Attic flat buy: Region Central Valais (Mittelwallis)

Attique en duplex sur piste; vous ne pouvez pas rêver mieux!

La Classe! Fabuleusement placé sur les pistes de Veysonnaz, cet appartement directement sous toit sur deux étages avec un balcon ensoleillé, comblera vos rêves sans doute. Avec un parking sous-sol ( prix en sus), la télécabine à 100 m plus bas, vous êtes au centre d'activité d'hiver. En été les pistes se transforment en alpages bucoliques pour vous promener, pour faire du vélo ou juste profiter de la beauté de la nature et de la vie. Ce duplex de luxe vous offre des finitions en vieux bois, des hauteurs impressionnants, une espace grandiose sans perdre son ambiance bien-être d'un chalet de rêve . La disposition: Une vaste entrée avec des armoires vestiaires, Séjour spacieux avec une partie à manger et une partie salon, une grande cuisine bien équipée avec un beau plateau de travail en pierre noire poli. 2 chambres doubles, une avec une salle de bain en annexe et 1 avec une salle de douche à coté. Depuis le hall un escalier vous emmène à l'étage avec une partie dortoir/jeu/bibliothèque,... une grande mezzanine cosy, un bureau, une chambre double et une salle de douche séparé. Le bonheur à partager!

SION, spacieux ATTIQUE 4 pces Terrasse 80 m2, centre-ville

Ce vaste et spacieux appartement de plus de 200 m2 en ATTIQUE profite d'une configuraton efficiente et agréable, idéale pour accueillir une grande famille. Produit très rare sur le marché de par sa typologie (5 chambres) et de par sa situation de premier ordre, au coeur de la ville de SION, à deux pas de la Gare et de la Place du Midi. Très grande terrasse de 80 m2 orientée princpalement Sud et Ouest. Belle vue dégagée grâce à l'implémentation de l'immeuble et de l'intégration de cet attique au 4ème et dernier étage. Situation dominante et dépassant les hauteurs des immeubles voisins. Ce bel appartement organisé sur un niveau est doté d'un ascenseur privatif de beaux espaces extérieurs et de matériaux et d'équipements de qualité. Le bureau côté Nord profite également d'une vue sur les châteaux. Les écoles, les loisirs et les commerces sont accessibles en quelques pas seulement. Profitez d'une vie de famille des plus agréables avec la possibilité pour chacun d'une totale indépendance sans le besoin d'utiliser la voiture. Orientation Sud et Ouest avec le Nord pour une partie des chambres. Lumière naturelle du lever au coucher. Une grande cave à l'usage privatif de l'appartement et deux généreuses places de parc intérieures viennent compléter ce bien.

Superbe appartement en attique-duplex / ski-in & ski-out sur les pistes de Veysonnaz

Hermès Immobilier vous propose un superbe appartement de style alpin sur la commune de Veysonnaz.Situé à 20 minutes de Sion et à 3 minutes en voiture du centre de Veysonnaz, ce superbe appartement est directement situé sur les pistes de ski de Veysonnaz ! Super sympa, ambiance montagnarde garantie.En hiver, vous pouvez chausser vos ski et descendre la piste pour rejoindre le télécabine. En été vous pouvez vous rendre au tennis club juste à coté et profiter de nombreuses balades dans la forêt directement depuis votre appartement. Eté comme hiver, le centre de Veysonnaz et accessible à pied ou en voiture.Cet appartement meublé avec style dispose de très beaux volumes et d'une très grande terrasse. Il est lumineux et très calme aux milieu de la forêt avec une belle vue sur les Alpes. Les finitions; cuisine, parquet, salle de bains etc. sont de très belle qualité.Votre appartement dispose d'une cave et d'un casier à ski. En supplément, cette belle Résidence de standing "Les Mayens", dispose d'un grand parking souterrain pour votre voiture.Vente possible en résidence secondaire et principal: ouiVente aux étrangers : ouiDossier complet et visite sur demande.Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.

