Attic flat buy: 9478 (Azmoos)

Reserviert -Moderne und lichtdurchflutete 1.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Balkon in Rebstein

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und grosszügigen Eigentumswohnung? Dann wird Sie diese attraktive 1.5-Zimmer-Wohnung begeistern! Diese moderne und aussergewöhnliche 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche und der offene Wohn- und Essbereich besticht durch die grosse Fensterfront, die für lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgt. Es stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung und vom Elternschlafzimmer hat man Zugang zu einer kleinen Ankleide und dem En-Suite Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.Ein weiteres Highlight ist der knapp 30m2 grosse Balkon, der sich individuell gestalten lässt und eine traumhafte Aussicht auf das Rheintal und die umliegenden Berge bietet. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler. Auf dem Balkon befindet sich ein weiterer Lagerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zudem gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung und die grosszügige Einzelgarage kann für CHF 30'000 dazu erworben werden. Die Hypothek kann zu einem attraktiven Zinssatz von nur 1,05% übernommen werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne Küche • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Elternschlafzimmer mit Ankleide • Knapp 30m2 grosser Balkon mit herrlicher Aussicht • Abstellraum in der Wohnung und auf dem Balkon • Geräumige Einzelgarage kann für CHF 30.000 dazu erworben werden • Hypothekenübernahme mit einem Zinssatz von nur 1,05% bis 2027 möglich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Modernes EFH an traumhaft schöner, ruhiger Aussichtslage hoch über den Rebbergen von Rebstein

Wir verkaufen in ruhiger, aussichtsreicher und absoluter Tophanglage im St. Galler Rheintal in Rebstein ein multifunktional nutzbares Einfamilienhaus mit sehr solider Bausubstanz (Baujahr 2404). Es besteht aus:(1.) 2.5-Zimmer-Loftwohnung im 2. OG (ca. 90m2), mit gedeckter Veranda/Balkon (ca. 45m2), Bad/Dusche/WC und separatem WC, grosser offener Küche mit Kochinsel, Zugang zum Gartenbereich mit separatem Sitzplatz und Gartenhaus hinter dem Haus.(2.) 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG (ca. 80m2), mit gedeckter Veranda/Balkon und Sitzplatz (ca. 55 m2), Bad/Dusche/WC, Wohnküche, begehbarem Schrank, Zugang zum Garten.(3.) 1-Zimmer-Studio mit Dusche/WC, Technikraum, Luftschutzraum im Erdgeschoss, grossem Sitzplatz auf dem Carportdach.Das Haus kann ohne grossen Umbauaufwand auch als 2.5-Zimmer-EFH oder als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnen & Arbeiten unter einem Dach genutzt werden. Es verfügt über 3 Garagenplätze, 1 Abstellplatz, separate Zufahrt, hochwertige Eichenholz-Bodenbeläge, Lehmputzwände, Wärmepumpe mit Erdsonde, zentrales Abluftsystem mit Wärmerückgewinnung, solide Schalldämmung, Möglichkeit für Einbau einer Feuerstelle, über 800m2 Gartenland, unverbaubare Aussicht vom Pfänder (A) über den Arlberg bis in den Alpstein mit Säntis, absolute Südhanglage für ganztägige Besonnung, Gartenhaus, Fahrradkeller, Gerätekeller, mehrere Terrassenflächen, sehr ruhige und kinderfreundliche Wohnlage.Preis auf Verhandlungsbasis.

Gepflegtes Toggenburger Bauernhaus mit ehemaliger Scheune und Doppelgarage und optionaler Wiesenland-Parzelle

