de 13 m2 avec accès direct au dressing et/ou bureau Chambre secondaire de 12 m2Salle d'eau avec WC et douche à l'italienneBuanderie de 7 m2 WC invité de 5 m2Garage & cave de 16 m2 avec porte éléctrique PAC air/eau Un garage box, obligatoire en sus, au prix de CHF 20'000.- Deux places de parking ext. obligatoires, en sus, au prix de CHF 5'000.- par placeVenez visiter sans attendre +41 78 612 47 58

Villa de Prestige avec Vue Panoramique

OMNIA Immobilier Valais vous présente cette splendide villa de 3.5 pièces surplombant le pittoresque village de Vex. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette résidence offre une vue imprenable sur le village, le Val d'Hérens et la majestueuse Dent Blanche, baignée de lumière naturelle et d'un ensoleillement exceptionnel toute l'année.D'une superficie généreuse de 210m2 brut répartis sur deux niveaux, cette villa vous offre un cadre de vie idyllique sur une parcelle de 430m2 en première ligne, sans vis-à-vis. Imaginez-vous vous éveiller chaque matin avec une vue panoramique à couper le souffle depuis votre propre terrasse ensoleillée, où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.L'intérieur de cette villa est une toile blanche, prête à être personnalisée selon vos goûts et vos envies. Choisissez parmi une sélection raffinée de matériaux haut de gamme pour créer l'ambiance qui vous ressemble, avec l'aide d'un architecte dans notre showroom exclusif. Des finitions de qualité, des équipements modernes et une attention méticuleuse aux détails vous attendent pour créer votre oasis de luxe et de confort.La disposition fonctionnelle de la villa offre un espace de vie harmonieux, comprenant un hall d'entrée avec armoire encastrée, un salon spacieux avec salle à manger, une cuisine équipée, un WC visiteurs et un local technique avec buanderie. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain et dressing privatif, ainsi que deux autres chambres lumineuses et une salle de bains supplémentaire.À l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de parking extérieures avec la possibilité d'acquérir un garage box en supplément pour votre confort et votre tranquillité d'esprit.Cette villa exceptionnelle est disponible dès le 1er avril en résidence principale, offrant une opportunité unique de réaliser vos rêves de propriété dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette occasion de vivre l'expérience ultime du luxe alpin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette villa votre nouvelle demeure de prestige.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Pour plus d'informations :Stéphane FerreiraOMNIA Immobilier - Valaisvalais@omnia.ch ou stephane.ferreira@omnia.ch+41 78 239 20 28

Sierre - Villa idéalement située

Situation : Située de manière dominante et ensoleillée, cette villa (1988) offre une vue imprenable sur le Val d'Anniviers, la vallée du Rhône et la région de Sierre. Résidence secondaire autorisée. La vente aux étrangers est possible sous certaines conditions. La propriété est non meublée et bénéficie d'une orientation sud. Chauffage : Pompe à chaleur air-eau (PAC - année 2022) et panneaux photovoltaïques en toiture (année 2018) Parcelle n°2805 : 958 m2 Volume : env. 1000 m3 Surface de vente nette : env. 210 m2 Surface totale nette avec locaux au sous-sol : env. 340 m2 Comprend :Rez-de-chaussée :• Hall d'entrée• 3 chambres à coucher• 1 salle de bain avec baignoire et douche Rez inférieur :• Vaste salon avec cheminée et accès au jardin et aux terrasses• Cuisine ouverte avec coin repas• Toilettes visiteurs• Local buanderie Sous-sol :• Entrée indépendante• Cave• Bureau pouvant être aménagé en studio indépendant• Salle de bain avec douche• Local de stockage et locaux techniques Extérieurs :• Jardin et terrasses• local de rangement • Garage-box et places de parking extérieures