Les Mayens MA20

Les Mayens MA20Incroyable!! Cet attique en duplex de 4.5 pièces "esprit chalet" idéal pour accueillir toute la famille avec sa situation exceptionnel "partir ski aux pieds" le rêve!!Cet appartement a des finitions de qualité avec un parquet brut dans tout l'appartement sauf dans l'entrée et les salles de bains. Une cuisine en bois massif avec un plan de travail en marbre noir très classe. Un parking en sous terrain pratique l'hiver.Le cours de tennis juste à côté le top du top en été. Que rêver de mieux !!Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée-une grande entrée avec armoires-un réduit de 10m2-une petite chambre avec un lit superposé-une salle de bains (douche, lavabo et toilette)-une chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire, lavabo et toilette)-un grand séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon d'angle, une cuisine entièrement équipéeÀ l'étage-une mezzanine avec canapé (vue sur le salon en contrebas)-3 chambres doubles possédant chacune leur propre salle de bains (douche. lavabo et toilette)L'appartement possède également une cave privative, un local ski avec armoire.En commun : une buanderiePlace de parc intérieur : 35'000,-CHF

Meublé si souhaité dans maison historique avec vue imprenable

Ce charmant appartement situé à Euseigne, sur la route d’Evolène, dans le val d’Hérens, un endroit très calme et proche de la nature, est accessible en 15 minutes seulement depuis Sion. Le village a su conserver son caractère authentique et est renommé loin à la ronde pour ses pyramides formées par l’érosion. Elles sont inscrites au registre des sites naturels d’importance nationale. Un phénomène naturel qui attire nombre de touristes et de promeneurs pour les admirer. A Euseigne, les possibilités de randonnées sont nombreuses et vous pourrez vous adonner aux joies du ski à Evolène (8 minutes en voiture) ou à Thyon 2000 (20 minutes jusqu’aux Collons).Situé au centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (épicerie, La Poste, école, arrêt du car postal), ce chaleureux et très soigné appartement se trouve dans les combles (2ème étage) d’une petite PPE constituée de 5 lots. Il est le seul habité à l’année. Rénové en 2011 et en 2014, il présente un très bon état d’entretien.Il vous propose une agréable cuisine avec espace à manger entièrement agencée avec une cuisinière en vitrocéram, frigidaire, lave-vaisselle ainsi qu’un beau revêtement du plan de travail en granit. En outre, un poêle à bois réchauffe agréablement cet espace en hiver.Depuis celui-ci, vous accédez à un grand salon aménagé avec un canapé, une grande armoire et un meuble de rangement offrant aussi deux lits rabattables très pratiques. De plus, un petit balcon intime orienté sud, dans le prolongement du salon, où vous pourrez vous prélasser en buvant un thé ou un café, vous offre une vue splendide sur le val imposant et la majestueuse Dent blanche à son extrémité.Depuis le salon, vous accédez par un petit escalier à une vaste pièce dans les combles. Vous pourrez l’utiliser en tant que chambre, espace de lecture ou de divertissement audio-visuel, par exemple.Ce joli appartement comprend aussi une petite chambre pour enfants équipée de lits superposés et d’une armoire, ainsi que d’une salle d’eau avec douche, WC, lavabo et une machine à laver – séchoir. Par ailleurs, une petite fenêtre offre un éclairage naturel à la pièce, de même qu’une jolie vue.Vous bénéficierez également d’une grande cave en pierres de 20 m2 que vous pourriez potentiellement aménager en carnotzet, d’un galetas et d’un petit jardin communs. De plus, une place de parc est à disposition devant la maison et plusieurs autres à 50 mètres environ.Disponibilité : immédiate ou à convenirN’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour visiter ce très agréable appartement !

