Chalet buy: Region Höfe

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6.5 rooms, CHF 2,018,280.–
Maienwies 12, 8852 Altendorf

6.5-Zimmer Eigentumswohnung in familienfreundlichem Wohnquartier

Die Eigentumswohnung liegt in einem ansprechenden Wohnquartier, das besonders familienfreundlich gestaltet ist. Dank der verkehrsfreien Umgebung genießen die Bewohner eine ruhige Atmosphäre.Die steuergünstige Gemeinde Altendorf stellt eine intakte Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen und Restaurants zur Verfügung, welche in wenigen Gehminuten erreichbar ist.Die Wohnung präsentiert ein durchdachtes und ansprechendes Grundrisskonzept. Die geschickte Separierung vom Wohn- und Schlafbereich ermöglicht es jederzeit, eine persönliche Rückzugsmöglichkeit zu finden.Einladend präsentiert sich das Entrée, welches am Schlafbereich vorbeiführt und in den großzügigen Wohn- und Essbereich leitet. Die zahlreichen Fenster lassen das Tageslicht ungehindert in die Räume fliessen und verleihen ihnen ein helles und angenehmes Ambiente. Die Ost- und West-Balkone bieten ideale Plätze für sonnige Frühstücke oder gesellige Abendessen mit Familie und Freunden. Besonders der vollflächig verglaste West-Balkon erweitert den Wohnbereich im Sommer nach draußen und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von der lichtdurchfluteten Küche aus genießt man beim Kochen einen herrlichen Ausblick auf die Krone eines imposanten Baumes, welcher die Grünfläche, wo sich auch der Spielplatz befindet, ziert. Diverse Einbauschränke im Korridorbereich und den Kinderzimmern bieten ausreichend Stauraum. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei Nasszellen und drei Schlafzimmer, was diese praktische Wohnung komplettiert.Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen- und ein Aussenabstellplatz, welche für zusätzlich CHF 60'000 mitverkauft werden.Weitere Informationen zum attraktiven Objekt finden Sie in der Verkaufsbroschüre, welche Sie über das Kontaktformular anfordern können.Die Liegenschaft wird durch Keller ImmoVermarktung vermarktet. Bei Interesse zeigt Ihnen die Eigentümerschaft das attraktive Objekt gerne persönlich.

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6.5 rooms240m², CHF 4,210,800.–
8808 Pfäffikon SZ

Hochwertiges Investitionsobjekt mit Wohnrecht, grossen Garten und Pool an hervorragender Lage

Hochwertiges Investitionsobjekt mit Garten und Pool an hervorragender LageWOHNRECHTDiese 6.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Privatgarten und Pool eröffnet Ihnen die nicht alltägliche Möglichkeit, an hervorragender Adresse im steuergünstigen Pfäffikon SZ in eine hochwertige Immobilie zu investieren und damit Ihre Vermögensanlage sicher zu diversifizieren. Sie wird von den Eigentümern mit WOHNRECHT verkauft, sodass Ihnen ein weiterhin sorgfältiger Unterhalt garantiert ist und Vermietungsaufwand vermieden wird. Die Lage in einem ruhigen Wohnviertel am Sonnenhang über dem Ortszentrum lässt kaum zu wünschen übrig: Nichts verstellt den phänomenalen Panoramablick über den Zürichsee und die Insel Ufenau bis zum gegenüberliegenden Ufer und in die Höhenzüge des Zürcher Oberlands. Aber nicht nur mit ihrem 1A-Standort weiss die Wohnung zu überzeugen. Im Erdgeschoss eines 1994 erstellten Mehrfamilienhauses nimmt sie grosszügige 240 m² für sich in Anspruch. Darauf verteilen sich der Wohn- und Essbereich mit Cheminée, drei Zimmer, ein luxuriöses En-suite-Bad mit Eckwanne, Dusche und angrenzender Ankleide, ein zweites Bad mit Dusche sowie die Küche. Zur Qualität der Immobilie trägt der private, bestens besonnte Umschwung mit beheiztem Pool wesentlich bei. Ein nach Süden orientierter überdachter Sitzplatz lässt sich mit Glaselementen vollständig zum Wintergarten schliessen. Fremde Blicke werden dank Sichtschutzwand sowie immergrünen Hecken abgehalten. Dieses interessante Investitionsobjekt ist eine von lediglich zehn Parteien im überaus gepflegten Haus. Die Eigentümergemeinschaft hat sich für überdurchschnittlich hohe Beiträge an den Erneuerungsfonds entschieden, wodurch dieser gut gefüllt ist. Zur sorgfältig unterhaltenen Wohnung gehören ein Keller sowie eine abschliessbare Doppelgaragenbox. Attraktive Lage, tiefe Steuern und hervorragende InfrastrukturDie Eigentumswohnung liegt an erhöhter und sonniger Aussichtslage über dem Ortszentrum von Pfäffikon SZ. Zu Fuss, mit dem E-Bike oder mit dem Bus, der unweit hält, sind Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Post, Bahnhof, Schulen und Gastronomiebetriebe bequem zu erreichen. In der Freizeit lockt der nahe See zum Bad, Wege führen gleich hinter dem Quartier durch Wiesen und Wälder auf die Höhen der Voralpenlandschaft. Vom Bahnhof Pfäffikon stellen regelmässige Zugverbindungen den Anschluss an den Zürcher Hauptbahnhof und den Flughafen Zürich-Kloten, in die Nachbargemeinden am linken Zürichseeufer, nach Rapperswil oder in Richtung Glarus und Chur sicher. Die optimale Anbindung an die Autobahn A3 ermöglicht es, mit dem Privatwagen Zürich in rund 30, den Flughafen Zürich-Kloten in gut 50 und Zug via Hirzel in circa 40 Minuten zu erreichen. Über den Seedamm fährt man ausserdem bequem nach Rapperswil-Jona sowie in die Ortschaften am rechten Zürichseeufer. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

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