Splendide villa à Conthey

Splendide villa à ContheyCette fantastique villa d'architecte offre tout ce dont vous pouvez rêver ! Profitez de moments sympathiques en famille dans le jardin inondé de soleil, passez d'agréables moments avec vos invités dans l'espace extérieur fermé (avec cuisine séparée) et, pour compléter tout cela, détendez-vous dans votre propre jacuzzi !Cette maison dans un état impeccable vous propose 3 chambres, un bureau, une grande salle à manger et son salon, une cuisine moderne et un carnotzet.Le meilleur pour la fin : l'espace au sous-sol, vous offre la possibilité de tenir votre petit commerce ou de réutiliser l'ancienne cave à vin.Votre future maison est proche de toutes les commodités et reste néanmoins au calme !Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous permettra d'obtenir toutes les précieuses informations nécessaires au financement de votre future acquisition.Points forts • Grands volumes • Inondée de soleil • Magnifique jardin avec un espace fermé • Possibilité d'installer son propre petit-commerce

Un Chez-Soi avec Vue : Villa à Chermignon

Un Chez-Soi avec Vue : Villa à ChermingonDécouvrez l'opportunité unique d'acquérir la dernière de trois villas d'exception située à Chermingon. Cette résidence se distingue par son emplacement idyllique en pleine nature, offrant une vue à couper le souffle et une exposition optimale au soleil.La villa, bénéficiant d'une architecture moderne, vous invite à un style de vie élégant et confortable. La propriété offre un standard de construction de qualité et un espace généreux, assurant un cadre de vie luxueux. La conception spacieuse permet une variété d'aménagements pour répondre à vos besoins et préférences.Vendue sur plan, cette villa offre la possibilité de personnaliser les matériaux et les équipements selon vos goûts individuels. Profitez de cette occasion pour créer votre espace de rêve, en harmonie avec la nature environnante et doté d'une touche personnelle.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une résidence exceptionnelle à Chermingon.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite afin d'explorer cette magnifique propriété.

Villa rare à Sierre

Points forts • Potentiel de transformation • Surface du terrain • Ensoleillement • Situation La nouvelle maison de vos rêves !Cette villa pleine de charme propose de belles surfaces, un volume généreux et un grand terrain. Le bien est actuellement composé de deux appartements indépendants et d'un sous-sol spacieux.Situé tout proche du centre-ville de Sierre, il s'agit d'une opportunité unique qui promet un grand potentiel de transformation. Il s'agit de l'occasion parfaite pour repenser ce bijou selon vos propres désirs et idées. Permettez-vous ainsi de réaliser votre futur rêve d'habitation !Qu'attendez-vous de plus de votre nouvelle demeure ?Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous permettra d'obtenir toutes les précieuses informations nécessaires au financement de votre future acquisition.___Certaines images présentées dans le dossier sont des photos de synthèse qui démontrent un exemple de rénovation réalisable. Le montant des travaux n'est pas inclus dans le prix de vente. Ces images sont partagées à titre d'exemple et ne correspondent donc pas à l'état actuel de l'objet.

Magnifique villa avec piscine à Venthône

Points forts • Très bien entretenue • Magnifique extérieur • Piscine • Vue et ensoleillement Villa d'exception à VenthôneDécouvrez le luxe de la tranquillité et l'intimité dans cette villa d'exception à Venthône, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Nichée dans un cadre verdoyant, cette demeure est un véritable havre de paix pour votre famille.La villa de 144 m² (SHN) se distingue par son entretien irréprochable et une harmonie intérieure conçue pour le bien-être des résidents. L'espace de vie, lumineux et aéré, s'ouvre sur un magnifique jardin arboré et une piscine invitante, promettant des moments de détente et de loisirs incomparables.Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour agrémenté de grandes baies vitrées qui capturent la lumière naturelle tout en offrant un spectacle permanent sur la vallée. La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, sera le théâtre de vos créations culinaires et des instants partagés. Avec quatre chambres spacieuses, chaque membre de la famille trouvera son espace personnel, complété par deux salles de bains élégantes pour une routine confortable. Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous permettra d'obtenir toutes les précieuses informations nécessaires au financement de votre future acquisition.