Superbe attique contemporain avec jardin

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un superbe attique de 3.5 pièces au sein d'une nouvelle promotion contemporaine de haut standing de trois appartements dans le village de Savièse (10 minutes de Sion,VS). Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1500m2, dans un environnement calme et résidentiel, la résidence "Entre Ciel & Terre" jouit d'une vue panoramique sur les Alpes avec un ensoleillement maximal tout particulier à la rive droite du Rhône.Le concept architectural tient une place importante dans cette nouvelle promotion avec comme axes centraux de capter la lumière naturelle et d'intégrer la nature à l'habitat. Ainsi chacun des trois niveaux est composé de deux blocs, l'un pour les espaces jours, l'autre pour les espaces nuits liés par une zone de patios végétalisés. La façade Sud entièrement vitrée offre une grande luminosité.La résidence est écologique et autonome avec un niveau d'efficacité CECBA, notamment grâce à ses panneaux photovoltaïques, à sa pompe à chaleur air-eau et d'un système de ventilation douce (air hygiénique). L'appartement en attique est composé comme suit :PARTIE JOUR :+ Une entrée avec ascenseur privatif ainsi qu'une entrée extérieure avec armoires encastrées+ WC visiteurs+ Une cuisine ouverte moderne et épurée avec ilot central+ Un spacieux séjour/salle à manger de 67.6m2 donnant accès direct sur la terrasse et la loggiaPARTIE NUIT :+ Accès à la partie nuit par un patio végétalisé donnant accès au jardin privatif+ Une spacieuse suite parentale avec baignoire, salle de douche et dressing attenant de 35 m2+ Une chambre de 12.50 m2+ Une chambre de 12.10 m2+ Une salle de bain EXTÉRIEUR :+ Une terrasse avec accès depuis la partie jour, avec vue imprenable orientée Sud-Ouest de 40.50 m2+ Un réduit extérieur + Une loggia de 33.40 m2+ Une terrasse avec accès privatif de la suite parentale de 23.50 m2 avec vue imprenable orientée Sud-Est+ Jardin privatif de 380.50m2AUTRES :+ Jardin commun réservé aux résidents d'une surface de 528m2+ Chaque appartement dispose d'une cave et d'un accès direct par ascenseur+ Trois places de parc par appartement dans le garage souterrain sont en vente à CHF 30'000.- par place en sus du prix de vente affichéSAVIESELa commune de Savièse est située sur un plateau au nord de Sion (rive droite) et bénéficie toute l'année d'un climat agréable et ensoleillé.Dans un périmètre de 25 à 30 minutes se trouvent de multiples domaines skiables, tels que les 4 Vallées, Crans-Montana et Anzère. Le Golf Club de Sion est accessible en 15 minutes.Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.

3.5 pièces neuf dans les combles avec vue panoramique

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un appartement neuf de 3.5 pièces dans une nouvelle promotion de huit appartements à Corin-de-la-Crête, sur la Commune de Crans-Montana (VS) et situé à 5min. de Sierre. La construction de ce petit immeuble contemporain est sur le point d'être terminé avec une livraison prévue des lots pour le printemps 2024. Les lots sont vendus en résidence principale uniquement. De par sa situation dominante sur les coteaux, tous les appartements jouiront d'une vue surplombante sur la plaine et le Rhône. Située en contrebas de la Route de Crans-Montana, la résidence sera au calme et sans nuisance visuelle et sonore. Elle se trouve en outre proche des commodités et des écoles. L'arrêt de bus se trouve à 120m.Situé au dernier étager, ce lot de 3.5 pièces est l'un des deux derniers lot en vente. Il dispose d'une surface habitable de 130m2. Il est composé de trois chambres à coucher de 12.90m2, 15.52m2 et 15.73m2, de deux salles de bains dont l'une avec baignoire, une cuisine ouverte sur un séjour de 30m2 donnant sur un balcon exposé plein Sud de 16m2.Deux places de parc couverte sont en vente à CHF 20'000.-/place en sus du prix de l'appartement. Une cave complète ce bien et est comprise dans le prix de vente affiché.Corin-de-la-Crête se situe au coeur des vignes à une altitude idéale de 660m. La station de Crans-Montana est accessible en 15 minutes tandis que la ville de Sierre, ses commodités et sa bretelle d'autoroute se rejoignent en moins de 5 minutes de voiture.Un arrêt de bus se trouve à 120m de la résidence et l'école primaire est à 250m.REMARQUESLivraison des appartement prévue au printemps 2024.En vente en résidence principale uniquement.Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.

Superbe attique neuf avec vue imprenable

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un appartement neuf de 3.5 pièces dans une nouvelle promotion de huit appartements à Corin-de-la-Crête, sur la Commune de Crans-Montana (VS) et situé à 5min. de Sierre. La construction de ce petit immeuble contemporain est sur le point d'être terminé avec une livraison prévue des lots pour le printemps 2024. Les lots sont vendus en résidence principale uniquement. De par sa situation dominante sur les coteaux, tous les appartements jouiront d'une vue surplombante sur la plaine et le Rhône. Située en contrebas de la Route de Crans-Montana, la résidence sera au calme et sans nuisance visuelle et sonore. Elle se trouve en outre proche des commodités et des écoles. L'arrêt de bus se trouve à 120m.Situé au dernier étager, ce lot de 3.5 pièces est l'un des deux derniers lot en vente. Il dispose d'une surface habitable de 106m2. Il est composé de trois chambres à coucher de 12.90m2, 15.52m2 et 15.73m2, de deux salles de bains dont l'une avec baignoire, une cuisine ouverte sur un séjour de 30m2 donnant sur un balcon exposé plein Sud de 16m2.Deux places de parc couverte sont en vente à CHF 20'000.-/place en sus du prix de l'appartement. Une cave complète ce bien et est comprise dans le prix de vente affiché.Corin-de-la-Crête se situe au coeur des vignes à une altitude idéale de 660m. La station de Crans-Montana est accessible en 15 minutes tandis que la ville de Sierre, ses commodités et sa bretelle d'autoroute se rejoignent en moins de 5 minutes de voiture.Un arrêt de bus se trouve à 120m de la résidence et l'école primaire est à 250m.REMARQUESLivraison des appartements prévue au printemps 2024.En vente en résidence principale uniquement.Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.