Gepflegtes Toggenburger Bauernhaus mit ehemaliger Scheune und Doppelgarage und optionaler Wiesenland-ParzelleAuf dem zum Verkauf stehenden Grundstück befindet sich ein sehr gepflegtes Toggenburger-Bauernhaus mit einer angebauten, ehemaligen Scheune und einer Doppelgarage inmitten der Landwirtschaftszone mit guter Besonnung. Speziell zu erwähnen ist die sehr schöne und unverbaubare Aussicht über die umliegenden grünen Hügel.Das ursprüngliche Baujahr liegt über 150 Jahre zurück. Der bauliche Zustand des Wohnhauses und der Scheune ist gut und sehr gepflegt. Das gilt sowohl für die Gebäudehülle, wie auch für den Innenausbau, die Gebäudetechnik und die Umgebung. Diese Tatsache ist darauf zurückzuführen, dass seit 1973 rund CHF 1 Mio. in die Liegenschaft investiert worden ist. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m² und die Scheune über eine Nutzfläche von ca. 80 m² (ohne Garage und Estrich). Das Raumprogramm ist wie folgt:1. WohnhausUG:- Keller EG- Hauseingang / Windfang (unbeheizt | circa 5 m²)- Vorplatz / Treppe ins OG (circa 5 m²)- Separates WC (circa 2 m²)- Wohn- / Esszimmer mit Kachelofen (circa 27 m²)- Küche mit Gartenausgang (circa 19 m²)- Badezimmer (gefangen | circa 4 m²)OG- Vorplatz / Treppe ins DG (circa 20 m²)- Schlafzimmer 1 (circa 11 m²)- Schlafzimmer 2 (circa 10 m²)- Schlafzimmer 3 (circa 17 m²)- Dusche / WC / Sauna (circa 10 m²)DG- Mehrzweckraum mit Schwedenofen (circa 40 m²)2. Ehemalige ScheuneKG- Doppel-Garage- KellerEG- Werkstatt (circa 27 m² / unbeheizt)- Korridor- Mehrzweckraum (circa 55 m² / unbeheizt)DG- Gäste-Zimmer (gefangen | circa 13 m²)- Estrich mit ehem. Dunkelkammer3. Aussen- einige Parkplätze- gedeckter Sitzplatz- gedeckter Durchgang mit Brunnen und Cheminée- GemüsegartenDas Wohnhaus verfügt über keine Zentralheizung, sondern wird zur Hauptsache via einen Kachelofen mit Holzfeuerung und mit einem Schwedenofen mit Holzfeuerung beheizt. Zusätzlich sind in den meisten Räumen Elektro-Heizkörper installiert. Die ehemalige Scheune ist unbeheizt.Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle (2'500 lt.-Tank beim Waldrand) mit einer neuen Druckwasserpumpe im Kellergeschoss. Ebenso ist ein Glasfaseranschluss im Haus vorhanden. Zur angebotenen Wohnhaus-Parzelle kann optional die angrenzende Wiesenland-Parzelle (GS-Nr. 479B) erworben werden. Die Fläche beträgt 8'214 m². Voraussetzung für den Erwerb bedingt die Selbstbewirtschaftung dieses Grundstückes. Der Erwerb muss durch das kantonale Landwirtschaftsamt bewilligt werden.Die Zufahrt zu den Grundstücken erfolgt ab der Hauptstrasse über eine teilweise steilere Gemeindestrasse. Während der Wintermonaten ist ein allradbetriebenes Fahrzeug von Vorteil. Bis zur nächsten Postautohaltestelle sind es ca. 700 m und bis zum Bahnhof Brunnadern rund 3 km.Interessiert? Unser Herr Döbeli steht Ihnen bei allfälligen Fragen gerne zur Verfügung!

Renditeobjekt an ruhiger, idyllischer Wohnlage

Herzlich willkommen im «sägenpark.ch»Die Überbauung befindet sich in der schönen Rheintaler Gemeinde Sennwald. Die Mietwohnungen werden in Stockwerkeinheiten umgewandelt und stehen zum Verkauf. Es gibt diverse Renditeobjekte, welche bereits vermietet sind oder Objekte, welche zur Selbstnutzung zur Verfügung stehen.Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl.Verkaufspreise:- 2½-Zimmer-Wohnung für CHF 505'000- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 575'000- 3½-Zimmer-Attikawohnung für CHF 670'000- Tiefgaragenplatz ab CHF 37'000- Tiefgaragenplatz Elektro ab CHF 39'000Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Janine Lekaj-Karge (Tel. 071 844 06 91) gerne zur Verfügung.