Charmante villa à Savièse

Points forts • Beaucoup de cachet • Grand terrain avec piscine • Au calme et très bien ensoleillé • Potentiel Découvrez cette vaste et unique villa de 7 pièces nichée à Savièse. Son grand terrain offre un espace d'intimité et de tranquillité rarement proposé. La piscine extérieure, bien que nécessitant une rénovation, a le potentiel de devenir votre propre oasis privée, parfaite pour se relaxer lors des chaudes journées d'été.La villa elle-même est un joyau brut qui attend le bon propriétaire pour révéler son véritable éclat. Avec ses 7 pièces à rénover, elle offre un extraordinaire potentiel pour être transformée en votre maison de rêve. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet passionnant ou que vous cherchiez à créer votre maison parfaite et à votre image, cette propriété est une occasion unique.Alors n'attendez pas ! Saisissez cette opportunité rare de posséder un bien avec un tel potentiel à Savièse. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. L'acquisition par des étrangers n'est pas autorisée.** Potentiel d'achat à vérifier avant toute visite **

SION - SOMPTUEUSE PROPRIETE DE MAÎTRE - SITUATION PRIVATIVE UNIQUE

Cette exceptionnelle maison de maître de 900 m2 se trouve sur une parcelle de près de 6'482 m2, dont 2'448 m2 en zone à bâtir, dans le quartier prisé de Gravelone à Sion. Les prestations proposées par le bien sont sensationnelles, tant au niveau des extérieurs, de l'intérieur de la maison qu'au niveau de l'insertion géographique sur le coteau.Les espaces extérieurs présentent ainsi des plats engazonnés de respectivement 27 et 220 m2 et surtout une colline avec cheminements aménagés et espaces de terrasses de 4'000 m2. Un petit chalet, une grande serre, une pergola habitable, différentes terrasses privatives avec fontaine agrémentent ces magnifiques prestations. Tous les extérieurs, orientés au sud, sont totalement privatifs et sans vis-à-vis et disposent d'une vue à 360° à couper le souffle, notamment sur les châteaux de Valère et Tourbillon.La maison de maître, construite en 1973 a été complètement remise à niveau en 1998 et régulièrement rénovée jusqu'à ce jour. Une dépendance a été construite en 1994 et bénéficie de trois chambres, de deux salles d'eau et de sa propre terrasse privative de 60 m2 plein sud ainsi que d'une entrée individuelle. Les combles de la dépendance bénéficient également d'une salle de jeux de 70 m2.La partie en sous-sol de 260 m2, également soigneusement aménagée, comporte notamment un abri PC, une cave à vin climatisée, une buanderie, un office de repassage et une salle de billard.Le bien comporte également un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules (porte motorisée) et 3 places de parc extérieures.Cette splendide propriété d'exception possède des qualités uniques : • Une vue magnifique à 360° • Le soleil à l'année et tout au long de la journée jusqu'au dernier rayon • Le calme absolu • L'intimité • L'exclusivité • Des matériaux de haute qualité et de luxe. Cette maison de Maître a été construite en 1973. Elle a été totalement remise à niveau en 1998. La dépendance (maison des invités) a été réalisée en 1994. Cette propriété a bénéficié de 2007 à ce jour de travaux d'amélioration, de rafraîchissement et de rénovation. Les matériaux ont été soigneusement choisis et sélectionnés et sont en parfait état (matériaux de haute gamme et de luxe). Depuis 2007, les rénovations suivantes ont été réalisées : • Reprise de toute la décoration (peinture, plafonds, moquettes) • Aménagement du galetas de la maison « invités » pour en faire une salle de jeux de 70 m2 • Jardin : remis en état et entièrement redessiné par paysagiste (2011) • Clôture : renforcée autour de la propriété et nouvelles palissades en PVC • Nouveau kiosque et pose d'une balustrade • Construction d'un abri pour le bois et d'un local de rangement pour les outils de jardin • Percement du fond du garage avec portes automatiques afin de permettre de parquer des voitures sur la cour côté nord • Création d'un chalet pour tondeuse • Piscine : reprise totale de l'étanchéité du bassin, nouvelle faïence intérieure du bassin, changement de toutes les canalisations et raccords, changement sable du filtre, changement échangeur de température, nouvelle pompe (novembre 2017), nouveau bloc de traitement de l'air et chauffage piscine (totalement automatisé) (fin 2009) • Internet et téléphone : le câblage haut-débit arrive dans les garages, connexion par Swisscom ou par ESR, possibilité pour 14 postes actuellement 11 en service, 9 lignes passage au téléphone et internet numérique (début 2017), changement centrale téléphone • Nouvelle centrale d'alarme (en 207) reliée à une centrale de sécurité avec possibilité de mise sous alarme par zone • Boîtier anti-agression Les matériaux utilisés sont les suivants : • Toiture en éternit en très bon état et entretenue • Chaudière à gaz sous abonnement et en très bon état • Carrelage sols en provenance d'un ancien monastère du 18ème siècle • Cheminée de salon de provenance du 18ème siècle • Portes en chêne massif • Parquets en chêne massif • Dressing sur mesure en chêne cérusé • Nombreux spots intégrés • Bibliothèque intégrée sur mesure en bois massif d'Afrique • Volets en bois à l'exception de la partie Ouest ; volets neufs en alu • Moustiquaires • Escalier en fer forgé et noyer DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Hall d'entrée (vaste hall aménageable) • Dressing aménagé • WC visiteurs • Bibliothèque aménagée (en bois massif, sur mesure intégrée) • Salon de lecture avec cheminée du 18ème • Salon principal • Salle à manger communiquant avec la cuisine • Grande cuisine avec office attenant (plaques à induction, frigo américain, équipements MIELE/ELECTROLUX en excellent état). • Salon détente avec une entrée indépendante • Jardin d'hiver (salle billard) • Spacieuse piscine intérieure de 12 m. • Vestiaire attenant (WC et douche) 1er étage • Dégagement, galerie • Chambre avec salle d'eau privative (WC, douche, lavabo et baignoire) • 2 chambres dont une avec dressing qui sont communicantes par un dégagement menant à une salle d'eau (douche, WC, double lavabos et baignoire) • Chambre aménagée en bureau • Chambre avec salle d'eau attenante (WC, douche hammam, lavabo et baignoire) Dépendance ("Maison des invités" - réaménagement en 1994) • Hall de distribution • Chambre pouvant faire office de séjour avec accès à la terrasse de 60 m2 • Salle d'eau (WC, lavabo et baignoire) • Chambre enfants • Chambre avec salle d'eau privative (WC, douche, lavabo et baignoire) Combles • Maison principale: grand galetas de 75 m2 accessible par une trappe. • Maison des invités: grand galetas aménagé de 70 m2 (salle de jeux) Sous-sol (270 m2) • Cave à vin climatisée • Salle de billard • Buanderie • Office de repassage • Chaufferie • Abri PC • 2 locaux pour le traitement et la ventilation de la piscine • 2 dépôts/caves Aménagements extérieurs • Garage double • 3 places de parc extérieures (sur cour) • Plats engazonnés de respectivement 27 et 220 m2 • Rocher privatif - situation dominante avec terrasse et vue panoramique (coin barbecue, chalet) • Jardins (Sud et Sud-Ouest) • Terrasse dallée plein Sud avec stores toiles à commande électrique • Terrasse de 60 m2 côté maison invités • Chalet • Cabanon • Arrosage automatique • Parcelle entièrement clôturée Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Erde, jolie villa mitoyenne d’architecte