Bel attique de 4.5 pièces avec 2 places intérieures

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un bel attique avec cachet dans le charmant village de Lens à 5 minutes de Crans-Montana (VS).Ce magnifique appartement se situe au dernier étage d'un petit immeuble dans un quartier calme à proximité des commodités du village et jouit d'un accès direct et privatif par ascenseur.D'une surface de 200 m2, cet appartement est composé d'un magnifique séjour mansardé avec cheminée en pierre et poutres apparentes, d'une cuisine habitable semi-ouverte et totalement équipée, séparée de la salle à manger par un îlot faisant également office de bar, d'une chambre à coucher parentale avec salle de douche attenante et armoires encastrées et d'un grand galetas très lumineux, pouvant faire office de bureau ainsi que trois autres chambres à coucher dont l'une avec une mezzanine, une deuxième salle de bain (avec double vasque) et un WC visiteurs.Il comprend également une buanderie privative ainsi que plus de 30 m2 de galetas, lui apportant une surface utile additionnelle intéressante.Il profite en outre d'un beau balcon de près de 20 m2 orienté plein sud accessible depuis la cuisine, le séjour et l'une des chambres à coucher avec une vue panoramique sur les Alpes. Il est équipé d'une cheminée extérieure.Deux garages box communicants avec porte automatique sont en vente au prix de CHF 60'000.- en sus. Une cave et un réduit complètent ce bien et sont compris dans le prix de vente affiché.Une buanderie commune ainsi que des places de parc extérieures sont à disposition des résidents de l'immeuble. Une place de jeux se trouve à proximité immédiate du bâtiment et ravira les enfants.REMARQUEPlans et photos additionnels sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite !Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.

AYENT, magnifique ATTIQUE - vue, calme, terrasse de 140 m2

Situé dans un quartier résidentiel en totale quiétude, parcelle orientée sur le Christ Roi proposant un projet de 2 appartements de standing. La future résidence érigée sur 2 niveaux accueillera un beau 3,5 pièces et un ATTIQUE 3.5 pièces de 200 m2 organisé sur un seul niveau. Ascenseur privatif depuis le grand couvert à voitures pour les 2 appartements. Le spacieux ATTIQUE profite d'une superbe terrasse de 140 m2 en angle (Sud et Ouest). La vue y est splendide et donne sur le Christ Roi. L'orientation principale de cet appartement est Sud-Est avec de grandes baies vitrées dans le séjour donnant accès également à la terrasse côté Ouest. 3 spacieuses chambres dont une master-room avec son dressing et sa salle de bain privative. Toutes les pièces offrent un accès à l'extérieur. 2ème salle d'eau ainsi qu'un WC visiteurs en sus. Dans l'appartement sont intégrés une pièce buanderie ainsi qu'une cave de 9,5 m2. Hall côté ascenseur privatif avec double dressing intégré ainsi qu'un 2ème espace dressing possible avant le grand dégagement sur la très généreuse pièce à vivre de 60 m2 avec sa cuisine ouverte et son ilot central. Le couvert à voitures propose 3 places de parc pour l'Attique (en sus du prix de vente), 2 places de parc pour le 3,5 pièces et une place visiteurs. Les commodités du village d'Ayent sont accessibles en 20 min. à pied ou en 2 minutes en voiture. L'arrêt de bus se situe à 600 m. Les choix des matériaux et des finitions reviennent à l'acquéreur. Les choix proposés sont de qualité supérieure et d'excellent standing. Cette future résidence de seulement 2 appartements ravira les amateurs d'une résidence principale au calme absolu recherchant la lumière à l'année à l'orée d'un village sympathique et convivial à 10 minutes de la station d'Anzère et de Crans-Montana et à seulement 15 minutes du chef-lieu du Valais, la ville de Sion de 35'000 habitants.

