Farm house buy: 8907 (Wettswil)

Klein, aber mein!!!

Klein, aber mein!Das sind zwei Aussagen, welche auf dieses Haus zutreffen. Die Nutzfläche beträgt zwar nur 140m2 und die Grundstückfläche 188m2, aber es gehört Dir. Das Hausinnere ist es sehr schön und aussen kannst Du es mit der Zeit noch schöner aussehen lassen. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Uster (2 Gehminuten). Bei einem Immobilienkauf ist die Lage absolut entscheidend. Fast alles andere kann man je nach Wunsch verändern. Zum Beispiel den Aussenbereich, die Fassade (Isolation) oder den Innenbereich und vieles mehr. Nicht jedoch die Lage, die ist gegeben.Eine kleine Familie oder Kleinbetriebe im Dienstleistungssektor finden hier ein optimales Umfeld. Dabei denken wir an Rechtsanwälte, Treuhänder, Architekten und alle, die einen zentral und gut erreichbaren Standort benötigen.Erwähnenswert: • Heller Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss • Im 1. Obergeschoss zwei Zimmer mit einer Nasszone • Schönes Atelier im Dachgeschoss • Neue Fenster 2012, Neue Gasheizung 2014 • 3 Aussenparkplätze • Ruhig trotz zentraler Lage • Gartensitzplatz • Weitere interessante Details erfährst Du an einer Besichtigung Eine Eigentumswohnung mit gleicher Wohnfläche und 2 Parkplätze in der Tiefgarage kostet im gleichen Quartier CHF 1'200'000 bis 1'500'000. Da musst Du Teilen, Rücksicht nehmen und hast wenig bis keinen Einfluss auf die Miteigentümer. Die Stadt Uster gehört gemäss einer Studie von Dr. Fahrländer & Partner zu den Gemeinden mit glänzenden Zukunftsperspektiven für die nächsten 30 Jahre. Die Nachfrage für Wohneigentum bis im Jahr 2040 wir mit sensationellen 39,2 % bewertet. Das heisst, dass Du durch diese Wertvermehrung fast zum Nulltarif wohnen wirst.Wenn Du Fragen hast oder eine unverbindliche Besichtigung wünschst, ruf' unseren Sebastian Dimmeler unter 078 939 20 09 an.OffertencharakterAlle Angaben erfolgen unverbindlich und freibleibend und dienen der allgemeinen Information. Wir bemühen uns um einwandfreie und korrekte Angaben, können aber für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Insbesondere können auch keine Haftungsansprüche oder Schadensersatz geltend gemacht werden.Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion und haustechnische Installationen), welche nicht frei zugänglich sind, können von uns in Bezug auf deren Zustand, eventuell vorhandenen Mängel oder Schäden nicht beurteilt werden.Zwischenverkauf vorbehalten. Der Verkaufsprospekt stellt kein Vertragsdokument dar. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Drittpersonen entsteht kein Provisionsanspruch; weder gegenüber der Verkäuferschaft noch gegenüber Huusverchauf.

Attraktives Wohnen: Panoramasicht & zentrale Lage

Eingebettet in die idyllische Umgebung von Mettmenstetten, unweit des Dorfzentrums und nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet entfernt, liegt die attraktive und ruhige 3 1/2 Zimmerwohnung. Ein absolutes Highlight ist die wunderschöne Panoramasicht in die Alpen. Die beliebte Niederfeld-Siedlung bietet viele Extras: eine schöne, grosse Piazza mit gedeckter Grillstelle, viele Grünflächen mit gepflegter Bepflanzung sowie einen gemeinschaftlichen Aufenthaltsraum.Raumangebot: Entrée mit Garderobe/Einbauschrank, Reduit, Gäste-WC, Bad mit WB/Tumbler, Wohnen-Essen (ca. 29m2) mit Ausgang auf den gedeckten Balkon, moderne Küche sowie zwei Zimmer. Ein Parkplatz in der Einstellhalle mit direktem Hauszugang gehört dazu. Eckdaten: • 8-Familienhaus / 2. Obergeschoss • Nettowohnfläche ca. 90 m2 / Nutzfläche ca. 93 m2 • Baujahr 1976 (Wohnung wurde 2010 umfassend renoviert) • Parkett- und Plattenböden • eigene WM/Tumbler Die Wohnung befindet sich unweit von Kindergärten, der Primar- sowie Sekundarschule Mettmenstetten. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der Autobahnanschluss Affoltern ist ca. 5 Autominuten entfernt. Sind Sie an der attraktiven Wohnungen im beliebten Niederfeldquartiert interessiert, nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Rysma Real Estate AG

Urbanes Wohnen mit Traumsicht - 3.5-Zimmer-Wohnung im 15. Obergeschoss

Moderne, trendige 3.5-Zimmerwohnung im 15. Stock des Zölly Hochhauses. Das Gebäude wurde im Minergie-Eco-Standard erstellt und war 2014 bezugsbereit.Die offen gestaltete Wohnung, mit ca. 87 m² Wohnfläche und der durchdachten und raffinierten Raumaufteilung, bietet einen einzigartigen Blick über die Stadt. Bereits im Entrée eröffnet sich die fantastische Fernsicht.Im Wohnraum sind ausgewählte und edle Materialien eingesetzt.Die hochwertige Küche mit Kochinsel und Edelstahlarbeits-fläche, ist ein Blickfang im Raum und integriert sich optimal in den offenen Wohn-/ Essbereich. Der spezielle Tigereichen-parkett mit breiten Riemen lässt die Räume grosszügig und ruhig wirken.Das Schlafzimmer mit Ensuite-Bad wird durch eine raum-hohe, grosse Schiebetüre vom Wohnraum getrennt. Das Bad ist mit einer grosszügigen, begehbaren Regendusche und eleganten Keramikplatten ausgestattet. Das Design-Lavabo ist ein weiterer Hingucker.Ein separates Gäste-WC sowie ein Reduit mit Wasch-maschine/Tumbler sorgen für zusätzliche Privatsphäre.Im 2. Obergeschoss befindet sich der Keller zur Wohnung.Fahrradräume sind im Erd- und Untergeschoss untergebracht.Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und eignet sich auch als Kapitalanlage.

5.5-Zimmerwohnung A203 im Neubauprojekt "Brändliacher" in Wolfhausen (Gemeinde Bubikon)

5.5-Zimmer-Eigentumswohnung A203 im 2. OG mit südwestlicher Ausrichtung im BrändliacherIm Gebiet "Brändliacher" entsteht an der Oberwolfhauserstrasse ein Neubauprojekt mit 9 Eigentumswohnungen. Das Gebäude besticht mit seiner klaren Linienführung und überzeugt mit geschickt inszenierten Architektur-Details wie beispielsweise dem Geländer mit Blattmotiven.Die Wohnungen sind grosszügig angelegt, die Grundrisse durchdacht und die behagliche Wohnatmosphäre bietet viel Lebensqualität. Auch auf die Lichtverhältnisse wurde geachtet: der Wohnbereich ist mit Schiebetüren mit den südausgerichteten Aussenflächen (grosse Balkone, Gartensitzplätze und Terrasse) verbunden.Der hohe Ausbaustandard und die zeitgemässe Gebäudetechnik werden auch Sie begeistern! Die Erdsondenheizung mit Freecooling-Funktion und die kontrollierte Wohnungslüftung mit Kühlfunktion entsprechen dem neusten Energiestandard.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und begrüssen Sie anschliessend zu einem persönlichen Gespräch.Die Wohnung kann per 1. August 2024 bezogen werden.Weitere Angaben finden Sie unter www.braendliacher.chClaudia Spalinger freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!