Cette très jolie villa mitoyenne d’architecte se situe à la rue de la Sainte-Famille 6, à Erde-Premploz, sur la commune de Conthey et a été construite sur trois étages en 2004.La parcelle de 299 m2 dispose d’un joli cachet, avec une vue entièrement dégagée sur les Alpes valaisannes, un environnement verdoyant et un calme absolu. La situation est également idéale dans le village, à proximité de l’école, des commerces, des infrastructures sportives, etc.La maison est mitoyenne par le garage et présente de grands volumes, avec des belles hauteurs sous-plafond (jusqu’à 4 m dans le séjour et 3.3 m dans les chambres).La villa est actuellement en réfection avec un suivi effectué par un bureau d’architectes (peinture des façades, nettoyage ferblanterie, changement des stores extérieurs, mise à jour de l’installation électrique, changement du chauffage pour une pompe à chaleur air-eau, nouveaux revêtements de murs et peinture intérieure). De plus, les éléments suivants sont au gré des acheteurs et inclus dans le prix de vente :Cuisine pour 25'000.- CHF,Appareils sanitaires pour un montant de 16'000.- CHF,Revêtements de sols (50 CHF/m2) et carrelage (50 CHF/m2) hors sous-sol.Le volume de la villa est bien proportionné et s’élève à 575 m3 bâtis (selon norme SIA 416) sur 250 m2 de surface brute habitable, ce à quoi s’ajoute un couvert à voiture. En surface habitable nette (=balayables), la villa propose 158.6 m2. La distribution des pièces s’organise de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : • Un hall d’entrée et de distribution de 4.9 m2 avec armoire de rangement, • Un séjour avec cuisine ouverte de 40.1 m2, • Une salle d’eau avec douche de 3.3 m2, • Une terrasse couverte de 16.6 m2, • Un escalier de 5.4 m2 Au 1er étage : • Trois chambres de 15.5, 9.8 et 9.7 m2, • Une salle de bains avec baignoire de 6.1 m2, • Un escalier et une distribution de 11.9 m2 Au sous-sol : • Un local technique de 5.6 m2, • Une cave de 9.3 m2, • Une buanderie de 12.5 m2 • Une cave avec gravier de 16.4 m2, • Un escalier et une distribution de 7.5 m2. Le bien comporte également un couvert à voiture de 16.7 m2 ainsi que 3 places de parc extérieures asphaltées.Points forts : • Finitions au gré des preneurs comprises dans le prix de vente • Etat comme neuf après réfection complète • Situation calme et verdoyante • Dégagement avec superbe vue