Attique duplex neuf en hypercentre de Montana

Grand attique sur 2 étage en plein centre de Montana vendable en résidence secondaire et possibilité d'acquisition par des personnes résidant à l'étranger. L'aménagement sur mesure dans le grand raffinement de ce bien aura tout pour vous plaire dans les moindres détails. Proche de toutes commodités vous pourrez tout faire à pied, tant vos ballades, commissions que vous rendre sur les pistes de ski. Cet appartement très rare sur le marché répond à tous les critères de ceux désirant un appartement d'exception en plein centre offrant toutes les services et finitions de très grand standing. Il se compose comme suivant : En attique :Un grand living donnant sur un le large balcon plein sud baigné de lumière par de larges vélux, Un coin bureau en retrait du living, Séparée par une cheminée centrale, la salle à manger entièrement ouverte sur le living et donnant sur le balcon et la loggia, Une loggia aménagée en terrasse avec cuisine extérieure offrant calme et vues villageoises en retrait, Une très grande cuisine séparée avec en îlot central en pierre, un grand piano à gaz, réfrigérateur américain grand volumes, tiroirs réfrigérés, nombreux rangements, Une large salle télé avec un bunker bed, Une chambre double avec rangement en suite avec une salle de bain partagée avec la salle/chambre téléUn WC visiteur Au troisième étage :Une suite parentale avec douche / hammam, vasques séparées, coiffeuse, et nombreux rangements, Une chambre double en suite avec salle de bainUne chambre enfant et ses lits à étagesUne salle de bain,Un large balcon ceinturant l'appartement sur Nord-Ouest-SudEn dépendance: Une très grande cave, 2 places de parc en souterrainUn accès au fitness, jacuzzi, sauna et hammam de la résidenceBien idéal pour une résidence de vacances à Crans-Montana proche de tout et offrant des vues remarquables sur les plus belles montagnes des alpes valaisannes. Large 2-level penthouse in the center of Montana for sale as a second home and that can be bought by resident abroad switzerland. The bespoke refinement of this property will please you down to the smallest detail.Close to all amenities, you'll be able to do everything on foot, from walking to shopping to hitting the ski slopes.This very rare apartment on the market meets all the criteria of those looking for an exceptional apartment in the center of town, offering all the services and finishes of the very highest standard.It is composed as followsAttic floor:A large living room opening onto a large south-facing balcony bathed in light by large velux windows,An office area set back from the living room, Separated by a central fireplace, the dining room opens onto the living room, balcony and loggia.A loggia converted into a terrace with outdoor kitchen, offering calm and secluded village views,li]A very large separate kitchen with a central stone island, a large gas piano, large American refrigerator, refrigerated drawers and plenty of storage space, A large TV room with a TV set and a DVD player.A large TV room with a bunker bed, A double bedroom with en suite storage and a bathroom shared with the TV room.A guest WCThird floor:A master suite with shower / hammam, separate washbasins, dressing table, and plenty of storage space,li]An en-suite double bedroom with bathroomA children's bedroom with en-suite bathroom[/li[A children's bedroom with bunk beds.A bathroom.A large balcony encircling the apartment on the north-west-south sideOutbuildings: list]A very large cellar,[/li2 underground parking spaces[/liaccess to the residence's fitness center, jacuzzi, sauna and steam room A very large cellar 2 underground parking spaces[/liIdeal property for a vacation home in Crans-Montana, close to all amenities and offering outstanding views of the most beautiful mountains in the Valais Alps.

Attique de 4.5 pces à Gravelone

Vous avez envie d'avoir les avantages d'une maison, tout en évitant de devoir vous occuper des extérieurs ? Alors nous avons l'objet rare qui vous convient !Situé au pied de la colline de Montorge, cet attique, au 4ème étage avec ascenseur privatif, surplombe la ville et bénéficie d'une vue imprenable sur les emblématiques châteaux. A l'avant, une petite colline offre un cadre de verdure tout en absorbant le bourdonnement de la ville, sans pour autant obstruer la vue. Le bâtiment se trouve dans une rue sans issue, très tranquille.La visite de l'appartement, qui nécessite d'être remis au goût du jour, nous livre une impression de véritable maison sous les toits. Une immense terrasse borde l'appartement et permet à toutes les pièces principales, y compris les chambres, d'avoir un accès sur l'extérieur. Les visiteurs s'imagineront facilement profiter des belles journées d'été, confortablement installés sous le couvert qui prolonge la salle à manger, tout en se délectant de la vue sur la capitale. Ce bien dispose d'une cuisine ouverte sur l'espace repas, d'un séjour, d'une suite parentale, de trois chambres, d'une mezzanine, ainsi que d'un coin sauna. Deux places de parc intérieures et 2 places extérieures sont également à disposition (CHF 120'000.-, obligatoires et en sus du prix de vente).