Sion, villa de maître à Gravelone avec une dépendance – situation unique

Cette exceptionnelle maison de maître se trouve sur une parcelle de 6’482 m2, dont 2’448 m2 en zone à bâtir, dans le quartier prisé de Gravelone à Sion. Les prestations proposées par le bien sont sensationnelles, tant au niveau des extérieurs, de l’intérieur de la maison qu’au niveau de l’insertion géographique sur le coteau.Les espaces extérieurs présentent ainsi des plats engazonnés de respectivement 27 et 220 m2 et surtout une colline avec cheminements aménagés et espaces de terrasses de 4'000 m2.Un petit chalet, une grande serre, une pergola habitable, différentes terrasses privatives avec fontaine agrémentent ces magnifiques prestations. Tous les extérieurs, orientés au sud, sont totalement privatifs et sans vis-à-vis et disposent d'une vue à 360° à couper le souffle, notamment sur les châteaux de Valère et Tourbillon.La maison de maître, construite en 1973 sur 900 m2 de surface habitable, a été complètement remise à niveau en 1998 et régulièrement rénovée jusqu'à ce jour. La décoration intérieure n’est plus au goût du jour et le présent dossier choisit plutôt de proposer des photomontages dévoilant le potentiel d’aménagement du bien. Le montant d’investissement nécessaire pour ces adaptations a été estimé à 500'000.- CHF.Une visite virtuelle des adaptations est possible sur : https://vimeo.com/76894807/a01bced31bLa maison s’organise de la manière suivante : • Cinq très spacieuses chambres à coucher, dont 4 proposent une salle de bain privative et dressings privatifs. • Deux salons, dont un avec cheminée style XVIIIème siècle. • Une splendide pièce bibliothèque (sur mesure en bois massif). • Une salle à manger communiquant avec la cuisine. • Une grande cuisine avec office attenant. • Une salle "chalet" pour vos soirées entre amis à déguster des mets typiques valaisans. • Un jardin d’hiver aménagé en salle de billard. • Une piscine intérieure chauffée (12 m. de long) avec son jacuzzi, son espace détente, son vestiaire et son sanitaire. Une dépendance a été construite en 1994 et bénéficie de trois chambres, de deux salles d’eau et de sa propre terrasse privative de 60 m2 plein sud ainsi que d’une entrée individuelle.Les combles de la dépendance bénéficient également d’une salle de jeux de 70 m2. La partie en sous-sol de 260 m2, également soigneusement aménagée, comporte notamment un abri PC, une cave à vin climatisée, une buanderie, un office de repassage et une salle de billard. Le bien comporte également un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules (porte motorisée) et 3 places de parc extérieures.Cette splendide propriété d'exception possède des qualités uniques : • Une vue magnifique à 360°. • Le soleil à l'année et tout au long de la journée jusqu'au dernier rayon. • Le calme absolu. • L’intimité. • L'exclusivité. • Des matériaux de haute qualité et de luxe.